建房承包合同书

1、4/4建房承包合同书甲方： （以下简称甲方）乙方： （以下简称乙方）甲方有民宅一栋，在江北鱼苗场23号4栋1单元安置地，由乙方承包施工，依照中华人民共和国合同法中华人民共和国建筑法及现行有关法律、法规，经甲、乙双方充分协调一致，在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，并结合本工程的具体情况，签订本合同，并共同遵守。一、承包方式：采用包工不包料二、工程概况：框架结构使用三品混凝土三、甲方的权利、义务及责任：1、负责提供建筑图纸（基础图、结构图、建筑图）给乙方，甲方自己搞好水泥养护。2、负责施工用水、用电安装接通地施工现场。3、负责工程质量的监督建筑材料使用的检查，工程进度及安全生产监督。4、负责建

2、房所需的材料：如红砖、河砂，石灰、水泥、钢筋水管，下水管，腻子胶及养护湿水、水电所需的一切建筑材料，并处理好周边矛盾。5、所有门过方由甲方购买材料，乙方负责建造成形。6、钢筋甲方购买盘螺，由乙方负责调直与下好成形。四、乙方的权力、义务与责任1、负责按照图纸施工，按国家合格工程施工标准规范及操作规程施工，保证工程质量验收合格，节约材料，并保管好材料，不得失丢。2、负责施工人员的组织、安排、调配和管理。3、每户的暗线管一定要畅通，如果不通，由乙方负责。4、负责施工用的机械设备及建房中的钢管架、模板(全新)、铁丝、钉子等一切施工工具及设备（甲方补助泵车3500元，扎丝、钉子、元丝500元给乙方）。五

3、、相约条款1、本合同自开工之日起，由不可抗拒因素或天气原因除外，5个月完成全部主体工程量，装饰工程2个月完完成，共7个月完成全部工程量，提前一天奖励50元，每拖延一天罚款50元。2、主体工程的砌墙包括砂浆制作、砖墙垂直度、水平灰缝平直度等均达到质量合格要求，施工成功后的天沟、飘窗下的腻子胶由乙方负责做好，材料由甲方买好。3、砼严格按配合比施工，振捣适当，不得过振和漏振，不得出现蜂窝，梁、柱、板变形超过允许范围，应返工重做，造成的材料损失，由乙方负责，用三品混凝土，泵车费用由乙方负责。4、墙内抹灰，要求表面平整，阴阳角通顺方正，外墙、装饰、前后墙贴面砖，要吊线定点。面砖贴牢清擦干净，保证光滑，屋

4、顶加浆磨光。5、水泥砂浆需多少用多少，不能浪费，如出现倒料，发现一次罚款1000元。6、水电工程、明水暗电，一户一龙头、每户放好主线到位。7、本工程按每平方米_元承包给乙方，一层按二层面积计算，以上封闭阳台算全面积，敝开算半面积，楼梯轿顶算全面积每层按实际面积计算（飘窗、半飘窗、雨棚、天沟、屋面不计算面积，包倒好过枋）。8、付款方式：倒完每层楼面付本层的 50%，砌完每层砖付本层25%，内粉刷一层付本层 10%，外粉刷、瓷砖贴好付10%，余款由甲方验收合格后一次性付清，余伍仟元做以后保障金，一年后全部付清。六、所有作业人员的人身意外保险费用按面积计算，甲、乙双方各承担一半（施工人员必须买好保险才能进入现场施工）。如出现安全事故，由保险公司负责。七、文明、安全施工，施工防护措施到位，安全施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。如在施工过程中，出现一切大小安全事故，全部由乙方负责，甲方不负任何责任。八、由于质量问题所产生维修费由乙方负责，并承担由此发生