金色海岸招商策划文案

1、乐山乐水，仁智天下INFATUATED WITH MOUNTAIN AND SEA，TO BE THE BENEVOLENT AND THE WISE子曰，仁者乐山，智者乐水。仁者博爱，智者创富，至仁至智，心达天下！山，稳定定、可信信赖、矗矗立不变变，包容容万物。水，多多变的，柔和而锋利利，雄壮壮而开阔阔，从容容而幽深深。水，开天辟辟地，哺哺养万物物。智、仁、勇，儒儒家人格格的最高高理想，像山一一样坚忍忍不拔，像水一一般勇往往直前。正是这这样的一一种文化化理念，造成了了中国人人对山海海的情有有独钟，金色海海岸以珠珠三角绝绝版的原原貌资源源，为现现在人在在喧嚣的的都市边边开辟一一处舒展展胸怀的的

2、度假胜胜地。CONFFUCIIUS SAIID：A HUUMANNE LLOVEES TTHE MOUUNTAAIN ,ANND WWISEEMANNLOVVESSSEA;A HUUMANNESS LOOVE IS UNIIVERRSALL, WWHILLE TTHE WISSE CCREAATESS WEEALTTH;A COOMBIINATTIONN OFF BEENEVVOLEENCEE ANND WWISDDOM GETTS YYOU TO THEE WHHOLEE WOORLDD!MOUNNTAIIN IIS SSTEAADY, REELIAANT, ERRECTTINGG ANND

3、 AACCOOMMOODATTINGG TOO ALLL.WATEER IIS CCAPRRICIIOUSS, GGENTTLE YETT SHHARPP, IIMPOOSINNG AAND GENNEROOUS, CAALM ANDD DEEEP. WAATERR FEEEDSS ALLL LLIVIING THIINGSS FRROM THEE CRREATTIONN OFF THHE WWORLLD.WISDDOM, BEENVOOLENNCE ANDD COOURAAGE IS THEE ZEENITTH OOF CCONFFUCIIAN PERRSONNALIITY, INN WHH

4、ICHH A TRUUE MMAN WILLL BBE FFIRMM ANND UUNYIIELDDINGG LIIKE A MMOUNNTAIIN, ANDD ADDVANNCE BRAAVELLY LLIKEE WAATERR.IT IIS JJUSTT THHE CCULTTURAAL TTHINNKINNG TTHATT HAAS BBREDD A PREEFERRREDD LOOVE OF CHIINESSEPEEOPLLEFOORMOOUNTTAINN ANND SSEA. EXXPLOOITIING THEE ORRIGIINALLMOUUNTAAINSS ANND SSEASS

5、 THHE OONLYY EXXISTTINGG INN THHE PPEARRLRIIVERR DEELTAA REEGIOON, KINNGSCCOASST BBLAZZES FORR MOODERRN PPEOPPLE A HHOLIIDAYY REESORRT TTO SSUBLLIMAATE THEEMSEELVEES IIN TTHE PROOXIMMITYY OFF THHE BBUSTTLINNG AAND HUSSTLIING CITTY.巽，音XXN八卦之一一。代表表风，巽巽为木，为风。易易说卦吉利的地地方。如如：巽地地；巽二二郎(传说中中的风神神)。东南方。如：巽巽方(东

6、南方方)；巽地地(东南方方位)；巽风风(东南风风。又称称“清明风风”、“景风”。古有有八卦主主八风之之说)；巽隅隅(指东南南角)。 辞海海寮，音LLIOO小屋：茅茅。茶茶酒肆肆。小窗。古同“僚僚”，官。巽，PRRONOOUNCCED AS “XUUN”. INNTERRPREETATTIONNS:ONE OF THEE DIIVINNATOORY SYMMBOLLS IIN TTHE “EIIGHTT DIIAGRRAMSS”, REPPRESSENTTINGG WIIND.SOURRCE:“BOOOK OF CHAANGEE: OON DDIVIINATTIONN”OTHEER EEXAMM

7、PLEES:“XUNN DII”（LUCCKY PLAACE）； “XUNN ERRLANNG”（THEE LEEGENNDARRY GGOD OF WINND）； ANND “XUNNER”（NAMME OOF TTHE LEGGENDDARYY GOOD OOF WWINDD INN ANNCIEENT TIMME， ORRIGIINATTED FROOM “BOOOK OOF CCHANNGE”）MEANNS SSOUTTHEAAST.E.GG., “XUUN FFANGG”（SOUUTHEEASTT）；“XXUN DI”“SOOUTHHEASST BBEARRINGGS”；“XUUNF

