预制楼梯施工经验分享

1、内部资料严禁外传山西区域预制楼梯施工经验分享Content一二三四五前言装配建筑PC楼梯现场施工要点对比分析总结一、前言政府要求山西省人民政府办公厅关于大力发展装配式建筑的实施意见晋政办发201762号 发布日期：2017年06月28日1、到2020年底，全省11个设区城市装配式建筑占新建建筑面积的比例达到15%以上2、自2021年起，装配式建筑占新建建筑面积的比例每年提高3个百分点以上，到2025年底，装配式建筑占新建建筑面积的比例达到30%以上。3、强化用地、规划保障。对主动采用装配式建造的住宅项目，在办理规划审批手续时，项目预制外墙可不计入建筑面积，但不超过装配式住宅0.00以上地面计容

2、建筑面积的3%。销售及办理产证时，按照现行房屋测绘规定执行。一、前言政府要求关于印发进一步加快推动装配式建筑发展的实施方案（20182020）的通知晋建科字2018298号 发布日期：2018年10月22日1、住宅项目鼓励采用装配式混凝土结构，按照宜现浇则现浇，宜装配则装配的原则，推广期重点发展水平构件，用3年时间按照3、3、4的比例，到2020年实现水平构件全装配。2 、确保完成2020年装配式建筑占新建建筑面积比例达到15%以上的发展目标。太原市、大同市作为重点推进地区，到2020年，要力争达到25%以上。3、规划部门要在规划审批环节提出落实装配式建筑项目比例要求，纳入土地出让条件，并明确

3、到具体单体工程。4、建设单位的项目建议书、可行性研究报告应当包括实施装配式建筑的可行性论证内容，明确实施装配式建筑的范围、建设规模和部品部件要求等内容。5、设计单位相关专业在设计文件中应有装配式建筑的专项设计说明，明确装配式建筑的结构体系、预制装配率、预制部品部件品种和规格、主要结构部品部件的连接方式、质量和安全保障措施等。一、前言政府要求山西省住房和城乡建设厅关于发布装配式建筑评价标准的公告（第33号）发布日期：2019年12月21日单体建筑、评价单元同时满足下列要求时，认定为装配式建筑：1 主体结构部分的评价分值不低于20分；2 围护墙和内隔墙部分的评价分值不低于10分；3 采用全装修；4

4、 装配率不低于50%。成本管理操作指引项目管理操作指引设计管理操作指引一、前言集团、区域要求集团多中心联动指引装配式建筑，山西区域建章立制落地推广工艺选型及做法管控工艺选型表PC构件二、PC楼梯依据规范要求：混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2015装配式混凝土建筑技术标准GBT51231-2016装配式混凝土结构技术规程JGJ1-2014装配式混凝土结构连接节点构造G310-12关于铝合金模板施工工艺推广应用工作指引的补充通知碧桂园集团预制楼梯应用指南装配式混凝土住宅预制构件设计指引（预制混凝土楼梯）二、PC楼梯设计要点预制楼梯经济价值及预制效率明显，楼梯间剪力墙非临空的前提下，

5、装配式项目可采用预制楼梯1、装配式建筑楼梯间侧墙（剪力墙）临空时，楼梯与侧墙无水平拉结结构，墙体稳定性受影响，不宜预制楼梯2、方案阶段应采用适当的核心筒形式，避免损失预制楼梯带来的效率和价值整段预制剪刀楼梯预制板式双跑楼梯二、PC楼梯分类分类：分为剪刀式单跑楼梯、双跑式楼梯晋中碧桂园北区采用整段预制剪刀楼梯预制板式双跑楼梯整段预制楼梯分段预制楼梯晋中碧桂园南区采用二、PC楼梯加工方式分类：现场集中加工、构件工厂生产现场加工，预制楼梯竖向放置构件厂加工，根据厂家要求堆放高度不超过两层，以保障预制楼梯的成品保护成品钢筋笼制作钢筋安装吊点、预埋件安装脱模剂涂刷砼浇筑砼养护二、PC楼梯现场集中加工生产

6、流程：钢筋制作-涂刷脱模剂-钢筋安装-吊点、预埋件安装-浇筑-养护落勾底部及顶部座浆找平吊具拆除调整就位放置缓冲装置起吊，吊装时需加装平衡梁手动葫芦吊环安装二、PC楼梯现场安装流程安装流程：放置缓冲-吊环安装-试吊-起吊-座浆找平-落钩-调整就位-吊具拆除注：预留钢筋直径为20mm,楼梯孔径50mm,预制楼梯最大调整为15mm二、PC楼梯安装时间N（铝模安装前）N-1 （完成安装）N-3 （完成安装）N-2（完成安装）N-4 （完成安装）吊装预制楼梯时休息平台或中部梁底部支撑不得拆除；安装之前作业人员可通过爬架到达作业层（N层）PC楼梯安装时间为N-1层剪刀梯需增加中部梯梁双跑楼梯剪刀梯完成面

