某某家园总包施工招标文件范本

1、 某某*家园 项 目施工总承包招标文件建设单位位：工程名称称：某某某*家家园20133年月日施工总承承包招标标文件目目录第一章 招标标邀请书书第二章 投标标须知一、投标标单位须须知二、工程程概况三、工程程招标范范围及要要求：四、工期期及保修修要求五、工程程质量目目标及奖奖罚六、工程程保修期期限七、工程程承包方方八、现场场勘察及答答疑九、招标标文件的的澄清、修改十、投标标文件的的份数和和签署十一、投投标文件件密封和和递交十二、有有下列情情况之一一者为无无效投标标书十三、投投标有效效期十四、开开标、评评标十五、定定标十六、合合同的签签订十七、其其它第三章 投标标要求第四章 施工工承包合合同书第五章

2、 补充充协议第六章 廉政政管理协协议书第七章 投标标书及附附录(商商务标部部分)第八章 资质质及相关关资料(商务标标部分)第九章 投标标书附件件第一章 招标标邀请书书兹有“某某某*家园”建设项目目施工拟发发包，现现采用邀邀请招标标方式，请贵公公司参与与竞标。招标文件件的内容容已清楚楚地反映映了工程程的规模模、性质质以及投投标要求求等。我我们要求求投标单单位必须须完全响响应本招招标文件件的实质质性内容容。投标单位位请仔细细阅读本本招标文文件，并并按招标标文件要要求的时时限提交交投标文文件。若出现对对本招标标文件中中的疑问问，请联联络本次次招标的的联系人人。1、招 标 编编 号 ：220133第0

3、33号2、招 标 内内 容 ：“某某*家园园”建设项目目施工。3、招 标 单单 位 ：。4、标书书领取地地点：。5、标书书领取时时间：220133年月日177时300分时前前。6、投 标 地地 点 ：。7、投标标截止时时间：220133年月日177时300分前，投标文文件逾期期送达者者将做为为废标处处理。公司名称称：公司地址址：电话：传 真：联 系 人：第二章投投标须知知一、投标标单位须须知：1、本次次招标旨旨在确定定“某某*家园园”施工总总承包合作作单位，请各投投标单位位充分考考虑整体体工程情情况后进进行投标标，招标标方将根根据工程程开发进进度与中中标单位位签订“某某*家园园”施工总承承包工

4、程程合同。2、投标标单位应应认真研研究全部部的招标标文件。如果投投标单位位的投标标文件不不能符合合招标的的要求，责任由由投标单单位自负负。3、投标标单位须须明白，若投标标文件存存在重大大错漏项项、更改改招标内内容或要要求其它它不能满满足招标标单位实实质要求求等行为为。实质质上不响响应招标标文件的的投标文文件将被被取消中中标资格格。4、此招招标文件件及答疑疑、会议议纪要是是投标单单位编制制投标书书的重要要依据，也是日日后签订订合同的的重要依依据。与与中标单单位的投投标书同同为合同同附件，与合同同具有同同等法律律效力，望投标标单位予予以重视视。5、投标标单位应应认真研研究招标标条款，了解一一切可能

5、能影响投投标报价价的资料料。投标标单位必必须对所所获资料料、信息息的正确确性负全全部责任任，且所所需费用用由投标标单位自自理。一一旦中标标，投标标单位不不得以不不完全理理解招标标条款为为借口，而提出出额外赔赔偿，或或延长工工期的要要求。若若提出要求，招标单单位不做做任何考考虑。6、投标标单位拟拟采用的的竞争措措施应在在投标书书内详细细列明，并在投投标书中中有关报报价中予予以说明明不计或或减免。7、投标标单位在在参加本本工程招招标活动动中，必必须由本本企业的的法人代代表或法法人代表表委托人人及工程程项目经经理参加加。不得得委派其其它施工工单位的的人员参参加。8、招标标文件的的文字和和数字，投标单

6、单位均不不得自行行修改。若有疑疑问，应应在规定定时间内内向招标标单位提提出书面面意见，由招标标单位进进行统一一解答。9、投标标单位应应承担其其编制投投标文件件以及递递交投标标文件所所涉及的的一切费费用，无无论投标标结果如如何，招招标单位位对上述述费用不不负任何何责任。10、招招标单位位不承诺诺最低投投标价的的投标单单位一定定为中标标单位。11、招招标单位位将从各各投标报报价单位位中优选选报价低低者为“某某*家园园”施工工总承包包的合作对对象，同同时始终终保留自自行决定定是否与与任何投投标单位位签订本本工程施施工合同同的权利利，且无无需解释释。12、投投标单位位资质要要求： 参加投投标的施施工单

7、位位必须办办理了工工商注册册，并持持有工商商营业执执照的独独立法人人，持有有建设行行政管理理部门颁颁发的工工程一级级资质以上施工工企业；投标的的施工单单位委派派的项目目经理资资质要求求二级及及以上，项目经经理备案案后无特特殊原因因不允许许更换。若投标标单位代代表不是是法人代代表，须须持有法人代代表授权权书。13、投投标单位位应按招招标单位位的日程程安排，准时参参加本工工程招标标的各项活活动，并并在开标标后洽谈谈时带齐齐应验的的法定代代表人的的证明书书、企业业法人营营业执照照、企业业资质等等级证书书等证件件。若证证件不符符、不全全者即取取消投标标资格，若缺席席按中途途退标处处理。14、投投标文件

8、件份数：正本一一份，副副本一份份。包括括电子版版。15、投投标人领领取招标标书、施施工图纸纸和工程程地质资资料时，需交图图纸押金金50000元（中标单单位不予予退还，未中标标单位的的图纸押押金在投投标单位位交回完整整图纸后后的三个个工作日日内退还还）。本本工程不不考虑投投标文件件编制补补偿费。16、承承诺履行行中华华人民共共和国招招标投标标法及及深圳市市的相关关规定；遵守国国家法律律、行政政法规，具有良良好的信信誉和诚诚实的职职业道德德。17、投投标报价价：投标单单位根据据自己的的实际情情况，在在保证质质量、工工期及不不违背国国家有关关政策的的前提下下，按招招标文件件、提供的设计图图纸，报报出

