软件园建设项目环境影响报告书简本

1、证书编号：国环评证乙字第2414号青岛光谷谷联合发发展有限限公司青青岛光谷谷软件园园地块三（一期11.6、1.77区）建建设项目目环境影响响报告书书简本建设单位位：青岛岛光谷联联合发展展有限公公司（公公章）环评单位位：青岛岛市环境境保护科科学研究究院（公公章）二一三三年七月青岛光谷联合发展有限公司青岛光谷软件园地块三（一期1.6、1.7区）建设项目环境影响报告书简本青岛市环境保护科学研究院 PAGE 1目 录TOC o 1-2 h z u HYPERLINK l _Toc362887936 1 建建设项目目概况 PAGEREF _Toc362887936 h 1 HYPERLINK l _To

2、c362887937 2 建建设项目目周围环环境现状状 PAGEREF _Toc362887937 h 3 HYPERLINK l _Toc362887938 2.1 所在在地周围围环境质质量现状状 PAGEREF _Toc362887938 h 3 HYPERLINK l _Toc362887939 2.2 评价价范围 PAGEREF _Toc362887939 h 3 HYPERLINK l _Toc362887940 3 主主要环境境敏感保保护目标标 PAGEREF _Toc362887940 h 5 HYPERLINK l _Toc362887941 4 建建设项目目环境影影响分析析

3、PAGEREF _Toc362887941 h 6 HYPERLINK l _Toc362887942 4.1 工程程分析 PAGEREF _Toc362887942 h 6 HYPERLINK l _Toc362887943 4.2 建设设项目可可能造成成的环境境影响分分析 PAGEREF _Toc362887943 h 7 HYPERLINK l _Toc362887944 5 建建设项目目环境保保护措施施分析 PAGEREF _Toc362887944 h 10 HYPERLINK l _Toc362887945 5.1 施工工期环保保措施及及技术、经济论论证 PAGEREF _Toc3

4、62887945 h 10 HYPERLINK l _Toc362887946 5.2 营运运期环保保措施及及技术、经济论论证 PAGEREF _Toc362887946 h 12 HYPERLINK l _Toc362887947 6 环环境经济济损益分分析 PAGEREF _Toc362887947 h 14 HYPERLINK l _Toc362887948 6.1 项目目投资的的社会经经济效益益 PAGEREF _Toc362887948 h 14 HYPERLINK l _Toc362887949 6.2 环保保投资与与环境损损益分析析 PAGEREF _Toc362887949 h

5、 14 HYPERLINK l _Toc362887950 7 环环境管理理与环境境监测计计划 PAGEREF _Toc362887950 h 15 HYPERLINK l _Toc362887951 7.1 施工工期环境境管理计计划 PAGEREF _Toc362887951 h 15 HYPERLINK l _Toc362887952 7.2 营运运期环境境管理计计划 PAGEREF _Toc362887952 h 15 HYPERLINK l _Toc362887953 8 污染染物总量量控制 PAGEREF _Toc362887953 h 18 HYPERLINK l _Toc3628

6、87954 9 公公众参与与 PAGEREF _Toc362887954 h 19 HYPERLINK l _Toc362887955 9.1 公众众参与的的总体原原则 PAGEREF _Toc362887955 h 19 HYPERLINK l _Toc362887956 9.2 公众众参与的的方式 PAGEREF _Toc362887956 h 19 HYPERLINK l _Toc362887957 9.3 媒体体公示的的结果和和张贴告告示的结结果 PAGEREF _Toc362887957 h 19 HYPERLINK l _Toc362887958 9.4 问卷卷调查表表内容 PAG

7、EREF _Toc362887958 h 22 HYPERLINK l _Toc362887959 9.5 问卷卷调查对对象的构构成及有有效性 PAGEREF _Toc362887959 h 22 HYPERLINK l _Toc362887960 9.6 公众众参与调调查结果果及分析析 PAGEREF _Toc362887960 h 26 HYPERLINK l _Toc362887961 9.7 公众众参与调调查小结结 PAGEREF _Toc362887961 h 27 HYPERLINK l _Toc362887962 10 建设项项目环境境影响评评价结论论 PAGEREF _Toc3

8、62887962 h 29 HYPERLINK l _Toc362887963 承担评价价工作的的环境影影响评价价机构 PAGEREF _Toc362887963 h 30青岛世园（集团）有限公司2014年青岛世界园艺博览会园区建设项目环境影响报告书青岛光谷联合发展有限公司青岛光谷软件园地块三（一期1.6、1.7区）建设项目环境影响报告书简本1 建建设项目目概况近年来，服务外外包作为为国际服服务贸易易的新型型业态，市场潜潜力巨大大，青岛岛市充分分抓住服服务业转转移的历历史机遇遇，发挥挥自身优优势，优优化发展展环境，推动服服务外包包产业快快速扩张张和跳跃跃式发展展。随着着青岛市市软件和和信息服服

9、务业产产业规模模的不断断扩大，发展水水平的不不断提高高，已建建软件园园在容量量和配置置上已无无法满足足服务外外包产业业化发展展的要求求。青岛岛光谷联联合发展展有限公公司抓住住极具潜潜力的服服务外包包市场，为适应应产业化化发展需需求，集集中优势势资源，体现园园区对服服务外包包产业的的平台和和载体作作用，投投资建设设了“青岛光光谷软件件园”。青岛光谷谷软件园园位于青青岛经济济技术开开发区富富春江路路以南、峨眉山山路以西西、康居居路以北北、昆仑仑山路以以东，主主要分三三个地块块七个区区域（11.1区区1.7区）进行建建设，其其中地块块一分11.2区1.5区，主主要建设设研发区区和公寓寓区；地地块二为

