滨江雅苑施工组织总设计

1、目 录第一章 编制依据3TOC o 1-1 h z u HYPERLINK l _Toc456632821 第二章工程概况 PAGEREF _Toc456632821 h 6 HYPERLINK l _Toc456632822 第三章 组织机构 PAGEREF _Toc456632822 h 10 HYPERLINK l _Toc456632823 第四章施施工部署署 PAGEREF _Toc456632823 h 12 HYPERLINK l _Toc456632824 第五章主主要施工工方案 PAGEREF _Toc456632824 h 221 HYPERLINK l _Toc45663

2、2825 5.5.4.44脚手架架搭设施施工方法法 PAGEREF _Toc456632825 h 51 HYPERLINK l _Toc456632826 第六章安安装工程程主要施施工方案案 PAGEREF _Toc456632826 h 83 HYPERLINK l _Toc456632827 第七章施施工进度度计划及及工期保保证措施施 PAGEREF _Toc456632827 h 95 HYPERLINK l _Toc456632828 第八章施施工准备备工作计计划 PAGEREF _Toc456632828 h 977 HYPERLINK l _Toc456632829 第九章工工程

3、质量量保证措措施 PAGEREF _Toc456632829 h 1005 HYPERLINK l _Toc456632830 第十章季季节性施施工措施施 PAGEREF _Toc456632830 h 1144 HYPERLINK l _Toc456632831 第十一章章确保工工程质量量的技术术组织措措施 PAGEREF _Toc456632831 h 1119 HYPERLINK l _Toc456632832 第十二章章确保安安全生产产的技术术组织措措施 PAGEREF _Toc456632832 h 1227 HYPERLINK l _Toc456632833 第十三章章确保文文明施

4、工工的技术术组织措措施 PAGEREF _Toc456632833 h 1334 HYPERLINK l _Toc456632834 第十四章章消防与与保安管管理计划划 PAGEREF _Toc456632834 h 1377 HYPERLINK l _Toc456632835 第十五章章绿色施施工的技技术组织织措施 PAGEREF _Toc456632835 h 1139 HYPERLINK l _Toc456632836 附录二：施工总总平面布布置图 PAGEREF _Toc456632836 h 1146第一章 编制制依据本施工组组织设计计依照如如下有关关文件编编制：1.1合合同富洲滨江

5、江雅苑小小区施工工合同。1.2施施工图纸纸富洲滨江江雅苑小小区施工工图纸。1.3主主要规范范、规程程类别名 称编 号国家建筑施施工组织织设计规规范GB/TT505502-20009屋面工工程质量量验收规规范GB5002077-20012地下工工程防水水技术规规范GB5001088-20008建筑给给水排水水及采暖暖工程施施工质量量验收规规范GBJ5502442-220133自动喷喷水灭火火系统施施工及验验收规范范GB5002611-20005建筑绝绝热用玻玻璃棉制制品GB/TT 1777955-20008建筑工工程抗震震设防分分类标准准GB5002233-20008建筑工工程施工工质量验验收统

6、一一标准GB5003000-20011建筑地地基基础础工程施施工质量量验收规规范GB5002022-20013砌体工工程施工工质量验验收规范范GB5002033-20011地下防防水工程程质量验验收规范范GB5002088-20011建筑地地面工程程施工质质量验收收规范GB5002099-20010建筑装装饰装修修工程质质量验收收规范GB5002100-20013混凝土土结构工工程施工工质量验验收规范范GB5002044-20015民用建建筑工程程室内环环境污染染控制规规范GB5003255-20014钢筋混混凝土用用钢第一一部分：热轧光光圆钢筋筋GB14499.1-220088钢筋混混凝土用

7、用钢第二二部分：热轧带带肋钢筋筋GB14499.2-220133混凝土土强度检检验评定定标准GBJll07-20110混凝土土质量控控制标准准GB5001644-20011建设工工程施工工现场供供用电安安全规范范GB5001944-20014现场设设备、工工业管道道焊接工工程施工工及验收收规范GB5002366-20011机械设设备安装装工程施施工及验验收通用用规范GB5002311-20009压缩机机、风机机、泵安安装工程程施工及及验收规规范GB5002755-20010建筑给给水排水水及采暖暖工程施施工质量量验收规规范GB5002422-20013通风与与空调工工程施工工质量验验收规范范G

8、B5002433-20013建筑电电气工程程施工质质量验收收规范GB5003033-20002电梯工工程施工工质量验验收规范范GB5003100-20002塔式起起重机安安全规程程GB 551444-20006工程测测量规范范GB5000266-20007混凝土土外加剂剂应用技技术规范范GBJ5501119-220033建筑工工程项目目管理规规范GB/TT503326-20006建筑工工程文件件归档整整理规范范GB/TT503328-20001电气装装置安装装工程电电缆线路路施工及及验收规规范GB5001688-20006建筑防防腐蚀工工程施工工及验收收规范GB5002122-20002电气装

9、装置安装装工程高高压电器器施工及及验收规规范GB5001477-20010电气装装置安装装工程电电力变流流设备施施工及验验收规范范GB5002555-20014电气装装置安装装工程母母线装置置施工及及验收规规范GB5001499-20010电气装装置安装装工程接接地装置置施工及及验收规规范GB5001699-20006电气装装置安装装工程旋旋转电机机施工及及验收规规范GB5001700-20006电气装装置安装装工程盘盘柜及二二次回路路接线施施工及验验收规范范GB5001711-20012火灾自自动报警警系统施施工及验验收规范范GB5001666-20007建筑与与建筑群群综合布布线系统统工程

