农业综合开发冷藏保鲜库项目实施方案

1、龙头企业工程扶持方式：财政补助工程类别：流通设施工程贮存保鲜 工程代码：2022 年内蒙古兴安盟xxxx1 万吨水稻冷藏库扩建工程实施方案工程单位：兴安盟 xxxxx 开发有限责任公司工程建设地点：xxxx 经济技术开发区方案编制时间：2022年四月目 录 PAGE 2目录 HYPERLINK l “_TOC_250018“ 第一章 工程根本状况3 HYPERLINK l “_TOC_250017“ 工程名称3 HYPERLINK l “_TOC_250016“ 工程建设单位3 HYPERLINK l “_TOC_250015“ 法人代表3 HYPERLINK l “_TOC_250014“

2、工程单位全部制形式3 HYPERLINK l “_TOC_250013“ 建设地点和工程区根本状况3 HYPERLINK l “_TOC_250012“ 建设地点3工程区根本状况3 HYPERLINK l “_TOC_250011“ 工程建设的必要性9 HYPERLINK l “_TOC_250010“ 其次章 建设方案13建设规模和建设内容13 HYPERLINK l “_TOC_250009“ 建设规模13 HYPERLINK l “_TOC_250008“ 建设内容13建设规划和布局13主要技术措施14设备方案16建筑方案17建设期与实施进度安排20 HYPERLINK l “_TOC_

3、250007“ 第三章 投资概算21工程总投资和资金来源21工程投资概算21 HYPERLINK l “_TOC_250006“ 根底设施投资21 HYPERLINK l “_TOC_250005“ 设备投资21 HYPERLINK l “_TOC_250004“ 其他投资22资金的使用与治理22 HYPERLINK l “_TOC_250003“ 财政资金的使用与治理22 HYPERLINK l “_TOC_250002“ 自筹资金的使用与治理22 HYPERLINK l “_TOC_250001“ 第四章 工程建设预期效益24经济效益24社会效益26 HYPERLINK l “_TOC_2

4、50000“ 第五章 工程组织与治理30组织机构与职能划分30劳动定员32经营治理措施32技术培训34劳动安全、卫生与消防35附 录38第一章 工程根本状况 PAGE 13第一章工程根本状况工程名称2022 年内蒙古兴安盟乌兰浩特市 1 万吨水稻冷藏库扩建工程工程建设单位兴安盟岭南香农产品开发有限责任公司法人代表孙久仁工程单位全部制形式股份制建设地点和工程区根本状况建设地点乌兰浩特工业经济开发区赤峰路东侧，兴安盟岭南香农产品开发有限责任公司院内。详见总平面布置图工程区根本状况1、自然条件A、地理位置、地形地貌乌兰浩特市位于内蒙古自治区东北部，科尔沁草原腹地，地处大兴安岭南麓，地理座标为东经 1

5、2150至 12220，北纬 45 55至 4618。地势西北高，东南低，北部为山地，南部为冲积平原，东、西、南三面环水，平均海拔263.6 米。地形东西向地势平坦，南北向呈北高南低态势。工程区地质构造简洁、主要是中生代火成岩和生代第四纪冲积层。在市区内，冲积层为填土， 厚度为 0.51 米，下层为卵石层，厚度 1011 米，卵石层中局部有亚粘土薄层,分层极不规律，卵石层可作根底持力层，根本承载力一般 600KPA。B、主要气候、水资源特征乌兰特市属寒温带大陆性气候，特点是冬季严寒漫长枯燥， 夏季炎热短促多雨，春季多风，秋季温降急剧。多年平均气温4.4，极端气温最高 39.3，最低33.9，多

6、年平均降水量430.4mm，降水集中于 6、7、8 三个月，占全年总降水量的 75% 左右。年均降雪日数 16.2 日，最大积雪日数 102 日，最大积雪厚度 260mm，年均蒸发量 1820.2mm，主导风向为西北及西北西，年均风速 3.2m/s，最大风速 28.3ms，最大冻土深度2.49m，冻结时间多在 10 月下旬。C、水资源状况与北方其他城市相比，该地区具有较丰富的水资源。市内洮儿河、归流河年径流总量7.7 亿立方米，洮儿河上游察尔森水库最大蓄水量 13 亿立方米，年均蓄水量 4.2 亿立方米。全市年均自产水资源总量 9.45 亿立方米，其中地表水年均径流量 7.78 亿立方米，地下

