海南省家庭居室装修装饰工程验收规范条例

1、PAGE PAGE 13海南省家家庭居室室装修装装饰工程程验收规规范条例例第一条基基本原则则（一）本本办法根根据海南南省家庭庭居室装装修装饰饰工程的的实际情情况结合合相关文文件要求求而制定定。（二）装装饰设计计施工必必须确保保建筑物物原有安安全性、整体性性，不得得任意改改变建筑筑物的承承重结构构，不得得随意破破坏建筑筑外立面面，若需需开安装装孔洞，在设备备安装后后应力求求按原有有外墙装装饰效果果修整。（三）装装饰应在在业主的的幢户、分户门门以内的的住户面面积范围围内进行行，不得得占用公公用空间间，不得得因装饰饰影响相相邻房屋屋的安全全及使用用环境。（四）采采购的装装饰材料料质量应应符合该该产品

2、有有关标准准质量要要求和设设计要求求。成品品供货单单位应提提供产品品质保书书或检验验报告。施工前前，必须须对材料料严格进进行验收收，合格格后如有有木材料料必须进进行防虫虫、防火火处理，方可进进行施工工。如供供需双方方有争议议时，可可由法定定建材质质检机构构仲裁检检验。（五）装装饰不得得随意改改变排水水管，给给水管道道。一般般不改变变地漏、便器的的位置（业主要要求例外外），不不得随意意增设卫卫浴设施施。（六）厨厨房装饰饰严禁移移动燃气气表具，燃气管管道不得得暗敷，不得穿穿越卧室室，穿越越吊平顶顶内的燃燃气管道道不得有有接头。如确需需移动表表具，应应由业主主向燃气气主管部部门提出出申请，或由具具有

3、相关关资格证证书的部部门、人人员进行行施工安安装。（七）对对安装、使用有有特殊规规定的材材料制品品和设备备，施工工时应严严格按其其产品说说明书的的规定进进行。（八）供供需双方方在装饰饰前应签签订施工工合同。合同中中应包括括造价、设计要要求、材材料选型型和等级级、施工工质量、期限和和保修期期等内容容。在选选材时应应优先采采用节能能型、阻阻燃型和和环保型型装饰材材料及用用具。第二条文文明施工工（一）施施工现场场必须张张贴文明明施工、安全施施工条例例及防水水防潮施施工工艺艺与工程程进度计计划表。（二）凡凡公司员员工必须须在工地地上挂牌牌上岗。（三）墙墙壁批荡荡时超过过40mmm厚必必须挂44号钢网网

4、后方可可批荡。（四）施施工现场场灭火器器必须放放在明显显且取用用方便的的位置。（五）施施工现场场不得打打赤膊穿穿拖鞋。（六）施施工现场场不得带带小孩进进入，并并做到无无闲杂人人员。（七）施施工现场场材料应应分类堆堆放整齐齐。（八）当当天应清清扫施工工场地，保持清清洁卫生生。（九）易易燃材料料必须放放在安全全位置。（十）严严禁在施施工用电电时裸线线直插，严禁在在施工场场地吸烟烟及煮饭饭。（十一）严禁在在施工现现场随意意大小便便。（十二）不准在在业主的的床上及及家具上上睡觉。（十三）不准站站在家具具或洁具具上施工工。（十四）不准站站在天那那水及油油漆桶上上施工。（十五）打墙、拆瓷片片应采取取安全保

5、保护措施施。（十六）不得在在施工场场地吵嘴嘴、打架架或与业业主争执执、辱骂骂。（十七）不得在在施工场场地聚众众赌博。（十八）所有完完工成品品必须严严格保护护好（不不能有划划痕、碰碰伤，柜柜内不能能堆放杂杂物并保保持洁净净。）第三条泥泥工作业业（一）砌砌墙质量量允许尺尺寸偏差差及验收收方法应应符合表表1的要要求。 砌墙质质量允许许尺寸偏偏差及验验收方法法表1项目允许谝差差（）验收方法法量具测量方法法垂直度每层52m靠尺尺和托线线板每室测量量不少于于二处全高5m以下下52m靠尺尺和托线线板每室测量量不少于于二处，取最大大值表面平整整度混水墙、柱32m靠尺尺和楔形形塞尺每墙测二二处，取取最大值值混水