10、为1.11区，主要要建设展展示区。目前，地块一一、地块块二已取取得青岛岛市环保保局黄岛岛分局审审批并开开工建设设，根据据现场调调查，地地块二内展示示区已建建成并投投入使用用，地块块一内产产业用房房正处结结构工程程建设过过程中，预计220133年底建建成使用用。本项目为为青岛光光谷软件件园地块块三（一一期1.6、11.7区区）建设设项目。项目总总投资55亿元人人民币，用地主主要处于于地块三三内，拟建建建筑总占占地面积积约8.1588万m22，总建建筑面积积约166万m22，分11.6区区和1.7区两两部分进进行建设设，其中中1.66区主要要建设114座448层层的多层层产业用用房和22处地下下一

11、层车车库，11.7区区主要建建设5座座1018层层的高层层产业用用房和11处地下下一层车车库，部部分高层层产业用用房下方方设有22层商业业网点裙裙房。项目用地地性质为为一类工工业用地地，该类类用地主主要是指指对居住住和公共共设施等等方面不不会产生生干扰和和污染的的用地。项目严严格按照照规划用用地规划划，园区区产业用用房拟引引进的企企业定位位明确为为软件与服服务外包包业，不不引进有有生产活活动并有有生产性性废气、废水、固废等等环境影影响因素素产生的的企业，以及含含有放射射性、高高危险性性物质和和国家淘淘汰类的的企业。另外，商业裙裙房主要要作为零零售店、银行等等，其内内不设餐餐饮及娱娱乐业；地下车

12、车库均主主要作为为停车场场，以及及风机房房、水泵泵房、配配电室等等设备间间。项目目计划于于20113年110月开开工建设设，预计计于20016年年10月全全部竣工工并投入入使用，施工期期36个个月。根据中中华人民民共和国国环境保保护法、中中华人民民共和国国环境影影响评价价法、国务院院建设设项目环环境保护护管理条条例和和国家有有关建设设项目环环境保护护管理法法规的相相关规定定以及青青岛市环环保局黄黄岛分局局的要求求，本项项目需编编制环境境影响报报告书。为此，青岛光光谷联合合发展有有限公司司委托青青岛环境境保护科科学研究究院编制制该项目目的环境境影响报报告书。我院在在接受委委托后，立即组组织有关关

13、技术人人员对工工程厂址址及其周周围环境境进行了了详尽的的实地勘勘查和相相关资料料的收集集、核实实与分析析工作，在此基基础上，按照环境影影响评价价技术导导则所所规定的的原则、方法、内容及及要求，编制了了青岛岛光谷联联合发展展有限公公司青岛岛光谷软软件园地地块三（一期11.6、1.77区）建建设项目目环境影影响报告告书。根据产产业结构构调整指指导目录录（20011年年本），本项项目不属属于限制制类第十十七条“别墅类类房地产产开发项项目”，属于允允许类，其建设设符合国国家产业业政策要要求。青岛市环境保护科学研究院 PAGE 132 建建设项目目周围环环境现状状2.1 所在在地周围围环境质质量现状状2

14、.1.1 环境境功能区区划项目所在在区域的的环境空空气质量量划为二二类功能能区，环环境空气气质量执执行环环境空气气质量标标准（GB330955-19996）中的二二级标准准。项目所在在区域的的环境噪噪声质量量执行声环境境质量标标准（GB330966-20008）中的22类标准准。2.1.2 环境现现状质量量评价（1）大大气环境境现状调调查与评评价结论论监测报告告表明，本项目目所在地地SO2、NOO2、TSSP均可可以满足足环境境空气质质量标准准（GGB30095-20112）中中的二级级标准要要求。（2）声声环境现现状调查查与评价价结论监测结果果表明，项项目昼间间区域声声环境能能够噪声声均满足

15、足声环环境质量量标准（GBB30996-220088）中的的2类标标准.2.2 评价价范围参照国家家环保总总局环环境影响响评价技技术导则则的有有关规定定，根据据本项目目排污特特点、周周边自然然和社会环环境特征征、环境境影响评评价工作作等级的的划分，确定本本次评价价范围为为：1. 大大气评价价范围项目邻近近区域无无工业废废气源，项目排排放的废废气主要要是进出出车辆产产生的汽汽车尾气气，污染染物排放放量较少少，对周周围环境境的影响响范围较较小。根根据HJJ2.22-20008环境评评价技术术导则 大气环环境中中的规定定，确定定以边长长为5kkm的矩矩形区域域作为大大气环境境评价范范围。但但考虑到到

16、本项目目建成后后，主要要以服务务办公为为主，废废气中各各大气污污染物的的最远影影响范围围较小，因此，本评价价重点对对项目边边界各外外延10000mm范围内内的区域域进行评评价。2. 水水评价范范围本项目产产生的废废水主要要为生活活污水，收集后后进入市市政污水水管网，最后排排入污水水处理厂厂。水环环境评价价范围为为项目污水水排放口口与受纳污污水管道道接口处处，并对对废水排排入市政政管网的的可行性性、污水水处理厂厂接纳本本项目废废水的可可行性进进行分析析。3. 地地下水评评价范围围本项目采采用自来来水，产产生的生生活污水水经市政政管网进进入城市市污水处处理厂，不会对对所在区区域地下下水产生生影响，

17、且项目目所在区区域不敏敏感，项项目建设设不会对对周围环环境水文文地质情情况产生生影响。因此，地下水水评价范范围确定定在项目目地块范范围内。4. 噪噪声评价价范围根据项目目的建设设内容和和周围环环境情况况，施工工期噪声声评价范范围确定定为项目目施工场场界；项项目建成成后，周周围主要要噪声源源为周界界规划道道路交通通噪声，项目自自身属于于敏感保保护目标标。因此此，营运运期噪声声评价范范围确定定为项目目所在区区域边界界外延11m处。5. 生生态评价价范围施工期的的生态环环境影响响主要体体现在施施工过程程中可能能造成地地块内水水土流失失、改变变景观格格局等方方面；营营运期主主要表现现在对土土地利用用、

