013设计分公司工作手册参考质量认证

1、中交远洲集团 第 PAGE 34 页 共 NUMPAGES 34 页设计分公司工作手册册编 制： 审 核：版 本 号： 发 放放 号：20122年6月月26日日颁布 20012年年7月 1日实实施目 录集团公司司管理方方针二、集团团公司管管理目标标三、设计计分公司司简介四、设计计分公司司管理目目标五、设计计分公司司组织结结构图六、设计计分公司司工作流流程七、设计计分公司司管理职职责八、设计计分公司司各岗位位说明书书九、设计计分公司司法律法法规清单单十、设计计分公司司管理制制度清单单十一、设设计分公公司记录录表格清清单十二、设设计分公公司重要要环境因因素清单单十三、设设计分公公司重大大危险源源清

2、单 一一、集团团管理方方针质量、环环境与职职业健康康安全方方针坚持科学学规划，创建精精品工程程；爱护相关关环境，致力污污染预防防；保障健康康安全，遵守法法律法规规；认真持续续改进、追求顾顾客满意意。方针的内内涵：坚持科学学管理，尊重设设计、施施工、信信息技术术和设计计、施工工、业务务项目管管理的规规律，依依据国家家法律、法规、标准、规范依依法进行行管理；创建精品品设计、工程，精心组组织设计计、施工工、信息息技术业业务，不不断完善善质量管管理体系系，使设设计、工工程质量量满足质质量验收收标准的的要求和和合同要要求，同同时满足足顾客隐隐含的要要求；爱护相关关环境，以人为为本，关关注员工工和相关关人

3、员工工作、生生活的环环境，避避免和减减少有害害物质对对相关环环境的污污染，营营造绿色色建筑；致力污染染预防，积极发发挥全体体员工的的积极性性和创造造力，采采取积极极有效的的预防措措施，使使建筑设设计、施施工、信信息技术术业务过过程节能能、降耗耗、低污污染，使使建筑材材料和设设计、施施工、信信息技术术业务工工艺具有有环保节节能特性性；保障健康康安全，在设计计、施工工、信息技术术业务、生产和和服务活活动中，用科学学管理控控制可能能导致事事件、事事故的各各种因素素，降低低各种风风险，保保证员工工及相关关人员的的健康和和安全；遵守法律律法规，努力提提高全体体员工对对质量、环境和和职业健健康安全全管理的

4、的法律意意识，自自觉遵守守有关质质量、环环境和职职业健康康安全的的法律法法规；认真持续续改进，认真做做好增强强满足顾顾客要求求的能力力的循环环活动，即“计划、执行、检查、处理”的循环环活动；追求顾客客满意，顾客在在合同中中表述的的要求和和顾客隐隐含的要要求及顾顾客不断断增长的的需求是是我们努努力追求求的目标标。二、集团团公司管管理目标标集团公司司质量管管理目标标1、工程程初步设设计和设设计、施施工、信信息技术术成品质质量等级级均应1100%达到合合格级以以上，2、设计计、工程程质量一一次交验验合格率率1000%，优优质率逐逐年提高高。3、顾客客满意度度90%以上。4、合同同履约率率1000%。

5、集团职业业健康安安全管理理目标1、年工工伤事故故频率5，逐年年下降。2、杜绝绝重大伤伤亡事故故，杜绝绝重大火火灾事故故、重大大机械事事故、设设计、施施工、通通信业务务现场重重大交通通事故，杜绝群群体食物物中毒事事故。3、设计计、施工工、通信信业务现现场安全全检查达达标合格格率1000%，争创省省、市级级文明设设计、施施工、通通信业务务工地。4、职业业病发生生率，每每年控制制在0、施工现现场噪声声85分分贝。5、特种种作业人人员安全全培训持持证上岗岗率1000%。集团环境境管理目目标和指指标1、减少少噪声污污染：白白天结构构、施工工70分分贝；夜夜间、施施工、通通55分分贝。 2、降低低扬尘污污

6、染：实实施封闭闭或隔离离施工业业务，清清运建筑筑渣土，洒水降降尘，现现场目测测无扬尘尘。3、废水水排放符符合国家家标准：有效设设置沉砂砂池、沉沉淀池、隔油池池、化粪粪池。三、设计计分公司司简介 四、设设计分公公司管理理目标质量目标标：设计产品品合格率率1000%，优优良品率率达700%， 每个设设计室创创优项目目233项。2、进度度计划执执行率：1000%。3、顾客客满意率率达900%。4、合同同履约率率1000%职业健康康安全管管理目标标 1、杜杜绝重大大伤亡事事故，杜杜绝重大大火灾事事故、重重大交通通事故，杜绝群群体食物物中毒事事故。现场安全全检查达达标合格格率1000%。职业病发发生率，

