手房买卖合同范本

1、手房买卖合同范本卖方：_(简称甲方) 身份证号码：_买方：_(简称乙方) 身份证号码：_根据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在_市_区_拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_平方米。(详见土地房屋权证第_号)。第二条 上述房产的交易价格为：单价：人民币_元/平方米，总价：人民币_元整(大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币 _元整，作为购房定金。第三条 付

2、款时间与办法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起_天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_等费用结清。第五条 税费分担 甲乙双方应遵

3、守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_方承担，中介费及代办产权过户手续费由_方承担。第六条 违约责任 甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在_日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起_日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条 本合同主体1.甲方是_共_人，委托代理人_即甲方代表人。2.乙方是_，代表人是_。第八条 本合同如需办理公证，经国家公证机关_ 公证处公证。第九条 本合同一式 份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,厦门

4、市房地产交易中心一份、_ 公证处各一份。第十条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条 双方约定的其他事项：出卖方(甲方)：_ 购买方(乙方)：_身份证号码： _ 身份证号码： _地址：_ 地址：_邮编：_ 邮编：_电话：_ 电话：_代理人(甲方)：_ 代理人(乙方)： _身份证号码：_ 身份证号码： _见 证 方：_ 鉴证机关：_地址：_邮编：_电话：_法人代表：_代表：_经 办 人：_日期：_年_月_日 鉴证日期：_年_月_日钢材买卖合同范本1购货方(甲

5、方)：供货方(乙方)：第一条目的及标的物根据中华人民共和国合同法、及有关法律法规和本项建设工程的具体要求，甲乙双方在协商一致基础上，本着自愿、公平和诚信的原则，就 工程所需的供应事宜签订本合同，以资共同遵守。双方约定本次工程中，乙方提供的产品，应与业主方之前提供的样品型号、规格、质量一致，但窗帘上方的铝合金金属管，由薄管壁型号该为改为厚管壁型号。上述价格为到货和安装价，并最终以实际结算为准，且是综合单价(含运费、装卸费、拆除费、安装费、保险费(如有)、税款及所有配件及五金件等)。第二条 材料交货地点、供货期限2.1交货地点：2.2供货起止时间：_年_月_日至_ _年_月_日第三条结算和资金支付

6、条款3.1结算方式： 双方签订合同后个工作日内，甲方向乙方支付材料预付款100000元人民币(大写：拾万元人民币整)，待全部材料到交货地点后，经甲方验收合格后支付余款。3.2送到工地，甲方应指定专人在发货单上签字作为收货确认。但签字并不视为乙方材料合格，有关材料质量应按本合同第四条约定办理。3.3 在结算材料款时，乙方必须提供符合甲方要求的发票，否则甲方有权拒绝支付材料款。第四条质量标准和验收4.1乙方应对供应材料的质量负责，同时乙方必须提供供应材料的检验报告、供应材料合格证及公司资质复印件。(以上材料均需提供一式五份，并且加盖公司红色公章，同时保证字迹清楚)。4.2材料应符合现行国家质量要求

7、和行业有关标准，并符合业主及甲方的要求。4.3乙方货到后甲方应组织人员初验，初验合格的，甲方签收;初验不合格的，甲方退回乙方，由此引起的损失由乙方自担;如果本项工程对材料验收有特殊要求的，应按此规定办理;甲方初验合格，不意味材料最终完全合格，甲方将在实际使用过程中进行进一步检验和验收，如发现质量不合格或不能满足施工要求，甲方应立即通知乙方更换或作退货处理，乙方应立即做出处理，并承担相关损失和费用，否则甲方有权从未付材料款中扣除相关款项。4.4具体的验收标准为：乙方必须按之前为 福建南隆提供的材料质量和规格一致(用于公安部第一研究所的外墙结构工程)。槽钢应为河南安阳钢铁厂生产;矩形钢应为天津智宇

8、制管有限公司生产。(以上槽钢、矩形钢都要求经过热镀锌)第五条甲方的责任和义务5.1甲方应根据施工进度，提前_3_天向乙方提出购货通知，通知包括但不限于书面、口头、传真、电话、电子邮件方式。5.2乙方按时送达材料后，甲方应及时组织初验，初验合格的，及时签收确认，初验不合格的，通知乙方退货或作换货处理。第六条乙方的责任和义务6.1乙方应按合同要求及时保质保量供应材料，如不能按时供应，或供应的材料不合格，由此给甲方造成的损失，乙方应负责赔偿。6.2乙方应按国家有关规定及时向甲方提供相关资料。6.3乙方应遵守施工工地有关的规章制度，并负责乙方人员及设备的安全。乙方必须保证安全施工，杜绝死亡事故发生。若

