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文档简介

1、第 页2022建筑合同模板汇总六篇建筑合同模板汇总六篇现今很多公民的维权意识在不断增强,越来越多的场景和场合需要用到合同,签订合同能促使双方标准地承诺和履行合作。合同有不同的类型,当然也有不同的目的,下面是我整理的建筑合同6篇,欢送阅读与收藏。建筑合同 篇1甲方:乙方:按照?中华人民共和国合同法?和建筑安装工程承包合同条款的规定,结合本工程具体情况,井双方协商达成如下协议:一、 工程概况1、工程名称:xx煤矿单宿楼临时彩钢板房2、工程地点:xx煤矿3、承包方式:大包4、材料明细:见附页5、工期:20 xx年x月x日 20 xx年x月x日(如遇雨雪天气工期顺延)6、合同总招价:7、付款方式:材料

2、进场,付款为 元。施工完毕经验收合格,留取5%质保金,余款结清。8、乙方工程质量保修1年,保修期间出现质量问题由乙方负责。由甲方人为造成的损失,乙方概不负责。9、乙方在施工期间严格遵守?建筑安装工程平安技术规程?,?建筑安装工人平安操作规程?和其他相关的法律法规。10、乙方在运输及施工过程中发生人员损伤等一切平安问题均由乙方自行承当,甲方不承当任何责任。二、违约责任:1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工及自然灾害工期延续,乙方不承当责任。(工程进展过程中如甲方的款项不能按合同到位,乙方将停工,由此造成的一切后果由甲方负责)2、因一方原因合同无法继续履行时,应通知对方办理合同终止协议,并由负责

3、方赔偿由此造成的经济损失。3、如甲方变更施工工艺或增加工程量,所发生的费用由甲方承当。4、本协议有任何争议和纠纷,由灵石县法院负责裁定。 甲方: 乙方:建筑合同 篇2发包方:_承包方:_甲、乙双方本着平等、互利和协商一致的原那么,就xx工程施工的劳务人工费事宜,达本钱合同条款如下,双方共同遵照执行。第一条 工程概况(一)工程名称:_(二)工程地点:_(三)施工面积:_第二条 承包范围人工挖运土石方、回填土;现浇砼工程(综合)、支模(含脚手架)、钢筋制作、安装;预制构件制作、安装;砌砖;铺贴花岗石、广场砖、柱面、柱头、瓜米石地面及抹灰;安砌青石路沿及草坪路沿;二布六油防水层;脚手架搭拆;梯踏步贴

4、面砌、缸砖粘贴;建筑撤除(含除渣)、搭建临设;零星估工等(除水电安装及绿化工程外的所有工程)。第三条 承包金额详见本合同附件所包含的单价及名分项包干价。承包金额的构成=单价实收方量+上、下浮比例金额本工程劳务人工费除绿化工程外,所有工程价格均已包括,不再另立工程,假设有,现场根据实际情况确定。本工程进场前乙方向甲方缴纳五佰元保证金,工程顺利进场15日后甲方退还保证金。主要分项工程单价附在本合同后面,作为合同附件。本单价已包含了管理费、工具费、交通费、保险费等一系列费用。第四条 工期(三个月)(一)开工日期:_(二)竣工日期:_第五条 施工技术要求(一)每一项工程开工前由甲方施工技术人员向乙方交

5、底,并以书面形式由乙方代表签字。(二)乙方代表必须指挥工人按技术交底和施工标准施工。先作样板,达标后再施工。(三)第一道工序必须按交底、施工、检查、验收几个步骤进行,本工序完成验收合格后,方可进行下一工序工作。第六条 双方责任及工作(一)甲方工作1.提供食宿条件:2.为乙方施工协调有关工作关系:3.派施工管理班子驻现场,对工程进度,工程质量及施工步骤进行安排,指导乙方施工,并对质量平安工作进行监督检查。(二)乙方工作1.严格执行合同中对工程工期、质量、平安的要求,调配甲方要求的相应工种及工人数量,服从施工人员的安排,按标准进行施工。2.加强对工人的管理,教育工人遵纪守法,办理流动人员务工的暂住

