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文档简介

1、第第 页共4页2020年土地租赁合同范本出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）根据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和 国合同法及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平 等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。一、土地的面积、位置甲方自愿将位于，面积亩农用耕地承租给乙方使用。土地方位东起 ，西至，北至，南至 O （具体以合同附图为准 ）二、土地用途及承租形式 TOC o 1-5 h z 土地用途为 O承租形式：家庭承租经营。三、土地的承租经营期限及承租金交付：该地承租经营期限为年，自 年至年。每年租金为元/亩，乙方应在本合同签订之日起 日内一次性向甲方支付年的承租金，共计人民

2、币元。四、甲乙双方的权利和义务（一）甲方的权利义务甲方按本协议的授权权限行使相关权利。按时向乙方收取约定的流转价款，按时交付约定流转 的土地。监督乙方履行合同规定的各项义务，对乙方违反土地 用途等行为有义务制止和检举，有权获得由此造成的损失赔 偿。协助乙方获取国家和当地政府的各项支农惠农政策补 贴与服务，提供必要的服务。支持、配合乙方开展正常的农业生产经营活动，协调 好委托方和当地群众关系，协助解决生产经营过程中发生的 矛盾，维护乙方合法权益。有权获取合同约定的土地经营权流转投入补偿。（二）乙方的权利和义务遵守法律、法规和有关政策，接受当地党委政府的领 导和所在村经济合作社的农业生产管理、指导

3、、服务，不得 损害利害关系人和集体经济组织的合法权益，依法享受国家 和政府提供的各项支农惠农政策与服务。按合同约定的土地用途和期限，享有公共设施的使用 权，依法享有生产经营自主权、产品处置权和收益权。按约定支付土地承包经营权流转款和相关费用，按规 定交纳水电等有关生产费用。土地流转期间，乙方将土地进行再流转，必须取得甲方的书面同意。土地流转到期时，及时向甲方交还流转的土地或者协 商继续流转。六、合同的变更和解除本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个 人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协 议方可变更或解除本合同。本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时， 本合同可以

4、变更或解除，双方互不承担责任。本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，本土地 租赁合同自行解除。甲方应按照实际未履行的承租期限返还 乙方已支付的承租金。同时甲方还应支付乙方在承租土地上 各种建筑设施的费用，并根据乙方承租经营的年限和开发利 用的实际情况给予相应的补偿。本合同期满，如继续出租，乙方有有权权，双方应于 本合同期满前三个月签订未来承租合同。七、违约责任1、在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为 违约。违约方应按照土地利用的实际总投资额和合同未到期 的承租金额的20%支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成 的实际损失。2、本合同转租后，因甲方的原因致使转租合同不能履行，给转租后的承租方造成损失的，甲方应承担相应的责任。八、本合同经甲乙双方签章后生效。九、本合同未尽事宜，可由双方约

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