商铺租赁合同范本

1、 商铺租赁合同范本商铺租赁合同范本 随着人们法律意识的加强，无数场合都离不了合同，签订合同是削减和防止发生争议的重要措施。拟定合同的注重事项有许多，你确定会写吗？下面是我收拾的商铺租赁合同范本，希翼能够协助到大家。 商铺租赁合同范本1 出租方(甲方)： 法定代表人： 地址： 承租方(乙方)： 法定代表人： 营业执照或身份证号码: 甲乙双方经平等商议,甲方情愿将产权属于自己的商铺出租给乙方使用。双方按照国家相关法律、规矩，经商议全都，订立本合同，具体状况如下： 第一条租赁商铺位置、面积 1.租赁位置：甲方将位于华宁金城财宝XX幢层号，共间，建造面积约平方米的商铺使用权出租给乙方;(此商铺的面积以

2、产权商定为准，本合同面积与产权面积如有误差，此租金不作调节) 2.租赁商铺的用途为：。 其次条租赁期限 1.租赁期限：_年_月_日起至_年_月_日止。 2.此商铺为甲方未销售商铺，租赁期内，乙方放弃优先购买权，甲方无需通知乙方，拥有对此商铺的自主销售权力; 3.若甲方在租赁期内将该房屋出售给 第三人，甲方应在销售后_日内书面告诉乙方，本合同甲方权利义务自动转与买受人; 4.合同期满后，甲方尚未出售该房屋，如乙方欲续租该商铺，需在合同期满前三个月向甲方提出书面续租要约，同等条件下，乙方享有优先承租权，经双方商议另行签订租赁合同; 5.合同期满后，若此商铺已销售，如乙方需继续承租，由乙方与该商铺全

3、部权人(购房业主)商议签定租赁合同。 第三条租金、保证金缴纳及优待办法 1、首年度租金(_年_月_日至_年_月_日)，共计租金元。以后每年度租金在前_年租金上递增8%; 第_年租金(_年_月_日至_年_月_日) 共计租金元; 第_年租金(_年_月_日至_年_月_日) 共计租金元; 第_年租金(_年_月_日至_年_月_日) 共计租金元; 第_年租金(_年_月_日至_年_月_日) 共计租金元; 2、甲方赋予乙方个月的租赁优待期，优待期为_年_月_日至_年_月_日，优待期内租金全免; 3、乙方应于本合同签定当日向甲方交付定金元，于入驻装修之时向甲方交付第_年的余下租金即元; 4、以后每年度应至少提前

4、_日一次性付清下年度租金。逾期缴纳，每逾期一天须向甲方支付应交租金及费用的3%作为滞纳金。逾期一个月，甲方有权单方面解除本合同，由此造成的损失由乙方自行担当; 5、另外，乙方应向甲方支付人民币元作为租赁保证金,并于入驻装修之时付清。 第四条其它费用 1.乙方应按物业管理公司规定按时、如数交纳相关费用，包括但不限于物业管理费;水、电、气等乙方产生的费用按实照缴。(乙方进场时须同时签订物业管理合同，费用标准和交纳方法以物管合同商定为准); 2.乙方使用该商铺举行商业活动产生的各种税费(包括但不限于房产税)，由乙方根据国家有关税收规定自行缴纳，甲方不担当代扣代缴义务。若乙方未按国家有关税收规定缴纳相

5、关税费而引发的一切纠纷均由乙方自行担当。 第五条交付时光和标准 1.在甲乙双方签订本合同并付清租赁保证金、租金、物管费等后，甲方应于_年_月_日前将出租商铺交付乙方使用; 2.甲方迟于前款时光交付出租房屋，乙方可要求将租期顺延，双方应书面签字确认。逾期两个月，乙方有权单方面解除本合同，由此造成的损失由甲方自行担当; 3.甲方向乙方出租的商铺设施和装修标准按实际交房时现状为准。 第六条双方责任和义务 1.合同期内，甲乙双方必需严格遵守国家法律、规矩，乙方在国家法律规矩允许且符合本合同商定的范围内开展经营，自行办理工商、税务、卫生、治安等一切相关证照手续，产生的费用由乙方自行担当; 2.在合同有效

6、期内，乙方享有按本合同 第一条商定经营范围的该商铺使用权，因非质量缘由或因使用所产生的正常修理等费用由乙方负责; 3.甲方应保证房屋及其内部设施的安全，符合有关法律、规矩或规则的规定要求; 4.乙方应正常使用并爱惜甲方的各项设施、设备，防止不正常损坏。因乙方使用不当或不合理使用，造成的修理、损坏、赔偿责任，均由乙方担当。 5.在乙方装修或经营过程中，因乙方缘由或租赁场地内设备、设施对甲方或 第三方造成人身和财产伤害，由乙方担当伤害赔偿责任。 6.乙方自行装修房屋，自付装修费用，租期届满，或中途退租，或违约终止解除合同，不得以装修费抵租金或向甲方要求赔偿装修费用。 7.乙方在装修之前，必需将装修

7、计划、图纸报甲方审定书面同意后方可施工。 8.合同期满后乙方需要续租的，乙方应提前三个月通知甲方，并且在同等租金价位上，乙方有优先承租权。 9.乙方有下列情形之一，甲方有权直接解除本合同，收回房屋使用权，已缴纳的租金和保证金不退还，由此造成甲方损失的，乙方应向甲方赔偿; 1)乙方未经甲方同意转变本合同商定的经营范围的; 2)乙方拖欠租金及其它各项费用达壹个月; 3)未经甲方同意及有关部门批准，乙方擅自转变出租房屋用途的; 4)乙方擅自将出租房屋所有或部分转租他人; 5)乙方经营期间环境污染引起周边居民投诉三次以上,经整改仍不能达到要求的。 甲方依据上述情形单方解除合同的，应该书面通知乙方迁离，

