建造合同成本核算

1、建造合同核算一、建造合同有关定义解释:工程进度结算合约预算部门变更索贿签证工程进度结算工程竣工总结算项目预计总收入项目预计总成本实际成本归集1、建造合同：建造合同，是指为建造一项或数项在设计、技术、功能、 最后用途等方面密切有关的资产而签订的合同，建造合同分为固定造价 合同和成本加成合同。2、建造合同会计核算对象：施工公司按单个工程项目，而不是单个合同， 确认项目成本、收入、费用。3、建造合同收入涉及合同中规定的初始收入和因合同变更、索赔、奖励 等形成的收入；4、项目估计总收入：是指估计完毕所有项目可从工程发包方收回的所有 价款，由合同初始收入、合同变更收入、合同索赔收入、合同奖励收入 构成。

2、、合同初始收入，是指工程承包方与工程发包方在双方签订的合同中最初拟定的合同总价款。、合同变更收入，是指工程发包方为变化合同规定的作业内容而 提出的调节所形成的价款，合同变更款同步满足下列条件的，才干构成 合同收入:。客户可以承认因变更而增长的收入;b.收入可以可靠地计量。、合同索赔收入，是指因客户或第三方的因素导致的、向客户或第 三方收取的、用于补偿不涉及在合同造价中的成本的款项。索赔款同步 满足下列条件的才干构成合同收入：a.根据谈判状况，估计对方可以批准 这项索赔；b.对方批准接受的金额可以可靠地计量。、合同奖励收入，是指工程达到或超过规定的原则时，工程发包方 批准支付给工程承包方的额外的

3、价款。阐明：合同奖励满足下列条件时才干构成合同收入：。根据合同目前的完毕状况，足以判断工程进度和工程质量可以达到 或超过规定的原则；b,奖励金额可以可靠地计量。合约(预算)管理部门应按月分别根据与工程发包方签订的工程施 工合同、签认的变更及索赔文献、实际收到的奖励款项确认合同初始收 入、变更索赔收入、奖励收入，加总计算项目估计总收入5、项目估计总成本：是指为完毕项目估计要发生的所有耗费，由项目合 计发生实际成本和项目尚需发生的估计成本构成。1、项目合计发生实际成本，是指截止某月末，为完毕项目已经发生 的实际成本性支出。合计发生实际成本由财务部门根据发生的实际成本性 支出归集。2、项目尚需发生的

4、估计成本，是指自某月末至项目竣工日，为完毕 项目估计仍要发生的所有成本性支出。尚需发生的估计成本由合约（预算） 管理部门，根据项目预算资料进行合理估计。3、项目估计总成本按月根据拟定的竣工进度计入项目当月的主营业务 成本。合同估计总毛利：是指合同估计总收入减去合同估计总成本的差额。竣工进度：是指截止某时点，合计发生实际成本占合同估计总成本 的比例。合计发生实际成本竣工进度=X100%当月项目（合同）估计总成本项目合同估计损失准备:财务部门在当月项目估计总成本不小于当月 项目估计总收入时，应按单个项目计提当月项目合同估计损失准备。1、当月项目合同估计损失准备=-项目估计总毛利x（1-竣工进度）-

5、此前会计期间合计计提的项目合同估计损失准备2、合同估计损失准备一经计提，不得转回，待项目竣工结算时转回。3、计提的合同估计损失准备计入当期资产减值损失，同步计入存货跌 价准备。此前会计期间合计已确认的合同收入：在某会计当期前，各会计期 间已经确认的合同收入的总和。即此前各会计期间，确认的该项目主营业 务收入的总和。当期应确认的合同收入:根据竣工进度，某会计期间当期应确认的 合同收入。即当期应确认的主营业务收入。在过去核算时还得奖发出去的 材料进行盘点，作假退库此前会计期间确认的合同估计损失准备:是指在某会计期间此前， 各会计期间根据竣工进度已经确认的合计合同估计损失。即：“存货跌价 准备一合同

6、估计损失准备”余额数。当期应确认的合同估计损失准备:某会计期间，根据竣工进度及合 同估计总亏损，应确认的合同的估计亏损。当期应确认的合同成本:某会计期间当期应确认的合同成本，即当 期应确认的主营业务成本。工程结算:用于归集向业主开出结算单办理结算的价款。财务部门或合约（预算）管理部门根据结算单拟定的金额，确认工程 结算价款。建造合同收入涉及合同中规定的初始收入和因合同变更、索赔、奖励 等形成的收入;竣工成果可以可靠估计的按照竣工比例法确认收入根据财政部、会计准则一一15建造合同准则，公司可以自1月1 日起执行新的会计准则。新准则变化了旧准则注重会计信息的稳健性而更 加强调信息的公允性。同步按照会计准则规定一种公司对同一经济业务采 用相似会计政策，即可比性，一致性原则，公司结合实际状况，对现行的 建造合同竣工进度确认措施，统一调节为按合计实际发生施工成本占合同 估计总成本的比例拟定，由于只有这样，才干解决我们公司收入和成本不 匹配的问题，只有这样在查账征收的形势下，我们才干满足税务局有关所 得税的规定。