DB11-T974-2013固定资产投资项目节能评估文件编制技术规范

1、ICS 01.110A 01备案号:38186-2013DB11北京市地方标准DB11/T 9742013固定资产投资项目节能评估文件编制技术规范Technical guideline for energy assessment of fixed assets investment project2013 - 06 - 01 发布2013 - 10 - 01 实施北京市技术监督局发 布DB11/T 9742013目次前言III范围1规范性引用文件1术语和定义1基本规定2评估依据3项目基本情况3项目建设方案节能分析4项目能源消耗和能效水平分析9节能措施及效果分析18评估结论19IDB11/T 9

2、742013前言本标准按照GB/T1.12009给出的规则起草。本标准由北京市发展和改革委员会归口。本标准由北京市发展和改革委员会组织实施。本标准起草单位：北京节能环保中心、北京市建筑设计研究院有限公司本标准主要起草人：佟立志、杨霞、赵志军、李舟、夏祖宏、万水娥、贺克瑾、吴晓海IIDB11/T 9742013固定资产投资项目节能评估文件编制技术规范范围本标准规定了固定资产投资项目节能评估文件编制的内容、原则、方法、重点和要求。本标准适用于固定资产投资项目中的民用建筑项目和工业项目的节能评估文件的编制。规范性引用文件下列文件对于本文件的应用是必不可少的。凡是注日期的引用文件，仅所注日期的版本适用

3、于本文件。凡是不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改单）适用于本文件。GB20665家用燃气快速热水器和燃气采暖炉能效限定值与能效等级GB50015建筑给水排水设计规范GB50034建筑照明设计标准GB50336建筑中水设计规范GB50736民用建筑供暖通风与空气调节设计规范GB17167用能单位能源计量器具配备和管理通则GB/T 2589综合能耗计算通则JGJ 173供热计量应用技术规程DB11/ 891居住建筑节能设计标准DB11/ 687公共建筑节能设计标准术语和定义下列术语定义适用于本文件3.1特殊区域 Special area一种特指的空间，指民用建筑内的大型计算中心、网络中

4、心、通信机房、有大型实验装置的实验室、工艺过程对室内环境有特殊要求的房间或区域。3.2标准对照法 Standard control method是指拟建项目对照应执行的节能标准和规范进行分析与评价的方法，特别是强制性标准、规范及条款应严格执行。适用于项目的单位能耗及可比能耗、用能方案、建筑热工设计方案、设备选型、节能措施、能效水平等评价。3.31DB11/T 9742013类比分析法 Analogy analysis method是指拟建项目与同类项目的能源利用方案及能效水平进行对比分析的方法，适用于项目综合能源消费量、项目能耗指标及能效水平等的分析评估。3.4专家判断法 Expert jud

5、gment method是指利用专家在专业方面的经验、知识和技能，通过直观和感觉的判断方法。适用于项目用能方案、技术方案、能耗计算中经验数据的取值、节能措施的评价。基本规定评估文件编制原则科学性原则节能评估文件应依据相关技术标准和规范，根据项目的特点，制定工艺和各专业节能方案，选择主要能耗设备，提出科学、合理、可操作的的节能措施。全面性原则节能评估文件应客观地进行建设方案节能分析、能源利用状况分析、年能源消费总量估算、主要耗能设备和节能措施分析等，评价项目能效水平和能源利用情况及分析节能效果等。评估文件的评价分析方法主要方法包括标准对照法、类比分析法、专家判断法等。在实际评估工作开展过程中，可

6、根据项目特点选择适用可行的评估方法，可以采用一种方法也可综合运用多种评估方法。评估项目分类编制节能评估文件的项目一般分民用建筑项目和工业项目（部分基础设施建设项目可参照工业项目考虑），民用建筑项目按本规范要求编制，工业项目按照生产工艺特点及其对配套设施的要求确定能源利用方案、选择主要用能设备、估算年能源消耗量、提出节能措施；工业项目中的民用建筑部分按照民用项目的要求编制。评估文件编制要求评估文件的分类应符合北京市固定资产投资项目节能评估管理规定的要求。评估文件应包括下列内容：评估依据；项目基本情况；项目建设方案节能分析；项目能源消耗和能效水平分析；项目节能措施及效果分析；评估结论。节能评估文件

7、的编制范围节能评估文件的编制范围应与项目可行性研究报告或项目申请报告一致，主要用能技术方案、能源消耗量的计算应以项目建设用地为界限。2DB11/T 9742013项目的节能评估文件主要针对与能源和资源消耗有关的技术方案、能耗估算、节能措施及能源利用的分析，民用项目主要包括采暖、空调、通风、给排水、热水、照明、电梯等常规能耗， 工业项目主要为工艺及辅助设备、公用工程能耗等。工业项目和民用建筑项目中的特殊区域能耗应单独估算并与常规能耗分别列出。可再生能源的利用应根据建设项目的使用特点，项目所在地的地质条件，项目周边的建筑环境进行技术经济分析。评估依据根据项目的性质和类型确定节能评估依据，应包括：现

