租赁合同纠纷起诉状

1、 /13 /13范文最新推荐租赁合同纠纷起诉状租赁合同纠纷起诉状（一）原告_，_（男、女），族，_年_月_日出生身份证号，住址：_被告_，_（男、女），族，_年_月_日出生身份证号，住址：_被告_，_（男、女），族，_年_月_日出生身份证号，住址：_诉讼请求一、要求判令解除原、被告之间签订的市房屋租赁合同；二、要求判令两被告返还租用房屋；三、要求判令两被告支付房屋租金人民币元；四、要求判令两被告支付迟延支付租金的违约金人民币元（按每天所欠租金的%。暂计至起诉之日，实际要求计算至被告履行之日）；五、要求判令两被告支付房屋使用费人民币元（暂计至年_月日，实际要求计算至被告返还房屋之日）；六、要求判

2、令两被告支付使用承租房屋产生的水、电和燃气等费用（暂计）人民币元（实际要求计算至被告返还所占用房屋之日）；七、要求判令两被告支付物业管理费人民币元（年_月至月的费用，实际要求计算至被告返还占用房屋之日）；八、本案诉讼费用由_被告承担。事实与理由年_月_日，被告因（饭店或店铺经营或个人）需要而与原告签订房屋租赁，合同约定：原告将其位于区镇（东、西、南、北）路号、号和号的房屋（以下简称”该房屋”）出租给被告、。该房屋的租期为年_月_日至年_月_日止，其中，年_月_日至年_月日为免租期。该房屋月租金为人民币元（大写：圆整），且该租金自合同签订之日起12个月内不变。另外，月租金的支付方式为：租金按每三

3、个月为一期支付，被告于本合同签订后_个工作日内支付首期租金，以后支付时间为每年的_、_、2、5月份的20日前。被告逾期支付租金的，逾期一日，则每日按应付未付部分的。支付违约金。此外，租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、燃气、通讯、设备和物业管理等费用由被告承担。合同签订后，被告在租赁期内未按期支付租金和水、电、燃气、物业管理等费用，已构成根本性违约，严重损害原告合法权益。经原告多次催讨后，被告仍未支付上述费用。因此，根据房屋租赁合同第九条第二款之规定，原告于年_月日发出解除合同通知书。综上，原告为维护自己的合法权益，特诉至贵法院，请依法支持原告诉请。此致人民法院具状人：年月日租赁合同纠纷起诉状

4、（二）原告：北京某某模架租赁公司，住所地北京市朝阳区崔各庄某地，邮编：*，联系电话：*。法定代表人，刘某。被告：南通市某建筑安装工程公司，办公地址北京市朝阳区孙河乡某地，邮编：*，联系电话：*。法定代表人，陈某，经理。案由：租赁合同纠纷诉讼请求：1、请求法院判令被告给付原告租赁费每月人民币2700元（现约16200元）；2、请求法院判令被告给付原告钢架管、扣件等租赁物资；3、请求法院判令全部诉讼费用由被告承担。事实与理由：*年12月1日，原、被告签订建筑施工物资租赁合同，约定原告租赁给被告钢架管、扣件等物资，钢架管每米每天壹分壹厘，扣件每个每天柒厘，租赁期限自2007年12月1日至2018年1

5、2月1日，租金按月结算。合同签订后，原、被告认真履行合同的约定。2018年12月1日合同到期后，被告拒不归还原告租赁物资。后原告多次与被告联系协商，但无任何效果，无奈原告特向贵院提起诉讼，恳请依法审判，支持原告的上述诉讼请求。此致北京市朝阳区人民法院具状人：年月日租赁合同纠纷起诉状（三）上诉人：北京XX工贸有限公司住所地：北京市西城区XX北大街130号XX大厦7层701号法定代表人：京XX职务：董事长委托代理人：苏杰北京市易行律师事务所律师被上诉人：北京XX购物中心有限公司住所地：北京市西城区XX外大街XX号法定代表人：王XX职务：董事长原审第三人：屈XX,女，1971年11月7日出生，汉族，