7、水总补给量 1.67 亿立方米。全市水资源可利用总量 3.9 亿立方米，其中地表水可利用量 2.8 亿立方米，地下水可利用量 1.1 亿立方米。2、社会经济状况乌兰浩特市是兴安盟政治、经济、文化中心。全市总面积865.15 平方公里，总人口 28 万，城区人口 23 万、郊区人口 5 万。有蒙古、汉、满、朝鲜、回等 17 个民族，其中蒙古族人口占 22.5，汉族人口占 71。乌兰浩特地区有林区、牧区、农区、半农半牧区四个经济区。地上资源丰富，生态环境良好，有着进展生态农牧业、绿色农畜产品加工业、生态旅游业的优势，开发潜力巨大。2022 年经济社会进展地区生产总值实现 156 亿元，增长20%。

8、其中，三次产业增加值完成 10.4 亿元、66.6 亿元、79 亿元，增长 15%、14.8%、25%。财政收入完成 31.3 亿元，增长 23%。全社会固定资产投资完成 115 亿元，增长 25%。社会消费品零售总额到达 91 亿元，增长 16.7%。城镇居民人均可支配收入到达 19760 元，农夫人均纯收入到达 8700 元，均增长17%。3、本产业及关联产业进呈现状乌兰浩特市是半农半牧区，市委、市政府始终把农业放在国民经济首位，大力调整农业产业构造和推动建设农业现代化、农村产业化进程，从实际动身，加快培植具有地方特色和优势的主导产业、龙头企业和养殖基地，促进了农业和农村经济的全面进展。本

9、工程涉及的关联产业有养殖业、种植业、能源、包装材料、关心材料生产企业、交通运输业和效劳业等，这些行业在本地区较为兴旺，均有肯定规模，工程的建设将会促进这些行业的进展， 形成互惠互利，共同进展的格局，促进地方经济的进展。4、政策、资源、科技、根底设施条件等A、政策、资源条件在 2022 年，乌兰浩特市委、政府就规划全市水稻进展目标， 制定了关于大力进展水稻生产的打算，制定了全市进展水稻产业一系列优待政策和嘉奖方法。赐予水稻种植大户、龙头企业嘉奖，在种植用地、资金信贷、品种推广等方面全力支持。B、有丰富的土地资源、水利资源兴安盟现有耕地 973.5 万亩，人均耕地面积相当于全区的1.45 倍，相当

10、于全国的 3.4 倍，乌兰浩特市总土地面积 88031 公顷，其中可利用草牧场 26039 公顷，耕地 31572 公顷，林地11678 公顷，森林掩盖率为 17.2%。是国家重点扶持的“大兴安岭南麓集中连片开发贫困地区”之一，也是内蒙古重要的粮食生产基地之一。乌兰浩特地区地域宽阔，土质肥沃，人均水浇地面积约 3 亩。丰富的土地资源为工程供给了根底条件.与北方其他城市相比，乌兰浩特地区具有较丰富的水资源。市内洮儿河、归流河年径流总量7.7 亿立方米，洮儿河上游察尔森水库最大蓄水量 13 亿立方米，年均蓄水量 4.2 亿立方米。全市年均自产水资源总量 9.45 亿立方米，其中地表水年均径流量7.

11、78 亿立方米，地下水总补给量 1.67 亿立方米。全市水资源可利用总量 3.9 亿立方米，其中地表水可利用量 2.8 亿立方米，地下水可利用量 1.1 亿立方米。C、有稳定的技术依托工程区有健全的地、县、乡三级农业效劳体系，经过多年的实践，已经探总结出一整套水稻种植技术，能够指导和带开工程区群众进展水稻的规模化生产。当地有兴安盟农科所，近年来与黑龙江农科院等单位建立了长期技术协作关系。派出骨干技术人员学习、引进优良品种和先进生产技术，有稳定的技术依托。D、龙头企业牵头，产品销售有保障兴安盟岭南香农产品开发有限责任公司牵头，水稻生产实行“六统一”治理模式，即：统一品种、统一技术、统一加工、统一