18、城市市景观等等方面产产生的影影响。因因此，确确定生态态环境评评价范围围为本项项目用地地范围内内。3 主主要环境境敏感保保护目标标项目选址址于青岛岛经济技技术开发发区富春春江路以以南、峨峨眉山路路以西。根据现现场勘查查，所在在地北邻邻软件园园地块二二展示厅厅，西北北侧为青青岛经济济技术开开发区实实验初级级中学，西侧为为软件园园地块一一产业用用房，南南侧与康康居路相相邻，隔隔道路约约40mm处为峨峨眉花园园住宅小小区，东东南侧隔隔道路约约60mm处为王王家港住住宅小区区；东侧侧为峨眉眉山路，隔道路路约355m处为为两岸埠埠住宅小小区，东东北侧隔隔道路约约40mm为盛世世江山住住宅小区区，约1160

19、mm为江山山路第一一小学，项目所所在区域域敏感点点情况见见表3-1。表3-11 项目目敏感保保护目标标一览表表名称相对位置置距项目最近距离离保护要素素及级别别敏感点性质受影响人人群规模模（人）青岛经济济技术开开发区实验初级级中学西北侧紧邻环境空气气二类区区学校350江山路第第一小学学东北侧160mm学校300盛世江山山住宅小小区东北侧40m居住380两岸埠住住宅小区区东侧35m居住500王家港住住宅小区区东南侧60m居住450峨眉花园园住宅小小区南侧40m居住400地块一产产业用房房西侧紧邻服务办公公20000地块二展展示办公公用房北侧紧邻服务办公公300项目本身身环境空气气二类区区声环境22

20、类功能能区服务办公公500004 建建设项目目环境影影响分析析4.1 工程程分析4.1.1 施施工期污污染因素素分析4.1.1.11废气施工期间间，由于于基础土土石方开开挖、水水泥沙石石的运送送、土石石方的外外运等，车辆频频繁过往往，必然然造成尘尘土飞扬扬，致使使周围环环境空气气中的降降尘和TTSP大大大增加加，空气气环境质质量在短短时期内内将会下下降，影影响周围围大气环环境。4.1.1.22噪声施工期噪噪声污染染主要是是各类机机械设备备噪声和和物料运运输的交交通噪声声。各种种机械设设备噪声声大致为为851100dB(A)，运输车车辆一般般采用重重型载重重汽车，距车辆辆行驶路路线7.5m处处噪

21、声约约为855900dB(A)。4.1.1.33污水施工期废废水主要要来自施施工人员员的生活活污水、少量机机械清洗洗废水等等。4.1.1.44固体废废物本项目施施工期产产生的固固体废弃弃物主要要包括土土石方阶阶段开挖挖的土石石方、建建筑施工工阶段产产生的建建筑垃圾圾及少量量的生活活垃圾。其中建建筑垃圾圾主要包包括废混混凝土块块、散落落的砂浆浆及混凝凝土、碎碎砖渣以以及各种种包装材材料和其其他废弃弃物。4.1.2营运运期污染染因素分分析4.1.1.11废气营运期产产生的废废气主要要来源于于地下停停车场进进出车辆辆产生的的汽车尾尾气等。4.1.1.22噪声项目投入入使用后后，产生生的噪声声主要包包

22、括机动动车辆行行驶噪声声、配套套设备运运行噪声声等。1、机动动车辆行行驶噪声声车辆噪声声主要来来源于车车辆启动动噪声、地下车车库出入入口车辆辆进出噪噪声，在在1m外外测量其其噪声源源强一般般在655677dB（A）之之间。2、配套套设备运运行噪声声项目建成成使用后，噪声源源主要包包括风机机房、水水泵房、变配电电室产生生的噪声声、电梯梯机房设设备噪声声。4.1.1.33污水项目废水水来源主主要为办办公人员员及商业业从业人人员生活活产生的的生活污污水。项目办公公人员及及商业从从业人员员生活用用水量为为2600t/dd，污水水产生量量按855%计，则项目目每天排排放废水水量约为2221t，年排放放废

23、水约约773350tt。污水水中主要要污染物物为COODcrr、BOOD5、SSS、氨氮氮等，通通过与同同类项目目类比调调查，污污水混合合后，总总排放口口处污染染物浓度度为：CCODCCr4450mmg/LL、BOOD52550mgg/L、SS2000mg/L、氨氨氮330mgg/L，由此得得出污水水中各类类污染物物排放量量分别为为CODDCr34.8t/a、BBOD5519.3t/a、SSS115.55t/aa、氨氮氮2.3t/a。4.1.1.44固体废废物本项目投投入营运运后，所所产生的的固体废废物主要要为办公公人员及及商业网网点工作作人员生生活垃圾圾及办公公垃圾，以及商商业垃圾圾。4.2

24、 建设设项目可可能造成成的环境境影响分分析4.2.1施工工期环境境影响评评价结论论1. 大大气环境境影响分分析结论论施工期产产生的大大气污染染影响主主要来自自运输过过程产生生的二次次扬尘，各种燃燃油动力力机械和和运输车车辆产生生的燃油油废气，以及装装修工程程中涂料料、油漆漆等产生生的有机机废气。采取围围挡、对对车辆除除泥、对对道路定定期洒水水等控制制措施之之后，施施工扬尘尘的污染染范围可可被控制制在1000m范范围内；对于燃燃油机械械设备和和大型运运输车辆辆，在设设备和车车辆状况况良好、尾气排排放达标标、不超超载、不不使用劣劣质燃料料的前提提下，所所产生的的燃油废废气量较较小，其其影响范范围也