6、墙、柱42m靠尺尺和楔形形塞尺每墙测二二处，取取最大值值水平灰缝缝平直度度清水墙110m以内7用线拉和和尺量每墙测二二处，取取最大值值混水墙110m以内10用线拉和和尺量每墙测二二处，取取最大值值水平灰缝缝厚度（10皮皮砖累计计）8用皮数杆杆、用尺尺检查10皮检检查一次次轴线位移移和楼面面标高10、115用角尺量量轴线角角度，用用水平尺尺及钢卷卷尺标高高（二）抹抹灰的基基本要求求和验收收方法。 表面面应洁净净，接搓搓平顺，线角顺顺直，粘粘接牢固固，无脱脱层，无无爆灰和和裂缝等等缺陷。采用目目测的方方法验收收。 抹灰灰质量允允许尺寸寸偏差及及验收方方法应符符合表22的要求求。抹灰质量量允许尺尺寸

7、偏差差及验收收方法表表2项目允许谝差差（）验收方法法量具测量方法法表面平整整度42m靠尺尺和楔形形塞尺每室测量量不少于于二处，取最大值值立面垂直直度52m托线线板每室随机机选一面面墙壁，测三处处，取最最大值阴阳垂直直度42m托线线板每室随机机选一面面墙壁，测三处处，取最最大值阴阳角方方正度4用角尺和和楔形塞塞尺每室随机机测量一一阴阳角角（三）墙墙面镶贴贴的基本本要求的的验收方方法 镶贴贴应牢固固，表面面平整干干净，无无漏贴错错贴，缝缝隙均匀匀，周边边顺直，砖面无无裂纹、摔角、缺棱等等现象。采用自自然光线线下目测测的方法法验收。 用小小锤在墙墙面上全全数轻轻轻敲击，5空空鼓面积积应小于于2000

8、c。 墙面面镶贴允允许尺寸寸偏差及及验收方方法应符符合表33的规定定。墙面镶贴贴允许尺尺寸偏差差及验收收方法表表3项目允许谝差差（）验收方法法石材墙面砖量具测量方法法表面平整整度2.002.002m靠尺尺,楔形形塞尺每室随机机选一墙墙面，测测量不用用少于二二处，取取最大值值。垂直度3.002.001m托线线板阳角方正正3.002.00角尺,楔楔形塞尺尺接缝高低低0.550.55游标长尺尺或挂线线接缝平直直2.002.00拉线、钢钢直尺缝隙宽度度2.001.00钢直尺注：卫生生间、厨厨房内墙墙面防水水涂膜做做到0.9m高，内内墙隔壁壁有柜的的防水涂涂膜做到到1.22m以上，待366小时干干固后再

9、再贴墙面面砖。（四）地地面镶贴贴的基本本要求和和验收方方法。 镶贴贴应牢固固，表面面平整干干净，缝缝隙均匀匀周边平平直，表表面无裂裂纹、摔摔角、缺缺棱等现现象。 用小小锤轻轻轻敲击检检查有无无空鼓声声，空鼓鼓而不裂裂，每处处的面积积不大于于2000c为合合格，全全数检查查（单块块砖空壳壳小于330%）。 有排排水要求求的地砖砖镶贴应应满足排排水坡要要求23%坡坡向地漏漏等出水水口，与与地漏及及出水口口处应严严密牢固固。 地面面镶贴尺尺寸允许许偏差及及验收方方法应符符合表44的规定定。地面镶贴贴尺寸允允许偏差差及验收收方法表表4项目允许谝差差（）验收方法法量具测量方法法表面平整整度2.002m靠

10、尺尺和楔形形塞尺每处测量量不少于于二处,取最大大值接缝高低低0.55钢直尺和和楔形塞塞尺接缝垂直直2.00拉线、钢钢直尺缝隙宽度度2.00钢直尺注：卫生生间、厨厨房地面面必须做做防水涂涂膜层，与墙面面处理应应严密，待366小时干干固后再再贴地砖砖。第四条 水工工作业（一）给给排水管管道的基基本要求求和验收收方法。 安装装给排水水管的管管材、管管件的质质量必须须符合标标准要求求，给水水管应选选择日丰丰铝塑复复合压力力管，排排水管应应采用硬硬质聚氯氯乙烯排排水管材材、件。 安装装水管应应按照冷冷水白管管、热水水红管、煤气黄黄管的操操作规定定进行安安装。 布管管要整齐齐、美观观、规范范。 安装装的水

