装饰装修技术措施

1、一、装饰装修技术措施（一）内装修工程.室内阳角均做90度1： 2水泥砂浆护角，门窗洞口一侧（小面）均用水泥砂浆 抹面压光，木门窗与立墙交接处先用水泥砂浆掺适量的麻丝嵌缝密实，两天后再打底 抹灰。.管道井内壁必须用水泥砂浆抹面压光，保证其使用功能。.顶棚抹灰前，在靠近顶棚的墙上或梁上弹一周圈的水平线，作为顶棚抹灰找平 的依据。.楼梯栏杆，扶手及门窗细木制品必须精工细做，保证外表平整光滑，刷漆前仔 细打磨，油漆外表平整光亮，门窗内外及门窗与墙分色处应清晰。五金、灯具、卫生 器具等油漆涂料污染后随手清理干净。.在刷门窗油漆前把准备工作做好，室内要干净不得起灰，不得扫地，以防污染 涂刷好的漆面。油漆尽

2、可能喷涂，不要手刷。.配制的油漆要一次配完，用100目的钢丝筛过滤后方可使用。.根据施工现场实际情况，室内涂料细部处理不细的部位有以下几处，操作时应 特别注意：（1）瓷砖上口 （2）踢脚线上口（3）管道背后、根部（4）暖气片背后（5） 阴阳角（6）分色不顺直（7）门窗口嵌缝粗糙（8）吊灯、电扇、开关插座四周及楼 地面污染等。.内窗台：水泥砂浆窗台的统一做法为4： 4： lo 豉的铺设、天沟、避雷带、四根（管根、女儿墙根、变形缝根、上人口根），五口（排 气口、出气口、排水口、檐口、上人口）等细部的处理。.屋面坡度符合设计要求。檐沟和天沟的找平层做好后，应进行泼水试验，当确 认无积水后，方可施工面

3、层。檐沟和天沟内不应有超过5mm深的积水。.保温屋面，保温层设置在防水层上部的做法其工程质量不宜保证，施工时不宜 采用。.对屋面孔洞要用防水磴或砂浆封堵，堵好后进行24h蓄水实验，可单独对局部 孔洞进行蓄水实验（孔洞周围砌60mm高水池），试水合格后进行下道工序施工。.屋面防水层做完后，要进行不少于24小时的浇水蓄水试验，经检查无积水、 渗漏为合格，并做好试水记录。.屋面排水落口周围直径500mm范围内的坡度要单独加大，一般到达5%以上， 防止出现坡度过小，容易积水，而且下水落口不位于最凹处，在施工中要特别注意水 落口杯留置的标高。.屋面排水落口处地漏采用的竖向地漏，一般为定型的铸铁、PVC产

4、品，自行制 作时，应做成半球形，并注意加工质量，不得采用室内平面地漏。.屋面施工时，应尽量防止将管道（上层小屋面的雨水管、水箱间的溢流管等） 在泛水高度以下从室内穿出屋面。.当设计未明确时，女儿墙、檐沟顶面应粉出向内的排水坡（一般为6%）。如外 墙为板（豉）材料饰面时，板（豉）宜切削成45度角对角镶贴。.水落管安装牢固，承插口边距离墙面不应小于20mm,管箍间距不得大于1.5m, 在接头处设上下两个管箍，管箍插入墙内的圆钢直径不得小于10mm,锚入深度不得 小于120mm,严禁用木楔固定。对管径大于75mm的铸铁水落管，应每5m左右自上而下增设6 10抱杆固定，以 保证施工和垂直承载的平安，且

5、加固件必须进行防锈刷漆（颜色与管身相同）处理。.卷材防水屋面的基层与突出屋面的结构连接处以及基层的转角处均应做成圆 弧。圆弧半径，对沥青防水卷材为100-150 mm；高聚物改性沥青防水卷材为50mm； 合成高分子防水卷材为20mmo.屋面构架施工应对面层进行合理排版，对缝施工，注重对滴水构造的设计。.女儿墙粉刷分格要简洁到位，图案清晰，能有效控制墙面开裂、空鼓、色差; 女儿墙贴砖要进行图案设计，做到与屋面广场分格缝对缝。.混凝土弧形泛水加厚做法，防止根部出现破损、开裂、空鼓问题；屋面广场 砖排版在女儿墙及构件处周边应采用不同块材处理，解决非整成排版。.出屋面通气管、风帽装饰可根据整体屋面布局

