迪拜市场营销环境分析

1、吴氏酒店进军迪拜关于迪拜酒店业的市场环境分析1 吴氏酒店简介吴氏酒店是具有中国古典建筑特色的高档连锁酒店，分布在在中国北京，上海等十几个城市，各酒店酒店内部装修皆经过精细设计，匠心独运，极富怀旧古典气息又不离现代舒适、商务方便的要求2目录经济环境政治环境文化环境市场环境3经济环境经济总量大 重要的通商港口旅游业崛起人口结构多元化经济结构和产业结构处于变化期4经济总量大2010年，迪拜实际GDP为2936亿迪拉姆（约799亿美元）同比2009年增长2.8%，好于此前预期的2.4%占其GDP总量1/3的批发零售业实际增长4.5%，成为推经济复苏的主要产业之一，此外贸易繁荣亦是因素之一 注：1美元约

2、等于3.67迪拉姆 5重要的通商港口迪拜，以及交叉于迪拜河的德拉（独立的时候），成为西方厂商的重要通商港口。许多的城市新金融中心都设在港区，成为1970年代与1980年代的重要贸易中心。迪拜市区更允许黄金自由贸易直到1990年代，因印度的黄金进口受限，迪拜成为走私黄金到印度的地点。 6旅游业崛起自2003年起，迪拜旅游业的收入已经超越了石油收入，占到了GDP的10%以上。而且旅游业还解决了迪拜25%的就业率概况： 迪拜的观光住宿人数，从1996年近200万人，成长到2005年的600多万人。 迪拜机场过境人数，也从800万人，成长到近2500万人。 酋长声称，在2010年时，迪拜能吸引每年15

3、00万人来迪拜旅游。 7人口结构多元化截至2006年，迪拜酋长国的人口总数为142万2000人，包括107万3000名男性和34万9000名女性。外籍人士比例相当大，主要来自于南亚与东南亚。报告指出，约莫1/4的人口来自伊朗，另外有大约十万英国人与其他西方人。为数众多的自由贸易区充分允许外籍人士移入。 阿联酋政府并不接受永久性的移民、以及放弃国籍。 几乎所有的创业都由外籍人士与只“租”营业执照却没有投入资本的在地伙伴所运作。8变化的结构迪拜酋长国的经济建立在两类经济活动的基础之上，即非石油贸易和石油的生产与出口。在过去的三十年，迪拜的贸易和工业经历了快速的增长。经济结构更加多元化。如今迪拜已经

4、成为这一地区最重要的进口、出口和转口贸易中心。9政治环境特殊的世袭制造就 稳定政局自由的关税政策10稳定的政局 迪拜酋长国是阿拉伯联合酋长国之一，政党制度与阿联酋一样，故参照阿联酋。 注：政党制度联邦最高酋长院由七个酋长国的酋长及当地世袭贵族和富商组成，是最高权力机构。国内外重大政策均由酋长院讨论决定，并选举产生内阁会议来管理国家制订国家政策，审核联邦预算，批准法律与条约。阿联酋酋长院最高长官从酋长院成员中选举产生，是国家元首和武装部队总司令，任期五年。政局稳定外交良好收入分配公平国内安定11自由的关税政策无外汇管制货币稳定无需交纳部分税实行4%的低税率关税进出口不实行货物配额限制阿拉伯国家内

5、部关税优惠12文化环境宗教信仰 较为单一特色的阿拉伯风俗不断发展的教育水平13宗教信仰 较为单一阿拉伯国家，国教是伊斯兰教，绝大部分居民是穆斯林，清真寺多。不同于大多数酋长国信奉逊尼派，迪拜则以什叶派居多。伊斯兰教是所有酋长国的官方宗教，主要的教派为逊尼派。这里也有少数的印度教徒、锡克教徒、以及基督徒。迪拜也是所有酋长国内唯一有印度教、锡克教庙宇的地方。14特色的阿拉伯风俗节假日多，主要为长达一月的 交谈禁忌，与丈夫说话，与妇女说话，各有不同斋月注意时刻穿着饮食斋月15不断发展的教育截至2006年，迪拜有88家公立学校与132家私立学校，分别为本地人与外籍人口服务。如今，大约10的人口已获得大

6、学或研究生学位。另外仍然有不少被认可的外国大学在迪拜设立16市场环境迪拜的酒店行业旅游业的刺激 总体投资环境公司计划17迪拜酒店业据报道，迪拜酒店业近年来发展迅速，2010年、2011年迪拜酒店房间数分别为70955，74843间，2012年将再增4000间，其中超过一半是五星级酒店房间。预计2013-2014年迪拜将继续增加12000-15000个酒店房间。据统计，迪拜酒店2011年共接待旅客995.6万人次，人均在酒店停留3天，总收益4.37亿美元，比2010年分别增加10%、23%、20%。18旅游业刺激迪拜开业饭店宾馆的数目从1996年的 233增加到1997年的246家。饭店房间数目达到14223个，使用率达到74.8%。大约179.2万人曾在迪拜的宾馆饭店平均停留4.532个亿万。旅游业是迪拜发展最快的经济活动。19投资总体环境迪拜有着光辉的商业历史，被誉为基础设施完备政府服务部门高效廉洁，经济政策透明开放，社会治安稳定资金汇兑自由，资本自由流动除5的进口关税外，无任何税收如持