8、EENG”（SOUUTHEEASTT WIIND， OTTHERR NAAMEDD“PUURE WINND”AAND “PRROPIITIOOUS WINND”）；ANND “XUNN YUU”（SOUUTHEEASTT COORNEER）寮，PRRONOOUNCCED SA“LIAAO”，INTTERPPRETTATIIONSS：CABIIN：“MAAO LLIAOO”（THAATCHHED HUTT）；“CCHA LIAAO”（TEAA HOOUSEE）；SMALLL WWINDDOW；IDENNTICCAL TO “僚”，MEAAN OOFFIICIAAL.语录要加快发发展旅游游产业，加

9、强旅旅游资源源保护，加快旅旅游景点点开发。全面推推进金色色海岸国国际滨海海度假区区等项目目的建设设，构建建百里生生态旅游游长廊，全力打打造生态态悠闲旅旅游品牌牌。20006年年惠州市市人民政政府工作作报告金色海岸岸要建设设成为构构筑百里里生态旅旅游长廊廊的龙头头项目。中共共惠州市市市委书书记黄业业斌在项项目工作作现场会会上的发发言我们将用用8到10年的的时间，将金色色海岸建建成一个个集旅游游、度假假、休闲闲、会议议、GOOLF、游艇、海上运运动、户户外拓展展等复合合功能的的，南中中国最具具吸引力力的国际际滨海度度假胜地地。金融融街惠州州置业有有限公司司董事长长刘世春春答记者者问QUOTTATI

10、IONSSWE WWILLL STTEP UP DEVVELOOPMEENT OF TOUURISST IINDUUSTRRY， STTRENNGTHHEN PROOTECCTIOON OOVERR TOOURIISM RESSOURRCESS， ANND SSPEEED UUP DDEVEELOPPMENNT OOF TTOURRISTT ATTTRAACTIIONSS；WE WILLL PPUSHH FOORWAARD CONNSTRRUCTTIONN OFF INNFLUUENTTIALL PRROJEECTSS SUUCH SA KINNGSCCOASST HHOLIIDAYY REE

11、SORRT AAND ETCC., ANDD BUUILDD THHEMIINTOO ALLONGG ECCO-TTOURRISMM COORRIIDORR TOO COONTRRBUTTE TTO TTHE ECOOLOGGICAAL AAND RECCTEAATIOON TTOURRISMM BRRANDD OFF HUUIZHHOU.FRROM：WORRK RREPOORT FROOM 220066 HUUIZHHOU MUNNICIIPALL REEOPLLESS GOOVERRNMEENTTHE KINNGSCCOASST WWILLL TAARGEET AAT BBECOOMINN

12、G AA FLLAGPPOLEE DEEMONNSTRRATIION AREEA TTO FFUELL THHE DDEVEELOPPMENNT OOF TTHE TERRTIAARY INDDUSTTRY ANDD DEEMONNSTRRATIION SITTE FFOR THEE REECREEATIION INDDUSTTRY IN THEE REEARLL RIIVERR DEELTAA REEGIOON.MRR. HHUANNG YYEBIIN，HUIIZHOOUSS PAARTYY SEECREETARRY OON TTHE SITTE MMEETTINGG OFF THHE PP

13、ROJJECTTWE WWILLL HAAVE AN ACCCUMUULATTED INVVESTTMENNT OOF RRMB110 BBILLLIONN， ATT DUURATTIONN OFF 8TTO 110YEEARSS， TOO BUUILEE THHE KKINGGS CCOASST IINTOO ANN INNTERRNATTIONNAL COAASTAAL HHOLIIDAYY REESORRT TTHE FINNESTT INN SOOUTHH CHHINAA SEEA WWITHH MUULTIIPLEE PUURPOOSESS ASS TOOURSSM， VAACATT

14、IONN， LEEISUURE-SEEEKINNG， MEEETIING， GOOLF， YAACHTTINGG， MAARINNE SSPROORT ANDD OUUTWAARD BOUUND， ETTC.MRR. LLIUSSHICCHUNN, CCHAIIRMAAN OOF FFINAANCIIAL STRREETT HUUIZHHOU REAAL-EESTAATE CO., LLTD.目录COONTEENTSS第一部分分/财富洼洼地PARTT ONNE：A BBASIIN OOF WWEALLTH井喷在即即/厚积薄薄发的中中国度假假市场三大井喷喷动力三大洼地地成因第二部分分/无缝生生活

15、圈PARTT TWWO：SEAAMLEESS CIRRCLEE两小时无无缝链接接中国富富人区第三部分分/山海传传奇PARTT THHREEE：LEGGENDD OFF MOOUNTTAINN ANND SSEA中国少有有的原生生沙滩七山八湾湾十八景景世界十大大最美的的沙滩第四部分分/中国的的世界的的PARTT FOOUR：OF CHIINA，OF THEE WOORLDD ASS WEELL项目规划划市政规划划国际配套套/比肩全全球世界著名名湾区物物业巡礼礼第五部分分/共赢天天下PARTT FIIVE：INVVITAATIOON FFOR WINN-WIIN招商原则则/优惠政政策喜来登酒酒店第

