某工程招标文件 页

1、 xxx招标文件PAGE PAGE - 1 -招标文件XXX工程招标文件招标人：XXXX公司司日期：年月日 XX招标文件PAGE PAGE 10投标须知知及投标标须知前前附表项号内 容说 明 与 要要 求1工程名称称XXX工工程招标标文件2建设地点点XXX3建设规模模XXX4承包方式式包工包料料5质量标准准合格6招标范围围1.XXXXX7工期要求求X年X月月X日X年X月X日日历工期期： 具体体根据甲甲方通知知为准8资金来源源自 筹9投标人资资质等级要求求XXX资资质10资格审查查方式资格预审审11计价方式式采用清单单计价方方式要求投标标方核对对清单及及工程量量，在投投标答疑疑时提出出，如果果没

2、有问问题，视视为招标标清单准准确。如无设计计变更，工程量量不再重重新计算算，结算算时按清清单工程程量为准准。甲方方代表对对乙方超超出设计计图纸要要求增加加的工程程量（甲甲方原因因产生的的设计变变更除外外）、乙乙方因自自身原因因造成返返工的工工程量、未完成成中间验验收及未未通过监监理验收收的工程程量不予予计量。结算约定定：本工程采采用固定定总价模模式，除除因设计计变更或或本合同同所容许许的调整整外，其其他增加加内容均均不做任任何调整整。关于于设计变变更,11、合同同清单中中有的项项目按固固定综合合单价结结算,22、与合合同清单单项相近近的项目目按合同同中固定定综合单单价折算算后结算算,3、合同清

3、清单中没没有的清清单项依依据吉吉林省建建筑工程程计价定定额（JLJJD-JJZ-220144）、吉林省省装饰工工程计价价定额（JLLJD-ZS-20114）、吉林林省安装装工程计计价定额额（JJLJDD-AZZ-20014）套定额额结算。5. 本合同同为固定定总价合合同，主主要材料料按照甲方方限定品品牌(详详见附件件：S333样板板间甲供供、甲指指、甲委委及界面面划分)及物料料表（详详见招标标图纸内内物料表表）样式式，乙方自行行选样、报价，并在清清单中明明确标注注品牌型型号，在回标标前提供供样品，结算时时此部分主主材不进进行找差差。本工程石石材甲供供，投标标单位石石材价格格不进入入投标报报价。

4、结算方式式结算时，清单漏漏项部分分视为含含在合同同清单中中，实际际工程量量与原合合同相比比误差在在2%之之内不予予调整，超出22%部分分不计取取（设计计变更除除外），低于22%部分分进行审审减。结算价款款=合同同总价设计变变更及签签证费用用可调整整部分费费用12投标有效效期为：XX日历天天（从投投标截止止之日算算起）13投标保证证金XX元整整甲方预预算合约约部通知知入围后后，以转转账方式式交至XXXX公公司XXXX支行行XXXXXX投标标人凭银银行转账账回单原原件到XXXX开据收收据.如未中标标一个月月内无息息返还14现场界面面划分及及 踏踏勘答疑疑踏勘时间间：定于于X年X月X日上午现现场自行

5、行踏勘,下午22:000图纸范范围内答答疑界面划分分:详见见附件.地点:施施工现场场。并携带图图纸及清清单问题题在XXXX答疑(注注:图纸纸问题电电子版须须于X日早X点邮件发发给采购购成本部部XXXX)现场踏勘勘联系人人：XXXX 踏勘过程程中需提提出拆改改建议，并将费费用列入入报价中中,结算算时不追追加签证证.15投标人的的替代方方案不接受16投标文件件份数一份正本本含技术标标、商务务标分别别装订并并附电子子版光盘盘17投标文件件提交地地点及截截止时间间收件人: XXXX地点点:XXXX时 间间:X年X月X日X时前联系电话话：XX邮箱箱：XXX18开 标开标时间间:另行通通知地 点： XXX

6、X19评标方法法及标准准1、开标标后直接接取消最最高报价价2、合合理低价价中标原原则20履约担保保金额投标方在在收到中标标通知书书3日内内应缴纳纳履约保保证金，证金为为投标价价的5%， 银银行转账账，投标标保证金金可转为为履约保保证金。投标方补补缴差额额部分， 履约约保证金金随工程程进度款款分3次次返还21招标代理理费无22付款方式式1、以银银行转账账方式结结算2、合同同签订后后，甲方方向乙方方拨付合合同总价价的300%，作作为首付付款，在在支付前前，由乙乙方提供供合同总总价的330%的的无条件件银行保保函。如如乙方发发生不履履约行为为，即不不能按质质、按量量、按期期、完成成合同规规定的义义务

7、，业业主有权权凭该保保函向银银行索偿偿其担保保金额，作为甲甲方受损损失的赔赔偿。3、按照照形象进进度拨付付工程款款，每月月的255日前，乙方上上报工程程量及工工程质量量验收合合格单，甲方确确认工程程质量合合格及工工程量后后，甲方方向乙方方支付至至实际完完成产值值的700%。工程竣工工验收合合格后且且乙方将将完整的的结算资资料报送送至甲方方，甲方方支付乙乙方合同同固定总总价的55%的工工程款；甲方初审审完成，甲方向向乙方支支付至初初审值的的85%。银行行保函在在工程竣竣工验收收合格一一个月后后予以返返还。工程竣工工合格移移交甲方方使用后后，甲方方组织复复审，复复审完成成后，甲方向向乙方支支付至合

8、合同结算算总价的的95%工程款款，乙方方开具1100%发票，剩余55%的结结算总价价款作为为保修金金，保修修期（两两年）满满后无质质量问题题扣除保保修期间间发生的的维护费费用（如如果有），将保保修金无无息支付付给乙方方；保修修期自竣竣工验收收合格之之日起计计算。4、付款款要求：A、乙方方应按甲甲方规定定的时间间向监理理及甲方方代表递递交工程程款支付付申请书书，工程程款支付付申请书书内容包包括：上上月已完完工作形形象进度度说明、质量、安全情情况报告告及预算算报表、付款申申请单、发票等等；因乙乙方延迟迟递交工工程款支支付申请请书相关关资料造造成乙方方工程付付款延期期的责任任由乙方方自行承承担。B进