25、相相应较小小；在装装修过程程中，采采用绿色色环保材材料，可可以大大大减低工工程装修修阶段的的废气对对周围大大气环境境的影响响。因此，在在采取适适当的污污染防治治措施后后，施工工期废气气对周围围环境所所造成的的污染影影响将被被降至最最低。2. 声声环境影影响评价价结论项目施工工过程中中，各阶阶段机械械噪声经经合理安安排设备备位置后后，衰减减至施工工场界能能够满足足建筑筑施工场场界环境境噪声排排放标准准（GGB122523320011）的要求求。施工工车辆运运输所产产生的噪噪声，通通过合理理安排运运输时间间，保持持车辆完完好，禁禁止鸣笛笛，尽可可能降低低车辆噪噪声影响响。施工期噪噪声对周周围环境境

26、存在一一定的影影响，施施工单位位必须将将各防治治措施切切实落实实到位，将其影影响降至至最低。3. 污污水影响响分析结结论施工期污污水包括括生活污污水和工工程污水水。生活活污水水水质满足足污水水排入城城镇下水水道水质质标准（CJJ3433-20010）表1中中B等级级标准要要求，在在施工场场地内建建临时厕厕所，厕厕所污水水经临时时管道进进入接有有城市污污水处理理厂的市市政污水水管网。施工期期工程用用水主要要用于工工程养护护，这部部分水绝绝大部分分蒸发，少部分分存留在在构筑物物内，不不会产生生明显的的径流，对周围围水环境境不会造造成污染染影响；应对施施工场地地、土石石方和建建筑材料料堆放场场地进行

27、行围挡，并在场场地内做做好排水水沟，雨雨水和基基坑水经经收集沉沉淀后排排放，可可有效防防止施工工期水土土流失。在采取以以上措施施后，施施工期污污水不会会对周围围水环境境造成污污染影响响。4. 固固体废弃弃物影响响分析结结论开挖出的的土石方方全部外外运至城城管相关关部门指指定的合合法堆放放场地，后期回回填所需需的土石石方从外外运进；施工过过程产生生的建筑筑垃圾，分类收收集、集集中存放放，将可可再利用用部分进进行回收收，其他他成分外外运至城城管相关关部门指指定的合合法堆放放场地，而对于于废涂料料、废油油漆及其其包装物物，必须须妥善收收集，委委托有资资质的单单位处理理；施工工人员产产生的生生活垃圾圾

28、，统一一收集，定期外外运至城城市垃圾圾场处理理。因此，施施工期产产生的固固体废弃弃物不会会对周围围环境造造成污染染影响。4.2.2营运运期环境境影响评评价结论论1. 大大气环境境影响分分析结论论营运期产产生的废废气主要要来源于于地上、地下下下停车场场进出车车辆产生生的汽车车尾气。本项目地地上停车车场共设设有停车车位4665个，分散布布置于环环形道路路两侧，汽车尾尾气为无无组织排排放，污污染物产产生量较较少，不不会对周周围大气气环境产产生污染染影响。项目共设设1#3#共共3个地地下车库库区，分分别位于于1.66区中部部、南部部及1.7区内内，均采采用机械械通风方方式进行行换气。经计算算可知，项目

29、地地下车库库废气污污染物年年排放量量分别为为：1#车库CCO 117.333kgg、HCC 1.73kkg、NNOx 1.339kgg；2#车库CCO 111.77kg、HC 1.117kgg、NOOx 0.994kgg，3#CO 772.771kgg、HCC 7.27kkg、NNOx 5.82kkg，车车库项目目地下车车库汽车车尾气排排放量不不大，汽汽车尾气气通过自自然通风风于地面面通风井井排放，不会对周周围环境境造成明明显影响响。2. 声声环境影影响分析析结论项目营运运期的噪噪声主要要包括机机动车辆辆行驶噪噪声和配配套设备备噪声。小区车车辆噪声声采取设设置路障障减速慢慢行，严严格区内内行车

30、的的管理，严禁车车辆区内内鸣笛等等控制措措施，有有效的减减小噪声声影响；配套设设备选用用低噪声声设备，采取有有效的降降噪、隔隔声、减减震等措措施后，项目营营运期噪噪声对周周围声环环境及项项目自身身不会造造成明显显的影响响。3. 水水环境影影响分析析结论项目营运运期所排排放的污污水主要要为生活活污水，项目每每年排放放废水共共约7773500t，污污水中主主要污染染物为CCODccr、BBOD55、SSS、氨氮氮，通过过与同类类项目类类比调查查，污水水混合后后，总排排放口处处污染物物浓度为为：COODCrr4550mgg/L、BODD52550mgg/L、SS2000mg/L、氨氨氮330mgg/

31、L，污水中中各类污污染物排排放量分分别为CCODCCr34.8t/a、BBOD5519.3t/a、SSS115.55t/aa、氨氮氮2.3t/a。目目前，项项目所在在区域市市政基础础设施（给水、供热、城市燃燃气等）配套完完善，项项目废水水经市政政管网进进入泥布布湾污水水处理厂厂处理，项目产产生废水水不会对对地下和和地表水水环境产产生影响响。4. 固固体废弃弃物影响响分析结结论营运期产产生的固固体废弃弃物主要要为生活活垃圾、办公垃垃圾，以及商业业设施产产生的商商业垃圾圾，均按按照中中华人民民共和国国固体废废弃物污污染环境境防治法法中的的规定分分类处置置。因此，营营运期产产生的固固体废物物不会对对

