2022年监理工程师培训课件

1、监理资料课件监理文献资料是实行监理过程的真实反映，既是监理工作成效的主线体现，也是工程质量、生产安全事故责任划分的重要根据，项目监理机构应当做到“明确责任，专人负责”。这是建设工程监理规范（征求意见稿）中对监理资料的陈述。从这个陈述中明确了，监理文献资料是工程质量和生产安全责任事故划分的重要根据。也就是说，监理文献资料记录的监理工作是监理人合理规避风险的重要根据。监理文献资料对我们监理人的重要性不言而喻了。在这里也顺便提一下，我们此前对于生产安全事故的叫法是安全生产事故，目前已经变更为生产安全事故。在叫法上来说更科学了。别的不多说了，切入正题。今天不久乐能有机会与人们交流和沟通有关监理资料方面

2、的某些内容。我重要是准备了部分重要监理文献资料的编制及规定，结合现场实际工作来做一下交流。由于水平有限，时间也比较仓促，有什么说的不当的地方还请人们批评指正。监理文献资料的内容在建设工程监理规范（GB50319 中对于监理文献资料的描述是施工阶段监理资料。在建设工程监理规范GB50319（征求意见稿）中改名为监理文献资料。项目监理部进驻工地后，一方面应当按照公司资料体系文献的规定建立监理文献资料体系。资料体系的建立可以使现场监理工作有条不紊的进行，资料体系的建立基本明确了需要进行的监理工作。具体做法很简朴把监理文献资料进行分类，之后给资料盒贴侧签标明资料盒内文献资料的内容，盒内做卷内目录，明确

3、资料盒内文献资料的具体内容。资料体系建立后来，所收集到的资料按照名称和顺序装进资料盒就可以了。建立资料体系的原则是使监理文献资料分类合理、齐全有序、易于管理、以便使用。对于资料的管理，总监理工程师应指派专人负责监理文献资料的平常维护和整顿工作。监理文献资料的一般规定： 1、项目监理机构应建立完善的监理文献资料管理制度，设专人管理监理文献资料； 2、项目监理机构应及时、精确、完整的收集、整顿、编制和传递监理文献资料； 3、项目监理机构应采用计算机技术进行监理文献资料的管理，实现监理文献资料管理的科学化、程序化、规范化。一、 监理文献资料重要涉及：1 勘察设计文献、委托监理合同及其她合同文献； 2

4、 监理规划、监理实行细则、旁站监理方案；3 设计交底与图纸会审会议纪要； 4 施工组织设计、（专项）施工方案、应急救援预案、施工进度筹划等的报审文献资料； 5 分包单位资格报审文献资料；6 施工控制测量成果报验文献资料；7 总监理工程师任命书、动工令、工程暂停令、开/复工报审文献资料； 8 工程材料、设备、构配件报验文献资料； 9 见证取样和平行检查文献资料； 10 工程质量检查报验资料及工程有关验收资料； 11 工程变更、费用索赔及工程延期文献资料； 12 工程计量及工程款支付文献资料； 13 监理告知、工作联系单与监理报告； 14 第一次工地会议、监理例会、专项会议等会议纪要； 15 监理

5、月报、监理日记、旁站记录；16 工程质量/生产安全事故解决文献资料； 17 工程质量评估报告及竣工验收监理文献资料； 18 监理工作总结。在旧版的建设工程监理规范中是28条内容，新版的建设工程监理规范中合并为18条。在新旧版建设工程监理规范中所使用的A、B、C类表格也有变化：A类表（也就是承包单位用表）从旧版的10个增长到14个；B类用表（也就是监理单位用表）从旧版的6个增长到了8个；C类用表（通用表）从旧版的2个增长到3个。这个内容人们做一种理解就可以了，毕竟新的规范尚未正式实行。虽然在规范上规定的监理文献资料只有这18条，但是在我们平常的监理工作中所产生的监理文献资料远远不止这些。二、监理

6、文献中重要资料的填制或编写规定1、监理合同及中标告知书：住建部对建设工程委托监理合同（示范文本）（GF0202）进行了修订，制定了建设工程监理合同（示范文本）（GF0202），新版的监理合同去掉了“委托”两个字。项目监理机构进驻现场后，现场应留存监理合同的复印件。作用：一是备查，以备建设主管部门来工地检查；二是有助于监理工作的开展。总监理工程师应组织项目监理部的全体监理人员对合同进行学习，掌握合同的重要内容如监理工作的范畴、内容、服务期限、和酬金，双方的义务、违约责任、与监理费有关的条款等。2、施工合同、分包合同及材料订购合同等。同样，现场的监理人员要熟悉与工程有关的多种合同。我们监理服务要保

7、证业主的合法权益，连合同都没有，合同的内容都不熟悉，怎么能保证业主的合法权益？因此对于与工程有关的合同都应当由总监理工程师组织全体监理人员进行学习。监理部都应留存有关合同的复印件。3、工程有关的手续：建设工程用地许可证、建设工程规划许可证、红线图、安全生产许可证、施工许可证等，项目监理机构留存复印件就可以。其她手续齐全后才干获得施工许可证，因此只要办理了工程施工许可证那么其她手续就都齐全了。4、勘察设计文献：重要涉及岩土工程勘察报告、施工图、施工图审查意见书、施工图审查批准书或备案单等。施工图纸会审程序：图纸会审应动工迈进行。如施工图纸在动工前未所有到齐，可先进行分部工程图纸会审。（1）图纸会

8、审的一般程序：业主或监理方主持人发言设计方图纸交底施工方、监理方代表提问题逐条研究形成会审记录文献签字、盖章后生效。（2）图纸会审前必须组织预审。阅图中发现的问题应归纳汇总，会上派一代表为主发言，其别人可视状况合适解释、补充。（4）整顿成为图纸会审记录，由各方代表签字盖章承认 参与图纸会审的单位： 图纸会审由监理单位负责组织，施工单位、建设单位、设计单位等参与。图纸会审后应有施工图会审纪要，有专门的表格。其中应标明：(1)工程名称：所在工程名称，图纸中应注明。 （2）工程编号：所在工程名称，图纸中应注明。 （3） 表号：图纸会检表的表号，登记所用。 （4） 图纸卷册名称：所审图纸的卷册名称，图