9、发生施工质量事故、安全及伤亡事故，其全部责任及经济责任由乙方承担。6.4 乙方保证，本次工程报价不得向任何第三方提供或泄漏，如有违反，由乙方承担所有责任。第七条甲乙双方其他约定条款7.1包装标准、包装物的提供： 由乙方负责7.2乙方保证材料在供应之前所有权确为自己所有，不存在权利瑕疵，如若引发侵权责任由乙方承担。7.3双方约定，材料在运到甲方指定的地点前，产品毁损、灭失的风险由乙方承担。7.4随件必备品、配件、工具： 由乙方无偿提供第八条 违约责任8.1乙方不能按期交货的，应当承担本批货款总价的 %的惩罚性违约金，并继续履行合同。乙方提供的产品质量不符合双方约定的质量标准，应当承担合同总造价的

10、%的惩罚性违约金，如不能继续履行合同的，甲方有权单方面解除合同。此外，因上述原因致使甲方工程不能如期完工或造成工程质量不合格等原因所产生的经济损失，一律由乙方承担。第九条争议解决条款9.1因履行本合同发生的争议，由当事人双方协商解决9.2如仍未解决，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同生效及其他10.1合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同一式_肆_份，甲乙双方各执_贰_份，每份具有同等法律效力。10.2本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。10.3本合同包括以下附件：_甲方(签章)：_ 乙方(签章)：_法定代表人：_ 法定代表人：_委托代理人：_ 委

11、托代理人：_单位地址：_ 单位地址：_电话：_ 电话：_开户银行：_ 开户银行：_帐号：_ 帐号：_年_月_日 _年_月_日钢材买卖合同范本2甲 方(需方)乙 方(供方)甲方 项目施工需要向乙方采购钢材。根据中华人民共和国合同法及有关法律、法规，甲、乙双方本着平等互利的原则友好协商，达成以下合同条款：一、产品品名、规格型号、数量及单价等甲方向乙方采购的钢材总需求量为吨(具体以实际交付数量为准);其质量标准按国家标准执行：1、线材：GB/1499.1-2019;2、螺纹钢：HRB335或 HRB400GB/1499.2-2019;3、圆钢：GB/1499.1-2019;4、型材：具体品牌由甲乙双

12、方另行协商。二、包装标准以钢厂的原厂包装为标准。三、钢材采购计划、交货地点钢材采购数量和品规以甲、乙双方确认的甲方采购计划为准。甲方每月日之前以书面形式向乙方提供盖有甲方公章的下月度需求计划，具体分批次需求计划须提前三天以书面形式报至乙方，双方指定人员签字确认后生效。乙方按照双方确认的甲方采购计划将钢材送至项目所在地工地。乙方货到工地后甲方应随时派人验收(当天应完成验收)四、运输、装卸及费用负担乙方负责送货至甲方项目工地，所送钢材的出库吊装费、运输费均由乙方承担，加入货物单价一并结算。货到工地卸车及其费用由甲方负责承担，货到工地后的一切风险由甲方承担。五、钢材的验收标准与计量方式线材、螺纹钢、

13、圆钢采用 磅计验收，按过磅计量交货，甲方可复磅，磅差在正负0.3%以内(含0.3%)，以乙方仓库出库计量为准。超出0.3%，按甲方的磅重为准。六、钢材配送、验收、签收乙方指定 负责钢材配送服务，(身份证号码： )手机： ;甲方授权本公司工作人员 (身份证号 码： )手机：，负责钢材收货、验收、签收、价格确认，签收时该工作人员应出示身份证件。甲方安排其他工作人员收货时，应向乙方提交甲方出具的加盖其公章的授权委托书或者由甲方直接在收货单上加盖公章。凡是签收员签字认可的送货单，均视为甲方认可的有效结算凭据，乙方以此送货单与甲方结算钢材款。钢材运至指定的收货地点时，甲方应及时办理相关交接手续，钢材运至

14、指定的收货地点之日起货物毁损、灭失由甲方负责。七、结算价、结算方式及付款期限、付款方式1、结算价：螺纹钢、盘螺、线材以供货当天当日市场螺纹钢、盘螺、高线价格行情列表中对应钢厂及品规单价作为结算价;每逢星期六按前一日的结算单价执行，星期日按后一日的结算单价执行;遇单品规缺货或少货，按备注栏中加价执行;遇涨随涨，遇跌随跌;垫资利息从到货当日开始，按月息计算。2、货款的结算方式及付款期限、结算价格、逾期加价款;结算方式及付款期限：A：现款部分乙方货到甲方工地验收合格后，按第七条第1款结算价格在1日内支付乙方货款。B：垫资部分甲方须在 年 月 日办理付款手续，在 天内支付乙方全部货款及垫资利息。C：逾