7、每年控控制在00。环境管理理目标和和指标节约纸张张、节约约水、电电资源。2、定期期处置工工作中产产生的垃垃圾。3、使用用节能设设备。 五、设设计分公公司组织织机构图图（以下只只是参考考，根据据实际情情况汇制制）院长副院长副总工管理者代表党办总工办经管办工艺一室工艺二室电气室预算室档案室土建室六、设计计分公司司工作流流程（以以下是参参考）设计部工工作流程程接收投标标信息；初步制作作技术方方案，设设计部针针对项目目招标的的实际情情况、结结合立立项书以及项项目系统统的总体体准备设设计原则则、系统统点位、系统功功能进行行详细的的论述，提交方方案进行行投标；设计方案案中标后后，建立立确定的的方案报报批，

8、任务书书；根据项目目系统，进行施施工图设设计任务务分配，安排相相关设计计组人员员进行任任务的安安排；具体流程程如下：确定方案报批方案调整中标是否中标评标制作技术方案投标立项书施工图设计任务分配、安排设计分公公司管理理职责（按现有有的复制制粘贴过过来）以下是参参考职责和权权限院长全面领导导本院日日常工作作，向本本院员工工传达满满足顾客客和法律律、法规规的重要要性，确确立以“顾客为为关注焦焦点”的经营营思想。负责领导导本院建建立、实实施和保保持并持持续改进进质量管管理体系系。批准质量量手册的的发布，组织制制定质量量方针、质量目目标。确保组织织内的职职责、权权限得到到规定和和沟通。主持管理理评审。确

9、保质量量管理体体系运行行所必要要的资源源配备。管理者代代表（副副院长兼兼）确保质量量管理体体系的过过程得到到建立、实施和和保持。组织、领领导内部部审核，向最高高管理者者报告质质量管理理体系的的业绩，包括改改进的需需求，仲仲裁在内内审时出出现的重重大争议议。确保在整整个组织织内，促促进顾客客要求意意识的形形成。与质量管管理体系系有关事事宜的外外部连络络。副院长组织、指指导、督督促分管管部门开开展对员员工的继继续教育育、技术术培训和和考核，并对院院长负责责。在院长统统一指挥挥下协调调，解决决质量管管理体系系运行所所需资源源配备。在质量管管理体系系运行过过程中，自觉接接受管理理者代表表的领导导。科研

10、管理理处负责责人负责组织织开展GGB/TT19000120000质量量管理体体系的日日常工作作，制定定工作计计划和考考核办法法。负责指导导、帮助助、检查查、考核核各部门门推行GGB/TT19000120000质量量管理体体系工作作情况。负责技术术资料、质量记记录、合合同文本本的归档档管理工工作以及及法律、法规、标准的的收集、汇总和和实施监监督工作作。负责办理理GB/T199001120000质质量管理理体系的的内审、认证工工作。办公室负负责人负责协助助最高管管理者进进行管理理评审。组织对员员工的继继续教育育，技术术培训和和考核，建立相相关档案案。负责人力力资源开开发，组组织识别别确定人人员需求

11、求，建立立人才网网络库，根据需需要聘用用有关人人员。负责设施施保养计计划的制制订，以以及设施施管理、设施保保障工作作。技术工程程中心负负责人负责编制制设计和和开发计计划，制制定设计计/开发发任务书书。负责市场场预测及及策划，组织市市场调查查。负责协调调与设计计过程相相关的部部门接口口工作。组织制度度设计各各阶段评评审、验验证、确确认、更更改的技技术文件件，组织织制定产产品技术术标准并并实施。负责组织织设计产产品的外外协加工工、验收收、确认认，组织织选择合合格加工工方，建建立合格格加工方方档案，以及组组织售后后服务、顾客走走访工作作。设计部负负责人负责组织织制定产产品技术术标准并并实施。组织编制