9、纸中应注明。 （5） 图纸卷册编号：所审图纸的卷册编号，图纸中应注明。（6） 主持人：此处为建设单位或监理人员签名，主持。（7） 时间：图纸会审时间，应注明-年-月-日（8） 地点：图纸会审场合。（9） 参与人员：所有参与人员，涉及工程各参建单位（建设单位、监理单位、设计单位、施工单位）的与会人员。（10） 提出意见涉及：图号：有问题的图纸编号提出单位：提出的问题的单位提出意见：提出的问题解决意见：对提出的问题做出的答复（由设计单位出答复）签字、盖章：表底应有设计单位代表、 建设单位代表、施工单位代表、监理单位代表的签字，以及各单位盖章。 （12）图纸会审会议内容原则上监理和施工单位都要做好记

10、录。但由谁来整顿成文会议纪要，没有明文规定。一般是施工单位做纪要。设计变更和图纸会审纪要的内容应及时标注于施工图上，避免施工时浮现漏掉和错误。公司法定代表人、经理、公司分管安全生产工作的副经理等证件及配备人数应符合规定规定，不得过期，应人、证相符。施工现场的塔吊、外用电梯、附着式升降脚手架等 必须通过有资质的检测机构检测合格后方可使用报验申请表（A4表）进行报验。A4 施工机具、设备 报验申请表 致： 内蒙古 监理公司 我单位已完毕了本工程所用施工设备塔吊的鉴定和试运营工作，现报上，请予以审查。附件：出厂合格证 检测报告 备案登记表等 承包单位（章） 项目经理 日 期 审查意见：项目监理机构

11、总/专业监理工程师 日 期 （6）施工组织设计和各个专项方案的报验。施工单位用施工组织设计方案报审表（A2表）进行报审。A2表稍作改动可作为工程施工总进度筹划的报审用表。（在新版的监理规范中该表格增长了建设单位的签字。）1）监理部对施工组织设计的审查可按下表进行：序号审查内容符合性规定专业监理工程师审查意见总监理工程师审定意见11工程动工前，应由承包单位申报施工组织设计/方案(分段或总体)施工组织设计/方案应由施工单位项目经理部有关人员编制、经承包公司（法人）技术负责人批准签订齐全，并盖法人公章；专项工程施工方案编审批的规定：施工单位专业技术人员编制、施工单位技术部门专业技术人员审核、施工单位

12、技术负责人签字（批准），并加盖单位公章；专项方案审批时要注意审查专业公司资质级别能否满足工程级别规定；2编制根据、工程概况1重要编制与否齐全，法律法规与否是最新有效版本；2工程概况内容与否能反映工程重要概况3承包单位的质量管理体系、技术管理体系和质量、安全保证体系1管理机构应健全，覆盖所有施工项目质量、安全生产管理，切实可行具有针对性4施工单位项目经理、工长、安全和质量管理人员、特种作业人员1管理人员配备与投标文献相符一致。2证件及配备人数应符合规定规定，不得过期，应人、证相符。5施工总平面布置1.踏勘工程现场，理解工程现场状况和施工条件及有关工程水文地质勘察的资料。2. 根据工程现场的状况，

13、施工现场的平面布置与否协调合理，塔吊、施工机具、材料加工及堆放、办公、宿舍、食堂等临时设施的设立以及施工现场场地、道路、排污、排水、防火等措施与否符合有关安全技术原则规范和文明施工规定。6工期及施工进度安排筹划1方案中的质量与工期目的与否与施工合同商定相一致，如有调节，须有有关调节文献资料。2施工进度安排筹划要与建设方、施工方沟通协商一致，达到合理安排。7劳动力与机械设备配备、材料和构件等供应筹划应满足工程施工进度的安排，具有合理性。8重要施工作业方案和施工工艺流程（特别是重要的核心部位、技术难点部位）应满足工程设计、有关规范和规程的规定，具有针对性、合理性、可操作性。9质量措施、安全措施、环

14、保措施、消防措施和文明施工措施应具有针对性、可操作性、可靠保证性。10冬雨期施工和专项施工措施应具有针对性、合理性。11按有关规定规定需经承包单位组织专家论证审查的危险性较大的工程应具有专家论证审查意见的文献，并按此文献规定对施工组织设计（方案）修改、完善。12当规定承包单位对施工组织设计（方案）修改时1应由总监理工程师签发规定修改的书面意见。2经修改后重新申报，由总监理工程师签认审定。13强制性原则的符合性审查方案中技术措施和验收原则与否符合强制性条文专业监理工程师：年 月日总监理工程师： 年 月日注：总监理工程师、专业监理工程师审查施工组织设计/方案前应做到：1认真全面阅读施工图纸，对的理

15、解设计规定，特别关注波及影响施工技术、质量、安全的难点，待审查施工组织设计时应规定显示具有有关的控制管理措施。2认真掌握与工程有关的国家和地方的法律法规、现行施工技术规范和原则、工程建设原则强制性条文及施工承包合同文献等。2）项目监理部方案审批规定施工组织设计由专业监理工程师审核、项目总监审批；专项工程施工方案由专业监理工程师审核、项目总监签字（批准）。若设计图纸发生变更或现场实际状况发生变化应及时调节。审查中如发现方案不符合规定或部分不符合规定，项目监理部可填写表格-施工组织设计（方案）审查记录一式两份，送施工单位一份规定修改。按规定修改完善后再报审。施工过程中当已报审的施工组织设计（方案）