8、并于30天之内收回出租房屋。 第七条违约金和违约责任 若甲方单方面违约，按违约时乙方已交纳的当年租金额的50%支付违约金;若乙方单方违约，按违约当年所交租金总额的50%支付违约金，同时甲方收回该商铺使用权。 第八条免责条件 如发生不行抗力大事以及自然灾难，造成场地及商品毁损和其它损失的，双方各自担当自己的损失。 第九条争议的解决 因履行本租赁合同而产生的争议，双方商议解决，若商议不成，可在合同履行地人民法院诉讼解决。 第十条生效日 本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式叁份，甲乙双方和物业管理公司各执壹份，具有同等法律效力。 第十条补充条款： 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(

9、签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 商铺租赁合同范本2 出租方：（以下简称甲方） 联系电话： 证件号码： 承租方：（以下简称乙方） 联系电话： 证件号码： 一、租赁房屋的地址、范围及用途 1、甲方将位于的房屋租赁给乙方使用。 2、租赁房屋的建造面积为平方米。租赁房屋的详细范围见租赁房屋建造平面图。租赁房屋用途为： 二、租赁房屋的情况 1、甲方对租赁房屋享有彻低的产权。 2、此租赁房屋不涉及债权债务纠纷。 3、此租赁房屋已经通过各部门的验收，具备交付使用条件。 4、甲方交付租赁房屋应处于空置、可使用状态，所提供租赁房屋的设备和设施应处于良好的工作状态。 三、租赁期限 1、

10、租赁期限为个月，自年代日起至年代日止。 2、租赁期满，甲方有权收回所有租赁房屋及其设施，乙方应在租赁期满日或之前,保持租赁房屋设备完好的状态下交还甲方。 3、租赁期满如乙方要求续租，须在本合同租赁期满前一个月向甲方提出申请，经甲、乙双方商议后,另行签署租赁合同。 四、租金及支付方式 1、房屋租金为人民币元/月;大写，房屋租金为人民币元/年;大写。 2、房屋租金支付方式为押付,房屋租金每在每期房屋租金期满前五日支付下一期房屋租金，如乙方过期未付，须按日加租金0.5%作为滞纳金，超过十五日未付视作自动退租并按本合同违约条款规定办理。 3、在合同有效期内，房屋租金不再调节。 五、押金 1、本合同签订

11、之日起，乙方应向甲方缴付个月房屋租金作为押金，共计人民币元;大写:。 2、本合同期满乙方如不再续租，在结清全部由乙方消耗的费用后，甲方应将押金所有退还乙方。 六、其它费用 1、租赁期内,租赁房屋产生的相关费用均由乙方担当（水费、电费、燃气费、宽带费、及其它消耗性费用）按物业管理机构提供的交费通知单缴付。 2、租赁期内，电话、宽带由乙方自行报装,费用按电讯局收费单缴付。 3、租赁期内，租赁房屋的物业管理费由支付，取暖费由支付。 七、甲方的权利及义务 1、甲方为乙方正常使用租赁房屋应帮助与物业的协调工作。 2、租赁房屋内各项设施如上下水，暖气等设施损坏，甲方有义务帮助乙方与该物业管理部门联系，并准

12、时举行修理。如未能准时处理，乙方可自行修复，其产生的费用由甲方担当（设施在使用过程中因为乙方人为缘由造成的损坏其修理费用由乙方担当）。 3、甲方在对租赁房屋设施举行修理时乙方应予以协作。 4、租赁期满前一个月，甲方有权在提前通知乙方的状况下，在正常的工作时光内带将来承租方看房，乙方应予以协作。 5、甲方未经乙方书面同意，不得使用乙方的商标、商号、名称等乙方的标识。 八、乙方的权利及义务 1、乙方应爱惜租赁房屋及其设施，如因使用不当导致损坏应负责赔偿。 2、乙方不得使用甲方提供的租赁房屋举行违法活动，贮存违法物品或危急品。由此引发的相关责任由乙方自行担当。 3、在租赁房屋现有的装点和设施之外，乙

13、方如要增强设备或其他装修须征得甲方同意其产生的费用由乙方担当。 4、乙方应按时缴纳房屋租金及租赁房屋所产生的各项消耗费用。 5、租赁期内，乙方不得将租赁房屋转租转借第三方。 6、租赁期满后，如乙方在租赁期内未违背本合同商定，且在与其它承租方条件同等的前提下，享有优先承租权。 九、设施提供 甲方交付乙方的租赁房屋须具备须要的公共设施，包括水、电、消防等设施。 十、房屋门头及广告位的使用 甲方同意乙方对该租赁房屋门头、外墙面、门口等广告位的免费使用。甲方有责任帮助乙方举行广告牌的设立。 十一、营业执照的办理 乙方自立向租赁房屋所在地工商行政管理局办理营业执照。甲方应予提供与租赁房屋经营有关的文件，

14、以便顺当办理营业执照，租赁期满后乙方应准时注销或迁址营业执照。 十二、违约及赔偿 1、租赁期内甲方不得无故收回租赁房屋,如甲方中途将租赁房屋收回,甲方除退还剩余房屋租金及押金外,应另补偿给乙方二个月的房屋租金作为补偿金。 2、甲方延迟交付租赁房屋，同时租期及免租期自动向后顺延。如延迟交付超过30天，乙方有权解除合同。 3、租赁期内乙方不得无故退租，如乙方中途退租，则剩余房屋租金及押金不予退还。 十三、租赁房屋的交还 1、合同解除或合同期满，甲、乙双方打算不再续签的，乙方应在合同期满后或解除日将租赁房屋交还甲方。 2、房屋内的物品须在本合同期满后或解除日清理完毕，否则视为乙方放弃全部权，由甲方全