8、行国家、地方有关建筑节能、绿色建筑、住宅产业化、可再生能源利用、设备能效等方面的政策、法规、设计规范、技术规程及产品标准；现行的国家、行业和地方推广、限制和禁止（淘汰）的用能产品、设备、生产工艺、建筑材料等目录；项目环境影响评价、规划复函、土地预审等相关资料；项目申请报告、可行性研究报告等立项资料；其它与项目能源与资源使用相关的文件资料等。项目基本情况项目建设单位基本情况项目建设单位基本情况应包括以下内容：项目建设单位名称；项目建设单位性质；项目建设单位地址及邮编；项目建设单位法人代表、项目联系人；项目联系人联系方式，包括电话、传真及电子邮件等。项目基本情况项目基本情况应包括以下内容：项目名称

9、；建设地点及四至范围；项目性质，包括新建、改建或扩建；项目类型，包括民用建筑项目、工业项目、基础设施项目，其中民用建筑主要指居住建筑、公共建筑（住宅、宿舍、居住区配套公建、办公建筑、宾馆建筑、商业建筑、医疗建筑等）；建设规模及内容，重点说明项目使用功能及其特点；项目主要技术指标；项目投资总额；项目建设进度计划竣工投产日期；项目预计达到的节能目标。项目所在地的能源供应条件3DB11/T 9742013评估文件应说明项目所在地周边已具备的和规划中的供应条件，应包括下列内容：电力；市政热力、区域锅炉房； c） 天然气；d） 给水、再生水、排水； e） 其他。评估文件应说明项目所在地周边可利用的废热、

10、余热和自然能源的条件。项目能源品种的选择应根据国家和北京市的相关节能与环保政策，本着节能、环保、因地制宜的原则，结合项目用能特点、能源使用效率和周边资源、能源供应条件等具体情况综合考虑选择能源品种。项目建设方案节能分析建筑专业节能方案总平面设计方案总平面设计应包括下列内容：总平面规划布置的特征。包括项目所在地概况、用地面积、总建筑面积（地上和地下面积）、容积率、绿化率等；建筑的主体朝向情况；总体经济技术指标表；建设项目的地理位置图、总平面布置图。总平面设计应符合下列原则：根据项目的使用功能和城市规划要求说明设计的原则和理念；综合考虑整体的生态环境因素，充分利用现有城市资源，例如雨水收集、环境绿

11、化、垂直绿化、屋顶绿化、渗水地面等；在满足相关规范要求的前提下，合理确定建筑物的间距，优化日照环境；民用建筑项目总平面布置宜充分利用冬季日照并避开冬季主导风向，夏季利用自然通风。主体朝向宜选择项目当地的最佳朝向。建筑节能方案应对总体建筑方案进行描述。建筑节能方案应包括下列内容：每个单体建筑面积、建筑高度、层数、朝向、电梯的设置、使用功能等；各单体建筑应采用列表说明建设项目内各部分的使用功能及对应的建筑面积及层数、层高等参数。建筑节能方案应按下列原则设计：节能设计方案应针对建设项目的使用功能和工艺要求的特点进行编制；建设项目应根据项目类型确定依据的节能设计标准，公共建筑项目和住宅小区内的配套 公

12、建项目应按照 DB11/ 687 要求确定建筑分类情况；建筑物内部的平面设计应合理划分不同功能的区域。根据项目建设当地的气象条件，在充分满足使用功能要求的前提下，合理布置和分隔建筑空间；建筑总平面布置和建筑物内部的平面设计应合理确定机电设备用房的位置，尽量靠近用能4DB11/T 9742013集中的部位，减少能源的输送消耗；有特殊区域耗能的建筑空间应单独介绍，对于有特殊使用和工艺要求的建筑，应把使用功能和工艺要求及对环境的要求说明。单体建筑节能设计要点体型系数公共建筑和居住建筑建设项目应控制单体建筑的体型系数。窗墙比建设项目应严格控制单体建筑的窗墙比。对透明玻璃幕墙的应用，应根据建设项目的使用

13、功能和朝向提出热工性能指标的控制方案。遮阳遮阳系数指标的要求应满足各节能设计标准的要求。居住建筑项目应按照节能设计标准要求设置活动外遮阳装置。公共建筑项目宜结合建筑物的外观设计设置固定或活动外遮阳设施。7.1.3.3 围护结构热工性能在满足节能设计标准要求的基础上，针对建设项目的具体情况，对围护结构各部位的保温隔热做法及冷桥的处理提出合理和有针对性的建议。结构形式简要说明各单体建筑的结构形式。对拟使用的建筑材料做简要说明。暖通节能方案供热、空调系统供暖、空调节能方案应包括下列内容：室内外设计参数；说明项目拟采用的供暖系统形式；估算供暖负荷，初选供暖设备；说明项目拟采用的空调系统形式；估算空调负

