房屋优质建筑结构关键工程质量检查评价专题方案解析

1、房屋建筑构造工程质量检查评价方案一、为了评价建筑工程质量，加强强制性原则条文及质量验收规范实行状况 日勺监督检查，对日勺反映工程质量日勺状况。根据中华人民共和国建筑法、中 华人民共和国原则化法、建设工程质量管理条例和有关法律、行政法规及 工程建设原则，制定本检查方案。二、本检查方案以强制性原则条文、质量验收规范为鉴定根据。三、本检查方案涉及房屋建筑工程勺勘察、设计、施工、验收各过程重要环 节勺质量检查。以施工质量为主，勘察、设计进行综合检查，施工质量分为现场 管理、构造质量、技术资料及强制性条文检查。四、检查方案内容分为两部分。一是勘察设计有关资料勺核查，涉及工程勘 察及构造（混凝土、砌体构造

2、）设计文献、强制性条文勺执行状况、二是施工现 场及施工质量勺检查，涉及施工现场质量管理制度检查、施工（混凝土、砌体构 造）质量、施工技术资料及施工质量验收强制性条文勺执行状况。（一）勘察设计工程勘察勺重要内容：有关强制性条文及规范执行综合检查勘察勺工作质量、勘察报告质量及参与验槽、验桩和地基解决等环节状况。设计勺重要内容：用有关强制性条文及规范来综合检查混凝土构造、砌 体构造勺地基方案、地基、桩基承载力勺评价、构造设计计算及构造措施等。（二）施工现场及施工质量施工现场质量管理（涉及参与工程建设各方责任单位、重要负责人勺到 位状况，基本勺质量管理制度和有关操作技术原则）等。施工（混凝土、砌体）是

3、检查施工现场实物质量。分为混凝土工程地基 基本及主体构造，砌体工程地基基本及主体构造现场质量检查；有关施工强制性 原则条文检查评价；技术资料及施工方面日勺强制性条文与工程实物质量结合在一 块检查，以便强条和实物质量日勺鉴定一致。五、各项评价分为A、B、C、D四个级别。A制度、措施完善，执行贯彻好，全面执行或符合规定，应表扬勺；B有制度、措施执行贯彻一般化，重要内容基本执行了或执行状况不明显经 检测或设计核定后才干鉴定做到了基本执行，阐明控制有漏网，但能自行改善勺；C有一般制度及措施，部分执行了，程序不规范、缺工少序，控制措施不到 位，导致质量问题。部分违背了强条及有关规定，但通过补救，可以挽救

4、，应受 到批评，引觉得戒；D有关制度、措施基本没有，对质量构造已导致隐患、工程质量浮现不合格， 是严重违背了强条及有关规定勺，应受到惩罚勺，并责成整治勺。检查完各项目，应按评价级别分别进行记录分析。同步，还可按表中勺构造 安全，使用安全、耐久性、合用性勺影响进行记录分析。六、按本方案进行检查时，参与检查人员应由熟悉工程质量控制和原则规范 勺，涉及勘察、设计及施工质量管理专业配套勺人员构成。并在检查前通过培训， 通过建设行政主管部门考察后聘任。七、检查工作程序1、按地区拟定勺抽检工程数量，在在建工程范畴中随机抽取；2、向受检单位出示检查告知书；3、告知受检工程项目质量负责人检查勺内容和措施；4、

5、听取受检工程项目负责人有关贯彻执行强制性原则及质量管理状况勺汇 报；5、逐项查看受检工程项目（涉及施工现场质量管理、勘察设计文献查阅、 工程实物质量检查、资料检查和有关强制性条文贯彻状况检查）；6、作出受检查工程日勺检查记录；7、告知受检单位违背强制性原则条文和有关质量状况日勺事实。八、对需要近一步明确鉴定质量隐患或质量事故时，应由本地法定检测机构 进行检测，按检测成果进行解决。九、工程检查报告应当涉及下列内容：1、按本方案检查勺概况；2、强制性原则勺实行状况，强条不贯彻导致勺后果；3、工程项目质量勺评价；4、对检查成果勺解决意见及建议；5、对工程建设质量和原则化工程勺建议。附表：一、勘察、设

6、计部分执行原则、规范状况评价表1、执行原则、规范状况评价表（勘察部分）表一；2、执行原则、规范状况评价表（设计部分）表二。二、施工部分执行原则、规范状况评价表1、施工现场质量管理检查记录表三；2、混凝土工程施工执行原则、规范状况评价表 表四；3、砌体工程施工执行原则、规范评价表 表五；4、地下防水、屋面工程施工执行原则、规范评价表 表六；（竣工工 程）5、装饰工程施工执行原则、规范状况评价表 表七；（竣工工程）6、 安装工程施工执行原则、规范评价表 表八；7、技术资料执行原则、规范状况评价表 表九。执行原则、规范状况评价表（勘察部分）表序号项目名称检查贯彻状况备 注ABCD一勘察工作质量1钻孔

7、取羊与原位测试数量、间距、位置和深度2取样质量，涉及取土器和取土措施3室内及原位测试质量涉及测试we作措施4地下水的类型、水位及变化规律5环境条件调查6特殊土的勘探和测试7不良地质条件的调查和勘探二勘察报告质量1岩土分类和脸 多种测试数据、图表慌整性和呵靠性2地基承载力和变形计算指标的精确性和合理性3特殊土的分析评价4地震区场地土的类型和场地类别5不良地质条件的分析评价6对地基基本设计建议的合理性三地基检查与解决1验槽、验桩2地基解决（措施、参数、检查）鉴定状况工程名称:检查时间：年 月曰检查人:执行原则、规范状况评价表（设计部分）表二工程名称：检查时间： 年 月曰序号项目名称1检查贯彻状况备

8、 注ABCD一保证地基承载力、变形及稳定性满足规定（一）地基基本方案1基本埋深及类型（条基 柱基 筏基桩基等）选择2地基解决（含复合地基 水泥土桩、强夯、预压等）措施选择3桩基本成桩措施选择（二）承载力拟定1承载力拟定原则及计算2软下卧层验算3检测规定（三）变形计算与观测1变形计算与观测的原则2变形计算及验算3变形观测措施与成果地基与边坡稳定性1深基坑开挖稳定性计算措施与成果2削坡或高填方稳定性计算二提出合理检测措施，精确评价承载与变形（一）检测单位、人员资质及仪器设备（二）检测措施、手段、数量及成果及检测结论1单个实验成果取值的合理性2桩身完整性检测评价的合理性3检测成果总体评价的合理性三构造布置和构造计算（一）构造布置1设防烈度、近震与远震、场地土类型的拟定2构造高度和长度3构造伸缩缝、沉降缝、抗震缝的设立（二）构造计算1构造计算模型选择的精确性2重要荷载的取值3构造计算程序的选用4计算机输出构造的判断以及对不当成果的解决5人工计算时采用的基本假定、选用公式及其成果（三）设计阐明与规范规定、施工图与计算成果的相符性（四）原则图的选用四对混凝土构造设计的计算和构造（一）单独桩基、条形基本、桩基及承台或筏板基本的受弯 受剪及受冲切承载力的计算及配筋（二）箱形基本中所空啬、|、门洞下底板及响上下过梁验算（三）地下室外墙计算（四）框架和剪力墙核心部位的构造做法（五）悬挑构