12、品牌、统一价格、统一销售，推行“公司+合作社+订单农户” 的产业化经营模式。实现规模化、产业化经营，创出了品牌，提高了市场竞争力E、根底设施条件电力：乌兰浩特电网是兴安盟电网的一局部。兴安盟地区现有火力发电厂三座，总装机容量466MW；水电厂两座，总装机容量 23.3 MW；风力发电厂一座，总装机容量 49.5MW。整体供大于求。本工程由乌兰浩特工业园区变电所供电。厂区已有配电室， 厂区内有一台 800KVA 节能型变压器，可满足本工程增装机容量 278.9KW,年用电 1139400kwh 的用电需要。交通条件：乌兰浩特地处内蒙古自治区东北部，既属东北老工业基地地区，又处在东北亚经济圈，区位

13、优势格外明显，距长春、哈尔滨、沈阳距离分别为 400、500 和 600 公里。随着西部大开发和振兴东北老工业基地战略的深入实施，乌兰浩特地区交通根底设施建设力度不断加强，铁路、大路、航空等综合立体交通网络体系已根本形成。乌兰浩特开通了直达北京、大连、沈阳、长春、哈尔滨、呼和浩特等城市的客运和旅游列车，锡林浩特至乌兰浩特铁路马上开工建设，伊尔施至伊敏河铁路马上竣工。111 国道、302 国道、203 省道、101 省道、省际大通道贯穿乌兰浩特市。乌兰浩特至阿尔山一级大路已开工建设，乌兰浩特市至珲春高速大路已列入东北振兴地区规划中。其中，乌兰浩特至白城高速大路已开工建设，全市全部嘎查村中，已有

14、80%以上通油路。乌兰浩特机场为 4C 级，可起降波音 737 等大中型客机，现有直通北京、呼和浩特的民航班机，可购置全国联程机票。与乌市毗邻的阿尔山机场马上开工建设，届时，将形成乌兰浩特地区有两个机场的航空运输优势。通讯：厂区内通讯设施先进，程控 ，移动 和互联网已经普及。供水：厂区内现有自备水井一眼，供水力量 30 吨/h。可以满足本工程需要。工程打算增定员 3 人，年生活用水 140.4 吨、生产清洗及不行预见用水量 140.4 吨，合计 282.8 吨。供热：本工程不增采暖面积，企业生产区已有自备 4 吨取暖锅炉 1 台，可满足工程采暖需要。排水：本工程增生产、生活排水量 252.72

15、 吨，生产、生活污水经过处理后依据厂区现有排水系统排放。1.6 工程建设的必要性1、进展绿色、有机食品，有利保护农村生态环境种植绿色、有机水稻可以削减土地侵蚀，削减农药和化肥对环境的污染，有利保护农村生态环境，改善农业生态经济，推动产业升级，实现农村经济进展与环境保护的“双赢”， 构筑的经济增长点。本工程实施将严格依据绿色和有机农产品进展种植，依据绿色、有机农产品治理规程进展操作，执行国家及相关行业的技术标准和标准，起到示范带动作用。2、有利于水稻产业进展工程建设以企业为龙头，承受公司+基地+农户的经营方式，极大地保护农夫的利益。工程的实施，通过对水稻品种、技术的大力推广，提高单产，增加种植效

16、益，调动农户的种植乐观性，加快种植基地的建设。工程利用龙头企业现有的水稻加工设备，形成有机水稻种植生产、贮存、加工、销售完整的产业链， 实现水稻优质优价，进展壮大水稻产业，推动当地水稻产业快速进展。工程通过对当地水稻的产业化开发，推开工业化进程，加快当地资源优势向经济优势转化，促进当地经济进展。3、有利于农夫增收，农业增效工程建成后，将实行公司+基地+农户的治理模式，与农夫建立严密的利益连接机制，签订种植合同，为农夫供给良种，进展技术指导与培训，龙头企业负责产品的收购、冷藏、加工与销售。其副产品供给应农夫做饲料，用于进展畜牧业。有利于农夫增收，农业增效。工程建成后，增有机绿色水稻种植面积 1.