9、自己己的投标标报价。投标报报价应与与投标须须知、合合同条件件、合同同协议条条款、投投标时有有关承诺诺、技术术规范、设计图图纸、施施工方案案和施工工现场的的实际条条件情况况一起考考虑。18、投投标报价价的主要要要求：（1）施施工过程程中施工工单位采采取的各各种特殊殊技术措措施，属属于施工工工艺问问题，不不计取费费用。砼砼的养护护要采取取合理的的养护方方式，以以保证砼砼的质量量。（2）施施工场地地硬化、路面平平整夯实实，土方方外运车车辆净化化，清除除障碍不不计取费费用，甲甲方在施施工过程程中也不不作任何何签证。施工完完毕工完完场清，建筑垃垃圾（含含本工程程所有分分包单位位的垃圾圾）清运运不计取取费

10、用，由乙方方解决。乙方在在投标施施工组织织设计和和投标报报价中必必须充分分考虑，甲方在在施工过过程中不不作任何何签证并并在结算算时不作作任何调调整。（3）甲甲方分包包的分部部分项工工程；乙乙方必须须积极主主动调整整配合，配合费费用按该该项分包包造价的的2计取取施工配配合费（但电梯梯等设备备费除外外）（含含提供安安装脚手手架、修修补填缝缝、施工工用电、及垂直直运输等等一切费费用）。（4）投投标单位位报价确确定的下下浮比例例，视为为乙方投投标中的的让利。（5）乙乙方若有有其它优优惠条件件，应在在投标书书总说明明中用文文字加以以明确、并列入入投标书书条款。（6）土土石方工工程列出出相应综综合单价价。

11、19、材材料设备备采购供供应：（1）甲甲控材料料由施工工单位按按施工进进度提出出计划，由建设设单位负负责人、现场工工程师等等相关人人员一起起进行市市场考查查，定质质、定价、定品牌牌及规格格后由中中标施工工单位组组织采购购。（2）由由乙方采采购的材材料，必必须向甲甲方提供供采购的的厂家、品牌、规格、型号、产品等等级合格格证、出出厂合格格证、质质量等级级证书、相应的的质检报报告等有有效证件件；使用用于工程程的，不不合格的的将承担担一切责责任及损损失。20、履履约保证证金：（1）中中标单位位在签订订合同时时需交纳纳合同金金额5%的履约约保证金金，采用用银行转转帐方式式或现金金。（2）履履约保证证金待

12、工工程进度度达到正正负零时时返还保保证金的的30、主体体结构过过半时返返还保证证金的330，待主体体结构封封顶后退退还保证证金剩余余的400（以以上均不不计息）。21、其其它要求求：（1）本本工程严严禁转包包，若中中标单位位有转包包行为，甲方可可拒签合合同或随随时终止止合同，由此造造成的一一切经济济损失均均由乙方方承担。若乙方方欲将某某项工程程分包，分包前前必须经经甲方领领导签字字书面同同意后方方可分包包。（2）招招标期间间，投标标单位不不得以任任何方式式与招标标单位领领导及工工作人员员私下接接触，投投标单位位不得以以任何形形式向招招标单位位任何经经办人送送礼，行行贿，一一经发现现取消投投标资

13、格格。（3）开开标时，投标单单位的法法定代表表人（或或授权的的委托代代理人）、拟派派参与本本项目建建设的项项目经理理、技术术负责人人必须到到场（所所有人员员必须带带齐身份份证、相相关执业业资格证证书和证证章）。（4）中中标单位位只能唯唯一授权权给拟派派参与本本项目建建设的项项目经理理作为委委托代理理人，代代表本公公司处理理该项工工程的一一切事宜宜，并且且派往施施工现场场的项目目经理、技术负负责人必必须与投投标文件件中提供供的企业业名称、项目经经理、技技术负责责人一致致，否则则，更换企企业名称称的取消消其中标标资格。（5）项项目经理理和项目目技术负负责人均均要常住住工地，不能保保证每周周五天以以

14、上的时时间在工工地或缺缺席每周周例会的的（含请请假总次次数超过过三次以以上的)按每人人每天扣扣除5000元计计；累计计超过11个月，甲方将将另行处处理，同同时扣除除10万万元工程程款。（6）施施工期间间项目经经理和项项目技术术负责人人甲方认认为不称称职的，甲方有有权要求求乙方无无条件更更换。二、工程程概况及及说明：1、工程程名称：某某*家园园2、工程程地点：深圳市市龙岗区区坂田坂坂雪岗大大道与环环城南路路交叉口口；3、建设设用地面面积：，容积积率；4、建筑筑面积：计划总建建筑面积积（其其中计容容积率建建筑面积积16555844，地地下建筑筑面积），共共有栋商住楼，高39层。5、结构构形式：框架

15、-剪力墙墙结构。6、承包包方式：包工包包料。本本工程采采取包工工包料方方式发包包，并采采取议标标（邀请请招标）的方式式确定施施工单位位。7、保修修要求：按现行行建设部部令。8、质量量要求：合格。9、要求求工期：要求工工期为个个日历天天（即20114年月日动工工至年月日竣工工）（含含雨天及及春节等等所有节假假日）。10、资资金来源源：自筹筹资金。三、工程程招标范范围及要要求：1、招标标范围：（1）招招标范围围主要包包括招标标单位分分包及指指定外的的土方工工程，支支护工程程、地基基及基础础工程、主体工工程、一次装装修工程程、屋面及及防水工工程、水电安安装工程程、出户户管工程程（含强强弱电、雨污排排