6、北京XX经营负责人，住北京市朝阳区XX北里XX园1楼15层6号范文最新推荐 /13上诉人因房屋租赁合同纠纷一案，不服北京市西城区人民法院（2008）西初字第XX号民事判决，请求撤销一审判决，依法改判。上诉请求：1、请求二审法院依法撤销一审判决，予以改判驳回被上诉人的起诉；2、判令由被上诉人承担本案的诉讼费用。事实和理由：一审判决认定事实不清，证据不充分本案诉争房屋场地，位于北京市西城区XX大街XX号地下一层400平方米面积属北京商XX房地产经营开发公司（以下简称：商XX公司）所有。商XX公司于2003年8月4日与北京林XX房地产开发有限公司（以下简称：林XX公司）签订了协议书，约定林XX公司取

7、得本案诉争房屋场地5年的使用权，该协议书中并未约定林XX公司享有转租权。被上诉人与上诉人于2003年8月4日签订租赁合同时，以及直到租赁合同2008年8月4日届满期间，被上诉人均未取得对该场地的处分权。被上诉人在一审法院审理中提交了林XX公司的确认书以此证明其已经取得处分权。但事实上，确认书并不能证明其已经取得了该场地的处分权，理由如下：首先，根据2003年8月4日林XX公司与商XX公司签订的协议书内容，林XX公司并未取得诉讼争房屋场地的转租权。2008年，二公司签订的房屋租赁合同中，林XX公司仍未取得转租权。根据两份协议的内容显现出的合同目的，均为林XX公司取得本案诉争房屋场地的承租权，无转

8、租权；其次，林XX公司称与被上诉人是关联公司，根据被上诉人提供的其公司章程显示，林XX公司对被上诉人是货币出资而非以本案诉争房屋场地使用权出资，故被上诉人并未取得诉争房屋场地合法的使用权；再次，林XX公司在确认书中表明，“将租赁房屋场地交付给被上诉人使用”。“使用”分为有偿使用和无偿使用两种，若为有偿使用，即为转租，因林XX公司未取得转租权，故被上诉人对诉争房屋场地无处分权；若为无偿使用，也即林XX公司自2003年8月4日至2008年8月4日长达五年期间，将其享有的收益权，按照上诉人与被上诉人之间签订租赁合同约定的租金计算，被上诉人获得155万元（31万/年*5=155万元）租金，林XX公司分

9、文未得。依据民法通则第58条“以合法形式掩盖非法目的的民事法律行为无效”之规定，林XX公司以让被上诉人“无偿使用”本案诉争房屋场地的形式掩盖林XX公司及被上诉人逃避纳税义务的非法目的行为，应属无效民事法律行为。综上，确认书的内容无法证明被上诉人是本案的适格诉讼主体，故一审法院经审理认为：“被上诉人依据北京林XX房地产开发有限公司出具的确认书对诉争房屋场地享有使用权、转租权等合法权益，其应为本案的适格诉讼主体。”显然系认定事实不清，依据的证据不够充分。根据民事诉讼法第一百零八条“原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织“之规定，本案被上诉人诉讼主体资格不适格，请求二审法院经审理后予以改判

10、，支持上诉人的上诉请求。此致北京市第一中级人民法院上诉人：北京XX工贸有限公司原告：渭南市某某电子有限公司法定代表人：刘某某电话139*住所地：渭南市西*路*花园*号被告：西安某某有限公司法定代表人：张某某住所地：西安市灞桥区*大厦*号电话：029-*案由专利合同纠纷诉讼请求一、判令被告立即停止侵犯原告专利的行为，停止制造、销售专利侵权产品；二、判令被告赔偿原告损失*万元人民币；三、诉讼费用由被告承担。事实与理由20*年12月8日，渭南市某某电子有限公司向国家知识产权局申请了名为“某某”的外观设计专利，该专利于根据中华人民共和国民事诉讼法、中华人民共和国专利法等有关法律、法规规定，特向贵院提起

11、民事诉讼，请求保护原告的合法权益。此致*市中级人民法院起诉人：渭南市某某电子有限公司合同授权委托书范本（一）委托方（简称甲方）：受托方（简称乙方）：经甲乙双方友好协商，本着互惠诚信的原则，就以下委托内容达成协议，并严格遵照执行：一、甲方委托乙方调查内容：二、甲乙双方协商的调查时间为：自本协议签订之日起即年月日至年月日止。在此期内，乙方负责完成甲方委托的工作,如遇到难度较大，且案情复杂，或甲方提供线索材料不全，有误等多种因素，需延期的，甲乙双方另行协商延期时间。三、调查费用：合同签定首付款元整；调查终结后付款元整；总范文最新推荐范文最新推荐 /13 /13计：元整。调查结束后，乙方向甲方按合同规