12、制设计各各阶段的的评审、验证、确认、更改技技术文件件。负责设计计过程之之中相关关的内外外接口工工作。责成课题题组长编编制零部部件、整整机的确确认报告告，并由由其保管管。市场开发发部负责责人负责按设设计的要要求，组组织对加加工方进进行评价价，编制制合格格加工方方名录，并对对其加工工业绩进进行定期期评价，建立合合格供方方档案。负责制订订外协加加工计划划。负责与顾顾客联络络，组织织好售后后设备的的维修，顾客的的培训等等工作，组织处处理顾客客投拆，负责保保存相关关服务记记录。负责组织织对顾客客满意程程度进行行测量，确定顾顾客的需需求和潜潜在需求求。负责分析析顾客反反馈信息息，明确确责任，并督促促实施。

13、内审员负责对质质量体系系的运作作进行持持续监控控。负责对质质量体系系的保持持和改进进起参谋谋作用。负责在第第二三方方审核中中起内外外接口作作用。负责在质质量体系系的有效效实施方方面起带带头作用用。其余见本本院各各类人员员岗位职职责。八、设计计分公司司各岗位位说明书书（按现有有的复制制粘贴过过来）以下是参参考设计技术术部经理理职位说说明书基本情况况职位名称称设计技术术部经理理所属部门门设计技术术部职位要求求1、年龄龄30岁岁以上,建筑学学、城市市规划专专业本科科以上学学历；2、七年年以上规规划设计计等相关关工作经经验，二二年以上上房地产产相关企企业设计计团队管管理经验验；3、熟练练掌握规规划、建

14、建筑等相相关设计计理论知知识，熟熟悉相关关的设计计规范和和国家地地方对建建设项目目的相关关设计规规定；4、卓越越的方案案设计管管理能力力、谈判判能力和和分析解解决问题题的能力力；5、高级级工程师师、国家家一级注注册建筑筑师或一一级结构构师优先先。职位使命命负责集团团开发项项目的设设计管理理工作，并参与与项目的的前期决决策和后后期建设设工作，保障策策划项目目的顺利利推进和和经营目目标的达达成。工作职责责及内容容职责概述述工作职责责和工作作内容负责程度考核要点点参与战略略规划经经营管理理决策参与集团团战略规规划，提提出建议议并参与与决策；参加公司司决策委委员会，对相关关重大经经营管理理活动提提出建

15、议议并参与与决策； 部分建议的科科学合理理性部门内部部管理根据公司司年度经经营计划划，编制制本部门门整体工工作计划划，并负负责监督督落实；控制部门门内部管管理费用用支出；组织编制制和完善善部门内部部管理流流程与制制度，并并负责监监督贯彻彻执行；负责部门门内部工工作安排排，指导导下属完完成各项项工作；协助组织织下属人人员的招招聘、培培训和职职业发展展等工作作，提升升下属人人员素质质和能力力；负责下属属的绩效效考核，帮助下下属提高高工作绩绩效；全责计划适宜宜性可量化可达到制度完善善流程简洁洁顺畅机构简洁洁高效预算控制制到位部门沟通通顺畅参与项目目论证及投投资决策 参与集团团开发项项目的前前期考察察

16、、论证证及投资资分析的的评审工工作；提供有效效的技术术分析参参数和必必要的技技术支持持；参与项目目的投资资决策；部分设计管理理设计招标标：提出出设计单单位的选选择方式式以及选选择标准准，参与与设计单单位的招招标、洽洽谈；图纸会审审：组织织安排对对初步方方案、扩扩初设计计、施工工图设计计阶段各各专业设设计图纸纸会审并并督导设设计单位位进行整整改；图纸把关关：负责责设计图图纸的质质量把关关，各专专业设计计图整合合以及关关键部门门的管线线综合；设计优化化：组织织对初步步方案、扩初设设计各阶阶段的方方案优化化工作以以及施工工图阶段段的成本本优化设设计工作作；设计变更更: 提提出现场场施工技技术问题题的

17、主导导意见，组织绘绘制设计计变更图图和设计计详图，参与变变更评审审；控制制重大设设计变更更，全面面把握项项目实施施过程中中的规划划、建筑筑、景观观效果；技术交底底：负责责与本项项目有关关的技术术规范、标准等等的收集集，组织织培训，参与关关键工序序的现场场技术交交底，并并检查实实施情况况；全责设计管理理质量设计管理理的进度度技术支持持在施工过过程中，协助工工程管理理部门和和项目公公司对设设计变更更及其他他技术问问题进行行管理；负责公司司专家组组的组织织管理工工作，围围绕公司司开发项项目提供供各种技技术支持持、政策策咨询、专家研研讨、专专家技术术调研、考察等等活动；参与工程程、材料料设备招招投标的