16、水由出出户至接接驳井）。建筑筑物定位位及复合合测量；包括对对分包工工程的预预留预埋埋、暗配配及构件件（或设设备、部部件等）安装后后的收口口、封堵堵和修补补，对分分包单位位的配合合管理工工作，甲甲供材料料设备的的二次倒倒运、验验收及保保管等；还包括括施工组组织措施施和施工工技术措措施，销销售配合合工作等等。包括括深圳市市关于材材料抽样样检测要要求的甲甲供材检检测工作作和费用用，工程程竣工图图的绘制制等，满满足竣工工备案要要求。（2）招招标单位位分包及及指定的的项目：门窗、防火防防盗门、阳台护护栏、空空调护板板、落地地窗防护护栏杆、市政高高压电缆缆引入安安装工程程、柴油油发电机机及环保保安装工工程

17、、高高低压配配电室变变配电设设备及安安装工程程、小区区智能化化系统工工程、电电话通信信系统工工程、有有线电视视系统工工程、人人防工程程、燃气气工程、消防工工程、环环保微生生物污水水处理系系统、室外园园林绿化化工程、电梯、柴油发发电机组组、供水水设备、配电箱箱等。2、现场场条件及及安全文文明施工工等要求求说明：（1）现现场可择择地建小小范围办办公区。（2）投投标方应应仔细考考虑外脚脚手架搭搭设类型型，并应应使用新新安全网网。（3）为为保证结结构质量量，模板板应使用用优质镜镜面多层层板。（4）对对塔吊位位置及数数量要有有明确说说明和施施工组织织平面图图，要能能满足现现场施工工的要求求，并报报招标方

18、方审批通通过。（5）要要求明确确地下室室降水方方案及排排水方案案，并报报招标方方审批通通过方可可施工。（6）施施工单位位合理安安排工期期进度，合理的的安排施施工时间间，避免免施工过过早或过过晚，影影响附近近已经入入住业主主的正常常生活。（7）投投标方负负责办理理进场手手续、符符合政府府管理部部门要求求的招投投标手续续、合同同审查备备案、现现场临建建报批报报建、政政府对流流动人员员管理手手续等，协调与与政府相相关部门门的关系系，处理理好与施施工所在在地的社社会关系系。四、工期期及保修修要求：1、工期期：本工工程开工工日期以以甲方书书面通知知为准，竣工日日期必须须满足土土建竣工工时间要要求。竣竣工

19、日期期以中标标单位送送交竣工工报告并并通过有有关部门门验收，取得验验收证书书的日期期为准（包括需需整改才才能通过过验收的的时间）。2、使用用条件下下的保修修期：按按照国家家现行规规定。五、工程程质量目目标及奖奖罚：1、具体体的交付付质量标标准：施施工质量量 合 格格（按照照国家规规范、深圳市住住宅质量量通病防防治导则则以及及甲方质量标标准实实施并验验收，全全部工程程一次性性通过政政府验收收，取得得合格备备案）；电气安安装、给给排水安安装等工程的的使用功功能必须须保证1100%验收合合格。2、竣工工验收备备案后，工程交交付客户户之前，由招标标方、施施工方、监理公公司三方方共同对对房屋的的工程质质

20、量、使使用功能能等进行行分户验验收（二二或三次次）。每每次均建建立分户户验收档档案记录录，三方方共同签签字确认认。经施施工方整整改后，第二次次模拟验验收缺陷陷点数应应不超过过三个。每超过过一个，施工方方向招标标方支付付违约金金2000元/点点。3、项目目入伙后后4个月月内，实实际入伙伙户数的的质量缺缺陷投诉诉率符合合以下要要求：（1）墙墙体开裂裂投诉率率 00.1条条每户户的投诉诉率；（2）装装饰投诉诉率 0.55条每每户的投投诉率；（3）电电气投诉诉率0.22条每每户的投投诉率；（4）给给排水投投诉率 0.3条每户的的投诉率率；（5）渗渗漏投诉诉率 0.002条每户的的投诉率率；（6）总总投

21、诉率率 0.88条每每户的投投诉率。（7）如如果每户户投诉率率大于以以上要求求，按照照合同总总价的00.5%扣除违违约金。六、工程程保修期期限：工程保修修期限为为结构550年，详细内内容见工程质质量保修修协议书书。七、工程程承包方方式：1、实行行包工、包料（除甲供供材料、甲分包包）、包包工期、包质量量、包安安全文明明施工的的承包方方式。2、中标标单位不不得将工工程转让让给其他他单位，一经发发现，招招标单位位有权终终止合同同，所造造成的一一切损失失均由中中标单位位负责。3、除合合同文件件有约定定外，中中标单位位若对部部分工程程采取分分包，应应事先将将分包工工程和分分包单位位上报招招标单位位（甲方

22、方），征征得招标标单位同同意后方方可实施施。并实实行分包包对总包包负责，总包对对招标单单位（甲甲方）负负责的责责任制。4、中标标单位应应对全部部工程的的质量、工期、安全文明明施工等等负完全全责任。八、现场场勘察及答答疑：1、勘察察现场、本次招招标不组组织查勘勘现场，由投标标方自行行安排。投标单单位可对对工程现现场和周周围环境境进行勘勘察，以以获取需需投标单单位负责责的有关关投标准准备和签签署合同同所需的的材料，考察现现场的费费用由投投标单位位自负。招标单单位对投投标单位位进行的的现场考考察给予予必要的的协助和和配合。2、投标标单位需需要招标标单位解解答的问问题，对对招标文文件有疑疑问需要要澄清

