房屋修建安全合同协议范本下载

1、 房屋修建安全合同协议范本下载房屋修建安全合同1 房屋人(甲方)： 承建人(乙方)： 依据相关法律规定，结合本工程实际状况，为维护明确乙方在承建甲方私人住宅工程当中，甲乙两方的权利和义务，经甲乙双方协商同意，并签订本合同。 一、建设项目： 1、乙方负责为甲方承建从七楼顶层起，另外加毛坯房两层，其面积约为150平方米，建设房屋结构必需和原来房屋设计相符。 2、修建时，所用材料必需达到质量标准(如：钢筋、水泥、砖、砂石等)。 3、乙方负责甲方修建主体完工，包括电安装到梯间，水安装到厨房，排水管2根，(每户一个龙头、闸刀一把，不含水电立户费用)，将防盗门(单价750元)、外墙铝合金门窗120元/平方

2、、室内粉刷光面，地坪为水泥糙面，外墙面砖与原主体全都，梯间扶手和阳台扶手单价为100元/米，阳台及阳台扶手在合同外决算，另协商补成本价，两层阳台补价壹万陆仟元整。 4、在正式施工前，乙方负责将七楼顶端的三间房屋的拆除，工资费用与甲方无关。直到正式加层动工为止，其拆除房屋的材料归乙方全部，来弥补乙方拆除工人的工资。 5、甲方负责供应乙方的协调工作，包括施工过程中周边的污染问题，堆放材料场所，保障材料的正常工程运输，及城建的一切费用。 6、房屋结构为水泥砖混结构，其构造柱钢筋为14_4根，川梁12_4根，挑梁钢筋为25_4根，板筋为8，其间距为13_15cm，客厅1m_1m加密区增设14一根。 二

3、、承建工程的价格及付款方式： 1、乙方负责全部付垫资金按500元每平方米为甲方修建到工程完工为止。 2、待主体及相关附属设施完工后，甲方把房屋出售后支付乙方工程款，方式为：出售一层楼后，甲方给乙方支付总工程款的百分之八十，其余工程款待甲方将剩下另一层房屋出售完毕后，将一次性付清给乙方。 3、若房屋出售后甲方拒绝付给乙方合同工程款，乙方有权以加层内任意一层作抵押，来兑现合同工程款。 三、施工安全及要求： 1、乙方在房屋质量上必需达到甲方所提出的相关要求和建筑质量标准。 2、乙方在建筑施工过程当中必需重点抓好质量及安全，掌握和消退各种可能存在的隐患和危急因素，杜绝安全事故的发生，假如因乙方缘由造成

4、的安全事故，其责任由乙方全面负责，与甲方无关。 3、如乙方在施工过程中质量方面未根据相关要求进行，甲方有权要求返工或者整改，造成损失和后果的由乙方全面负责。 4、施工过程中，甲乙双方协商共同负责工程质量，若施工过程中甲方未提出异议，被视为乙方工程质量合格。 5、若因基础问题而引起的房屋质量纠纷，由甲方自行担当全部责任，乙方不担当任何赔偿损失及费用。 5、乙方先垫付给甲方肆仟元工程费用，甲方出示借据给乙方，甲方工程完工后返还给乙方。 四、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，并自双方签字之日起生效。 甲方： 身份证： 乙方： 身份证： 年 月 日 房屋修建安全合同2 甲方(委 托 方)： 乙方(鉴定

5、机构)： 依照中华人民共和国合同法及其他有关法律、行政法规，遵循公平、自愿、公正和诚恳信用的原则，双方就本鉴定工程事项协商全都，订立本合同。 一、 房屋鉴定工程概况 (一)房屋名称: (二)房屋地址: (三)房屋鉴定缘由： 二、房屋鉴定工程范围 (一)甲方工作内容： 1、向乙方提交鉴定托付书及以下资料(已提交的打“”)： (1)甲方身份证明材料; (2)房屋全部权证、租赁合同、代管或者托管协议; (3)房屋设计资料; (4)地质勘察资料; (5)施工技术档案; (6)房屋目前使用用途证明; (7)供应相邻房屋的相关材料。 2、乙方因检测鉴定需要要求甲方供应的其他技术资料： 3、应于 年 月 日