16、六部分分/品牌实实力PARTT SIIX：SHAAREHHOLDDERSS金融街惠惠州置业业有限公公司金融街控控股股份份有限公公司假期总动动员PARTT ONNE：A BBASIIN OOF WWEALLTH经济梯度度决定投投资收益益WHERRE EECONNOMIIC GGRANNDIEENT DECCIDEES IINVEESTMMENTT YIIELDDS经济学指指出：一一个国家家的经济济发展客客观上存存在梯度度差异，高梯度度地区通通过不断断创新并并不断向向外扩散散求得发发展，中中、低梯梯度地区区通过接接受扩散散或寻找找机会跳跳跃发展展并反梯梯度推移移求得发发展。所有周边边地区经经济梯度

17、度都普遍遍较高的的话，低低梯度的的区域就就形成了了财富洼洼地！财财富洼地地是政府府关心的的焦点，也是人人才关注注的焦点点，更是是资本关关注的焦焦点。巽寮，珠珠三角最最具吸引引力的财财富洼地地，必将将在跨跃跃式发展展中实现现价值回回归和资资本升值值。AS EECONNOMIICS POIINTSS OUUT：DIFFFERRENCCE OOF EECONNOMIIC GGRADDIENNT EEXISSTS OBJJECTTIVEELY IN A CCOUNNTRYYS ECOONOMMIC DEVVELOOPMEENT ，IN THIICH REGGIONN WIITH HIGGH EECON

18、NOMIIC GGRADDIENNT GGAINNS DDEVEELOPPMENNT BBY VVIRTTUE OF SUCCCESSSIVVE IINNOOVATTIONN ANND OOUTWWARDD EXXPANNSIOON， THHILEE THHE RREGIION TIGGH MMID ANDD LOOWERR ECCONOOMICC GRRAGIIENTT GAARNEERS DEVVELOOPMEENT THRROUGGH AACCEEPTIING THEE DIIFFUUSIOON OOR SSEEKKINGG OPPPORRTUNNITYY OFF LEEAPFFROGG

19、 DEEVELLOPMMENTT ANND CCOUNNTERR-GRRADIIENTT DEEVELLOPMMENTT.A BAASINN OFF WEEALTTH WWILLL TAAKE SHAAPE IN A PPLACCE WWITHH LOOWERR ECCONOOMICC GRRADIIENTT IFF ITTS NNEIGGHBOORINNG PPLACCES ALLL ENNJOYYS AA HIIGH ECOONOMMIC GRAADIEENT! A BASSIN OF WEAALTHH ISS THHE FFOCUUS OOF AATTEENTIION OF THEE G

20、OOVERRNMEENT, OFF THHE TTALEENTSS, AAND MORRE OOF TTHE CAPPITAAL.XUNLLIAOO, TTHE DEEEPESST BBASIION OF WEAALTHH INN THHE PPEARRL RRIVEER DDELTTA RREGIION, ISS REEALIIZINNG VVALUUE RREGRRESSSIONN ANND CCAPIITALL APPPREECIAATIOON IIN LLEAPPFROOGGIING MANNNERRIN THEE COOURSSE OOF DDISCCOVEERY ANDD DEEV

21、ELLOPMMENTT.BLOWWOUTTS SSOONN，CHIINAS VVACAATIOON MMARKKET IS A GGREAAT VVOLCCANOO这是一个个以度假假为主的的休闲时时代！居居民可自自由支配配收入的的增加、闲暇时时间和有有薪假期期的增加加、以及及旅游消消费模式式的转变变，三大大成因直直接推动动了中国国度假市市场的迅迅猛发展展。经济持续续快速发发展，为为休闲度度假旅游游发展奠奠定了物物质基础础。世界界旅游组组织研究究表明：人均GGDP达达到20000美美元，每每年每个个家庭可可以外出出度假一一次；人人均GDDP达到到30000美元元，每个个家庭每每年可以以外出度度假

22、两次次。20066年，我我国国内内生产总总值（GGDP）增长110.77%，达达2.66万亿美美元，人人均GDDP突破破21000美元元；其中中，珠三三角占全全国GDDP的1/110，人人均GDDP超过过50000美元元，居全全国之首首。居民民可自由由支配收收入的增增加为旅旅游度假假需求输输入强劲劲动力。20066旅游收收入的增增长率高高于GDDP增长长5.66个百分分点。其其中，国国内旅游游人数达达13.9亿人人次，增增长155.0%；国内内旅游收收入62230亿亿元，收收入增长长17.9%。THISS ISS A TIMME OOF LLEISSUREE WHHEREE VAACATTIO