6、、风格等；筹划各种造型的建 筑小品，经久耐用，美观大方。.水落口、水簸箕，造型要求美观大方。篦子应采用立体式，可拆卸清理，易 于安放，其做法多种多样。.屋面跨管道或变形缝处，可设计人性化小桥，既方便检修，又起到美观和成 品保护的效果，同时在放置金属制品的小桥处应提前留设防雷接地点。.屋面上人通道的防雨设施应齐全到位（包括雨篷和台阶处理）。.屋面工程质量首先要保证使用功能，在满足使用功能的基础上，样板工程要 求到达高水平的观感质量。一般情况下，复查时，第一观感就是屋面，因此屋面观感 质量应引起高度重视。（六）踢脚线踢脚线上口出墙厚度一致，根据不同建筑材料，采用不同的踢脚板，出墙厚度一 般不超过踢

7、脚线高度的十分之一。（七）楼梯踏步粉刷楼梯踏步：阳角采用嵌铜条，齿角用掺粘接剂的水泥浆，在踏步阳角将1.2 mm厚铜条按45角粘贴后，待水泥砂浆到达一定强度后，进行踏步面和踢脚面施工, 相邻高差及同一踏步宽度偏差控制在5 mm内；防滑凹槽可采用特制工具施工，确保凹 槽周边顺直，深浅一致，槽内光滑；踢脚线上口可采用塑料条收边。（A）栏杆安装护栏高度、栏杆间距、安装位置必须符合设计要求，护栏安装必须牢固。栏杆要依据相关规定，选择合适的构造形式和产品，根据不同部位、临空高度和 作用、栏杆底部构造，逐个确定满足要求的产品，形成文件，便于采购、施工和产品 进场验收（阳台、外廊、上人屋面、室外楼梯等临空处

8、应设置防护栏杆。临空高度V24m时，栏杆高度41.05m；临空高度224m时，栏杆高度41.1m。栏杆高度应从楼地面或屋面至栏杆扶手顶面垂直高度计算，如底部有宽度10.22m, 且高度W0.45m的可踏部位，应从可踏部位顶面起计算。如果为透空栏杆，可踏面为全部宽度，如果为实体栏板，可踏面宽度为栏板内侧 至可踏面的内边缘，室内楼梯栏杆扶手高度从踏步前缘线量起*0.9m,靠楼梯井一侧 水平扶手长度超过0.5m时，其高度41.05m。栏杆离楼面或屋面0.1m高度内不宜留空。住宅、幼儿园和娱乐、商业、体育等有儿童的场所的栏杆，必须采用防攀登构造, 垂直栏杆净距40.11m。栏杆用玻璃应使用412mm钢

9、化玻璃，当玻璃位于建筑高度5m以上时，应使用 钢化夹层玻璃。低于规定要求的窗台，应采用护栏或窗下部设置相当于栏杆高度的固 定窗作为防护，防护窗玻璃应采用夹层玻璃，厚度不小于6.38mm。栏杆连接细部处理，根据产品和规范要求，应提前研究确定施工工艺，特别是栏 杆连接细部（自身和连接面）要求，如提前设置预埋构（配）件、留置安装点等，不 是简单化由施工人员随意安装，发现不妥再整改，施工时考虑与栏杆连接点处的墙面 预留和处理。栏杆安装强度水平推力应符合设计和规范要求。（九）室内吊顶工程.明龙骨吊顶吊顶排版预先进行设计，由中间向四周对称排列，遇到半块板时两侧应分别对称。灯位、喷淋、感烟器、监视探头设置在