9、进度款与与质量、安全挂挂钩，若若申报工工作的质质量、安安全达不不到验收收规范要要求，甲甲方有权权暂缓支支付该部部分工程程款，直直至合格格为止。C. 甲甲方每次次付款前前，乙方方需按照照本合同同价款中中约定的的税率或或征收率率提供增增值税普普通发票票，支付付至结算算值的995%时时乙方需需提供全全额发票票。否则则甲方有有权延期期付款，并且不不承担延延期付款款的违约约责任。乙方提提供的发发票必须须符合国国家税务务规定，不得使使用假发发票、套套开发票票，否则则乙方无无条件更更换发票票，并承承担票面面金额330%的的违约金金，并赔赔偿甲方方全部损损失及承承担一切切法律责责任。同同时，甲甲方将乙乙方列为

10、为不合格格供方，保留对对其法律律责任的的追究。5、甲乙乙双方应应尽快完完成进度度款的核核对工作作，除双双方另有有约定外外，进度度款的审审核结果果仅作为为工程进进度支付付依据，不能视视为对本本合同的的阶段性性结算。合同最最终的结结算不以以进度款款作为结结算依据据。6、每次次支付工工程款时时，甲方方需扣除除甲方代代扣代缴缴及工程程违约金金费用等等，且在在施工期期间如遇遇政府有有关部门门增加的的收费项项目并须须有乙方方承担的的，暂由由甲方垫垫付的费费用，均均在工程程进度款款中扣回回，同时时甲方拥拥有单方方解除合合同的权权利招标文件件技术标准准招标清单单报价表表后附XXXXX界面划划分投标文件件投标函

11、函部分XXXX招标文文件技 术术 标标 准准-XXX公公司XX年工程施工工招标投 标 文 件件投标文件投标函部分项 目 名 称称 :工程程招标文件件内容: _投标标 人人 :(盖章)法定代表表人或其其委托代代理人: (签字字或盖章章)日 期 : 年月日日目录一）、法定代代表人身身份证明明书二）、投标文文件签署署授权委委托书 三）、营业及及施工资资质扫描描件 四）、工程案案例列表表一）、法法定代表表人身份份证明书书单位名称称：单位性质质：地 址：成立时间间：年月日经营期限限：姓 名：性性别：年龄龄：职职务：系 （投投标人单单位名称称） 的法法定代表表人。特此证明明。投 标 人： （盖公公章）日期

12、：年月月日日二）、投投标文件件签署授授权委托托书本授权委委托书声声明：我我（姓名名）系 （投投 标 人 名名 称）的法定定代表人人，现授授权委托托 （单 位 名名 称） 的的 （姓姓名）为我公公司签署署本工程程的投标标文件的的法定代代表人授授权委托托代理人人，我承承认代理理人全权权代表我我所签署署的本工工程的投投标文件件的内容容。代理人无无转委托托权，特特此委托托。代理人： （签字字） 性别别 ：年龄龄：_身份证号号码：职务务：_投标人：（盖章）法定代表表人： （签字字或盖章章）授权委托托日期：年年月日日PAGE 48/59三）、营营业及施施工资质质扫描件件四）、工工程案例例列表工 程 合 同

13、同 书XXX工工程发包单位位：XXX公司承包单位位： 签署日期期：年月日工 程 合 同同 书XX工程程发包单位位：XXX公司承包单位位： 签署日期期：年 月 日XX工程程发包方（称甲方方）：XXX公司司承包方（称乙方方）： 根据中华人人民共和和国合同同法及及其他有有关法律律之规定定，双方方遵循平平等、自自愿、公公平和诚诚信的原原则，协协商一致致，达成成如下协协议：一、工程程概况：1.1、工程名名称：XXX1.22、工程程地点：XX1. 33、工程程内容：11.3.1、精装修修工程内内容：XXXXXX1.3.2、具体范范围参照照但不限限于下列列文件：1.3.2.11、甲方方确认的的施工图图纸；1

14、.3.2.22、工程程量清单单；1.3.2.33、甲方方的书面面通知。 1. 4、工程质质量标准准：合格格二、工期期要求：乙方须服服从甲方方的总体体协调和和管理，并根据据现场实实际情况况，合理理调整劳劳动力安安排和材材料供应应，以满满足整体体施工进进度的要要求。暂定开工工日期： 竣工工日期：，日历历工期天具体工期期以甲方方通知为为准三、工期期的延误误：如遇下下列情况况，乙方方须在发发生事由由2日内内书面通通知甲方方和监理理，并经经甲方、乙方、监理代代表签字字确认后后，工期期相应顺顺延，否否则工期期不予顺顺延：不可抗力力之因素素；甲方同意意给予工工期顺延延的其他他情况（如因甲甲方设备备安装原原因

15、，相相应顺延延等）四、工程程合同价价款：4.1价价税合计计金额为为：人民民币元元整（固固定合同同总价）大写：人人民币元元整。其中建筑筑装饰工工程总价价为元，增值税税征收率率为：%；增增值税税税额为元元本合同采采用固定定总价方方式，为为施工图图纸和清清单范围围内所有有涉及精精装修工工程(不不含软装装部分、地热、空调)的所有有费用，包括人人工、材材料、机机械、利利润、税税金、水水电、施施工组织织及技术术措施费费、包质质量、缺缺陷修复复费、包包工期、赶工措措施费、临时停停水停电电引起的的误工及及窝工补补偿费、包风险险、环境境保护、施工期期安全、文明施施工、现现场二次次搬运、已完工工程成品品保护、已完

16、工工程场地地清理、竣工资资料整理理、验收收合格、国家规规定的各各种税费费以及发发生的全全部费用用，不因因人工劳劳务、机机械等的的价格变变动及各各级建经经文件等等政策性性调整而而做任何何调整，风险费费用已含含在固定定总价中中，该总总价除因因设计变变更或本本合同所所容许的的调整外外，其他他增加内内容均不不做任何何调整。合同生效效后国家家及工程程所在地地省市相相关管理理部门颁颁布的相相关建设设工程造造价管理理文件、通货膨膨胀与紧紧缩、汇汇兑等均均视为风风险，本本合同相相应计价价方法不不变更，乙方不不能因此此提出任任何费用用增加和和索赔4.2、工程量量约定：如如无设计计变更，结算时时按清单单工程量量为