7、双跑楼梯完成面图纸深化+BIM模型三、现场施工要点技术准备：图纸深化+BIM模型+现场审核三、现场施工要点现场准备：集中加工区规划合理，宜设置在塔吊(型号TC5513)1530m范围内，在塔吊起重覆盖范围内（该范围最大起重量约2.5t），避免额外加大塔吊型号，增加施工费用。现场预制楼梯采用集中加工、集中堆放现场塔吊与堆放场地平面布置注：现场有充足堆放空间的，预制楼梯可堆放至楼底下；现场无足够堆放空间的，可增加水平运输（5吨叉车运输）三、现场施工要点材料准备： 模具共两套，剪刀梯分两段（上跑、下跑）预制；每段楼梯约1.5t，混凝土强度达到100%后方可吊装，地下室阶段开始预制。模具配置：底部模板

8、配置4套，侧面与端模模板配置2套混凝土方量：每跑楼梯8步梯，重量约1.5T侧模模具端模底模料斗：0.5m吊环、垫片、固定螺丝手动葫芦信号工、司索工安装工测量放线人员三、现场施工要点人员准备：塔司1人，信号工2人， 安装工6人，测量人员2人机械准备： 塔吊、料斗、振动棒、吊环、手 动葫芦、棉毡、钢套丝三、现场施工要点成品保护：混凝土拆模时间控制（12h），拆模中直吊模板，避免晃动磕碰，拆模后做好养护及封闭拆模时需要注意，防止破坏棱角大钢模涂刷隔离剂预制成型的楼梯需要加强养护三、现场施工要点外墙铝模K板影响安装：N层底部K板导致预制件无法下放，须拆除后安装；安装防护须重点关注拆除N层K板拆除N层K

9、板后进行吊装PC预制楼梯吊装完成前需做好防护三、现场施工要点填缝处理：1、吊装前，端部采用M5砂浆座浆；2、锚固点采用高一强度等级的灌浆料（建议从商混站采买）进行填塞封堵。3、侧面与墙体交接位置用水泥砂浆及弹性材料（泡沫胶）进行填塞密实采用高一等级的灌浆料填塞封堵用发泡胶回压后，再用水泥砂浆封堵预制件安装缩尺为1.5cm三、现场施工要点插筋留设：1、铝模在锚固点位置开孔，插筋（20）精准定位；2、严格执行混凝土旁站制度，控制成型质量；3、插筋可考虑一长一短，方便施工。三、现场施工要点成品保护：1、安装完成的PC楼梯的成品保护，应封闭管理，下垫上盖；2、铝模拆除中，防止对下层PC楼梯构件造成砸损

10、；3、安装就位后，立即进行全封闭成品保护。注：作业层-1pc楼梯采用木模板满面硬防护，作业层-2层使用棉毡满面覆盖，其余楼层做楼梯护角传统楼梯拆模后效果现场预制楼梯安装后效果传统楼梯收面后效果工业化楼梯安装后效果四、对比分析成品展示建设单位精准管控 + 施工单位细致施工完美效果展示施工类型传统现浇楼梯(二期7#）游牧式PC楼梯（一期6#）工业化集中加工（二期6#）适用范围适用于所有建筑工程适用于高层、超高层建筑适用于高层、超高层建筑材料费钢筋30.90元/（水平投影面积）30层30.90元/（水平投影面积）30层30.90元/（水平投影面积）30层模具26.97元/（水平投影面积）30层39.

11、03元/（水平投影面积）30层24.85元/（水平投影面积）30层混凝土69.21元/（水平投影面积）30层69.21元/（水平投影面积）30层69.21元/（水平投影面积）30层成品保护1.17元/（水平投影面积）30层24.75元/（水平投影面积）30层11.91/（水平投影面积）30层水泥砂浆抹面（堵缝）106/（水平投影面积）30层14.88/（水平投影面积）30层14.88/（水平投影面积）30层人工费钢筋5.25元/（水平投影面积）30层5.25元/（水平投影面积）30层5.25元/（水平投影面积）30层模板45.48元/（水平投影面积）30层29.18元/（水平投影面积）30层2

12、4.58元/（水平投影面积）30层混凝土17.6元/（水平投影面积）30层43.77元/（水平投影面积）30层38.41元/（水平投影面积）30层运输费/8.44元/（水平投影面积）30层取费/75.65元/64.24元/57.11元/合计/378.23元/321.21元/285.54元/上述数据根据山西本地市场及现场施工实际情况得出，不同区域有偏差四、对比分析成本施工单位成本视角 + 建设单位推广共创双赢序号对比项目传统楼梯PC楼梯对比分析1材料、机械铝合金模板材料费26000元；塔吊占用3h大钢模材料费5000元塔吊；占用4h（可安排闲时）模板材料节约11000元，节约塔吊峰值占用时间，提高塔吊利用率2进度随作业层同时施工，楼梯支设需现场拼装、钢筋现场绑扎、整个施工周期较长PC楼梯施工阶段提前穿插，随层安装，主体施工至2/3阶段，楼梯已经制作完毕，整体节约工期15个工作日。PC楼梯平均每层可节约0.5天工期；PC楼梯减少收面工序，平均每层可节约0.5天工期3质量交叉作业对钢筋踩踏造成保护层厚度及间距不满足要求，成活质量较差PC楼梯整装，一次成活，成品保护是重点PC楼梯成活质量高，观感好4安全防护随楼层支设，安