23、的的，应当当以书面面形式向向招标单单位提出出。九、招标标文件的的澄清、修改：1、要求求澄清招招标文件件的投标标人，最最迟应在在投标截截止日期期前5天天以书面面或传真真的方式式向招标标单位提提出要求求澄清的的问题。招标单单位在不不迟于投投标截止止日前33天以书书面形式式予以解解答，此此书面答答复（包包括对询询问的解解释，但但不说明明询问来来源）将将以补充充书面形形式发送送所有投投标人，由此而而产生的的对招标标文件内内容的修修改，将将以修改改通知的的方式发发出。2、在投投标截止止日期33天前，招标人人都可能能会以书书面通知知的方式式修改招招标文件件，修改改通知作作为招标标文件的的组成部部分，对对投

24、标人人具有同同等约束束作用。3、为使使投标人人有合理理的时间间将修改改通知内内容考虑虑进去，招标人人可以酌酌情延长长递交投投标文件件的截止止日期，具体时时间将在在修改通通知中写写明。当当投标文文件、修修改通知知内容相相互矛盾盾时，以以最后发发出的通通知为准准。十、投标标文件的的份数和和签署：1、投标标人应按按本招标标文件的的规定，向招标标单位提提交一式式二份投投标文件件，其中中一份正正本，一一份副本本。并在在标书上上注明“正本”或“副副本”字字样，当当正本与与副本有有不一致致时，以以正本为为准。2、投标标文件正正、副本本均应使使用A44纸统一一装订，且均应应使用不不能擦去去的墨水水书写或或打印

25、，按要求求由投标标人加盖盖法人单单位公章章和法定定代表人人或法定定代表人人委托的的代理人人印鉴或或签字。3、全套套投标文文件应无无修改和和行间插插字，除除非这些些修改是是根据“招标文文件修改改通知”的要求求进行的的，或者者是投标标人明显显笔误必必须修改改的。不不论何种种原因造造成的涂涂改、插插字和删删除，都都应由投投标文件件签署人人签字证证明并加加盖印鉴鉴。十一、投投标文件件密封和和递交：1、所有有投标文文件为明明标，应应将投标标文件的的正本和和副本分分别密封封，并在在封袋上上正确注注明“正正本”和和“副本本”字样样。招标标单位统统一提供供明标封封袋封面面样式, 见附附件3样式【统一用用A4纸

26、纸居中贴贴,字体体分别为为一号、初号宋宋体，加加粗；行行距见附附件样式式。右上上角盖“正本”或“副副本”章章】2、投标标书纸张张大小采采用A44纸,标标题字体体为：三三号宋体体。正文文字体为为：小四四号宋体体。不得得有任何何加粗、斜体、下划线线、边框框、阴影影、页眉眉页脚等等标记(图表除除外)。3、所有有封袋都都应写明明投标单单位的名名称和地地址，必必须在封封袋骑缝缝处加盖盖投标单单位公章章，并具具有下列列标志：“有限限公司工工程总包包施工投投标书”；“220133年月日8：30前前不得开开封”,【封袋袋骑缝处处所贴纸纸为1/4 AA4纸宽宽，按如如下样式式居中分分两行打打印（字字体为小小二号

27、宋宋体，加加粗；行行距1.5倍）】有限公司司 工程施施工投标标书于20113年月日前不不得开封封4、投标标单位须须在前附附表中规规定的投投标文件件递交截截止时间间之前将将投标文文件递交交给招标标单位，地点如如前所述述。5、招标标单位在在规定的的投标截截止期以以后收到到的投标标文件，将作为为废标。十二、有有下列情情况之一一者为无无效投标标书：1、投标标文件未未按规定定、密封封盖章；2、投标标书未加加盖投标标单位公公章、法法定代表表人或其其授权人人的印签签（或签签字）；3、授权权委托书书无投标标单位法法人章、法定代代表人的的印签（或签字字），或或非原件件；4、投标标文件未未按招标标文件规规定的格格

28、式、内内容和要要求编制制，投标标文件字字迹潦草草、模糊糊、无法法辨认；5、提供供虚假投投标资料料或虚假假证明材材料的；6、逾期期送达的的投标文文件；7、投标标单位未未按规定定派法定定代表人人(或委委托代理理人)持持营业执执照副本本原件、资质等等级证书书副本原原件、企企业代表表人资格格证明书书(或授授权委托托书)：项目经经理未持项目目经理证证原件、身份证证参加开开标仪式式；8、项目目经理与与投标单单位名称称不符和和与本人人不符的的。十三、投投标有效效期：1、投标标有效期期指从截截止投标标日起至至授予合合同为止止。在此此期间，所有的的投标书书均保持持有效。2、中标标单位的的投标文文件有效效期将顺顺

29、延至工工程竣工工、结算算结束。十四、开开标、评评标：1、开标标工作由由招标单单位组建建的招标标小组共共同进行行。2、评标标工作由由招标单单位组建建的招标标小组共共同进行行。3、评标标原则：本次招招标采用用首先对对投标单单位投标标文件中中的资信信部份、技术部部份、投投标函部部分进行行初步评评审和比比较，然然后与投投标单位位协商等等方面综综合评审审的方法法，由招招标单位位确定中中标单位位。4、为了了有助于于投标文文件的审审查、评评价和比比较，招招标小组组可以用书面方方式要求求投标人人对投标标文件中中含义不不明确、对同类类问题表表述不一一致或者者有明显显文字和和计算错错误的内内容作必必要的澄澄清、说

30、说明或者者补正。投标人人的澄清清、说明明或者补补正应以以书面方方式进行行、并不得得超出投投标文件件的范围围或者改改变投标标文件的的实质性性内容。5、在评评标过程程中，招招标小组组若发现现投标单单位以他他人的名名义投标标、串通通投标、以行贿贿手段谋谋取中标标或者以以其它弄弄虚作假假方式投投标的，其投标标将作废废标处理理。6、投标标单位资资格条件件不符合合国家有有关规定定和招标标文件要要求的，或者拒拒不按照照要求对对投标文文件进行行澄清、说明或或者补正正的，其其投标将将作废标标处理。7、招标标小组将将审查每每一投标标文件是是否对招招标文件件提出的的所有实实质性要要求和条条件做出出响应。未能在在实质