17、4 万亩，带动 1400 户农夫，户均增收 4000 元。4、有利于食品安全提高人民生活质量低温存储提高了水稻的整精米率，品质和卫生有了保障。低温存储不降低水稻品质，满足消费者需求，同时提高产品附加值， 在肯定范畴内可以说，总体提高本地区农业单产产值，对企业、农夫、消费者多方有利。农产品质量安全问题，是当前农业和农村经济进展中的重大问题，它直接关系到农牧业可持续进展，关系到农牧民增收和农产品市场竞争力。农产品质量安全与人民群众生活息息相关，已成为社会普遍关注的热点。随着消费观念的进步，使群众对有机、绿色、无公害食品的需求不断增加，在美国，有机食品市场颖食品的价格高出邻近一般菜市场同类产品价格几

18、倍甚至几十倍， 仍旧供不应求。随着我国社会的不断进步，人民饮食构造的转变， 人们对绿色、有机食品的需求量将不断增加，食用绿色、有机食品安全牢靠，有利于提高人民生活质量。5、有利于增加农业进展后劲工程建设增加了有效耕地面积，提高了耕地质量，增加了农业进展后劲，保证了农业持续稳定进展，有利于当地耕地占补平衡战略的实现。为贯彻执行土地治理法，实现耕地总量动态平衡做出奉献。为农业现代化、集约化经营制造有利条件，促进小农业向现代大农业的转变，提高了土地利用率，提高当地农夫的经济收入和生活水平，有利于缩小地区差距，增加农业生产抗灾力量，最终实现共同富有。6、有利于构建和谐社会工程的建设，还可以带动当地交通

19、运输业、食品德业、养殖业、效劳业等相关产业的进展。增加就业岗位，扩大农夫就业时机，有利于农村地区的社会稳定，有利于社会主义农村建设， 有利于构建和谐社会。7、工程建设有利于企业自身进展兴安盟岭南香农产品开发有限责任公司是当地水稻种植技术、水稻加工的龙头企业，工程建设保证了当地水稻的优质、优品、优价，保证了企业的原料质量，解决了企业原料运输和产品销售的物流问题，有效把握物流本钱，提高企业生产力量，而且多品种组合生产供给市场，将缩短产品供给市场空间距离和时 间，保证为消费者供给颖产品，有利于增加市场竞争力，提高企业经济效益。其次章 建设方案 PAGE 19其次章建设方案建设规模和建设内容建设规模建

20、设水稻冷藏库 2160 平方米，增冷藏力量 10000 吨建设内容冷藏库净尺寸：60m36m8.5m ，装粮线 7 米, 有效容积：15120m3。建设规划和布局建设规划：本工程依据农业产业化龙头企业的要求，高标准、高起点建设，要求整体布局合理、工艺技术先进。工程建设冷藏库内装修到达食品卫生标准。设备选择要求低能耗、高性能，少污染，相关建筑符合国家有关建设标准与标准。总平面布置：工程单位厂区占地面积 40903.36 平方米，分为三个区，加工区、仓储区、办公区。厂区西面是办公生活区，东北面是仓储区。厂区中部及东南面是加工区。配电室靠近冷藏库。建的冷藏库建设在仓储区，建的冷藏库东面与包装车间相邻

21、。详见总平面布置图。厂区运输及道路：厂区内原有道路已经形成，本次建筑物四周除绿化外，不用增道路建设。企业运输以大路运输为主。绿化：为使厂区有一个良好的生产环境，建议厂区道路两侧要充分绿化，形成乔、灌、草相结合的立体绿化模式。主要技术措施冷藏技术方案低温储粮具有预防粮食生虫和发霉，降低粮食损耗，平衡粮堆温度和水分，防止水分转移、分层和结露，处理发热粮或高温粮，预防高水分粮发热及改善粮食加工品质等作用。是粮食仓储领域确保粮食安全、品质良好的重要科学保粮手段之一。粮食贮存按控温性能分为低温仓、准低温仓及常温仓。低温仓一般可将粮温把握在 15以下。相对于常温仓，低温仓一般要比常温仓的粮食温度至少低 5