16、有较大的变动时，应对施工组织设计（方案）进行修改，并按规定程序重新进行报审。需要专家论证的危险性较大的工程，涉及：一、深基坑工程（一）开挖深度超过5m（含5m）的基坑（槽）的土方开挖、支护、降水工程。（二）开挖深度虽未超过5m，但地质条件、周边环境和地下管线复杂，或影响毗邻建筑（构筑）物安全的基坑（槽）的土方开挖、支护、降水工程。二、模板工程及支撑体系（一）工具式模板工程：涉及滑模、爬模、飞模工程。（二）混凝土模板支撑工程：搭设高度8m及以上；搭设跨度18m及以上，施工总荷载15kN/m2及以上；集中线荷载20kN/m2及以上。（三）承重支撑体系：用于钢构造安装等满堂支撑体系，承受单点集中荷载

17、700Kg以上。三、起重吊装及安装拆卸工程（一）采用非常规起重设备、措施，且单件起吊重量在100kN及以上的起重吊装工程。（二）起重量300kN及以上的起重设备安装工程；高度200m及以上内爬起重设备的拆除工程。四、脚手架工程（一）搭设高度50m及以上落地式钢管脚手架工程。（二）提高高度150m及以上附着式整体和分片提高脚手架工程。（三）架体高度20m及以上悬挑式脚手架工程。五、拆除、爆破工程（一）采用爆破拆除的工程。（二）码头、桥梁、高架、烟囱、水塔或拆除中容易引起有毒有害气（液）体或粉尘扩散、易燃易爆事故发生的特殊建、构筑物的拆除工程。（三）也许影响行人、交通、电力设施、通讯设施或其他建、

18、构筑物安全的拆除工程。（四）文物保护建筑、优秀历史建筑或历史文化风貌区控制范畴的拆除工程。六、其他（一）施工高度50m及以上的建筑幕墙安装工程。（二）跨度不小于36m及以上的钢构造安装工程；跨度不小于60m及以上的网架和索膜构造安装工程。（三）开挖深度超过16m的人工挖孔桩工程。（四）地下暗挖工程、顶管工程、水下作业工程。采用新技术、新工艺、新材料、新设备及尚无有关技术原则的危险性较大的分部分项工程。专家组一般为5人且都是单数。A2施工组织设计（方案）报审表工程名称：福建省县*中学教学楼 编号：016致：福建省建设工程监理有限公司（监理单位）我方已根据施工合同的有关规定完毕了 县*中学教学楼

19、土建工程施工组织设计（方案）的编制，并经我单位技术负责人审核批准，请予以审查。附：土建施工组织设计1份承包单位（章）：福建省建筑工程有限公司项 目 经 理： 林 木 森 日 期： 3月16日 专业监理工程师审查意见：经审查，该施工组织设计（方案）符合设计和规范规定，施工安全措施符合安全规程，批准施工。专业监理工程师： 罗 小 平 日 期： 3月16日 总监理工程师审查意见：批准该施工组织设计方案实行。项目监理机构： 总监理工程师： 日 期： .03.16 （7）监理部审查总包单位报审的分包单位资质。总承包单位用分包单位资质报审表（A3表）向监理部报审分包单位的资质。监理人员重要从如下几种方面进

20、行审查：分包单位的资质级别与否可以满足分包工程的规定；与否具有相应的专业技术人员；与否具有相应的施工机械；与否有类似工程的施工经验和业绩证明。我们都懂得，建筑法中规定建筑工程主体不得分包，但是劳务承包是可以的。好多项目的施工单位目前采用的是二甲方的的管理模式，把本应当承包单位完毕的工作都转嫁给了劳务单位。需要我们注意的是： 项目监理部在审查完如下资料后要实行动态管理： 1、施工公司资质、营业执照、公司法人代码及年检状况； 2、技术管理人员资格证书； 3、特殊工种作业人员资格证书； 4、分包单位公司资质、营业执照、公司法人代码及年检状况。 以上文献资料有严格的时效性如在施工期内年检时间过期的，项

21、目监理部应规定其重新报审。 对于施工单位报审的施工组织设计、各专项施工方案、工程施工总进度筹划等对施工有指引性的文献资料也要进行动态管理。发生变更或偏差时，应规定施工单位对变更或偏差的内容重新进行报审。视为该施工组织设计或方案的补充内容。A3分包单位资格报审表工程名称：福建省县*中学教学楼 编号：016致：福建省建设工程监理有限公司（监理单位） 经考察，我方觉得拟选择的福建省桩基本工程公司（分包单位）具有承当下列的施工资质和施工能力，可以保证本工程项目按合同的规定进行施工。分包后我方仍承当总包单位的所有责任。请予以审查和批准。附：1、分包单位资质材料：2、分包单位业绩材料：工程名称（部位）工程

22、数量拟分包工程合同额分包工程占所有工程预制钢筋砼静压方形桩326根(总长：3840m)28.42万元14.6%合计：28.42万元14.6%承包单位（章）：福建省建筑工程有限公司项目经理： 林 木 森 日 期： 3月28日 专业监理工程师审查意见：经审查，分包单位的资质材料和业绩材料真实、可靠，批准其承当本工程桩基本施工的分包。专业监理工程师： 罗 小 平 日 期： 3月28日 总监理工程师审核意见：通过审核，批准施工。项目监理机构：总监理工程师： * 日 期： .03.16 注：此表由承包单位填报，一式三份，经监理单位审批后，建设单位、监理单位、承包单位各存一份。（8）向监理部报审施工现场质

23、量管理检查记录。施工现场质量管理检查记录 动工日期：8月2日工程名称教 学 楼闽施0530017建设单位福建省县*中学项目负责人江天民设计单位福建省建筑工程设计院项目负责人林小志监理单位福建省建设工程监理有限公司总监理工程师李阳明施工单位福建建筑工程公司项目经理王好强项目技术负责人谢一凡序号项 目内 容1现场质量管理制度质量例会制度；月评比及奖罚制度；三检及交接检制度；质量与经济挂勾制度。2质量责任制岗位责任制；设计交底会制度；技术交底制；挂牌制度。3重要专业工种操作上岗证书测量工、钢筋工、电焊工、三机工和架子工有证。4分包方资质与对分包单位的管理制度5施工图审查状况有审查报告及审查批准书（闽