32、周围环环境造成成污染影影响。5 建建设项目目环境保保护措施施分析5.1 施施工期环环保措施施及技术术、经济济论证5.1.1 废气施工期废废气主要要来源于于土石方方开挖产产生的扬扬尘；土土石方、建筑垃垃圾及建建筑材料料等运输输过程产产生的二二次扬尘尘；运输输车辆及及一些动动力设备备运行产产生的燃燃油废气气；装修修工程中中涂料、油漆等等产生的的有机废废气。建设单位位在施工工过程中中拟采取取相应的的措施来来降低扬扬尘污染染影响，主要包包括以下下几个方方面：1）沿用用地四周周进行高高约2.5m高高的围挡挡，避免免建筑材材料运输输及施工工作业会会对周围围居民产产生一定定影响；2）定期期对施工工现场进进行

33、洒水水抑尘，合理安安排工期期，避免免在同一一时段出出现多个个扬尘产产生点，同时在在大风天天气（风风速4级级以上）不进行行易产生生扬尘的的施工作作业；3）对产产生扬尘尘的部位位采取遮遮盖或者者封闭等等措施。4）施工工场地内内道路和和材料加加工区均均进行硬硬化，运运输车辆辆驶出施施工场地地前，进进行除泥泥除尘处处理。5）对工工地附近近的道路路实行保保洁制度度，一旦旦有弃土土材料洒洒落及时时清扫。6）施工工场地内内合理设设置建筑筑垃圾存存放场地地，及时时收集、清运、处置垃垃圾。7）堆放放、装卸卸、运输输易产生生扬尘污污染的物物料时，采取遮遮盖、封封闭、洒洒水等措措施，以以防治扬扬尘污染染。8）使用用

34、商品混混凝土。一些容容易产生生粉尘的的建筑材材料比如如水泥等等，采用用密闭的的槽车运运送至专专门的水水泥储仓仓中，如如果确实实需要进进行少量量的混凝凝土配料料，则湿湿装至搅搅拌车中中。9）清理理多层及及高层建建筑的施施工垃圾圾时，使使用封闭闭的专用用垃圾道道和容器器进行吊吊运。10）施施工单位位在开工工建设前前，制定定有效的的扬尘污污染防治治方案，明确相相关责任任人，并并由相关关管理部部门进行行监督施施工。11）施施工运输输车辆严严格控制制装载量量，不超超载，不不使用劣劣质燃料料。12）选选用符合合国家质质量标准准的绿色色人造板板材、胶胶黏剂、涂料、墙纸等等装修材材料，严严格按照照标准的的装修

35、工工艺和流流程施工工，将装装修过程程中有害害物质的的排放降降至最低低。根据同类类型工程程的实践践表明，建设单单位采取取的上述述环保措措施切实实可行，效果良良好。5.1.2 噪声施工期噪噪声主要要来源于于土石方方、建筑筑垃圾、建筑材材料运输输等过程程中产生生的交通通噪声，拆除原原有建筑筑产生的的噪声，以及施施工期间间模板支支拆、混混凝土浇浇灌及施施工设备备的噪声声等。建设单位位拟在施施工过程程中对强强噪声设设备采取取隔声屏屏障进行行隔声处处理，对对部分施施工作业业点进行行封闭设设置等措措施来降降低施工工噪声对对周围居居民的影影响。建设单位位还应采采取的环环保措施施主要有有：1）合理理安排作作业时

36、间间，对噪噪声大、冲击力力强并伴伴有强烈烈振动的的工作安安排在白白天进行行，严格格按照青青岛市及及胶州市市的有关关规定进进行施工工；2）使用用低噪声声的建筑筑施工机机械，同同时加强强检查、维护和和保养机机械设备备，保持持润滑，紧固各各部件，从根本本上减少少运行震震动噪声声；3）合理理布置施施工现场场；4）合理理安排运运输时间间及运输输车辆的的行驶路路线，保保持车辆辆完好，禁鸣喇喇叭。根据同类类型工程程的实践践表明，采取以以上措施施后，可可使施工工期噪声声对周围围环境的的干扰减减小到最最低程度度，效果果良好。5.1.3 污水 施工期所所排污水水主要为为生活污污水，施施工单位位拟在施施工场地地内建

37、临临时厕所所，厕所所污水经经临时管管道排入入接有城城市污水水处理厂厂的市政政污水管管网。临临时厕所所必须做做好防渗渗处理，防止因因污水渗渗漏而污污染地下下水。另外，施施工单位位在场地地内做好好排水沟沟，施工工期雨水水和基坑坑水经过过沉淀后后再排入入雨水管管网，防防止堵塞塞管道。采取以上上措施后后，施工工期污水水不会对对周围水水环境造造成污染染影响。5.1.4 固体废废弃物施工期固固体废弃弃物主要要包括土土建施工工产生的的土石方方、建筑筑施工产产生的建建筑垃圾圾以及少少量的生生活垃圾圾。开挖的土土石方，运至城城管办指指定的合合法堆放放场地；施工建建设时产产生的建建筑垃圾圾要分类类收集，集中存存放

38、，将将其中可可作为原原材料再再生利用用的成分分进行回回收再利利用，其其他成分分外运至至合法堆堆放场地地；对于于装修时时产生的的废涂料料、废油油漆及其其包装物物，必须须妥善收收集，委委托有资资质的单单位处理理；施工工人员产产生的生生活垃圾圾，由环环卫部门门外运城城市垃圾圾场处理理。以上措施施技术可可以保证证项目产产生的固固体废弃弃物不会会对周围围的环境境造成破破坏，技技术上可可行，并并满足循循环经济济的发展展要求。5.2 营运运期环保保措施及及技术、经济论论证5.2.1 废气营运期产产生的废废气主要要来源于于地下停停车场进进出车辆辆产生的的汽车尾尾气。拟采用以以下措施施：1、小汽汽车发动动机排放