14、荷，初选空调设备。供暖、空调节能方案应符合下列原则：居住建筑的集中供暖系统应优先选择热水连续供暖，居住建筑的空调形式优先选择分体 空调；公共建筑及居住区内的配套公共建筑的供暖、空调形式，应根据其使用性质、供热要求，经技术经济比较确定；公共建筑的供暖、空调系统应与居住建筑分开，并应具备分别计量的条件； d）采暖、空调系统应根据建筑高度合理进行竖向分区；5DB11/T 9742013根据项目特点合理选择末端设备；空调系统的冷源和空调系统的选择、设计应按现行国家标准 GB 50736 和北京市地方标准DB11/ 687 的有关规定执行。输配系统节能方案应符合下列原则：应合理划分和均匀布置水系统环路，

15、使并联环路之间压力损失相控制在规范要求的范围内；合理确定采暖和空调冷热水循环泵的流量和扬程，并确保水泵设计工作点在高效区。冷热源冷热源节能方案应包括下列内容：热源方案选择；冷源方案选择；冷热源水系统；根据冷热源方案，说明拟采用的主要设备的选型，包括设备的台数、位置、能效水平、主要性能参数。冷、热源节能方案应符合下列原则：根据项目所在地能源供应条件合理选择冷热源；采用城市热网和区域燃煤、燃气锅炉间接供热配套的热力站应合理设置； c）项目内设置燃气锅炉房应符合节能设计标准的规定；在有条件采用集中供热或在楼内集中设置燃气热水机组（锅炉）的高层建筑中，不应采用户式燃气供暖炉（热水器）作为供暖热源；当采

16、用户式燃气供暖炉（热水器）时，应符合节能设计标准的要求；空调系统的冷源的选择、设计应按现行国家标准 GB 50736 和北京市地方标准 DB11/ 687的有关规定执行；经技术经济综合论证合理时，应采用电、热、冷三联供的分布式能源系统；积极利用可再生能源。通风系统通风系统节能方案应包括以下内容：公共建筑厨房通风；地下车库通风；电气和设备机房的通风；洗衣房、公共卫生间、实验室通风；其他部位的通风；通风设备的选择。通风系统的设计，应符合下列要求：应优先采用自然通风排除室内的余热、余湿或其它污染物；人员密集的高大空间，应考虑全面使用自然通风的条件；当自然通风不能满足室内空间的通风换气要求时，应设置机

17、械进风系统、机械排风系统或机械进排风系统；应尽量利用通风消除室内余热余湿，以缩短需要冷却处理的空调系统的使用时间；建筑物内产生大量热湿以及有害物质的部位，应优先采用局部排风，必要时辅以全面排风；6DB11/T 9742013f）风系统作用半径不宜过大；e）风机的单位风量耗功率应满足节能设计标准的要求。燃气系统燃气系统方案应包括下列内容：民用项目说明项目内燃气消耗的主要设备（不包括项目内的燃气锅炉房和其他冷热源设备）；工业项目说明有燃气消耗的工艺和设备情况。公共建筑及居住建筑的燃气系统，根据其使用性质和要求确定，工业项目应根据工艺要求确定。给排水节能技术方案给水（再Th水）系统给水（再生水）节能

18、方案应包括下列内容：项目内的给水（再生水）的使用要求，包括生活用水、绿化用水、景观用水及其他各系统的补水和工艺用水；市政给水的压力；给水（再生水）系统的形式项目内的给水（再生水）分区；估算项目内的各类用水量；选择给水加压设备（包括数量和性能）。给排水方案应符合下列原则：应根据不同的用水要求，综合利用各种水资源，充分利用再生水、雨水等非传统水源，优先采用循环及重复利用给水系统，实行分质供水；在供水安全、节能、节水的同时，应结合建筑条件、用水特点等综合考虑选用合理的供水方式；在保证安全供水的前提下，根据减少提升能耗的原则，合理确定高层建筑给水（再生水）系统的压力分区。应充分利用市政给水（再生水）的

19、供水压力；设置加压装置应综合考虑，合理选择高位水箱、气压供水、变频供水、叠压供水等加压供水方式，供水泵房宜在供水范围内居中或靠近用水量大的用户布置，降低供水能耗。宜根据项目区域规模、建筑物布置等情况，合理布置供水泵站，避免室外供水管线过长，并宜靠近用水量大的用户布置；给水系统应制定节水方案，采用节水器具。热水系统热水系统节能方案应包括下列内容：项目内热水的使用要求，包括生活热水（开水）和工艺用热水；热源的选择；热水系统的形式及分区；估算项目内各类热水的用水量和耗热量；热水加热和输配设备的选型（包括数量和性能）。热水系统节能方案应符合下列原则：7DB11/T 9742013根据项目所在地能源条件