24、设03006）6地质斟察资料有地质报告书7施工组织设计、施工方案及审批施工组织设计、编制、审查、批准齐全8施工技术原则有模板、钢筋、混凝土灌注等20多种9工程质量检查制度有原材料及施工检查制度；抽测项目的检测筹划10搅拌站及计量设立有管理制度和计量设施精确度及控制措施11现场材料、设备寄存与管理钢材、砂、石、水泥及玻璃、饰面砖等的管理措施12检查结论：现场质量管理制度基本完整。总监理工程师：李阳明（建设单位项目负责人）： 8月2日（9）工程动工报告A1工程动工审批表工程名称：福建省县*中学教学楼 编号：016致：福建省建设工程监理有限公司（监理单位）我方承当的 福建省县*中学教学楼 工程，已完

25、毕了如下各项工作，具有了动工/复工条件，特此申请施工，请核查并签发动工/复工指令。附：1、动工报告2、施工组织设计3、管理人员及部分工人花名册4、机械进场一览表承包单位（章）：福建省建筑工程有限公司 项目经理： 林 木 森 日 期： 12月22日 审查意见：经审查报审的动工资料齐全有效，具有动工条件，批准动工。项目监理机构：福建省建设工程监理有限公司总监理工程师： * 日 期： 11月30日 （10）施工单位应向监理部报审质量安全技术交底记录。监理人员进行审查，与否满足规范规定，与否具有可操作性，监理人员可以以此为检查根据。安全资料中还应有安全质量技术交底，内容是不同样的。（11）测量定位记录

26、A4 建筑物定位放样 报验申请表工程名称：福建省县*中学教学楼 编号：016致：福建省建设工程监理有限公司（监理单位）我单位已完毕了 建筑物定位放样 工作，现报上该工程报验申请表，请予以审查和验收。附件：1、工程定位测量、放线记录1份。2、技术复核记录1份。承包单位（章）：福建省建筑工程有限公司项目经理： 林 木 森 日 期： 2月13日 审查意见：质量符合设计图纸规定及施工验收规范规定，通过验收。项目监理机构：总监理工程师： * 日 期： 2月13日 7、施工准备阶段项目监理部形成的文献资料： （1）项目监理部在施工现场应留存监理单位公司资质证书、营业执照、公司法人代码、总监理工程师任命书、

27、监理人员资格证书的复印件；项目监理部组织机构表；如公司状况有变更，人员有变化，都应及时增长新资料；旧的也要留存。 （2）按照公司规定一方面形成多种记录登记表。最常用的涉及：收文记录登记表、发文记录登记表、见证取样记录登记表、隐蔽验收记录登记表、材料/构配件/设备检查验收记录登记表、砼/砂浆试块实验报告审核登记表、现场监理人员花名册、公司及顾客财产清单、工程图纸（变更）记录登记表、施工机械登记表等在这里就不一一列举了。对于资料登记工作的规定，就是监理的资料人员及时登记签认，总监可以常常检查并并签订审查意见，以保证记录登记表登记内容无漏掉。目前可以借助于计算机来管理这些登记资料，非常轻松就能完毕登

28、记工作。可以建立整套的电子文档来实现对监理文献资料的管理，非常以便。（ 3）监理规划、各专项监理实行细则和旁站方案；监理人员进驻现场后一方面熟悉图纸，根据有关的法律法规、合同、施工设计图纸、通过审批的施工组织设计来编制监理规划等文献。监理规划：在HYPERLINK 总监理工程师的主持下组织各专业监理工程师进行编制、经监理单位技术负责人批准，用来指引HYPERLINK 项目监理机构全面开展监理工作的指引性文献。监理规划应明确项目监理机构的工作目的，拟定具体的监理工作制度、内容、措施和措施，并具有指引性和针对性。监理规划属于监理大纲性文献要向监建设单位报送，从监理单位角度来说属于受控文献，因此不向

29、施工单位发放。 监理规划编制的程序与根据应符合下列规定：监理规划应在签订委托监理合同及收到设计文献后开始编制，完毕后必须经监理单位技术负责人审核批准，并应在召开第一次工地会议前报送建设单位；监理规划应由总监理工程师主持、各HYPERLINK 专业的监理工程师参与编制；编制监理规划应根据：-建设工程的有关法律、法规及项目审批文献；-与HYPERLINK 建设工程项目有关的原则、设计文献、技术资料；-监理大纲、委托监理合同文献以及与建设工程项目有关的合同文献。监理规划的重要内容涉及： （一）工程概况：阐明工程项目名称、构成及建筑规模、估计工程投资总额、筹划工期，工程质量目的，勘察、设计、施工单位名

30、称、项目负责人，工程项目特点等。可根据图纸尽量把工程概况写的具体某些，并做成表格式。举例一、工程概况1.1工程项目概况工程名称内蒙古兴泰.和谐家园住宅社区A区工程工程地点鄂尔多斯市康巴什新区乌兰木伦湖南岸功能性质民用住宅项目构成A区05地块所有地下车库及8#、9#、10#、11#、12#、13#、14#、15#、17#住宅楼开竣工日期5月28日-11月30日质量级别自治区样板工程估计投资额约为30000万元1.2工程特点建筑类别二类建筑物耐久年限级50年耐火级别一级抗震设防烈度7度场地类别二类地下室防水级别二级抗震级别二级、三级构造安全级别二级人防状况无抗震设防分类丙类抗渗砼级别S8工程性质新