23、NN DOOMINNATEES!TTHE INCCREAASE OF RESSIDEENTSS DIISPOOSABBLE INCCOMEE,INNCREEASEE OFF FRREE TIMME AAND ANNNUALL LEEAVEE WIITH PAYY, SSAS WELLL AAS CCHANNGE IN TOUURISSTS CONNSUMMPTIION MODDEL ,DIIRECCTLYY FUUEL THEE RAAPIDD DEEVELLOPMMENTT OFF CHHINAA VAACATTIONN MAARKEET.THE CONNTINNUOUUSLYY RAAPI

24、DD ECCONOOMICC DEEVELLOPMMENTT LAAYS A SSOLIID SSUBSSTANNCE FOUUNDAATIOON FFOR THEE DEEVELLOPMMENTT OFF LEEISUURE ANDD VAACATTIONN TOOURIISM.THEE REESEAARCHH OFF THHE WWORLLD TTOURRISMM ORRGANNIZAATIOON SSHOWWS TTHATT, WWHENNPERR CAAPITTA GGDP REAACHEES 220000 USSD, EACCH FFAMIILY CANN HAAVE VACCATI

25、ION ONEE TIIME EVEERY YEAAR; WHEEN IIT RREACCHESS 30000UUSD, EAACH FAMMILYY CAAN HHAVEE VAACATTIONNS TTWICCE EEVERRY YYEARR.IN TTHE YEAAR 220066, TTHE GROOSS DOMMESTTIC PROODUCCT GGDP IN CREEASEED BBY 110.77%, ATTTAINNINGG 26600BBILLLIONN USSD, WITTH PPER CAPPITAA GDDP EEXCEEEDIING 21000USSD.AAMONNG

26、 WWHICCH, THEE GDDP IIN TTHE PEAARL RIVVER DELLTA REGGIONN ACCCOUUNTSS FOOR OONE-TENNTH OF THEE TOOTALL NAATIOONWIIDE, HOOWEVVER, TIITH PERR CAAPITTA GGDP EXCCEEDDINGG 50000UUSD, RAANKIING THEE TOOPNAATIOONWIIDE.THEE INNCREEASEE OFF REESIDDENTTS DDISPPOSAABLEE INNCOMME IIS AA STTRONNG DDRIVVINGG FOO

27、RCEE FOOR TTHE INCCREAASINNG TTOURRISMM ANND VVACAATIOON DDEMAAND.IN TTHE YEAAR 220066, TTHE INCCREAASE FROOM TTOURRISMM INNCOMME IIS 55.6%HIGGHERR THHAN THAAT OOF GGDP, AMMONGGWHIICH, THHE DDOMEESTIIC TTOURRISTTS AATTAAIN 1.339 BBILLLIONN PEERSOON/TTIMEE, IINCRREASSINGG BYY 155%; THEE COOMESSTICC T

28、OOURIISM INCCOMEE REECORRDS RMBB 6223BIILLIION, INNCREEASIING BY117.99%.INCRREASSE IIN NNATIIONAAL IINCOOME据22001120006上述述城市统统计年鉴鉴据据2000120006上述述城市统统计年鉴鉴CHANNGE IN CONNSUMMPTIION MODDEL20066年，中中国一半半以上的的城市人人口家庭庭年收入入超过3300000元，珠三角角等发达达地区的的已经超超过6000000元，部部分城市市超过11000000元元。度假假休闲的的消费所所占总支支出比例例已经发发生了很很大的变

29、变化。我国自119955年实行行双休制制，19999年年国家重重新调整整假日结结构，形形成“五一”、“十一”和春节节三个黄黄金周，居民每每年拥有有法定假假日1114天。假日时时间总量量的调整整带动了了国内旅旅游市场场的增长长。据华华坤调查查机构“20006城市市家庭生生活质量量调查”RAPIID IIN CCREAASINNG OOF TTOURRISTT ANND VVOCAATIOON IINDUUSTRRY据22001120006惠州州市统计计年鉴据22001120006惠州州市统计计年鉴CAUSSE FFOR WEAALTHH BAASINN1：URBBAN SPAACE稔平半岛岛，珠

30、三三角东部部重要的的临海产产业基地地RENSSHANN-PIINGHHAI PENNINSSULAA, AAN IIMPOORTAANT COAASTAAL IINDUUSTRRY BBASEE INN THHE EEASTTERNN PAART OF THEE PEEARLL RIIVERR DEELTAA REEGIOON珠三角新新一轮规规划提出出“阳光海海岸”计划，使珠江江三角洲洲从“珠江时时代”走向“南海时时代”，粤东东、粤西西沿海发发展轴将将成为221世纪纪珠江三三角洲的的新亮点点。受此此影响，地处珠珠三角向向东辐射射第一站站的稔平平半岛地地区，因因其区位位、土地地、生态态的优势势，