20、选择热水的热源，充分利用可再生能源；根据热水使用对象、建筑特点、用水规律、用水点分布等选择合理的供水方式；采用合理的集中热水供应循环系统。排水系统排水系统方案应包括下列内容：说明项目排水性质和污染程度；说明排水系统形式；排水提升和处理的主要设备。排水系统方案应符合下列原则：应根据建筑排水性质及污染程度，结合室外排水体制，并考虑综合利用与处理的要求，选择合理的排水系统；地面以上的污（废）水应由重力直接排入室外管网；根据规范、排放标准等相关要求，设置水处理装置或回收构筑物。雨水系统雨水系统方案应概述项目雨水系统的设置情况。雨水系统方案应符合下列原则：选择安全、经济适用的雨水系统，根据需要设置水泵提

21、升排水系统；当项目具有较大规模的建筑屋面或下沉式广场时，应考虑雨水集贮及利用方案。电气节能技术方案负荷等级根据规范要求确定项目的负荷分级。负荷计算及电源需求负荷计算及电源需求应包括下列内容：结合项目负荷分级情况计算正常电源、备用电源及应急电源容量；确定供电电源的电压等级、形式、种类和电源质量要求。负荷计算可按下列方法：a） 方案阶段负荷计算一般宜采用单位指标法； b） 可根据项目需要采用负荷密度法；c） 如果具体用电负荷能够确定，也可采用需用系数法，但不应重复计算。供电方案供电方案应包括下列内容：根据负荷计算结果，确定并说明变配电所数量、位置及各变配电所供电范围、变压器或发电机的台数、容量；明

22、确低压供电半径、无功功率补偿方式及补偿要求、变压器运行方式及负载率设计目标，提出谐波治理方案；结合特殊工艺负荷用电情况，确定兼用或专设变压器、发电机对应工艺负荷的占用容量；当该项目存在转供电，须特别列出并说明情况。8DB11/T 9742013能源计量能源计量应包括下列内容：根据主要耗能设备或系统的计量需求特点和供电管理要求确定电能计费方案，根据能源管理需求确定电能分项计量方案；初步确定运营管理需要的各类能源监测参数和电能监测的分项内容，明确建筑能源分类分项计量系统中各级监测仪表的选型要求；应结合项目用能特点，确定节能设计应满足的计量监测指标。照明节能照明节能方案应包括下列内容：根据 GB 5

23、0034，以列表方式确定该项目主要场所照度标准值和照明功率密度值；以列表方式确定主要场所照明光源、灯具及附件的选型；确定适用于该项目的照明节能控制方式、自然光利用控制方式。建筑设备控制系统结合主要用能设备机房的设置情况确定控制要求，采用适用的自动化监测、控制系统及节能控制方式。智能化系统针对项目实际使用功能需求，阐述智能化系统的各子项配置内容，说明各子系统之间如何通过信息协同提高效率，并判断采用此种配置的综合节能效果。可再Th能源发电说明该项目采用可再生能源发电的系统构成、运行方式、发电利用方案、对常规能源系统的影响、节能减排效果，并计算该系统的回收期，分析经济性。主要用能工艺及设备能效水平主

24、要用能设备项目选用的主要用能设备的主要参数并分析其合理性，民用建筑项目中包括冷热源机组、水泵及通风设备、电气设备等；工业项目包括主要生产工艺及根据生产工艺要求确定的主要生产设备、辅助生产设备和公共工程的主要设备等。工艺及设备能效水平分析工业项目应分析主要生产工艺的用能情况及主要用能设备的能效，与相关标准规范对比或与同类项目对比，分析其所处水平。民用建筑项目应分析主要用能设备的能效水平。工艺及设备能效要求工业项目主要生产工艺应选择具有国内先进工艺，主要用能设备应选择各项指标不低于节能评价值的设备。民用建筑项目的主要用能设备应选择各项指标不低于节能评价值的设备。9DB11/T 9742013项目能

25、源消耗和能效水平分析基本规定民用建筑能源消耗量的计算一般以项目建设用地为界限，工业项目能耗计算范围按照 GB/T 2589 的规定执行。由市政热力供热或由区域冷、热源供冷、供热时，项目的供热或供冷的年综合能源消耗量应根据估算出的能耗量按照 GB/T 2589 折算成标煤。建设项目在用地范围内自建冷、热源时，应估算项目的年供热或供冷的能源消耗实物量，并按照消耗的能源品种按照 GB/T 2589 折算为标煤。民用建筑项目能耗估算应包括采暖能耗、空调、通风能耗、照明能耗、室内用能设备的能耗、配套设施能耗、给排水设备的能耗、生活热水加热能耗、餐饮能耗及特殊区域的能耗等。工业项目能耗估算应包括工艺设备和

