特种蛋鸡养殖项目

1、目录 总论 1.1 建设单位概况 1.2 项目概况 1.3 报报告编制制情况 1.4 综综合评价价 项项目背景景与建设设的必要要性 22.1 项目提提出的背背景 22.2 项目建建设的重重要性与与必要性性 场场地的选选址与建建设条件件 33.1 XX县县概况 33.2 项目选选址 33.2 征地及及移民搬搬迁安置置方案 33.4 项目区区的建设设条件 33.5 项目关关联产业业分析 市市场预测测与分析析 44.1 市场供供求现状状分析 44.2 产品价价格预测测 44.3 市场竞竞争优势势分析 建建设方案案 55.1 项目建建设的指指导思想想 55.2 产品方方案与建建设规模模 5.3 项项目

2、技术术来源 5.4 建建设规划划与总图图布局 5.5 土土建工程程方案 5.6 公公用辅助助设施 5.7 设设备方案案 5.8 运运输方案案 5.9 原原材料、能源供供应 5.10 项目实实施计划划 节节能、节节水措施施 6.1 节节能措施施 6.2 节节水措施施 环环境保护护与安全全卫士 7.1 设设计依据据 7.2 建建设期环环境保护护措施 7.3 生生产过程程环境治治理方案案 7.4 安安全与卫卫士 7.5 环环境影响响评价 项项目的组组织与管管理 8.1 建建设期的的组织与与管理 8.2 运运营期的的组织与与管理 8.3 劳劳动定员员与技术术培训 投投资估算算与资金金筹措 9.1 估估

3、算依据据 9.2 投投资估算算 9.3 资资金筹措措 9.4 投投资使用用计划 财财务评价价 110.11 基础础数据的的确定 110.22 财务务测算 110.33 财务务评价 110.44 不确确定性分分析、 110.55 风险险分析 社社会效益益分析 结结论与建建议年产1 0万只只特种蛋蛋鸡养殖殖项目 可行性性研究报报告 X XX家禽养养殖有限限公司第一章 总论论1.1建建设单位位概况 XXX家禽禽养殖有有限公司司于20009年年8月在在xx县县工商行行政管理理局登记记注册；企业类类型为有有限责任任公司，经营范范围：畜畜禽养殖殖、销售售；农副副产品加加工与购购销；物物流服务务。注册册资本

4、1100万万元，其其中黄发发平投资资95万万元，占占95；熊尚尚林投资资5万元元，占55。 公司法法定代表表人XXXX，现现任XXX实业有有限公司司总经理理，企业业财务状状况运行行良好，无任何何不良记记录。他他具有丰丰富的企企业经营营管理经经验和理理念，诚诚实守信信，规范范经营，开拓进进取，锐锐意创新新，曾获获得“优秀企企业家”、“商洛十十佳经济济新锐人人物”等荣誉誉称号。1.2项项目概况况 11、项目目名称：XX家家禽养殖殖有限公公司年产产10万万只特种种蛋鸡养养殖项目目 22、建设设性质：新建 33、建设设地点：XX县县青山乡乡草荐沟沟村 44、项目目建设单单位：XXX家禽禽养殖有有限公司

5、司 5、项项目协作作单位：XX家家禽养殖殖有限公公司、XXX生物物制品科科技有限限公司、XX市市兽医生生物药品品厂、XXX生物物药业有有限公司司、XXX生物技技术有限限公司、XX生生物制药药有限公公司。 66、项目目基本恃恃况 XXX家禽禽养殖有有限公司司拟建一一个年产产10万万只特种种蛋鸡养养殖场，年产生生物制品品鸡蛋223000万枚，副产品品有机肥肥32330吨。需新征征土地660亩，总建筑筑面积2293000，主要建建设内容容包括生生产车间间、库房房、生产产辅助用用房、生生活用房房、公共共配套工工程等土土建工程程和成套套设备购购置与安安装等，项目建建设期计计划一年年。 本项目目总投资资9

6、2996万元元，其中中建设投投资48898万万元，建建设期利利息300万元，流动资资金43368万万元。资资金来源源为：企企业自筹筹42996万元元，争取取国家扶扶持资金金10000万元元，申请请银行借借款40000元元。项目目建成后后可实现现销售收收入1220377.600万元，利润润16443.338万元元，具有有较好的的经济效效益。同同时能够够积极促促进畜禽禽养殖方方式的转转变，带带动养殖殖、祠料料加工、废物综综合利用用等相关关产业发发展，实实现清洁洁生产和和循环经经济，推推进养殖殖产业化化可持续续发展，具有有良好的的社会效效益和生生态效益益。7、主要要技术经经济指标标序号 名称称 指标

7、标序号 名名称 指指标1项目类型型养殖8劳动定员员200人人2建设性质质新建9产量23000万枚3建设地点点青山乡10盈亏产量量16011万枚4用地面积积60亩11总运输量量108880吨5总建筑面面积 29300012销售收入入120337.660万元元6总投资92966万元13利润16433.388万元建设投资资48988万元14投资回收收期5.399年流动资金金43688万余14借款偿还还期1.588年建设期利利息30万元元16投资收益益率19.662%7资金来源源92966万元17财务净现现值（ic=7%）111448.336万元元企业自筹筹42966万元18财务内部部收益率率24.7

8、72%银行借款款40000万元19投资强度度81.663万元元/亩国家扶持持资金10000万元20建筑容积积率0.7331.3报报告编制制情况 11、报告告编制单单位 本本项目可可行性研研究由XXX省工工程咨询询中心组组织进行行，并负负责可行行性研究究报告的的编制工工作。 22、报告告编制依依据 (1)国务院院关于促促进畜牧牧业健康康持续发发展的意意见(国发2000744号) (2)国国家关于于发展农农业产业业化经营营的有关关方针政政策 (3)工工业企业业设计卫卫生标准准TJ336-779 (4)中华人人民共和和国环境境保护法法 (5)中华人人民共和和国大气气污染防防治法 (6)国国家发改改委