10、验验收规范范GB/TT503312-20007智能建建筑工程程质量验验收规范范GB5003399-20013行业建筑玻玻璃应用用技术规规程JGJ 1133-20009钢筋机机械连接接通用技技术规程程JGJ1107-20110建筑施施工高处处作业安安全技术术规范JGJ880-220111建筑机机械使用用安全技技术规程程JGJ333-220122施工现现场临时时用电安安全技术术规范JGJ446-220122建筑施施工安全全检查标标准JGJ559-220111地方中南标多层及及高层钢钢筋混凝凝土房屋屋结构抗抗震构造造03ZGG0033中南标钢筋混混凝土过过梁03ZGG3133中南标民用多多层砖房房抗

11、震构构造03ZGG00221.4主主要标准类别名称编号国家早期推定定混凝土土强度试试验方法法标准JGJ/T1552-220088建筑工程程施工质质量验收收统一标标准GB5003000-200131.5主主要图集集序号类别图 集集 名名 称称图集编号号1国家混凝土土结构施施工图平平面表示示方法制制图规则则和构造造详图11G1101钢筋焊焊接网混混凝土楼楼板与剪剪力墙构构造详图图04SGG3099建筑物物抗震构构造详图图03G3329-11.6主主要法规规序号类别文 件件 名名 称称文 件件 编编 号号1国家中华人人民共和和国建筑筑法中华人民民共和国国主席令令19997年第第91号号2建筑工工程质

12、量量管理条条例中华人民民共和国国国务院院令第2279号号3中华人人民共和和国环境境法中华人民民共和国国主席令令19889年第第22号号4建设工工程安全全管理条条例中华人民民共和国国国务院院令第3393号号5中华人人民共和和国合同同法中华人民民共和国国主席令令19997年第第15号号6中华人人民共和和国测绘绘法中华人民民共和国国主席令令19997年第第75号号7工程建建设标准准强制性性条文中华人民民共和国国建设部部建标200098关于印发发危险险性较大大的分部部分项工工程安全全管理办办法的的通知建质220099877号9关于进进一步做做好建筑筑业十项项新技术术推广应应用的通通知建质2200552

13、6号号文1.7业业主提供供的工程程岩土工工程勘察察报告和和现场施施工条件件；第二章 工程概概况2.1工工程名称称与参建建单位序号项 目内容1工程名称称“富洲滨滨江雅苑苑小区”（1、2、3#栋栋及地下下室）工工程2工程地点点长沙市湘湘江新区区3建设单位位长沙市岳岳麓区银银盆岭街街道傅家家洲村民民委员会会4设计单位位湖南省建建筑科学学研究院院5监理单位位长沙工程程建设监监理有限限责任公公司6质量监督督单位长沙市建建设工程程质量监监督站7总包单位位长沙市富富湘建筑筑工程有有限公司司8分包单位位/9资金来源源自筹10建筑面积积424221m211合同承包包范围全部建筑筑安装工工程及室室外工程程的施工工

14、工作12合同性质质工程总承承包合同同13合同工期期450天天14开工日期期以业主批批准的开开工报告告为准。15合同质量量标准合格2.2建建筑设计计概况富洲滨江江雅苑小小区地下室室：建筑面积积：85502.56平平方米；建筑层层数：共共一层（局部两两层）；建筑埋埋深：99.6mm；建筑筑耐火等等级：地下室室耐火等等级一级级，地下下室防水水等级顶顶板级，其其余级，混混凝土抗抗渗等级级P8。抗震设设防烈度度：6度度；结构构类型：框架-剪力墙墙结构；建筑设设计使用用年限：50年年。富洲滨江江雅苑小小区1#栋栋：建筑面积积：2334755.311平方米米；建筑筑层数：34层层；建筑筑高度：99.95mm

15、；建筑筑类别：一类高高层建筑筑，耐火火等级：一级；抗震设设防烈度度：6度；结构类类型：剪剪力墙结结构；建筑设设计使用用年限：50年年；屋面面防水等等级：一一级。富洲滨江江雅苑小小区2#栋栋：建筑面积积：63355.28平平方米；建筑层层数：114层；建筑高高度：444.115 mm；建筑筑类别：多层建筑筑，耐火火等级：二级；抗震设设防烈度度：6度；结构类类型：剪剪力墙结结构；建筑设设计使用用年限：50年年；屋面面防水等等级：一一级。富洲滨江江雅苑小小区3#栋栋：建筑面积积：40087.97平平方米；建筑层层数：66层；建建筑高度度： 222.995m；建筑类类别：二二类高层层建筑，耐火等等级：

16、二二级；抗震设设防烈度度：6度；结构类类型：框框架结构构；建筑设设计使用用年限：50年年；屋面面防水等等级：一一级。2.3重重点、难难点分析析1、安全全管理重难点点分析本工程施施工项目目多，立立体交叉叉作业，安全管管理内容容较多。在主体体工程施施工时，模板支支架搭设设、垂直直运输、外架搭搭设与维维护、预预留洞口口和临边边防护等等诸多方方面，给给安全管管理带来来很大的的难度。在施工工过程中中必须加加强安全全管理，切实落落实每项项安全措措施，以以完善的的安全管管理体系系作保障障，确保保安全目目标的实实现。解决方方案= 1 * GB3本工程程的安全全管理是是本工程程管理中中的重中中之重，我单位位在长

17、期期的安全全管理中中积累了了完整的的安全保保障制度度，项目目部建有有完善的的安全保保证体系系，项目目经理对对安全生生产负全全责，严严格坚持持管生产产必须管管安全的的原则，全面负负责安全全生产。建立健健全安全全应急预预案机制制，对应应急预案案要进行行培训和和演习。在施工工前，编编制详细细的安全全方案，各分部部分项的的安全方方案必须须按规定定严格履履行审核核审批制制度，并并配以相相应的安安全技术术措施和和必要的的计算书书。认真真组织实实施，确确保安全全生产。2、质量量管理重难点点分析本工程质质量目标标高，工工程确保保获得湖湖南省结结构优良良工程。解决方方案针对工程程创优，实行目目标管理理，开工工前