15、权处理。 十四、合同的解除 1、本合同签订后，经甲、乙双方同意并签署书面文件，本合同可以提前终止或解除。 2、甲方如因租赁房屋的产权、债权债务纠纷或抵押等问题影响乙方正常经营的，乙方有权解除合同。 十五、其它 1、本合同未尽事宜，由甲、乙双方约定另行补充，本合同及一切补充条款均作为本合同组成部分，具有同等法律效力。 2、本合同自签字之日起生效，合同文本一式二份，甲、乙双方各执一份，中介方存档一份，以兹信守。 甲方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_ _年_月_日 乙方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_ _年_月_日 商铺租赁合同范本3 出租方（以下称甲方）： 承租方（以下称乙方）： 甲方同意

16、将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好商议，制定如下协议： 一、铺位地址 甲方出租的商铺坐落于 ，建造面积 平方米。 二、租赁期限 双方约定铺位租期为_年，自_年_月_日起至_年_月_日。 三、租金和租金交纳期及条件 1、每年租金为人民币 ，大写： 。乙方以现金形式向出租方支付租金，租金每年支付一次，并于每年_日前交至出租方。 2、本合同一经签署，乙方即应交纳相当于_个月租金的押金。合同终止，乙方交清租金及水电、煤气，电话等相关费用后，甲方即可退还乙方押金（不计息）。若乙方提前解除合同，视为违约，押金不予退。 四、水电费、管理费、清洁费和修理费等费用的缴费方法 1、水电费：电费

17、、水费按有关部门规定的商业用电、用水价格收费（含损耗）；乙方于次月10号前向甲方以现金方式交清上月的水电费。（水表底数为_度，电表底数为_度，此度数以后的费用由乙方担当，直至合同期满）； 2、相关管理费、清洁费：乙方自行向相关管理部门、机构交纳； 3、修理费：租赁期间，因为乙方导致租赁铺位的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，修理费由乙方负责； 4、因使用该铺位举行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。 五、租赁期间铺位修缮 甲方将铺位交给乙方后，乙方的装修及修缮，甲方概不负责，其经营状况也与出租方无关；租期结束或中途双方

18、商议解除合同，乙方不得破坏已装修部分及房屋架构。 六、出租方与承租方的变更 1、租赁期间，甲方如将房产全部权转移给第三方，应符合国家有关房产转让规定，不必乙方同意。但甲方应提前一个月书面通知乙方，房产全部权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的固然甲方，享有原甲方的权利，担当原甲方的义务。 2、租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必需事先征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的固然乙方，享有原乙方的权利，担当乙方的义务。 七、乙方的职责 1、乙方必需依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金为实欠租 %。如拖欠租金 天，视为违约，甲方有权收回房

19、屋，并不退还乙方押金。 2、甲、乙双方在合同终止前，须提前一个月书面通知对方是否终止合同。 3、乙方保证承租甲方的商铺作为商业使用，遵守中华人民共和国规矩和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失，由乙方负责赔偿。 4、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从已经解除租赁关系的房屋中将乙方的物品搬出，不担当保管义务。甲方有权要求乙方赔偿因此而产生的费用，并有权诉之法律。 八、合同期满，如甲方的租赁商铺需继续出租，在甲方向第三方提出的同一条件下，乙方享有优先权（但租金可随社会物价指数变动而适当调节）。 九、本合同有效期内，发生下列情形之一的，本合同自动解除： 1、发生

20、不行抗力或意外大事，使本合同无法履行； 2、政府打算征用，收购、收回或拆除租赁房地产； 3、甲、乙双方商议全都。 十、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同商议，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 十一、本合同双方签字盖章后生效，本通用版合同式2份，甲、乙双方各执1份。 甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_ _年_月_日 _年_月_日 商铺租赁合同范本4 甲方(出租方)： 身份证号： 乙方(承租方)： 身份证号： 按照甲乙双方在平等自愿、商议全都的基础上，有关商铺租赁事宜达成如下协议： 第一条，时光： 年 月 日起， 年 月

21、日止，租金 元一次性付清。 其次条，房屋租赁期间，发生一切费用由乙方担当。 第三条，租赁期间，乙方不得转租、转让。 第四条，合同期满后，在同等条件下，乙方享有优先续租;假如不租，乙方须提前1个月通知甲方。 第五条，乙方开业前，如需对店面举行装修，装修费由乙方自理，合同期满后，解除关系前，乙方不得拆除地砖、吊顶和墙面装修，保持店面完好。 第六条，本合同一式贰份，双方各执一份。双方签字生效。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 商铺租赁合同范本5 本合同在_于_年_月_日签订。合同双方为：_(以下称为出租人)和_先生/夫人

22、/小姐(以下称为承租人)。 1、出租人同意出租，承租人同意租赁位于_的店房_间，房号为_，电话号码为_，租期为_年，月租金_元(_币)。 2、在以上第1条款中所规定的租期，从出租人完成第3条款全部规定并在7天内通知承租方后开头生效。 3、出租人同意按以下详细规定完成该店房的修理工作_。 4、在本合同签订之日，出租人已收到合计_元的房租保证金。假如承租人某月逾期未交租金，承租人同意出租人立刻从保证金中扣除应收款项作为租金。 5、承租人同意在每月_日或在此之前付清租金。假如承租方违约，未在该期内付款，承租人同意本合同不经通知便可终止。 6、一切房屋、土地税均由承租方担当。 7、假如本店房在合同终止