6、证等相关手续。加强平安、防火、防盗意识。3.组织工人文明施工、钢筋工、电焊工等重要工种必须持证上岗,加强施工现场管理,做到工完场清。文明施工,周转材料包干使用。扣件按3%,。u形扣按15%,。钢管、钢模按0.5%包干,全奖全赔。第七条 工程验收(一)工程质量,以国家工程质量检验评定标准的优良等级进行要求以分项工程优良确保分部工程优良,分部工程确保单位工程优良。(二)以甲方施工人员及监理工程师签证为验收依据。(三)因乙方造成的质量问题返工,由乙方负责全部责任并承当其材料及人工费损失。(四)因甲方指挥错误造成的返工,由甲方按乙方已作局部的实际记工,以每人30元一天支付给乙方。第八条 人工费支付(一

7、)工程开工后,由甲方向乙方预支工人生活费,每人每月共借支代金卷250元,现金50元,每10天借支一次,总额控制。(二)每30天根据形象进度计算工作量,假设到达预计工期那么支付总工作量的70%人工费用,完成工作量超出方案量,那么支付80%,达不到那么支付60%.付款时必须扣除预支金额。如甲方不按时支付工资,乙方有权向甲方提出发放工资的要求或罢工。(三)工程竣工、验收合格、再计算总工作量,扣除总借支(预支代缴保险费),交还借出的全部工具、设备、周转材料、剩余材料、生活用品等,扣除损毁、短缺部份赔偿后10日内付足总额的95%,余款一个月后付清。(四)本工程假设经有权单位评定质量标准为优良工程,甲方按

8、附件单价上浮30%结算;将乙方在施工期间的工具费报销作为奖励;假设不能到达优良,甲方那么按附件单价下浮10%与乙方作结算。第九条 平安责任乙方必须严格遵守甲方的规章制度和平安操作规程进行施工作业,因乙方违规操作造成的平安事故,由乙方全权负责,所发生的一切费用与甲方无关,工程施工期间乙方必须购置全部工人的人身意外伤害保险,保险金由乙方自理,乙方提交工人名单,甲方为乙方代办保险手续。第十条 未尽事宜由双方另行协商,并成为本合同之附件,双方共同遵守。第十一条 其它约定假设乙方在施工过程中其工艺水平、工期达不到甲方要求,甲方那么有权要求乙方无条件退场并不予进行结算,甲方所受的工期、信誉损失也不向乙方索

9、赔。第十二条 本合同一式二份,甲乙双方各捃一份,具同等法律效力,双方签字(盖章)后生效,工程竣工验收合格,结清尾款后自然失效。甲方:_ 乙方:_负责人:_ 委托人:_代表:_ 代表:_签约时间:_年_月_日建筑合同 篇3甲方: 乙方:甲 方:法定代表人或负责人: 地 址: 电 话:乙 方:法定代表人或负责人: 地 址: 电 话: 开户行名称: 帐 号:经双方友好协商,甲方聘请乙方为公司及 工程的企业运营及相关广告推广具体内容详见附件2提供参谋咨询效劳以下简称“本工程,双方本着平等互利的原那么,特签订如下合同,以资共同信守。1、 定义 1.1 本合同中(a) “本合同指合同正文及其附件,以及双方

10、根据合同第7条所作的任何书面变更的内容。本合同附件均为本合同不可分割的局部,与合同正文具有同等效力。 (b) “不可抗力是指不能预见、不能防止并不能克服的客观情况。(c) “ 咨询效劳指附件二详见附件2中订立的咨询效劳内容,以及本合同第10条规定的附加咨询效劳。(d) “书面形式是指合同书、信件、电报、电传、 、和数据电文包括电子数据交换和电子邮件等可以有形地表现所载内容的形式。(e) 本合同中的“天指日历天,年、月、日均以公历计算。1.2 本合同中的各标题仅作为参考之用,不得从任何意义上影响本合同的涵义或其解释。甲方与乙方订立的合同条款全部包含在本合同中,所有在此之前的合同、备忘录、谈判、信

11、函、会议纪要或讨论等书面或非书面的文件、承诺均为本合同所取代。3、 文件效力如果组本钱合同的文件资料之间出现含混不明、或相互冲突的,以合同附件为准,但双方根据本合同第7条对本合同进行修改的文件除外。修改文件的效力以双方最近达成的版本为准。4、 禁止转让未经对方书面同意,任何一方均无权转让本合同或其中的任何权利,也不得减少和豁免其根据本合同应承当的义务。5、 合同生效本合同在符合以下各项条件完成之后即时生效: 5.1 经合同双方共同签署;5.2 甲方依照附件一详见附件1中的规定将预付款付至乙方的.银行帐户。6、 开始咨询效劳乙方应在本合同生效之日即时开始咨询效劳工作。7、 合同变更双方对本合同的