18、的决策工工作；部分技术专题题调研研研究负责确定定重要技技术专题题并完成成相应的的调研报报告；组织对项项目公司司的共性性问题、专项难难点技术术、重大大技术问问题进行行研究；组织对新新产品、技术标标准、产产品标准准的开发发与管理理，寻找找适合公公司发展展的产品品模式；组织对企企业设计计规范、工艺标标准的研研究制定定与应用用管理；全责研究成果果 其他完成上级级安排的的其他工工作。全责建筑规划划师职位位说明书书基本情况况职位名称称建筑规划划师所属部门门设计技术术部职位要求求1、建筑筑学、城城市规划划、工民民建相关关专业本本科及以以上学历历，中级级（含）以上职职称；2、3年年以上设设计单位位或大中中型房

19、地地产公司司结构设设计经验验，熟悉悉施工图图设计，熟悉设设计规范范与成本本指标；3、具有有良好的的设计阶阶段成本本控制能能力和丰丰富的现现场工作作经验；4、具备备良好的的沟通协协调能力力，富有有团队合合作精神神；5、熟悉悉CADD等绘图图软件和和专业设设计软件件。职位使命命在设计技技术部经经理的领领导下，全面负负责建筑筑专业以以及设计计管理、技术管管理和研研究工作作，为项项目的顺顺利实施施提供合合格的建建筑及室室内设计计设计输输出文件件。工作职责责及内容容职责概述述工作职责责和工作作内容负责程度度考核要点点参与部门门管理参与部门门管理，提出改改善工作作的建议议；参加部门门的相关关工作会会议，参

20、参与部门门相关重重要事项项的决策策；部分建议的科科学合理理性设计管理理依据公司司相关设设计要求求，负责责设计任任务书以以及设计计交工标标准的规规划及建建筑设计计部分编编写；负责对初初步方案案、扩初初设计、施工图图设计阶阶段建筑筑设计专专业与设设计院交交流及设设计质量量监控，参与设设计图纸纸会审，整理图图纸会审审记录，并提出出整改意意见；负责设计计各阶段段建筑设设计方案案和材料料选型的的优化工工作；参与招标标采购谈谈判；提出现场场施工技技术问题题的主导导意见，督促设设计院及及时完成成设计变变更，参参与变更更评审；与工程管管理部门门等相关关部门进进行建筑筑设计专专业衔接接，控制制重大设设计变更更，

21、参与与重大设设计变更更中建筑筑设计专专业工作作配合； 严格进行行成本控控制；对公司建建成项目目的建筑筑设计进进行跟踪踪评价，编写评评价报告告；全责设计管理理的质量因设计原原因导致致的质量量事故技术支持持负责与规规划建筑筑设计工工程有关关的技术术规范、标准等等的收集集，组织织培训，参与关关键工序序的现场场技术交交底，并并检查实实施情况况；参与规划划建筑设设计专业业竣工验验收，并并对相关关问题提提出整改改意见；负责本专专业与政政府相关关部门的的技术沟沟通。技术研发发组织对技技术标准准、产品品标准的的开发与与管理；组织对设设计规范范、工艺艺标准的的研究制制定与应应用管理理；全责研发结果果 其他完成上

22、级级安排的的其他工工作。结构工程程师职位位说明书书基本情况况职位名称称结构设计计师所属部门门设计技术术部职位要求求1.工民民建、建建筑结构构相关专专业本科科及以上上学历，中级（含）以以上职称称；2、三年年以上设设计单位位或大中中型房地地产公司司结构设设计经验验，熟悉悉施工图图设计，熟悉设设计规范范与成本本指标；3、具有有良好的的设计阶阶段成本本控制能能力和丰丰富的现现场工作作经验；4、具备备良好的的沟通协协调能力力，富有有团队合合作精神神；5、熟悉悉CADD等绘图图软件和和专业设设计软件件。职位使命命在设计技技术部经经理的领领导下，全面负负责结构构专业的的设计、技术管管理和研研究工作作，为项项

23、目顺利利实施提提供合格格的结构构设计输输出文件件。工作职责责及内容容职责概述述工作职责责和工作作内容负责程度度考核要点点参与部门门管理参与部门门管理，提出改改善工作作的建议议；参加部门门的相关关工作会会议，参参与部门门相关重重要事项项的决策策；部分建议的科科学合理理性设计管理理依据公司司相关设设计要求求，负责责设计任任务书以以及设计计交工标标准的结结构部分分编写；负责对方方案设计计、初步步设计、施工图图设计阶阶段结构构专业与与设计院院的沟通通与监控控工作，参与设设计图纸纸会审，督导整整理图纸纸会审记记录，并并提出整整改意见见；参与项目目结构专专业的成成本控制制；负责提交交相关技技术要求求，参与