17、准。甲方代代表对乙乙方超出出设计图图纸要求求增加的的工程量量（甲方方原因产产生的设设计变更更除外）、乙方方因自身身原因造造成返工工的工程程量、未未完成中中间验收收及未通通过监理理验收的的工程量量不予计计量。4.3、结算约约定：4.3.1、本工程程采用固固定总价价模式，除因设设计变更更或本合合同所容容许的调调整外，其他增增加内容容均不做做任何调调整。关关于设计计变更,1、合合同清单单中有的的项目按按固定综合合单价结结算,22、与合合同清单单项相近近的项目目按合同同中固定定综合单单价折算算后结算算,3、合同清清单中没没有的清清单项依依据吉林林省现行行的吉吉林省建建设工程程计价定定额JLLJD-JZ

18、-20114、吉林林省装饰饰工程计计价定额额JLJJD-ZZS-220144、吉林省省安装工工程计价价定额JJLJDD-AZZ-20014、吉吉林省建建设工程程费用定定额JLLJD-FY-20114、长春春市工程程造价信信息、吉林林省建设设工程计计价定额额交底资资料、吉林林省建设设工程材材料预算算价格JJLJDD-CJJ-20014、吉吉林省施施工机械械台班计计价定额额JLJJD-JJX-220144。施施工期间间及工程程结算时时吉林省省及长春春市建设设工程造造价管理理部门出出具的有有关结算算规定及及年度结结算文件件如：费费率调整整、新定定额颁布布、年度度结算文文件等规规定，本本合同不不再执行

19、行调整。详见：附件六六关于设设计变更更、工程程指令及及签证的的协议。4.3.2、本合同同为固定定总价合合同，主主要材料料按照甲甲方限定定品牌(详见附附件：SS33样样板间甲甲供、甲甲指、甲甲委及界界面划分分)及物物料表（详见招招标图纸纸内物料料表）样样式，乙乙方自行行选样、报价，并在清清单中明明确标注注品牌型型号，主主要材料料进场前前需得到到设计师师确认，提供样样品，结结算时此此部分主主材不进进行找差差。4.3.3、结算时时，清单单漏项部部分视为为含在合合同清单单中，实实际工程程量与原原合同相相比误差差在2%之之内不予予调整，超出22%部分分不计取取（设计计变更除除外），低于22%部分分进行审

20、审减。4.3.4、结算价价款=合合同总价价设计变变更及签签证费用用可调整整部分费费用五、付款款方式：5.1、以银行行转账方方式支付付5.2、合同签签订后，甲方向向乙方拨拨付合同同总价的的30%，作为为首付款款，在支支付前，由乙方方提供合合同总价价的300%的无无条件银银行保函函。如乙乙方发生生不履约约行为，即不能能按质、按量、按期、完成合合同规定定的义务务，业主主有权凭凭该保函函向银行行索偿其其担保金金额，作作为甲方方受损失失的赔偿偿。5.3、按照形形象进度度拨付工工程款，每月的的25日日前，乙乙方上报报工程量量及工程程质量验验收合格格单，甲甲方确认认工程质质量合格格及工程程量后，甲方向向乙方

21、支支付至实实际完成成产值的的70%，工程程竣工验验收合格格后且乙乙方将完完整的结结算资料料报送至至甲方，甲方支支付乙方方合同固固定总价价的5%的工程程款，甲甲方初审审完成，甲方向向乙方支支付至初初审值的的85%，银行行保函在在工程竣竣工验收收合格一一个月后后予以返返还,乙乙方竣工工验收合合格并集集中移交交甲方认认可的合合格证等等相关资资料，甲甲方3个个月内组组织复审审，复审审完成后后，甲方向向乙方支支付至合合同结算算总价的的95%工程款款，乙方方开具1100%发票，剩余55%的结结算总价价款作为为保修金金，保修修期（两两年）满满后无质质量问题题扣除保保修期间间发生的的维护费费用（如如果有），将

22、保保修金无无息支付付给乙方方；保修修期自竣竣工验收收合格之之日起计计算。5.4、付款要要求：A乙乙方应按按甲方规规定的时时间向监监理及甲甲方代表表递交工工程款支支付申请请书，工工程款支支付申请请书内容容包括：上月已已完工作作形象进进度说明明、质量量、安全全情况报报告及预预算报表表、付款款申请单单、发票票等；因因乙方延延迟递交交工程款款支付申申请书相相关资料料造成乙乙方工程程付款延延期的责责任由乙乙方自行行承担。B进进度款与与质量、安全挂挂钩，若若申报工工作的质质量、安安全达不不到验收收规范要要求，甲甲方有权权暂缓支支付该部部分工程程款，直直至合格格为止。C. 甲甲方每次次付款前前，乙方方需按照

23、照本合同同价款中中约定的的税率或或征收率率提供增增值税普普通发票票，支付付至结算算值的995%时时乙方需需提供全全额发票票。否则则甲方有有权延期期付款，并且不不承担延延期付款款的违约约责任。乙方提提供的发发票必须须符合国国家税务务规定，不得使使用假发发票、套套开发票票，否则则乙方无无条件更更换发票票，并承承担票面面金额330%的的违约金金，并赔赔偿甲方方全部损损失及承承担一切切法律责责任。同同时，甲甲方将乙乙方列为为不合格格供方，保留对对其法律律责任的的追究。5.4、甲乙双双方应尽尽快完成成进度款款的核对对工作，除双方方另有约约定外，进度款款的审核核结果仅仅作为工工程进度度支付依依据，不不能视

