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文档简介

1、本文格式为 Word 版，下载可任意编辑魏第 PAGE 3 页 共 3 页物业辖区安全管理规定物业辖区安全管理规定目的贯彻安全第一的生产方针，搞好劳动爱护，使员工根据安全管理的要求从事各项活动，确保顾客安全；建立行之有效的公共秩序维护、消防安全管理体系，保证顾客人身和财产安全。2.0 适用范围适用于公司各项活动中的安全管理及所管辖物业区域内公共秩序维护、消防管理和在物业维护维养中的生产安全管理。职责各部门健全、完善并落实安全生产责任制。各管理处修理人员根据各类设备的维养规程进行安全操作。各管理处落实值班巡查制度，发觉火灾隐患准时消除并报告公司管理部。各管理处建立义务消防队，并组织定期培训。程序

2、定义安全管理：指在公司物业管理活动中涉及人身安全和财产安全的管理。安全管理包括治安管理和消防管理。安全教育与培训新员工岗前培训应包括安全教育培训内容。各部门要定期组织开展各种形式的安全学问和安全意识的教育、宣扬工作，不仅使每位员工树立坚固的安全第一意识，安全技能不断提高，而且使顾客的安全学问和安全意识得到根本提高， 杜绝重大人身伤亡和火灾事故的发生。公司员工在生产活动中，对国家法律、法规及行业法规要求的特别工种，如电工、电焊工、驾驶员、电梯修理工等必需持证上岗。公司每年组织一次消防演习和技能培训；落实安全责任制安全责任制应在每年初公司与各管理处签定的目标责任 经营书中明确安全管理责任和目标。各

3、管理处负责人应根据消防管理规定要求层层落实安全生产和消防责任制度。各管理处相关人员每周应对管辖范围内的安全状况进行 巡查，发觉安全隐患，应在规定时间内消除安全隐患，并跟踪落实，填写不合格报告报管理处负责人，对重大突发事件按突发事件的处理程序执行。对外包工程，凡涉及到施工安全的，在合同里都应有明确的安全责任条款，或单独签定安全责任书，并有专人监督落实。公司管理部每月在周检中对管理处的安全责任制落实状况及安全操作规程执行状况进行抽查，准时发觉安全隐患，马上纠正， 下发整改通知单，做到定人、定时、定方案落实整改，并实行适 当的纠正和预防措施，防止类似隐患重新出现。完善安全档案。各管理处建立健全管辖范围内大厦、住宅 区、出租房屋等安全档案档案包括：消防施工图、安全消防竣工图、消防记录、消防更换清单、安全检查记录及安全隐患整改通知等。突发事件处理详见突发事件的处理程序5.0 相关文件和记录a)消防管理规定b)不合格报告 c)整

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