18、对质质量目标标和创优优目标进进行明确确和分解解，精心心进行质质量策划划。通过过质量策策划和优优化施工工方案，使质量量、工期期、成本本三个目目标值达达到最佳佳的结合合点，为为创优提提供保障障。在施工过过程中贯贯彻质量量保证体体系切实实发挥各各级管理理人员的的作用，使施工工过程中中每道工工序质量量均处于于受控状状态，认认真进行行技术交交底、工工序交接接检、隐隐蔽工程程签证检检查、测测量复核核、计量量三检制制等制度度，严格格执行各各项质量量保证措措施；针针对工程程质量通通病制定定预防措措施。在施工过过程中必必须严格格执行相相关标准准，精益益求精，做好每每一道工工序的质质量控制制。将工工程建设设成业主

19、主满意的的精品工工程，通通过工程程建设体体现出我我们企业业文化内内涵，体体现出我我们企业业先进的的技术水水平、出出众的管管理能力力和一流流的服务务理念。3、工期期管理重难点点分析 本工程合合同开工工日期为为4500天。具体体开工日日期以监监理通知知为准。解决方方案项目部将将结合工工程实际际，科学学安排工工期，合合理划分分施工阶阶段，控控制重点点节点完完成时间间是按期期完工的的关键。全力以以赴抢工工期，以以便尽快快形成产产值，节节约成本本。地下下室及主主体施工工阶段，施工中中采用细细化流水水段、分分段分区区施工，同时，配备充充足的劳劳动力及及施工周周转材料料，合理理安排施施工机械械使用，保证工工

20、期节点点目标的的实现。同时，根据施施工工期期总体安安排，分分阶段进进行结构构验收，提前插插入砌筑筑、水电电安装等等工序。4、施工工现场管管理重难点点分析本工程位位于长沙沙市湘江江新区潇潇湘大道道旁，过过往行人人及车辆辆众多，对现场场文明施施工要求求非常高高，而本本工程施施工时间间长，施施工内容容从基础础结构到到主体结结构到建建筑部分分，整个个工程作作业面积积大，跨跨越范围围大，同同时基础础土方开开挖阶段段，大量量土方运运输作业业，施工工现场的的作业内内容产生生的粉尘尘、噪音音、废水水、废气气等对外外界影响响较大，做好文文明施工工组织是是一项重重中之重重的工作作。解决方方案 项目目经理部部成立安

21、安全文明明工地领领导小组组，由项项目经理理部安全全员主抓抓安全文文明工地地工作。 施工工现场进进行硬化化、绿化化，松散散材料进进行覆盖盖或入库库管理，土方车车辆冲洗洗干净后后才能出出施工现现场。施施工污水水经现场场沉淀处处理后，用做现现场洒水水降尘。 采取取切实环环保措施施减少噪噪声扰民民，考虑虑到施工工现场实实际情况况，尽量量在白天天施工，减少或或避免夜夜间施工工，同时时想方设设法降低低现场噪噪音施工现现场设免免冲洗环环保型厕厕所，高高层建筑筑楼内每每隔三层层设简易易环保厕厕所，保保持工地地文明整整洁。施工过过程中对对安全文文明做出出的承诺诺，对工工程施工工过程中中产生的的建筑垃垃圾应及及时

22、清理理出场，特别是是对有较较多粉尘尘的垃圾圾还应先先进行洒洒水湿润润处理，严禁乱乱丢、乱乱扔、乱乱堆、乱乱排各类类垃圾或或污水。根据现现场实际际，在施施工区域域主要路路段设置置喷淋系系统，洒洒水除尘尘，在场场内靠近近大门路路段设置置洗车槽槽，确保保车辆不不带泥土土出现场场，5、立体体交叉作作业与施施工组织织管理重难点点分析本工程在在施工过过程中存存在施工工平面与与空间的的交叉作作业多、商铺结结构施工工与幕墙墙施工等等多个立立体交叉叉作业阶阶段，如如何对各各阶段的的立体交交叉作业业进行合合理组织织与有效效的管理理也是本本工程的的重点。解决方方案我们将根根据各阶阶段立体体作业的的特点，合理安安排施

23、工工流程，重点组组织垂直直运输施施工作业业，协调调各立体体交叉阶阶段施工工工序的的正常开开展，同同时对立立体交叉叉作业的的安全进进行重点点的管理理，采取取严格的的安全防防范措施施，以确确保施工工安全。6、测量量控制重难点点分析本建筑场场地范围围大，基基坑比较较深，属属于深基基坑，存存在对基基坑位移移、沉降降在施工工过程中中进行全全方位的的监测；地上部部分建筑筑物存在在异型，需要测测量放样样的点位位较多，要求测测量精度度高，故故测量工工程为一一大难点点。解决方方案请有资质质的第三三方检测测机构对对基坑进进行全方方位监测测； 通通过采用用科学的的测控技技术，选选用先进进的测量量仪器，以及严严格的复

24、复核校正正手段，达到本本工程的的测量精精度目标标要求。建立三三级测量量控制网网，以高高级网控控制低级级网，局局部测量量控制网网加密的的手段，确保各各级控制制网的整整体统一一。7、现场场周边建建筑密集集，居民民关系协协调难重难点点分析本工程位位于长沙沙市湘江江新区潇潇湘大道道旁，周周边环境境复杂，居民多多，环保保要求高高，施工工中必须须有效控控制，降降低粉尘尘污染和和噪音污污染。解决方方案 （1）进场后后主动与与建委、市容、市政、环卫等等政府部部门取得得联系，办齐各各项手续续，施工工过程中中随时保保持联系系，加强强沟通。（2）成成立防扰扰民和保保护周边边环境工工作小组组，设立立来访接接待办公公室