24、与设计院院招标采采购谈判判；提出现场场施工技技术问题题的主导导意见，组织督督促设计计院按时时完成设设计变更更，参与与变更评评审，控控制重大大设计变变更；与设计单单位进行行结构专专业的设设计沟通通、协调调，与工工程管理理部等相相关部门门进行结结构专业业衔接，参与重重大设计计变更中中结构专专业工作作配合；对公司建建成项目目的结构构设计进进行跟踪踪评价，编写评评价报告告；全责设计管理理的质量因设计原原因导致致的质量量事故技术支持持根据项目目开发需需求，提提供结构构专业相相应的技技术支持持；负责与土土建工程程有关的的技术规规范、标标准等的的收集，参与关关键工序序的现场场技术交交底，并并检查实实施情况况

25、；参与土建建工程竣竣工验收收，并对对相关问问题提出出整改意意见；负责本专专业与政政府相关关部门的的技术沟沟通。技术研发发组织对技技术标准准、产品品标准的的开发与与管理；组织对设设计规范范、工艺艺标准的的研究制制定与应应用管理理；全责研发结果果其他完成上级级安排的的其他工工作。电气工程程师职位位说明书书基本情况况职位名称称电气设计计师所属部门门设计技术术部职位要求求1. 电电气相关关专业本本科及以以上学历历，中级级（含）以上职职称；2、三年年以上设设计单位位或大中中型房地地产公司司电气经经验，熟熟悉施工工图设计计，熟悉悉设计规规范与成成本指标标；3、具有有良好的的设计阶阶段成本本控制能能力和丰丰

26、富的现现场工作作经验；4、具备备良好的的沟通协协调能力力，富有有团队合合作精神神；5. 熟悉CCAD等等绘图软软件和专专业设计计软件。职位使命命在设计技技术部经经理的领领导下，全面负负责开发发项目电电气专业业的设计计、技术术管理和和研究工工作，监监督审查查设计院院相关专专业的设设计产品品 ，为为项目的的顺利开开发提供供合格的的电气设设计输出出文件。工作职责责及内容容职责概述述工作职责责和工作作内容负责 程度考核要点点参与部门门管理参与部门门管理，提出改改善工作作的建议议；参加部门门的相关关工作会会议，参参与部门门相关重重要事项项的决策策；部分建议的科科学合理理性设计管理理配合部门门负责人人针对

27、开开发项目目电气专专业的重重要建材材与部品品，进行行产品及及加工厂厂家的调调研，并并完成考考察报告告；依据公司司相关设设计要求求，负责责设计任任务书以以及设计计交工标标准的电电气部分分的编写写；负责对方方案阶段段、初步步设计阶阶段、施施工图设设计阶段段电气专专业与设设计院的的沟通及及设计监监督工作作，参与与图纸的的会审，整理图图纸会审审记录，并提出出整改意意见；负责设计计各阶段段电气方方案和设设备选型型的优化化工作；配合工程程管理部部门参与与收集机机电设备备及材料料资料信信息并提交相相关技术术要求，并参与与电气设设备招标标采购谈谈判；提出现场场施工技技术问题题的主导导意见，督促设设计院按按时完

28、成成设计变变更，参参与变更更评审；控制重大大设计变变更；在设计环环节严把把成本控控制关；对公司建建成项目目的电气气设计进进行跟踪踪评价，编写评评价报告告；全责设计管理理的质量因设计原原因导致致的质量量事故技术支持持负责与电电气工程程有关的的技术规规范、标标准等的的收集工工作，组组织相关关培训，参与关关键工序序的现场场技术交交底，并并检查实实施情况况；参与电气气专业竣竣工验收收，并对对相关问问题提出出整改意意见；与工程管管理部门门等相关关部门进进行电气气专业的的衔接，参与重重大设计计变更中中电气专专业的工工作配合合；负责本专专业与政政府相关关部门的的技术沟沟通。技术研发发负责对电电气专业业技术标