31、建基本类型砼强度级别地库抗水板、筏板及地库外墙采用刚性防水和柔性防水相结合的形式。1.3项目构成及建筑规模一览表：栋 号建筑面积构造类型层 数建筑高度檐口高度地下车库47042.29框架-1A08S17380.29剪力墙20.5/-366.20m67.80mA0916129.14剪力墙28.5/-389.00m90.60mA1014102.82剪力墙24.5/-377.00m78.60mA11S17380.29剪力墙20.5/-366.20m67.80mA12S18204.86剪力墙20.5/-266.20m67.80mA1312543.99剪力墙24.5/-277.00m78.60mA141

32、2543.99剪力墙24.5/-277.00m78.60mA1523915.00剪力墙20.5/-265.00m66.60mA172100.34框架2/010.10m总建筑面积为：1.4工程项目有关单位一览表:有关部门单位名称建设单位内蒙古兴泰房地产开发公司设计单位北京建筑设计研究院勘察单位包钢勘察测绘研究院监理单位内蒙古万和工程建设监理有限责任公司施工单位内蒙古兴泰建筑公司监督单位鄂尔多斯市建设工程质量监督站劳务单位四川新兴劳务公司 南江瑞安劳务公司四川国程劳务公司 南充宏大劳务公司 （二）监理根据建设工程的有关法律及项目审批文献 b、 与建设工程项目有关的原则。设计文献、技术资料 c、 监

33、理大纲委托监理合同文献以及与建设工程项目有关的合同文献 重要就是以上内容，在编制监理规划的时候要根据工程的实际状况进行细化。举例：建设工程监理规范（GB50319）；国家和地方现行的有关工程建设监理的法律、法规；国家和地方现行的有关工程建设的技术原则、规范和规程；正式的工程设计文献、施工图及阐明和本工程地质勘察资料；建设单位和我司签订的工程项目委托监理合同；建设单位和承包单位签订的建设工程施工合同；建设单位和承包单位签订的施工组织设计；内蒙古或呼市地区预算定额和费用定额或工程量清单和有关规定；我司有关作业指引书和贯标的有关程序文献规定；本工程监理大纲。 （三）监理工作范畴和目的1、监理范畴：根

34、据监理合同进行填写；2、监理目的：此前就是工期、质量、造价三大目的，目前应当增长一项安全目的。安全目的的制定不会给死亡指标的，否则肯定不会让你动工。工期：实现招标文献所规定的工期； 质量：实现施工承包合同所商定的质量级别； 造价：实现实际投资不超过筹划投资安全：（1）死亡、重伤、人为机械事故为零； （2）轻伤率低于8； （3）无食物中毒； （4）创文明安全工地各项达标90%以上。 安全管理的方针是“安全第一、避免为主、综合治理”。 （四）监理组织机构：项目监理机构的组织形式和规模，应根据建设工程监理合同商定的服务内容、服务期限以及工程特点、规模、技术复杂限度、坏境等因素拟定。 监理机构及人员状

35、况 项目监理机构的组织形式（采用直线制组织构造形式）总监理工程师总监理工程师水电专业监理工程师土建监理工程师水电专业监理工程师土建监理工程师组织协调信息管理合同管理进度控制投资控制质量控制安全组织协调信息管理合同管理进度控制投资控制质量控制安全管理72.2项目监理机构人员配备：姓名性别年龄学历专 业职 称职 务朱洪斌男33本科工民建工程师总监理工程师王志飞男30大专工民建工程师土建监理工程师郭志刚男26大专工民建工程师土建监理工程师冯晓军男25大专工民建工程师土建监理工程师薛 红男41大专电 气工程师电气监理工程师冯 玉男59大专暖 通高 工暖通监理工程师云蒙根朝鲁男25大专工民建助 工土建监

36、理员陈术霞女29大专建筑设备安装工程师设备安装监理员吴海东男23大专工民建助 工土建监理员这个配备表没有注明证号，人们做的时候可以把证号加上。监理部人员职责：这部分内容在监理规范上有明确规定，这里就不说了。熟悉监理规范是必要的，要明确那些工作该谁做。 五、工程质量控制：在质量控制中按照分部工程来进行编制。分部工程涉及：地基与基本工程、主体工程、装饰装修工程、屋面工程、给排水及采暖工程、电气工程、智能建筑、通风与空调工程、电梯工程九大分部工程，目前还应当增长建筑节能工程和消防工程。消防工程在我们所做的工程中往往是独立分包的，资料方面也是自成一套，目前也是按照分部工程进行验收，因此把它也归成了分部

37、工程。 1、工程质量控制的原则2、工程质量控制的基本程序3、工程质量控制措施4、工程质量事前预控措施5、施工过程中的质量控制措施6、工程质量事后把关控制7、工程质量事故解决六、工程进度控制1、工程进度控制的原则2、工程进度控制的基本程序3、工程进度的组织措施4、工程进度控制的技术措施七、工程造价控制1、工程造价控制的根据2、工程造价控制的原则3、工程造价控制基本程序4、工程造价的控制措施八、安全生产管理目的：项目监理部总监理工程师对安全负总责。项目监理部总监理工程应审批安全监理工程师编制的安全监理方案并有针对重大危险源的防治措施，还应审查施工单位报审的应急预案。1、安全监理目的2、安全监理范畴

38、3、安全监理组织机构4、安全监理工作内容5、安全监理程序6、安全监理措施九、工程合同管理1、管理的原则和内容2、管理的基本程序十、监理工作制度1、图纸会审制度2、施工组织设计审核制度3、动工报告审批制度4、材料、构件检查及复核制度5、隐蔽工程、分部分项工程质量验收制度6、工程质量监理制度7、工程质量事故解决制度8、工程质量检查制度9、施工进度监督报告制度10、工程造价监督制度11、监理报告制度12、工程竣工验收制度13、现场协调会制度14、备忘录签发制度15、工程款签审制度16、索赔签审制度十一、监理工作程序1、施工阶段监理工作程序2、施工阶段工程进度监理程序3、施工阶段工程质量监理程序4、施