25、，公公布现场场联系电电话，专专人负责责接待来来访，作作好解释释工作，及时采采取措施施。（3）根根据环境境管理体体系标准准和职业业健康安安全管理理体系，建立针针对施工工现场的的环境和和职业安安全健康康管理体体系，进进行“绿色”施工，保证施施工过程程中生活活区无污污染。（4）施施工废水水经沉淀淀、符合合环保要要求后方方可排入入市政管管网。（5）针针对本工工程具体体特点对对施工现现场进行行科学规规划，合合理布置置各阶段段现场平平面。2.6工工程难点点和关键键特殊过过程的划划分本工程的的施工难难点也是本工工程的关关键、特特殊过程程。具体体划分见见下表：关键过程1、测量量放线特殊过程程1、地下下防水混混

26、凝土2、基础础工程2、地下下室防水水工程3、饰面面施工3、屋面面防水施施工组织机构构3.1项项目管理理机构我单位高高度重视视该项目目，本着着精干高高效的原原则，选选派具有有丰富施施工经验验的建造造师担任任本工程程的项目目经理，同时选选派一名名具有同同类工程程施工经经验的工工程师担担任项目目技术负负责人，并选派派具有同同类工程程施工管管理经验验的管理理人员，担任经经理部各各部门的的负责人人，共同同组成项项目经理理部。项项目管理理组织结结构图如如下： 公司质安部项目副经理：王飞跃项目经理：李彬技术负责人：谭军安全员：金力 质量员：唐辉安全员：彭丹施工员：张升兵施工员：万治国 3.22 施工工组织机

27、机构 一、保证施施工组织织机构的的高效运运作措施施1、由公公司法人人代表授授权项目目经理处处理施工工现场一一切事务务，并享享有人事事、劳动动力选择择、材料料采购权权以及资资金使用用权。 2、组组织强有有力的项项目班子子，建立立健全项项目管理理制度，定期对对各专业业进行考考核，项项目经理理、业主主或监理理认为不不称职的的管理人人员及施施工班组组立即更更换。3、本工工程所需需的材料料、机械械设备、周转材材料由项项目经理理部按工工程进度度进行配配置。 4、每每周召开开一次现现场办公公会，重重点解决决项目的的资金、质量、进度等等难题，以确保保资金为为前提，带动项项目各项项工作的的高效运运转。5、实行行

28、劳动用用工管理理，选用用组织能能力强，操作技技术水平平高的作作业队伍伍，确保保工期按按时完成成。 6、项项目经理理部加强强同业主主、质安安检站、设计院院及监理理单位的的联系，及时解解决工程程中的重重点、难难点问题题，保证证工程有有条不紊紊地进行行。二、项目目部职责责 1、工工程技术术部：对对施工范范围内的的工程质质量、技技术措施施、进度度等进行行管理、协调土土建与安安装的交交叉配合合，解决决图纸及及设计上上的问题题，编制制单项施施工方案案或施工工技术交交底工艺艺卡，编编制与调调整周、旬、月月施工进进度计划划。对工工程管理理人员和和劳动人人员进行行调配指指导施工工，并保保证进入入施工现现场的管管

29、理人员员和劳务务人员有有相应的的技术素素质。并并对施工工档案资资料进行行收集、整理。2、质安安部：对对施工过过程中的的生产安安全、文文明施工工进行综综合管理理。对施施工范围围内的工工程质量量进行监监督控制制、评定定，对工工程施工工进行测测量放线线、沉降降观测及及按规范范要求进进行试验验检验、计算管管理。3、物资资设备部部：对施施工机械械设备、临时用用水、用用电进行行管理协协调。负负责工程程材料及及施工用用材的采采购、验验收、保保管、发发放等管管理工作作。4、经营营、财务务部：对对工程用用款有计计划、有有测算，并进行行成本控控制，对对施工范范围内的的工程预预决算、报量进进行审查查，参与与谈判及及

30、对工程程合约进进行综合合管理。5、水电电部：负负责整个个工程水水、电等等安装，监督并并保证整整个工程程的安装装质量符符合规范范及设计计的要求求。6、项目目办公室室：负责责公关、接待、后勤保保障及消消防保卫卫工作。 第四章 施工部部署4.1、项目管管理目标标4.1.1、质质量目标标实现对业业主的质质量承诺诺，严格格按照合合同条款款要求及及现行施施工规范范标准组组织施工工，达到建设工工程施工工质量验验收统一一标准要求：各单位位工程所所含分部部（子分分部）工工程质量量验收合合格；质质量控制制资料完完整；所所含分部部工程有有关安全全和功能能的检测测资料齐齐全；各各单位工工程观感感质量符符合要求求，工程

31、程质量合合格。4.1.2、安安全目标标结合本工工程特点点，我公公司将采采取切实实可行的的安全防防护措施施,通过过科学的的管理和和控制，达到如如下安全全目标控控制指标标：人员员伤亡事事故 00；人员员重伤事事故 00；人员员负伤率率5；机械械设备事事故 00；火灾灾交通事事故 00；施工工期间工工地不发发生重大大盗窃案案件和刑刑事案件件；施工工期间无无重大火火灾事故故。4.1.3、环境目目标工地污水水、扬尘尘、噪声声、固体体废弃物物等主要要污染物物达标排排放；不发生重重大火灾灾、爆炸炸和环境境污染事事故；安全文明明标准化化工地达达标率 90%；节约能源源、资源源，降低低工程施施工成本本。4.1.