9、建建设项目目经济评评价方法法与参数数 (7)XX县县国民经经济“十一五五发展展规划 (8)XX县县关于加加快突破破发展提提前实现现“十一五五”规划的的决定 (9)XX县县城乡建建设规划划 (100)XXX家禽养养殖有限限公司提提供的有有关项目目经济技技术数据据 (111)其他他相关资资料 3、主主要研究究范围及及编制内内容 按照XXX家禽禽养殖有有限公司司发展规规划，依依据有关关规定，就本项项目提出出的背景景及建设设的必要要性、建建设条件件、市场场供需状状况与销销售方案案、建设设方案、环境影影响、项项目组织织与管理理、投资资估算与与资金筹筹措、财财务分析析、社会会效益与与生态效效益等内内容进行

10、行分析研研究，并并提出研研究结论论。1.4综综合评价价 本项目目是高新新技术养养殖项目目，也是是畜牧产产业化项项目，XXX县具具有良好好的投资资环境和和资源优优势，从从畜牧产产业化发发展方向向和地方方产业发发展规划划的要求求看，建建设本项项目是十十分必要要和迫切切的；从从项目的的经济效效益看，企业财财务效益益良好，盈利能能力、偿偿债能力力和抗风风险能力力较强；从项目目的社会会效益看看，不仅仅能为市市场提供供优质生生物制品品鸡蛋，而且能能够更好好地解决决“三农”问题，积极培培育壮大大农村主主导产业业，促进进畜牧产产业化经经营，提提高农民民收入，带动区区域经济济发展，实现农农业可持持续发展展，更好

11、好地为建建设农村村小康社社会服务务。 经研究究分析认认为，本本项目建建设单位位具备较较好的建建设优势势，本项项目产品品为市场场所需，建设依依据充分分，建设设方案可可行，建建设条件件与时机机成熟，因此，本项目目建设是是必要的的和可行行的。第二章 项目目背景与与建设的的必要性性2.1项项目提出出的背景景 蛋鸡养养殖是支支撑XXX县畜牧牧业发展展的主导导产业之之一。近近年来，受禽蛋蛋销售市市场不稳稳定、禽禽流感等等因素的的影响，使得部部分养殖殖户停养养，一些些鸡舍闲闲置，蛋蛋鸡养殖殖户的经经济效益益得不到到保障，挫伤了了部分养养殖蛋鸡鸡农户的的积极性性，极大大的减少少了以养养蛋鸡为为主要生生活来源源

12、农户的的经济收收入。因因此，XXX县人人民政府府积极想想办法、找出路路，为切切实增加加农民收收入、解解决农村村剩余劳劳动力着着想，积积极寻求求饲养蛋蛋鸡的新新思路。经过调调研，发发现生产产疫苗用用来提取取尿囊液液的禽蛋蛋非常紧紧缺，且且市场潜潜力巨大大，如果果将现有有蛋鸡养养殖户的的饲养方方式进一一步改进进、加强强管理、改善饲饲养条件件，能够够为生产产疫苗提提供禽蛋蛋，则XXX县有有可能成成为疫苗苗制剂提提取液原原材料蛋蛋的生产产基地。但是，成为生生产基地地的前提提必须要要有一个个为养殖殖这种蛋蛋鸡的农农户提供供种蛋的的种鸡场场，这样样能够组组建成“公司+农户”的疫苗苗制剂提提取液原原材料蛋蛋

13、生产基基地。为为此，XXX家禽禽养殖有有限公司司经过充充分调查查研究提提出全面面引进XXX家禽禽养殖有有限公司司技术，在XXX县建设设年产110万只只特种鸡鸡蛋养殖殖项目，为建成成我国原原生物制制品鸡蛋蛋生产基基地的配配套种鸡鸡场奠定定基础，为生产产疫苗提提取液的的原材料料蛋的农农户提供供雏鸡打打好基础础，为增增力XXX县农民民收入创创造一条条良好的的途径。2.2项项目建设设的重要要性与必必要性我国是一一个养鸡鸡大国，20008年全全国鸡的的饲养量量为700亿只，20008年全全国禽蛋蛋产量达达28779.55万吨，占世界界禽蛋总总产量的的43.7，居世界界第一位位。近年来，受禽蛋蛋销售市市场

14、不稳稳定、禽禽流感等等因素的的影响，XX县县及周边边地区蛋蛋鸡养殖殖存在着着一些问问题，一一是仍采采用传统统的养殖殖方式，规模化化程度低低；二是是养殖形形势有喜喜有忧，蛋鸡养养殖趋于于稳定，没有形形成山地地(树下下地)散散养鸡养养殖和合合同肉鸡鸡养殖；三是鸡鸡蛋销售售缺乏主主动权。造成养养殖户生生产积极极性不高高，为此此，XXX县人民民政府提提出一些些应对措措施：一一是立足足现实，找准市市场定位位，促进进家禽养养殖方式式的转变变；二是是培育龙龙头企业业，壮大大基地，大力推推进产业业化进程程；三是是加强对对养鸡业业的政策策保护。确保蛋蛋鸡养殖殖户的经经济效益益得到保保障。因因此，蛋蛋鸡养殖殖对农

15、村村社会稳稳定，增增加农民民收入，推进畜畜牧产业业化等方方面具有有重要意意义，主主要体现现在以下下几个方方面。 1、转转变养殖殖蛋鸡模模式、提提高养殖殖户收入入。由于于传统的的蛋鸡受受市场影影响大，价格不不稳，每每只鸡平平均利润润最多11 O元元左右，养殖户户的收入入没有保保障。从从传统的的养殖方方式转化化为生产产制备疫疫苗所需需原材料料蛋的养养殖方式式，通过过提高养养殖水平平，引入入洁净、无特的的雏鸡，采用科科学的管管理，使使养殖户户生产出出符合要要求的、高质量量的生产产疫苗原原材料蛋蛋，可以以使每只只鸡的平平均利润润上涨至至30多多元，实实现每只只鸡净增增长利润润20元元，这样样就能保保证

