小面积联排别墅产品设计要点课件

1、小面积联排别墅产品设计要点2008.06.19产品研究关键字：小面积联排别墅简介：通过研究小尺度联排别墅的经典户型，其功能分区与设计要点，为未来小尺度联排别墅产品的设计做基础铺垫。 孔雀城院墅 星耀五洲组院别墅 社会山联排别墅 湖畔童话联排别墅 郑州森林湖联排别墅典型小面积联排项目 孔雀城院墅C户型/总建筑面积：167m2 一层58，仍能保证客厅、餐厅4.5米开间，保证了主要功能空间客厅、餐厅的舒适度；入户花园设计，使小别墅同样有奢华感二楼送18露台，扩大了小面积别墅的室内空间入户挑空，在不浪费主要空间的前提下增加了别墅符号楼梯至于最北侧，节约了过渡空间面积突出主卧：开间3.6米，主卧套书房、

2、衣帽间、卫生间厨房直通花厅，增加空间的过渡性与延展性四室三厅三卫户型孔雀城院墅G户型/总建筑面积：194m2 四室三厅三卫户型6m2卫生间做到干湿分区13.5m2独立阳光餐厅，做到了小独栋的尺度，舒适感强25m2的面积赠送，可做一室使用主卧孔能空间的最大化，类独栋的空间构成主次卧卫生间独立适用，且均为明卫星耀五洲组院别墅/地上99.91/地下55.8 下沉庭院，增加小别墅情趣空间99别墅客厅、餐厅3.5米，过道面积与客厅面积融合厨房连通阳台及北入口，方便操作及佣人出入，小别墅同样主仆分区明卫设计星耀五洲组院别墅/地上99.91/地下55.8 客厅、餐厅全部挑空，放大客厅、餐厅的尊贵感三楼独立主

3、卧，体现别墅符号赠送17露台，又扩大了主卧空间突出空间客厅全部挑空，100平米的小别墅也很大气赠送19露台，又扩大了主卧空间卧室全部南向星耀五洲 组院别墅 /地上103 /地下41 社会山 联排别墅 173入户花园+入户挑空，体现别墅奢华；入户花架，即可作为情趣空间也可后期封死，作为次卧的扩展空间；客厅挑空；三层主卧赠露台；大面宽便于主要功能空间全阳设计近40平米的面积赠送，提升溢价空间；湖畔童话 E户型联排别墅 190主卧套大露台，增加了主卧的活动空间郑州森林湖项目0m-0.9m豪华主卧大卧室小卧室小卧室多功能地下室车库后院露台露台餐厅起居室2.4m3.9m5.4m6.9m面宽6米，进深14

4、.2米，前庭后院豪华主卧室利用高差地形，内部不同空间标高不同，层次丰富赠多功能地下室，多个露台，单个露台大面积郑州森林湖项目联排别墅175.84m2营造类独栋感觉创新提高舒适度看齐独栋的空间构成实惠性主要空间的奢侈感有天有地的充分表达卧室、卫生间入口、客厅、餐厅天井、地下室、车库花园、庭院、露台面积赠送大尺度客厅、卧室小面积Townhouse产品设计原则：突出主要空间，弱化过渡空间书房突出的空间弱化的空间起居室、家庭厅客房地下室餐厅或客厅的挑高影音室、酒窖中西分厨户内与户外空间的结合分层功能空间面积()总面积()首层门厅690客厅、餐厅40-50公用卫生间6厨房（不区分中厨、西厨）8-10小书房10-12地下室车库2020-30二层主卧区主卧室15-2040-45主人卫生间10步入式衣橱510书房10次卧室113-1530-35次卧室210-15公用卫生间5小面积联排别墅主要功能空间面积建议（以地上面积170平米联排为例）小面积联排别墅户型设计细节处理产品创新小面积联排的窄开间、长进深的增加天井，使主要功能空