32、4、工工期目标标根据暂定定的工期期要求，本工程程工期为为4500日历天天。4.1.5、工工程造价价控制目目标始终贯彻彻为业主主服务的的全局观观念，通通过采用用新技术术、新工工艺以及及科学的的管理，使工程程成本和和造价得得到有效效的控制制，与业业主、设设计、监监理共同同优化和和深化设设计图纸纸，协助助业主做做到控制制投资的的目标；认真学学习图纸纸,领会会设计意意图,将将问题解解决在施施工之前前；认真真做好设设备选型型、专业业分包队队伍的选选择，及及时提出出行之有有效的合合理化建建议和方方案；加加强过程程控制，最大限限度的降降低工程程成本，使业主主的投资资发挥最最佳的效效益。4.1.6、现现场管理

33、理目标（1）管管理目标标：严格格按照施施工组织织设计及及湖南省省和甲方方及监理理单位有有关文明明施工要要求组织织施工，达到“湖南省省建筑施施工安全全质量标标准化示示范工地地”要求。（2）实实现计算算机信息息技术管管理1）业主主、监理理、施工工单位之之间计算算机局域域联网信信息共享享技术：及时将将施工方方案、技技术交底底、施工工报验资资料、进进度控制制、现场场管理情情况等通通过信息息管理系系统发布布，实现现资源共共享，提提高工作作效率。2）施工工现场配配备闭路路监视系系统：在在施工现现场各个个部位设设摄像探探头（主主要在塔塔吊，大大门位置置），对对所有施施工工序序进行全全程视频频监控，通过现现代

34、化管管理手段段，将现现场实况况集中于于各主管管部门，便于集集中管理理。3）电视视闭路监监视系统统组成：系统由由前端摄摄像设备备、中间间信息传传输线和和控制中中心组成成。主控控室设在在项目经经理办公公室，业业主现场场领导办办公室、监理现现场领导导办公室室、消防防保卫部部设分控控。4.2 总体施施工部署署及区段段划分4.2.1施工工部署的的主要内内容包括括施工区区域及施施工阶段段的划分分、各工工序施工工的流程程安排、各分区区及各施施工阶段段的施工工衔接等等。4.2.2本工工程根据据设计特特点将地地下室工工程划分分为4个施工区区域进行行平行施施工，均均以后浇浇带或施施工缝为为界安排排施工作作业队进进

35、行工种种的流水水作业。并按地地下室底底板、各各层垂直直构件的的墙柱结结构、各各层水平平构件的的梁板结结构依次次进行施施工的同同时，混混凝土浇浇筑均按按划分的的施工流流水区段段进行一一次性的的整体浇浇筑。4.2.3工艺艺流程的的安排思思路混凝土工工程：先先浇捣墙墙柱混凝凝土，再再浇捣梁梁板楼梯梯混凝土土组织流流水施工工。砌体体工程：在主体体结构施施工到十十层时即即可插入入，自下下而上逐逐层进行行。装修修工程：砌体工工程施工工完成110层后后即可插插入内墙墙抹灰，自下而而上逐层层进行，外墙饰饰面砖待待外墙抹抹灰完毕毕后插入入。水电电安装工工程：开开始随主主体同步步结构预预留、预预埋，按按进度计计划

36、要求求随室内内装修工工程穿插插安装，安装结结束后，全面进进行试运运转，调调试和测测试。4.3现现场设施施准备4.3.1 生生活办公公设施根据业主主提供的的施工场场地，应应充分利利用现场场空地，诸如钢钢筋加工工、模板板加工等等生产临临建经过过指标计计算统一一规划布布置，节节约用地地。同时根据据业主、监理审审批后的的平面布布置图施施工现场场办公室室、试验验室、库库房、临临时道路路、临时时水电、临时消消防、厕厕所等办办公和生生产临建建设施，为施工工生产提提供条件件。现场场供水采采用DNN1000水管，分多处处供水点点，形成成多条独独立线路路向场内内水池供供水，再再由水池池内加压压泵向楼楼层或工工作面

37、供供水。现现场供电电由业主主提供箱箱变接入入，再按按照三线线五制形形成多个个回路，供生活活区、生生产区、办公区区供电。工程开工工后，进进行施工工临时用用电、用用水的施施工专项项方案，经工程程技术部部审查后后组织实实施。4.3.2生产产设施4.3.2.11根据本本工程特特点和施施工需要要，对混混凝土结结构，填填充砌体体，装饰饰工程需需要配备备各类型型设备。拟投入本本工程的的施工机机械表机械工种种机械名称称规格型号号数量拥有形式式新旧程度度垂直运输输塔吊臂长566m2租赁新施工电梯梯双笼2租赁新物料提升升机双笼1租赁新水平运输输机械手推车0.3MM360自有70%砼施工机机械砼输送泵泵HB600C

38、2租赁70%搅拌机JZ75502自有80%平板振动动器ZW0.55自有70%振动棒ZX50010自有75%振动棒ZX25510自有75%钢筋施工工机械钢筋调直直机GT4/141自有70%钢筋弯曲曲机GJB11402自有80%钢筋切断断机GQ500A2自有90%力矩扳手手PW30005自有80%电弧焊机机BX55006自有80%电渣压力力焊机LDZ322自有70%闪光电焊焊机UN110001自有75%模板施工工机械木工压刨刨机MB2006A1自有90%手提钻30自有80%圆盘锯MJ50005自有80%施工测量量全站仪GTS-311151台施工放样样水准仪AL-33222台抄平使用用水准尺4台标高

39、测量量50m钢钢卷尺4台距离丈量量激光铅垂垂仪D95-A1台轴线竖向向投测对讲机6台通讯联络络4.3.2.22机械拆拆除退场场塔吊在主主体封顶顶、屋面面构架结结构施工工完成后后，屋面面防水做做完，外外架拆除除后拆除除塔吊，人货电电梯随主主体装饰饰进展逐逐渐降低低高度，陆续拆拆除，钢钢筋机械械及木工工加工机机械在主主体完成成后拆除除大部，留下少少量备用用。4.4施施工力量量配置方方案为使本施施工项目目达到优优质、高高效、安安全、文文明的施施工管理理目标，项目经经理直接接主持项项目施工工的全面面工作，并负责责各部门门和各专专业施工工队之间间的协调调工作以以及整个个工程的的施工协协调管理理工作。1）