16、养殖殖户有高高的、稳稳定的经经济收入入。2、为新新农村建建设、构构建和谐谐社会创创造条件件。蛋鸡鸡养殖主主要在农农村，从从业人员员主要为为农民，由于XXX家禽禽养殖有有限公司司建成标标准的11O万只只种蛋鸡鸡养殖场场之后，使XXX县养殖殖业产生生直接效效益16600万万元。为为以后蛋蛋鸡养殖殖户提供供了更多多的选择择，开辟辟了一个个新的致致富途径径。同时时，公司司发展壮壮大后，农村剩剩余的劳劳动力至至少8000-220000人可以以从事到到这个产产业链中中来。 项目实实施投入入生产之之后，从从总体上上可以提提高、稳稳定农民民的收入入，能够够解决部部分农村村剩余劳劳动力，为新农农村建设设、构建建

17、和谐社社会作出出贡献。3、为实实施生态态农业、提高科科技转化化力开辟辟新途径径。疫苗苗制剂提提取液原原材料蛋蛋的生产产要求养养殖条件件良好、生产管管理严格格，场区区内外基基本上属属于洁净净、无污污染环境境，所以以对外界界的影响响或污染染基本为为零。因因此这种种蛋鸡养养殖方式式符合生生态养殖殖的要求求。另外外，疫苗苗制剂提提取液原原材料蛋蛋的生产产属于科科技含量量高、养养殖经济济效益好好的行业业，搞好好这一产产业符合合国家科科技是第第一生产产力的方方针，真真正达到到了以市市场为导导向，把把科技成成果转化化作为发发展的突突破口目目的，同同时深入入贯彻了了党的十十七大会会议精神神，落实实了科学学发展

18、观观。第三章场场地的选选址与建建设条件件3.1XXX县概概况 1.地地质气候候 XX地地处秦岭岭东段南南麓，属属长江流流域汉江江水系丹丹江中游游地区。坐标介介于东经经110024-111101之间，北纬33306-33344之间。北依蟒蟒岭与河河南省卢卢氏县接接壤，南南障郧西西大梁与与湖北省省郧县、郧西县县为邻，东界界界牌与河河南省西西峡县相相望，西西至冀家家湾与本本省丹凤凤县毗连连。南北北长722公里，东西宽宽58公公里，总总面积223077平方公公里。 XX县县是一个个以低山山、丘陵陵为主体体的山区区农业县县。境内内地势西西南部和和北部较较高，东东南部和和中部较较低，千千米以下下低山、丘陵

19、占占总面积积的777。丹丹江自西西向东横横贯县境境中部，把XXX县分为为丹南、丹北两两部分，岭谷相相间，地地势起伏伏，相差差悬殊，相对高高差最大大值在118400.6米米。由于于复杂的的地质构构造、外外应力的的影响和和人类活活动等原原因，境境内地形形复杂，差异较较大，大大致以丹丹江为界界，丹北北是蟒岭岭的东延延部分，山势多多西北向向东南走走向，地地势由高高趋低，主要由由石英片片岩、石石英岩等等变质杂杂岩组成成，山体体浑圆，冈峦起起伏，尤尤其是西西界公路路以南地地区，山山体排列列松散，河谷开开阔，但但植被较较差。丹丹江以南南是由结结晶灰岩岩、板岩岩、千枚枚岩、石石英片岩岩、大理理石岩、变砂岩岩组

20、成的的新开岭岭山地，山势多多由西向向东，地地势西高高东低，山形陡陡峭，河河谷深切切，多溶溶洞山泉泉，山上上植被葱葱郁。 XX地地处北亚亚热带与与暖温带带的过度度地带，独特的的地理位位置形成成了XXX独特的的气候、植被、土壤资资源。XXX四季季分明，气候宜宜人。 2、基基础设施施 XX县县基础设设施完善善。3112国道道、西南南铁路、泸陕高高速横贯贯东西，商郧路路、郭山山路、商商卢路纵纵横南北北，形成成了“三横三三纵”的道路路网络；程控电电话、全全球移动动通讯和和有线电电视遍布布城乡，西北网网电覆盖盖全县，商贸流流通繁荣荣活跃，城镇设设施配套套完善，投资环环境良好好。 3、社社会经济济 XXX县

21、位位于鄂豫豫陕三省省八县结结合部，是XXX的东南南门户。浅山丘丘陵地貌貌，基本本地理状状况是“八山一一水一分分田”。总面面积23307平平方公里里，全县县辖166个乡镇镇1644个村33个社区区，总人人口233.588万人，其中农农业人口口20.94万万人。耕耕地199.5万万亩。近近年来，XX县县大力实实施产业业带动、项目带带动、城城镇带动动、旅游游带动、开放带带动“五大带带动”战略，县域经经济发展展势头强强劲。220088年全县县生产总总值122.955亿元，工业总总产值44.188亿元，农业总总产值33.599亿元，财政总总收入339900万元，农民人人均纯收收18222元，城镇居居民可

22、支支配收入入87880元。 4、自自然资源源 XX县县资源丰丰富。盛盛产花生生、茶叶叶、芝麻麻、油桐桐、板栗栗、生漆漆、核桃桃等农林林特产，是我国国油桐、生漆基基地县之之一。森森林覆盖盖率622.4，有各各类植物物16996种，野生动动物2778种；药用植植物11192种种。水能能蕴藏量量13.2万千千瓦，流流域面积积1000平方公公里以上上的河流流8条，开发潜潜力巨大大。已探探明矿产产资源2270种种，其中中铬矿、镁橄榄榄石、金金红石、钾钠长长石、水水晶等储储量大，开采价价值高。 5、特特色产业业 XX县县特色产产业渐成成规模。茶叶、花生是是xx县县的主导导产业，茶园总总面积已已达122.8

23、万万亩，年年产值990000余万元元，研制制开发的的泉茗、仙茗曾曾获全国国“陆羽杯杯”大奖，是我国国西部最最北端的的新兴茶茶区，被被国家林林业局、林业协协会授予予“中国茶茶叶之乡乡”。杜仲仲、黄姜姜、丹参参等中药药材种植植面积88万亩，年产中中药材55万吨，产值近近1亿元元，被列列为“国家级级丹参规规范化种种植示范范基地和和“XX省省中药材材规范化化种植基基地县”。茶叶叶、花生生、蔬菜菜、畜禽禽、猕猴猴桃五大大类100余处无无公害基基地已通通过省级级认定，2个千千亩无性性系茶园园被批准准为国家家级标准准化农业业示范区区。生态态旅游方方兴未艾艾，丹江江漂流、闯王寨寨、玉皇皇山森林林公园、上苍坊坊