15、期加价款：逾期未能付清，除收取正常垫资利息外，按每天每吨5元加收，直至付清全部货款为止。D.因乙方报给甲方的钢材价格及交易价格未包含税金，其税金按甲、乙双方交易额的17%由甲方承担，在甲方付清乙方全部货款并支付全部税金后由乙方向甲方出具发票。3、付款方式：甲方以现金、转账方式付款。4、如甲方不能按合同约定如期向乙方支付货款，乙方有权停止供货，由此引起的一切责任由甲方承担。5、乙方为本项目钢材的唯一供货商，甲方不能以任何理由从其它渠道进货，否则乙方有权终止合同。八、其它约定1、如甲方工地停工，乙方有权解除合同，甲方应在乙方最后一次送钢材之日起 天内付清所有钢材款(含垫资利息加价款)2、甲方计划、

16、签收、对账等，加盖甲方印章或者该项目负责人 签字认可均有效。九、本合同在履行过程中发生争议或未尽事宜，双方另行协商。协商不成时，均可向乙方人民法院提请诉讼。十、本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效，合同有效期至本项目主体完工且所有款项付清止。本合同一式二份，甲乙双方各一份，具有同等法律效力。(以下为合同签章页，无正文!)甲 方(签章) 乙 方 (签章)法定代表人或授权代表(签字) 法定代表人或授权代表(签字)签订时间： 年 月 日钢材买卖合同范本3合同编号：买方： (以下简称甲方)卖方： (以下简称乙方)根据中华人民共和国合同法及相关法律法规规定，在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经双方协

17、商一致，订立本合同。1. 产品的名称、规格、数量、价格等1.1 表中钢材单价=基准价+综合费用。此单价为乙方运抵甲方指定交货地点的交货价。其中，基准价按照价格确定，综合费用包含产品装吊、捆扎、运输、中转、仓储等到达交货地点前的所有运杂费、保险费、出库费、各项税费、利润等一切费用。1.2上述数量为暂定量，甲方可根据实际需要进行数量增减。甲方减少数量的，不属于违约;甲方增加数量的，乙方应按合同其他条款执行。结算以本合同第7.2条为准。2. 合同履行期限自 年 月 日至 年 月 日;该期限为暂定期限，甲方有权根据施工需要单方调整合同履行期限，但应提前 日通知乙方。3. 质量标准： 。(提示：按国家现

18、行标准执行，如约定螺纹钢GB1499.2-2019, 盘条圆钢/高线GB1499.1-2019及相关国家标准等。)4. 计量方法4.1 按理论重量结算;4.2 按过磅重量结算;以上计量方式中材料公差应在国家标准要求范围之内。(提示：应约定明确，如螺纹钢、圆钢、型材按照理论计量，高线以过磅实际重量计量等。)5. 交货时间及方式5.1 交货时间：乙方收到甲方的供货计划通知后，应根据甲方的要求 日内将货物送到甲方指定交货地点。5.2 交货地点：乙方运输至甲方指定地点交货，运输费用由乙方承担 。货物未交付甲方前，灭失、损毁风险由乙方承担。(提示：地点约定应具体详细，如供货地点较多或签订合同时尚未确定，

19、建议约定地点以甲方通知为准。)5.3卸货由 方负责，卸货费用由 方承担。5.4 包装方式：按照国家标准捆扎，包装不散捆，不回收。6. 验收：6.1 验收时间： ;验收地点： 。6.2 每批钢材的有效材质证明书等原件，应随货同行及时交到甲方收货人手里，必须确保质保书与钢材批号的对应。6.3 每捆包装上至少须附有两个标签，清晰地标明生产厂家、钢材牌号、炉批号、规格、重量等。6.4 甲方有权随时检查乙方供货数量或重量，乙方应配合甲方的检查。6.5甲方有权对初步验收合格后的产品交检验部门检验，任何被检验的货物不能满足质量技术和规格要求，甲方有权要求对该批货品按照合同6.6条的约定进行处理，因此产生的费

20、用和给甲方造成的损失均由乙方承担。6.6 甲方如发现货物的品种、型号、规格和数量等不符合规定和合同约定的，应自收到货物后日内向乙方提出异议和处理意见，对产品质量的异议不受该时间限制，随时发现可随时提出异议和处理意见。乙方在接到甲方异议后，应在日内按照甲方要求负责处理,否则即视为违约，甲方有权自行处理，造成的损失由乙方自行承担。(提示：甲方提出的异议中，应明确不符合规定的产品名称、型号、规格、标志、牌号、批号、合格证或质量保证书号、数量、包装、检验方法、不符合情况及其检验证明;提出不符合规定的产品的处理意见，以及当事人双方商定的必须说明的事项。)6.7 由甲方指定的收货人进行现场接收(指定收货人

