外墙保温工程施工分包合同

1、外墙保温工程施工分包合同第一篇：外墙保温工程施工分包合同外墙保温工程分包合同发包方（甲方）：陕西龙海工程建设有限公司 承包方（乙方）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及有关法律法规，遵守平等、自愿、公正和诚实信用的原则，双方就外墙保温工程分包事项协商一致，订立本合同。第一条工程概况及分项承包工作内容1、工程名称：宏康阳光城A区5#、7#住宅楼外墙保温工程2、工程地点：乌兰察布市集宁区桥西一中东侧3、分包工程工作范围及内容：包括6cm聚苯乙烯苯板外墙保温安装等（含粘结砂浆、苯板、抗裂砂浆、锚固钉、玻纤网、岩棉防火带、窗口收口）等工作。4、承包单位及承包方式：乙方公司需手续齐全并具备

2、在当地施工的相关资质（以上文件需全部提供给甲方），本工程采取包工包料方式（含粘结砂浆、苯板、抗裂砂浆、锚固钉、玻纤网、岩棉防火带等，吊篮及相关检测备案自行负责），乙方食宿自理，与施工相关的工具及辅料自备。5、材料技术要求: （1）聚苯乙烯苯板：密度：18kg/m3、阻燃等级：B2 （2）粘结砂浆、抗裂砂浆、玻纤网、岩棉板质量必须符合国家标准及行业规范，玻纤网重量不低于120克。锚固件膨胀栓部分不得使用再生塑料。第二条合同承包单价及结算方法1、承包单价： 61 元/平方米。（不含税金）2、双方对结算方法的明确：双方约定结算面积按实际保温板施工接触面积计算。 第三条付款方式乙方在接到甲方通知后24

3、小时内工人及材料进入工地，按要求验收工作面后开始施工，全部保温工程完成后付70%工程款，经建设方、施工方及监理单位验收合格交工后，甲方向乙方付工程款的80，余款待结算后付到95，预留5的质保金，保质期12个月（自该工程竣工之日起计算）。保质期满后，一月内付清（若乙方施工的墙面存在施工质量问题，均由乙方承担责任及经济损失）。第四条安全施工、职业安全教育1、安全施工：乙方必须贯彻执行国家和政府、行业主管部门颁布实施的有关安全生产的法律法规及各项规定，严格按安全标准、规范、操作工艺组织施工。严禁事件、职业病、爆炸、火灾等事故的发生；严格现场临时用电及生活用电安全；严格现场设施、机械设备使用安全；认真

4、做好现场安全管理（如：三宝四口的使用与防护，五大伤害中的触电、机械伤害、物体打击、高空坠落与防护工作），杜绝一切事故的发生。施工吊篮需手续齐备方可进场安装，并安排专人维护。2、乙方承担员工的安全教育（班组教育、班前、班后教育）、安全管理、治安教育和文明施工管理，成品保护等工作，由此造成的一切责任、不良行为和后果，均由乙方承担。3、乙方应与甲方签定安全承包协议书。 第五条工程质量及验收1、外墙施工工程质量应达到行业规定标准，垂直度及平整度达到外墙涂料施工要求。乙方严格按质量验收标准、验收规范及行业强制性条文标准及工艺组织施工，确保工程质量。2、乙方在施工过程中须接受甲方管理，编制外墙保温施工方案

5、交甲方及监理审核，并严格按制定方案施工，确保工程质量和进度。3、双方须以国家及地方现行的施工验收规范标准进行验收。4、乙方需承担协调当地节能办及消防部门关系责任，确保节能验收通过。第六条施工工期施工工期天（自合同签订之日起计算工期）。自年月日开工至年月日完工。第七条合同的生效与终止本合同经双方代表签字盖章后生效。如果由于乙方未能按甲方要求履行合同，甲方有权单方终止合同。工程竣工，保修期结束，该合同自然终止。本合同签定后，未经双方协商一致，任何一方不得将其在合同中的义务全部或部分转让给第三方。第八条违约责任若因乙方未能在合同约定时间内完成合同约定工作内容，乙方须按工程价款0.5%承担违约金（逐日

6、计罚）。第九条本合同一式肆份，具有同等法律效力，甲方执三份，乙方执一份。第十条本合同未尽事宜，可经双方协商后列入其他事项，其他事项与正文具有同等法律效力。在本合同之外签订的协议等，内容与本合同相抵触者无效。甲方（章）：日期：乙方（章）日期：第二篇：外墙外保温工程分包合同外墙外保温分包合同外墙外保温工程分包合同委托方：（以下简称甲方） 分包方：（以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法和建筑安装工程承包合同条例及有关规定、双方就本工程事宜经过协商、洽谈，达成一致，订立本合同。一、 合同标的甲方确定乙方为外墙外保温工程施工分包商，提供该工程的施工及相关服务。二、 工程范围及分包

7、方式1、2、3、 工程名称：工程地点：工程范围及内容：外墙保温工程，具体包括：涂料饰面（网格布）和面砖饰面（钢丝网）厚（保温层）外墙保温工程施工。4、乙方作为外墙保温工程分包商，承包方式为包工包料，具体参见双方的权利和义务。三、合同期限本合同签字生效之日起开始准备实施，在甲、乙双方确认具备正常施工条件下有效工作日完成整个工程的施工。因天气和其他不可抗拒的因素除外。四、 合同价款本合同采用固定单价合同，合同包括了履行合同期相应的风险。合同价按照外墙保温工程的实际面积计算。具体价格为：基层为红砖面的工程，涂料饰面/平方米，面砖饰价按/平方米计算。五、 合同价款的支付1、外墙保温系统现场实体试验结束