12、任何全部或局部修改、更正或放弃,都必须书面进行,且经合同双方签字盖章认可。8、 合同终止8.1 如不可抗力条件持续超过三十天,双方均可向对方发出通知书,然后终止本合同。 8.2 本合同的期满或终止均不应损害或影响合同中任何一方应有的权利和义务。本合同除根据合同约定提前终止外,其有效期应持续至双方的合同权利和义务履行完毕时为止。10、 额外咨询效劳合同执行过程中,甲方如要求乙方提供额外咨询效劳的,应以书面形式提出,双方应当另签补充合同明确补充工作内容、成果提交时间、追加乙方咨询效劳费用及双方应履行的义务等事宜。11、 甲方的权力和义务11.1 甲方应按附件三详见附件3约定的内容和期限向乙方提供开

13、展咨询效劳工作所需的有关数据和资料;超过约定期限仍未提供的,乙方交付咨询成果的时间将相应顺延。合同执行过程中甲方应向乙方提供必要的协助。11.2 甲方变更委托咨询效劳工程、或因提交的资料错误、或对提交的资料作较大修改,因而造成乙方工作超出附件二详见附件2定义的效劳范围和期限时,双方应视当时之实际情况,协商确定相应延期工作日,并根据乙方增加的工作量协商追加乙方咨询效劳费事宜。11.3 甲方应按附件一详见附件1的约定向乙方支付咨询效劳费用。因甲方自身原因导致延期支付的,那么甲方应自约定支付期限届满之次日起向乙方支付违约金,每天按该期应付而未付金额的万分之二计算支付。当甲方在约定付款日期届满后三十日

14、内仍然未能按照约定付款的出现不可抗力或乙方违反本合同约定时除外,乙方有权单方解除本合同,同时,甲方应支付乙方在合同解除之日前已提供的效劳所对应的咨询效劳费。11.4 合同履行期间,甲方因其自身原因而要求终止或解除合同,乙方未开始咨询效劳工作的,不退还甲方已付的预付款;在乙方按进度方案完成咨询成果的情况下,甲方应根据附件一附件1所约定的付款方式,以乙方阶段进度已完成的实际工作量或以月效劳时间为一个阶段,缺乏一个阶段一半时,按该阶段费用的一半支付;超过一个阶段一半时,按该阶段费用的全部支付。 11.5 甲方要求乙方暂停咨询效劳的,甲方应提前七日书面通知乙方并说明理由和暂停期限,并按照乙方实际已完成

15、的工作量,支付相应阶段的咨询效劳费用,缺乏一半时,按该阶段费用的一半支付;超过一半时,按该阶段费用的全部支付。如拟定暂停或者实际暂停超过三十日,那么乙方有权选择单独终止本合同。11.6 在任何情况下,甲方与本合同相关或因本合同引起的任何违约赔偿责任之违约金及/或赔偿金应以合同总额的20%为上限。11.7 合同履行期间,甲方的工程代表为如需变更甲方应以书面形式通知乙方:姓名:职务: : : : E-mail:12、 乙方的权力和义务12.1 乙方应按照国家及工程所在地地方政府颁发的标准、规定,并恰当地运用国际上先进科学的咨询技术,依照本合同的各项条款及附件二详见附件2约定的内容为甲方提供咨询效劳

16、,并提交咨询成果。12.2 乙方应按附件二详见附件2约定的时间提交咨询成果,如因乙方自身原因逾期,每逾期一天,乙方应承当该阶段合同费用万分之二的违约金。12.3 乙方应按附件二详见附件2约定的咨询效劳范围及时间期限,对咨询成果进行相应必要的修改和完善。12.4 合同生效后,除本合同8.1、11.3、11.5款约定的情况外,乙方不得无故终止或解除合同。 12.5 在任何情况下,乙方与本合同相关或因本合同引起的任何违约赔偿责任之违约金及/或赔偿金应以合同总额的20%为上限。12.6 合同履行期间,乙方的工程代表为如变更乙方应以书面形式通知甲方: : :E-mail:13、 免责约定13.1 因合同

