2022年建设管理服务中心年度工作总结

1、第PAGE14页共NUMPAGES14页2022年建设管理服务中心年度工作总结今年是新区“改革创新年”和“转型提质年”，坪山新区建设管理服务中心(以下简称“中心”)为全面推进新区的投资开发建设，以实干兴区、提速增效为导向，坚持改革创新，大干快上。坚决贯彻落实_，以保护生态环境为应尽责任和义务，以队伍建设为保证，围绕工程质量、安全生产、进度管理、投资控制四大目标，科学、规范、协同、廉洁、高效地完成了各项工作任务。一、今年工作回顾(一)在建项目情况。中心在建项目_项，其中续建项目_项，新建项目_项，负责代建监管项目_个，全年完成投资额_亿元(包含代建及代建监管项目投资_亿元)。(二)项目前期工作1

2、、中心开展前期项目_个，总投资_亿元。2、已进入或即将进入施工阶段的项目_个，总投资共_亿元，完成预算编制_项，其中_项已取得审计报告，总审定造价约_亿元，完成报批报建_次，完成_个项目的施工图设计_。3、新开展前期_个，其中医疗卫生类_项，教育配套类_项，文化体育类_项，市政道路类_项，其它类_项，处在项目建议书或可研阶段项目_项，方案和初步设计段_项，施工图_段_项，编制预算段_项，标底送审段_项。(三)招投标、合同管理及结算工作1、招标工作严格遵守_加强建设工程招标投标管理_若干规定(深府_和_深化建设工程招标投标改革的若干措施(深建市场_号及_市坪山新区工程建设项目发包管理暂行办法，至

3、今为止，无一例违规操作事件，维护了招投标的秩序正常进行。2、按照各级关于建设工程招标_若干规定，切实履行招投标职责，受理招标项目_项，总标的额_亿元。完成招标项目_项，累计标的额达_亿元。全年共召开九次招投标小组会议。3、审核及签订合同_份，合同金额_亿元，其中施工类_份，累计_亿元；监理类_份，累计_万元；招标代理类_份，累计_万元；咨询类_份，累计_万元；设计类_份，累计_万元；其他类_份，累计_万元。4、工程结算审核。累计办理施工类结算_项，其中，资料初审待委托项目_项，咨询公司正在审核项目_项，咨询审核完成待送审计项目_项；正在审计项目_项，已取得审计报告_项，审核服务类结算项目_项。

4、(四)项目进展情况1、重大与重点项目中心承建的重大与重点项目共_项，其中竹韵花园、聚龙山保障性住房等_个项目在正常推进，其余_个项目因存在问题，进度受到不同程度影响。建设项目：略2、其他项目(1)文教卫公共项目：坪山人民医院改建工程目前已完成总工程_%；竹坑文体中心已完工；坪山中学、金田小学风雨操场已完成。(2)装修、改造项目：在建装修改造类项目共_项，其中新闻中心演播大厅专业装修工程已完工，综合服务楼装修、税务大楼装修、原大工业区管委会办公楼装修、留学生创业园_期、海关扣货仓及办公楼装修工程等基本完工。(3)市政工程情况：_年新区治污保洁任务成绩突出，中心被新区授以“_年度治污保洁工作特别奖

5、”。坪山河流域排水管网完善二期工程获市治污保洁办授予的“_年度治污保洁工程优秀项目奖”。人民东路、绿梓大道(一标段)a段、锦秀东路获“_市市政类优质工程奖”。(4)代建监管工程：坪山体育中心二期网球中心，代建项目已完成工程_%，计划总投资_亿元，已完成_亿元，坪山文化广场及联旺二街代建监管项目，正在编写计划方案。(5)年底计划新开工项目_项。拟开工项目有龙坪路二标、生物医药员工配套宿舍、大工业区排洪系统工程、管委会大楼双电源_kv外线工程、大万世居改造、管委会西侧装修地面材料更换、家具产业基地便利中心、东晟时代公共租凭房装修工程、_御园公共租凭房装修工程等，部分已完成招投标，正在抓紧开工准备。

6、(五)重点工作任务令、督查督办、白皮书项目情况中心承担重点工作任务令项目_项，全部按计划正常推进；专项督查事项共_项，其中已落实_项，推进中_项，完成效果较好。对市、区督办，中心督办的各项任务做到任务到人，目标到岗，责任到位，批必办、办必果、果必报。1、前期项目。中山小学、绿梓大道二标、坪山新区第三医院。2、在建项目：中心区文化综合体、坪山新区体育中心二期、聚龙医院、坪山高级中学“_班”学生饭堂宿舍楼、艺术楼和教工值班楼、聚龙山保障性住房地块(一)、聚龙山保障性住房地块(二)、外国语学校、竹韵花园、国家生物医药基地配套员工宿舍、龙坪路(坪山段)市政工程二标。3、任务令项目：文化综合体、龙坪路(