12、定的调查内容提交相关资料。四、甲方所委托的被调查人乘飞机或其他交通工具到外地，并需要进行调查，乙方向甲方请示同意后，甲方应向乙方增加调查费用，具体数额实报实销。五、甲方提供被调查方的初步线索有误的情况下，并无法提供新的线索补充，使调查工作无法顺利进行，乙方终结调查工作，乙方所收的预付款为调查费用。六、甲方责任与权利：1、甲方须提供真实有效的基本线索，并保证所提供资料的来源合法性。2、为乙方工作及时提供所需的背景资料和信息，并对本合同具有保密的责任；3、甲方可以随时向乙方咨询调查进度情况，及时向乙方支付报酬；4、甲方需保证提出的委托请求具有合法、有效性、真实性；5、甲方对乙方提供出的资料只用于维

13、护自己的合法权益，严禁用着其他用途；甲方若将此信息资料用着非法其他用途，由此而产生的一切法律及经济后果由甲方自行承担：6、如果就委托项目内容、期限做出原则性改变的决策，应及时通知乙方，并采取适当措施，便于乙方及时调整工作。七、乙方责任与权利：1、乙方需按合同执行信息查证工作，并保证信息取证的合法有效性；2、乙方随时可以向甲方汇报查证情况；3、保守甲方的机密，未经甲方同意，不得向第三方透露本合同履行过程中涉及的保密内容，调查结束后全部交给甲方不留任何材料，并完全捍卫甲方的权益。八、甲方如果在合同期内正常执行过程中单方终止协议，同样要承担合同要求调查的全部费用。九、备注十、此协议双方签字盖章后正式

14、生效，此协议一式二份，双方各执一份，本协议具有法律效应，双方应严格遵守执行。（本协议复印无效）委托方（甲方）：受委托方（乙方）：联系电话：联系电话：年月日合同授权委托书范本（二）编号：日期：委托方（甲方）：受托方（乙方）：天津之家甲方自愿将房屋委托乙方代为租赁及相关服务。具体内容如下：一、乙方有义务对甲方的委托房屋及相关的资信严格保密。二、房屋信息房屋名称坐落地址靠近什么路或主要建筑：附近有何交通：1、房龄：年；房间数量：卫生间数量：总建筑面积：平米；房屋朝向：总层数：;电梯装修情况：高档一般简单地面：2、电器：新一般包括：家具：新一般包括：对讲门铃保安有线电视卫星电视儿童游乐场停车场会所：3

15、、天然气暖气采暖费：元/年；物业费：元/月；4、腾清情况：空房有人居住5、月租金（现有设施）；月租金（提供家电）三、甲乙双方商定的委托期以房屋租出为准。签订委托时，甲方需向乙方出示该房屋的合法有效产权凭证、房主本人的身份证等正本。由代理人签订本委托书，应出示代理人身份证原件和房屋产权人的书面授权书。该授权书是本委托书不可分割的一部分。四、甲方责任：甲方承诺”房屋信息”中登记情况和如下条件属实，如有不实造成一切纠纷及损失由甲方负责：1、该房屋已经腾空。2、该房屋本身及各项附属设施无欠费、损坏，符合环保要求。3、该房屋没有产权及使用纠纷。该房屋如系共有财产，共有人需全部签字。五、乙方责任：乙方有义

16、务对该房屋进行策划宣传，积极寻找承租意向人、介绍房屋并将信息及时反馈给甲方。安排客户看房，为外籍客户提供外文翻译。提供租房合同范本、代表房东与客户协商合同条款并安排签约。安排客户入住。协助房东催促客户按期支付房租及各项费用。在租赁期内，乙方有义务沟通双方的意向并协调相关事宜。六、服务费及支付1、在委托期内，如乙方将甲方房屋租出时（签订租赁合同，或实际开始履行出租行为时），甲方一次性支付租房合同总金额的1/12给甲方作为服务费。（以一年租期为标准，相当于一个月的房租，不足一年或超过一年以此标准类推计算）2、甲方与乙方介绍的租房人私自成交，也将视为中介成功，甲方也应按六（1）款规定支付乙方服务费。3、支付费用日期：甲方应在收到房客首期房租后即将上述服务费支付给乙方。4、房客提前解除合同，服务费不予退回。但如