8、付总工程款的，剩余款项年内一次性付清。六、 双方的权利和义务甲方的权利和义务1、 乙方施工人员如违反甲方管理制度，甲方有权更换乙方施工人员。2、3、4、5、 对乙方提交的施工方案，甲方及时审定并提交反馈意见。 对工程质量、进度和安全文明施工进行管理、监督。 提供施工用水、电、垂直运输等建筑设施和员工生活设施。 甲方必须提供施工现场合格的脚手架，以及相关安全设施，有次造成安全责任由甲方全权负责乙方的权利和义务1、 对甲方提出更换乙方施工人员和管理人员的建议，乙方负责立即解决。2、 乙方负责本工程的进度、质量、协商管理，负责编制施工方案，及时送达甲方。3、 接受甲方的监督管理，严格按照规范及有关规

9、程、规章进行施工，对于施工项目中的材料，乙方必须要保证质量。4、 乙方在施工中必须采取安全措施，如因乙方自身造成发生安全事故乙方承担一切经济责任。5、 严格按照施工方案进行施工，确保工程质量，按合同规定时间完工和交付。6、 在合同保修期内，对属于施工的产品及产品质量问题，负责无偿修理。7、 甲方如果没有按合同约定付款，乙方有权停止保温施工所造成的一切损失，由甲方自负，乙方将依法追究相关损失。七、 交接方式保修交接时间：以不影响进度表为前提，交接时间按施工进度工作日与甲方要求。交接地点：工地现场八、 合同争议1、 本合同遵循中国法律，所有争议均按合同条款协商解决。本合同未涉及到部分，均按中华人民

10、共和国合同法、中华人民共和国建筑法和建筑安装工程承包合同条例有关规定执行。2、 与本合同的有关争议，双方友好协商解决。通过协商不能解决的争议，可直接向当地人民法院提起诉讼。九、 本合同在甲乙双方签字盖章后生效，在本合同规定的义务履行完毕后自动终止。如监理、甲方书面证明，乙方无法完成本合同规定的义务，则甲方有权终止本合同，视为乙方违约。如乙方能证明甲方无法履行合同义务，则乙方有权终止本合同，视为甲方违约。十、 附则1、 本合同未尽事宜，按中华人民共和国合同法有关法律、法规执行。2、 本合同一式两份，甲乙双方商定的合同附件与本合同具有同等效力。3、 对合同的任何修改或补充，只是双方授权的代表在书面

11、文件上签字有效，并成为本合同不可分割的组成部分。甲方（签字）：乙方（签字）法人及授权代表（签字）法人及授权代表（签字） 时间：时间：第三篇：外墙外保温施工劳务分包合同外墙外保温施工劳务分包合同甲方：乙方：依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其它相关法律、行政法规。为确保工程施工质量和工程进度等有关事宜，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方协商达成如下协议：一、工程名称：二、工程概况：三、本工程劳务分包范围及单价：四、工期：本工程开工日期：年月日竣工日期：月五、双方责任：1、乙方施工队伍进场，由甲方负责与工地协调安排水、电、住处。2、乙方遵守施工单位的工地管理制度，防火防盗，

12、并保证现场文明施工。3、乙方必须确保施工质量和工期，按外墙外保温工程验收标准，确保工地验收合格，施工出现质量问题由乙方负责，板材损耗量不得超过2%。4、安全施工：乙方必须加强管理确保安全生产，如施工期间出现人员意外事故，甲方不承担任何责任。六、结算方式：施工队进场由甲方预付生活费，每月根据施工进度，经工地质检验收合格后付工程款%，全部工程竣工质量验收合格交付后，工程款付至%，其余%一个月内付清。七、违约：甲方或乙方不能按本协议条款约定内容履行自己的各项义务及发生使合同无法履行的行为，应承担相应的违约责任，包括支付违约金，赔偿因其违约给对方造成的全部经济损失。除非双方协议将合同终止，或因一方违约

13、导致合同无法履行，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。八、本合同共四份，双方各执两份，具有同等法律效力。九、补充条款如下：1、2、3、甲方：乙方：年月日第四篇：外墙保温分包合同建设工程施工劳务分包合同甲方：荣成市永兴建安有限公司 乙方：山东正大防水材料股份有限公司依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于荣成市金辉圣洋房地产开发有限公司(以下简称为“发包人”)与工程承包人已经签订施工总承包合同 (以下称为“总包合同”)，双方就劳务分包事项协商达成一致，订立本合同。1、劳务分包工作对象及提供劳务内容 工程名称：红墅湾5

14、-8#楼 工程地点：青木寨村分包范围：图纸约定的保温、线条、涂料、真石漆以及理石干挂部分岩绵保温等内容提供分包劳务内容：包工包料2、分包工作期限工期：外墙到内墙：2017年 月 日2017年 月 日结束；涂料 月 日结束；理石干挂部分保温配合干挂进度施工。3、质量标准：合格工程质量：内外墙抹灰应达到装饰装修验收规范中规定的普通抹灰的标准；其他分项也应达到装饰装修验收规范中规定相关标准。 4劳务分包人义务4.1对本合同劳务分包范围内的工程质量向工程承包人负责，组织具有相应资格证书的熟练工人投入工作；自觉遵守法律法规及有关规章制度。4.2劳务分包人要对自已的工人加强安全教育，认真执行安全技术规范，

15、严格遵守安全制度，落实安全措施，确保施工安全；加强现场管理，严格执行建设主管部门及环保、消防、环卫等有关部门对施工现场的管理规定，做到文明施工；承担由于自身责任造成的质量修改、返工、工期拖延、安全事故、现场脏乱造成的损失及各种罚款；4.3 自觉接受工程承包人及有关部门的管理、监督和检查；接受工程承包人随时检查其设备、材料保管、使用情况，及其操作人员的有效证件、持证上岗情况；与现场其他单位协调配合，照顾全局；4.4按工程承包人统一规划堆放材料、机具，按工程承包人标准化工地要求设置标牌，做好自身责任区卫生工作；4.5劳务分包人须服从工程承包人管理人员的指令。 4.6劳务分包人应为职工购买意外伤害保