23、之前依法被没收，双方同意本合同遂告终止，双方不得向对方提出索赔。只要承租人还在本商店，承租人必需交纳租金，直至其搬出，把店房还给出租人为止。 8、承租人同意从本合同生效之日起开头支付租金，并向_局缴纳电话费。 9、出租人同意在本合同签订之日起_年内不得增强租金。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 商铺租赁合同范本6 甲方： 乙方： 为了进一步进展生产、搞好经济，双方平等互利的原则上经甲乙双方共同商议，全都达成如下协议，共同遵守。 一、乙方租用甲方位于铺面，面积55平方米，租用年限叁年，从20_年6月1日起至20_年6

24、月1止，租金为人民币5200元/月。 二、租金从20_年6月1日起开头计算，按每一年为一周期，每周其按上期租金数递增50元/月举行计算租金，租金每月交一次，乙方必需在当月的15号钱结清当月租金给甲方，不得拖欠，否则视为乙方违约乙方超期交租，乙方需另交甲方天天3%滞纳金；如乙方超出一月仍未交纳租金，甲方视乙方违约，甲方有权收回该铺面，所造成的损失所有由乙方负责；租金由甲方开具二连收据向乙方收取。 三、乙方租用该铺面必需守法经营，如乙方有违法经营者，甲方有权清退乙方立场，不做任何赔偿；如乙方触犯法律、规矩的，一切责任由乙方担当，与甲方不管；租用期内与乙方有关经营的税收及债权、债务所有与甲方无关。

25、四、本铺面的水电、由甲方提供到室内，内部的装修由乙方负责；电费按村里收费计算，水费目前暂按元每顿计算；水电费在交租时一起交给甲方；如上级水电部门调节水电价时，则同步按相应的调价增减。 五、在租用期间，如遇国家政府部门征用、征收，而造成甲乙双方损失，甲乙双方互不赔偿，作合同终止处理。 六、租用期间，乙方必需做好防火、防盗等安全措施；如发生货物失窃及人生意外均由甲方自行负责，与甲方无关；如发生与乙方无关的失火、乙方不负任何责任，如查出乙方造成失火、则由乙方负所有经济及刑事责任。 七、合同期内如损坏该建造物的设施和结构的，乙方要负责修复，属自然灾难的双方各自负责。 八、合同期满，乙方在场内增建的建造

26、物及不动产（如，水、电、门、窗）无条件交给甲方；合同期满后，如乙方需继续租用，在同等条件下，甲乙应优先照看乙方，当租金按当月的物价双方约定。 九、乙方向甲方交付人民币15000元做租用期押金，三押一租；合同期满后，押金如数无息退回乙方。租期未满，乙方中途终止合同，押金归甲方全部，乙方不得有异议。 十、合同期内，双方必需严格遵守执行，任何一方不得违背本协议，否则违约方负责赔偿对方经济损失。 十一、在合同期内，乙方不能擅自转让给第三方，如特别缘由确需转让，必需经甲方同意，否则视为违约。 十二、本合同未尽事宜，甲、乙双方本着友好商议的态度再举行解决。 十三、本合同壹式两份，甲、乙双方各执壹份，经双方

27、签字生效，具法律效力。注：本协议共两页。 甲方签字：乙方签字： 身份证号码：身份证号码： 日期：_年_月_日日期：_年_月_日 商铺租赁合同范本7 出租方： (以下筒称甲方) 承租方： (以下筒称乙方) 甲方将 出租给乙方经营使用，经双方共同商议，特订立本合同，以便共同遵守。 一：甲方店面包括二层租给乙方，租期为 年，从 年代 日到 年 月日止。 二：乙方每年向甲方缴纳租金为人民币壹万贰仟元整，分月份缴纳，每月租金为壹仟元整，乙方应在每月五日前缴清。 三： 乙方应按时足额支付租金，逾期未付清租金的，甲、方有权单方终止合同，并收回店面，没收押金。 四：乙方必需对甲方的财产妥当爱惜使用，并负责修理

28、，若有损坏，应照价赔偿。 五：租赁期间，水费、电费、物业管理费，工商、税收、卫生、房屋出租税费等其它一切费用由乙方缴纳。 六：租赁期间，乙方如需装修在不影响整体结构和外观的前提下，必需征得甲方同意后方可举行，所需各种费用由乙方自付，租赁期满装修部分不得拆除。 七：租赁期间，乙方不得将店面转让给他人使用，乙方在租赁未到期间，需要解除合同时，甲方将没收乙方押金。如乙方找到他人出租，必需得先通过甲方同意，由甲方与他人签订合同后，再退还乙方押金。 八：乙方租赁期间满，必需将店面、房间完整无损交还甲方，所经营的商品乙方自行处理。如需续租，乙方应在合同到期前两个月向甲方告诉，在同等条件下，享有优先权。 九

29、：本合同订立之日，乙方交押金壹仟元给甲方，合同期满，假如乙方没有违约，甲方将押金归还乙方。 十：本合同签订之前店面的一切债务由甲方自行负责，本合同签订之后店面的一切债务由乙方负责。 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，从签字之日起生效执行。 甲方签字： 乙方签字： 身份证： 身份证： 联系电话： 联系电话： 签订日期： 年 月 日 签订日期： 年 月 日 容易商铺租赁合同阅读 出租方：_以下简称甲方 承租方：_以下简称乙方 经甲乙双方共同商议，乙方要求承包甲方在_的门面_个，达成协议如下： 一、租金：共_个门面每个_元月，共_元月，交付时光为每月_日。开业前乙方还需向甲方交付押金_元，租期过后

30、如对甲方的财产无损坏则由甲方退还，否则扣除。其它全部的税、费、水、电费包括租赁税等都由乙方担当。 二、经营内容：乙方经营饮食、消遣及其它商业内容，但必需在国家政策规矩允许的范围内执行，否则一切后果由乙方担当。 三、经营时光为_年，既_年_月_日至_年_月_日止。合同期满后，在同等条件下乙方可优先承租。 四、其它事宜双方另行商议，此合同一式两份，双方签字具有法律效力。 甲方：_ 乙方：_ _年_月_日 商铺租赁合同范本8 出租方（以下称甲方）：_ 承租方（以下称乙方）：_ 甲方情愿将产权属于自己的商铺出租给乙方。双方按照国家相关规定，经商议，订立本合同： 第一条商铺地址 甲方出租的商铺坐落地址为