6、供应上述资料，并对其完整性、正确性准时限负责; 甲方不得要求乙方违反国家有关标准进行检测鉴定。 4、供应鉴定现场的水源、电源及鉴定所需的工作面; 5、供应现场检测的安全措施; (二)乙方工作内容： 1、调查摸清房屋的历史和现状; 2、现场查勘、测试，记录各种数据和状况; 3、检测、验算，整理技术资料; 4、全面分析，论证定性，作出综合推断; 5、出具房屋安全鉴定报告书(检测鉴定报告应包括相应的检测数据); 6、将房屋安全鉴定报告书提交甲方，由甲方向 市(区、县)建设、房地产行政主管部门办理房屋安全鉴定报告书(一式 五份)备案; 7、对鉴定报告中提出需加固、结构补强的，供应技术询问; 三、合同工

7、期 (1)本合同签订后三日内，乙方必需进行现场查勘(指乙方工作内容的第1、2条);如因甲方缘由造成乙方不能进驻现场，现场查勘时间顺延;有明显险情的房屋，乙方应于 年 月 日马上组织鉴定; (2)乙方在开头现场查勘且甲方提交全部所需资料后 个工作日内，出具鉴定报告; (3)房屋结构简单、鉴定难度较大，在规定的时间内不能完成鉴定的，应当向甲方说明状况，另行签定补充协议，并依据实际状况出具阶段性鉴定文件。 四、质量标准 房屋安全鉴定主要依据国家行业标准危急房屋鉴定标准、国家标准民用建筑牢靠性鉴定标准、工业厂房牢靠性鉴定标准以及相关的国家、地方专业技术标准、规范和规程，以及建设部城市危急房屋管理规定。

8、乙方应依据详细工程实际状况，确定检测依据及标准。 五、 收费标准、鉴定面积、合同价款 (一)房屋安全鉴定费用:可按每平方米鉴定建筑面积 元计收。 (二)鉴定总面积： 平方米。 假如实际鉴定建筑面积与上款面积不符，则以实际鉴定建筑面积为准，并调整鉴定费用。 (三)鉴定费用总金额￥： 元(不含检测、勘察费用)(大写): (人民币) 六、付款方式 (一)甲乙双方签订本合同后 天内，甲方付给乙方合同总金额的 % 。属财政出资的，甲方可先行垫付。 (二)甲方收到乙方提交的房屋安全鉴定报告书后，甲方协作乙方办理财政支付的相关手续，并结算合同价款。 (三)甲方自行出资的其他方式： 七、组成合同的文件 八、双

9、方责任 (一)甲方 应提交乙方的全部所需资料超过规定期限 天以内，乙方按本合同第三条规定交付鉴定报告的时间顺延;甲方交付上述资料超过规定期限 天以上时，乙方有权重新确定提交鉴定报告的时间。(不能供应主要资料的，乙方有力量通过检测等技术手段完成鉴定的，可商定) (二)乙方 1、未按合同工期提交报告时，每延误一天，罚款300元。 2、负责鉴定报告的质量。因弄虚作假、计算错误等乙方缘由导致鉴定报告的鉴定结论与建筑物实际状况不符，造成经济损失及安全事故，应退还鉴定费用，免收受损失部分的检测鉴定费，并担当相应的法律责任。 九、有关事宜 (一)本合同执行过程中发生争议，甲乙双方应准时协商解决。如双方协商不

10、成，经双方同意，可向市(区、县)建设、房地产行政主管部门申请调解。 (二)未尽事宜，经双方协商全都，签订补充协议。 (三)双方的协商补充条款、补充协议与本合同均具效力。 (四)本合同经甲乙双方鉴字盖章即时生效。 (五)本合同正本一式四份，甲乙双方及市、县建设局(房管局)各执一份。 甲、乙双方确定，在本合同有效期内，甲方指定 为甲方项目联系人，乙方指定 为乙方项目联系人，项目联系人负责本项目进行过程中的协调工作，以使本项目顺当进行。 十、 合同生效 合同订立时间： 年 月 日 合同订立地点： 本合同双方商定： 后生效; 后失效。 甲方盖章： 乙方盖章： 地址： 地址： 法人：(签字) 法人：(签