24、森公园园，成为为新兴的的生态旅旅游区。喀斯特特地貌造造就的金金丝大峡峡谷被誉誉为“生态王王国”、“峡谷之之都”，20002年年12月月被批准准为国家家森林公公园，220044年被评评定为国国家3AA级旅游游景区，20006年被被评定为为省级地地质公园园，目前年接接待中外外游客达达40万万余人。3.2项项目选址址畜禽养殖殖场的建建设应坚坚持农牧牧结合、种养平平衡的原原则，根根据本场场区土地地对畜禽禽粪便的的消纳能能力，确确定新建建畜禽养养殖场的的养殖规规模。同同时配套建建立具有有相应加加工(处处理)能能力的粪粪便污水水处理设设施或处处理(置置)机制制。畜禽禽养殖场场的设置置应符合合区域污污染物排

25、排放总量量控制要要求。选选址要求求为非禁禁建区域域常年主主导风向向的下风风向或侧侧风向处处。 根据以以上建设设选址原原则，经经过详细细查看比比较，认认为X X县青青山乡草草荐沟符符合项目目建设条条件，这这里具有有四面环环山、口口袋式环环境，形形成自然然屏障，阳光充充足，有有利于蛋蛋鸡的生生长和预预防鸡病病的发生生，周围围居民相相对较少少，有效效预防人人禽交叉叉感染，地面平平坦、坚坚硬、广广阔，场场址具备备通水、通电、通路等等基础条条件，场场址通往往外部具具有现代代高速公公路交通通条件。场址功功能布局局详见附附图。3.3征征地及移移民搬迁迁安置方方案 XX家家禽养殖殖有限公公司拟在在XX县县青山

26、乡乡草间沟沟需新征征土地1100亩亩，根据据中华华人民共共和国土土地管理理法、XXX省城市市房屋拆拆迁管理理办法的有关关规定，结合XXX县实实际情况况，按照照“统一规规划、合合理布局局、因地地制宜、合理安安置、适适当补偿偿”的原则则进行拆拆迁补偿偿安置工工作，主主要采取取货币方方式进行行，土地地征用工工作由XXX县人人民政府府组织实实施，确确保农村村社会稳稳定。3.4项项目区的的建设条条件 XX县县青山乡乡草荐沟沟具有优优越的自自然环境境条件和和地理位位置优势势，具有有一定的的建设条条件。 1、气气候条件件 XX地地处秦岭岭东段南南麓，属属长江流流域汉江江水系丹丹江中游游地区，处于北北亚热带带

27、与暖温温带的过过渡地带带，属于于北亚热热带湿润润气候区区。年平平均气温温14.6，最低低气温-10，最高高气温440；年降降水量8803.2毫米米；年平平均日照照19773.55小时；无霜期期2177天；最最大积雪雪厚度114cmm,最大大冻土厚厚度144cm；全年主主导风向向为东南南风，最最大风速速16米米/秒。总体气气候特征征是：雨雨量充沛沛，日照照充足，冬无严严寒，夏夏无酷暑暑，空气气清新，气候温温和。 2、林林业现状状 XX县县青山乡乡林业工工作坚持持以营造造良好生生态、全全面建设设小康社社会为重重要内容容的方针针，加快快资源培培育，强强化资源源保护管管理，以以退耕还还林工程程、速生生

28、丰产林林基地和和长江生生态防护护林工程程为重点点，大力力推进林林业发展展，目前前植被茂茂密，绿绿树成荫荫，为发发展畜牧牧业创造造了良好好条件。 3、基基础设施施条件 建设场场址距XXX县城城、“3122”国道116kmm，距陕陕沪高速速路100km，距XXX火车站站18kkm，距距西安市市2500 k m，。距河南南南阳2200 km，距湖北北十堰市市2100km，全县各各乡镇已已形成四四级公路路网，交交通运输输十分便便利。 本项目目所需电电源由XXX县地地方网电电供给，电量充充足，质质量稳定定。本项项目拟从从地方网网电1110kvv线路架架设一条条专用输输电线路路进入场场区变电电站即可可满足

29、生生产用电电需求。 本项目目所需燃燃料拟从从陕北或或山西煤煤矿购进进。 本项目目所用水水主要是是生产用用水，辅辅以部分分生活用用水。场场区位于于青山乡乡草荐沟沟村，植植被茂密密，水源源丰富，周围也也无污染染源，采采取打井井供水方方式，完完全可以以满足生生产和生生活用水水需要。 4、物资供供应条件件 XX县县青山乡乡交通便便捷，县县城物资资市场供供应丰富富，完全全满足本本项目所所需工程程物资如如砂石、木材、水泥、钢材等等的供应应，也可可到西安安或南阳阳采购物物资，工工程物资资有可靠靠保证渠渠道。3.5项项目关联联产业分分析 本本项目主主要涉及及畜牧养养殖业、祠料加加工业、有机肥肥制造业业、生物物

30、制药业业、交通通服务业业等，通通过本项项目的建建设经营营，能够够积极推推动相关关产业发发展，项项目关联联范围广广，带动动能力强强，因此此，本项项目能够够积极促促进农民民增收，实现养养殖业产产业化经经营，推推进畜牧牧业可持持续发展展。第四章市市场预测测与分析析4.1市市场供求求现状分分析 疫苗制制品是生生物制药药领域的的一个重重要组成成部分，现在大大部分是是从鸡蛋蛋里提取取鸡胚制制成的，我国已已成为世世界上最最大的疫疫苗生产产国，年年产疫苗苗10亿亿人份。在动物物疫苗方方面，疫疫苗产业业同样进进入快速速发展时时期，由由于世界界范围内内疫情不不断，口口蹄疫、禽流感感、疯牛牛病等，给世界界各国的的动