26、主要辅助设备及公用工程等的能耗。能耗估算指标的取值应优先选择有节能标准依据、其他技术文件依据及同类建筑实际消耗量的数据，对于特殊的能耗估算指标取值应有说明。能源消耗估算的计算时间应根据项目的使用功能合理确定，同时使用的能耗设备运行时间应一致；有特殊使用要求的应有说明。修正系数的取值，根据建设项目的使用功能和使用时间合理确定。估算各项资源和能源消耗量及项目年综合能源消费量应制表列出，并应明确计算方法、计算过程和数据来源等。改、扩建工程还应分析原有主要使用功能、主要用能设备的能效情况及存在的问题，并针对项目实施后对原用能情况的改善作用进行说明。给水、可再Th水、热水量和冷热负荷的估算及设备选择根据

27、用水定额、百分比、使用数量(人或 m2)、小时变化系数、日变化系数、使用天数列表估算生活给水、可再生水、生活热水的最高日用水量、平均日用水量、最大时用水量、年用水量及中水原水量。各项用水定额应按照相关设计规范，并参照北京市用水定额相关规定执行。根据用水量和系统分区，初步合理选择主要给排水设备并列表给出规格和性能指标。根据现行暖通设计规范列出室内外供暖、空调和通风的设计参数。根据建设项目各不同功能部位的冷、热负荷指标、建筑面积估算供暖、空调负荷。根据估算的负荷和系统设置、分区情况，初步选择主要供暖、空调和通风设备并列表给出规格和性能指标。项目年能源消耗量估算能耗量估算可与负荷估算列在同一计算表内

28、。供暖系统能耗量估算建设项目热源采用市政热力和区域锅炉房的集中连续供暖系统的能耗估算，居住建筑应按照北京地区节能设计标准 DB11/891-2012 对不同层数的耗热量指标限值要求做为供暖耗热量指标估算供暖耗热量，公共建筑应按照建筑类型选择相应的负荷估算指标做为供暖耗热量指标估算供暖耗热量。居住建筑供暖耗热量按公式（1）估算：Qh=0.0036qhiTiNiAi10-3/2(1)式中：10DB11/T 9742013Qh项目供暖耗热量（GJ）；Ti 项目内不同建筑（部位）的供暖期供暖装置每日平均运行小时数（h），连续采暖一般取24h；Ni 项目内不同建筑（部位）的供暖期天数；一般情况取 123

29、 天；qhi 项目内不同建筑（部位）的供暖耗热量指标（W/m2）； Ai 对应不同供暖耗热量指标的供暖面积（m2）；2供暖管网输送效率；（按节能标准要求取值）。公共建筑供暖耗热量可按公式（2）估算:Qh=0.0036qhiTiNiAi i10-3/2(2)式中：Qh项目供暖耗热量（GJ）；Ti 项目内不同建筑（部位）的供暖期供暖装置每日平均运行小时数（h），连续采暖一般取24h；Ni 项目内不同建筑（部位）的供暖期天数；一般情况取 123 天；qhi 项目内不同建筑（部位）的热负荷指标（W/m2）； Ai 对应不同供暖耗热量指标的供暖面积（m2）；i 公共建筑负荷修正系数；2供暖管网输送效率；

30、（按节能标准要求取值）。注：公共建筑当有值班采暖时可分时段计算，取不同的修正系数。建设项目内设置热源的集中连续供暖系统，根据供热设备运行效率、管网输送效率和能源品种的热值按公式（3）估算能源消耗量。Qh=0.0036qhiTiNiAii10-3/（12）(3)式中：Qh项目供暖耗热量（GJ）；Ti 项目内不同建筑的供暖期采暖装置每日平均运行小时数（h），一般取 24h；Ni 项目内不同建筑的供暖期天数，一般情况取 123 天；qhi 项目内居住建筑为供暖耗热量指标，公共建筑为热负荷指标（W/m2）； Ai 对应不同供暖耗热量指标的供暖面积（m2）；i 公共建筑负荷修正系数，居住建筑采用耗热量指

31、标计算时取 1；1供暖设备运行效率（按节能标准要求取值）； 2供暖管网输送效率（按节能标准要求取值）。11DB11/T 9742013注：公共建筑当有值班采暖时可分时段计算，取不同的修正系数。采用户式采暖炉的项目，可按集中采暖系统的方法估算耗热量，并考虑一定的修正，按公式（4）估算能源消耗量。Qh=0.0036qhiTiNiAii10-3/1(4)式中：Qh项目供暖耗热量（GJ）；Ti 项目内不同建筑的供暖期采暖装置每日平均运行小时数（h）； Ni 项目内不同建筑的供暖期天数；qh项目内居住建筑为供暖耗热量指标，公共建筑为热负荷指标（W/m2）；i 公共建筑负荷修正系数，居住建筑采用耗热量指标