7、坪山段)市政工程二标、国家生物医药基地配套员工宿舍、竹韵花园、聚龙山保障性住房地块(一)、聚龙山保障性住房地块(二)、大工业区排洪系统、聚龙山湿地生态公园。4、白皮书项目：聚龙山保障性住房地块(一)、聚龙山保障性住房地块(二)、外国语学校、坪山高级中学_班、坪山新区坑梓金田小学风雨操场工程、聚龙山湿地生态园、大工业区排洪系统工程、兴业路、次干道路灯加装一期工程、-_岭路(一标段)、金沙小学项目、中山小学项目、次干道路灯加装二期工程、坪山新区健身路径完善工程(篮球场改造更新工程)。(六)技术管理工作1、完成工程设计变更备案_多项，正在审计部门变更备案审核的_项。_聚龙医院基础方案等项目的专家论证

8、咨询会_次，为工程建设的顺利推进提供了有力的技术支持。完成视频监控、第三方监测、水保监测、桩基、室内环境检测等任务委托_多项，有力保障了工程建设的顺利开展。2、节能减排。总结并编制了坪山新区建设管理服务中心_年节能减排工作成果、坪山新区建设管理服务中心今年节能减排工作目标，明确了相关部门的工作职责和任务，为进一步加强节能减排宣传，推广节能减排技术打下基础。3、承包商履约评价工作。_召开建设工程承包商履约评价管理办法(试行)动员大会，完成全年建设工程承包商履约评价工作。(七)信息档案工作1、档案管理(1)保管工程档案约2300卷，接收工程档案约400卷，为便于资料查找，所有工程档案资料以项目为单

9、位，统一装盒立卷。接收零散资料约_份，工程资料查询约_人次，清理_年度接收的散件资料约_份。按文书档案整理标准整理了_、_、_年度文件共_份，120卷。(2)于_月份实行了建设管理服务中心工程竣工档案预验收制度，对中心在建项目经常使用的资料进行数字化扫描，至今共扫描资料_余份，已分别按项目分类保存。2、信息系统管理工作在中心统一布置安排下，负责运行、维护政府投资建设项目信息化管理系统，联络、督促各部门对项目进行全程信息化管理，并对项目管理系统进行数据维护，保持与新区网络中心的信息化联络。对中心工程系统的数据进行维护，每月按时完成固定资产报表地统计与报送工作。3、重点工作督办(1)对中心重点项目

10、任务令、市区督办事项、_议定事项、信访投诉文件、项目进度榜等督办工作，做到有跟踪有落实，为进一步转变工作作风，提高工作效率打下坚实的基础。(2)涉及中心项目建设的信访案件，及时提醒项目主管工程师在时限内协调解决，认真负责地解决群众诉求，共督办信访案件共_起。4、宣传工作(1)对中心各类宣传信息搜集汇总，报表统一、编辑拟稿、相关宣传信息报送，报送坪山信息累计积_分。(2)做好文字材料记录、照片等材料的搜集与编辑，中心宣传栏出综合信息三刊、“安全生产月”出专题安全知识宣传一刊。(八)财务管理1、财务部完成审核工程付款单据_份，预计全年支付工程款_亿元，比去年支付款项增幅达_%，设置_个帐套涉及_个

11、项目，比上年增长_%，出具会计凭证_余份，整理财务档案资料174卷。2、财务决算共完成_个项目决算清理并报审，已取得审计决算报告_份。拟定了解决历史遗留项目财务决算问题的指导意见，对推动中心决算工作起到了重要作用。(九)综合管理1、人事管理工作日渐成熟，逐步迈向专业、规范化。认真推进绩效考核，督促各部门完成自评工作。后勤服务稳打稳扎，井井有条，为中心工作提供了有利保障。2、处理收文_件，发文_件。做到传递及时、公文交换高质、高效，保证了中心政务的正常运转。_安排各类会议共计_项。3、党务工作与时俱进，循序开展，多次展开培根固本活动，加强了与社区的联系，紧密了群众关系，切实解决群众困难，得到了社

12、区群众的好评。_党员干部开展参观、学习培训工作。积极开展自查自纠工作，成立督查小组，由班子成员作好表率，深入各部门进行检查及诫免，彻查各类不正之风。4、推进作风建设，厉行节约，构建廉政体系。压缩“三公”支出，严格公车管理，在重大事件、重大项目上，中心始终坚持“_领导，民主公开”，促使勤政廉政优政意识。二、工作主要亮点与措施(一)推行主体机制，完善督查机制1、推行主体责任机制，层层建立问责管理体系，狠抓落实，对各项工作决策和部署，做到责任主体明确、工作流程清晰、完成时限明了，各项工作有人抓、有人管、有人落实。2、完善督促检查机制，对上级领导安排和中心部署的重点工作，安排专人督查督办，对进展情况不