24、为为对本合合同的阶阶段性结结算。合合同最终终的结算算不以进进度款作作为结算算依据。5.5、每次支支付工程程款时，甲方需需扣除甲甲方代扣扣代缴及及工程违违约金费费用等，且在施施工期间间如遇政政府有关关部门增增加的收收费项目目并须有有乙方承承担的，暂由甲甲方垫付付的费用用，均在在工程进进度款中中扣回，同时甲甲方拥有有单方解解除合同同的权利利5.6、民工工工资管理理（1）为为维护社社会稳定定，切实实保障建建设单位位和民工工的合法法权益，乙方必必须保证证民工工工资的发发放。乙乙方在上上报 “本合同同工程进进度及竣竣工结算算书”的资料料中必须须包括应应付民工工工资表表，由监监理方审审核签字字后上报报给甲

25、方方。否则则甲方有有权预留留工程总总价的330%，作为民民工保证证金直接接支付民民工。（2）甲甲方设立立民工工工资发放放投诉电电话，向向乙方民民工公布布，如有有民工投投诉，乙乙方未能能及时发发放工资资的，如如经查证证属实的的，每次次乙方承承担1000000元违约约金。六、保修修期：保修期为为两年，从通过过本合同同约定的的全部工工程验收收合格之之日起计计；保修修期内，乙方未未按合同同约定进进行质量量保修，甲方有有权委托托其他施施工单位位进行维维修，发发生一切切费用由由乙方承承担并加加收修复复及管理理费1000%的的违约金金，违约约金额按按扣款金金额执行行。维修修费若不不足1万万元的，按1万万元扣

26、款款，维修修费超过过1万元元按实际际金额扣扣款。费费用直接接从乙方方预留保保修金内内扣除，不足部部分向乙乙方追索索，乙方方应当在在保修金金扣除的的5日内内向甲方方支付保保修金差差额款。七、竣工工结算：7.1结结算约定定：7.1.1、合合同造价价：采用用固定总总价方式式，除设设计变更更、签证证及本合合同约定定的可调调整内容容外，其其他内容容不予调调整。7.1.2、乙乙方所采采购的材材料不能能满足国国家验收收标准或或合同规规定的要要求时，甲方有有权以专专门的函函件形式式书面明明确要求求乙方按按甲方指指定的品品牌进行行采购。7.1.3、水水电费结结算方式式：乙方方施工及及生活用用水、用用电，由甲方方

27、协调提提供水电电源，费费用乙方方自理。7.1.4、甲甲方对施施工组织织设计方方案的确确认是对对施工组组织设计计方案可可行性的的确认，并不是是对所涉涉及费用用的确认认，施工工组织设设计方案案属乙方方自身的的施工措措施，所所增加人人工、材材料、机机械等措措施费用用均由乙乙方自身身承担。此部分分清单报报价为固固定总价价，不因因变更等等因素进进行调整整。7.1.5、因因场地狭狭窄或其其它原因因，材料料需场外外加工的的，其场场外运输输费用不不予计取取。7.1.6、确确定设计计变更、现场签签证价款款（详见见附件）7.2、结算依依据：合合同、合合同清单单、竣工工图纸、设计变变更、签签证。7.2.1、竣竣工结

28、算算程序严严格按结算办办理指引引执行行。7.2.2、乙乙方应在在提交竣竣工验收收报告330日内内向甲方方递交竣竣工结算算报告及及完整的的结算资资料，工工程具备备竣工结结算条件件后，依依照本合合同相关关条款的的约定进进行竣工工结算审审价工作作。7.2.3、乙乙方应按按照甲方方的要求求，及时时与监理理和甲方方办理工工程进度度款和整整个工程程竣工结结算。7.2.4、在在工程竣竣工结算算过程中中，应依依据本合合同规定定时间提提交结算算送审资资料进行行结算。超过合合同约定定时间报报送的关关于工程程量变更更等导致致工程款款变化的的结算资资料不作作为审查查的依据据。已上上报，甲甲方要求求补充资资料的情情况除

29、外外。7.2.5、乙乙方提供供的竣工工资料如如有缺项项（如试试验记录录、调试试记录等等），则则视为该该项工序序现场未未做，在在工程结结算中此此部分费费用将予予以扣除除。7.2.6、乙乙方提交交的竣工工结算不不得高估估冒算。7.2.7、若若甲方内内部的结结算审计计流程发发生变化化，结算算时按甲甲方内部部最新的的结算流流程进行行，乙方方不得因因此提出出任何索索赔要求求。7.2.8、不不计取甲甲供材料料的采购购保管费费用。7.2.9、清清单综合合单价为为结算价价格，不不再计取取其他任任何费用用。7.2.10、竣工结结算条件件、竣工工验收已已完成，存在的的问题已已整改并并经验收收合格。、工程程实体已已

30、交付甲甲方。、竣工工图纸和和竣工资资料已按按规定提提交甲方方并验收收合格。八、甲乙乙双方的的权利和和义务：8.1、甲方权权利、义义务：8.1.1、委委派XXXX为现现场甲方方代表，负责履履行本合合同所规规定的甲甲方的各各项工作作，协调调施工过过程中出出现的与与甲方有有关的各各类问题题，负责责对工程程建设进进行全面面管理，并参与与工程的的各种验验收和签签证工作作（签证证应加盖盖甲方、乙方、监理的的公章后后生效）。若变变更现场场代表，应及时时通知乙乙方。8.1.2、向向乙方提提供施工工场地、材料堆堆放场地地，协调调乙方与与其他各各承包单单位的关关系，保保证运输输道路畅畅通，同同时提供供现场施施工用

31、电电接驳点点。8.1.3、提提供本工工程施工工图纸,负责组组织图纸纸会审和和设计交交底。8.1.4、甲甲方有权权对材料料取样送送相关技技术质量量监督部部门检验验。如检检验结果果达不到到国家标标准，乙乙方必须须立即停停工并在在两日内内办理材材料、设设备退场场及退货货，并承承担相关关费用和和由此给给甲方造造成的损损失；影影响甲方方工期的的，乙方方应承担担相应的的赔偿责责任及损损失。8.1.5、甲甲供材料料计划由由乙方提提前十五五天提供供，甲方方按计划划采购进进场。8.1.6、甲甲方有权权视工程程情况将将部分乙乙购材料料转为甲甲供或甲甲限材料料。8.1.7、及及时对工工程进度度、工程程质量进进行监督