39、放的尾气气要符合合GB1183552.3320005轻型汽汽车污染染物排放放限值及及测量方方法（中国阶段）要求。2、对垃垃圾收集集点要严严格管理理，垃圾圾做到日日产日清清，防止止其异味味对周围围产生影影响。3、项目目种植绿绿化林木木和草坪坪，促进进吸尘和和阻尘作作用，减减少尘埃埃飘扬，增强空空气的净净化能力力。以上环保保措施技技术上可可行、经经济上合合理。 5.2.3 噪声营运过程程中产生生的噪声声主要有有地下车车库内的的配套设设备运行行噪声以以及中高层住住宅电梯梯曳引系系统主机机运行噪噪声。采采取的主主要环保保措施如如下：1、项目目在设计计中考虑虑配套设设备的安安放位置置，尽量量与地面面产业

40、用用房错位位布置，且噪声声大的设设备放置置在专门门设备室室内，可可避免对对外环境境的影响响。2、项目目各设备备间独立立设置基基础，选选用低噪噪音设备备，主要要产噪设设备均设设消声器器，在设设备安装装时采用用隔震垫垫、软性性接头和和管道隔隔声垫层层，地下下设备间间与建筑筑楼错开开布置，避免设设备间振振动导致致扰民。3、对于于电梯机机房层中中的设备备，设计计中选用用低噪声声设备，设备安安装采取取防振减减噪措施施；电梯梯机房架架空一层层，将曳曳引机用用四个减减震垫固固定安置置在工字字梁上，工字梁梁一端埋埋入墙体体，减震震效果良良好。上述隔音音降噪措措施皆为为目前较较通用的的常规措措施，技技术上是是成

41、熟、可靠的的，经济济上是合合理的。5.2.2 废水项目生活活污水排排放量为为773350mm3/a，经市政政污水管管网排入入泥布湾湾污水处处理厂处处理，最最终排海海。另外外，对于于市政排排水管网网的污水水管道要要注意防防渗、防防漏，以以免污水水渗入地地下，造造成环境境污染的的转移。以上环保保措施技技术可行行，污水水管道防防渗、防防漏处理理又可防防患于未未然，将将污水对对环境的的污染降降至最低低。5.2.4 固体废废弃物本项目投投入营运运后，所所产生的的固体废废物主要要为办公公人员以以及商业业从业人员员产生的的生活垃垃圾、办办公垃圾圾，商业业网点产产生的商商业垃圾圾。采取取的主要要环保措措施如下

42、下：生活垃圾圾：存放放于建筑筑楼前有有盖垃圾圾箱内，由环卫卫部门定定期运至至城市垃垃圾处理理场；研研发过程程中产生生的办公公垃圾，一般随随生活垃垃圾一并并处置，但其中中的硒鼓鼓、废旧旧电池不不得与生生活垃圾圾混装，集中收收集后交交由有关关部门统统一处置置；商业垃圾圾：主要要为外包包装垃圾圾，由环环卫部门门收集处处理，日日产日清清；医疗疗固废应应按门诊诊规定统统一收集集存放，委托有有资质的的单位处处理。本项目产产生的垃垃圾应分分类存放放，实行行袋装化化，尽可可能回收收有用物物资，最最大限度度地化废废为宝，循环利利用，且且要日产产日清，收集后后统一运运往有关关部门处处置。采采取以上上措施后后，营运

43、运期产生生的固体体废物不不会对周周围的环环境造成成污染影影响。综上所述述，拟建建项目的的主要污污染因素素是常规规性的，针对其其采取的的污染治治理措施施技术上上是成熟熟的、可可靠的，经济上上是合理理的。6 环环境经济济损益分分析6.1 项目目投资的的社会经经济效益益本项目旨旨在建设设现代化化软件服服务与外外包产业业集聚园区区，加快快开发区区的经济济发展，提高市市区的整整体协调调性。项项目建设设将为国国内外知知名企业业的引进进提供了了入驻平平台，为为青岛开开发区提提供了适适宜软件件及服务务外包企企业发展展的创新新创业载载体环境境，更多多的软件件及服务务外包企企业即将将在园区区进一步步集聚，青岛开开

44、发区软软件产业业及服务务外包产产业的发发展也将将迎来新新的高速速发展时时期。该该项目实实施成本本相对较较低，获获益面广广，利润润率高，具有良良好的社社会效益益和经济济效益。6.2 环保保投资与与环境损损益分析析项目总投投资约55亿元，其中环环保投资资约20000万万元，占占总投资资的4%，详详见表66-1。表6-11 项项目环保保投资明明细表序 号投资项目目内容投资金额额（万元元）1施工防尘尘（覆盖盖洒水硬硬化等）3502施工设备备、场地地降噪遮遮挡2003施工水土土流失防防治1504配套设备备的减振振消声装装置等噪噪声治理理措施2805排水管道道、管网网铺设5506绿化、景景点建设设470合

45、计20000该项目各各项环保保投资落落实后，能够确确保项目目落实各各项环保保措施，从而保保证拟建建项目建建设过程程中和建建成运营营后向环环境排放放污染物物达到相相应排放放标准，从而减减少了对对环境的的污染。项目建建成后加加强了绿绿化带的的建设与与保护，各地块块绿地覆覆盖率均均大于116%，使区域域的布置置组合更更趋于科科学、合合理，使使生态环环境有所所改善。综上所述述，项目目开发建建设有利利有弊，但有利利的影响响是主要的的，不利利的影响响已控制制在人们们可以接接受的程程度范围围内。青岛世园（集团）有限公司2014年青岛世界园艺博览会园区建设项目环境影响报告书 PAGE 114 青岛市环境保护科