31、物疫疫苗防治治与控制制工作提提出了挑挑战，也也给从事事禽畜疫疫苗研制制和生产产的企业业带来了了巨大的的市场，禽畜疫疫苗苗的的市场需需求将以以15以上的的速度增增长。目前在我我国与疫疫苗生产产相关的的1 22家上市市企业中中，与人人用疫苗苗相关的的企业有有6家，与动物物疫苗相相关的企企业有66家。所所列的企企业基本本上在我我国在人人用和动动物疫苗苗生产企企业中占占有一席席之地。诸如人人用疫苗苗的长春春高新、天坛生生物和动动物疫苗苗的中牧牧股份、金宇集集团和天天康生物物。国内养殖殖规模不不断扩大大，将成成为动物物疫苗行行业持续续增长动动力源。目前我我国的肉肉类、蛋蛋类产量量均排列列世界第第一位，是

32、世界界畜产品品生产第第一国。20004年我我国全年年畜牧业业产值首首次突破破1万亿亿元大关关，畜牧牧业产值值占农业业总产值值的比重重在逐步步提高。禽流感感疫情以以及20007猪猪蓝耳病病疫情的的爆发带带动相关关企业的的增长，这种增增长可能能具有爆爆发性和和持续性性，因为为动物疫疫情短期期难以消消除，恐恐慌的情情绪将会会导致动动物疫苗苗的需求求逐步增增大，并并且这种种需求将将会在高高位维持持。无论论对于人人用或动动物用疫疫苗的需需求和储储备将会会长期存存在，疫疫苗产业业进入快快速发展展的黄金金时期。生产大流流行流感感疫苗有有2个原原则，一一是越快快越好，一是越越多越好好。越多多越好就就必须节节省

33、抗原原，比如如说选用用全病毒毒的疫苗苗而非裂裂解疫苗苗和增加加佐剂。目前流流感疫苗苗还是借借助受精精的鸡蛋蛋制成的的，但不不是每只只鸡蛋都都可以用用来生产产疫苗，只有那那些经过过认证的的养鸡场场才可以以提供此此类鸡蛋蛋，并且且生产多多少流感感病毒必必须提前前做出精精确地计计划（在在鸡蛋中中培养病病菌，然然后提取取出病毒毒制成疫疫苗）。据市场调调查了解解，目前前我国有有价疫苗苗市场规规模保守守估计达达20亿亿元至330亿元元人民币币，并以以15的年增增长率急急速增长长，中国国疫苗市市场主要要分两类类，一类类是针对对儿童的的计划免免疫疫苗苗，由国国家定点点生产，财政统统一拨款款，集中中招标采采购。

34、跨跨国制药药企业目目前还没没有介入入这个市市场，而而是争夺夺另一类类市场，即有价价疫苗市市场。这这是跨国国药企窥窥视的一一块大蛋蛋糕。随随着中国国经济增增长和疾疾病预防防政策的的贯彻，主动消消费有价价疫苗的的群体增增长速度度远远超超过发达达国家，疫苗市市场这块块大蛋糕糕也就越越做越大大。同时时国家将将实行疫疫苗生产产国产化化政策。因此我国国巨大的的疫苗需需求市场场为生产产疫苗提提取液的的原材料料鸡蛋开开劈了广广阔市场场发展前前景。4.2产产品价格格预测 产品价价格受价价值规律律作用。按照今今后几年年我国疫疫苗的市市场需求求预测的的速度增增长，所所需胚蛋蛋原料市市场将呈呈现为成成长期，胚蛋价价格

35、也将将有所攀攀升，据据实调查查，20009年年非免疫疫胚蛋、低免疫疫胚蛋SSPF胚胚蛋市场场销售价价格分别别是2.4元枚、22元枚枚、9.2元枚，有有机肥销销价1112000元吨吨，是比比较积极极稳妥的的。4.3市市场竞争争优势分分析 1、政政策环境境优势 近年来来，当地地政府把把解决“三农”问题作作为工作作重中之之重，不不断优化化投资环环境，寻寻找发展展机遇，将畜牧牧业生产产作为XXX县重重要支柱柱产业之之一发展展，视建建设本项项目为农农村产业业化经营营的主要要工程之之一,对对本项目目工作给给予各方方面的支支持，充充分利用用本地优优势资源源，建设设高标准准养殖场场，使山山区农民民脱贫致致富，

36、带带动当地地相关产产业的发发展，要求尽尽快建成成投产，推进社社会经济济可持续续发展。政府的的大力支支持为本本项目创创造了良良好的实实施环境境，提供供了强有有力的政政策保证证。 2、优优质资源源优势 XX县县地处我我国中纬纬度偏南南地带，气候温温和，雨雨量充沛沛，四季季明。农作作物资源源丰富，种类达达4 66种，非非常适宜宜种植玉玉米、花花生、豆、菜籽籽、小麦麦、瓜类类、薯类类，农民民使用农农家肥种种植，无无污染，堪称绿绿色农产产品。据据统计，商洛市市年产玉玉米量111.445亿斤斤，其中中XX县县年产玉玉米量11.2亿亿斤。为为本项目目的实施施提供可可靠的祠祠料保障障。 33、地理理位置优优势

37、 XXX县地地处三省省八县结结合部，交通便便利，地地理位置置优越，是XXX的东南门门户。项项目建设设地位于于3122国道、陕沪高高速、西西合铁路路边，项项目建设设及项目目投产后后的交通通条件极极其便利利。为本本项目的的销售服服务提供供了优越越的条件件。 44、经济济实力优优势 XXX家禽禽养殖有有限公司司的股东东黄发平平同志在在深圳长长期从事事塑胶电电器生产产经营，并在中中国台湾湾建立了了公司，具有丰丰富的市市场营经经验和雄雄厚的经经济实力力，为本本项目的的设施提提供了可可靠的资资金来源源。 5引进进先进的的加工技技术，同同时聘用用优良的的管理人人才。 本项目目全面引引进XXX家禽养养殖有限限