22、。粮食入低温仓后，应分阶段将粮温逐步降到与仓温相近，两批以上的粮食堆存在一起时，粮温相差不能超过 5.对容量较大的低温粮仓，在高温高湿季节，粮食进出仓时，要用塑料薄膜或糠包等将粮堆隔离，避开结露。低温储粮的温度和安全水分是相对的，它将随当地气候环境条件、仓型与储粮条件、粮食含水量的大小而变化，应当依据当地气候条件、储粮特点确定合理的储粮指标和安全水分。A、库容计算冷藏库净尺寸：60m36m8.5m ，装粮线 7 米有效容积：15120m3 ,当地水稻容重：0.65 吨/m3、大米容重：1.13 吨/m3考虑粮垛通风降温道路占用空间、设备及人工操作空间， 冷藏库贮存力量为 10000 吨。B、主

23、要技术指标入库稻米水分把握在 16%以下； 库温把握在 5-10范围内。有效储存期 12 个月，要求品质无明显变化；以每星期为周期，测量、调整库温、水分并建立档案，同时检查防虫、防鼠设施与效果。C、制冷系统承受工质 R22 制冷系统，承受热力膨胀阀供液直接蒸发制冷。冷库承受水融霜和热氟融霜方式。D、库体保温要求：库体保温承受彩钢夹聚氨酯库版，容重不小于 40kg/立方米。库门承受电动平移门，标准不锈钢角链门及标准彩钢角链门，上面带自动电风幕设备。地坪做防冻鼓处理。E、把握方式：整个冷库承受PLC 把握冷风机运作和融霜等操作，液晶触屏显示。F、方案特点：节约能源，表达在耗电量和水融霜。性能稳定，

24、使用寿命长，这是目前氟制冷系统的根本要求。自动化把握程度高。自动化程度是保证性能稳定、削减能耗以及安全生产的根底。系统保护、报警功能齐全，利于使用、维护和保养。设备方案1 、设备选型工程所需设备，均选择能耗低、高性能，少污染，经久耐用的产品。相关指标符合国家标准与标准。冷藏库主要设备见附表2-2-1 冷藏库主要设备明细表。2、 设备来源本工程所用设备全部从国内购置、定制，在国内定点生产企业货比三家后择优购置。选择技术先进，价格合理，性能稳定牢靠、节能环保的设备。建筑方案主体工程1、土建工程方案工程土建工程有：冷藏库 2160 平方米，机房 60 平方米。冷藏库尺寸：60368.5 米，框架构造

25、，独立桩根底。机房 60 平方米，106 米，框架构造，独立根底。抗震等级为二级。梁板柱均为现浇钢筋混凝土构件，墙体为框架架构填充墙。构造抗震设防烈度为 7 度，设计根本地震加速度为 0.3，抗震设计分组为第一组。依据的建筑构造牢靠度设计统一标准规定，建筑为重点设防类乙类建筑，因此，建筑主体构造采用框架构造。2 本工程所承受的主要材料： 内外填充墙均承受加气混凝土砌块，砌块的干容重 65kN/m3，饱和湿容重9.1m3，厚 200mm。 钢筋：承受级 HPB235fy=210N/m 、级HRB335fy=300N/m 。 屋面防水为 1.5+1.5cm 厚 SPT-PET 两道自粘防水卷材，

26、防水层合理使用年限为 15 年。 保温材料承受聚苯板表观密度30kg/m,导热系数 0.042W/MK，抗压强度0.1Mpa，抗拉强度0. 1Mpa，蓄热系数0.36，传热系数 0.41w/*k。3、工程装修做法：墙身砌体：加气混凝土砌块。混凝土：根底为 C40，梁、板、柱 C40-C30。钢筋：承受级 HPB235fy=210N/m 、级 HRB335fy=300N/m 。其次章 建设方案 PAGE 21.内装饰内墙、顶棚均 1:3 混合泥砂浆打底罩面，内贴 100mm 聚苯乙烯厚 EPS 板，抗裂砂浆压力耐硷网格布，最终 1:2 水泥砂浆抹面。踢脚，踢脚线同地面。门、门均为冷藏室保温门，为

