通信广电2014中大讲义第36讲

1、1l420110通信建设工程造价管理1l420111通信工程概1l420112通信工程费用1l420113通信工程工程量的计算原则与工程量计价的应用1l420114通信工程概的编制1l420115通信工程价款结算1l420111通信工程概，就是在一定的生产技术和劳动组织条件下，为完成合格产品所必需的人工、材料、机械和仪表消耗方面的数量标准。知识点一、概、和仪表消耗的内容：劳动消耗、材料消耗、机械消耗。知识点二、概、的特点：水平以符合社会必要劳动量为原则，即在正常施工条件下，多数企业经过努力可以达到的水平。性和时效性的特点。具有科学性、系统性、知识点三、概、的作用(一）概算的作用1 .概算依据。

2、是初步设计阶段编制建设项目概算和技术设计阶段编制修正概算的2 .概算是对设计方案进行比较的依据。(二）的作用2 .是编制施工图，合理确定和控制建筑安装工程造价的计价基础。5 .是工程结算的依据。1l420112通信工程费用通信建设工程项目的费用由工程费、工程建设其他费、预备费和建设期投资利息四部分组成。工程费由建筑安装工程费和设备、工器具购置费组成。其中建筑安装工程费由直接费、间接费、利润和税金组成。直接费又由直接工程费、措施费。知识点一、直接费：(一）直接工程费：直接工程费是指施工过程耗用的工程实体和有助于工程实体形成的各项费用，包括：人工费。材料费。机械使用费。仪表使用费。(二）措施费：措

3、施费是指为完成工程项目施工，发生于该工程前和施工过程中非工程实体项目的费用。包括环境保护费；工地器材搬运费；工程干扰费；临时设施费；工程车辆使用费；夜间施工增加费；冬、雨期施工增加费；生产工具用具使用费；施工队伍调遣费；大型施工机械调遣费。知识点二、间接费：由规费和企业。知识点三、利润。知识点四、税金：税金为建筑安装工程费的 3.41%。知识点五、设备、工具购置费知识点六、工程建设其他费：指应在建设项目的建设投资中开支的固定资产其他费用、无形资产费用和其他资产费用。比如：安全生产费：安全生产费按建筑安装工程费的 1.5%计取。（2013考点）知识点七、预备费知识点八、建设期利息。1l42011

4、3 通信工程工程量的计算原则与工程量计价的应用知识点二、工程量的计算依据知识点四、工程量的计算方法(一）工程量计算的一般方法1 .计算工程量要按照图纸顺序由上而下，由左至右，依次进行统计，防止漏算、误算、重复计算，最后将同类项合并。3 .工程量应以实际安装数量为准，所用材料数量不能作为安装工程量。1l420114通信工程概預算的编制知识点一、概、的定义：概、是设计文件的重要组成部分，是根据各个不同设计阶段的深度和项目内容，对建设项目或单项工程按实物工程量法，预先计算和确定工程全部造价费用的文件。知识点二、概、的编制原则和编制依据1 .编制工程概、，必须由持有勘察设计的编制，编制应持有工业和信息

5、化部颁发的概、资格。概、。的审核以及从事通信工程造价相关工作的也应持有此资格3 .通信工程概、的编制，应按相应的设计阶段进行。当建设项目采用两阶段设计时，初步设计阶段应编制设计概算，施工图设计阶段应编制施工图。采用一阶段设计时，应编制施工图，并计列预备费、建设期利息等费用。建设项目按三阶段设计时，在技术设计阶段应编制修正概算。6 .概算是初步设计的组成部分，要严格按照批准的可行性编制。和其他有关文件7 .是施工图设计文件的重要组成部分，编制时要在批准的初步设计文件概算范围内编制。1l420115通信工程价款结算知识点二、工程预付款1 .采用包工包料方式时，工程预付款比例在合同总价的 10%到

6、30%之间。设备及材料投资比例较高的，可按不高于合同总价的 60%支付。2 .包工不包料（或部分包料）的工程，预付款应分别按通信管道、通信线路、通信设备工程合同总价的 40%、30%、20%支付。3 .在具备施工条件的前提下，发包人应在双方签订合同后的一个月内或不迟于约定的开工日期前的 7 天内预付工程款。知识点四、工程竣工价款的结算工程初验后三个月内，双方应进行工程竣工结算。(一）工程竣工结算的编审:工程竣工结算分为单项工程竣工结算和建设项目竣工总结算。2 .工程价款结算文件（2010考点）应包括工程价款结算编制说明和工程价款结算表格。工程价款编制说明的内容应包括：工程结算总价款，工程款结算

7、的依据，因工程变更等使工程价款增减的主要原因。6.由于建设损失由建设的原因造成的停工，应根据双方（或监理）按实结算，停工承担。计算办法为损失的人工工日工日单价(1+现场率），同时工期顺延。由承包商原因造成的停工、窝工，损失由承包商负担，工期不得顺延。(二）工程竣工结算的期限2.工程竣工结算的时间(1) 500 万元以下的工程，应从接到竣工结算和完整的竣工结算资料之日起开始 20 天内完成。(2) 500 万元至 2000 万元的工程，应从接到竣工结算和完整的竣工结算资料之日起开始 30 天内完成。(3) 2000 万元至 5000 万元的工程，应从接到竣工结算和完整的竣工结算资料之日起开始 4

8、5 天内完成。(4) 5000 万元以上的工程，应从接到竣工结算和完整的竣工结算资料之日起开始 60 天内完成。3 .建设项目竣工总结算应在最后一个单项工程竣工结算确认后 15 天内汇总，送达发包人，发包人应在 30 天内完成。（三）工程竣工价款核算3 .发包人应根据确认的竣工结算向承包人支付工程竣工结算价款，并保留5%左右的工程质量保证（保修）金，待工程质保期到期后。（2010点）考4 .质保期内返修，发生费用应在工程质量保证（保修）扣除。【案例 1l420115】1.背景：2 月初，某通信工程公司与 c 市通信运营公司签订了一项光缆传输设备安装工程的施工合同。合同金额为 60 万元，工程采用包工不包料的方式，工期为 3 个月，自 3 月 1日开工至 5 月 3 1 日完工。合同采用示范文本，并按原信息信部规字(2005)418的规定对工程价款的结算方式和支付时间、保修金、工程变更等项都在合同中进行了约定。施工按合同工期完成，同时将竣工技术文件和工程结算文件送达建设。该工程于 6 月 15 日经过初验后开始试运行，至 9 月 15 日结束。9 月 25 日该工程进行了终验，并正式投入运行。2.问题(1)工程预付款应在什么时间支付？应支付多少？(2)建设应在多少天内审定和支付工程结算款？(3)保修在多少天内？3.分析与( 1 )工程预付款应在开工前 7 日内支