31、将成成为未来来20年珠珠三角产产业东拓拓、发展展的主要要增长极极，或将将成为珠珠三角粤粤东沿海海发展轴轴上的区区域中心心城市。THE NEWW PLLANNNINGG OFF THHE PPEARRL RRIVEER DDELTTA RREGIION SETTS FFORTTH “SUNNSHIINE COAAST” PLLAN, INN WHHICHH THHE PPEARRL RRIVEER DDELTTA WWILLL UPPGRAADE FROOM “ALOONG PEAARL RIVVER ” TTO CCOASSTALL OFF SOOUTHH CHHINAA SEEA ”, AA

32、ND THEE COOASTTAL DEVVELOOPMEENT AXIIS IIN TTHE EASSTERRN AAND WESSTERRN GGUANNGDOONG WILLL BBECOOME A NNEW SPOOTLIIGHTT OFF THHE PPEARRL RRIVEER DDELTTA RREGIION IN THEE 211ST CENNTURRY. GIVVEN THEE CIIRCUUMSTTANCCE, THEE REENSHHAN-PINNGHAAI PPENIINSUULA REGGIONN, TTHE FIRRST STOOP FFOR THEE PEEARL

33、L RIIVERR DEELTAA TOO RAADIAATE EASSTWAARD, WIILL LOOOK TTO BBECOOME IN THEE COOMINNG 220 YYEARRS TTHE PRIIMARRY GGROWWTH POLLE FFOR THEE INNDUSSTRIIAL EXPPANSSIONN ANND DDEVEELOPPMENNT OOF TTHE PEAARL RIVVER DELLTA, ORR ALLTERRNATTIVEELY A RREGIIONAAL CCENTTRALL CIITY IN THEE COOASTTAL DEVVELOOPMEE

34、NT AXIIS IIN EEASTTERNN GUUANGGDONNG PPROVVINCC. CAUSSE FFOR THEE WEEALTTH BBASIIN 22: NNEW ANDD EMMERGGINGG INNDUSSTRYY 惠州有望望承接周周边40000亿亿产业转转移HUIZZHOUU ISS HOOPEFFUL TO TAKKE OOVERR INNDUSSTRIIAL SHIIFTSS FRROM NEIIGHBBORIING REGGIONNS OOF RRMB 4000 BIILLIION WORRTH.SHENNZHEEN, DONNGGUUAN ANDD GUUA

35、NGGZHOOU AARE ALLL COONCEENTRRATIING THEEIR EFFFORTTS OON BBUILLDINNG UUP AA FAAIRLLY CCOMPPETIITIVVE SSYSTTEM OF MODDERNN INNDUSSTRYY, RRESTTRUCCTURRE, OPTTIMIIZE ANDD UPPGRAADE INDDUSTTRY, INN WHHICHH SOOME INDDUSTTRIEES WWILLL HAAVE OUTTWARRD SSHIFFT IINEVVITAABLYY. WWHILLE HHUIZZHOUU WIILL HAVVE

36、 TTO MMULTTIPLLY IITS ECOONOMMIC SCAALE, ANND IINDUUSTRRIALL SHHIFTT HAAS BBECOOME A MMUTUUALLLY CCOMPPLEMMENTTARYY TAASK. THHE IINDUUSTRRIALL OUUTPUUT LLASTT YEEAR IN THEE THHREEE CIITIEES AAMOUUNTEED TTO RRMB 20000 BBILLLIONN, WWHILLE OOUTPPUT OF THEE INNDUSSTRYY THHAT NEEEDS TO BE SHIIFTEED IIS R

37、RMB 6000 BIILLIION AS HIGGH. 金色海岸岸，或将将成为周周边产业业人居后后花园“中海壳壳牌”及其下下游产业业将在未未来5到10年内内，给周周边地区区带来6600至至10000亿元元的投资资和上下下游难以以估量的的产业从从业人口口。黄埠、吉吉隆中国女女鞋生产产基地，拥有330000多家制制鞋及配配套企业业，20006年年年产外外贸鞋66亿双、工业总总产值逾逾1000亿元。稔山地区区海滨城城工业区区超过66平方公公里的土土地储备备，将成成为深圳圳产业转转移的首首选之地地。IN TTHE COMMINGG 5 TO 10 YEAARS, SHHELLL SOOUTHH CH