31、_，建造面积_（使用面积_）。 其次条租期 租期_年，自_年_月_日至_年_月_日。甲方应于合同签订后_日交付商铺，如甲方延期交付商铺，则租期也相应的顺延。 第三条租金和租金交纳期及条件 1、每月租金为人民币_元，乙方每_个月缴纳一次租金。乙方可以支票或现金形式支付租金。合同租金为含税价，甲方向乙方收取租金时必需出具税务机关认可的正式发票，否则乙方有权拒付租金。 甲方开户银行：_ 收款人名称：_ 账号：_ 2、本合同一经签署，乙方即应交纳_个月的租金作为押金。合同终止，乙方交清租金及水电、煤气，电话等相关费用后，甲方即可退还乙方押金。若乙方提前解除合同，视为违约，押金不予退还。若乙方在承租期间

32、给甲方商铺和相关设备造成伤害，甲方有权从乙方押金中扣除修理和赔偿费用，不足部分乙方必需在接到甲方通知后七天内补足。 第四条水电费、管理费、电话费、清洁费和修理费的缴费方法 1、管理费：甲方每月自行向有关部门交纳； 2、水电费、煤气费：乙方每月自行向有关部门交纳； 3、电话费：乙方自行向有关部门交纳。 4、修理费：租赁期间，乙方造成租赁物内与商铺质量有关的设施损毁，修理费由乙方负责；租赁物内家私、家电设备损毁，修理费由乙方负责。但正常磨损除外。 第五条出租方与承租方的变更 1、租赁期间，甲方如将房产全部权转移给第三方，应符合国家有关房产转让规定，不必乙方同意。但甲方应提前二个月书面通知乙方，房产

33、全部权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的固然甲方，享有原甲方的权利，担当原甲方的义务。 2、租赁期间，乙方如欲将租赁商铺转租给第三方使用，必需事先征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的固然乙方，享有原乙方的权利，担当乙方的义务。 第六条乙方的职责 1、乙方必需依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，每逾期一天，乙方应向甲方支付月租金_%的滞纳金。如拖欠租金_天，视为违约，甲方有权收回商铺，并不退还乙方押金。 2、甲、乙双方在合同终止前，须提前一个月书面通知对方是否终止合同。 3、乙方在租赁期间，必需合理防范措施，庇护租赁期内设备和设施的完好无损（自然折

34、旧除外），乙方不得擅自转变租赁商铺的结构及用途，如确需要变更用途，需经甲方同意后方可举行。乙方造成租赁商铺及其设备的毁损，应负责恢复原状。如乙方在租赁期满不负责恢复原状，甲方有权自行恢复原状，费用从乙方押金中扣除，不足部分乙方必需在接到甲方通知后七天内补足。 4、乙方如在租赁商铺内安装超过电表负荷的任何设备、仪器或机械，须征得甲方同意，并由甲方帮助乙方办理相关手续，费用由乙方自理。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理。 5、乙方不得在租赁商铺外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。 6、租赁期满或合同解除，乙方必需按时将租赁商铺内的所有无损坏设备、设施在相宜使用的

35、清洁、良好情况下（自然折旧除外）交给甲方。 7、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从已经解除租赁关系的商铺中将乙方的物品搬出，不担当保管义务。甲方有权要求乙方赔偿因此而产生的费用，并有权诉之法律。 8、乙方保证承租甲方的商铺作为商业用房使用，遵守中华人民共和国规矩和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失，由乙方负责赔偿。 9、甲方向乙方出示出租商铺的相关资料原件和给乙方与原件全都的复印件。包括出租商铺的产权证、商铺全部权人的身份证和出租许可证等。假如任何第三方对出租商铺主见权利，使乙方无法使用租赁商铺，甲方应赔偿乙方所蒙受的一切损失。 第七条甲方的职责 甲方在

36、租赁期内： （1）对本合同商定期内设施举行修理保养，包括_； （2）对本出租房所属的大厦或小区的安全和管理负责； （3）负责租赁商铺的结构性修理。 （4）甲方保证乙方在本合同期内合法经营不受干扰。 第八条其他 1、合同期满，如甲方的租赁商铺需继续出租，在甲方向第三方提出的同一条件下，乙方享有优先权（但租金可随社会物价指数变动而适当调节）。 2、租赁期间，若乙方因不行抗力的自然灾难导致不能使用租赁商铺，乙方需立刻书面通知甲方。若双方同意租赁商铺因不行抗力的自然灾难导致损毁无法修复使用，本合同可自然终止，互不担当责任，甲方须将全部押金及预付租金无息退还乙方。如遇政府征收或者拆迁时，全部补偿款归甲方

37、全部，但对于经营性部分（包括但不限于装修补偿、安置补偿、搬迁补偿、营业损失等）的补偿由甲方直接根据_的标准（计_元）向乙方支付。 3、甲方配备的室内电器、家具的数量、型号和装修的标准，以附件确认为准。 4、本合同如有不尽事宜，须经双方商议补充规定，补充规定与合同具有同等效力。 5、本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方商议解决，商议不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。 6、本合同经过双方代表签章后生效。本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份。 出租方：_承租方：_ 商铺租赁合同范本9 出租方： 承租方： 位于珠海金湾区三灶镇月塘村综合楼商铺出租一事，在平等、互利、自愿的原则下，经