32、督检查，参加材材料报验验、样板板验收、组织工工程的初初验及竣竣工验收收。8.1.8、接接乙方提提供工程程进度报报表后，审批并并确认工工程施工工进度，并按合合同约定定支付合合同款项项。8.1.9、施施工图内内容以外外的工程程量的增增减，甲甲方应以以书面形形式通知知乙方。若遇特特殊原因因，甲方方代表可可以口头头形式通通知乙方方，乙方方应无条条件执行行，但甲甲方须在在口头通通知后的的两个工工作日内内补发书书面通知知。8.1.10、工程在在移交验验收前，甲方有有权使用用其工程程成果,若在使使用期间间发生损损失，查查明原因因，由责责任方承承担所发发生的费费用。8.1.11、接到乙乙方书面面竣工验验收报告

33、告，确认认乙方已已移交完完整、准准确的竣竣工资料料后，进进行竣工工验收,对乙方方未按规规范要求求提交的的竣工资资料不予予验收，乙方承承担违约约责任。8.1.12、当甲方方决定工工程停工工、返工工时，停停工、返返工责任任在甲方方的，经经济支出出双方协协商解决决，相应应顺延工工期；停停工、返返工责任任在乙方方的，由由乙方承承担由此此所发生生的一切切费用，同时工工期不得得顺延。8.2、乙方权权利、义义务：8.2.1、委委派为现场场乙方代代表，负负责履行行本合同同所规定定的乙方方的各项项工作，协调施施工过程程中出现现的与乙乙方有关关的各类类问题，负责对对工程施施工进行行全面管管理。该该现场代代表须持持

34、有与本本工程项项目相适适应的资资格证书书。若变变更现场场代表，应提前前书面通通知甲方方，并经经甲方同同意。8.2.2、必须具具备项目目所在地地政府部部门规定定的施工工资质或或准用许许可，有有义务按按照当地地政府有有关规定定办理供供货及施施工所需需的手续续，并缴缴纳税款款；遵守守有关法法律和规规定，接接受甲方方、监理理的指令令，按照照施工图图纸、设设计变更更单、图图纸会审审纪要、施工及及验收规规范进行行施工。8.2.3、若若在施工工阶段任任何一方方需要变变更设计计时，须须以技术术联系单单或技术术核定单单的形式式双方确确认并由由乙方落落实施工工；若因因乙方原原因发生生的损失失（费用用、工期期）由乙

35、乙方承担担并按相相应的违违约责任任条款执执行。8.2.4、乙乙方应根根据施工工图纸，按照本本合同约约定完成成承包范范围内的的施工工工作，并并按相关关规定以以书面形形式提请请办理签签证及各各种验收收手续。8.2.5、收收到施工工图3日日内向甲甲方提报报施工组组织设计计并经甲甲方审批批后方可可开工；若乙方方更换施施工主要要负责人人，应事事先征得得甲方书书面同意意。8.2.6、乙乙方进场场的主要要材料必必须经过过甲方确确认合格格后方可可使用，装饰材材料根据据甲方封封样进行行竣工验验收，未未经甲方方确认的的主要材材料，乙乙方擅自自使用的的，乙方方必须承承担返工工及另行行购料安安装所引引起的一一切费用用

36、。对甲甲方造成成损失的的，乙方方应予以以赔偿。分项工工程施工工前，乙乙方必须须先进行行样板施施工，经经甲方验验收合格格后方可可大面积积施工。8.2.7、所所有甲供供材料损损耗率按按定额规规定执行行，超过过部分由由乙方负负责，甲甲供材在在乙方签签收后，由乙方方负责保保管，如如发现遗遗失或损损坏，由由乙方负负责赔偿偿；甲供供材料计计划由乙乙方提报报，乙方方按照图图纸加施施工损耗耗准确提提报，若若计划采采购量与与用量不不符，超超出或不不够部分分的材料料所发生生的损失失（费用用、工期期）由乙乙方承担担。8.2.8、乙乙方有配配合甲方方进行附附属设施施安装及及保护的的义务。8.2.9、分分项工程程施工完

37、完成，乙方进行行自检合合格后应应以书面面形式通通知甲方方验收，验收合合格后方方可进行行下一道道工序的的施工。验收不不合格，乙方应应在甲方限定定的时间间内整改后重重新报验。8.2.10、按相关关安全法法规进行行安全施施工，遵遵守甲方方施工现现场管理理的有关关规定，承担在在施工过过程中的的防火、防盗、防止意意外事故故发生等等安全责责任。若若出现安安全问题题，责任任由乙方方自行承承担。乙乙方若在在施工过过程中损损坏甲方方现场的的其他工工程成品品或半成成品，乙乙方应赔赔偿给甲甲方，甲甲方有权权在工程程结算款款中扣除除。8.2.11、工程竣竣工交付付甲方前前，应负负责已完完工工程程的保护护工作，在此期期

38、间发生生损坏的的，由乙乙方自费费予以修修复，若若由此造造成工期期延误，则按违违约责任任中的逾逾期竣工工条款处处理，若若在此期期间发生生的损坏坏不是由由乙方造造成的，甲方应应协助乙乙方追索索责任人人。8.2.12、编制竣竣工图时时，若工工程变更更不大的的，可由由乙方在在施工图图上加以以注明并并加盖竣竣工章；若工程程变更较较大的，由乙方方重新绘绘制竣工工图及提提供有关关工程资资料。8.2.13、在施工工中除发发现有特特大火灾灾隐患、安全隐隐患等情情况外，乙方无无权擅自自暂停施施工。当当乙方要要求暂停停施工时时，可以以书面形形式向甲甲方提出出申请，甲方视视情况决决定是否否需要暂暂停施工工。如果果乙方