13、定期进行明察暗访、突击检查、抽查，有事必查，有问必究，有决策就有落实，有部署就有检查。已落实的讲效果，正在落实的讲进度，尚未落实的查原因，落实不力的坚定问责，形成强大的责、权明确监督机制。(二)强化安全生产与_工作1、对中心与新区签订的安全生产责任书进行分解，中心与各部门再签订安全生产责任书，将责任落实到每个部门和个人。2、技术部与施工管理部进一步加强对建筑工地安全生产的日常检查，涵盖所有在建项目。全年开展安全隐患“大排查、大整治”专项行动_次，检查施工项目_多个次，发现主要安全隐患_处，发出限期整改通知书_份，整改完成率达_%。3、完成国家、省、市、新区的安全生产督查工作各_次。切实履行检查

14、、督促等职能，落实“一岗双责”责任制，要求在建项目实行安全生产周报、月报制，每月按时向新区安委办报送安全检查数据。(三)启动履约评价，强化项目管理全面推行履约评价制度，加强对参建单位的管理，试行了坪山新区建设管理服务中心建设工程承包商履约评价实施办法，并_召开了动员大会，全面实行履约评价制度，对承包商综合履约情况进行考量，实现投资、进度、质量、安全及综合工作的有效控制，有效保障政府投资效益，明确了管理单位和承包商的责任、义务。实事求是，客观公正对承包商进行评判与奖惩，增强透明竞争标准，营造良好的建设环境。(四)实行前置审批，优化变更流程为加强项目建设过程管理，中心实行工程变更前置审批，变更流程

15、严格按照中心工程变更管理办法和前置审批的程序要求进行工程变更管理，做到工程变更先前置审批再办理后续审批备案手续，审批备案完成后再实施；严格按照合同约定的工程变更限定幅度控制工程变更，工程变更超出合同约定限定幅度原则上另行招标，构建起切实有效的廉政风险防范体系。优化工程变更审批流程，实行工程变更前置审批，缩短了工程变更的审批时间，提高了工程变更的审批效率。(五)加强联动与协调加强与审计局、市交委、发财局、城管，城建、土地整备中心、办事处、社区等单位的工作协调机制，争取各兄弟单位对中心工作的支持，提高了办事效率。主动协调，提前介入，与办事处、社区等相关部门建立联动协调机制，在资金、征地拆迁等存在较

16、多疑难问题时，发挥群策群力的作用，及时解决征地拆迁等问题，为施工单位进场提供良好的施工环境。(六)加强制度建设、规范管理、创新机制逐步朝着职业化、规范化、精细化管理阶段目标迈入。细化了中心各项工作度。完善中心部门岗位工作职责、流程及建章立制，通过各项规程制度的建立，中心领导班子分工明确，管理有序，决策民主。各级人员职责分明，思路清晰，程序顺畅，目标明确。创新管理机制，变建设方项目主“管”为项目“管”“办”结合，从施工_进度安排、材料订购、班组安排等环节全程全面介入，“管”、“办”结合。提前谋划，多重预案，防范问题于未然。(七)提高执行力，推行工程项目组责任制为加强新区重大、重点项目的建设管理，

17、确保工程施工的安全、质量、进度和投资控制，由中心各部门调集专业人才，并指派项目负责人组建施工管理项目组，做到责任主体明确、工作流程清晰、利用项目组的_智慧，加快解决重大项目建设过程中遇到的重点、难点问题，化被动为主动。(八)以人为本，建设队伍中心坚决贯彻落实“_精神”号召，弘扬改革创新精神、树立优良工作作风，完成新区党工委、管委会下达的各项工作任务指标，严抓班子思想建设，定期_中心人员学习我党的各种文件精神，认真执行新区传达的各项政策任务，_开展批评与自我批评，遇到问题不避不抗及时解决。加大对员工岗位培训力度，定期举办新技术、新材料、新工艺学习讲座，加强员工职业能力培训，从各方面提升员工工作执

18、行能力。(九)自查廉政风险点，加强防腐拒变意识加强队伍廉政建设，部门成员对照岗位职责，查找廉政风险点，加强防腐拒变意识，严格按廉政承诺书要求廉洁从业，确保无投诉、无纠纷、无事故。2022年建设管理服务中心年度工作总结（二）_年农业园区主要工作围绕创建全国五星级休闲农业与乡村旅游示范园区、辐照公司_验收和几大节庆活动展开。1、完成全国五星级休闲农业与乡村旅游示范园区创建工作农业园区创建全国五星级休闲农业与乡村旅游示范园是今年工作的重点，并被列入今年区政府工作报告中，也是局一项考核任务，局领导非常重视。按照农业部休闲农业分会_月份下发的创建标准及通知要求，今年_月底验收，_月完成创建工作。从收到创