31、上上响应的的投标，将作废废标处理理。十五、定定标：1、招标标单位根根据最后后的评标标结果，以书面面形式向向中标单单位发出出中标标通知书书。中中标通知知书将成成为合同同的组成成部分。2、中标标单位收收到中标标通知书书后，应应10日内内与招标标单位签签订合同同。否则则招标单单位有权权取消其其中标资资格。中中标人不不与招标标人订立立合同的的，给招招标人造造成的损损失的，应当予予以赔偿偿。3、招标标单位对对未中标标单位不不作任何何解释，投标书书及有关关资料不不予退还还。十六、合合同的签签订：1、招标标单位将将把合同同授予综综合比较较最优的的投标单单位，确确定为中中标的投投标单位位必须具具有实施施本合同

32、同的能力力和资源源。2、招标标单位与与中标单单位将根根据中中华人民民共和国国合同法法的规规定，依依据招标标文件和和投标文文件、在在规定的的时间内内签订合合同。3、中标标单位在在签订合合同时，若坚持持提出附附加条件件和不合合理要求求，招标标单位有有权取消消其中标标资格，由此产产生的一一切损失失由原中中标单位位负责。4、本招招标书及及其附件件与中标标单位投投标文件件均为施施工承包包合同的的组成部部分，具具有同等等法律效效力。解解释顺序序为招标标文件、中标通通知书、投标文文件。十七、其其它：1、除本本招标文文件外，招标单单位在招招标期间间发出的的书面答答复和其其它正式式有效函函件，均均是招标标文件的

33、的有效组组成部分分。2、投标标单位可可在回标标前就招招标文件件中发现现的问题题，以书书面形式式通知招招标单位位修改。3、本招招标文件件作为中中标后的的合同附附件予以以执行。4、凡属属对招标标文件条条款误解解造成的的误差，开标后后不得再再作任何何调整。5、招标标单位不不一定要要接受报报价最低低的投标标文件，也不会会解释选选择或否否决任何何投标文文件的原原因。6、施工工合同书书、补充充协议、廉政管管理协议议书在回回标时不不必填写写，待签签订合同同时才填填上双方方同意的的条件。7、中标标单位自自进场之之日起必必须准时时参加工工程例会会，否则则，按招招标单位位有关规规定处理理。8、投标标货币为为人民币

34、币。9、本次次招标活活动是由由招标单单位自行行组织，且招标标单位保保留本招招标文件件的解释释权。第三章 投投标要求求1、投标标文件组组成：由资信部部份、技技术部份份、投标标函部分分三部分分组成，以上三三部分投投标文件件应分册册装订。同时各各部份需需制作电电子版（采用UU盘或光光盘存储储），封封装在报报价部分分标袋中中。2、资信信部分编编制要求求：（1）资资信部份份，提供供一式两两份，分分正副本本，应包包含如下下内容：资信标包包括必须须的资质质文件、投标单单位证明明文件、服务条条件和其其它说明明文件。必须包包括的资资质文件件为：工工商行政政管理局局颁发的的年审合合格的营营业执照照、机构构代码证证

35、、专项项施工资资质等级级证书、国家颁颁发的有有关生产产许可证证、安全全生产许许可证的的复印件件、企业业介绍、近三年年及正在在承建的的主要工工程简介介（加盖盖单位红红章）。必须包包括的投投标单位位的证明明文件为为：法定定代表人人的证明明书、法法定代表表人的委委托证明明书（由由被委托托人签署署投标文文件或参参加投标标会议时时）。提供拟拟用于本本工程的的项目管管理班子子具体人人员名单单及相关关简历。一旦中中标，该该管理班班子名单单未经招招标人同同意，不不得进行行更换。其余相相关证件件（在复复印件上上加盖公公章），由投标标人在投投标文件件中自行行补充。（2）资资料真实实可靠，不得弄弄虚作假假。3、技术

36、术部分编编制要求求:(1) 技术资资料，提提供一式式两份，分正副副本，应应包含如如下内容容：项目实实施管理理规划书书面文件件； 项目目实施管管理规划划（PPPT文件件），以以电子文文件 光光盘形式式提供。(2) 项目实实施管理理规划要要求:项目实实施管理理规划应应包括施施工总体体规划、施工管管理规划划。施工总总体规划划:施工总平平面图规规划；（主要应应考虑道道路交通通、临设设布置、用水用用电规划划、场地地的分阶阶段布置置、主要要机具设设备布置置等）。施工总体体工序安安排（从从基础施施工一直直到竣工工备案）。安全文明明施工规规划；劳动力组组织规划划；施工管管理规划划组成项目目团队的的主要人人员及

37、基基本情况况；施工管理理目标；公司与项项目团队队的管理理及经济济关系说说明；劳务管理理规划；项目技术术管理规规划；项目材料料管理规规划；项目进度度管理规规划；项目质量量管理规规划；项目安全全文明施施工管理理规划；本项目的的风险及及难点,以及对对应的控控制措施施；总包管理理思路及及办法。进一步步要求如如下：项目进进度管理理规划：根据一级级节点计计划要求求，编制制二级节节点计划划。节点计划划中应明明确主要要劳动力力及材料料设备计计划。应有保证证节点计计划的措措施；特特别是针针对农忙忙、春节节等因素素影响主主要节点点时。项目质质量管理理规划：质量管理理目标工序安排排及控制制；工序停止止点的设设置；工