39、擅擅自暂停停施工，而由此此给甲方方造成的的经济损损失全部部由乙方方承担，工期不不得顺延延。8.2.14、工程施施工完毕毕要保证证两次开开荒保洁洁工作,确保样样板间按按时开放放.硬装装完成后后第一次次开荒保保洁,待待软装完完成后进进行二次次开荒保保洁.包含擦拭拭玻璃，全面牵牵尘，表表面养护护，清洗洗地面，厨厕除除污消毒毒，装修修痕迹清清理，打打蜡等。验收标标准:a玻璃的的标准：目视无无水痕、无手印印、无污污渍、光光亮洁净净。b卫生间间的标准准：墙体体无色差差、无明明显污渍渍、无涂涂料点、无胶迹迹、洁具具洁净光光亮、不不锈钢管管件光亮亮洁净、地面无无死角、无遗漏漏、无异异味。C厨房标标准：墙墙体无

40、色色差、无无明显污污渍、无无涂料点点、无胶胶迹、不不锈钢管管件光亮亮洁净、地面无无死角、无遗漏漏。d卧室及及大厅标标准：墙墙壁无尘尘土，灯灯具洁净净，开关关盒洁净净无胶渍渍，排风风口、空空调出风风口无灰灰尘、无无胶点;e门及框框标准：无胶渍渍、无漆漆点、触触摸光滑滑、有光光泽，门门沿上无无尘土。f地面的的标准：木地板板无胶渍渍、洁净净;瓷砖砖无尘土土、无漆漆点、无无水泥渍渍、有光光泽;石石材无污污渍、无无胶点、光泽度度高。8.2.15、乙方应应配合软软装公司司进行软软装的摆摆放，包包括卸车车、家具具等搬运运及摆放放。九、违约约责任：1、乙方方未按合合同约定定的节点点工期完完工验收收合格或或竣工

41、日日期竣工工，每延延迟一日日，按本本合同总总价款00.5向甲方方支付违违约金。逾期超超过十日日，甲方方有权解解除合同同，乙方方支付甲甲方合同同价款330%违违约金并并赔偿甲甲方一切切经济损损失。2、乙方方未按合合同约定定质量标标准进行行施工，向甲方方支付55万元违违约金，经过甲甲方要求求整改仍仍达不到到合同约约定质量量标准，甲方有有权解除除合同，乙方33日内无无条件退退场，乙乙方支付付甲方合合同价款款30%违违约金并并赔偿甲甲方一切切经济损损失。3、乙方方不得擅擅自转包包或者分分包，否否则，甲甲方有权权解除合合同，乙乙方按本本合同标标暂定总总价款的的30%向向甲方承承担违约约责任并并承担全全部

42、损失失，并33日内无无条件退退场。4、如由由乙方的的原因未未能按合合同条款款规定的的或甲方方要求的的形象进进度，工工期目标标、质量量目标、安全目目标等工工程各种种要求完完成，甲甲方有权权单方解解除合同同清退乙乙方。乙乙方在接接到清退退通知的的一周内内无条件件撤离施施工现场场。乙方方按本合合同标总总价款的的30%向向甲方承承担违约约责任并并赔偿甲甲方一切切经济损损失。5、乙方方保证不不拖欠农农民工的的工资。如发生生由于拖拖欠农民民工的工工资造成成工程停停工、民民工上访访等一切切影响工工程进度度、社会会信誉等等事件，乙方每每次承担担100000元元违约金金，一切切后果由由乙方承承担。甲甲方帮助助乙

43、方处处理并支支付费用用后，甲甲方有权权从乙方方的工程程款中按按双倍扣扣回，甲甲方有权权解除合合同，乙乙方3日日内无条条件退场场，乙方方支付甲甲方暂定定合同价价款30%违违约金并并赔偿甲甲方一切切经济损损失。6、乙方方保证不不拖欠工工人的工工资，如如发生拖拖欠工人人工资造造成工程程停工、工人围围堵甲方方办公场场所、工工人投诉诉上访等等一切影影响工程程施工、甲方社社会信誉誉等事件件，乙方方每次向向甲方支支付3万万元违约约金，一一切后果果由乙方方承担，同时甲甲方有权权解除合合同，乙乙方3日日内无条条件退场场，乙方方承担本本合同总总价款的的30%违违约金并并赔偿甲甲方全部部损失。如果甲甲方帮助助乙方处

44、处理并支支付费用用后，甲甲方有权权从乙方方的工程程款中按按双倍扣扣回。7、乙方方承担在在施工过过程中的的防火、防盗、防止意意外事故故发生等等安全责责任。若若发生上上述安全全事件，每出现现一次，乙方支支付甲方方3万元元违约金金，一切切后果由由乙方承承担，同同时甲方方有权单单方解除除合同，乙方33日内无无条件退退场，乙乙方支付付甲方合合同总价价款的330%违违约金并并赔偿甲甲方一切切经济损损失。本合同生生效后，未经甲甲方书面面同意，乙方不不得擅自自解除或或不履行行本合同同，否则则甲方有有权解除除合同，乙方33日内无无条件退退场，并并有权要要求乙方方全部返返还甲方方所付全全部款项项及同期期贷款利利息

45、，并并赔偿给给甲方造造成的全全部经济济损失，同时支支付合同同总价款款30%违违约金。十、安全全施工：乙方应按按有关规规定，采采取严格格的安全全防护措措施，乙乙方承担担施工期期间全部部安全责责任，对对造成乙乙方人员员、甲方方及第三三人人身身、财产产损失承承担全部部法律责责任。乙乙方保证证工程质质量合格格，对造造成乙方方人员、甲方及及第三人人人身、财产损损失承担担全部法法律责任任。工程施工工期间、工程保保修期间间（二年年）和工工程使用用年限内内乙方承承担全部部工程质质量安全全责任，及对由由此引起起的损失失责任纠纠纷，乙乙方承担担全部责责任。十一、合合同争议议的解决决方式：本合同在在履行的的过程中中