32、计算时取 1；Ai 对应不同供暖耗热量指标的供暖面积（m2）；1户式采暖炉运行效率（按不低于 GB 20665 节能等级 2 级要求取值）。供暖输配系统能耗按公式（5）估算：Qsp=qspiniTiNii(5)式中：Qsp供暖输配系统年耗电量（KWh）；qspi 建筑各采暖输配系统的设备功率（KW/台）；Ti 建筑各采暖输配系统每日平均运行小时数（h）； Ni 建筑采暖输配系统每年运行天数；ni 各类设备的台数；i 考虑台数变化或负荷变化的修正系数。空调、通风系统能耗估算居住建筑空调能耗应根据冷负荷、分体空调能效比、负荷系数、运行时间，按公式（6）估算年耗电量。式中：Qc=qcATN10-3/

33、COP(6)Qc空调耗电量（KWh）；T空调期空调装置每日平均运行小时数（h）； N空调期天数；一般情况取 120 天；qc空调冷负荷指标（W/m2）； A空调面积（m2）； COP分体空调能效比；12DB11/T 9742013修正系数。公共建筑空调能耗应包括冷源（制冷机、冷却水、冷却塔等）、输配系统（冷冻水）和末端设备（风机盘管、新风机、空调机组等）,按公式（7）估算。Qc=WciTiNii(7)式中：Qc项目空调耗电量（kWh）；Ti 项目内不同建筑（部位）空调期空调装置每日平均运行小时数（h）； Ni 项目内不同建筑（部位）空调期天数；一般情况取 120 天；Wci 项目内不同建筑（部

34、位）空调设备功率（kW）；i 项目内不同建筑（部位）考虑运行时间的修正系数。建设项目的通风系统能耗应计算地下停车库、配套建筑内各类机房、营业餐厅厨房的风机能耗，按设计文件选择的或根据换气量初选的风机功率、负荷系数、运行时间，按公式（8）估算年耗电量。式中：Qt=qtiniTiNii(8)Qt 通风系统年耗电量（kWh）；qti 建筑各通风（送排风）系统的风机功率（kW/台）；Ti 建筑各通风（送排风）系统每日平均运行小时数（h）；可根据使用功能确定； Ni 建筑各类通风（送排风）系统每年运行天数；可根据建筑使用功能确定；ni 各类（送排风）风机的台数；i 考虑不同使用功能运行时间的修正系数。注

35、：通风系统能耗应包括送、排风机的能耗，居住建筑内卫生间换气扇、厨房排油烟机的能耗可计入室内设备能耗。照明系统能耗估算照明系统能耗估算包括室内照明、建筑物外部泛光照明及装饰照明能耗。根据不同的使用功能对应的面积、用电指标、需用系数、使用时间及平均有功负荷系数，按公式（9）估算照明系统的年能源消耗量。Qz=qziAiTiNiKii10-3(9)式中：Qz照明年耗电量（kWh）；qzi 各建筑部位不同照明功率密度指标（W/m2），各部位照明功率密度相同可合并；Ti 照明装置每日平均运行小时数（h），可根据使用功能确定；13DB11/T 9742013Ni 照明每年运行天数，可根据建筑使用功能确定；

36、Ai 与不同的单位面积照明功率对应的建筑面积； Ki 不同使用功能的需用系数；i 不同使用功能的平均有功负荷系数。室内设备系统能耗估算室内设备能耗指满足建筑一般功能性要求设备的能耗，包括通常从插座取电的各类设备， 但不包括特殊区域，如数据中心、大型厨房、监控中心等，其能耗应单独按工艺要求和用电设备 估算。根据不同的使用功能对应的面积、用电指标、需用系数、使用时间及平均有功负荷系数，按公式（10）估算室内设备系统的年能源消耗量。Qs=qsiAiTiNiKii10-3(10)式中：Qs室内设备系统年耗电量（kWh）；qsi 建筑各部位不同设备系统单位面积功率指标（W/m2），各部位设备功率相同可合

37、并；Ti 室内设备系统每日平均运行小时数（h），可根据使用功能确定； Ni 室内设备系统每年运行天数，可根据建筑使用功能确定；Ai 与不同的室内设备系统对应的建筑面积； Ki 不同使用功能的需用系数；i 不同使用功能的平均有功负荷系数。电梯系统能耗估算根据不同型号的电梯台数、需用系数、电梯功率、使用时间及平均有功负荷系数，按公式（11）估算电梯系统的年能源消耗量。Qd=qdiniTiNiKii(11)式中：Qd电梯系统年耗电量（kWh）；qdi 建筑各类（栋）电梯的功率（kW/台）；Ti 建筑各类（栋）电梯每日平均运行小时数（h），可根据使用功能确定； Ni 建筑各类（栋）电梯每年运行天数，可