16、险。 4.7劳务分包人对已完工程出现的质量问题负责维修。 5安全施工与检查5.1、劳务分包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准进行施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于劳务分包人安全措施不力造成事故的责任和因此而发生的费用，由劳务分包人承担。5.2劳务分包人特殊工种的作业人员必须持证上岗，严禁使用童工和年老人员（年龄不超过45周岁），进场的管理人员及职工必须经过严格培训并经考试合格后方可上岗。5.3劳务分包人必须按照建筑施工安全检查标准（JGJ59-2011）组织安全生产和文明施工，施工现场必须达到荣成市级安全文明示范工地

17、要求。5.4安全文明施工所需要的安全设施及物资由工程承包人承担，劳务分包人负责场地清理、后勤卫生、以及器材和材料搬运、堆放、装卸等内容。5.5在本工程施工期间，劳务分包人在施工现场内外发生打架、斗殴以及偷盗等违法行为而造成的一切经济损失及后果均由劳务分包人承担。6劳务报酬6.1本工程承包价格为：保温以实际施工面积为准，76元/平方米；线条23元/米；少料45元/平方米；真石漆70元/平方米；干挂部分岩棉保温75元/平方米。6.2劳务公司招收职工年龄不得低于18周岁，不得超过50周岁，并应认真检验身份证、进行体格检查和专业教育。申请拨付劳务费用时，必须列出职工工资发放表，工资发放表报项目部后要张

18、榜公布。否则，下次拨付劳务费时酌情扣减。6.3不按规定发放职工工资，导致务工人员上访的给予2万以上罚款。6.4项目部对劳务分包人员实行实名考勤制度。劳务分包人员在提供当月职工工资发放表时，一并提交职工考勤表，与工资发放表同时张榜公布，经具体施工人员确认后，在予以发放工资。如有异议，施工人员应在2天内予以提出，超过两天，视同认可。 7劳务报酬最终支付7.1每月月底劳务分包人项工程承包人递交当月完整的结算资料，双方按照合同约定的计价方式进行劳务报酬的月结算，每月支付当月结算额的80%左右，支付工资时间为次月10日前。7.2工程承包人在抹灰施工完毕后向劳务分包人支付全部劳动报酬的90%，次月10日前

19、支付，竣工验收合格后预留5%质保金，余款一次付清，质保金按有关规定执行，不 计利息。 8违约责任8.1劳务分包人因自身原因延期交工的，每延误一日，应向工程承包人支付1000.0 元的违约金；8.2各工序完成后项目部应组织相关人员对本工序按验收规范标准进行验收，合格点率达到90%（含90%）以上的，结算时满额结算，合格点率达不到90%的，按实际合格点率与90%的差下调结算金额，对不合格的部分劳务分包人积极组织人员维修并承担所有返工维修费用。8.3劳务分包人如果不能按期完成阶段工期且工期滞后达到10天的，则视为违约，项目部有权另行安排施工队伍，由此造成的损失，由原劳务分包人负责。9、其他约定：9.

20、1保温材料必须达到图纸规定厚度及耐火等级。 9.2所有原材料试验及施工试验费用均由乙方负责。10、双方履行完合同全部义务，劳务报酬价款支付完毕，本合同即告终止。11、本合同一式3份，具有同等效力，工程承包人执2份，劳务分包人执1份。12、合同生效合同订立时间：2017年 月 日合同订立地点：荣成市永兴建安有限公司生产办公室本合同双方约定签字盖章后生效。总承包单位：荣成市永兴建安有限公司分包单位：山东正大防水材料股份有限公司2017年 月 日第五篇：外墙保温分包合同工程施工专业分包合同发包方：常青泵站二期土建工程项目部（以下简称甲方） 承包方：武汉市天准兴发保温材料有限公司（以下简称乙方）依照中

21、华人民共和国合同法及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就分包工程施工事项经协商达成一致，订立本合同。一、工程内容及价格分包工程项目的工作内容，具体为：（1）工程项目为：常青泵站二期土建工程；（2）工程范围为：综合楼、门房、车库的外墙保温工作；（3）工程内容为：完成该标段的30mm厚涂料饰面聚苯颗粒外墙保温系统的保温施工；（4）工程单价为：外墙保温包干价为38元m2，具体面积以现场实测为准。注：以上单价均含税，且包含设计图纸及清单要求完成该项工作的全部施工内容。二、分包方式 委托乙方采取包工包料的大包干方式对总承包工程项下的综合楼、门房、车库的外墙保温项目进行专业

22、分包施工。三、双方责任1、甲方责任：（1）负责工地现场的工程质量、安全生产、文明施工、工程进度、配料用料的指挥、监督与管理。（2）负责安排乙方工作量及现场进度，审核完成工程量，申报预决算，申请拨付工程款。（3）负责与建设单位、设计、监理等单位进行工作联系并申报有关文件资料。（4）按合同约定支付工程款。（5）指导乙方进行各项技术资料和竣工文件的整理。（6）监督应付民工工资的提取和支付情况。2、乙方责任：（1）必须将企业资质、营业执照、机构代码证、税务登记证原件交甲方核验，并提供加盖公章的复印件一套给甲方备存。合同签字人非乙方法定代表人，应向甲方提供授权委托书、法定代表人身份证明书及法定代表人、被

23、委托人身份证复印件。（2）必须服从甲方项目部的统一指挥、调配、指导及管理，应向甲方提供项目部组成人员名单及权限。（3）严格按照施工图纸与设计变更通知施工，严格执行国家现行施工技术验 1收规范。尊重和服从建设单位、监理单位及甲方管理人员的监督与指挥，对工程质量全面负责并确保达到等级以上；（4）必须遵守安全法律法规，强化本施工队伍的安全生产教育，严格按操作规程施工，严格杜绝安全事故的发生。否则，由乙方承担由此产生的全部责任和费用。（5）工人进入施工现场必须佩带安全帽，不穿拖鞋，做到文明、安全施工、工完场清。（6）遵守政府主管部门对施工场地交通、施工噪音以及环境保护和安全生产的管理规定。按规定办理有