38、公司先先进的养养殖技术术，同时时聘用优优良的管管理人才才。XXX家禽养养殖有限限公司成成立于220033年，是是专业为为生产疫疫苗制剂剂提取液液提供原原材料蛋蛋的家禽禽企业，现有八八个标准准化洁净净养鸡场场，存栏栏18万万套，日日平均产产种蛋111万枚枚，于220077年4月月顺利通通过了IISO990011：20000质质量管理理体系认认证，拥拥有中国国顶级养养殖专业业技术和和具有竞竞争力的的人才队队伍，为为双方长长期合作作与发展展奠定了了良好基基础。4.4产产品营销销策略 根根据特种种疫苗胚胚蛋市场场的特点点和本项项目产品品的优势势，产品品销售根根据情况况分三个个阶段实实施不同同的营销销策

39、略。 第一个个阶段，从项目目建设投投入生产产到20012年年，产品品以中高高价销售售为主进进行贴牌牌销售，全部供供应给XXX家禽禽养殖有有限公司司客户，在这一一阶段主主要是练练好企业业内功，为品牌牌营销打打好基础础。第二个阶阶段，从从20113年220166年，营营销方向向以创立立品牌为为主，产产品价格格随市场场供应量量的增加加不断调调整，在在满足XXX家禽禽养殖有有限公司司客户的的基础上上，开发发国内其其他销售售客户，合理运运用营销销手段，尽可能能的提高高市场占占有率第第三个阶阶段，220166年以后后，营销销方向以以创立著著名品牌牌为主要要目标，使企业业对市场场有重要要的影响响力。这这一阶

40、段段营销的的主要任任务是不不断扩展展营销渠渠道，减减少营销销成本，提高营营销效率率。第三个阶阶段，220166年以后后，营销销方向以以创立著著名品牌牌为主要要目标，使企业业对市场场有重要要的影响响力。这这一阶段段的只要要任务是是不断扩扩展营业业渠道，减少营营销成本本，提高高营销效效率。综上所述述，本项项目符合合国家产产业政策策，符合合地方经经济发展展战略及及畜牧产产业化发发展要求求，产品品市场需需求量大大，具有有广阔的的发展前前景。第五章建建设方案案5.1项项目建设设的指导导思想 坚持以以邓小平平理论和和“三个代代表”重要思思想为指指导，深深入贯彻彻党的十十七大会会议精神神，落实实科学发发展观

41、，高举中中国特色色社会主主义伟大大旗帜，坚持走走中国特特色社会会主义道道路。以以市场为为导向，把科技技成果转转化作为为经济发发展的突突破口，以政府府扶持作作为动力力，走公公司集约约式的发发展模式式，以增增加农民民收入、解决好好农民问问题为目目标，积积极探索索疫苗制制剂提取取液原材材料蛋鸡鸡养殖方方式，为为提升XXX县畜畜牧业生生产水平平开创新新思路。5.2产产品方案案与建设设规模 根据市市场需求求和原料料供应状状况，并并综合考考虑设备备生产能能力、项项目的资资金来源源和经济济效益等等各方面面因素，XX家家禽养殖殖有限公公司拟建建设一个个年产110万只只特种蛋蛋鸡养殖殖场，年年产生物物制品鸡鸡蛋

42、23300 万枚，其中非非免疫蛋蛋6900万枚、低免疫疫蛋6990万枚枚、SPPE蛋9920万万枚，副副产品有有机肥332300吨，详详见产品品方案表表。需新新征土地地60亩亩，总建建筑面积积293300。产品方案案表序号产品名称称日产年产备注1主产品1.1非免疫蛋蛋300000枚690万万枚1.2低免疫蛋蛋300000枚690万万枚1.3SPF蛋蛋400000枚920万万枚合计1000000枚枚23000万枚2副产品有有机肥32300吨5.3项项目技术术来源 本项目目属高新新养殖技技术项目目，首先先全面引引进xxx家禽养养殖有限限公司生生产技术术，以“疫苗鸡鸡蛋”。为主主导产品品，在消消化吸

43、收收的基础础上，根根据市场场需求变变化，实实时调整整产品结结构和研研发新产产品，满满足用户户需求，实现项项目整体体效益。以甲型HHINII流感疫疫苗生产产流程为为例说明明本项目目在疫苗苗生产产产业链中中所处的的环节。栽培：从从“疫苗鸡鸡蛋”里提取取7日龄龄的鸡胚胚，把源源病毒“种”到鸡胚胚的尿囊囊中繁殖：把把鸡胚放放入密闭闭、无菌菌、355恒温的的孵化箱箱中，保保证鸡胚胚正常发发育，使使毒株快快速繁殖殖。抽取：33天后，把发育育好的病病毒从鸡鸡胚里抽抽出来灭活：使使周福尔尔马林，经过灭灭活工艺艺，把病病毒中的的感染性性去掉过滤：过过多的蛋蛋白质过过滤，保保留对免免疫有用用的抗原原一一一一血凝素

44、素(H55)和神神经氨酸酸酶(NN1)，即病毒毒原液制成：稀稀释、添添加佐剂剂，制成成疫苗成成品从上面疫疫苗生产产工艺过过程可以以看出，本项目目生产所所处位置置为栽培培前环节节，是基基础关键键环节，因此，生产合合格的疫疫苗鸡蛋蛋是生产产疫苗的的基础。5.4建建设规划划与总图图布局5.4.1建设设规划为了满足足市场对对疫苗胚胚蛋的需需求，提提升xxx县畜牧牧业生产产技术水水平，促促进养鸡鸡养殖方方式的转转变，实实现产业业化规模模化经营营，持续续增加农农民收入入，实现现项目整整体效益益，x x家禽禽养殖有有限公司司全面引引进XXX家禽养养殖有限限公司养养殖技术术，一期期建设项项目计划划在XXX县青

45、山山乡新建建年产11 O万万只标准准化和规规范化的的洁净特特种蛋鸡鸡养殖场场，建设设相应配配套设施施工程。建设规规划要体体现以下下两点：一是精精心设计计、合理理规划，保证蛋蛋鸡场的的科学性性和先进进性；二二是利用用现有资资源条件件，进行行合理规规划，为为以后的的发展留留有一定定空间。 5.44.2总总图布置置 1、总总体布置置原则 本项目目为养殖殖项目，根据场场区的地地形地貌貌，充分分利用土土地资源源，基本本按照生生产工艺艺特点进进行平面面布置，遵循“场区布布局与清清粪工艺艺要求求，养殖殖场的生生产区、生活管管理区设设在常年年主导风风向的下下风向或或侧风向向处。实现生生产区、生活管管理区的的隔