10、板块中间位置，要求纵横成线，风口、检 查口宜设在隐蔽部位。.吊杆安装吊杆与结构连接必须采用膨胀螺栓进行固定。吊杆预先进行防锈处理。主龙骨端部第一个吊杆距墙间距不得大于300mmo吊杆长度大于1.5m是应增加支撑。主龙骨连接部位必须增加吊杆。吊杆间距应控制在1.2m之内。吊杆应垂直，不得斜拉。.吊顶与墙面交接处作法吊顶与墙面属于两种材料接合部，宜采用过渡角线进行处理。吊顶与墙面预留凹槽，宽20mm,深15mm。（十）其他.沉降观测点制作要精细，顶面要做成半球形，严禁污染并进行防腐处理；沉降 观测点在同一建筑物伸出墙面距离相等；沉降观测点不得被外装饰材料覆盖。.建筑物上防雷接地电阻测试点必须设置，

11、并制作规范，并且每年都必须进行测 试；接地电阻测试点位置应高出地面1.5-1.8m,测试点暗装时预埋盒子不宜过小，一 般为250义300mm,以免测试时无法操作；接地电阻测试点标志要清晰；接地电阻测试点的镀锌扁钢上配M8X20的镀锌螺 栓及一支平垫和一支弹簧垫片。.并列安装的相同型号开关距地面高度应一致，高度差不应大于1mm；同一室内安装的开关高差不应大于5mm；并列安装的拉线开关的相邻间距不宜小于20mmo.屋面避雷线采用25X4mm扁钢做法，宜保证顺直，不宜用圆钢。.面砖镶贴：室内面豉在施工前必须进行认真的排砖设计。墙、地面的面砖规 格相同时，墙、地面砖的缝隙应贯通，不应错缝，规格不相同时

12、不做要求；面砖预 排时，应尽量防止出现非整块现象，如确实无法防止时，应将非整块的面砖排在较隐 蔽的阴角部位；在结构施工前能确定面砖规格，排砖设计出现非整块砖时，可建议 适当变更墙体位置或门窗洞口位置及尺寸；如果在一个墙、地面确实出现无法防止 的小于1/2块的小条石专时，应将一块小条石专加一块整砖的尺寸平均后切成两块大于1/2 的非整砖排列在两边的阴阳角部位，并且位置要对称；面砖的镶贴的平整度必须进 行严格的控制。从材料关把起，镶贴前应对材料进行严格的大小筛选，分成大、中、 小三种规格，防止镶贴错缝。面砖的擦缝要使用专用嵌缝膏，缝隙密实、干净、顺 直，凹进缝内1mm,禁止勾平缝，不应出现瞎缝和空

13、鼓；卫生间地面地漏位置应 放置在一整块地砖中央或十字线上，地砖拼缝应在整块地砖的对角线上。.卫生间外露管线，能于面砖镶贴后施工的，尽量后钻眼施工；穿墙管孔，最 好在面砖镶贴完成后再用机械钻孔。.当套管或穿墙管已预埋（安装）后再施工墙面砖（地砖）时，在面豉（地砖） 上应用专用工具钻圆形孔洞，不得将面砖（地砖）切割后拼贴。.开关、插座等面板必须于墙面最后一遍面层成活后安装，以防止交叉污染；.室内墙上所装箱体（配电箱、消防箱、卷帘门控制箱等），在施工时尽量选用 分体式箱，其面板于墙面最后一遍面层成活后安装，以防止交叉污染，如必须使用整 体式箱体，箱体安装要突出墙面以保证界限清楚，为防止交叉污染，墙面

14、 面层施工时，箱体四周贴工程胶带或分色纸（不得使用普通胶带纸，其不易撕除）。.开关、灯口、箱体、管道口等处墙面抹灰、腻子收口必须仔细，为细部质量 控制的重点区域。.乳胶漆、油漆、涂料等面层，最后一遍成活不得滚涂，须用细毛排刷仔细上 下顺一个方向涂刷，面层质量以人站于2m之外，肉眼看不到涂刷痕迹为标准。.穿过楼层或墙面的管道，交接处宜在顶棚或墙面处涂刷与管道颜色一致的涂 料或油漆，涂料或油漆宽出洞口 10mm-20mm,分色收头。.楼梯间装修是工程的关键部位，在施工中必须认真对待，楼梯间墙面一般要 求刷乳胶漆或涂料，在施工时不得直接在墙面上刷乳胶漆或涂料，必须先满刮腻子找 平（一般二-三遍）。楼