24、关手续，交纳相关费用。协助甲方做好各种外来参观检查会议等的接待工作。（7）)负责编制施工组织设计，由甲方审查后负责以甲方名义上报各级部门审批。做到绝对服从甲方工程进度安排。班组长每天必须在作业现场，未经项目经理同意不得擅自离开工地。按照合同约定和有关规定提供施工日志，报验签证及竣工验收技术资料。（8）乙方必须确保进场人员的技术素质，所有工种均持证上岗。在施工责任期内，未经甲方许可，乙方不得随意更换施工队伍和人员，以保证该项目技术力量和施工队伍的稳定性。（9）具体施工作业中必须配备所需交通安全标志牌、安全围挡、指示牌和指示灯等交通安全设施，并且必须符合有关道路施工操作规程及相关法律规定，以确保安

25、全、文明施工，否则由此造成的一切后果均由乙方自行负责，相关费用和罚款由乙方自行承担。（10）乙方及其施工人员必须严格遵守、执行甲方制定的各项规章制度及有关规定。如有违反且情节严重、严重影响甲方声誉，甲方有权解除合同，责令乙方退场并另行安排其他施工队伍组织施工，余下工程进度款将不再支付。同时乙方应对由此给甲方造成的损失予以赔偿，由此产生的一切法律后果均由乙方自行承担。（11）乙方应以自己的名义对外采购本工程所需的用工、材料、机械设备，并保证所采购的用工、材料、机械设备符合要求。乙方不得以甲方名义对外采购。（12）该工程完工并移交甲方前，乙方应保证甲方不承担任何因人身伤亡或财产损失所发生一切责任，

26、保证甲方不承担任何属于乙方及其施工人员引起之诉讼、控告、索赔责任及可能发生之相关费用。（13）乙方不得将依据本合同取得的施工任务转包或再分包。（14）接受甲方对项目工程实施的“三位一体”贯标工作，实施创建文明施工现场达标工作；（15）乙方负责对应付民工工资实行专户管理，并按时支付民工工资。（16）工程完工后，向甲方及时上报该工程的施工技术资料。（17）乙方负责施工用的水、电费用，水、电表由乙方提供并按甲方的要求安装。四、工程质量及验收标准1、工程质量应符合国家现行施工验收规范以及建设单位、监理单位和甲方以及总承包合同的要求。必须达到国家或专业质量检验评定的优良以上等级。2、因乙方原因造成工程质

27、量不合格，甲方可要求乙方返工，返工费用由乙方承担，由此造成的一切损失全部由乙方自行承担，工期不予顺延。3、乙方采购和供应的材料如有质量问题或规格有差错与差异，应禁止使用，否则乙方负责由此造成的损失。4、由于乙方原因造成质量事故，乙方无条件返工，费用乙方自负，工期不得顺延。5、工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方接到通知的三天内组织验收，验收通过后办理验收和移交手续。如甲方逾期未能验收，视为工程验收合格，甲方并应承担看管费用和其他相关费用。6、维护与保养按本合同第五条执行。五、后期服务1、乙方提供工程验收合格之日起一年的维修和保养，成本由损坏方支付。2、超过维修和保养期限后，乙方仍可提供服务，费

28、用根据当时的市场价，费用由甲方或业主承担。六、工期1、本工程项目的工期天，自年月日至年月日止。2、工期责任：乙方必须严格按照甲方现场所安排的月、周施工计划所要求的时间或期限，如期按时或提前完成所有本项目的施工任务。若拖延工期，每延误一日，按本合同总价的2%向甲方支付违约金，或由甲方在其进度款中扣留该款。3、发生施工设计变更，未经建设单位、甲方书面许可，本工程施工工期不变，若工程量增加，乙方应当增加投入，按期保质完成施工工程。4、工程延期：不可抗力（指战争、地震、*、台风、洪灾等）事件发生并且影响到乙方施工时，乙方应在事件发生后日内以书面形式向甲方提出延期报告，甲方向建设单位索赔工期，建设单位批

29、准的，竣工日期按建设单位的批准相应顺延。建设单位未批准延期的，竣工日期不予顺延。七、结算方式1、具体工程量（面积）按实际完成工程量结算。2、工程完工后，乙方在3天内提供工程结算和相关资料。甲方应在3天内完成审查意见，逾期视为同意乙方意见。3、以上结算全部以正式文件和双方签发的书面资料为准，任何口头答应形式都不能作为结算的依据。八、付款方式1、甲方根据乙方实际完成的工作量且收到业主对我们的支付后，按70%向乙方支付进度款。2、甲方支付进度款时，必须以甲乙双方负责人共同确认的货款结算单为依据。3、若发生业主没有及时支付工程项目款时，乙方应在确保按期供货的前提下，自行解决资金困难。（友好协商）4、甲

30、方在给乙方付款时不与支付现金，要求乙方必须单独在银行开设帐户，甲方将结算款转帐支付。5、工程竣工验收并结算后，甲方支付乙方工程款到90%。尾款10%在甲方收到业主的保证金支付后一周内支付给乙方。6、乙方应在工程所在地的税务机关申报纳税，而不能使用外地发票进行结算；乙方在财务结算时必须开具正规发票并提供完税凭证。7、此合同单价均为包干价，不再作调整。九、违约责任1、乙方除不可抗力以外的因素而造成的不能按甲方要求完成施工任务，或在接到甲方进场通知（电话或书面）规定的时间内不能进场，由此给甲方造成的全部停工损失，均由乙方负责赔偿。2、施工中乙方出现工程质量问题，经甲方派驻代表通知，乙方在二十四小时内