38、双方商议全都，达成如下合同条款： 一、租赁场地：月塘村综合楼靠山庄路口_层_号商铺归乙方管理使用。(注明：承租方需提供身份证复印件一份)。 二、租赁期为_年，自_年_月_日至_年_月_日止。 三、每个月租金为_元整(￥_元)，双方签订合同的当天内承租方应向出租方支付_个月租金作为该商铺的押金，在本合同期限届满时才退回无息押金。本商铺未经出租方同意不得转租及转让，如违背，出租方有权终止本合同，且押金不退还。 四、承租商铺所用水费、电费自行结清，商铺里面的电、水设施承租方自行修理及维护。 五、承租方不得破坏商铺原有结构，如需变动，则必需取得出租方同意，未经同意，承租方如擅自转变商铺原状及结构的，出

39、租方有权终止本合同，且押金不予退还及所造成一切后果由承租方负责。 六、每月28号前交租金，如不按期交租，逾期5天以上则权当承租方违约，出租方有权终止本合同，且押金不予退还。 七、承租方需办理相关证照时，出租方应提供该场地证实，承租方必需合法经营，不得利用商铺从事违法活动。 八、租赁期间，承租方负责妥当管理该商铺，在租赁期间如有房屋、门窗、水、电等设施损坏的，由承租方负责对其举行修理，出租方不予负责。如承租方人为或管理不善造成损坏的，出租方有权追究承租方的责任及赔偿。 九、合同期满，在同等条件下，承租方有优先承租权。 十、在履行中如发生争议，应商议解决，商议不成时，任何一方均可向当地人民法院提起

40、诉讼。 本合同书正本一式两份，双方各执一份，双方签字生效。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 商铺租赁合同范本10 转让方(甲方)：_ 身份证号码：_ 住址：_ 受让方(乙方)：_ 身份证号码：_ 住址：_ 出租方(丙方)：_ 身份证号码：_ 住址：_ 按照我国民法典的有关规定，经甲、乙、丙三方友好商议，就下述门面转让事宜达成如下协议： 一、转让门面 转让门面位于_，建造面积_平方米;丙方为上述转让门面的全部权人和出租方。现对甲、乙双方按照本合同商定转让上述门面承租权的行为，丙方表现同意。原甲、丙双方所签门面租赁合同

41、的权利与义务转由乙方享有和履行，乙方与丙方不再另行签订租赁合同。本合同生效和门面交接完毕后，甲、丙双方之间原门面租赁合同终止履行，权利义务自行解除。 二、租金的结算与支付 丙方与甲方原租赁合同，商定的租赁期间为一年，即自_年_月_日起_年_月_日止，月租金为_元人民币，现甲方剩余租期为月，门面转让前尚欠租金、水电费、物业管理费等共计人民币元，上述欠交款项由乙方在本合同生效后三日内支付给甲方。门面转让乙方后，甲、丙双方原门面租赁合同中所商定的租金转由乙方按照该合同商定(指有关金额、时光、付款方式和违约责任等条款)向丙方支付，甲方不再负有支付义务。 三、门面设施、设备的归属 转让门面现有装修设施在

42、转让后归乙方全部。转让门面租赁期(含门面租赁合同续签期限)届满后，该门面装修设施的不动产归丙方全部，营业设备等动产 归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)全部。乙方在接收该门面后，有权按照经营需要，在保证房屋安全使用的状况下举行再次装修。 四、门面转让费的支付 乙方于本合同签订之日向甲方支付定金_元。甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币_元，(大写：_)，上述费用已包括第三条所述的装修、装点、设备(详见转让财物交接清单)及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。 五、债权债务的处理 乙方接手前该店铺全部的一切债权、债务均由甲方负责;

43、接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。 六、交接条件、时光及方式 转让门面定于_年_月_日正式交接。门面交接时，甲方应腾空非转让财物交接清单范围内的一切设施、物品和货物，保持门面已有装修、装点、设施、设备、门窗、墙面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用。办理门面交接手续时，由甲、乙、丙三方共同举行现场验收，根据转让财物交接清单点验、接收有关财物，交接完毕后，甲、乙、丙三方应共同签署转让财物交接清单，在丙方的现场监督下，甲方向乙方交付门面钥匙。门面钥匙一经交付，转让门面即告验收、交付完毕。转让门面不符合商定的交接条件时，乙方有权否决交接，甲方应准时整改、修复，直至符合交接条件为止

44、。并将视为甲方逾期交付门面，由甲方担当逾期交付的违约责任。 七、违约责任 甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应当按时交付门面，甲方逾期交付门面时，按下列方式计算 违约金：逾期交付天数_元/天;超过30天甲方 仍不能交付转让门面时，乙方有权通知甲方解除合同，返还已支付的门面转让费，和按上述商定追偿违约金。乙方应按时接收门面和支付门面转让费。乙方逾期接收门面超过7天时，甲方有权通知乙方解除合同，不予返还已支付的门面转让费。乙方逾期支付门面转让费时，按下列方式计算违约金：逾期付款天数_元/天。丙方保证该转让门面为其合法全部，享有门面的出租权。 转让方(甲方)：_受让方(乙方)：_出租方(丙方

45、)：_ 身份证号码：_身份证号码：_身份证号码：_ 住址：_住址：_住址：_ 商铺租赁合同范本11 甲方（出租方） ： 身份证号： 乙方（承租方）： 身份证号： 依据合同法及有关法律、规矩的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方位于 临街商铺租赁的有关事宜达成协议如下： 1、该商铺坐落于x号商铺，该商铺建造为上下两层 。该商铺不得用于饭店等对室内环境及周围居民造成影响的经营活动。 2、甲、乙双方应互示身份证以真切的证实双方身份，并提供身份证复印件证实作本协议附件。 3、该商铺租赁期三年起，至20 xx年xx月xx日止。租金：根据先交租金后使用的原则，合同期内，其次年、第三年租金按市场行情在