15、梯底部的滴水线阴、阳角顺直，无缺楞掉角和毛刺现象，滴水线槽内颜色 应用黑色油漆涂刷。.楼梯踏步下砌墙时，墙与踏步板侧面不得平齐，以免界限不清和墙面流水污 染。.楼梯扶手必须交圈，严禁在转角处断开。.踢脚：水泥砂浆踢脚厚度一般为8mm；面豉、石材踢脚厚度为8-12mm,踢 脚线设计无要求时，其高度一般为120mm或150mm,上口要光滑，四周应交圈，阳 角部位宜割角镶贴；石材踢脚超厚现象比拟严重，为控制踢脚超厚，在墙面抹灰时预 留出踢脚位置或选用与石材同颜色面砖镶贴做踢脚。水泥砂浆踢脚线最后交工前统一用相近颜色涂料涂刷一遍，注意要采取防止污染 墙面与地面的措施。（二）外装修工程.外装饰时，阳台要

16、从上至下吊垂线和每层找平线，保证各层阳台饰面、阳角、 横平竖直。阳台上外挑排水管，从下至上逐层增加2cm,并设置在一条垂直线上。.室外横向装饰线突出墙面6cm以内者（如窗套、压顶、腰线等）上面均做流水 坡度，下面均做滴水线。.室外突出墙面超过6cm者（如雨篷、挑檐、阳台、遮阳板等）上面做成流水坡 度，下面做成滴水槽窗楣部位必须做滴水槽，滴水槽宜用深色铝合金条或塑料条（可 不取出），不宜用预埋木条，再取出的方法。.散水、台阶必须做到内高外低，按规范要求找坡确保不积水，散水与墙面处、 沉降缝处、伸缩缝及沿散水纵长度每4m均留出变形缝，断缝宽度一律为20mm宽， 缝深为基层和面层混凝土之和，用沥青砂

17、浆勾平缝，为保证散水外观质量，散水下的 回填土密实度要到达规范要求，散水外观线条要顺直，楞角整齐，分色清晰，填缝深 浅一致。.外墙面砖、卫生间磁砖在阳角处要割成45度角，角对角镶贴。当不考虑对角 镶贴时，那么窗台和压顶交圈处，应以水平铺贴面将垂直铺贴面盖住，在下檐边处，那么 以垂直面将下口水平面盖住。.贴面砖前必须弹线放样，排好缝子的大小，铺贴时凡遇小于二分之一豉时，必 须与相邻的整砖平均，不得出现小于二分之一的窄条面而专。最好在主体结构施工前确 定面砖规格，对面砖的排列进行精心设计，并做出外墙面砖装配图，必要时应洽商设 计单位对洞口、窗口大小，横竖线角等影响面砖排列的相关尺寸进行适当调整，从

18、而 到达方便施工，降低本钱，提高观感质量的效果。外墙贴面砖过程中出现非整砖时，也可采用不同颜色面砖调整。.外墙贴面砖的缝子必须大小一致，如设计无规定，缝宽宜为8mm左右，缝深 应凹进面砖外皮2-3mm,深浅一致，勾方缝，不要勾圆缝，缝内要平整光滑。在外 墙面砖施工时，勾缝质量要重点控制，要采用专用的统一的勾缝工具和专用勾缝材料 来施工。.建筑物外露明梁的底面要做滴水处理，采用滴水线时，滴水线宽50mm,厚 10mmo采用鹰嘴时，鹰嘴坡度不宜太小，边缘要尖锐。.当焊接、切割、喷砂等作业可能损伤饰面板（砖）、玻璃时，应采取措施予以 保护。严禁焊接等火花溅到饰面板（砖）及玻璃上，而影响观感质量。.在

19、建筑物外墙饰面中不同材质、不同色彩交接处留设分隔缝（条），使其界限 清晰，需要时，缝内填弹性密封胶。例如花岗岩饰面与面砖饰面交接、面砖与涂料交 接处、面砖与一般抹灰交接处，使分色、分界线清晰。室外饰面的分隔缝，必须用嵌条子施工，宜采用20mmX5mm两边倒斜口的嵌木 条，最好用铝合金条、塑料条，可不取出。粉刷后的分隔缝应做到楞角整齐，横平竖 直，交接处平顺，深浅宽窄一致，灰缝颜色一致，无丢缝。（三）门窗工程.门窗洞口木砖和铁件预留位置应距洞口上下五皮砖，中间距离不大于700mm。.木门安装时严格控制门扇的缝隙，合页的安装方向，细木制作拼缝要严密，木 质定型线条在油漆前要进行净刨和认真的打磨。插