31、不予返工，抵制整改的，或返工整改后达不到规定质量标准的，甲方有权单方解除合同，乙方自甲方通知之日两日内，自动退出施工现场。3、乙方以建设单位方未能及时拨付总承包项目工程款项的，违背本合同第七条第4款的约定，故意拖延工期，或煽动员工施工中制造不安定因素的，经甲方责令二十四小时内不予整改的，甲方有权单方解除合同，乙方自甲方通知之日两日内，自动退出施工现场。4、若乙方违反本合同之上述有关约定，不按期竣工、质量达不到设计要求、存在较大安全隐患或发生安全事故以及发生其他导致本合同无法履行的行为，甲方有权单方解除本合同并要求乙方清场，乙方对该行为给甲方造成的经济损失应当予以赔偿。5、乙方将依据本合同之取得

32、的施工任务转包或再行分包，甲方有权解除本合同，立即收回本施工项目，乙方承担合同款额5%的违约金，并于两日内自动退场。6、若发生本条第2款、第3 款、第4款、第5款情形，乙方拒绝自动退场的，乙方授予甲方有权单方聘请具有法定资质的工程造价评估机构，对已完工程量进行结算。甲方有权从中扣取工程结算总额2%的金额，作为乙方违约退出的清场费用。7、在施工过程中，乙方无正当理由单方终止本合同，除承担由此给甲方造成的经济损失外，还应向甲方支付合同款额2%的违约金。8、发生施工设计变更，未经建设单位、甲方书面许可，本工程施工工期不变，若工程量增加，乙方应当增加投入，按期保质完成施工工程，否则，依本条第4款办理。

33、9、工程竣工验收后，乙方违背本合同的规定，拒绝撤离施工现场，占用甲方设施的，除支付设施使用费外，应承担人民币伍仟元的违约金。10、甲方不能按约定支付工程款时，自约定最后支付期满的第二天起，按银行同期活期存款利率向乙方支付相应的利息，因建设单位未及时向甲方支付造成的除外。十、安全管理1、施工期间严格遵守国家和地方制定的文明、安全、消防、卫生和环境等方面的标准、规范、规程和条例。2、施工过程中，任何乙方违反上述规定造成的安全、质量事故，由当事方承担全部责任和经济损失。3、施工工程中，出现的工伤事故，由肇事方承担全部责任。十一、争议解决方式1、因本合同发生的争议，双方首先进行协商，协商不成的应向武汉

34、仲裁委员会申请仲裁。2、发生争议后，除非合同确已无法履行、双方协议停止施工、调解要求停止施工且为双主接受、仲裁机关要求停止施工、法院要求停止施工以外，双方都应继续履行合同，保持施工连续，保护好已完工程。十二、其他1、合同自双方签字盖章之日起生效，至乙方负责施工之上述施工项目办完工程验收交接并竣工结算、双方合同义务全部履行完毕后终止。2、本合同一式肆份，甲、乙方各执贰份，具有同等法律效力。3、建设单位与甲方签订的总承包合同中的相关条款对乙方具有同等约束力。凡建设单位或监理工程师对甲方有约束条件要求的，对乙方具有同等约束力，其要求视为本合同的补充，乙方必须认真执行。4、本合同的合同附件与本合同有同

35、等法律效力。5、本合同项下的一切权利不能转让、一切义务不能转移。6、如在分包人没有全面履行分包合同义务之前，总承包合同解除，则甲方应及时通知乙方解除分包合同，乙方接到通知后应尽快撤离现场，自行承担由此造成的损失。7、合同的权利义务终止后，甲乙双方应遵循诚实信用原则，履行通知、协助等义务。甲 方（公章）：乙 方（公章）：甲方法定代表人或委托代理人 ：乙方法定代表人或委托代理人：签订时间:年月日签订时间:年月日十一、工程量的确定工程量按竣工图及甲、乙双方现场签证所确认的实际发生量为准。工程量签证必须实事求是，若出现隐蔽验收记录与现场实际不符的，甲乙双方重新核实后，以现场实际情况为准。十二、工程款支

36、付方式合同签订七日后，甲方付 万元(大写： )工程预付款，每月工程进度款按本月完成工程进度的70%(让利后)支付，同时按比例扣减预付款。工程全部竣工，甲方负责组织相关人员验收。经验收合格，甲乙双方确认工程总造价后， 支付至工程总造价的90%，留工程总造价10%作为工程质量保证金。十三、设计变更由甲方以设计变更书的形式提前书面通知乙方。十四、设计变更由甲、乙双方核定为准。十五、竣工结算工程总造价按三类工程(不计计划利润)优惠 %;定额直接费执行湖北省2003年建筑安装工程消耗量定额及单价估算表，工程取费执行湖北省建筑安装费用定额，详见附页(建筑安装工程费率表)。施工用水、用电费按定额含量从工程结

37、算中扣除，甲方提供的材料不参与优惠。乙方提供的材料(包括辅材中的铁丝网、石棉灰、玻纤布、砂子等，若有由乙方提供的)，依据甲方物管部审批的市场价格据实调整;施工中未使用的机械如轴流风机等要据实扣减;超高部分工程量，可按定额规定计取超高费用，但必须办理现场签证，否则不予计取。H型钢及300mm的型钢，防腐面积按实际施工(表)面积计算。乙方应实事求是编制工程进度预算书和工程决算书，报审金额超过进度审核金额和决算金额20%的，由乙方分别按审减额的1%和6%承担审核费用，从结算总额中支付。其他未尽事宜执行甲方施工工程结算标准。十六、保质期保质内容范围：按照国家保修标准执行。质保金和支付办法：竣工验收合格

38、，结算交甲方审核后，留工程总造价的10%作为质量保证金。本工程若在保质期内，不出现任何质量问题，保质期满后一次性付清。十七、安全施工乙方遵守甲方厂纪、厂规，工程施工中所发生的安全事故一概由乙方负责，甲方不承担任何责任和经济赔偿。若出现重大安全事故罚款5000.00元。十八、其它1、乙方在施工前应编制详细的施工技术方案及安全方案，并报甲方和监理单位备案。2、乙方应作出工程进度表，标明施工过程的所有主要工作，并填好各项工作的实施期限。3、乙方应提供并制定详细的资源配置计划，包括但不限于：1)乙方将用于此工程的各类专业人员与技术人员的数量及组织结构图;2)主要管理人员与技术人员的职务、任务及资历;4