38、根据建筑使用功能确定；ni 各类（栋）电梯的台数； Ki 不同使用功能的需用系数；i 不同使用功能的平均有功负荷系数。给排水系统能耗估算14DB11/T 9742013加压给水系统能耗估算可根据设计文件提供的设备或依据国家标准 GB 50015、GB 50336、项目各类建筑用水定额、用水比例计算用水量，按照加压给水方式、对应的设计流量以及生活给 水系统分区，初步选择给排水系统设备，按公式（12）估算水泵能耗。Qgp=qgpiniTiNii(12)式中：Qgp给排水系统年耗电量（kWh）；qgpi 建筑各给排水系统的设备功率（kW/台）；Ti 建筑各给排水系统每日平均运行小时数（h），可根据使

39、用功能确定； Ni 建筑各类给排水系统每年运行天数，可根据建筑使用功能确定；ni 各类给排水设备的台数；i 考虑不同使用功能运行时间的修正系数。生活热水加热系统能耗可根据不同使用条件的生活热水用水定额、使用人数或床位、座位数、加热设备冷热水温差计算平均时耗热量，根据使用时间，估算年耗热量，根据加热的能源品种和方式估算年能源消耗量。集中热水供应系统的设计小时耗热量按公式（13）估算：Qh式中：Qh设计小时耗热量(W)； qrh C (tr c tL )3600. (13)qrh设计小时热水量(L/h)；C水的比热(J/（kg）),取 C=4187 J/（kg）； 水温为 trc 时的热水密度(k

40、g/L)，可近似取1； t rc加热设备出口热水温度（），一般可取 60；t L冷水计算温度()，一般可取地下水 10；地面水 4。集中生活热水的年耗热量按公式（14）估算：rdircla式中：Q q m k N C (t t ) 109(14)Qa生活热水年耗热量（GJ）；qr 热水用水定额L/(人.d)或L/(床.d)等； m用水计算单位数（人数或床位数等）； kd日平均系数；15DB11/T 9742013Ni 建筑各类生活热水使用天数，根据建筑使用功能确定； C水的比热(J/（kg）),取 C=4187 J/（kg）； 水温为 trc 时的热水密度(kg/L)，可近似取1；t rc加热

41、设备出口热水温度（），一般可取 60；t L冷水计算温度()，一般可取地下水 10；地面水 4。Th活用气量消耗估算居民及公建餐饮厨房烹饪用气量的估算可根据居民和不同类别公共建筑的年人均用气量指标，人数、座位数及床位数，采用的天然气或液化石油气的低热值，按公式（15）估算全年耗气量。式中：Qq=qqini10-4/qrq(15)Qq生活燃气全年耗量（万 Nm3）；qqi 年用气量指标（MJ/人或座或床位年）；ni 燃气用气计算单位数（座、人数或床位数）； qrq 燃气低热值（MJ/Nm3）。注：对于居民生活用气量计算，若其他能耗计算内容中未涉及生活热水，建议年用气量指标选取相关规范中的上限值，

42、以适当反应生活热水能耗情况。特殊区域能耗估算特殊区域能耗计算特殊区域设备能耗是指该区域内的专业设备及其专用辅助设备消耗的能源；该区域与其它区域共享的辅助设备（如集中空调系统设备等）能耗应按各自消费的服务量折算到该区域的能耗中。其他能耗估算其他能耗的估算方法应参照有关规范、标准或根据同类项目的能耗指标估算进行。单位能耗指标单位建筑面积综合能耗指标单位建筑面积综合能耗指标按公式（16）估算：qz=1000Qz/ Az(16)式中：qz单位面积综合能耗指标；（kgce/m2） Qz综合能耗的年消耗量；tceAz项目的总建筑面积（m2）。单位产品综合能耗指标16DB11/T 9742013单位产品综合

43、能耗指标按公式（17）估算：qzc=1000Qzc/ Azc(17)式中：qzc单位产品综合能耗指标 kgce/产品单位）；Qzc综合能耗的年消耗量 tce；Azc项目产品的年产量（产品单位）。分品种实物量能耗及综合能耗指标实物量能耗指标按公式（18）至（19）计算：qgn=Qgn/ Agn（GJ/m2）(18)qgd=Qgd/ Agd（kWh/m2）(19)qgq=Qgq/ Agq（万Nm3/m2）(20)式中：qgn、qgd、qgq单位面积供暖、供电及天然气的实物量能耗指标； Qgn、Qgd、 Qgq供暖、供电及天然气的年消耗量；Agn 、Agd 、Agq对应供暖、供电及天然气的建筑面积（