20、销、拉手、门锁等应在油漆后安装，以免交叉污染。胶合板门、纤维板门应做透气孔，孔数为中冒头及上下冒头等边不少于2个，孔 径为6mm,并贯穿上下框。.水泥砂浆对铝合金材料的腐蚀性极强，应切实防止两种材料直接接触。铝合金、 塑钢门窗框与墙体之间最好采用发泡剂填充；由于铝合金与一般墙体材料之间的热膨 胀系数相差较大，所以必须采用具有良好弹性的密封胶密封，而且内外两侧都打密封 胶，在抹灰前应严格控制窗边与墙体留缝的深度和宽度，不得采用无弹性胶，不宜采 用透明无色胶（如常用的无色玻璃胶）。密封胶在涂料完后打，打胶时要使用分色纸, 以防污染。.铝合金、塑钢门窗框安装后要采取防污染措施，采用工程胶带、分色纸保

21、护， 不要用普通胶带，因为普通胶带不易清除。.普通木门安装时，为减少墙面阳角，提倡门框与一侧墙面平齐，框与墙面交界 处加盖条，形成门套，以分色、分界增加美感，木盖条一般采用定型产品。门靠公共区域一侧安装，如走廊周围的门，靠走廊一侧平齐，门框外加盖条。室 内窗安装原那么同门。.室内防火卷帘门最好在墙面装修完进行安装。.包木门框要注意门框四周尺寸一致。.木门窗、铝合金窗的框边外侧四周应用片材将抹灰或饰面层与窗框临时隔开， 其宽度为5mm,深度为5-8mm,待抹灰面或饰面粘接层硬化后，撤去片材，并将弹 性密封胶挤入缝隙内进行密封。对保温、隔声等级要求较高的工程，洞口内侧与窗框 之间也应采用弹性密封胶

22、密封。平开铝合金窗，应在窗扇下梃密封条距两端50mm处各切去10mm长的凸出局部 做为排水措施，及时排出渗入的雨水。推拉铝合金窗，窗下框应设有25mmX2.5mm或28mm义8mm的排水槽，即时排 出雨水。推拉铝合金窗应设有防止从外部拆卸的装置(俗称限位)，以保证使用平安。.门窗扇上下帽头涂刷时应刷到位，不准漏刷。必要时，门在安装前下帽头先涂 刷漆。(四)楼地面工程.现浇混凝土及水泥砂浆楼地面做好后应及时养护，宜采用湿锯沫等覆盖的方法 养护，养护期不小于7天，在养护期内严禁上人或进行下道工序施工。.为防止普通楼地面空鼓，起砂现象，对砂浆面层和细石混凝土原材料的质量做 如下要求：(1)不准采用细

23、砂，所用中粗砂含泥量不得超规范规定； (2)不得使用低于425号的普通水泥，优先选用普通硅酸盐水泥;(3)细石混凝土石粒径以5-10mm为宜，应严格控制施工稠度;(4)面层压光严禁撒素灰面；(5)严格控制配比。.混凝土现浇原浆楼地面混凝土现浇楼地面一次成活，必须在振动密实后，按标高刮平，在混凝土终凝前, 压光不少于3遍，养护不少于7天，并做好成品的保护工作，设专人看护，防止混凝 土楼地面被砸、碰而损坏。.不同材质的地面面层在分界处嵌入玻璃条或铜条等，使界线清楚清晰。不同材 质地面面层分隔宜在门框裁口处。.对于有防水要求的厕所，卫生间等地面，其标高应低于相邻地面20mm,地面 上的地漏、管洞堵好后，要做24h蓄水试验，水位最浅为20mm,不得只进行防水涂 层的蓄水实验。实验合格后，再进行下道防水工序的施工。.做好楼梯踏步板的成品保护，楼梯抹完后，要求用废旧角钢护角，保证楼梯踏 步的完好。楼梯踏步严禁做成外高内低现象。.楼梯踏