11、字) 年月日： 房屋修建安全合同3 甲方： (以下简称甲方) 乙方： (以下简称乙方) 甲方在开阳城关白砂井小区有合法宅基地一块，现需修建，为保证工程质量，现承包给乙方修建，乙方承包后不准转包他人，房屋按有关部门规定修建5层，现经双方协商同意，达成以下协议： 一、甲方把房屋承包给乙方修建，甲方只包工不包料，按双方协商价每平方米124元付给乙方，甲方只向乙方供应施工原料水泥、砂砖、碎石、钢筋、铁丝、钉子、扎丝及水电等，甲方不能人为待料。 二、工程要求：乙方必需按图施工，第一层层高3.6m，其次层以上均为层高3m，外墙面清光刷漆2次，后墙面水泥搓砂清光(第一层平窗台以下要水泥清光)，内粉水要一次性

12、水泥清光，墙角线条要垂直，室内地平要水泥清光的清光，不清光的就打水泥毛糙，楼梯间按每平方米增加一平方计算，顶层出檐每1平方米按0.5平方米计算，楼顶女儿墙砌好刮槽清光按每1米工资50元计算，整栋房屋铺钢筋密度1515公分，最终一层铺钢筋密度1010公分，楼顶骑马筋密度20公分筋长1.65m。乙方留意：甲方楼梯间不能消失扇形，第三层房屋要打圈梁，第一层门面前有钢筋水泥柱子一根5050公分，柱子要横平竖直，不能偏移。 三、质量要求：乙方做砖墙时要四角垂直横平竖直灰缝不能超过1公分，墙身要平整不能消失凹凸不平，假如消失以上工程质量不符，乙方必需返工重做，返工的材料及费用由乙方负责。 四、乙方打地圈梁

13、另算，甲方付给乙方工资1200元，地圈梁高度30公分，宽25公分。 五、乙方承包工程后，必需自带合子板、撑住、内外架料和捆架子的绳子，自带振动器、振动棒、拉直钢筋的机器和搬弯钢筋的工具及施工中所需的一切工具和做工人员，乙方生活自理。 六、安全问题：安全是一个特别重要的问题，乙方必需管理好自己的工人，要头带安全帽、拉好防护网、不能酒后施工，要留意前后左右路上的行人，砖渣不能往下乱甩，假如乙方在施工中不当心消失任何的伤、亡事故和砖渣乱甩打死或打伤前后左右路上的行人，都与甲方无关，全部的一切医疗费用和其它一切费用和法律责任全部由乙方负责。 七、工程期限：乙方不能待工，必需在20_年10月31日前完工

14、，工期假如超出，甲方按总工程款的百分之二扣出。 八、收方问题：乙方完成修建后，甲方验收合格后按实际平方计算。 九、付款方式：乙方在施工中每完成一层甲方验收合格后付给乙方捌仟元(￥8000.00元)，剩下工程完工后，经甲方验收合格一次性付给乙方。 十、未尽事宜，甲乙双方协商合理解决。 十一、以上条款：望共同遵守，签字生效，具有法律效力。 十二：此协议一式两份，甲乙双方各执一份。 甲方： 乙方： 年 月 日 房屋修建安全合同4 甲方(全称)：(以下简称“甲方”) 乙方(全称)：(以下简称“乙方”) 依照民法典、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、法规，结合本工程的详细状况，遵循公平、自愿、公正和诚

15、恳信用原则，双方就本工程施工有关事项协商全都，订立本合同。 一、工程概况 工程名称：周小林自家住宅工程地点：郫县友爱镇子云村十五组 二、工程承包范围 承包范围：建筑基础、主体结构的砌砖、钢筋、模板、混凝土、预制板安装;墙面及天棚抹灰;底层地面混凝土垫层、楼面找平;室内外墙地砖、卫生间墙地砖;雨篷、室外散水、台阶以及给水、排水、雨水管及强弱电安装;卫生间洁具、室外简易化粪池修建等工作的人工单包项目。各种施工机具、模具均由乙方负责供应。 三、合同工期： 开工日期：二0_年_月_日 竣工日期：二0_年_月_日 工程合同总工期暂定为60天。 四、质量标准及要求： 工程质量要求符合建筑工程施工质量验收统