46、原价格基础上随行就市商议而定。 4、商铺房屋租赁期满乙方如需要续租时，乙方须在期满前一个月提出续租要求，甲方在同等条件下，可优先考虑同乙方续签合同。假如乙方不续租，应提前一个月告知甲方，其自行装修部分无偿归甲方全部，不得向甲方收取装修费。或乙方负责将房屋恢复原貌。甲方要收回商铺房屋也应提前一个月告知乙方。 5、付款方式：一次性缴纳一年的房租，既第一次交纳时光为合同双方签约后2日内交付。以后两年必需在每年阳历 月日前交付。乙方如不能按时交付租金时，甲方有权终止本合同并收回商铺房屋，因此造成的经济损失与甲方无关。若乙方在商铺租赁期内提出终止合同时，甲方不退还租金。 6、在合同期内，甲方不得以任何理

47、由收回该铺面，乙方拥有合同期内合法的使用权；乙方在本合同商定事项的原则下有权转租此商铺，但转租前须提前30日告诉甲方同意。否则甲方收回商铺房屋，且不担当乙方因此产生的任何损失。 7、合同期内，与该商铺有关的各项费用由乙方担当：水费、电费、电话费、城市市容费、垃圾清理费、电视收视费、物业管理费及租赁期间产生的相关费用（因乙方滞交所产生的罚金应由乙方担当）。乙方租赁期间必需遵守国家法令、法律、规矩举行经营活动，不得从事违法经营活动。否则，后果自负。 8、甲方应于 年 月日内将该商铺按商定条件交付给乙方使用；并经双方交验移交房室钥匙及物业手续等交割完毕后视为交付；乙方租赁后不得擅自转变商铺用途，不得

48、因装修等缘由擅自拆转变动或损坏商铺主体和墙体结构。 9、合同签订时，乙方需向甲方交纳此商铺押金￥1000元（壹仟元整），押金不得冲抵商铺租金。租赁期满或合同解除后，乙方将该商铺及其附属设施移交甲方并交清相关费用后，甲方全额无息返还乙方交付的相应押金。 10、租赁期满或合同解除后，由乙方添臵的可移动物品可由其自行收回，而对于乙方自行装点、装修的构筑部分无偿归甲方全部，不得向甲方收取任何费用。或乙方负责将房屋恢复原貌。 11、本合同执行期内，因地震等不行抗力致使商铺毁损等自然灾难造成的其他损失，导致本合同无法继续履行时，甲方不退还租金。甲、乙双方互不担当违约责任。 12、本合同履行期间产生的争议，

49、甲乙双方商议解决，商议不成，任何一方有权向商铺所在地的人民法院提起诉讼。 13、本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份，经双方签字后生效。 甲方（签章）： 联系电话： 乙方（签章）： 联系电话： 日期： 20 xx年xx月xx日 商铺租赁合同范本12 甲方（出租方）： 乙方（承租方）： 按照中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房产管理法及其它有关法律、规矩之规定，在平等、自愿、商议全都的基础上，甲乙双方就商铺的租赁达成如下协议： 一、甲方商铺坐落于_面积_平方米，该商铺用途为百货商场，不能做餐饮消遣。 二、租赁期限为_年，自_年_月_日至_年_月_日止。 三、租金年付，先付租金后使用，该商铺前

50、_年（即_年_月_日至_年_月_日），每年租金_元，大写_元。后二年（即_年_月_日至_年_月_日），每年租金递增_%。 四、乙方于本合同生效之日向甲方支付第一年的商铺租金_，由乙方于每年预缴租金用尽日的前二个月向甲方预缴下一年度的租金，如乙方到期付不交清下年度的所有租金，甲方有权终止合同，收回商铺另行支配，造成的损失甲方概不担当。 五、本合同签订生效后，乙方自愿向甲方缴纳押金壹万元整（￥：10000元整），该押金不计利息，等合同期满，乙方无任何违约行为及欠费，押金全额返还。乙方在租赁期间如中途提出退出经营或擅自解除合同，由所交租金及押金不予退还。 六、因乙方管理使用不善造成房屋及相连设备的损

51、失和修理费用，由乙方担当并负责赔偿损失，租赁期间，门前三包，消防安全，综合法理及安全守卫工作，乙方应该执行当地有关部门规定并担当所有责任和听从甲方监督管理。 七、乙方不得任意转变商铺结构和损坏商铺的设施，装修费用由乙方自理，退租时乙方的装修遵循“来修去丢”的原则，甲方不予负责。 八、租赁期间水、电、暖费、税费由乙方支付，并由乙方担当延期付款的违约责任。在租赁期假如发生有关部门征收本合未列出项目，但与使用该商铺经营所发生相关的费用，均由乙方支付。 九、租赁期满，甲方有权收回店面，乙方无条件腾空。如甲方继续出租该商铺，在同等条件下，乙方有优先承租权，但必需提前三个月提出，并签订后期合同。 十、乙方

52、有下列情形之一的，甲方有权解除合同并收回商铺，造成甲方损失，由乙方负责赔偿。 1、擅自将承租的商铺抵押。 2、擅自拆改承租房屋的框架结构。 3、利用承租商铺举行违法活动。 4、有意损坏承租房屋。 十一、如因国家建设，不行抗力等因素致使本合同不能继续履行，本合同无条件终止，乙方的经济损失甲方不予补偿。 十二、本合同在履行中发生争议，由甲乙双方商议解决，商议不成的可向所在地人民法院起诉。 十三、本合同一式三从份，甲乙双方各执一份，备案一份，均具有同等效力，双方签字后效。 甲方（公章）：_乙方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_ _年_月_日_年_月_日 商铺租赁合同范本13