39、、乙方必须与其他专业(施工单位)搞好协作关系。共同保质、保量完成任务。5、对甲方提供的主材及相关设施不得浪费、损坏，更不能挪做他用。材料耗量超出标准规定范围5%的部分，甲方有权在工程中予以扣除乙方偷工减料或浪费材料费用。6、乙方所用于本次工程的辅材应符合国家标准及有关要求，并接受甲方的检验。7、乙方施工过程中，前道工序未经甲方验收签证就进入下一道工序的，前道工序甲方不予确认和计费。十九、廉洁约定 甲方责任：1、甲方有责任向乙方介绍本单位有关廉洁合作管理的各项规定。 2、甲方有责任对本单位人员进行廉洁合作管理规定的教育。3、甲方人员应严格遵守本单位有关廉洁合作管理的规定，不得接受乙方带有娱乐性质

40、的宴请，不得接受任何形式的实物、现金或礼券。4、甲方在工程项目建设期间发现甲方人员任何形式的索贿行为，均应及时采取措施予以制止，并及时通报给乙方单位领导。5、甲方人员如违反廉洁合作管理规定，甲方应视情节轻重、影响大小给予行政及经济处罚。6、对于乙方举报买甲方人员违反廉洁合作规定的情况，甲方应及时调查，根据调查情况进行严肃处理。乙方责任：1、乙方应保证乙方有关人员了解买甲方单位有关廉洁合作管理规定，并遵照执行。2、乙方不得邀请甲方人员参加带有娱乐性的宴席，不得以任何形式赠送实物、现金或礼券。3、乙方在合作期间发现乙方人员任何向甲方人员行贿行为，均应及时采取措施予以制止，并及时通报给甲方纪检审计部

41、门。4、乙方有责任接受甲方对乙方在合作期间廉洁合作管理执行情况的监督。5、乙方人员有义务就甲方人员任何形式的索贿或受贿行为及时向甲方审计部举报;如乙方向甲方人员行贿，或甲方人员向乙方索贿，乙方满足其要求且并未向甲方举报的，一经查实，除追回由此给甲方造成的损失外，乙方承诺在以后合作过程中,在合同单价的基础上再让利20%，并对本方知情不报人员进行相应处罚，否则甲方有权扣除应付乙方所有货款，并终止本协议。6、如因乙方单位及人员在合作期间贿赂甲方人员，被检查机关立案查处的，甲方有权取消或终止本合同的履行，并扣除所有应付乙方货款，同时乙方应承担由此引发的其他一切责任。 甲方监督电话：二十、合同未尽事宜，

42、施工中遵照国家法律法规及甲方工程管理相关制度执行。甲、乙双方出现争议，另行协商，协商不成，由甲方所在地人民法院管辖。二十一、本合同一式陆份，甲方肆份、乙方贰份，签字盖章后生效。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日甲方：乙方：根据中华人民共和国合同法和建筑安装工程承包合同条例，结合本工程情况，甲方现将防水保温工程分项包工包料，承包给乙方施工，双方本着友好合作，平等互利原则，经双方共同协商，达成以下合同条款，双方共同遵照执行。一、工程概况：工程名称： 。工程地点： 。二、承包内容及单价：1、承包方式：包工包料、包安全、质量、工期、文明施

43、工达到甲方要求，国家有关规定及相关技术规范要求。2、选材：(1.5mm)第二遍采用SBS改性沥青防水卷材( 厚度3.0mm) 。3、单价：单遍自粘高分子防水卷材 28.5元/平方(含粘接剂) 单遍SBS改性沥青防水卷材38.5元/平方(含粘接剂) (此价格为包工包料价格，不含税，工程中所需水泥由甲方提供。)三、工程款支付：材料进场甲方支付乙方工程总造价 35% 或单栋防水工程竣工后甲方支付乙方已完工程量的 95% ，以此类推。待工程验收合格后，一星期内支付除 5% 保证金之外的剩余款项。逾期以同时期银行利率进行赔付。保证金从验收合格之日起算起，期满5年时一星期内一次付清保证金。四、工程计量：工

44、期、质量1、工程计量：甲方工程技术部门对乙方完工工程内容通过计量来核实和确定实际完成的工程量。2、工期：乙方应按甲方要求的工期完成施工任务。做出工期表，总分段工期以控制计划及每周交班会纪要工期要求为准。乙方有正当原因可对甲方的工期安排提出异议，双方协商解决。3、质量检验评定标准：建筑工程施工质量验收统一标准及现行国家相关规范标准。4、质量管理(1)甲、乙双方在合同实施过程中应加强全面质量管理，严格按设计文件、施工规范、技术规范、规则和本合同的有关规定组织施工。(2)凡因乙方原因造成工程质量不合格，乙方应在甲方规定的时间内返工，达到工程质量检验评定标准，五、乙方派甲方认可的代表全权处理施工生产中

45、的日常事务和协调工作。六、甲方的权利和义务1、按照施工进度要求及时间向乙方交付所需施工资料并组织技术交底。每次分段施工前，甲方必须提前通知乙方，初次进场必须在合同签订后提前5个工作日内通知。2、提供工作面。3、提供脚手架、材料吊运设备，及施工电源给乙方使用。4、协调乙方与现场其他班组工作关系，确保正常施工秩序。5、向乙方派出施工管理人员进行技术、安全、质量、工期等交底并进行施工现场的指导、检查、监督。6、在5个工作日之内负责组织工程的竣工交验工作。7、在防水工程竣工5个工作日内进行工程计量、工程价款的结算和支付。七、乙方的权利和义务1、人员进场必须进行安全文明施工及管理规定等教育，遵纪守法，服