40、本工工程劳动动力配备备计划是是根据招招标文件件提供的的设计图图纸、有有关的预预算定额额、劳动动定额和和总进度度计划编编制的，主要反反映工程程所需各各种技术术工、普普工人数数，它是是项目经经理部控控制劳动动力平衡衡、调配配的主要要依据。2）为了了确保本本工程施施工总进进度计划划目标的的实现，达到保保障施工工进度和和施工劳劳动力投投入的需需要，劳劳动力的的投入按按阶段配配备，重重点控制制基础工工程、主主体工程程、装饰饰工程、安装工工程的劳劳力配备备。基础础工程、主体结结构施工工着重安安排木工工、钢筋筋工和混混凝土工工的劳动动力，原原则上满满足两班班作业的的要求，突出安安装工种种施工人人员的组组织方

41、式式。3）安装装工程在在施工时时必须服服从土建建工程的的工期安安排，随随着土建建的速度度和工作作量的增增减及时时调动配配备施工工人员，做到决决不影响响土建工工期。4)劳动动力配备备：分基基础工程程、主体体工程和和装饰工工程三个个阶段准准备，各各阶段投投入的工工种及人人数如下下表：主要劳动动力需要要量计划划表工种基础工程程主体工程程装修工程程木工606010钢筋工50505砼工202010架子工10105电焊工444机械工101010水电工101010油漆工101010普工202020合计2242241444.5安安全防护护用品投投入计划划安全防护护用品计计划表序号名称规格单位数量备注1安全帽塑

42、料顶3002安全网平方米2500003安全带尼龙付304焊工手套套双205焊工面罩罩个106砼工水鞋鞋双1007砼工防护护衣套1008竹架板平方米120009安全标志志牌个5010泡沫灭火火器个2011漏电保护护器个3012干粉灭火火器个3013低压灯泡泡只100 4.44 临建建设施平平面布置置4.4.1现场场办公区区、生活活区布置置所有临建建办公临临建搭设设为防火火活动板板房，室室外空地地设置绿绿化。具具体办公公及生活活临建布布置详见见施工总总平面布布置图。办公区：在工程程北侧位置置设置办办公区，办公区区设置办办公室、会议室室、管理理人员宿宿舍、厕厕所、浴浴室、食食堂等设设施，按按长沙市市

43、富湘建建筑工程程有限公公司视觉觉识别系系统进行行美化、亮化、绿化；办公室室内配备备足够的的照明、电源和和电源插插座；办办公区公公共清洁洁派专人人打扫，各办公公室设轮轮流清洁洁值班表表，并定定期检查查；施工工现场设设立卫生生医疗点点，并设设置一定定数量的的保温桶桶和开水水供应点点。办公公及生活活区设专专人打扫扫，生活活垃圾集集中堆放放，由专专人每天天转运至至附近市市政垃圾圾堆放点点。生活区：在办公公区以东东设置工工人生活活区，主主要设置置有食堂堂、浴室室、厕所所、卫生生室、夫夫妻房、工人宿宿舍、开开水房、停车棚棚等设施施。工人人生活区区与办公公区采用用PVCC围挡隔隔开，同同时在办办公区及及工人

44、生生活区四四周设置置PVCC围挡，高度均均为2.5m。食堂：食食堂分设设加工间间和储藏藏间，加加工间灶灶台及其其周边贴贴瓷砖，高度11.5mm，储藏藏间配备备冰柜，餐具整整齐，施施工现场场的食堂堂应符合合食品品卫生法法，明明亮整洁洁，设置置冷冻、消毒器器具，生生熟食品品分开存存放，防防蝇设施施完好。食堂有有卫生许许可证，炊事员员进行体体检合格格有健康康证后方方能上岗岗操作，证件用用塑料镜镜框悬挂挂。并保保证食堂堂清洁卫卫生、无无杂物、无四害害。食堂堂墙面粉粉刷清洁洁，地面面铺贴防防滑地砖砖。厕所：厕厕所采用用水冲式式，蹲位位采用复复合板分分隔，过过道及蹲蹲位地面面采用防防滑地砖砖，厕所所地坪向

45、向两边找找坡（坡坡度:33%），厕所两两面墙体体从室外外地面距距20000mmm以上开开小窗，用于采采光和通通风。厕厕所内外外要求清清洁，由由专人负负责管理理，随时时打扫，每天冲冲洗三次次，并喷喷洒防蚁蚁蝇药水水。粪便便经化粪粪池处理理后排入入市政污污水管道道，并派派专人打打扫，以以保证厕厕所卫生生、清洁洁。4.4.2临时用用水及排排污布置置施工及消消防用水水供水在在施工现现场入口口处地面面设1个个施工及及消防用用水池提提供，水水池尺寸寸为30000*40000*330000，水箱箱容积为为36mm，水水池水源源由市政政水源接接驳点接接入，水水池进水水管道设设水表及及DN880截止止阀，水水池

46、内设设浮球阀阀控制水水位。水水池出水水管道设设置增压压泵进行行增压。为保证证工地消消防及生生产要求求，00沿基坑坑边设DDN633环状管管网，每每隔500m预预留一个个生产用用水配水水点，确确保施工工用水方方便可靠靠，每330米留留一消防防栓，消消防与施施工用水水公环网网，接入入地下室室的消防防与生产产用水立立管同样样由环网网接出，生产及及消防立立管采用用管径为为DN665的镀镀锌钢管管，预留留DN665的消消防栓口口和DNN25施施工用水水接口，并装设设DN225截止止阀，具体位位置见文文明施工工策划临时用用水平面面布置图图。施工现场场临时给给水管沿沿道路周周边进行行埋地敷敷设，避避让拟建建