39、工阶段工程造价监理程序十二、监理工作协调的措施和措施1、监理协调工作的内容2、监理协调工作的原则3、监理协调工作的措施监理实行细则：监理实行细则是由专业监理工程师进行编制，总监理工程师审核批准的。在现场我们编制监理实行细则也可以按照分部分项工程进行编制。综合性较强的几种监理实行细则编制起来比较复杂，需要不同专业的监理工程师合力编制，如消防工程监理实行细则、建筑节能工程监理实行细则、安全生产监理实行细则等综合了多种专业的内容，为了保证监理实行细则的全面性、指引性和可操作性需要多种专业的监理工程师配合完毕。监理实行细则应向建设单位报送，抄送施工单位。监理实行细则的重要内容：工程概况本工程的特点及拟

40、采用的监理措施监理工作流程四、监理工作的控制要点及目的值五、监理工作的措施和措施六、监理资料的记录与整顿归档对业主的作用：一份详实且针对性较强的监理实行细则可以消除业主对监理工作能力的疑虑，增强信任感，有助于业主对监理工作的支持。对于承包单位的作用：承包人在收到监理实行细则后，会十分清晰各HYPERLINK 分项工程的监理控制程序与监理措施。监理实行细则中对工程质量的通病、工程施工的重点、难点均有避免与应急解决措施。 监理实行细则编制措施如下：1、在施工准备阶段，如何审查承包人的施工技术方案；在各分部工程动工之前，如何对承包人的准备工作做具体地检查及阐明检查内容。2、在施工阶段，如何对工程的质

41、量进行控制；明确各质量控制点的位置及对质量控制点检查的措施；对质量通病提出预控措施，提示承包人如何进行预控。3、指引质量控制监理的工作内容，如何进行动态控制，做好事前、事中、事后控制工作。4、明确施工 质量监理的措施，即检查核算、抽样实验、检测与测量、旁站、工地巡视、签发指令文献的合用范畴；对各个阶段及施工中各个环节各道工序进行严格的、系统的、全面的质量监督和管理，保证达到质量监理的目的。5、突出重点，书写如何对工程的难点、重点进行质量控制，如何避免和解决施工中也许浮现的异常状况。6、制定质量监理程序（即工作流程）来指引工程的施工和监理，规范承包人的施工活动，统一承包人和监理工程师监督检查和管

42、理的工作环节。旁站监理方案： 在7月17日建设部印发了房屋建筑工程施工旁站监理管理措施（试行），对核心部位、核心工序正式开始实行旁站监理 。监理公司也开始规定项目监理部编制旁站监理方案。旁站监理方案是由专业监理工程师编制，总监理工程师审核批准。根据该措施规定的房屋建筑工程的核心部位、核心工序，在基本工程方面涉及：土方回填，混凝土灌注桩浇筑，地下持续墙、土钉墙、后浇带及其她构造混凝土、防水混凝土浇筑，卷材防水层细部构造解决，钢构造安装；在主体构造工程方面涉及：梁柱节点钢筋隐蔽过程，混凝土浇筑，预应力张拉，装配式构造安装，钢构造安装，网架构造安装，索膜安装。这是监理旁站的范畴。 我们在编制旁站监理

43、方案的时候，不要超过这个范畴也不要漏掉，要根据工程的实际状况来进行编制。 旁站监理人员的重要职责是：（一）检查施工公司现场质检人员到岗、特殊工种人员持证上岗以及施工机械、建筑材料准备状况；（二）在现场跟班监督核心部位、核心工序的施工执行施工方案以及工程建设强制性原则状况；（三）核查进场建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土的质量检查报告等，并可在现场监督施工公司进行检查或者委托具有资格的第三方进行复验；（四）做好旁站监理记录和监理日记，保存旁站监理原始资料。旁站监理方案应涉及的重要内容： 1、本工程监理旁站范畴； 2、旁站监理的具体内容； 3、旁站监理程序； 4、旁站监理人员的重要职责； 5、

44、旁站监理注意事项。再强调一点，无论是编制监理规划、各专业监理实行细则、旁站监理方案还是安全监理的内容要有针对性。可以套用现成的模板，但是应当按照施工图来增补或删除，使监理规划的内容与施工图纸相符合。目前质监站、安监站尚有其她部门来检查的时候，有时候看的比较细致。也许会由于这些问题使自己和监理公司受到现场批评甚至通报批评。第一次工地会议第一次工地会议在工程动工前，由建设单位主持召开。第一次工地会议的内容涉及：建设单位、承包单位、监理单位分别简介各自驻现场的组织机构和人员，及其分工；2、建设单位根据委托监理合同宣布对总监理工程师的授权；3、建设单位简介工程动工准备状况；4、施工单位简介施工准备状况

45、；5、建设单位和总监理工程师对施工准备状况提出意见和规定；6、总监理工程师简介监理规划的重要内容；7、拟定各方在施工过程中参与工地例会的重要人员，简介工地例会召开的周期、地点和及重要议题。第一次工地会议的会议纪要由项目监理部负责起草整顿，经与会各方代表会签后发送与会各方。监理工作交底会：可以在第一次工地会议时一并召开，也可以独立召开。由总监理工程师主持召开，施工单位和建设单位有关人员参与。监理交底会议的重要内容涉及： 1、驻现场的项目监理组织机构；2、监理单位工作职责；3、监理工作根据；4、监理工作流程；5、监理工作内容；6、监理工作规定监 理 工 作 交 底 书工程名称日期年 月 日监理交底

46、重要内容1、项目监理机构 、监理单位工作职责3、监理工作根据 4、监理工作流程 5、监理工作内容 6、监理工作规定等交底主持人交底地点参 加 交 底 人 员 签 名参 加 单 位参 加 人 员承包单位建设单位监理单位*工程征询监理有限公司我们可以用上表记录监理工作交底的状况，后附监理交底会议纪要。监理交底会议纪要由项目监理部进行整顿，经与会各方的代表会签后，由总监理工程师签发。工地例会项目实行期间应定期举办工地例会，会议由总监理工程师主持，参与者有监理工程师代表及有关监理人员、承包商的授权代表及有关人员、业主或业主代表及有关人员。工地例会召开的时间根据工程进展状况安排，一般有旬、半月和月度例会

