4-2组团报告书31号楼

1、项目名称：2-1#厂房等22项（G130地块工业厂房及配套设施项目）项目坐落：通州区经海五路1号院楼 号：31号楼测绘目的：登记测绘房屋面积测算技术（商品房类使用）书测绘:粤测绘测量公司2014 年 01 月 18 日房屋面积测算技术书目录受托测绘2测绘说明3测绘成果一、房屋建筑面积总表（表1）4二、房屋建筑面积分层汇总表（表2）三、共有共用建筑面积分层汇总表（表3）56四、房屋建筑面积分户计算明晰表（表4）8五、房屋建筑面积分户计算明晰表附表（表4附表）9六、房屋分层平面示意图附件：共有共用建筑面积分摊说明测绘地址:通州区翠景北里1号瑞都国际中心1110B:81521651共9页 第1页受托

2、测绘一、本技术是受 经开光谷置业 的委托出具，其测绘成果系按照国家和本市有关技术规范完成。二、委托方已对所有提供的用于本项目测绘的资料的准确性和真实性负责。三、本测绘成果仅作为委托方委托测绘 2-1#厂房等22项（G130地块工业厂房及配套设施项目）的项目使用，四、竣工实测项目作业薇 计算完成。其他用途。,薇 对本项目进行了实地测量，并由五、项目由作业测算完成。六、项目编码为 2014FCS001。项目（薇）：年月日检查人（）：年月日科室（签字）：年月日（签字）：年月日测绘地址:通州区翠景北里1号瑞都国际中心1110B:81521651共9页 第2页测绘说明一、本技术使用的长度为“米”，面积为

3、“平方米”。二、项目名称:2-1#厂房等22项（G130地块工业厂房及配套设施项目）三、项目坐落:通州区经海五路1号院四、房屋结构:钢混五、测绘目的:登记测绘六、测绘技术标准：执行国家和本市有关技术规范七、测绘项目依据：1、委托方根据房地产面积测绘合同约定应提供的属于本测绘项目使用的资料.2、其他依据（请文字说明）：3、其他说明：八、测绘日期:-九、委托方情况：委托方名称:经开光谷置业委托方地址: 通州区经海五路1号院委托方经办人:委托方:附件：共有共用建筑面积分摊说明测绘地址:通州区翠景北里1号瑞都国际中心1110B:81521651共9页 第3页一、房屋建筑面积总表（表 1）共9页 第4页

4、项目名称2-1#厂房等22项（G130地块工业厂房及配套设施项目）宗地号坐落通州区经海五路1号院31号楼图幅号面积统计宗地面积建筑总面积（不含人防）4550.36其中地上主体面积4347.74面积125.45屋面附属用房面积77.17另有人防面积0.00层 数 统 计地上层数8层数1备注：建设工程规划证:2011规（通）建字0216号规划楼号：4-3#厂房预售证号：无房屋用途,套数, 建筑面积厂房,1,4614.14总计,1,4614.144-1#厂房、4-2#厂房、4-3#厂房、4-4-A#厂房、4-4-B#厂房、4-S1办公、4-S2办公、4-S3办公、4组团车间结构连通，有交叉分摊。二、

5、房屋建筑面积分层汇总表（表 2）项目名称：2-1#厂房等22项（G130地块工业厂房及配套设施项目）楼号：31号楼本表说明：本表的分层建筑面积为按房屋外墙水平投影面积计算，没有划分及分摊共有共用面积。共9页 第5页层 次建筑面积备注-1125.4501551.5002412.5503578.7404556.3505556.3506556.3507556.3508579.55附属用房77.17总 计4550.36三、本楼（功能区）共有共用建筑面积分层汇总表（表 3）项目名称：2-1#厂房等22项（G130地块工业厂房及配套设施项目） 楼号：31号楼共9页第6页层次共有公用面积名称(按名称列出)面

6、 积分摊范围备注分摊不分摊1风井4.654组团车间本页小计4.65总 计4.65三、跨楼（功能区）共有共用建筑面积分层汇总表（表3）项目名称：2-1#厂房等22项（G130地块工业厂房及配套设施项目）楼号：31号楼分摊计算逻辑关系明晰表共9页 第7页表四销售面积总计 不含人防、不分摊不分摊面积总计+人防面积 不含本楼分出面积总计 +分到本楼的面积总计 -合计不含人防表一总建筑面积 不含人防相差4614.140.000.004.6568.434550.364550.360.00表三分摊面积总计楼外不分摊面积总计 -本楼分出面积总计 -分到本楼的面积总计 +合计表四分摊面积总计相差4.650.00

7、4.6568.4368.4368.430.00部位共有共用面积名称面积分摊范围实际面积本楼分得本楼分出本楼楼外位于本楼(功能区)内的31号楼1层风井4.650.004.654组团车间小 计4.650.004.65不位于本楼（功能区）内的4幢-1层4-2#组团管廊438.2968.43369.864-3#厂房4-1#厂房,4-2#厂房,4-4-A#厂房,4-4-B#厂房,4-S1办公,4-S2办公,4-S3办公,4组团车间小 计438.2968.43369.86四、房屋建筑面积分户计算明晰表（表4）项目名称：2-1#厂房等22项（G130地块工业厂房及配套设施项目）楼号：31号楼共9页 第8页部位及房号建筑面积其中共有共用面积分摊系数套内建筑面积（含阳台）阳台建筑面积分摊的共有共用建筑面积0.015053备注1层(01)4-1014614.144545.7168.43本页小计4614.144545.7168.43总 计4614.144545.7168.43五、房屋建筑面积分户