46、离，做到功功能分区区清晰、合理，便于生生产的组组织与管管理，避避免物流流与人流流的交叉叉通行以以及蛋鸡鸡与人的的交叉感感染，满满足项目目生产安安全、卫卫生健康康、节能能减排及及消防等等方面的的需要。 2、平平面布置置 整个场场区占地地60亩亩，呈长长方形形形状，场场区平面面功能布布置详见见附图一一，用地地情况详详见用地地平衡表表。用地平衡衡表序号名称数量（亩亩)备注1生产车间间及辅助助建筑用用地442构筑物及及堆场占占地63绿地占地地104合计605计算指标标：投资资强度：81.63万万元/亩亩 建建筑容积积率：00.733建筑系数数：833.333% 绿地率率：166.677% 3、竖竖向布

47、置置 在满足足各项工工程技术术要求和和有利于于排水的的前提条条件下，结合场地的地地形和控控制特点点，因地地制宜地地对自然然地形加加以充分分利用和和合理改造造，以减减少土方方工程量量，降低低项目投投资成本本。5.5土土建工程程方案 一期建建设项目目计划在在xx县县青山乡乡新建年年产100万只特特种蛋鸡鸡养殖场场，建设设相应生生产及配配套设施施工程，主要包包括以下下几个部部分。 l、原原料库房房：建筑筑面积8800，钢架架结构。 2、生生产车间间：建筑筑面积2235000，钢架结结构。 3、成成品库房房：建筑筑面积114000，钢钢架结构构。 4、前前勤用房房：包括括门卫室室、更衣衣室、淋淋浴室、

48、消毒室室、储存存室等生生产性辅辅助用房房，总建建筑面积积8000，砖砖混结构构。5、后勤勤用房：包括宿宿舍、办办公及食食堂、实实验室等等办公及及生活性性用房，建筑面面积18800，砖混混结构。6、环保保处理设设施：修修建一座座无公害害化处理理池，进进行鸡粪粪处理，建筑面面积10000。7、场外外配套设设施：包包括场外外场地平平整、供供电、给给排水、道路、绿化等等配套设设施建设设。5.6公公用辅助助设施1、给、排水场区生产产、生活活用水全全部由自自备水源源供给。拟在水水源丰富富的地方方打两眼眼水井，或在高高位置水水源好的的地方建建水窖自自留供水水。场区内给给水管网网采取环环状布置置，选用用焊接钢

49、钢管及镀镀锌钢管管，生产产、消防防、绿化化合用一一套给水水系统。按消防防规范在在场区及及建筑物物内设置置消防设设施。绿绿地附近近设洒水水栓。室外排水水管采用用雨污分分流制。场区排水水系统分分为生产产污水排排水系统统和生活活污水排排放系统统两部分分，生产产污水一一部分由由暗管经经沉淀等等特殊处处理达到到国家要要求的排排放标准准后排放放到周围围田间网网管，一一部分经经沉淀处处理后用用于厂区区绿化带带的绿化化，生活活污水经经化粪池池处理后后达到国国家要求求的排放放标准后后排入周周围田间间网管。生产污污水排放放系统兼兼顾雨水水的收集集和排放放。雨水干管管顺地势势布置，集中在在一处排排入河流流。2、电气

50、气及防雷雷接地本项目总总设备容容量pee=3115kww，电源源由供电电局引入入一路独独立的110KVV高压电电源，采采用高压压电缆埋埋地引入入。场区区设100KV/4000V变配配电房，由变配配电站引引出的00.4KKV低压压干线采采用低压压电缆沿沿电缆沟沟或直埋埋引至各各幢建筑筑物，场场区内所所有配电电线均沿沿电缆沟沟或直埋埋敷设。车间采光光、照明明设施均均按标准准配置。本工程程属民用用建筑，按三级级防雷建建筑设计计防雷设设施。本工程属属民用建建筑，按按三级防防雷建筑筑设计防防雷设施施，建筑筑屋面设设避雷针针，引下下线利用用结构内内主钢筋筋，按地地体利用用结构基基础，构构件内钢钢筋的连连接

51、点应应焊接，各构件件钢筋必必须联成成电气通通路。接接地电阻阻不大于于4欧姆姆，共同同接地装装置时接接地电阻阻不大于于l欧姆姆。3、弱电电场区内部部新增信信息系统统、通讯讯系统和和安全技技术防范范系统等等设施，所有电电缆均按按标准敷敷设。4、消防防本工程消消防设计计按照建筑设设计防火火规范及其它它有关规规定执行行，建筑筑物耐火火级别为为二级。 在总平平面规划划设计中中，按标标准合理理确定建建筑物的的位置、防火间间距、消防防车道和和消防水水源。设设置消防防栓、水水龙带及及专用消消防器材材。 场区总总人数不不超过2200人人，同一一时间内内的火灾灾次数按按一次考考虑，一次次灭火用用水量为为15LLS

52、。5、车间间通风生产车间间、仓库库应有良良好通风风，采用用自然通通风时通通风面积积与地面面积之比比不应小小于1：16，采用机机械通风风时换气气量不应应小于每每小时换换气三次次。机械械通风管管道进风风口要距距地面22米以上上，并远远离污染染源和排排风口，开口处处应设防防护罩。通风系系统设计计按100-155次时时换气次次数设置置机械排排风。6、门卫卫及围墙墙新修两处处大门，一处为为职工出出入用，一处为为车辆出出入用，新修围围墙约8800延延长米。 7、道道路硬化化及停车车场 场区道道路应硬硬化通畅畅，便于于机动车车通行，有条件件的应修修环行路路且便于于消防车车到达各各车间。场区道道路应采采用便于