38、序移交交规划；成品保护护规划；用户敏感感点分析析及应对对；工程质量量控制的的难点及及重点；项目安安全文明明施工规规划：安全及文文明施工工管理目目标；安全文明明施工总总体规划划；安全文明明施工采采取措施施在本工工程中有有哪些亮亮点；外脚手架架、机具具设备、用水用用电；项目其他他安全文文明施工工方面（如大门门、 垃垃圾房、标养室室、标语语、楼栋栋标示牌牌、工人人及管理理人员着着装等等等）。项目技技术管理理规划技术管理理流程及及方法；文档管理理流程及及方法；技术变更更、图纸纸、设计计交底管管理方法法；竣工图管管理办法法；施工组织织设计及及专项方方案编制制规划；项目内部部技术交交流及研研讨；不同专业业

39、间的技技术管理理办法；对分包单单位的技技术管理理办法。项目实实施管理理规划要要求简练练并极具具针对性性，不提倡倡冗长及及不切实实际的长长篇大论论，技术术部分的的编制应应以实际际负责项项目实施施的项目目管理成成员完成成，技术术标答辩辩时由实实际负责责项目实实施的项项目管理理成员进进行答辩辩。投标人人一旦中中标，项项目实施施管理规规划将是是编制项项目施工工及组织织设计的的依据，招标人人不接受受违背项项目实施施管理规规划的施施工组织织设计，否则，将视为为投标人人违约。（3）项项目实施施管理规规划（PPPT文文件）是是项目实实施管理理规划的的精简，供投标标人按投投标日程程安排进进行讲解解及交流流所需，

40、应与项项目实施施管理规规划书面面文件相相匹配。（4）技技术标的的文字部部分采用用A4纸纸张，施施工平面面图、网网络图、计划措措施图等等图表采采用A33纸张；文字部部分和图图表部分分都要编编页码。4、投标标函部分分的编制制要求：（1）投投标函部部份，提提供一式式两份，分正副副本，应应包含如如下内容容：投标标承诺书书、报价价承诺函函；（2）投投标承诺诺书：要要求不超超过1000字，必须对对质量、工期、工程款款支付方方式及对对本招标标文件是是否响应应作出承承诺。（2）报报价要求求：本工程程报价由由投标人人根据市市场行情情及企业业经营状状况和招招标文件件中的各各项约定定，包括括本招标标文件所所附的合合

41、同文件件样本，综合考考虑后进进行报价价承诺。投标人人应先到到工地踏踏勘以充充分了解解工地位位置、情情况、道道路、储储存空间间、装卸卸限制及及任何其其它足以以影响承承包价格格的情况况，任何何因忽视视或误解解工地情情况而导导致的索索赔或工工期延长长申请将将不获批批准；本次招招标报价价条件限限定如下下：定额执执行深深圳市建建筑工程程消耗量量标准（20003）、深深圳市装装饰工程程消耗量量标准（20003）、深深圳市安安装工程程消耗量量标准（20003）、深深圳市建建筑工程程计价办办法（20003）、深圳圳市施工工机械台台班（20003）； 取费费标准：采用推推荐费率率。 所报报下浮点点应为整整数，若

42、若有小数数，则小小数数值值仅能为为0或55，如111%，11.55%，112%，12.55%，13%，13.55%，否否则视为为无效报报价。 各种种可能的的情况都都应考虑虑在投标标报价中中。5、投标标文件应应分类封封装。封封装袋一一为资信信标文件件，封装装袋二为为商务标标文件（含技术术部分及及报价部部分），投标文文件均为为明标。6、投标标函、报报价书应应详细填填写，不不得涂改改。7、投标标文件的的数量：一式二二份（一一正一副副）。第四章 施工工承包合合同书合同条款款编 制 说 明明本合同示示范文本本是根据据中华华人民共共和国合合同法、中中华人民民共和国国建筑法法、中华人人民共和和国招标标投标法

43、法以及及深圳圳经济特特区建设设工程施施工招标标投标条条例等相关法律律、法规规，在220088版深深圳市建建设工程程施工合合同(适适用于招招标工程程固定单单价)示范文文本的基基础上，结合深圳市市建设工工程计价价规程（20009）、建建设工程程工程量量清单计计价规范范（GGB5005000-20008）的相关关规定，由深圳圳市建设设工程造造价管理理站修编编制订。本合同示示范文本本适用于深深圳市行行政区域域内采用用固定单单价合同同形式的的招标工工程施工工合同，适用工工程范围围为各类类新建、扩建、改建、拆除的的土木工工程、建建筑工程程、线路路管道和和设备安安装工程程、装修修工程。本合同同示范文文本中所

44、所称招标标工程，是指根根据深深圳经济济特区建建设工程程施工招招标投标标条例规定应应当招标标且实际际通过招招标进行行发包的的工程。本合同示示范文本本由“协协议书”、“通通用条款款”、“专用条条款”、“补充充条款”及“附附件”五五部分组组成。建建设工程程发承包包双方采采用本合合同示范范文本签签订施工工合同时时，不得得对“通通用条款款”部分分进行调调整；并并应将“协议书书”、“专用条条款”及及“附件件”中须须双方约约定的事事项予以以明确；同时可可根据工工程的具具体情况况在“补补充条款款”中补补充约定定合同内内容。未经编制制单位许许可，任任何单位位和个人人不得以以营销目目的复制制、印刷刷和销售售本合同

45、同示范文文本或抄抄袭其中中的任何何条款内内容。第一部分分 协协议书发包人（全称）：承包人（全称）：根据中中华人民民共和国国合同法法、中华人人民共和和国建筑筑法等等有关法法律、法法规，依依照招标标文件的的要求（适用招招投标工工程），遵循平平等、自自愿、公公平和诚诚信的原原则，发发、承包包人就本本工程施施工事项项协商一一致，订订立本合合同，达达成协议议如下：一、工程程概况工程名称称：某某某*家家园工程地点点：工程规模模及特征征：建设设用地面面积，容积率率，总建筑筑面积（其中中计容积积率建筑筑面积，地下下建筑面面积），框框架-剪力墙墙结构，共有栋栋 层层楼，框框剪结构。工程承包包范围：土方工工程、支