19、建标准和通知到验收只有短短_个月多时间。面对时间紧，任务重，园区马上确定创建工作计划，落实分工。按照创建要求，找准差距，先后投入_余万，一是对园区旅游设施进行提升，主要布置设立游客接待中心一个，增加园区全景导游图_处，旅游个指示标识_处、警示标牌_个。二是环境整治工作，园区_间公共厕所卫生整治和设施配置，新增垃圾桶_个，安排人员对河道、路面进行清理，集中清理环境_次，共_人次，三是台帐整理工作，安排人员加班加点对创建台帐进行收集、排版、核对和装订。_月_日，农业部休闲农业中心评审组专家一行对园区创建五星级乡村旅游与农业示范园区进行实地评审。专家组认为园区在休闲农业与乡村旅游发展上创新意识较强，

20、规划布局科学，基础设施建设完善，功能定位明确，项目特色突出，一些经验做法对我国其他地区的休闲农业与乡村旅游发展建设具有示范和借鉴作用。_月农业部休闲农业网站公示五星级乡村旅游与农业示范园区_。_月15园区赴_高淳参加_中国休闲农业和乡村旅游企业(园区)授牌，园区正式获得休闲农业和乡村旅游最高等级的五星级园区称号，成为今年_市唯一一家获得此荣誉的园区。2、完成_东方现代农业投资开发有限公司辐照公司_工作_东方现代农业投资开发有限公司辐照装置_，由于涉及到辐射受到周边居民的_，辐射源转移后的_工作一直受到上级领导的重视。辐射一类源由环保部直接管理，各项评审程序多，涉及到问题也较多，园区筹集验收资金

21、、打报告、收集资料，紧盯_事项，圆满完成了_工作。工作经过：_东方现代农业投资开发有限公司辐照装置所在地经过多年的发展，周边居民区林立，已经不适合开展辐照作业。_年公司根据发展情况，决定放弃钴-60工业辐照装置，得到环境保护部的批复(环办函_号)。_年_月，公司委托具有资质的_核辐源科技发展有限公司编写_装置内钴-60工业放射源倒装、运输方案，于_年_月_日，在华东核与辐射安全监督站、_省辐射环境监测站等单位的监督指导下，全部20枚钴-60放射源安全运往_隆尧核辐源科技发展有限公司，_年_月_日按规定委托_省辐射环境监测站，对一枚铯-137检测源进行收贮。委托国家环境保护_辐射环境监测中心编制

22、建设项目环境_报告表，_年_月_日环保部_专家进行评审，_年_月环保部发环审_文件同意环境_报告表的批复。_年_月和_月委托_环境监测中心对辐照室排水和排水后表面进行监测。_年_月_日委托国家环境保护_辐射环境监测中心编制建设项目竣工环境保护验收监测表。_月环保部对建设项目竣工环境保护验收监测表批复，并正式发文，同意_东方现代农业开发投资有限公司辐照装置_终态验收，场地可以无限制开放使用。3、园区节庆活动今年园区的节庆活动主要围绕第_届-_南牡丹节和第_届玫瑰节展开。3.1_-_南牡丹节，主要完成园区环境集中清理，在园区入口和牡丹园门口设立喷绘广告，在泰山路和甬-_路设立灯幔，在园区沿山公里设

23、立灯箱广告等，_月_日开幕式当天派人员秩序维护，邀请_电视台、_新区时刊、“来发”、_二套“田野栏目”等媒体对牡丹节宣传报道。今年牡丹节庆期间各项收入_余万，接待_万人次。3.2第_届玫瑰节，_月_日，投资_余万，占地面积_亩的_第一个以玫瑰为主题的丽盛玫瑰园开园。园内可提供赏花游园、婚纱摄影、草坪婚礼、相亲交友、户外大型party、商务宴会、西餐品尝、水果采摘、休闲娱乐等各类活动。开园期间园区汇同区旅游局进行活动策划，对玫瑰园开园进行宣传报道，在道路和周边设立灯箱、灯幔和喷绘广告，为玫瑰园提供观光电瓶车一辆。在开园当天协助安全和持续维护工作。开园以来截止_月营业收入_万，接待_人次。3.2其它活动，草莓和葡萄采摘活动，主要完成草莓、葡萄上市的宣传报道和喷绘广告设置