44、m2）。注：其他能源品种的实物量能耗指标参照上式计算。综合能耗指标按公式（21）计算：qpzi= qpsii(21)式中：qpzi 综合能耗指标（kgce/m2）；qpsi 分品种实物量能耗指标（GJ/m2、kWh/m2 或万Nm3/m2）；i 能源品种的折标系数。分项实物量能耗指标及综合能耗指标采暖、空调能耗指标（单位面积能耗）为能耗量除以设置采暖、空调的建筑面积，并按折标系数折算为单位综合能耗指标，当地下建筑部分无采暖、空调时应取地上建筑面积。通风能耗指标（单位面积能耗）为通风能耗量除以对应的建筑面积，并按折标系数折算为单位综合能耗指标。照明能耗指标、室内设备能耗指标（单位面积能耗）为能耗

45、量除以对应的建筑面积，并按折标系数折算为单位综合能耗指标。给排水能耗指标（单位面积能耗）为给排水不同能源品种消耗量除以建筑面积（包括地上和地下）。生活用气指标（单位面积能耗）为生活用气消耗量除以建筑面积（包括地上和地下），并按折标系数折算为综合能耗指标。分项实物量和综合能耗指标按下式计算：17DB11/T 9742013分项实物量能耗指标按公式（22）计算：qfxi=Qfxi/Ai(22)式中：qfxi 分项实物量能耗指标（GJ/m2、kwh/m2 或万 Nm3/m2）；Qfxi 分项实物量的年消耗量；Ai 对应分项的建筑面积（m2）。分项综合能耗指标按公式（23）计算：qfxzi= qfxi

46、i(23)式中：qfxzi 分项综合能耗指标（kgce/m2）；i 分项消耗的能源品种的折标系数。项目能源消费及能效水平评估项目能源消费对所在地能源消费增量的影响预测计算项目能源消耗增量占项目所在地当年能耗控制目标的百分率。对于新建项目，其年能源消费增量数为项目年综合能源消费量。对于改扩建项目，年能源消费增量数应为项目年综合能源消费量与其改造前年综合能源消费量的差（当可获得数据时）。项目能源消费对所在地完成节能目标的影响预测对于有产品或产值的项目，应计算该项目年能源消费量、单位产值能耗、单位产品（量）能耗等指标占项目所在地当年单位GDP能耗控制目标的百分率。项目能效水平分析与同类项目相比，项目

47、能耗指标所处水平及其原因分析。节能措施及效果分析节能措施综述根据项目的总体控制节能目标和能耗指标，对项目采取的节能措施进行综合描述。各专业节能措施各专业的节能措施应包括下列内容：建筑专业节能措施；暖通专业节能措施；给排水专业节能措施；电气专业节能措施；民用建筑项目有特殊区域能耗部分所涉及的工艺要求的节能措施；工业项目根据工艺要求的节能措施。18DB11/T 9742013节能评估机构应依据项目的节能目标、有关标准和项目特点提出各专业实现节能目标的手段、技术及实施策略。工业项目和民用建筑项目有特殊区域能耗部分所涉及的工艺要求的节能措施，应单独并详细描述，当数量较多时，可归类描述。节能计量与监测项

48、目能源计量器具配备应满足 GB 17167 的要求。项目集中供暖（集中空调）系统，应设置热量计量装置或设施，并满足下列规定：锅炉房和热力站的供热量应采用热量表或热量测量装置加以计量和检测；民用建筑项目应以楼栋为对象设置热量表；热计量（热分摊）装置的设置应按 JGJ 173 和北京市的有关规定执行。居住建筑电能计量应符合以下规定： a）居住建筑电源进线侧应安装电能表； b）住宅建筑应每套设置电能表；c）当住宅套内或公用设施的进线采用三相电源时，配置的三相电能表应按相序计量； d）选用的电能表应满足当地电力管理规定。公共建筑电能计量应符合以下规定：a） 公共建筑的电能计量，应采用复费率电能表，满足执行峰谷分时电价的要求； b） 公共建筑的低压配电系统，应采用分项计量的方式实施电能监测；c） 分项计量仪表应具有远传通讯功能； d） 公共建筑按管理需要设置单独的电能表。工业建筑或特殊区域的电能计量应符合以下规定：按照供电部门电能计量管理要求设置计费电能表；按照工艺用能特点和内部管理要求设置内部管理电能表；采用的电能表应满足所处环境安全要求、信息安全要求和电磁兼容要求。项目给水、热水和市政再生水的计量应符合下列规定：a） 给水系统总引入管(市政接口)； b） 每栋建筑的引入管；住宅建筑的