38、HINAA SEEA PPROJJECTT ANND IITS LOWWER REAACH INDDUSTTRIEES WWILLL BRRINGG ABBOUTT INNVESSTMEENT RANNGINNG RRMB 60 BILLLIOON TTO RRMB 1000 BIILLIION ANDD INNESTTIMAABLEE INNDUSSTRIIAL POPPULAATIOON TTO IITS VICCINIITY.THERRE AARE OVEER 330000 SHHOE MANNUFAACTUURERRS AAND SUPPPORRTINNG MMANUUFACCTURR

39、ERSS INN HUUANGG BUU TOOWN ANDD JIILONNG TTOWNN, AAND IN THEE YEEAR 20006, IT SAWW ANN ANNNUAAL SSHOEE EXXPORRT OOF 6600 BILLLIOON PPAIRRS, WITTH TTOTAAL IINDUUSTRRIALL OUUTPUUT EEXCEEEDIING RMBB 155 BIILLIION.THE LANND RRESEERVEE INN EXXCESSS OOF 66 SQQUARRE KKILOOMETTERSS INN COOASTTAL CITTY IINDU

40、USTRRIALL ZOONE IN RENNSHAAN RREGIION WILLL BBE TTHE TOPP CHHOICCE FFOR INDDUSTTRIAAL SSHIFFT FFROMM SHHENZZHENNCAUSSE FFOR THEE WEEALTTH BBASIIN 33: TTOURRISTT INNDUSSTRYY金色海岸岸，惠州州休闲旅旅游的龙龙头KINGGSCOOASTT, AA BEELLWWETHHER IN RECCREAATIOON AAND VACCATIION TOUURISSM OOF HHUIZZHOUU旅游业成成为惠州州的“基地产产业”。金色色

41、海岸是是惠州打打造生态态悠闲旅旅游品牌牌的龙头头项目。20006年的的惠州市市政府工工作报告告和“十一五五”规划报报告里，巽寮被被列入构构建百里里生态旅旅游长廊廊计划。金色海岸岸的旅游游市场亟亟待释放放。市调调表明：巽寮旅旅游的人人均消费费是2000元/人次天，不不及珠三三角平均均水平6623.5元/人次天的三三分之一一。巽寮的旅旅游项目目少，接接待水平平有待提提高，通通过金色色海岸的的改造和和建设，旅游消消费有待待释放的的空间很很大。TOURRISMM BEECOMMES THEE “BBASEE INNDUSSTRYY” OOF HHUIZZHOUU. KKINGGSCOOASTT ISS

42、 A BELLLWEETHEER PPROJJECTT FOOR HHUIZZHOUU TOO STTRIVVE FFOR ECOOLOGGICAAL AAND RECCREAATIOON TTOURRISMM BRRANDD. IIN TTHE WORRK RREPOORT ANDD “EELEVVENTTH FFIVEE-YEEAR” PLLANNNINGG REEPORRT OOF HHUIZZHOUU MUUNICCIPAAL PPEOPPLES GGOVEERNMMENTT INN 20006, XUUNLIIAO WASS ENNLISSTEDD ASS BUUILDDINGG T

43、HHE LLONGG ECCOLOOGICCAL TOUURISSM CCORRRIDOOR PPLANN. 金色海岸岸度假价价值TOURRISMM VAALUEE OFF THHE KKINGGSCOOASTT城市依托托：珠江江三角洲洲未来的的城市发发展定位位区域依托托：珠江江三角洲洲度假阶阶层的实实质形成成收入依托托：珠江江三角洲洲主要城城市人均均收入超超过50000美美金资源依托托：巽寮寮的旅游游资源和和海洋资资源CITYY BAACKIING: THHE FFUTUURE ORIIENTTATIION OF CITTY DDEVEELOPPMENNT IIN TTHE PEAARL R

44、IVVER DELLTA REGGIONN;REGIIONAAL BBACKKINGG: TTHE SUBBSTAANTIIAL FORRMATTIONN OFF VAACATTIONN-GOOINGG ECCHELLON IN THEE PEEARLL RIIVERR DEELTAA REEGIOON;INCOOME BACCKINNG: THEE PEER CCAPIITA ANNNUALL INNCOMME IIN MMAJOOR CCITIIES IN THEE PEEARLL RIIVERR DEELTAA REEGIOON EEXCEEEDSS 50000 USDD; RESOOU

45、RCCES BACCKINNG: THEE RIICH TOUURISSM AAND MARRINEE REESOUURCEES IIN XXUNLLIAOO 金色海岸岸度假优优势THE VACCATIION ADVVANTTAGEES IIN TTHE KINNGSCCOASST:可观赏性性：巽寮寮湾海景景、山景景、新建建筑可参与性性：游艇艇码头、高尔夫夫、水上上运动项项目、山山地户外外运动项项目可居住性性：酒店店、度假假公寓、产权酒酒店、别别墅可消费性性：商业业配套、餐饮配配套SIGHHTSEEEINNG: THEE SEEA VVIEWW, MMOUNNTAIIN LLANDDSCAAP