16、一标准GB50300-2022合格标准。需要留意的事项： 1、土方回填过程中，要求夯实紧密，不准未夯实就擅自进行隐藏。 2、砌筑墙体过程中，乙方必需保证灰浆饱满，组砌方法正确，轴线偏移不得大于规范要求，砌筑砖体不得消失上下通缝现象。 3、构造柱、梁关模前，应再次检查钢筋安装位置、数量、间距是否正确，不得少筋漏筋，爱护层留置是否正确，待合格后方可进行关模。模板支撑应坚固牢靠，混凝土浇筑过程中，应充分振捣，不得漏振，以保证混凝土成型质量。混凝土浇筑完毕后，必需进行充分的养护。 4、抹灰工序，必需保证表面平整度、立面垂直度符合要求，阴阳角方正。 5、墙地砖安装，粘贴坚固，灰浆饱满无空鼓、裂缝，表面平

17、整。 6、工程投入使用的钢材、水泥等全部材料，不得在施工中铺张，每天砌筑时的落地灰准时收用。同时严禁偷工减料，必需保质保量地施工。 五、合同价款 承包金额：据实按建筑面积每平方米285.00元(大写：人民币贰佰捌拾伍圆整)进行人工单包结算(含水电安装)。 六、工程质量： 6.1工程质量以国家建筑工程质量检验评定标准为依据。因乙方缘由工程质量达不到商定质量标准，乙方担当工程总造价1%的违约金责任。 6.2因乙方缘由工程质量达不到商定质量标准的，并且无法整改的，乙方担当全部违约责任。 6.3经甲方项目负责人认定施工过程中不符合施工规范及质量要求的，甲方有权要求拆除和重新施工。经过整改，符合质量要求

18、的，由乙方担当拆除和重新施工的费用，并按不合格部分工程造价的5%担当违约金。 七、双方责权 7.1甲方供应当工程所需建筑材料及产品。 7.2甲方应准时对工程进度进行审核，对工程进度款应根据协议商定准时拨付。 7.3甲方指定现场施工用水、施工用电。 7.4乙方应根据本合同商定或甲方正式通知的开工日期开工，严格根据协议工期完工。 7.5甲方有权对现场工程材料的使用进行检查和监督，乙方必需听取甲方的看法并准时订正。乙方不得把不符合标准的材料用于本工程，否则由此造成的后果及经济损失均由乙方担当。 7.6乙方必需留意地下管道及电缆等设施设备。如有遭损坏，后果均由乙方负责。 八、安全施工 8.1工程安全要

19、求达到JGJ59-99建筑施工安全检查标准合格标准，无重大安全事故，因乙方责任达不到此标准且消失重大安全事故的，由乙方担当事故所产生的全部责任。 8.2乙方应遵守建设工程安全生产、文明施工的有关管理规定，严格按安全、文明标准组织施工 8.3乙方必需遵守国家和当地政府有关职工健康安全、环境管理及爱护的法律法规，保证施工场地的清洁和交工前施工现场的清理。 8.4乙方必需遵守甲方安全管理的相关制度，听从甲方统一管理，并随时接受甲方安全检查人员实施的监督检查。 8.5乙方实行必要的安全防护措施，消退事故隐患，因乙方安全措施不力造成事故的责任和因此起发生的费用，由乙方全部担当。 8.6乙方不允许与施工无

20、关的人员进入施工现场，由此造成的大小安全事故由乙方负责。 九、工程款支付 自本协议签订后，工程施工至主体一层盖板完毕后，甲方支付给乙方工程进度款1万元;工程主体封顶，再支付给乙方工程进度款1万元;工程施工至装饰阶段50%，再支付给乙方工程进度款1万元;至工程全部竣工，阅历收合格后，甲乙双方共同收方确认，结算本工程总款，并一次性支付剩余工程款给乙方。 本合同一式二份，甲方一份、乙方一份，双方签字盖章后生效。 其它补充条款： 甲方：乙方： 电话：电话： 年月日年月日 房屋修建安全合同5 甲方：_ 乙方：_ 第一条 合同标的物所处位置：_市_区(建筑面积约_平方米，合同价款以实际建筑面积为准);标的