46、支护工程程、基础础工程、主体结结构工程程、楼地地面工程程、屋面面工程、室内毛毛坯房装装修工程程、外墙墙粉刷贴贴面和涂涂料、防防水工程程、给排排水及电电气安装装工程等等；所有有专业工工程的预预留、预预埋和管管道井封封堵等（人防工工程除外外）；室室内环境境污染检检测（该该费用由由乙方承承担）。各专业业工程的的墙（板板）洞的的封堵由由各专业业分包方方负责,乙方负负责封堵堵监督验验收。资金来源源： 自自筹 二、合同同工期开工日期期：年 月 日日【以开开工令为为准】 竣工日期期：年 月 日日 合同工期期总日历历天数天天(含土土方、支支护施工工时间)。三、质量量标准本工程质质量标准准：合格格四、合同同价款

47、币种：人人民币 合同总价价（大写写）：万万元. （小写）： 万万元项目单价价：详详见承包包人的投投标报价价书（招招标工程程）详见见经确认认的工程程报价单单或预算算书（非非招标工工程）五、组成成合同的的文件补充协议议书；协议书；中标通知知书(适适用招投投标工程程)；投标文件件(适用用招投标标工程)；经确认认的工程程报价单单或预算算书（适适用非招招投标工工程）；专用条款款和补充充条款；通用条款款；标准、规规范及有有关技术术文件；图纸；工程量量清单；双方有关关工程的的洽商、变更等等书面记记录和文文件；发包人或或工程师师有关通通知及工工程会议议纪要；工程进行行过程中中的有关关信件、数据电电文（电电报、

48、电电传、传传真、电电子数据据交换和和电子邮邮件）。六、词语语含义本协议书书中有关关词语含含义与本本合同“通用条条款”中中分别赋赋予它们们的定义义相同。七、承包包人承诺诺承包人向向发包人人承诺按按照本合合同约定定进行施施工、竣竣工并在在缺陷责责任期内内承担工工程质量量缺陷保保修责任任,并履履行本合合同书所所约定的的全部义义务。八、发包包人承诺诺发包人向向承包人人承诺按按照本合合同约定定的期限限和方式式支付合合同价款款及其它它应当支支付的款款项,并并履行本本合同所所约定的的全部义义务。九、合同同生效：本合同订订立时间间： 年年 月月 日日订立地点点：发包人和和承包人人约定自自双方签签字盖章章并送龙

49、龙岗区建建设局备备案后本本合同生生效。发包人(公章)： 承包人(公章)： 住 所：住 所： 法定代表表人： 法定代表表人： 委托代理理人： 委托代理理人： 电 话：电 话： 传 真： 传 真： 开 户 银 行行： 开 户 银 行行： 账 号： 账 号： 邮 政 编 码码： 5181129邮 政 编 码码： 通用条款款按照标准准合同通通用条款款专用条款款二、合同同文件4 合同同文件组组成及解解释顺序序4.1 合同文文件组成成及解释释顺序如如下：. 补补充协议议书；. 协协议书；.专用用条款和和补充条条款；.通用用条款；. 中中标通知知书； .招标标文件；.投标标文件；.图纸纸；.双方方有关工工程

50、的洽洽商、变变更等书书面记录录和文件件；.发包包人和（或）工工程师有有关通知知及工程程会议纪纪要；.工程程进行过过程中的的有关信信件、数数据电文文（电报报、电传传、传真真、电子子数据交交换和电电子邮件件）；.法律律、法规规、规范、标准及及有关技技术文件件。5 语言言文字和和适用法法律、法法规5.1 本合同同除使用用汉语外外，还使使用/语言文文字。5.2 需要明明示的法法律、法法规、规规章：中华人人民共和和国合同同法、中华华人民共共和国建建筑法、中中华人民民共和国国招投标标法、深圳圳经济特特区安全全管理条条例、深圳圳经济特特区建设设工程施施工招标标投标条条例、关于于加强建建设工程程招标投投标管理

51、理若干规规定（深深府【220088】866 号）、深圳市市员工工工资支付付条例、深深圳市建建设工程程质量管管理条例例、深深圳市关关于“畅畅、静、宁”工工程以及及广东省省、深圳圳市制定定的其它它有关建建设方面面的法律律、法规规、规章章和制度度等。6 适用用标准、规范6.1 国家、行业及及工程所所在地地地方标准准、规范范存在不不一致时时，约定定选用的的标准、规范名名称：本工程使使用的材材料、设设备以及及施工必必须符合合国家、部委、行业及及工程所所在省、市颁布布的有关关标准、规范、规程和和验收标标准等的的要求，当国家家、行业业及工程程所在地地地方标标准、规规范存在在不一致致时，以以要求更更严格者者为

52、准。 发包人提提供选用用标准、规范的的时间：6.2 国内没没有相应应标准、规范时时的约定定(可另另附)：以设计计文件和和产品说说明书为为准或以以双方约约定的技技术标准准为依据据。7 图纸纸7.1 发包人人向承包包人提供供图纸套套数：22套（承承包人需需要更多多份数时时应自费费复制）。发包人向向承包人人提供图图纸日期期：签订订施工合合同后77 天内内。 7.2 发包人人对工程程的保密密要求和和保密期期限：未未经发包包人同意意，不得得向与本本工程无无关的任任何人透透露或转转借与本本工程有有关的内内容和资资料。8 通知知8.1 承包人人的地址址：邮编编：8.2 发包人人的地址址：；邮编：工程师的的地