46、学研究院 青岛市环境保护科学研究院 PAGE 16 7 环环境管理理与环境境监测计计划7.1 施工工期环境境管理计计划施工期间间，各建建设开发发公司应应设专职职或兼职职环保管管理人员员，执行行施工期期有关环环保方面面的规定定，接受受环保部部门的指指导和监监督检查查，搞好好施工期期的环境境保护工工作。主主要的环环境管理理工作是是：1. 指指定专人人负责施施工现场场产尘部部位的洒洒水，保保持清洁洁；大风风天气有有专人负负责遮盖盖散状建建筑材料料。2. 施施工现场场的出入入口要设设专人清清扫运输输车辆车车轮带下下的泥土土；施工工中进出出入的沙沙石、泥泥土等应应用遮盖盖物覆盖盖或袋装装清运，防止运运输

47、过程程中散落落。3. 施施工现场场的固体体废物主主要是建建筑垃圾圾，要进进行分类类堆放，充分利利用其中中可再利利用部分分，其他他的定期期外运至至指定的的垃圾场场处理，严禁随随意抛撒撒建筑垃垃圾；4. 施施工期建建设单位位应严格格遵守建建设施工工现场的的有关管管理规定定，做到到文明施施工，夜夜间禁止止施工，昼间施施工时也也应尽量量调整各各种机械械和车辆辆的噪声声高峰值值，将噪噪声的影影响降低低到最小小。因特特殊需要要要在夜夜间施工工的，要要向环保保部门办办理审批批手续，经审查查同意后后方可施施工。7.2 营运运期环境境管理计计划项目投入入使用后后，设专专职或兼兼职人员员负责环环保工作作，接受受青

48、岛市市环保局局的指导导和检查查监督，搞好该该区域的的环保工工作。根据本项项目的特特点和性性质，其其环境管管理内容容较多。在项目目营运期期的环境境管理，内容如如下：1. 绿绿化管理理项目建成成后加强强绿化带带的建设设与保护护，选择择适合本本地区的的树种和和花草，且与周周围的人人文景观观建设相相匹配，确保绿绿化的有有效性。园林绿化化应由335人人专门负负责。定定期浇水水、施肥肥、除虫虫、剪枝枝等，精精心维护护花草树树木，以以营造优优雅的环环境。同同时应制制定园林林绿化管管理规定定，规范范项目人人员的行行为，提提高他们们的爱绿绿护绿意意识。规定应主主要包括括下列内内容：（1）任任何单位位和个人人不准

49、擅擅自占用用园林绿绿地，禁禁止破坏坏绿地的的地形、地貌和和植被；（2）小区内内所有花花草、盆盆景、园园林建筑筑小品及及绿化设设施，都都应严加加保护，不得擅擅自砍伐伐、移植植、挪动动、损坏坏；（33）在园园林绿地地内禁止止丢弃垃垃圾、倾倾倒污水水、牵放放动物等等。2. 环环境卫生生管理（1）区区域环境境卫生应应由专门门人员负负责，每每天清扫扫1次。清扫的的垃圾及及时运走走，不得得随地堆堆放。（2）生生活污水水进入市市政管网网，经市市政管网网输送到到城市污污水处理理厂处理理。不得得将有毒毒有害或或可燃液液体倒入入下水道道，不得得在无下下水道处处冲洗车车辆或其其它污物物。对项目运运营过程程中产生生的

50、废水水和噪声声进行监监测。监监测制度度按照国国家、山山东省和和青岛市市的有关关规定执执行，表表7-1中中的频度度是评价价提出的的建议，可做环环保部门门有具体体规定时时的参考考。监测测工作按按污染染源监测测技术规规范进进行。关关于监测测点的选选取、监监测项目目确定均均按污污染源监监测技术术规范执行。采样方方法和监监测分析析方法按按环境境空气采采样和分分析方法法进行行。主要要监测项项目见表表7-1。表7-11 监监测项目目一览表表类 别别监测点位位监测项目目监测频度度噪声厂界外11m处厂界噪声声每年一次次废水排放口流量、CCODCCr、BBOD55等企业要及及时分析析、汇总总监测数数据，如如实反映

51、映各污染染物处理理装置的的运行状状况，确确保设施施稳定运运行、各各污染物物达标排排放。项目环境境保护“三同时时”验收收一览表表见表77-2。表7-22 环环境保护护“三同同时”验验收一览览表实施阶段段污染源污染防治治措施治理效果果施工期扬尘1、加强强管理。达到青青岛防治治城市扬扬尘管理理规定以及山东省省扬尘污污染防治治管理办办法中中要求，对周围围环境大大气满足足环境境空气质质量标准准（GB330955-20012）中的二二级标准准的要求求。2、洒水水、覆盖盖、围栏栏。噪声1、采用用低噪声声设备并并加强管管理。满足GBB125523-20111建建筑施工工场界环环境噪声声排放标标准中中的要求求2

52、、噪声声机械布布局、隔隔声间。生活污水水施工场地地内建临临时厕所所，厕所所污水经经临时管管道接入入市政污污水管网网。经管网输输送至泥泥布湾污污水处理理厂施工废水水沉淀池、冲刷雨雨水收集集后用于于场地喷喷洒。不外排生活垃圾圾定点分类类收集，及时清清运。无害化处处理弃土统一放置置在项目目地块北北侧划定定的弃土土堆放处处后由指指定的单单位外运运至由施施工单位位外运至至指定建建筑垃圾圾填埋场场处理。运送至合合法堆放放场地营运期生活污水水污水管网网、排污污口规范范化。废水满足足CJ3343-20110污污水排入入城镇下下水道水水质标准准表11中B级标准准后经市市政管网网进入城城市污水水处理厂厂处理汽车尾