29、标准、产产品标准准的开发发与管理理；负责对电电气专业业设计规规范、工工艺标准准的研究究制定与与应用管管理；全责研发结果果其他完成上级级安排的的其他工工作。水暖工程程师职位位说明书书基本情况况职位名称称水暖工程程师所属部门门设计技术术部职位要求求1、给排排水、暖暖通等相相关专业业本科学学历，三三年大型型房地产产公司或或甲级设设计院相相关管理理工作经经验；2、专业业知识全全面扎实实，熟悉悉施工流流程、房房地产运运作程序序及国家家现行法法规、地地区标准准，3、沟通通协调能能力强，品行优优，抗压压能力良良好；具具有良好好的设计计阶段成成本控制制能力和和丰富的的现场工工作经验验；4、有中中级职称称或大型

30、型地产工工作经验验者优先先考虑。5、熟悉悉CADD等绘图图软件和和专业设设计软件件。职位使命命在设计技技术部经经理的领领导下，全面负负责开发发项目电电气专业业的设计计、技术术管理和和研究工工作，监监督审查查设计院院相关专专业的设设计产品品 ，为为项目的的顺利开开发提供供合格的的电气设设计输出出文件。工作职责责及内容容职责概述述工作职责责和工作作内容负责 程度考核要点点参与部门门管理1参与与部门管管理，提提出改善善工作的的建议；2参加加部门的的相关工工作会议议，参与与部门相相关重要要事项的的决策；部分建议的科科学合理理性设计管理理配合部门门负责人人针对开开发项目目水暖专业业的重要要建材与与部品，

31、进行产产品及加加工厂家家的调研研，并完完成考察察报告；依据公司司相关设设计要求求，负责责设计任任务书以以及设计计交工标标准的水水暖部分分的编写写；负责对方方案阶段段、初步步设计阶阶段、施施工图设设计阶段段水暖专专业与设设计院的的沟通及及设计监监督工作作，参与与图纸的的会审，整理图图纸会审审记录，并提出出整改意意见；负责设计计各阶段段水暖方方案和设设备选型型的优化化工作；配合工程程管理部部门参与与收集水暖暖设备及及材料资资料信息息并提交相相关技术术要求，并参与与水暖设备备招标采采购谈判判；提出现场场施工技技术问题题的主导导意见，督促设设计院按按时完成成设计变变更，参参与变更更评审；控制重大大设计

32、变变更；在设计环环节严把把成本控控制关；对公司建建成项目目的水暖暖设计进进行跟踪踪评价，编写评评价报告告；全责设计管理理的质量因设计原原因导致致的质量量事故技术支持持负责与水水暖工程程有关的的技术规规范、标标准等的的收集工工作，组组织相关关培训，参与关关键工序序的现场场技术交交底，并并检查实实施情况况；参与水暖暖专业竣竣工验收收，并对对相关问问题提出出整改意意见；与工程管管理部门门等相关关部门进进行水暖暖专业的的衔接，参与重重大设计计变更中中水暖专专业的工工作配合合；负责本专专业与政政府相关关部门的的技术沟沟通。技术研发发负责对水水暖专业业技术标标准、产产品标准准的开发发与管理理；负责对水水暖

33、专业业设计规规范、工工艺标准准的研究究制定与与应用管管理；全责研发结果果其他完成上级级安排的的其他工工作。装修设计计师职位位说明书书基本情况况职位名称称装修设计计师所属部门门设计技术术部职位要求求1、本科科或以上上学历，室内设设计等相相关专业业；2、三年以以上室内内设计和和施工管管理经验验或房地地产开发发企业相相关工作作经验，熟悉装装饰材料料、装修修专业相相关施工工和验收收规范、熟悉装装修专业业相关施施工程序序和操作作方法，熟悉房房地产行行业业务务运作流流程；33、有较较强的视视觉搭配配能力，能熟练练操作AAutooCADD 、PPoweerPoointt、Phhotooshoop 等等软件；

34、4、学学习能力力强、热热爱设计计工作、有创新新精神，有责任任感，富富有创意意及执行行力；5、善善于沟通通，表达达能力强强，有团团队精神神；职位使命命在设计技技术部经经理的领领导下，负责开开发项目目装饰专专业的设设计管理理，保证证项目装装饰效果果的前提提下有效效的控制制成本，为公司司项目顺顺利实施施提供合合格的装装饰设计计输出文文件。工作职责责及内容容职责概述述工作职责责和工作作内容负责程度度考核要点点参与部门门管理参与部门门管理，提出改改善工作作的建议议；参加部门门的相关关工作会会议，参参与部门门相关重重要事项项的决策策；部分建议的科科学合理理性设计管理理1. 配合合部门负负责人针针对开发发项