21、为:)，产品经收货人对外观、型号规格、数量检查合格后，由指定收货人在乙方出具送货单据上签字或加盖指定的收货印章均视为甲方有效确认。产品签收的，并不视为免除乙方对产品质量和技术应负的责任。6.8本合同约定货物的质保期为 12月，自验收合格之日起计算。如果乙方对货物有另外承诺的质保期且与本合同约定不一致的，双方同意以期限较长的为准。7. 货款结算与支付7.1 本合同无预付款。7.2 每月的日为当月的结算截止日期，双方根据甲方检验合格及共同签认的凭证计算当月实际收货数量，除此之外任何证明、收条、欠条、信函等文件，都不得作为结算、支付依据。(提示：本条可根据本单位结算管理进行约定)7.3 货款支付采用

22、下列第 项。(1)货款一次性支付。结算完成后，甲方收到乙方开具的正式增值税专用发票后 日内，向乙方支付货款的 %，剩余 %作为质保金，待质保期满后个月内无息支付，如发生纠纷，则延后至纠纷最终解决后30天内付清。质量保证金的支付并不视为免除乙方对交付货物质量的保证责任。(提示：如不适用一次性支付货款情况，则本款删除)(2)货款分期支付。结算完成后，甲方在收到乙方开具的正式的增值税专用发票后日内，甲方按业主当月向其拨付的工程进度款比例，同比例向乙方支付货款，最高支付比例不得高于当月货款结算金额的 %，剩余 %作为质保金，待质保期后个月内无息支付，如发生纠纷，则延后至纠纷最终解决后30天内付清。质量

23、保证金的支付并不视为免除乙方对交付物品质量的保证责任。(提示：如不适用分期付款方式，则本款删除)7.4 支付方式： 。(提示：根据项目实际情况，选择银行转帐、信用证支付等方式，但在约定承兑汇票方式时，应注明此价格基础上甲方不另外支付承兑贴息)7.5乙方指定联系人 ，联系方式 。乙方指定款单位名称： ，开户行及账号 。7.6如甲方出现资金困难，乙方同意给予 3 个月的付款宽限期，在此宽期间内不视为甲方违约且不计息，乙方不得以此为由中断本项目的货物供应。8. 甲方的义务8.1 甲方负责提供供货计划和准确的交货地点。8.2 按合同约定支付合同价款。8.3 甲方不得无故拒绝接收供应计划范围内的物品。8

24、.4 按合同约定对物品进行检验和验收。9. 乙方的义务9.1 乙方保质保量提供服务，所供钢材必须经国家权威机构认可的钢铁公司生产的产品，产品质量符合国家标准及相关规定。9.2 乙方应在规定的时间内，准确无误地将产品送至甲方指定送货地点，并配合甲方验收，共同做好签认记录。9.3 乙方应做好所供钢材进场工作，保证顺利卸货退场，确保供料正常进行。9.4 乙方有义务协助甲方调剂非乙方原因造成的乙方所供应的多余产品。9.5乙方必须做好运输、装卸等过程中的环境保护，遵守国家和行业的有关规定。因违反规定而受到任何处罚的，乙方承担全部责任。在货物交付之前，因乙方原因对道路、周围环境、及人身、财产造成损害的，乙

25、方承担赔偿责任。9.6 乙方其他义务： 。10. 违约责任10.1 甲方在宽限期后，仍逾期支付货款的，甲方对逾期付款部分从宽限期满的次日按中国人民银行活期存款利率标准向乙方支付利息。10.2 乙方不能随车提供质保书和其他单证的，甲方有权拒绝收货，乙方应承担退货等责任和费用，并向甲方支付未提供单证的货款金额的%的违约金，并由此承担给甲方造成的损失。10.3 乙方逾期交货的，每逾期一日，按照逾期交货金额的%向甲方支付逾期交货的违约金，甲方视工程进度情况有权向第三方采购或部分采购产品，所增加的费用由乙方承担;如逾期超过日，则甲方有权解除合同，乙方应承担由此给甲方造成的一切损失。10.4乙方所交产品的