46、从甲方现场管理。2、根据规范要求，严格按照施工工艺进行施工，确保施工质量。3、接受和配合甲方、业主、监理工程师和有权对工程进行监督检查的相关人员对工程的监督检查。4、确保施工安全和质量的前提下，在甲方要求的工期内完工。八、其它合同条款1、本合同经甲、乙双方在完成了双方约定的工作内容及工程竣工验收合格，保修期满，且所有款项结清后自行终止。2、本合同在实施过程中如有未尽事宜，经双方协商同意可签订补充合同，作为本合同的补充和完善，并具有同等法律效力。3、发生合同纠纷时，双方应通过协商解决，如不能协商解决时，双方同意申请仲裁委员会仲裁。4、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，双方签字生效。甲方(公章)

47、：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日看了防腐保温工程施工合同的人还看了：1.玻璃钢防腐施工合同范本2.防腐工程承包合同3.采暖工程施工合同样本4.外墙施工劳务合同范本5.热力管网施工合同范本6.外墙粉刷施工合同范本第一篇：屋面保温工程施工合同.屋面保温工程专业施工合同编号：011甲方：中国建筑第八工程局（北京）第二事业部乙方：甲、乙双方为确保按质、按期完成 中国科学院动物研究所标本展示馆屋面及室内保温工程的施工任务，明确双方权利、义务关系，依照中华人民共和国建筑法、中华人民共和国经济合同法及北京市有关法律、法规和条例的规定，遵循平等、自愿、公平

48、和诚信实用原则，签订本施工合同，双方共同遵照执行。第1条 工程概况1.1工程名称： 中国科学院动物研究所标本展示馆保温工程1.2工程地点： 朝阳区大屯路乙5号1.3承包范围： 本项目的屋面保温工程1.4承包方式：包工包料1.5工程数量： 按结算时尺寸计算1.6工程价款： 暂定1.7工程质量： 优良1.8工程工期：3日历天第2条 合同文件2.1合同文件的内容及解释顺序 施工过程中双方协商一致形成的会议纪要、补充协议等； 甲方招标文件、乙方的投标文件及承诺书，答疑文件。 本施工合同； 国家及北京市规范规程； 施工图纸2.2若合同文件之间有何矛盾，双方协商解决。第3条 合同价款3.1合同总价暂定人民

49、币292265.40万元3.2每平方米包干单价：1-8A-D轴挤塑板（170厚、阻燃型）部分； 268.50元。8-19A-D聚苯板（100厚、阻燃型、25/m3）部分：169.50元。 3.3工程量：1-8A-D轴挤塑板（170厚、阻燃型）暂定548.7平方米，8-19A-D聚苯板（100厚、阻燃型）暂定855.1平方米，待工程验收合格后，如果挤塑聚苯板实际使用面积（图纸计算面积）大于投标书中的面积（548.7），乙方将按投标书中的面积（548.7）结算；如果挤塑聚苯板实际使用面积（图纸计算面积）小于投标书中的面积（548.7），乙方将按挤塑聚苯板实际使用面积（图纸计算面积）结算。如果模塑聚

50、苯板实际使用面积（图纸计算面积）大于投标书中的面积（855.1），乙方将按投标书中的面积（855.1）结算；如果模塑聚苯板实际使用面积（图纸计算面积）小于投标书中的面积（855.1），乙方将按模塑聚苯板实际使用面积（图纸计算面积）结算。3.4本工程为包干单价，不会因人工费、税项、物价或汇率等原因的变动而有所调整。包干单价包括材料搭接、材料损耗、基层清理等施工规范、施工图纸及验收标准要求的费用；3.5材料复试费由乙方承担；3.6本合同单价已包含税金及甲方的各项管理费、设备配合费等所有费用。第4条 甲方工作4.1甲方驻工地代表 杜绝 同志；4.2甲方代表可委派其他工程管理人员承担自己的部分职权，并

51、可在任何时候撤回这种委派；4.3负责工程的整体进度及各分包单位的进度协调；4.4提供施工用水、用电总接口；4.5提供工人宿舍用房1间及床铺5张，协助安排乙方施工人员在主体施工单位食堂就餐，但伙食费自理，乙方禁止在工地另设食堂。第5条 乙方工作5.1乙方驻工地代表为同志；5.2履行对本工程的任何承诺，服从甲方的统一协调与管理，接受甲方对工程质量、进度、安全、文明施工的监督与管理；5.3提供施工组织设计、工程进度计划及相应的统计报表；5.4遵守国家、当地政府部门及行政管理机关关于工程施工的有关法规、规定，并办理有关手续；5.5做好已完但尚未交付使用工程的保护及场地四周邻近公共设施、建构筑物的保护工

52、作，符合环保要求；5.6做到现场安全文明施工，达到甲方要求为止，废料堆放于甲方指定之弃置点；5.7乙方进行上述工作而产生的费用，均已包含在合同单价内，因乙方未能履行上述工作而产生的工期延误、损失、罚款及质量达不到合同约定标准，均由乙方自行负责，并对由此造成甲方的损失给予赔偿。第6条 工程量的核实确认6.1只有乙方已实际完成的工程量才能得到计量。乙方超出图纸要求增加的工程量和自身原因造成的返工工程量均不纳入计量范围，而由乙方自行负责；6.2乙方应按图施工，所完成工程的品质应符合合同、图纸、规范的有关要求；6.3若因业主原因，乙方不得向甲方提出停工、索赔等要求。第7条 工程款支付及竣工结算7.1本

53、工程无预付款；7.2乙方每月25日提交本月完成工程量报表于甲方，经甲方审核后，在下一个月内支付乙方已审核完工作量的 70%工程款 ；7.3工程竣工后一个月内，乙方需提交完整结算书及有关资料于甲方。甲方收到乙方完整结算书后一个月内审核完毕（前提必须是甲方同业主已结算完）。结算书由甲、乙双方现场代表签字后，报甲方合约部、审计部审核，经甲方公司经理签字后生效。结算书生效一个月内付清除保修金以外的尾款。7.4工程预留5%的质量保修金（不计利息），保修期完后一个月，付完所有的价款。第8条 材料及技术要求8.1本工程材料均由乙方供应；8.2乙方在材料采购前必须将所有材料样品提交甲方确认并封样，若今后采购材