35、目装装修设计计专业的的重要建建材与部部品，进进行产品品及加工工厂家的的调研，并完成成考察报报告；2. 依据据公司相相关设计计要求，负责设设计任务务书以及及设计交交工标准准的室内内设计部部分编写写；3. 负责责对设计计各阶段段装修设设计专业业与设计计院的交交流及设设计质量量监控，参与设设计图纸纸会审，整理图图纸会审审记录，并提出出整改意意见；4. 负责责设计各各阶段装装修设计计方案和和材料选选型的优优化工作作；5. 收集集装修材材料资料料并提交交技术要要求，参参与招标标采购谈谈判；6 解决现现场问题题，协助助装修公公司施工工技术方方案、措措施等；5. 协调调解决现现场各类类问题，监控施施工材料料

36、质量，把控进进度，完完善项目目设计细细节； 6. 根据据制定的的装饰设设计方案案，监督督完成所所需材料料的采购购、质检检、安装装工作，确保装装饰工程程的顺利利进行，保证项项目的装装饰装修修效果； 7 严把成成本控制制关；8 负责本本专业与与政府相相关部门门的技术术沟通；9 对公司司建成项项目的装装修设计计进行跟跟踪评价价，编写写评价报报告；全责设计管理理的质量因设计原原因导致致的质量量事故其他1 完成上上级安排排的其他他工作。 景观观园林工工程师职职位说明明书基本情况况职位名称称景观园林林工程师师所属部门门设计技术术部职位要求求1、大学学本科及及以上学学历，园园林设计计相关专专业2、具有有三年

37、以以上工作作经验，其中在在房地产产企业有有同等职职务工作作经验22年以上上3、熟练练掌握设设计工作作的业务务知识与与系统操操作；精精通房地地产经济济、建筑筑、施工工管理知知识，对对市场营营销知识识有一定定了解；较强的的专业判判断与决决策能力力、计划划控制与与协调能能力职位使命命在设计技技术部经经理的领领导下，负责开开发项目目景观专专业的设设计管理理，保证证项目景景观效果果的前提提下有效效的控制制成本，为公司司项目顺顺利实施施提供合合格的景景观设计计输出文文件。工作职责责及内容容职责概述述工作职责责和工作作内容负责程度度考核要点点参与部门门管理参与部门门管理，提出改改善工作作的建议议；参加部门门

38、的相关关工作会会议，参参与部门门相关重重要事项项的决策策；部分建议的科科学合理理性设计管理理建立常规规苗木供供应及行行情数据据库并及及时更新新，并进进行施工工管理与与监督；参与招标标文件的的起草、招标文文件答疑疑；参与与对工程程投标单单位工程程业绩的的现场考考察；参参与工程程设计方方案图审审查；负负责景观观与绿化化工程施施工图审审查，保保证施工工用材料料及施工工技术可可行与合合理性；协调解解决现场场各类问问题，监监控施工工材料质质量，把把控进度度，完善善项目设设计细节节；施工结束束的验收收及相关关文件处处理工作作。严把成本本控制关关；负责本专专业与政政府相关关部门的的技术沟沟通；对公司建建成项

39、目目的装修修设计进进行跟踪踪评价，编写评评价报告告全责设计管理理的质量因设计原原因导致致的质量量事故其他1 完成上上级安排排的其他他工作。 设计计员职位位说明书书基本情况况职位名称称设计员所属部门门设计技术术部职位要求求1、房地地产、工工民建等等相关专专业大专专及以上上学历；2、了解解房地产产项目开开发流程程，熟悉悉档案管管理，一一年以上上相关工工作经验验；3、有较较强的服服务意识识，有一一定沟通通协调能能力，工工作细心心，勤奋奋踏实。职位使命命在设计技技术部经经理的领领导下，配合各各专业设设计师负负责开发发项目的的设计管管理，保保证项目目设计输输出文件件的及时时性。工作职责责及内容容职责概述

40、述工作职责责和工作作内容负责程度度考核要点点参与部门门管理1、参与与部门管管理，提提出改善善工作的的建议；2、参加加部门的的相关工工作会议议，参与与部门相相关重要要事项的的决策；设计管理理配合各专专业设计计师负责责对初步步方案、扩初设设计、施施工图设设计阶段段各专业业与设计计院交流流及设计计质量监监控，督督促设计计院的设设计进度度；配合各专专业设计计师负责责各阶段段图纸的的初步审审查；负责部门门资料的的搜集、整理工工作，文文件的收收发管理理工作坚坚持收发发登记并并要妥善善保管，定期清清理文件件；参与部门门组织的的各种会会议 ，整理会会议记录录；做好内务务管理，每月编编写领用用文具计计划并负负责