21、物建设工期为_年_月_日至_年_月_日;标的物建设费用为_元/平方米;承包方式为_方式。 其次条 甲方提出房屋建设基本布局、大致框架及尺寸，乙方须基于诚信及职业道德为甲方设计具体的房屋结构图纸并负责技术及安全审核。乙方的最终设计图纸经甲方同意后方能开工建设。 第三条 标的物主体结构为_结构，乙方在建设过程中使用的全部施工材料需达到民用住房建设质量要求，全部材料的使用、材料架构符合行业通常惯例，同时，乙方建设行为严格落实建设民用住房的安全性、耐用性及便利性的条件。 第四条 标的物全部铺设瓷砖之处，应达到平整等美观性要求。该类工程的质量保质期为二年，该期间内脱落率及断裂率不得超过面积的1%.超过商

22、定面积时，乙方须无偿负责将损坏部分修缮完整;若甲方因该脱落或断裂患病损失，乙方应予以赔偿。乙方若不准时返工，甲方可以扣除乙方的质量保证金。 第五条 标的物楼道、墙面的平整度须达到行业标准和乐观性行业惯例;标的物管线等隐藏工程的铺设须符合安全、便利的要求，如电话、网线及电路线等应分开走管，电路线应与电视线等保持肯定技术性距离。 第六条 需要使用混凝土的工程中，混凝土应机器搅拌;顶层铺设保温层、浇注现浇，同时须做好房屋的防水及雨水排放工程。 第七条 标的物施工建设费的支付：完成工程建设的地基工程(标的物地基垫层至一层地面)，甲方支付_元;工程建设之一半，甲方支付_元;工程竣工后，甲方支付_元(乙方

23、保证每个阶段付款前，已进行的工程建设均符合住宅房屋建设安全性要求及行业标准)此外，甲方预扣工程总费用的10%作为质量保证金，二年后乙方施工达到本合同各项条款时，甲方将余款全部支付乙方。 第八条 甲方的权利与义务： 1.甲方对乙方施工可以随时检查及现场监督，对不当行为可以制止。 2.在不影响乙方工期的状况下，甲方可以变更施工图纸。 3.甲方应根据本合同第七条规定向乙方支付相应费用。 4.甲方负责为乙方协调水电，但相关费用由乙方负担。 5.工程竣工后，甲方可以要求乙方供应完整的竣工资料和竣工验收报告。 第九条 乙方的权利与义务： 1.乙方各建设行为及建设用料均符合相关行业标准及乐观性行业惯例并保证

24、诚信;若工程质量不符合本协议要求或相关行业标准，乙方应无偿返工且应担当由此给甲方带来的损失。 2.乙方应在保证质量的前提下按时完成建设任务;逾期须担当_元/日的违约金并应担当甲方由此患病的其他损失。乙方不得将工程的施工建设转包。 3.乙方自备符合行业要求的施工工具及相关房屋建设工程所需器械，同时乙方保证全部施工人员均为具有施工资质的相应技术人员。 4.乙方自负己方人员及相应物品的安全责任，乙方人员消失的意外、伤亡等人身损害以及财产损失自负其责，甲方对此不负责任。 5.乙方因施工不当或未尽相应留意义务给他人人身或财产带来损害时，应负相应损害赔偿责任，甲方对此不担当责任。 6.乙方有权根据本合同第七条规定向甲方收取相应工程建设费用。 7.乙方对甲方提出的不符合安全标准或客观上无法实现的施工要求有权拒绝。 第十条 甲方逾期支付施工费用时，应向乙方支付_元/日的滞纳金;乙方建设中违反本合同商定条款或建设工程不符合行业标准及乐观性行业惯例时，应担当_元的违约金，并应担当相应损害赔偿责任。 第十一条 本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 第十二条 本合同自双方签字之日起生效。合同正本两份，具有同等效力，由甲乙双方签字盖章后分别保存。副本份数