53、气气自然通风风换气后后于地面面通风井井排放。对区域办办公环境境无影响响。噪声1、地下下设备水水泵房、弱电机机房、风风机房等等均为错错位布置置。满足社社会生活活环境噪噪声排放放标准（GB 223337-20008）22级要求求2、水泵泵房采用用独立基基础，墙墙体管道道隔音。3、选用用低噪声声设备。4、小区区内禁止止鸣喇叭叭，限速速行驶标标志。生活垃圾圾袋装，垃垃圾箱，集中、定期清清运。无害化处处理第11章 污染物排放总量 PAGE 70 青岛市环境保护科学研究院青岛市环境保护科学研究院 PAGE 29 8 污染染物总量量控制国家提出出的“总量控控制”实际上上是区域域性的，也就是是说，当当局部不不

54、可避免免地增加加污染物物排放时时，应对对同行业业或区域域内进行行污染物物排放量量消减，使区域域内污染染源的污污染物排排放负荷荷控制在在一定的的数量内内，使污污染物的的受纳空空气、水水体等的的环境质质量可达达到规定定的环境境目标。项目建成成后所排排污水主主要为生生活污水水，COODCrr、氨氮主要要来源于于该污水水。项目目建成后后，生活活污水排排放量7773550m3/a，污水中中CODDCr和氨氨氮排放放量分别别为COODCrr34.8t/a、氨氨氮22.3tt/a。项目污水水进入泥泥布湾污污水处理理厂处理理后，CCODCCr 和和氨氮外外排环境境量分别别为4.6t/a和00.6tt/a（污水

55、厂厂总排放放口处CCODCCr60mgg/L，氨氮8mgg/L计计）。项目污染染物排放放情况见见表8-1。表8-11 项目污污染物排排放情况况一览表表环境要素素污染物名名称污染物排排放量（t/aa）排污口污水厂出出口废水CODCCr34.884.6氨氮2.30.69 公公众参与与公众参与与是环评评单位、项目建建设单位位与社会会公众之之间的一一种双向向交流，其目的的在于获获取项目目周边居居民、单单位以及及相关的的领导、专家对对该项目目建成前前后在区区域环境境质量方方面、项项目环保保治理措措施方面面的意见见、建议议和要求求，为总总体认识识项目建建成后的的环境、经济和和社会效效益提供供参考。 公众参

56、参与的作作用1. 增增加对建建设项目目的环境境合理性性和社会会可接受受性。2. 提提高公众众的环境境意识，提高公公众对切切身环境境利益的的保护意意识。3. 帮帮助环评评单位及及建设单单位认识识建设项项目所在在地环境境状况及及环境资资源价值值。4. 加加强项目目建设单单位同当当地公众众及单位位的联系系与沟通通。9.1 公众参参与的总总体原则则1. 整整个过程程实事求求是。2. 调调查对象象具有广广泛性、代表性性和科学学性。3. 被被调查者者自愿参参与。4. 将将项目建建设情况况及可能能产生的的环境影影响向被被调查者者介绍。5. 统统计处理理、分类类汇总要要切实反反映被调调查者的的意见、建议和和要

57、求。9.2 公众参参与的方方式根据环发发环境境影响评评价公众众参与暂暂行办法法（220066（288）号）的规定定，项目目环评期期间采用用了两种种公众参参与方式式：一是是采用媒媒体公示示的方式式，将建建设项目目的相关关内容公公示于青青岛胶州州市环境境保护局局网站上上，广泛泛征集公公众的意意见、建建议和要要求，最最后对公公众反馈馈信息进进行统计计处理、分类汇汇总，得得出公众众参与调调查结论论。9.3 媒体公公示的结结果和张张贴告示示的结果果1、媒体体公示自本次评评价任务务开始以以来，本本项目于于20113年6月5日在青青岛市环环境保护护局开发发区分局局官方网网站上进进行过第第一次公公示，公公示期

58、间间无人对对本项目目提出意意见。第第一次公公示图片片见图99-1。于20013年年6月224日进进行第二二次公示示，公示示期间无无人对本本项目提提出意见见，第二次次公示图图片见图图9-2。图9-1 项目第一次公示图片图9-2 项目第二次公示图片2、张贴贴告示在网上进进行信息息公示后后，选择择在项目目周边社社区，在在其社区区公示栏栏张贴信信息公告告，张贴贴期间，未收到到反馈信信息。张张贴告示示图片见见图9-3。盛世江山两埠岸小区峨眉花园小区图9-33-1 环境境敏感点点一次公示示布告峨眉花园小区两埠岸小区图9-33-2 环境境敏感点点二次公示示布告9.4 问卷卷调查表表内容调查表采采用问卷卷形式

59、，兼顾主主观内容容和客观观内容。客观内内容是根根据项目目情况提提出9个个问题，并给出出备选答答案供公公众选择择；主观观内容列列出1个个问题，获取被被调查者者对项目目建设发发表的意意见及建建议。调调查表内内容见表表9-1。并附项项目简介介。9.5 问卷调调查对象象的构成成及有效效性本次共调调查444人，收收回答卷卷44份，回收率率1000，按按照性别别、年龄龄、文化化程度、职业等等对调查查人群进进行统计计分析。1. 调调查对象象基本情情况调查对象象基本情情况见表表9-2。表9-22 被调调查人群群基本情情况调查对象象内容人数百分率性别男2659%女1841%文化程度度大专及以以上学历历2045%

60、大专及以以下学历历2455%年龄30岁以以下1534%30550岁1023%50岁以以上1943%职业干部00%专家818%工人、农农民及其其他3682%2. 调调查范围围及对象象公众参与与调查力力求调查查对象的的广泛性性、代表表性、合合理性和和科学性性，以使使整个公公众参与与过程有有效。项项目位于于青岛市市黄岛区区灵山卫卫街道，本次评评价选取取的调查查范围对对象除各各方面专专家外，对盛世世江山、两埠岸岸、峨眉眉山花园园等住宅宅小区进进行了调调查。本本次调查查中大专专以上学学历人员员为244人，占占有效问问卷的555%，保证证了公众众参与获获取结果果的客观观性、合合理性及及科学性性。从上述分分