17、一方违约在先或因不可抗力导致的延迟或无法履行本合同义务,合同另一方不承当违约责任。建筑合同 篇4建设单位: 甲方施工单位: 乙方甲方新建围墙工程由乙方负责承建,为了确保工程质量,进一步明确甲、乙双方的责任,确保按照建设要求完成工程任务,拟定本协议根据相关法律、法规特定本协议如下:第一条:工程标准以经开区规划建设局城市围墙规划建设的统一要求为标准图纸附后第二条:工程承包费实体墙每延米约 元,文化墙每延米约 元。工程质量按甲方要求,以实际验收工程质量为标准,进行结算。第三条:付款方式按工程造价的总预算,甲方先预约乙方工程款的 %计 元,结工后凭“围墙工程验收结账单结算,剩余金额一次性付清。第四条:

18、工程质量要求按国家公布的有关规定及标准、标准进行验收。第五条:合同预定根底土方完成后,经甲方验收方可施工,施工期限为 天内完工,遇雨雪顺延。第六条:双方责任1、甲方:1承当工程款不能按时到位而出现的误工责任和经济损失;2指派一名施工监理,对工程质量、工程进度进行监督,协调甲、乙双方关系,提供必要的协作;3不负责乙方施工中的任何不平安事故。2、乙方:1在施工中,必须按标准施工,符合施工用料、拌料的规定及有关标准要求;2承当施工中所发生的不平安事故引起的责任;3承当在施工期间因围墙工程所引起的一切纠纷;4承当水、电通至施工现场的协调责任,保证通路平整,满足施工、运输需要。第七条本合同一式贰份,甲乙

19、双方各执壹份,双方签字后生效。甲方: 乙方:甲方代表: 乙方代表:20 xx年 月 日附件一:一、工程劳务费;开挖围墙基沟槽,要求 公分、深 公分,每立方米 元,折合每米为 元如遇沙石另协商;夯实回填三七灰土,厚 公分,每米 元;砌墙砖机制红砖,按 墙每 米 个 墩子,文化墙墩子留里边,墩子为扁三七高 米包括地下根底在内,渭河沙 立方、水泥 号旋窑水泥 公分、白灰 立方。文化墙外粉刷用水泥沙浆、并挂白顶部用料,流水瓦 块,三曲瓦 块,筒瓦 块,以上费用均包括施工所需的各种工具及器械在内,均为乙方自备。二、材料供给及价格:乙方包工包料、负责运料到施工现场。以上价格一次性包死,不做调整。以上材料价

20、格中包括运送到施工现场的费用,乙方不得索要其它任何运输费用。以上合同附件与合同正文具有同等效力。甲方: 乙方:甲方代表: 乙方代表:20 xx年 月 日建筑合同 篇5司法实务中,合同纠纷案件审理存在大量的管辖权争议,原因在于?最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释?以下简称?民诉解释?未公布前,合同纠纷案件管辖的法律规定不明确且存在法律适用的争议。20 xx年12月18日,最高人民法院审判委员会第1636次会议通过的?民诉解释?明确了合同纠纷管辖法院确定的一般规那么,具体阐述如下: 一、?民诉解释?公布前确定合同纠纷管辖法院的现状我国法律最早对合同纠纷管辖进行规定的是1982年?中

21、华人民共和国民事诉讼法试行?,该法第23条规定:因合同纠纷提起的诉讼,由合同履行地或者合同签订地人民法院管辖。其后民事诉讼法将合同纠纷管辖规定为:因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。在司法实践中,被告住所地确实定很少产生争议,但合同履行地确实定因法院对于法律理解的不同出现诸多争议。一程序法与实体法关于合同履行地的规定不统一程序法和实体法关于合同履行地的规定相差甚远,存在很大的脱节。民事诉讼法对于合同履行地没有具体规定,1992年?最高人民法院关于适用假设干问题的意见?第18至22条只是对购销合同、加工承揽合同等五种合同的合同履行地进行了列举式规定。最高院对于合同履行地

22、也作出了大量的批复、复函、通知。但上述这些规定是不完全列举,没有涵盖合同的所有类型,同时内容庞杂没有规律可循,甚至出现了最高院批复前后矛盾的情况。?合同法?等实体法那么对合同履行地进行了具体规定,?合同法?第62条第3项规定:履行地点不明确,给付货币的,在接受货币一方所在地履行;交付不动产的,在不动产所在地履行;其他标的,在履行义务一方所在地履行。?合同法?根据合同当事人双方的权利义务分配和履行确定合同履行地。二司法裁判中的混乱由于程序法未对“合同履行地进行定义,实体法对“合同履行地作了具体规定,因此法院在审理合同履行地管辖争议案件时,存在能否当然援引实体法中“合同履行地解决程序法管辖问题的争