47、结构和和开挖区区域引入入给水管管，以满满足现场场施工用用水和消消防需求求。本工程生生产排水水、排污污主要有有：养护护排水、泵管冲冲洗排水水、洗车车槽排水水等，施施工现场场排水经经沉淀池池沉淀后后通过道道路两侧侧的排水水沟循环环利用或或排至指指定的市市政管网网。围绕施工工现场及及建筑周周边设置置排水明明沟，临临时道路路边排水水沟，尺尺寸为33005000mm；道路边边设置沉沉砂井，尺寸为为150001500012000mmm，排水水沟按11%沟底底找坡。施工区污污水经现现场三级级沉淀池池沉淀处处理后，排入建建设单位位指定的的市政排排水管道道。施工工现场厕厕所废物物经化粪粪池充分分发酵并并沉淀后后

48、，污水水排入本本工程排排污口，沉淀物物由环卫卫公司定定期进行行清理。4.4.3临时时用电布布置根据甲方方提供的的临时用用电的位位置、功功率。根根据现场场使用的的各类机机具及生生活用电电列出用用电量汇汇总表，计算总总用电量量，通过过计算确确定导线线截面，并绘现现场用电电线路布布置图和和系统图图。并需需单独编编制单位位工程临临时用电电方案。详见临临时用电电施工方方案。1）施工工用电总总体布置置（1）本本工程属属3800V/2220VV低压配配电系统统。（2）施施工临时时用电采采用变压压器供电电。在业业主提供供总电源源上设总总计量表表。（3）临临时用电电采用TTNSS系统，在现场场临时配配电室内内总

49、配电电箱引出出BV铜铜线架空空敷设，各分支支配电箱箱采用电电缆敷设设的方式式与供电电干线连连接，该该供电系系统的接接地电阻阻小于44。（4）生生活供电电线路为为施工现现场照明明办公室室用电及及其它用用电。（5）为为方便夜夜间管理理，在生生产区域域现场四四周布置置若干照照明灯。（6）地地下室间间照明使使用低压压电源。2）布线线方式供电干线线采用BBLV导导线架空空敷设，选用截截面积为为1200mm2、755mm2BLVV铝芯塑塑料电线线，由干干线至分分支线配配电箱采采用VVV22电电缆埋地地敷设，塔吊则则采用专专用电缆缆埋地敷敷设，穿穿越道路路要加钢钢管保护护。第五章 主要要施工方方案5.1测测

50、量方案案5.1.1建筑筑物的平平面控制制根据业主主提供的的平面控控制关系系，工程程采用外外围控制制加内控控法完成成施工中中的轴线线控制及及控制点点的竖向向传递。1)平面面外围控控制(1)根根据市规划局局及业主主提供的的平面控控制关系系引测本本工程外外部控制制环形控控制网。测量控控制采用用苏州一一光GTTS-331155全站仪仪控制角角度轴线线（达到到国家III级控控制网精精度）。(2)依依据所测测定的控控制网，通过测测设平行行线定出出大楼各各轴线，对地下下室及地地上一、二层施施工进行行放样及及轴线控控制。(3)控控制网的的控制点点以及各各轴线与与控制网网的交点点均埋设设永久性性砼桩，顶部中中心

51、埋设设测量标标志。2)建筑筑内控制制(1)本本工程11#、22#栋高层建建筑，为为保证建建筑物垂垂直度能能满足规规范要求求，我公公司采用用先进高高精度的的激光垂垂准仪，进行轴轴线内控控制。(2)依依据控制制网在第第三层板板面同样样建立第第三层控控制网，作为激激光控制制点，在在施工层层铅直方方向的相相应位置置预留22002000mm的的激光孔孔，在控控制点上上分别安安置仪器器向天顶顶发射铅铅直激光光束，用用接收装装置在相相应楼层层接收，准确测测设出各各施工层层环形控控制网的的控制点点，形成成精确环环形控制制网，并并作环形形控制网网闭合检检验。3)建筑筑物的标标高控制制以及传传递(1)在在距新建建

52、筑500m处埋埋设4个个永久性性水准点点，水准准点用砼砼桩埋设设，埋设设深度在在1.221.5m，埋设桩桩表面设设水准标标志，既既用于到到建筑物物的高程程控制，又用于于到建筑筑物的沉沉降观测测用。(2)用用水准测测量精度度测定地地下室以以及00.000高程，标定在在楼层各角角柱上，在00.000标高点点用检验验合格的的钢卷尺尺向上测测量每层层高程，在每层层楼上用用水准仪仪检查测测量的高高程，误误差小于于5mmm，取取四点高高程中数数，再用用S2自自动安平平水准仪仪观测柱柱上标高高并用红红油标识识，注记记高程。5.1.2沉降降观测当楼层施施工到0.000平面面上后，依据图图纸要求求埋设沉沉降观测

53、测水准基基点，由由甲方有有资质的的测绘单单位按国国家III等水准准精度，工程程测量规规范GGB5000200-20002有有关要求求进行观观测，主主体施工工期内每每层观测测一次；主主体封顶顶后一年年内，第第三个月月观测一一次；主主体封顶顶后第二二年，第第半年观观测一次次；一般般沉降稳稳定无需需再进行行观测，所有观观测做好好记录。5.1.3精度度要求及及技术参参考数据据1)测角角：苏州州一光GGTS-31115全站站仪测角角，精度度22)测距距：采用用苏州一一光GTTS-331155全站仪仪测距，精度2mmm。3）垂直直度控制制采用JJb-997铅垂垂仪，垂垂直度精精度HH/10000。总偏差差