54、料与封样有任何不一致，一切后果由乙方负责；8.3乙方须提供材料及设备的名称、质保书、说明书、规格、型号、产地来源、质量标准、技术要求。需复试的材料提交复试检测报告。8.4根据质量验收要求乙方须做不可少的渗水试验以证明质量达到令甲方满意的效果。第9条 质量及工期9.1乙方承诺按照甲方的质量及工期要求，采取一切行之有效的措施，保质按期完成；9.2因乙方原因未达到本合同约定之质量（优良），愿承担罚款5万元；9.3因乙方原因不能按期完成，并给甲方下一道工序带来了一定的影响，依据情况之严重程度，每延误一天，乙方至少承担罚款5000 元。对总工期造成拖延时，乙方还应相应承担我方对业主每天的罚款。第10条

55、工程检查和验收10.1乙方应认真按合同、标准规范、图纸施工，随时接受甲方及监理方的检查检验，为检查检验提供方便，并按甲方之合理要求返工，直至符合要求；10.2工程具备竣工验收条件，乙方应按国家工程竣工有关规定与甲方共同绘制完整竣工资料及竣工图，并协助甲方共同组织竣工验收，若因乙方原因验收未获通过，乙方应对已完工程进行返修直至达到要求标准。验收通过日期为本工程竣工日期。第11条 保修11.1本工程保修期为两年；11.2保修期间，乙方应在接到修理通知一天内派人修理，否则甲方委托其他单位修理，因乙方原因造成的返修费用，甲方从乙方保修金中扣除，不足部分由乙方交付；11.3工程保修金为结算总价的 5%

56、，保修期完后30天内无息支付给乙方。第12条 再分包12.1乙方不得将本工程，无论是包工包料或只提供劳务方式再分包。第13条 争议13.1如甲乙双方发生争议，协商解决。第14条 解除合约当发生以下情况时，甲方有权单方面解除合约：14.1乙方任意拖延工期；14.2工程进度落后10%以上，显然不能如期完工；14.3乙方被主管部门吊销登记；14.4乙方员工不胜任、不合作、不听从甲方之安排；14.5乙方不按施工规范、技术标准、合同约定任意施工、质量显然达不到合同约定标准；14.6其他需解除合约的事项；第15条安全文明施工合同签定前一日内，乙方必须交纳10000元的押金，作为违反安全文明施工的罚款金，如

57、乙方在工程施工过程中，达到了甲方要求的安全文明工地的要求，工程竣工后，甲方将无息返还。如乙方在施工过程当中如违反安全文明施工，甲方有权对乙方进行罚款，不管乙方驻现场代表是否在罚款单上签字。第16条解决纠纷方式如本合同款项发生争议，由双方当事人友好协商解决；也可由当地工商行政管理部门调解；协商或调解不成的，依法向合同签订地人民法院起诉。第17条现场签证现场不存在任何签证，乙方故意在自己所做的范围内，故意不施工，我方可以另请保温施工单位施工，所发生的一切费用均在乙方的工程款中扣除。第18条合同份数18.1本合同正本一式四份，双方各执两份。甲方：乙方：委托人：法定代表人（或委托人）：签约时间：签约地

58、点：北京市海淀区板井路77#第二篇：泡沫混凝土屋面保温施工合同泡沫混凝土屋面保温施工合同合同编号：京华正泰J20123甲方：乙方：京华正泰（北京）科技有限公司依据合同法并结合本工程的具体情况，经甲、乙双方友好协商，达成如下合同条款；以兹共同执行：第一条：工程概况工程名称：工程地点：建设单位：第二条：承包工作内容屋面保温项目：乙方按照合同约定为甲方生产泡面混凝土屋面保温材料；屋面面积平方米。具体做法：最薄处厚度为并找%的坡，平均厚度为，总工程量为立方米。工程量的及时按图纸计算。第三条：工程价款：泡沫混凝土材料每立方米元（不含税），合计：元，大写：（依照本合同第二条相关约定的工程量计算方法进行结算

59、）。第四条：工程结算及付款方式：1、乙方设备进入工地甲方预付总金额的%或元，其余按施工进度付款，施工期间，乙方每施工完成立方米，为一结算单位，甲方在两个工作日内付清本结算单位款项；完成工期前付到95%，项目按合同第八条（质量验收标准）相关约定完工并验收合格后，甲方应一次付清剩余的5%款项。2、若因甲方不能按期支付工程款，乙方有权停止施工，乙方有权退出施工，并由此造成的损失由甲方承担。第五条：施工条件：2、施工屋面在不能上人的时候，不允许有交叉施工，更不能损坏泡沫混凝土施工面。3、施工完成后，三天内不能上人，因甲方或第三方交叉施工导致的损害，乙方不承担任何责任。泡沫混凝土施工完成后，甲方应及时组

60、织验收，超过个工作日，甲方不组织验收或下一个工序已开工的应视为产品已合格。4、保温工程验收合格，从验收之日起向甲方移交工程，如甲方不能按期接管，导致验收后的工程发生损失，应由甲方承担。第六条：双方权利责任1、甲方责任1.1合同签订后，甲方提前3天通知乙方进场做好施工方案。1.2开工前甲方向乙方进行现场技术交底和安全交底。1.3负责现场的统一协调指挥，安全生产、文明施工和工程进度检查等情况。1.4甲方及时支付工程款，如工程款不到位，乙方有权停止施工，由此造成的一切损失由甲方负责。1.5根据乙方实际需求，甲方应提供住宿场所。2、乙方责任2.1参加甲方组织的现场技术交底的安全交底，严格按照甲方现场技