53、出租人(甲方)： 证件类型及编号： 承租人(乙方)： 证件类型及编号： 甲、乙双方于 年 月 日签署了房屋租赁合同，商定由甲方将房屋出租给乙方使用，乙方向甲方支付租金。双方的合作期限为 年，协议有效期为 年 月 日至 年 月 日。甲乙双方经商议全都，同意于 年 月 日提前终止本协议，按照中华人民共和国合同法等相关法律规矩的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、互谅互让的原则，就双方提前终止协议相关事宜达成如下条款，双方共同恪守： 一、甲、乙双方同意，提前终止双方于 年 月 日签订的房屋租赁合同。 二、乙方应于本协议生效后 个工作日内一次性向甲方支付补偿款 元(人民币大写： 圆整)。 三、甲方应于收到

54、乙方支付的补偿款后 个工作日内，将扣除对付房租后的押金及已付剩余房租退还乙方。 四、乙方应于收到甲方退还的押金及已付剩余房租后 个工作日内，根据原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等状况举行验收，结清各自应该担当的费用。 五、房屋租赁合同终止后，甲、乙双方因合同存续期间及提前终止本合同所产生的全部债权债务(包括但不限于房租、滞纳金、违约金、赔偿金等其他债权债务等)已所有结清。甲方不得就合同存续期间及提前终止本合同所产生的任何事宜(包括但不限于房租、滞纳金、违约金、赔偿金等其他债权债务等)提起仲裁、诉讼、申诉、信访;否则，视为甲方根本性违约，甲方应双

55、倍退还乙方已支付的补偿款。 六、甲乙双方应共同遵守本协议，任何一方违背本协议的商定，依法担当相应赔 偿责任。 七、因本协议所引起的或与本协议有关的争议，双方应友好商议解决;商议不成应向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。违约方应担当守约方因处理本协议项下纠纷所产生的仲裁费、律师费、差旅费等一切损失。 八、未尽事项，双方另行商议解决并签订补充协议，有关的补充协议与本协议不行分割，具有同等法律效力。 九、本协议自双方签字、盖章之日起生效， 本协议一式二份，双方各执一份为证，具有同等法律效力。 出租人(甲方)签章： 承租人(乙方)签章： 托付代理人 ： 托付代理人： 联系方式： 联系方式： 年 月

56、 日 年 月 日 商铺租赁合同范本14 出租方(以下简称甲方)：_ 承租方(以下简称乙方)：_ 按照中华人民共和国合同法及相关法律规矩，甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，就甲方将产权全部的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经商议全都，订立本合同，如下。 第一条：租赁内容 1：甲方将产权全部位于：_市_县_街_巷_号的门面房屋租赁给乙方，房屋建造面积 _平方米，实际使用面积_平方米。 2：甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。 其次条：租赁期限 1：租赁期_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 第三条：租金及其他费用说明 1：租金按月以现金方

57、式支付，以先付后租方式，甲方收到租金后应出示相应有效收据凭证。 2：合同有效期内租金共计人民币_元，每月租金为人民币_元。 3：水电费用按实际使用数(计量)收费，每月5号前交上月水电费用，甲方应出示相应水电有效收据凭证。 4：乙方在签订合同时付给甲方人民币_元作为履约保证金和财务押金，在正式入住后5日内将第一月租金人民币_元支付给甲方。乙方从其次次付款开头，每次在当月头5天内交付。合同期满后，如乙方无违约行为或把房内财物走失、损坏的状况，甲方须如数退回押金给乙方。 第四条：双方权利和义务 1：甲方应保证所出租房屋及设备完好并能够正常使用，并负有年检及日常维护保养、修理;凡碰到政府部门要求对有关

58、设施举行改造时，全部费用由甲方负责(乙方自设除外)。 2：甲方负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照提供有效的房产证实和相关手续。 3：甲方保证房屋内原有的电线、电缆满足乙方的正常营业使用，并常常检查其完好性(乙方自设除外)，发觉问题应准时向乙方通报。因为供电线路问题给乙方造成的经济损失，甲方应赋予乙方全额补偿。 4：在合同期内，甲方不得再次引进同类商户，如违约应向乙方赔偿人民币经济损失费(押金的50%)，并清除该商户。 5：甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定，并向乙方提供管辖区防火部门出具的电、火检合格证实复印件。 6：租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。假如发生

59、政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。 7：租赁期间，甲方有权依照法定程序转让(出售)该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋产权全部人和乙方继续有效。 8：房屋租赁期间，出租人将已出租的房屋设定抵押，该抵押物被依法处分给第三方的，第三方应继续履行原租赁合同。 9：租赁期间，甲方要收回房屋，必需提前一个月书面通知乙方，并双倍返还乙方押金;如乙方须退房，必需提前一个月书面通知甲方，经甲方同意所交押金 退回。未经甲方同意，乙方提前解除合同，甲方有权没收押金。 10：租赁期间，若乙方因为个人进展缘由将房屋转让给第三方，此合同对甲方和第三方继续有效。 11：合同期满后，如

60、甲方仍继续出租房屋，乙方享有优先权，乙方应在租赁期满前两个月向甲方提出，并商议签订新的租赁合同，租金按当初的物价及周围门市租金涨幅作适当调节;租赁期满后，乙方应将房屋交回甲方使用，并缴清负责的费用，经双方移交无误，甲方须退回押金于乙方。 12：甲方出售商铺，须在一个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权，无需提供其他费用。 13：乙方必需在国家法律、规矩、政策允许的范围 内举行经营或办公，如利用出租房屋从事非法经营，甲方有权终止合同并要求乙方赔偿人民币经济损失。 14：在合同有效期内，乙方对租赁房屋及相关设施有合法使用权。 15：乙方按合同内容准时缴纳租金及其他相关费用。 16：乙方