27、削减开门时的冷量损失和库内霜、冰的额外生成量，在冷藏门上方设置可以隔断库内外热湿交换的空气幕。.外墙装修勒角贴灰色仿岩砖，其余墙体均刷白色外墙乳胶漆。室内地面做法为，素土夯实、80mm 厚 C15 砼垫层、0.1mm 厚塑料薄浆、100mm 厚挤塑聚苯乙烯板、100mm 厚 C20 砼。.屋面做法：承受保温非上人屋面，保温 200mm 厚 EPS 板，防水层承受 SBS 防水材料。.散水：900mm 宽砼散水，可将空气冷却器置于冷间的屋顶，气流均匀下吹。关心及其它配套工程本工程不增治理用房、生活用房、不建绿化等工程，只是对原有水、电、采暖等关心设施进展完善配套建设期与实施进度安排本工程工程包括

28、前期预备阶段，工程实施阶段和工程验收阶段。工程建设期为工程申请立项之日起一年。工程实施进度安排如下：2022 年 1 月-2 月上报可行性争辩报告；申请立项2022 年 3 月-4 月 进展施工图设计；2022 年 5 月-9 月，开头土建施工，设备预订；2022 年 811 月 设备进货、安装调试；2022 年 11 月12 月，人员培训、调试生产；2022 年 12 月工程验收；正式投产运行。进度打算序号工程名称203 4 5 6175 年1289101112123456789可研及审批施工图设计土建施工 设备订货 设备安装 设备调试 人员培训 工程验收正式生产表 2-2实施进度打算表第三

29、章 投资概算 PAGE 24第三章投资概算工程总投资和资金来源工程总投资土建投资 +设备投资+流淌资金 330 万元+50 万元+40 万元420 万元。资金来源：中心财政资金 150 万元，自治区财政资金 54万元，盟财政配套 6 万元，市财政不配套，企业自筹资金 210 万元。工程投资概算总投资 420 万元，其中用于土建投资 330 万元，用于设备投资 50 万元，用于流淌资金 40 万元。详见附表：工程概算及财政资金使用明细表。根底设施投资根底设施投资 330 万元，其中财政补助资金 160 万元。用于土建工程 160 万元。设备投资设备投资 50 万元财政资金，全部用于制冷设备。其他

30、投资流淌资金 40 万元，用于购置水稻原料。资金的使用与治理财政资金的使用与治理依据2022 年国家农业综合开发产业化经营工程申报指南中的财政补贴资金使用范围和县级报账制的规定，工程财政补助资金 210 万元中，其中用于建设投资 210 万元。建立农业综合开发投资专帐，工程工程完工后经本级和盟级验收后持发票、决算表、施工合同、验收单等到农业综合开发办公室报账。见附表： 财政资金使用明细表自筹资金的使用与治理工程建设自筹资金总额 210 万元。用于建设投资 170 万元，用于流淌资金 40 万元。自筹资金在建设期内全部存入工程建设专用账户，支出要依据工程的进度，监理、农发办、工程区负责人签字后支

31、出。第四章 工程建设预期效益 PAGE 30第四章工程建设预期效益经济效益1、销售营业收入工程年增冷藏库容 10000 吨，年运营收入 252.29 万元， 利润总额 105.17 万元。详见附表 7-1。2、销售营业税金及附加年增营业税 12.61 万元、营业税金及附加 1.26 万元，合计 13.88 万元。详见附表 7-1。3、总本钱及经营本钱估算A、燃料及动力费：年耗电量 1139400kwh，电费按 0.72 元/ kwh 计算。年费用 82.04 万元。B、工程年消耗颖水 280.8 吨，4 元/吨，年费用 0.1123 万元。C、工资及福利：年工资及福利总额 12.86 万元。D

32、、修理费：按年折旧费 30%计提，年 6.21 万元。E、其他费用：主要是治理费用、培训费用 3.86 万元。F、折旧费 20.68 万元、摊销费 7.48 万元。4、工程总本钱估算正常年份总本钱费用 133.24 万元。详见附表 55、 经营本钱估算达产年增经营本钱 105.07 万元，详见附表 56、财务效益分析盈利力量分析A、本工程所得税前财务评价指标增量局部：工程财务内部收益率： 20.28%，大于农产品贮存行业基准收益率 8%。财务净现值Ic=8%：为 375.86 万元，大于零。投资回收期：5.56 年含建设期。投资利润率：17.31。B、本工程所得税后财务评价指标增量局部： 工程