26、品种、型号、规格和质量等不符合合同约定的，乙方应按照甲方异议时提出的要求处理，由此产生的费用由乙方自行承担。如在甲方指定的期限内，乙方仍不能达到合同约定条件或甲方要求的，乙方按本批次所交产品金额的%支付违约金;逾期超过指定期限 日的，甲方有权解除本合同，由此给甲方造成的损失由乙方承担。10.5乙方多送产品到达甲方指定地点的，甲方有权拒绝接收多交部分产品，退场责任和费用由乙方自行负责;如乙方拒绝收回多交部分产品的，甲方有权自行处理上述货物，造成的损失由乙方承担。10.6 乙方不得擅自停止供货，否则甲方有权重新选择其它供应商，乙方应承担因此给甲方造成的一切损失。10.7 乙方与第三方发生的任何经济

27、往来和债务纠纷均与甲方无关，乙方并保证货物无权属瑕疵或知识产权争议，否则，给甲方造成的任何损失由乙方承担。10.8 乙方其他违约责任： 。11. 争议解决甲乙双方在履行合同时发生争议的，应协商解决。协商不成的，选择以下第 种方式：提交 法院进行诉讼;由仲裁机构进行仲裁。(提示：管辖条款由法律事务部门根据合同实际情况确定一种。无论诉讼还是仲裁解决，均应选择与甲方最密切联系的法院或者仲裁机构。如选择仲裁方式，机构名称必须准确，符合仲裁法的有关规定。)12. 其他事项12.1 本合同项下的债权不得转让，也不得用于担保。12.2合同如有未尽事宜，经双方协商签订补充协议。12.3本合同自双方签章之日起生

28、效。本合同一式 份，双方各执 份。甲方(盖章)： 乙方(盖章)：法定代表人： 法定代表人：或委托代理人： 或委托代理人：合同签订时间： 年 月 日合同签订地点：买卖沙石合同范本1卖方： (以下简称甲方)买方: (以下简称乙方)乙方因生产的需要，向甲方购买沙石，为明确双方的权利义务，经双方平等友好协商，订立以下条款。1.甲方向乙方提供的生产所需的沙石质量、数量应当符合并满足乙方生产需要，否则乙方有权解除合同。2.乙方根据生产需要，分期分批向甲方购进所需沙石，乙方每次需货时,应提前三天通知甲方所需沙石的种类、型量、经甲方确认后，甲方应在日内将该沙石送到乙方指定地点。3.由于沙石市场价格变动频繁，该

29、货物的价格以固定价格 元/m为准。4.沙石接收验收方式：乙方收到货物后应先进行检测，合格后方可使用，如有质量问题应在收到货物之日起 日35.在合同履行期间甲方无质量问题及违约责任，该沙石款在双方终止协议后一月内由乙方向甲方付清。6.乙方付 款 实 行 滚 动 付 款，月底结算。乙方并在次月10日前向甲方支付上月的沙石款。7.乙方在收到甲方的沙石后应当就方量进行签收确认，乙方指定专人出具的签收单作为结算依据。8.双方应严格遵守本合同，如果双方有争议应先协商解决，协商不成的，提交人民法院裁决。9.本合同一式二份，甲乙双方各执一份，本合同双方签字生效。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字

30、)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日买卖沙石合同范本2甲方：乙方：根据中华人民共和国合同法的有关规定。甲乙双方在平等自愿、诚实守信的原则，就砂石料的供应达成如下协议，双方共同遵守。一、 工程名称：省道217朱诸路莱州界至国道309段大修工程第一合同段二、 砂石料名称、规格及价格1-2 cm碎石0.5-1 cm碎石0-0.3 cm碎石 1-1.5 cm碎石 0.3-0.5 cm碎石 砂 此价格固定不变，并均为含税价格。三、 质量要求乙方所提供的砂石料必须符合技术规范要求，并按公路工程质量检验评定标准 JTGF/1-20_进行检验。四、 运输方式、交货地点及供料时间1. 运输方式：乙方负责组织自卸汽车运输供料，并负责装卸。2. 交货地点：乙方将砂石料运至甲方指定地点，甲方负责验收。3. 供料时间：具体时间以甲方通知为准。五、 计量砂石料由磅称数量为准，并按每方1.45吨折方计算。六、 结算方式与付款方式结算方式：甲乙双方根据送货单定期对账，甲方根据确认的送货单进行结算。付款方式：业主按工程进度支付工程款给甲方，乙方同意甲方在业主拨付工程款到位后三日内才按比例支付材料款。特别约定，以上付款因业主方拨款进度受政府部门财政拨款计划的制约，如遇业主延期拨款，甲方付款予以延期，乙方对此没有异议。七、 违约责任1. 甲乙双方应严格按照本合同的约定履行义务。2.由于乙方所供砂石料质