46、发生的的争议，由双方方当事人人协商解解决；协协商或调调解不成成的，依依法向工工程所在在地法院起起诉。合合同附件件与合同同正文都都具有同同等法律律效力。十二、其其他约定定事项： 未尽尽事宜，双方协协商解决决。 十三、本本合同自自双方授授权代表表签字、盖章之之日起生生效。十四、本本合同一一式六份份，甲方方三份，乙方三三份，分分别保存存，具有有同等法法律效力力。十五、合合同附件件：合同同附件与与本合同同具有同同等效力力。附件一、合同清清单附件二、技术标标准及验验收标准准；附件三、结算办办理指引引；附件四、工程质质量保修修协议书书；附件五、廉洁合合作协议议；附件六、关于设设计变更更、工程程指令及及签证

47、的的协议；以下无正正文甲方（章章）：单位地址址：授权代表表（签字字）：电话：开户银行行：帐号：日期：乙方（章章）：单位地址址：授权代表表（签字字）：电话：开户银行行：帐号：日期：附件二、技术标标准及验验收标准准；项目名称称XX专业编号号装修施工工总包单单位标准名称称装饰装修修施工单单位相应应技术标标准实用范围围精装修施施工本工程采采用的技技术规范范：国家，吉吉林省，长春市市现行设设计及装装饰装修修工程施施工技术术质量规规范建筑工工程施工工质量验验收统一一标准（GBB503300-20001）建筑装装饰装修修工程质质量验收收规范（GBB502210-20001）住宅装装饰装修修工程施施工规范范（

48、GGB5003277-20001）建筑内内部装修修设计防防火规范范（GGB500222219995）施工图纸纸，甲方方提供的的与工程程施工相相关的其其他文件件招标人针针对合同同项下产产品品质质所制定定的技术术标准，验收标标准及管管理要求求等对施工的的相关要要求：要求装饰饰装修施施工单位位在施工工前办理理与相关关单位的的交接验验收手续续，对于于接管的的工程负负有看护护和成品品保护的的义务，对于相相应的成成品需采采取成品品保护措措施，成成品保护护措施费费用由装装饰装修修施工单单位自行行承担。装饰装修修施工单单位的施施工进度度需满足足甲方的的进度安安排要求求。装修工程程实行分分阶段验验收制度度，针对

49、对每一阶阶段工程程，必须须在建设设单位及及监理单单位验收收合格后后才能进进行下一一道工序序的施工工。验收收至少应应包括以以下阶段段：水电路工工程（验验收记录录）瓦工工程程，包括括：墙地地砖铺设设、墙体体砌制（验收施施工检查查记录）木工工程程，包括括：吊顶顶、隔墙墙、固定定家具等等验收（施工检检查记录录）油工工程程，包括括：墙面面基层及及涂料、壁纸裱裱糊、软软包（施施工检查查记录）安装工程程，包括括：灯具具、五金金等（验验收记录录）实行装饰饰装修主主要材料料封样制制度，施施工方需需提前做做好准备备，将主主要材料料样板提提供给甲甲方进行行封样，得到许许可后方方可使用用。施工管理理要求装饰装修修施工

50、单单位必须须设置相相应的管管理人员员，同时时不得出出现各岗岗位人员员职位空空缺。相关工程程施工技技术标准准：相关内内容见附附件。附表：工工程质量量验收表表序号验收项目验收内容备注1顶棚质量1)验收部位及设计要求，使用材料等2）要求质量，实际质量3）验收结论2墙面质量1)验收部位及设计要求，使用材料等2）要求质量，实际质量3）验收结论3地面质量1)验收部位及设计要求，使用材料等2）要求质量，实际质量3）验收结论4石材及工艺质量1)验收部位及设计要求，使用材料等2）要求质量，实际质量3）验收结论5门、窗口质量1)验收部位及设计要求，使用材料等2）要求质量，实际质量3）验收结论6防水质量1)验收部位

51、及设计要求，使用材料等2）要求质量，实际质量3）验收结论7室内空间尺寸1)验收部位及设计要求，使用材料等2）要求质量，实际质量3）验收结论8更衣柜、家具质量1)验收部位及设计要求，使用材料等2）要求质量，实际质量3）验收结论9给水系统质量1)验收部位及设计要求，使用材料等2）要求质量，实际质量3）验收结论10排水系统质量1)验收部位及设计要求，使用材料等2）要求质量，实际质量3）验收结论11电气工程质量1)验收部位及设计要求，使用材料等2）要求质量，实际质量3）验收结论12采暖工程质量1)验收部位及设计要求，使用材料等2）要求质量，实际质量3）验收结论备注：施工单位：签字盖章年月日建设单位：（

52、项目部、设计部）签字盖章年月日建设单位：（成本管理部）签字盖章年月日建设单位：（物业）签字盖章年月日备注：11、本表表一式五五份，签签署单位位各一份份，一份份贴于住住宅进户户门内侧侧门扇上上。22、本表表根据实实际情况况可适当当调整。附件装饰装修修施工单单位相应应技术标标准装饰装修修施工单单位施工工应满足足施工图图纸设计计要求及及国家、省、市市等规范范规定，除满足足上述要要求外，还至少少应满足足但不限限于以下下技术标标准及要要求：电路及电电器安装装工程：如有点路路变更项项目涉及及开槽，开槽深深度应一一致，PPVC管管+10MMM。电源配线线符合设设计要求求，经验验收合格格。PVC管管应用管管卡

53、固定定，PVVC管接接头均用用配套接接头，用用PVCC胶水粘粘牢，弯弯头均用用弹簧弯弯曲。暗暗盒拉线线盒与PPVC管管用锣接接固定。穿入配管管导线的的接头硬硬设在接接线盒内内，先头头要留有有余量的的1500MM，接头搭搭接应牢牢固，绝绝缘带包包缠硬均均匀紧密密。安装电源源插座时时，面向向插座的的左侧接接零线（N），右右侧接火火线（LL），中中间上方方迎接保保护地线线（PEE），保保护地线线为满足足设计要要求和施施工规范范规定。当吊灯自自重在33kg及及以上时时，先在在顶板上上安装后后置埋件件，然后后将灯具具固定在在后置埋埋件上，严禁安安装在龙龙骨，木木楔、木木砖上。（主灯灯软装单单位提供供并安