33、财务内部收益率：15.39%财务净现值Ic=8%：223.78 万元； 投资回收期：6.67 年含建设期。7、财务评价结论从以上财务评价指标可以看出，增工程财务内部收益率高于行业基准收益率 8%，各项评价指标均高于行业基准指标，说明该工程具有较好的经济效益。从不确定性分析看：该工程盈亏平衡点为 43.89%，工程抗风险力量较强。各单因素变化对内部收益率的影响结果说明该工程具有销售收入、经营本钱敏感度较高。该建设工程在财务上是可行的。社会效益1、壮大主导产业，促进构造调整及示范性分析农业产业化的核心是培育和建立当地的主导产业，乌兰浩特政府充分利用本地资源优势，大力进展特色农业，将绿色、有机农业作

34、为主导产业来抓。着力打造农业产业化龙头企业。扩大绿色有机原料基地规模，目前正在预备认证有机绿色水稻基地 5 万亩，标准化有机绿豆示范基地 1 万亩，申报绿色食品原料基地100 万亩，正在推动 30 万只有机肉羊、5 万头有机肉牛认证工作。逐步完善农畜产品质量安全监测体系建设。农牧业产业化产品到达 40 个类别 100 多个品种。岭南香牌大米被国家授予“中国名牌农产品”，连续四届获中国农业博览会金奖。本工程建设，通过低温储存水稻技术，可以全年向社会供给优质绿色有机米，扩大赢利空间，并全面收购种植基地区农夫生产优质水稻，在保证盈利前提下，提高收购价格，增加农夫收入。做大做强绿色有机水稻基地，在当地

35、起到示范作用。2、 完善产业链条，加快农产品流通、转化及标准化、规模化生产分析工程实行产业化经营，实现种植生产、贮存加工的标准化、规模化，实现大米生产的产销对接，加快农产品流通、转化，龙头企业通过冷藏加工、销售形成产业链，与客户签订供给合同， 再安排基地种植生产，与农户签订产销合同，实行订单生产。由龙头企业统一品种、统一技术，统一冷藏、统一收购加工、销售， 有利于优化产品品种和品质，有利于加速技术的推广与提高。有效地提高水稻生产的组织化程度，带动水稻规模化生产和区域化布局，增加农夫收入，实现企业和农夫双赢。3、工程带动及辐射力量分析通过“合同契约式”，做好企业与农户的利益联结机制，实行保护价收

36、购和优质优价，通过设立风险基金、利润返还等形式大力推行订单农业，从而与农夫建立合理利益联结机制，即实行订单进展水稻种植，每亩地多收入 400 元，可极大地调动农户的生产乐观性，企业由此获得稳定的原料，切实保证农夫群众利益，保护农夫的种植乐观性。4、带动农户及增收效果分析工程启动后，可直接带动 14000 亩水稻种植基地，带动农户 1400 户，可使户均增收 4000 元。5、 带动基地辐射带动基地：本工程实行公司+基地+农户的经营模式， 通过企业对品种、技术进展推广、普及，直接带动1400 户农户从事水稻种植，使4900 农业人口受益。户均年增加收入约4000 元，间接带动农户 4200 户以

37、上。6、带动就业工程建成后，可直接安排固定岗位职工 3 人，间接带动 20 人。固定岗位职工年工资性收入为 12.86 万元。7、工程对保障农产品质量，提升农产品科技含量的作用工程承受企业+农户+基地的模式，由龙头企业统一品种， 统一技术，统一防疫，统一监控治理。检测达标，统一收购、冷藏、加工、统一品牌销售。农业部门抽调技术人员进展跟踪效劳，指导农户严格按有机水稻技术规程生产，进而保证了水稻生产的标准化、标准化。从而提升了产品科技含量，保证了产品质量，保证了食品安全。第五章 工程组织与治理 PAGE 38第五章 工程组织与治理组织机构与职能划分1、工程建设阶段组织机构设置工程建设期成立“工程建