46、E ANDD NEEW BBUILLDINNGS IN XUNNLIAAO PARTTICIIPATTINGG: MMARIINA, GOOLF, WAATERR SPPORTTS, ANDD MOOUNTTAINN/OUUTDOOOR ACTTIVIITIEESINHAABITTABLLE: HOTTEL, VAACATTIONN APPARTTMENNT, OWNNERSSHIPP HOOTELL, AAND VILLLA SPENNDINNG: COMMMERRCIAAL CCONVVENIIENCCE, ANDD FOOOD ANDD DRRINKK OUUTLEETS20066年，金

47、金色海岸岸年游客客量突破破1200万据不完全全统计，20006年金金色海岸岸全年接接待游客客达1220万人人次，较较上年增增长155%左右右，其中中自驾游游的客户户居然占占到了88成，分分别来自自广州、深圳和和东莞。SEAMMLESSS CCIRCCLE, COOMPRREHEENSIIVE LIVVES FORR BOOTH GUAANGDDONGGESEE ANND HHONGGKONNGESSE金色海岸岸地处广广东省惠惠州市大大亚湾东东岸，毗毗邻香港港、深圳圳和大亚亚湾经济济技术开开发区，西与大大亚湾经经济技术术开发区区隔海相相望，北北与稔山山镇交界界，距广广州1880公里里，距深深圳1

48、220公里里，距香香港466海里。KINGGS CCOASST IIS LLOCAATEDD ATT THHE EEASTT COOASTT OFF THHE DDAYAA BAAY OOF HHUIZZHOUU CIITY， NEEITHHBORRINGG TOO HOONG KONNG， SHHENZZHENN ANND TTHE DAYYA BBAY ECOONOMMY DDEVEELOPPMENNT ZZONEE，EASSTWAARD IS TIEECHOONG，SOUUTHWWARDD ISS PIINGHHAI， WEESTWWARDD ISS DAAYA BAYY ECCONOO

49、MY DEVVELOOPMEENT ZONNE AAND NORRTHWWARDD ISS PEENSHHAN TOWWN，1800KM AWAAY FFROMM GUUANGGZHOOU，1200KM FROOM SSHENNZHEEN AAND 46 NAUUTICCAL MILLES FROOM HHONGGKONNG.两小时生生活圈内内，覆盖盖中国经经济最活活跃、生生活最富富裕的区区域TWO-HOUUR LLIFEE CYYCLEE COOVERRS TTHE RICCHESST AAREAA OFF CHHINAA WHHEREE HAAS MMOSTT ACCTIVVE EECON

50、NOMYY两小时生生活圈内内，约覆覆盖4万平方方公里的的土地，包括广广州、深深圳、珠珠海、佛佛山、东东莞、中中山、惠惠州等珠珠三角主主要城市市。两小时生生活圈内内，约覆覆盖40000万万人口，其中，年收入入超过88万的中中高收入入人群接接近四成成，将近近17000万人人。两小时生生活圈内内，20006年年的GDDP总量量达到221,7734亿亿元，人人均GDDP达到到44,9922元，城城市居民民人均可可支配收收入188,4447元/年，远远高于全全国城镇镇人均可可支配收收入100,4993元。THE TWOO-HOOURLLIFEE CYYCLEE COOVERRS 44SQUUAREE M

51、EETERRS OOF AAREAA,INNCLUUDINNG TTHE MAIIN CCITIIES OF PEAARL RIVVER DELLTA REGGIONN SUUCHAAS GGUANNGZHHOU, SHHENZZHENN,ZHHUHAAI,FFOSHHAN,DONNGGUUAN,ZHOONGSSHANN ANND HHUIZZHOUU.ABOUUT 440MIILLIION PEOOPLEE LIIVE IN THEE TWWO-HHOURR LIIFE CYCCLE ANDD 400%(117MIILLIION) OFF THHEM HAVVE TTHE YEAARLYY

52、INNCOMME OOVERR REEB800，0000YUAAN.FOR THEE TWWO-HHOURR LIIFE CYCCLE,THEE GDDPINN 20006RREACCHESS RMMB2,17334BIILLIION WITTH TTHE AVEERAGGE GGDP PERR PEERSOON OOF RRMB 4499,922 THHOUSSANDD,THHE DDISPPOSAABLEE INNCOMME IIS RRMB 18,4477 THHOUSSANDD PEER YYEARR ,IIT IIS GGREAATLYY HIIGHEER TTHANN THHE D