54、装装，但要要求装修修施工单单位做预预埋）软线吊灯灯，灯具具重要在在0.55kg及及以下时时，采用用软电线线自身吊吊装，大大于0.5kgg的灯具具采用吊吊链，且且软电线线编叉在在吊链内内，使电电线不受受力。连接开关关、螺口口灯具导导线时，相线先先接开关关，开关关引出的的相线迎迎接在灯灯中心的的端子上上，零线线应接在在螺纹的的端子上上。同一室内内的电源源、电话话、电视视等插座座面板应应在同一一水平标标高上，高差应应小于55mm。安装开关关、面板板、插座座及灯具具时应注注意清洁洁，宜安安排在最最后一涂涂乳胶漆漆前。水路工程程水工进场场，首先先必须对对有防水水要求的的部位验验收，保保证无渗渗漏。如有水

55、路路改造，采用PPPR管管，及边边接配件件，安装装前必须须检查水水管及连连接配件件是否有有破损、砂眼、裂纹等等现象。如有双给给水龙头头，需按按设计要要求安装装，应在在同一水水平线，并且与与盆、池池等轴线线对称，预留空空平面中中心轴与与墙面垂垂直。墙面上给给水预留留口（弯弯头）的的高度，既要方方便维修修，又要要尽可能能少让软软管暴露露在外，并且不不另加接接软管，对有柜柜子的洗洗脸盆和和洗菜盆盆，给水水管应弯弯头从墙墙面及柜柜子背板板上引出出。水龙龙头一般般离地11-1.2米，离洗洗脸盆330-440CMM。大便器的的下水应应直接入入下水管管，并且且一定要要配备沉沉水管头头，防异异味。地漏必须须要

56、放在在地面的的最低点点。三、吊顶顶工程：一般规定定：本章章适用于于明龙骨骨和暗龙龙骨吊顶顶工程的的施工。吊杆、龙龙骨的安安装间距距、连接接方式应应符合设设计要求求。后置置埋件、金属吊吊杆、龙龙骨应进进行防腐腐处理。木吊杆杆、木龙龙骨、造造型木板板和木饰饰面板应应进行防防腐、防防火、防防蛀处理理。应根据吊吊顶的设设计标高高在四周周墙上弹弹线。弹弹线应清清晰、位位置应准准确。主龙骨吊吊点间距距、起拱拱高度应应符合设设计要求求。当设设计无要要求时，吊点间间距应小小于1.2m，应按房房间短向向跨度的的l%3%起起拱。主主龙骨安安装后应应及时校校正其位位置标高高。次龙骨应应紧贴主主龙骨安安装。固固定板材

57、材的次龙龙骨间距距不得大大于6000mmm，在潮潮湿地区区和场所所，间距距宜为33004000mm。用沉头头自攻钉钉安装饰饰面板时时，接缝缝处次龙龙骨宽度度不得小小于400mm。石膏板与与墙面、窗帘盒盒、灯槽槽交接处处应接缝缝严密，压条顺顺直、宽宽窄一致致重型灯具具、电扇扇及其他他重型设设备严禁禁安装在在吊顶龙龙骨上，做预埋埋处理。厨房、卫卫生间吊吊顶时不不得用电电锤朝顶顶上打眼眼，以免免破坏防防水层。纸面石膏膏板安装装应符合合下列规规定：饰面板应应在自由由状态下下固定，防止出出现弯棱棱、 凸凸鼓的现现象；还还应在棚棚顶四周周封闭的的情况下下安装固固定，防防止板面面受潮变变形。石膏板的的接缝，

58、应按设设计要求求进行板板缝处理理；螺丝钉头头宜略埋埋入板面面，但不不得损坏坏纸面，钉眼应应作防锈锈处理并并石膏腻腻子抹平平；四、墙地地砖工程程：1、在投投标报价价期间，材料商商须提供供样板进进行封存存，施工工按样板板引路制制度，在在验收后后方可大大面积施施工。2、瓷砖砖进场后后，需方方会同工工程监理理、工程程承包方方、供方方进行开开箱抽样样检查看看材料的的品种是是否符合合封样要要求，严严格检查查相同的的材料是是否有色色差，仔仔细察看看是否有有破损、裂纹、测量其其宽窄、对角是是否存在在允许偏偏差范围围（2MMM），检查平平整，渗渗水度以以及是否否做过防防污处理理。3、瓷砖砖铺贴应应严格按按照铺贴

59、贴图进行行施工，如没有有铺贴图图，则施施工前应应对每种种形式的的房间先先做一个个施工样样板，施施工样板板经确认认后可大大面积施施工。4、贴墙墙砖时，必须吊吊垂线和和水平线线，以保保证墙砖砖的垂直直度，表表面平整整度及纵纵横砖缝缝相互垂垂直且对对齐。5、在阳阳角处，必须采采用瓷砖砖的原边边磨455度角相相拼粘贴贴，使两两砖在交交角出吻吻合好且且成900度，并并保证水水泥倾注注饱满，无崩楞楞掉角及及空角，无锐利利锋口。6、在拐拐角处，非整砖砖宽度小小于500MM时时，应采采用两块块非整砖砖来代替替整砖，并将两两块非整整砖分开开贴在墙墙面的两两侧边缘缘处，以以保证良良好的视视觉效果果。7、贴墙墙地砖

60、时时应注意意压向，必须墙墙砖压地地砖。8、作卫卫生间、厨房地地砖时，应适当当放坡（坡度6688MM），并保保证能使使地面残残水从地地漏流尽尽而不积积水。9、贴地地砖时应应先考虑虑从哪里里贴起，既美观观又使砖砖的损耗耗最小，其次拉拉纵横水水平线时时，应保保证房间间最高处处水泥砂砂浆有220MMM，同时时，应清清扫地面面并将地地面浇湿湿后，再再贴砖，以防地地砖起壳壳。10、贴贴砖留缝缝根据图图纸设计计要求施施工，如如无设计计要求，地砖留留12MMM缝，勾勾缝时，用专用用填缝既既，并及及时清除除填缝材材料，以以免污染染瓷砖。11、马马赛克铺铺贴：除满足上上述贴砖砖要求外外，还至至少应满满足但不不限于