53、址：；邮编：8.3 如一方方拒绝签签收另一一方通知知，另一一方以特特快专递递 方方式将通通知送至至专用条条款中指指定的地地址，视视为送达达。三、发包包人和承承包人9 发包包人9.1 发包人人代表的的姓名：9.3 施工场场地内施施工所需需水的接接驳地点点：发包包人指定定接驳地地点，施施工用水水由承包包人自行行解决并并承担一一切费用用，投标标时应综综合考虑虑，该部部分费用用已含在在合同价价中。施工场地地内施工工所需电电的接驳驳地点：发包人人指定接接驳地点点，施工工用电由由承包人人自行解解决并承承担一切切费用，投标时时应综合合考虑，该部分分费用已已含在合合同价中中。施工场地地内施工工所需通通讯的接接

54、驳地点点：发包包人指定定接驳地地点，该该部分由由发包人人负责。图纸会审审和设计计交底的的时间：合同签签订后 15 天内 。约定发包包人应做做的其他他工作和和要求：本工程程项目负负责人为为发包人人代表，行使发发包人赋赋予的权权力和义义务，参参与施工工全过程程的质量量、进度和和现场管管理，审审核设计计变更和和工程量量计量签签证等工工作，协协调施工工过程中中各交叉叉作业的的单位之之间以及及其他相相关各方方的关系系协调。9.4 发包人人委托承承包人办办理的工工作：除除办理土土地征用用、拆迁迁补偿、规划许许可证、施工许许可证、组织图图纸会审审和设计计交底外外的其他他工作，均由承承包人自自行负责责并承担担

55、一切费费用，投投标时应应综合考考虑，该该部分费费用已含含在合同同价中。10 承承包人10.22 由承承包人完完成设计计的永久久工程或或临时工工程的名名称及设设计文件件的提交交时间：承担施工工场地安安全保卫卫工作及及提供和和维修非非夜间施施工使用用的照明明、围护护设施的的责任和和要求：1、承承包人的的临时设设施；22、发包包人、监监理工程程师的施施工现场场办公会会议和生生活用房房的图纸纸设计，以上图图纸需在在收到中中标通知知书后 14 天内交交监理工工程师审审核，费费用包含含在合同同价中； 3 、承担担生产和和生活区区场地 24 小时安安全保卫卫工作，承担维维修非夜夜间施工工使用的的照明设设施的

56、围围护责任任，所有有费用由由承包人人承担。 向发包人人提供施施工场地地办公和和生活的的房屋及及设施的的要求：承包人人向发包包人、监监理工程程师提供供施工现现场办公公用房面面积约50 平方米米，所有有费用由由承包人人承担。需承包人人按规定定办理的的有关施施工场地地交通、环境保保护、施施工噪音音、安全全文明施施工等手手续的名名称：承承包人按按政府“净、畅畅、宁”的有关关规定办办理施工工场地交交通施工工噪音、管线保保护、环环境保护护以及安安全文明明施工等等相关手手续，监监理、发发包人将将积极协协调配合合办理，费用已已包含在在合同价价中，结结算不另另外计取取。已完工程程成品保保护的特特殊要求求：在竣竣

57、工验收收交付使使用前，承包人人必须保保护场地地内、外已完完工程不不受损坏坏，因承承包人原原因造成成的任何何损坏，由承包包人承担担一切索索赔、诉诉讼费、指控费费及其他他开支的的全部责责任和费费用。施工场地地地下管管线和邻邻近建筑筑物、构构筑物(包括文文物保护护建筑)、古树树名木等等的保护护要求和和费用承承担：交工前清清洁施工工现场的的要求： 现场场洁净约定承包包人应做做的其他他工作及及费用承承担：四、工程程管理人人员11 工工程师11.11 发包包人指定定的工程程师姓名名：签订订施工合合同时通通知承包包人 。11.33 工程程师行使使的其他他需要取取得发包包人批准准的权力力：1、对原设设计文件件

58、的修改改、变更更； 22、工程程进度款款的拨付付；3、工程因因任何原原因引起起的延期期；4、发包人人的其他他权力。12 项项目经理理12.11 项目目经理的的姓名：按中标标项目经经理。 12.33 项目目经理与与投标文文件承诺诺不一致致或未及及时到位位发包人人将按照照下列方方式对承承包人进进行处罚罚：五、转让让、分包包、专业业工程发发包14 分分包14.11 经发发包人批批准，承承包人拟拟将下列列项目进进行分包包施工：(1)分分包工程程名称：/ 分包包人：/(2)分分包工程程名称：/ 分包包人：/(3)分分包工程程名称：/ 分包包人：/上述项目目施工承承包人进进行统一一管理，不解除除承包人人的

59、任何何责任和和义务。15 专专业工程程发包15.11 发包包人将以以下工程程发包给给专业承承包人施施工：(1)专专业工程程名称： 另行行约定 专业业工程承承包人：(2)专专业工程程名称：另行约约定专业业工程承承包人：(3)专专业工程程名称：另行约约定 专业业工程承承包人：六、施工工准备工工作16 施施工组织织设计和和进度计计划16.11 单项项工程名名称：某某某*家园16.22 承包包人提供供施工组组织设计计和工程程进度计计划的时时间和要要求：工程师确确认的时时间：承包人根根据工程程师的合合理意见见提交修修改后的的施工组组织设计计和工程程进度计计划的时时间和要要求：17 施施工准备备17.99

60、 发包包人提供供给承包包人的工工地范围围、时间间及次序序约定：按合同同、图纸纸、工程程量清单单规定的的范围。若因发发包人原原因造成成工期延延误，承承包人工工期相应应顺延，发包人人不因此此而承担担任何经经济赔偿偿。 17.111红线线外临时时占地租租用费用用承担约约定：红红线外临临时占地地（含占占道）、租赁房房屋的租租用手续续费及租租用费已已包含在在合同价价中。七、开工工、竣工工、工期期和暂时时停工20 工工期及延延误20.11 单项项工程工工期约定定：/ 20.44 提前前竣工奖奖励费及及限额约约定：/ 20.55 延期期损失赔赔偿费及及限额约约定：另另行约定定八、材料料、设备备供应21 发发