53、DISPPOSAABLEE INNCOMMERBBM100,4993 TTHOUUSANND OOF EEACHH DOOWNTTOWNN PEERSOON IIN CCHINNA.项目两小小时生活活圈内，经济实实力ECONNOMIIC SSTREENGTTH IIN TTHE TWOO-HOOUR LIFFE CCYCLLE广州深圳东莞佛山中山珠海惠州香港GDP/亿元GDP/RMBB 1000 MMILLLIONN62366568442624428544968715933162779常住人口口/万人PERMMANEENT POPPULAATIOON/1100 MILLLIOON750.532

54、30.45165.65580.03243.2294370.69694.23可支配收收/元DISPPOSAABLEE INNCOMME/RRMB YUAAN1828873099902233301812281710032089941534441653384三口之家家年收入入/元ANNUUAL INCCOMEE OFF THHREEE MEEMBEER FFAMIILY/RMBB YUUAN61999210500567570056145535797797083305201163046652私家车/辆/百户NUMBBER OF FAMMILYY CAAR/PPER 1000 FAAMILLIESS16

55、.33328.664321412121151据22001120006上述述城市统统计年鉴鉴项目两小小时生活活圈内，中高收收人数数数量NUMEER OOF HHIGHH-MEEDIUUM IINCOOME PEOOPLEE INN THHE TTWO-HOUUR LLIFEE CYYCLEE20066年工作作人口/万人WORKKINGG POOPULLATIION /100 THHOUSSANDD 20006中等收入入人群/万人MEDIIUM INCCOMEE/100 THHOUSSANDD高收入人人群/万人HIGHH INNCOMME PPEOPPLE/10TTHOUUSANND珠三角3242

56、2.133990.8730.66%263.588.1%香港472.39236.1950.00%188.9640.00%外籍13.550-13.550100.0%合计37288.02212277.06632.99%466.0412.55%我司司根据相相关资料料自行测测算的数数据项目两小小时生活活圈内，旅游度度假消费费能力TOURRISMM COONSUUMPTTIONN CAAPACCITYY INN THHE TTWO-HOUUR-LLIFEE CYYCLEE消费结构构CONSSUMPPTIOON STRUUCTUURE餐饮/元元/天FOODD COONSUUMPTTIONN/RMBB/DAA

57、Y住宿/元元/天LODGGINGG /RRMB/DAYY购物/元元/天SHOPPPINNG/RMBB/DAAY娱乐/元元/天ENTTERTTAINNMENNT/RMBB/DAAY平均停留留/天AVERRAGEE STTAY/DAYY平均消费费/天AVERRAGEE CCONSSUMPPTIOON/DDAY平均消费费/次AVERRAGEE COONSUUMPTTIONN/TIIME珠三角平平均水平平LEVEEL IIN PPRD91.000288.81671552.4701.816844巽寮现在在的水平平LEVEEL OOF XXUNLLIAOO30.000155.012101.3207.026

58、9据220066世联地地产针对对金色海海岸项目目的调研研报告PARTT THHREEE: LLEGEEND OF MOUUNTAAIN ANDD SEEA 位置：东东经1114444，北纬222442；气温：年年平均气气温222.8；年平均降降水18842毫毫米；年日照总总量20076小小时；空气负氧氧离子含含量最高高达6558000个/立方米米。LOCAATIOON: 1144444 EEL AAND 2242NL; CLIMMATEE: SSUBTTROPPICAAL MMARIINE MONNSOOON OOF SSOUTTHERRNEAAST ASIIA;TEMPPERAATURRE:

59、 ANNNUALL AVVERAAGE TEMMPERRATUURE 22.8;SUNSSHINNE: AVEERAGGE AANNUUAL SUNNSHIINE OF 19666 HHOURRS, AVEERAGGE 55.4 HOUURS/DAYY;AVERRAGEE ANNNUAAL PPRECCIPIITATTIONN 18890 MM, BEEINGG A REGGIONN OFF RIICH WATTER RESSOURRCESS.物种：有有热带海海洋鱼类类4000多种、贝类2200多多种、甲甲壳类1100多多种、棘棘皮类660多种种、藻类类30多种种，包括括珍贵的的白海豚豚和红树

60、树林。盛盛产黄鱼鱼、白鱼鱼、黄虾虾、花蟹蟹等，滨滨海一带带分布大大量的沙沙滩植物物，如木木麻黄、露兜树树和海边边牵牛花花等。SPECCIESS:THHEREE ARRE 4400OODD TROOPICCAL MARRINEE FIISHEES,2200OODD SHEELLFFISHH ,1100OODD CRUUSTAACEAAN,660ODDD EECHIINODDERMM,ANND 330ODDD AALGAAE, INCCLUDDINGG THHE RRAREE ANND PPRECCIOUUS WWHITTE DDOLPPHINN ANND MMANGGROVVE.TTHISS R