南桥写字楼调研课件

1、奉贤南桥写字楼调研悠房信息科技有限公司各大写字楼简介绿地未来中心南桥新城中央距在建轨交5号线200米紧靠全国最大游艇基地“上海之鱼”南上海经济、产业、交通、休闲中心百联购物中心、上海之鱼、中央商务区构成项目外围的配套“黄金三角”主推中小企业总部办公项目、户型面积小、灵活分割、售价低于同区域产品楼板价，适合发展中的中小企业总层数：36层建筑面积：23701.00平方米区域：南桥新城商务CBD核心区域类别：甲级写字楼户型面积：45-1300平方（墙面矿棉可打通，灵活组合，自由分割）客梯数量及品牌：进口三菱高速，6部客梯及2部货梯地上停车位：927个（拥有全上海唯一的九层机械停车库）物业费：17.0

2、0元/平米*天交通：S4高速出口，南桥汽车总站本月出租均价：2元/平*天出售均价：20000元/平绿地翡翠国际广场四栋楼组成两栋为15层的酒店式公寓，一栋两层的商业建筑，一栋31层的超高商务办公楼南抵解放东路，西连新横泾天然河道，毗邻奉贤区区政府总规划面积：1.47平方公里由总部办公、商务配套区、商业休闲区、生活居住区四大组成部分。力图打造一个上海南部的微型CBD7.3米挑高的酒店级双大堂楼层净高达到2.7米（层高达到4.1米）物业类别：标准写字楼（甲级）总层数：地上30层，地下1层建筑面积：131643平方米电梯数量：客梯6部，货梯2部停车位：地上车位150个，地下900个物业费：14.50

3、元/平方米*月是否可分割：否空调：三菱中央空调装修状况：毛坯物业公司：欣周物业标准层面积：1344平方米本月出售均价：15000元出租均价：2.2元/平*天周边配套学校：华亭中小学 南桥小学 古华小学 江海一小 解放路小学其他：古华山庄、奉贤电视台、电信大厦、奉贤少年儿童图书馆等卓越世纪中心LOFT公寓、商住两用总层数：地上18、地下1、共1616户总建面：300000平方电梯数量：客梯2部车位：上50、下1250物业公司：深圳卓越环线位置：外环以外是否可分割：否空调：分体式空调标准层高;跃层4.70米装修情况：毛坯物业费：8元/平*月开间面积：40-70平容积率：2.50绿化率：20.70%

4、结构：双层中空玻璃地板材料：地毯学校：奉贤中学邮局：邮政储蓄医院：中心医院银行：农业银行其他：南桥车站外墙：10米以下为石材，以上为真石漆内墙：涂料望园南路269弄本月出售均价：17000元/平出租均价：0.8元/平*天商住本月出售均价：出租均价：1.6元/平*天住宅依托公园的商务楼亿星商务大厦位于奉贤区南桥镇解放中路，属于南桥人民路商圈，项目由四层的商业裙房和二十一层的商务办公楼组成。地下设有二层停车用位，在满足业主需求的前提下，充分的保证了商场部分的停车用量。亿星商务大厦以5-25层小户型办公楼为主，商业裙房部分分别为一层独立小商铺、二层商铺辅助用房、三四层为大空间商业，现招商中。绿地智尊环线位置：外环以外物业类别：标准写字楼（乙级）总层数：11层建筑面积：77500平物业费：8元/平*月物业公司：上海科瑞是否可分割：否电梯：4客梯、1货梯空调：分体式空调装修：毛坯车位：地上62，地下428个商场：联华超市银行：农业、中行、建设酒店：维多利亚大酒店餐饮：皇品大酒楼、安娜意大利餐厅公交：603专线、青浦2路、南华专线、莘南专线、南桥3路、南嘉线、奉贤11路本月出售均价：16201元/平出租均价：1.14元/平*天该案位于上海南部的奉贤南桥镇中心，周边有4A、A30高速公路，及奉浦大道、环城东路等主干道，交通便捷。该项目集LOFT办公、四星级酒店和