41、领、管、发发工作负负责编制制本部门门财务台台账，日日常费用用及各类类合同款款项的报报销；负责本部部门其他他日常事事务；其他1 完成上上级安排排的其他他工作。设计助理理职位说说明书基本情况况职位名称称设计助理理所属部门门设计技术术部职位要求求1、房地地产、工工民建等等相关专专业大专专及以上上学历；2、了解解房地产产项目开开发流程程，熟悉悉档案管管理，一一年以上上相关工工作经验验；3、有较较强的服服务意识识，有一一定沟通通协调能能力，工工作细心心，勤奋奋踏实。职位使命命在设计技技术部经经理的领领导下，配合各各专业设设计师负负责开发发项目的的设计管管理，保保证项目目设计输输出文件件的及时时性。工作职

42、责责及内容容职责概述述工作职责责和工作作内容负责程度度考核要点点参与部门门管理1、参与与部门管管理，提提出改善善工作的的建议；2、参加加部门的的相关工工作会议议，参与与部门相相关重要要事项的的决策；设计管理理配合各专专业设计计师负责责对初步步方案、扩初设设计、施施工图设设计阶段段各专业业与设计计院交流流及设计计质量监监控，督督促设计计院的设设计进度度；配合各专专业设计计师负责责各阶段段图纸的的初步审审查；负责部门门资料的的搜集、整理工工作，文文件的收收发管理理工作坚坚持收发发登记并并要妥善善保管，定期清清理文件件；参与部门门组织的的各种会会议 ，整理会会议记录录；做好内务务管理，每月编编写领用

43、用文具计计划并负负责领、管、发发工作负负责编制制本部门门财务台台账，日日常费用用及各类类合同款款项的报报销；负责本部部门其他他日常事事务；其他1 完成上上级安排排的其他他工作。 九九、设计计分公司司法律法法规清单单（以下只只是参考考、按实实际常用用的收集集法规、规范）通用用电电设备配配电设计计规范GB5003488-20004安安全防范范工程技技术规范范视频安防防监控系系统工程程设计规规范条文文说明GB5003955-20007视视频安防防监控系系统工程程设计规规范接地装置置施工及及验收规规范建筑物电电子信息息系统防防雷技术术规范GB/TT165571文文物博物物馆安全全防范工工程设计计规范安

44、全防范范工程费费用概预预算编制制办法楼宇对讲讲电控防防盗门通通用技术术条件GB2117411-20008住住宅小区区安全防防范系统统通用技技术要求求GA3308-20001安全全防范系系统验收收规则GA/TT75-94安安全防范范工程程程序与要要求（行行标）GB/TT166676-96银行行营业场场所安全全防范工工程设计计规范GB5003433-20004建建筑物电电子信息息系统防防雷技术术规范安全技术术防范产产品管理理办法河北省公公共安全全技术防防范管理理规定GB5001988-944民用闭闭路监视视电视系系统工程程技术规规范入侵探测测器通用用技术条条件GA/TT72-94楼楼寓对讲讲电控防

45、防盗门通通用技术术条件GB1667966-19997安安全防范范报警设设备安全全要求和和试验方方法GB1552977-944视频入入侵报警警器标准准GB5001899公共建建筑节能能设计标标准GB/TT503314-20000智能能建筑设设计标准准GB/TT503311-20000建筑筑与建筑筑群综合合布线工工程系统统设计规规范GB5003966-20007出出入口控控制系统统工程设设计规范范GA/TT3688入侵报报警系统统技术要要求设计分公公司管理理制度清清单 （把本本部门的的管理制制度目录录复制粘粘贴过来来）序号文件号文件名称称备注十一、设设计分公公司记录录表格清清单 （把本本部门的的记录表表格目录录复制粘粘贴过来来）序号记录表格格编号记录表格格名称保存期限限设计分公公司重要要环境因因素清单单序号不可接受受环境因因素（污污染因子/组分/物质）环境影响响管理计划划目标控制/应应急1设计分公公司办公公/生活活/服务务活动中：废旧电池池/涂改改液/硒硒鼓/墨盒盒等固体体废弃物物污染土地地/水源加强有毒毒有害废旧办公公用品管理，集集中回收处理率率1000%保持现有有措施:设立专用用垃圾箱箱;专人人回收、处理;加强日日常检查查.2设计分公公司办公公/生活活/服务务活