5-1开发企业营销人员及中介从业人员扣分标准

1、5-2 评估专业人员扣分标准,类别,序号,不良行为,扣分标准,依据说明执业行为,1,私自接受委托从事业务、收取费用,10分,中华人民共和国资产评估法第十四条第（一）项、第四十四条,2,同时在两个以上评估机构从事业务,10分,中华人民共和国资产评估法第十四条第（二）项、第四十四条,3,采用欺骗、利诱、胁迫，或者贬损、诋毁其他评估从业人员等不正当手段招揽业务,10分,中华人民共和国资产评估法第十四条第（三）项、第四十四条,4,允许他人以本人名义从事业务，或者冒用他人名义从事业务,10分,中华人民共和国资产评估法第十四条第（四）项、第四十四条,5,签署本人未承办业务的评估报告,10分,中华人民共和国

2、资产评估法第十四条第（五）项、第四十四条,6,索要、收受或者变相索要、收受合同约定的酬金、财物，或者谋取其他不正当利益,10分,中华人民共和国资产评估法第十四条第（六）项、第四十四条,7,签署虚假评估报告或者有误导性陈述、重大遗漏的评估报告,10分,中华人民共和国资产评估法第十四条第（七）项、第四十五条，注册房地产估价师管理办法第二十六条,8,不按规定完成继续教育，保持和提高专业能力,5分,中华人民共和国资产评估法第十三条第（三）项,9,对评估活动中使用的有关文件、证明和资料的真实性、准确性、完整性不予核查和验证,5分,中华人民共和国资产评估法第十三条第（四）项,10,披露、使用或者允许他人使

3、用在评估活动中知悉的国家秘密、商业秘密或个人隐私,5分,中华人民共和国资产评估法第十三条第（五）项,11,与委托人或者其他相关当事人及评估对象有利害关系，不主动回避,5分,中华人民共和国资产评估法第十三条第（六）项执业行为,12,不接受行业协会的自律管理，不履行行业协会章程规定的义务,5分,中华人民共和国资产评估法第十三条第（七）项,13,未取得执业资格即以房地产估价师的名义执业,10分,注册房地产估价师管理办法第四条、第三十六条,14,取得执业资格但未注册或被吊销注册证书后以房地产估价师的名义执业,10分,注册房地产估价师管理办法第四条、第十六条、第三十六条,15,以欺骗、贿赂等不正当手段获

4、准的房地产估价师注册被撤销后以房地产估价师的名义执业,10分,注册房地产估价师管理办法第十四条、第三十五条,16,在房地产估价过程中给当事人造成经济损失的，造成的经济损失较小,10分,注册房地产估价师管理办法第二十二条,17,在房地产估价过程中给当事人造成经济损失的，造成的经济损失较大,15分,注册房地产估价师管理办法第二十二条,18,不履行注册房地产估价师义务,10分,注册房地产估价师管理办法第二十六条、第三十八条,19,房地产估价师在估价报告中隐瞒或者歪曲事实,10分,注册房地产估价师管理办法第二十六条、第三十八条,20,因估价过程中故意或重大过失违反规范程序，导致估价报告失实，给所在企业

5、造成较大损失,15分,21,房地产估价师涂改、出租、出借或者以其他形式非法转让注册证书,10分,注册房地产估价师管理办法第二十六条、第三十八条,22,房地产估价师超出聘用单位业务范围从事房地产估价活动,10分,注册房地产估价师管理办法第二十六条、第三十八条,23,房地产估价师严重损害他人利益、名誉的行为,10分,注册房地产估价师管理办法第二十六条、第三十八条,24,未按照要求提供房地产估价师信用档案信息,10分,注册房地产估价师管理办法第三十九条,25,开展业务时，未如实向服务对象说明服务内容、收费标准,5分,行业自律,26,违反市、区房地产行业协会制定的行业自律有关要求,5分,27,违反市、

6、区房地产行业协会制定的行业自律规定，被行业协会谴责,5分,28,无正当理由，不接受行业协会协调、调解处理纠纷,10分,其他,29,被服务对象有效投诉,1分,1分/次，有效投诉与其他标准重复的，按最高扣分值扣分，不作重复扣分,30,在服务范围内，一年内经查属实被投诉在2次以上或对同一事项重复投诉3次以上且该投诉确定为有效投诉,5分,31,无正当理由不配合行政主管部门开展各项管理工作,被主管部门通报批评,5分,32,变更聘用企业后，故意隐瞒或拒不归还自己占有的原聘用单位的商业信息,5分,33,变更聘用单位后，披露、使用或者允许他人使用所掌握的原聘用单位商业秘密的，或故意隐瞒或拒不归还自己占有的原聘

7、用单位的商业信息的,给原聘用单位造成严重后果,10分,国家工商行政管理局关于禁止侵犯商业秘密行为的若干规定第三条第一款第（四）项,34,对企业和本人的经营业绩、信用状况等作虚假宣传或者伪造业绩、其他文件,5分,35,为承揽业务，向服务对象作虚假承诺,5分,36,末按要求在诚信系统填报信息或填报信息不完整、不及时,2分,佛山市房地产行业信用信息管理办法第十二条,37,对房地产行业的信用信息征集和披露等工作，不予配合,5分,38,在信用信息系统提交虚假材料、填写虚假信息或隐瞒相关信息骗取加分或避免扣分,10分,佛山市房地产行业信用信息管理办法第三十三条,39,在办理相关业务或提交资料过程中弄虚作假或隐瞒真实情况，造成严重后果或恶劣影响,10分,40,因房地产估价及相关业务活动受到行政处罚,10分,其他,41,拒不执行主管部门作出的已经生效的处罚或限期整改决定,10分,42,因房地产估价及相关业务活