23、论。一种观点认为,可以援引实体法中“合同履行地的规定,即对履行地点约定不明确的合同,应当根据合同法第六十二条的规定确定履行地。另一种观点认为,不可援引实体法中“合同履行地的规定,原因在于:实体法上的合同履行地具有两个特点:一是不确定性。当事人是因合同纠纷才诉至法院,合同履行地也是实体审查的一局部,在法院作出裁判前,合同履行地无法确定。二是合同履行地具有多样性。实体法合同义务的履行地,包括主合同履行地、从合同履行地、书面约定的履行地等等。两种观点的差异导致法院在司法裁判中关于合同履行地管辖权异议同案不同判的现象不断出现。 二、?民诉解释?对于合同履行地确实定规那么针对上述存在的问题,?民诉解释?

24、确立了一个简便的合同履行地认定规那么,即以程序法的规定为原那么结合实体法内容,确定合同履行地。一合同履行地确实定规那么?民诉解释?第18条规定:合同约定履行地点的,以约定的履行地点为合同履行地。合同对履行地点没有约定或者约定不明确,争议标的为给付货币的,接收货币一方所在地为合同履行地;交付不动产的,不动产所在地为合同履行地;其他标的,履行义务一方所在地为合同履行地。即时结清的合同,交易行为地为合同履行地。合同没有实际履行,当事人双方住所地都不在合同约定的履行地的,由被告住所地人民法院管辖。该条文引进?合同法?第62条第3项的规定明确了合同履行地确实定规那么,即除法律的特别规定,合同履行地有约定

25、从约定,无约定的,争议标的不为给付货币或者不动产的,履行义务一方所在地为合同履行地。该条文的核心规那么为一般情形下,履行义务一方所在地为合同履行地。二合同履行地确定规那么的具体适用?民诉解释?明确了合同履行地首先以当事人的约定为准。即合同中明确约定的合同履行地点为合同履行地,不再依据实体履行义务的地点确定合同履行地,充分尊重当事人的意思自治,满足当事人的管辖预期。“争议标的为给付货币中的“给付货币是指实体内容的合同义务,并非诉讼请求中简单的金钱给付请求。当事人在合同履行中要求对方支付金钱,包括根据合同义务支付价款,也包括以金钱的形式来承当合同履行中产生的违约责任,但不能以类似违约金这种以给付金

26、钱的责任承当形式确定合同履行地,应当根据当事人的诉讼请求结合合同履行义务的内容确定合同履行地。如买卖合同,甲为货物出卖方,乙为买受方,如甲起诉要求乙支付货款的,此处的货款为合同义务中的“给付货币,甲为接收货币一方,甲地为合同履行地;如乙起诉甲交付货物不符合约定需要承当违约金的,此处应适用“其他标的,履行义务一方所在地为合同履行地,甲为履行义务一方,甲地为合同履行地。根据条文关于合同履行地确实定规那么,履行义务需要结合实体法的内容确定。实体法中,合同的履行是指债务人作出作为债务内容的给付,并因此使债权目的到达而归于消灭,合同的履行地点即为债务人履行债务和债权人接受履行的地方。一般而言,合同主要是

27、双务的,一方负有给付义务时,另一方那么会负有相应的对待给付义务作为对价。双方约定的义务内容不同,履行的方式也不同,履行地点也可能发生相应变化。如上述买卖合同,乙起诉要求甲交付货物的,甲为履行义务一方,甲地为合同履行地。针对合同多个履行义务,应当依照履行合同主要义务所在地确定为合同履行地,何为主要义务,也要结合合同履行的实体内容来确定,如买卖合同中的主要义务为出卖人转移标的物所有权的义务和买受人支付价款的义务。主要义务履行地无法确定的,两个以上合同履行地的法院均有管辖权的,依照?民事诉讼法?第35条的规定确定管辖法院。?民诉解释?确定了合同纠纷管辖法院的认定规那么,使得合同法中关于合同履行地的规定在程序法中充分适用,解决了司法实务中关于能否援引实体法中“合同履行地解决程序法的管辖问题的争论

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