47、等几种。工程监理中的许多信息和决定是在工地会议上产生和决定的，协调工作大部分也是在此进行的，因此开好工地例会是工程监理的一项重要工作。工地会议决定同其她发出的多种指令性文献同样，具有等效作用。因此，工地例会的会议纪要是一种很重要的文献，会议纪要是监理工作指令文献的一种，规定记录真实、精确。当会议上对有关问题有不批准见时，监理工程师应站在公正的立场上作出决定。但对某些比较复杂的技术问题或难度较大的问题，不适宜在工地例会上具体研究讨论，可以由监理工程师作出决定，另行安排专项会议研究。 （一）例会的时间安排 1、时间间隔：一般以一周为合适，如果工程规模较小或工种较单调，可以合适调节为两周一次或每半个

48、月一次，但不应再减少。2、会议时间长短：可灵活控制，在切实解决问题的基本上，尽量不要迟延时间，避免讲空话。3、特别注意：会议应当准时开始，维护监理例会的严肃性，必要时可以实行点名和制定奖惩制度。避免由于几种人迟到耽误所有入会者的时间。 （二）例会的参与人员根据建设监理规范规定，参与工地例会的单位分别是：建设单位、承包单位、监理单位。具体可归纳为：2、监理单位：总监及现场监理工程师、监理员，必要时可请单位领导或其他有关人员参与。3、建设单位：建设单位驻地工程师及其他驻现场人员，必要时可请有关人员参与。同步，需要时，设计人员、建设方面的领导、专家等等都可以作为邀请对象。 （三）例会的程序和内容到场

49、人员一方面按规定签到，注明姓名、单位名称、负责的工作、联系电话等。由总监理工程师主持会议。会议举办的程序和内容，如下：1、承包单位发言报告由上次例会至今的工程进展状况，对工程的进度、质量和安全工作进行总结，并分析进度超前或滞后的因素；质量、安全面以及资料上报等方面存在的问题，所采用的措施；报告下阶段进度筹划安排，克服现阶段进度、质量、安全问题的措施；提出需要建设单位和监理单位解决的问题。应注意的是，报告中需将各个专业的状况逐个简介，避免工地例会注重土建专业、忽视设备安装专业的问题，随着科技发展，现代建筑中各设备安装专业新技术、新材料的应用迅猛增长，存在的问题也许更多，总监应引起注重。2、监理单

50、位发言对照上次例会的会议纪要，逐条分析入会各方与否已实行了承诺；对承包单位分析的进度和质量、安全等状况做出评价，重要是指出漏报的问题以及因素与否对的、整治的措施与否可行；同步，安全生产、文明施工是一种长期的任务，必需对施工单位的安全教育状况进行分析，加强监理自身的保护；对工程量核定和工程款支付状况进行论述；对承包单位提出的需要监理方答复的问题进行明确答复；提出需要建设单位或承包单位解决的问题。3、建设单位发言建设单位指出承包单位和监理单位工作中需要改正的问题，并对承包单位和监理单位提出的问题予以明确答复。4、特别注意入会各方在给出解决问题的措施时，均应阐明解决问题的具体期限，并严守承诺，使方案

51、能落到实处，达到会议的目的。在下一次的例会中由各方对照检查，未按期贯彻的应阐明因素，由入会各方商讨解决措施。5 整顿会议纪要会议纪要应由监理机构整顿。整顿纪要时需注意：注明该例会为第几次工地例会、例会召开的时间、地点、主持人，并附会议签到名单。用词精确、简略、严谨，书写清晰，避免歧义。分清问题的主次，条理分明。会议纪要整顿完毕后，一方面送总监审视、签字，之后送承包单位和建设单位及被邀请参与的其他单位代表审视签字、签字时应注明日期，若某一方的改动超过会议内容，应征得其她各方的批准。各方均签字完毕后由监理人员打印、盖章、分发，分发时需请接受人员签字、并注明接受的日期和份数。经各方签字的原稿应由监理

52、单位妥善保管，供需要时查阅。开好工地例会，整顿好会议纪要，切实解决工程施工中存在的问题，是做好监理工作的重要一环。它有助于监理工作的正常开展，同步也在一定限度上树立了监理单位的威信，必需引起监理人员的高度注重。会 议 签 到 表会议名称组织者会议地点时 间部 门姓 名备 注部 门姓 名备 注工地例会是一种较好的沟通平台，不要由于建设单位嫌麻烦就放弃。一种会议都应当形成一份完整的资料，涉及：会议录音、会议记录、会议签到表和会议纪要。使其具有严谨性、完整性、真实性、可追溯性。会议纪要的整顿由总监理工程师亲自整顿或指定人员整顿，总监审定签发。专项会议：是有针对性的解决或解决某一事项或某一解决难度较大

53、的问题而召开的会议。专项会议召开比较灵活，我们可以在现场的监理工作中使用。该会议的会议地点、参与人员不受限制，专业监理师也可主持该会议。会后形成的会议资料可以与工地例会同样，也可作专项会议备忘录。监理日记监理日记是监理实行监理活动的原始记录，是履行委托监理合同、编制监理竣工文献和解决索赔、延期、变更的重要根据；是分析多种问题的重要原始根据 ；是监理档案的基本构成部分。它反映工程建设过程中监理人员参与工程投资、进度、质量控制、合同管理及现场协调的实际状况。它对监理工作的重要性体目前如下几方面：（1）监理日记是监理公司、监理工程师工作内容、效果的重要外在体现。管理部门也重要通过监理日记的记录内容理