54、115mmm。4)轴线线放线:轴线层层间偏差差不大于于3mmm。5)高程程测量误误差：每每层不大大于5mmm，100层高度度总差155mm。5.1.4精度度保证措措施1)仪器器、工具具定期送送计量部部门检查查，符合合规范要要求方进进行使用用。2)测量量人员、仪器固固定。3)测量量定位放放线后，提交“定位交交接表”经业主主方及监监理验收收后再行行施工。4)每层层轴线、标高施施测后，提交“轴线复复查表”经甲、监方复复查后再再进行下下一道工工序。5)每阶阶段施工工完毕后后提交正正式中交交资料作作为交工工资料的的一部分分。5.1.5主要要测量仪仪器序号设备名称称型 号精度指标标数量用 途1全站仪GTS

55、-3111521台施工放样样2J2经纬纬仪DJD22-PGG22台施工放样样3水准仪AL-33223mm2台抄平使用用4水准尺4台标高测量量550m钢钢卷尺4台距离丈量量6对讲机6台通讯联络络7激光铅垂垂仪D95-A1台轴线竖向向投测以上测量量设备及及工具只只有在通通过有资资格的计计量检查查部门检检验合格格后方可可使用，测量设设备的检检验合格格证及其其附件的的复印件件应随设设备进入入项目经经理部存存档，同同时报送送一份复复印件给给专业监监理工程程师。5.2土土方工程程施工方方案（业业主另行行发包）5.2.1土方方开挖顺顺序：本工程基基坑较深深，土方方量大，基坑围围护结构构复杂，并需要要分层开开

56、挖以配配合土钉钉护坡锚锚喷施工工，所以以本工程程的施工工组织要要求较高高。挖土土遵循分分块、分分层、对对称、均均衡原则则进行。基坑开开挖前，应编制制详细的的基坑支支护及土土方开挖挖方案，经审核核后施工工。塔吊吊、出土土口位置置的设置置应征得得设计同同意，以以便对围围护结构构作相应应调整。土方开挖挖按照底底板后浇浇带的设设置，分分块开挖挖。底部部留3000mmm高待人人工清底底，然后后砌筑砖砖胎模，浇筑垫垫层砼，安放承承台钢筋筋，绑扎扎底板钢钢筋，支支边模，浇筑底底板砼。5.2.2开挖挖步骤： 1）基坑开开挖前先先进行场场地内清清理，保保证坑边边荷载小小于设计计值；开开挖时，挖土单单位应与与边坡

57、施施工单位位密切配配合，服服从边坡坡施工单单位现场场管理及及指挥。2）基坑坑内侧周周边同层层土钉长长度范围围内，分分层分段段开挖，每层超超挖深度度不超过过土钉位位置以下下0.33米，分分段开挖挖长度约约20米米左右，开挖方方式采用用间隔跳跳挖形式式，施工工时须保保证坡角角1左右，坡面不不应超挖挖，宜留留出少量量土方人人工修坡坡；3）土钉钉墙开挖挖出作业业面后，应立即即进行喷喷锚网支支护作业业，坑壁壁暴露时时间不得得超过112小时时，相应应范围内内土钉施施工结束束后，土土钉墙达达到700%设计计强度后后，进行行下一层层土方开开挖及土土钉施工工。4）本工工程基底底标高较较高，承承台、电电梯井等等底

58、标高高均低于于板底标标高，故故在垫层层施工前前应有大大量的土土方修整整工作。挖土至至坑底，必须留留30ccm垫层层土由人人工挖除除，为尽尽量缩短短基底土土暴露时时间，应应注意土土方修整整后砼垫垫层的及及时跟进进，要求求垫层砼砼施工必必须在224小时时内完成成，并尽尽快浇筑筑承台及及基础底底板。5）出土土坡道上上口宽均均为8mm,坡比比均为11:6。6）坑内内对于放放坡开挖挖必须严严格进行行控制，土坡高高差必须须小于11.500m，按按基坑支支护设计计要求进进行放坡坡，并及及时进行行支护，严禁超超挖，防防止基坑坑内土体体滑坡。中到大大雨天气气应停挖挖，坑内内挖土运运输通道道，必须须采取相相应安全

59、全措施，避免扰扰动坑底底土体及及损伤工工程桩。7）挖土土机必须须进入坑坑内挖土土时，严严禁挖土土机在坑坑边顶进进行挖土土操作，挖机和和运输车车辆应按按指定出出入口进进出基坑坑，严禁禁挖土机机和运土土车碾压压坑边。8）运土土出口设设置洗车车台、清清扫架，用于清清洗车辆辆。9）在基基坑开挖挖及地下下室底板板施工阶阶段，距距基坑顶顶10m范范围内，未经设设计同意意不能堆堆载，不不允许重重车在坑坑边行走走。5.3大大体积砼砼施工方方案为确保大大体积砼砼的施工工质量，施工前前除必须须认真熟熟悉设计计图纸，做到必必须严格格按设计计要求和和施工规规范组织织施工外外，必须须采取特特殊的技技术措施施方能确确保高

60、强强大体积积砼的施施工质量量。本工工程拟采采用斜面面分层、薄层浇浇筑、循循序退打打、前中中后三路路振捣，一次整整体浇筑筑砼的方方法和“综合温温控”施工技技术。主主要施工工措施如如下：5.3.1大体体积砼关关键技术术措施（1）、按设计计要求的的砼强度度和抗渗渗等级，与商品品混凝土土搅拌站站进行联联系，选选用砼的的最佳配配合比。（2）、使用洁洁净的中中粗骨料料，即选选用粒径径较大（5-225mmm），级级配良好好含泥量量小于11%的石石子和含含泥量小小于2%的中粗粗砂；掺掺加磨细细I级粉粉煤灰掺掺合料，以代替替部分水水泥；掺掺加适量量木质磺磺酸钙或或同类性性质减水水剂；降降低水灰灰比，控控制坍落落