38、设指挥部”，由法人代表任工程总指挥，全面负责工程的组织治理、资金审批、人员聘用、工作考核等工作。具体组织机构如图 7-1。图 5-1 工程建设期组织机构图工程总指挥技术设备组财务后勤组土建施工组工程独立核算，总指挥全面负责并制订详实可行的实施计划。财务后勤组，负责工程资金的审核和监视治理，设立单独的资金帐户，严格资金审批手续，保证工程资金的投入和专款专用。负责工程的后勤保证及相关部门的联系，办理相关证照，从组织机构和治理上保证工程的实施。技术设备组负责工程的技术问 题、负责工程设备的选购和安装、调试。土建施工组负责工程的土建施工工程、安全生产工资。在工程设备的选购、土建施工中， 承受招投标方式

39、，进展广泛的市场调研，货比三家。建立严格的工程实施治理制度和考核制度，按工作业绩对工程参与人员进展奖惩，保证工程按时完成。2、工程建成后组织机构设置工程建成后，依据企业现有设置机构运做，实行董事会领导下的总经理负责制。冷藏库是大米加工车间的附属设施归口生产技术部治理，生产部设置安全生产办公室负责冷藏库的安全生产。其组织机构如下：图 5-2工程单位组织机构图总经理副总经理副总经理办公保卫部综合治理部财务后勤部生产技术部供给销售部依据现代企业治理制度的要求，公司实行董事会领导下的总经理负责制，实行垂直治理模式，各治理层的设置有较强的组织、治理、协调力量，能够满足生产、运营的要求，并制定严格的目标治

40、理制度，保证工程生产正常运行。劳动定员工作制度：建工程依据原料状况及设备力量，确定全年生产天数为 360 天。依据工艺特点和销售力量，治理人员实行一班制，每班工作八小时。操作工人实行一班制，可依据生产实际状况随时调整。劳动定员：工程建成后需要增劳动定员 3 人，具体用工方案见下表。表 5-3 企业打算增员表序名称定员人 运行备注号1 治理员正常班包括销售人员2 技术人员1正常班3 操作工人2正常班合计3经营治理措施工程建设阶段，严格执行国家政策、法规对招投标、工程监理等方面的规定，工程资金治理承受设立资金专帐，工程资金， 做到专款专用。为了有效地用好工程建设投资，在强化资金治理方面，按工程定任

41、务，按定额定投资，强化资金治理，确保资金使用的最正确效果。工程单位实行公司基地+农户的经营模式，通过企业与农户签订保护价收购合同，形成利益联结机制，在保证种植户利益的同时，提高企业效益。公司目前有一套比较完善的、行之有效的科技治理、生产治理、财务治理、销售治理制度和措施，该工程建成后，均可按现行制度执行，保证企业连续、有序、高效运行。为保证工程建成后的正常运转，充分发挥效益，对工程实行“独立核算、自负盈亏、按劳动计酬、绩效挂钩”的治理模式， 以利益为纽带，依据“互惠互利、共担风险”的原则，与农夫签订收购合同，保证产品收购，通过在外省、市设立销售窗口，确保销售渠道畅通。A、工程治理，成立特地基建

42、班子，邀请专家对工程进展精心设计，坚持“科学、合理、经济、有用”的原则，争辩制定切实可行的施工方案和技术标准，工程建设工程实行招标，工程建设聘请相关技术人员进展监视，确保工程建设高标准、高质量、快速度。A、财务治理。对工程资金实行专账、专户、专人治理的方法，确保资金专款专用。工程投产后，对各子工程财务治理，依据会计法和现代企业财务治理要求，健全财务治理制度，公司成立财务治理和资金结算中心，统管工程资金。C、生产治理。依据现代企业标准，制定切实可行的生产治理方法和企业生产打算。由公司统一生产标准，确保产品质量。同时，重点抓好生产中的各个环节，实现治理现代化。D、销售治理。建立健全销售网络，充实销售人员，组建一支高素养的营销队伍，制定营销战略和策略，依据“统一销价、定额销售、区域治理、联销计酬”的营销治理方法，健全销售责任制。技术培训工程单位在保证宽阔种植户利益的同时，要提高企业效益。要建设学习型、生产型企业，提高企业员工整体素养，定期进展职工技术培训，把握生产技能，懂工艺参数，懂技术原理、会操作及修