54、解监理公司的管理活动。（2）通过监理日记，监理工程师可以对某些质量问题和某些重要事件进行精确追溯和定位，为监理工程师的重要决定提供根据。（3）对监理日记进行记录和总结，可觉得监理月报、质量评估报告、监理工作总结、监理工地会议等提供重要内容。监理日记的内容监理日记应当真实、精确、全面地记录与工程进度、质量、安全有关的问题，用词要精确、严谨、规范。把所发生的问题以及解决途径、措施记录下来，这样不仅便于查找，也有助于业主和主管单位更全面地理解监理工作内容与监理工作业绩。重要事件、重大的施工活动均应记录在监理日记上，特别是施工中存在的安全、质量隐患和对承包商的重要建议、规定等。通过近年的摸索、改革、引

55、进先进制度，国内监理市场正逐渐走向成熟，监理人员也应不断提高素质，使自己适应不断变化的环境，监理日记的填写就是这种素质的一种侧面反映。全面、具体的监理日记不仅能为监理工作提供以便，同步还是工程延期、索赔的根据。监 理 日 记日 期年 月 日（星期 ）气候气温 风力 级工程名称分部分项工程工程记事问题及处置意见核查签认记录检查检测记录收 发 文 件会议及协调其 她 记录人监理日记的记录内容应涉及如下几点：1、具体日期、具体的天气状况；有关天气的记录不要记录天气预报的状况，预报说今天有雨成果没有下，日记上反映的还是今日大雨浇筑砼，那不是闹笑话了吗？天气状况的记录要在一天结束后记录当天真实的天气状况

56、。 2、表格昂首中工程名称、分部分项工程；工程名称写全称，不要简略缩写。分部分项工程要按照建筑工程施工质量验收统一原则GB50300划分的分部分项工程填写，并且做到统一。建筑工程分部工程、分项工程划分序号分部工程子分部工程分项工程1地基与基本无支护土方土方开挖、土方回填有支护土方排桩、降水、排水、地下持续墙、锚杆、土钉墙、水泥土桩、沉井与沉箱，钢及混凝土支撑地基解决灰土地基、砂和砂石地基、碎砖三合土地基，土工合成材料地基，粉煤灰地基，重锤夯实地基，强夯地基，地基，砂桩地基，预压地基，高压喷射注浆地基，土和灰土挤密桩地基，注浆地基，水泥粉煤灰碎石桩地基，夯实水泥土桩地基桩基锚杆静压桩及静力压桩，

57、预应力离心管桩，钢筋混凝土预制桩，钢桩，混凝土灌注桩（成孔、钢筋笼、清孔、水下混凝土灌注）地下防水防水混凝土，水泥砂浆防水层，卷材防水层，涂料防水层，金属板防水层，塑料板防水层，涂料防水层，塑料板防水层，细部构造，喷锚支护，利税合式衬砌，地下持续墙，盾构法隧道；渗排水、盲沟排水，遂道、坑道排水；预注浆、后注浆，衬砌裂缝注浆。混凝土基本模板、钢筋、混凝土，后浇带混凝土，混凝土构造缝解决砌体基本砖砌体，混凝土砌块砌体，配筋砌体，石砌体劲钢（管）混凝土劲钢（管）焊接，劲钢（管）与钢筋的连接，混凝土钢构造焊接钢构造、栓接钢构造，钢构造制作，钢构造安装，钢构造涂装。2主体构造混凝土构造模板、钢筋、混凝土

58、，预应力、现浇构造，装配式构造劲钢（管）混凝土构造劲钢（管）焊接，螺栓连接，劲钢（管）与钢筋的连接，劲钢（管）制作、安装，混凝土砌体构造砖砌体，混凝土小型空心砌块砌体，石砌体，填充墙砌体，配筋砖砌体。钢构造钢构造焊接，结实件连接，钢零部件加工，单层钢构造安装，多层及高层钢构造安装，钢构造涂装，钢构件组装，钢构件预拼装，钢网架构造安装，压型金属板。木构造方木和原木构造，胶合木构造，轻型木构造，木构件防护网架和索膜构造网架制作，网架安装，索膜安装，网架防火，防腐涂料3建筑装饰装修地面整体面层：基层，水泥混凝土面层，水泥砂浆面层，水磨砂浆面层，水磨石面层，防油渗面层，水泥钢（铁）屑面层，不发火（防爆

59、的）面层；板块面层：基层，砖面层（陶瓷锦砖、缸砖、陶瓷地砖和水泥花砖面层），大理石面层和花岗岩面层，预制板块面层（预制水泥混凝土、水磨石板块面层），料石面层（条石、块石面层），塑料板面层，活动地板面层，地毯面层)，木竹面层：基层、实木地板面层（条材、块材面层），实木复合地板面层（条材、块材面层），中密度（强化）复合地板面层（条材面层），竹地板面层抹灰一般抹灰，装饰抹灰，清水砌体勾缝门窗木门窗制作与安装，金属门窗安装，塑料门窗安装，特种门安装，门窗玻璃安装吊顶暗龙骨吊顶，明龙骨吊顶轻质隔墙板材隔墙，骨架隔墙，活动隔墙，玻璃隔墙饰面板（砖）饰面板安装，饰面砖粘贴幕墙玻璃幕墙，金属幕墙，石材幕墙涂饰

60、水性涂料涂饰，溶剂型涂料涂饰，美术涂饰3裱糊与软包裱糊、软包细部橱柜制作与安装，窗帘盒、窗台板和暖气罩制作与安装，门窗套制作与安装，护栏和扶手制作与安装，花饰制作与安装4建筑屋面卷材防水屋面保温层，找平层，卷材防水层，细部构造涂膜防水屋面保温层，找平层，涂膜防水层，细部构造刚性防水屋面细石混凝土防水层，密封材料嵌缝，细部构造瓦屋面平瓦屋面，油毡瓦屋面，金属板屋面，细部构造隔热屋面架空屋面，蓄水屋面，种植屋面5建筑给水、排水及采暖室内给水系统给水管道及配件安装，室内消火栓系统安装，给水设备安装，管道防腐，绝热室内排水系统排水管道及配件安装，雨水管道及配件安装室内热水供应系统管道及配件安装，辅助设