53、于清洗的的混凝土土、沥青青及其他他硬质材材料铺设设，人行行道边留留绿化带带，防止止积水及及尘土飞飞扬。路路宽拟定定为5米米，两边边留3米米宽人行行道。 拟建一一个生态态停车场场。 8、绿绿化 厂房之之间，厂厂房与外外缘公路路或道路路应保持持一定距距离，中中间设绿绿化带。场区内内各车间间的裸露露地面应应进行绿绿化。 绿化区区域由外外围绿化化、中心心绿化、内部区区域绿化化三个层层面构成成。以生生态绿化化带为主主的外围围及周边边绿化对对外界的的干扰因因素起渗渗透过滤滤作用，保证场场区内部部环境的的相对独独立与安安静。中中心绿化化以林荫荫大道为为主构成成绿化体体系的核核心部分分，起到到人“肺”的作用用

54、，为场场区提供供清新的的空气和和优良的的视觉景景观。内内部区域域绿化则则以建筑筑之间庭庭院绿化化、活动动场绿化化等将整整个绿化化系统渗渗透于建建筑群体体内部，实现场场区园林林化，为为生产、生活创创造良好好工作环环境。9、其他他辅助用用房新建修配配间、配配电房、锅炉房房、厕所所等其他他生产辅辅助用房房。5.7设设备方案案设备选择择要能够够满足项项目产品品方案及及养殖技技术等方方面的要要求，按按照“环保、节能、可靠”的原则则选购国国内先进进的配套套生产设设备，保保证生产产正常进进行和生生产出合合格产品品。对所所需主要要设备的的规格、型号、性能、价格等等进行考考察论证证，具体体拟购主主要生产产设备详

55、详见附表表表1-25.8运运输方案案 1、场场外运输输量及运运输方式式 生产期期场外运运输量为为108880吨吨，其中中运入量量为65500吨吨，运出出量为443800吨。运运入量主主要是种种鸡、饲饲料、煤煤等原材材料，运运出量主主要是疫疫苗鸡蛋蛋和有机机肥等产产品。场场外运输输方式有有两种：一是公公路运输输，经陕陕沪高速速路或3312国国道外运运；二是是铁路运运输。场场外运输输的主要要任务是是建设期期土建所所需的水水泥、砖砖块、钢钢筋和生生产设备备等以及及生产期期原料、产品、配件等等，建设设期运输输量较大大，现有有的水泥泥路应加加强保养养，特别别是大件件运输时时，要进进行运力力测量。厂外运运

56、输除厂厂内产品品专用运运输汽车车外，主主要依托托货运公公司和铁铁路运输输部门。 2、场场内运输输方式、设施及及运输设设备 场内运运输的方方式有二二种方式式，原材材料、产产品及大大型设备备、检修修设备通通过汽车车运输，其他物物料流动动通过人人力车运运输。为为满足市市场内运运输的需需要，场场内配备备货车110辆、人力车车10辆辆。5.9原原材料、能源供供应 在充分分考察的的基础上上，按照照“产品质质量优良良、质价价比合理理、确保按时按按量供应应”等要求求，确定定本项目目所需原原材料供供应方案案，所需需种鸡拟从从XX家家禽养殖殖有限公公司采供供，所需需饲料拟拟从XXX家禽养养殖有限限公司或或当地市市

57、场采供供，所需需燃煤拟拟从陕北北或山西西采供，其他材材料从本本县或西西安或南南阳采供供，确保保生产正正常进行行。5.100项目实实施计划划 建建设项目目的实施施进度计计划，以以项目的的批准(核准或或备案)成立准准许实施施为前提提，并据据此结合合项目的的工程量量和建设设单位的的资金筹筹措使用用计划，编制工工程建设设进度计计划。项项目实施施进度主主要包括括项目前前期工作作和工程程建设两两部分。前期工工作包括括项目建建议书编编制及批批复、项项目可行行性研究究报告编编制及论论证、土土地征用用、环境境与卫生生评价等等。工程程建设包包括初步步设计及及审批、设备订订购、施施工图设设计、土土建施工工、设备备安

58、装和和调试、试运行行等。 根据本本项目的的建设规规模、投投资规模模和时间间要求等等具体情情况，工工程建设设将用一一年时间间完成，部分建建设计划划可同步步或交叉叉进行具具体建设设进度安安排如下下表。项目建设设进度安安排表序工作名称称所需时间间紧后工作作1可行性研研究及评评估45报批设计计任务书书2报批设计计任务书书10成立项目目领导小小组3成立项目目领导小小组10制定项目目建设规规划4制定项目目建设规规划10筹集资金金，签订订技术合合同。征征地5筹集资金金30设备订货货7征购土地地30房屋建设设8房屋设计计409设备订购购30房屋设计计审查10房屋设计计审查10工程招标标、招工工11 工程造价价

59、10平整场地地、施工工准备12招工30职工培训训13平整场地地施工准准备20土建施工工14土建施工工250土建工程程验收15供电供水水工程施施工40设备安装装16职工培训训9017土建工程程验收10设备安装装18设备安装装60调试生产产设备19调试生产产设备10试生产20试产60投产第六章 节能、节水措措施6.1节节能措施施 节能减减排是国国家发展展经济的的一项长长远战略略方针，是资源源有效配配置的手手段之一一。本项项目认真真贯彻执执行国家家的节能能减排政政策，实实现节能能与清洁洁生产，降低能能耗指标标，减小小排放指指标，从从而也降降低成本本，提高高经济效效益，保保护环境境，推动动经济社社会可

60、持持续发展展。1、总体体节能措措施 (1)厂区总总平面布布置按工工艺流程程的顺序序，合理理顺畅，减少交交叉运输输，主要要生产车车间与锅锅炉房、配电房房尽可能能缩短距距离，降降低能耗耗。 (2)在工艺艺设备的的选型中中，选用用节能型型产品，特别是是选择可可根据负负荷变化化自动调调节能量量的设备备，合理理安排设设备的使使用，设设置一定定的自控控装置，保证系系统的高高效运行行。 （3）热热力设备备和热力力管道进进行合理理保温处处理，减减少热能能损失，以降低低能耗。 (4)各建筑筑物尽量量采用自自然通风风、采光光及良好好朝向，采用隔隔热的外外维护结结构，以以减少机机械通风风和人工工照明的的能源消消耗。