11、表表和各种种阀门位位置应符符合要求求，要便便于使用用和维修修。 装饰饰不得任任意改变变给水管管道、排排水立管管、便器器位置。 给排排水管安安装完毕毕，必须须经质检检人员试试压检查查，合格格再封槽槽，方可可进行下下道工序序施工。 排水水管管道道的安装装要按规规定放好好坡度。第五条 卫浴设设备（一）基基本要求求和验收收。卫生洁具具外表应应洁净无无损坏。卫生洁洁具安装装必须牢牢固，不不得松动动，排水水应畅通通无阻，各连接接处应密密封无渗渗漏，阀阀门开关关灵活。采用目目测和手手感方法法验收。安装完完毕后，进行不不少于00.5小小时盛水水试验，无渗漏漏方可。盛水量量分别如如下：便便器高低低水箱应应盛至板

12、板手孔以以下100处；各种洗洗涤盆、面盆应应盛至溢溢水口；浴缸应应盛至不不少于缸缸深的三三分之一一；水盆盆应盛至至不少于于盆深的的三分之之二。第六条 铝铝窗作业业（一）铝铝材必须须符合国国家标准准。（二）使使用玻璃璃时必须须使用全全钢化玻玻璃。（三）在在外内墙墙批荡之之前必须须铝窗安安装完毕毕。第七条 电工工作业（一）卫卫生间全全部金属属及阳台台铁花围围栏要接接入大地地网络，电流电电击时可可减少伤伤亡事故故。（二）强强电回路路为：卫生间独独立回路路照明每层层独立回回路空调独立立回路插座独立立回路（三）电电视要设设中央处处理器，各为独独立专线线，如必必须用分分支器时时每个分分支器不不能有空空位。

13、（四）电电话线及及网络光光杆必须须设有中中央配电电架，每每个数据据位必须须由专线线完成。（五）基基本要求求和验收收方法。 每户户应设置置分户配配电箱，配电箱箱内应设设置漏电电断路器器，漏电电动作电电流应不不大于330mAA，有过过负荷保保护功能能，并分分出数路路出线，分别控控制照明明、空调调、插座座。其回回路应确确保负荷荷正常使使用。 室内内布线应应穿敷设设，穿管管敷设时时，管内内不得有有接头和和扭结，导线与与电话线线、闭路路电视线线等不得得安装在在同一管管道中。 照明明及电热热负荷线线径截面面的选择择应使导导线的安安全载流流量大于于该分路路内所有有电器的的额定电电流之和和，各分分路线的的容量

14、不不允许超超过进户户线的容容量。 接地地保护应应可靠，导线间间和导线线对地间间的绝缘缘电阻应应大于00.5兆兆欧。 电暖暖器安装装不得使使用普通通插座，不得直直接安装装在可燃燃构件上上，卫生生间插座座宜选用用防溅式式。 插座座离地应应在300左右右，照明明开关距距地高度度为1.4m，接线线时相线线进开关关，零线线直接进进灯头，螺口灯灯头相线线不应接接外壳。 吊平平顶内的的电气配配管，应应按照配配管的要要求，不不得将配配管固定定在平顶顶的吊架架或龙骨骨上，使使用软管管到灯时时，其长长度不应应超过00.8mm，各种种强、弱弱电的导导线均不不得在吊吊平顶内内由现裸裸露，各各种拉线线方法及及颜色要要符

15、合专专业知识识。 需隐隐蔽的电电气线路路应在质质检员验验收合格格后方可可进行隐隐蔽作业业。 面向向电源插插座的相相线和零零线位置置为左零零右相，有接地地孔的插插座，其其他线插插座孔应应为上方方位置，接地线线应可靠靠，开头头、插座座应安装装牢固。采用目目测和手手动的方方法检查查，并采采用电路路测试的的专用工工具检验验插座上上的相线线，零线线和地线线位置是是否符合合要求。 施工工完毕，应进行行电器通通电和灯灯具试亮亮验收。 导线线与燃气气管路的的间隔距距离接下下表所示示，并用用钢卷尺尺进行检检查。表17类 别别位 置置导线与燃燃气管之之间距离离电气开关关接头与与燃气管管间距离离同一平面面10001

16、500不同平面面501500第八条 木 工工（一）门门及门套套基本要要求和验验收方法法。 门及及门套的的品种规规格，开开启方向向及安装装位置应应符合设设计规定定，安装装必须牢牢固，横横平竖直直，高低低一致。门框与与门页之之间空隙隙在23之之内。门门扇应开开启灵活活，无阻阻滞及反反弹现象象，关闭闭后不翘翘角，不不露缝。厚度均均匀，外外观洁净净，大面面无划痕痕，碰伤伤，缺棱棱等现象象。拼块块严密，镶贴幻幻彩线粘粘结牢固固平顺，络缝平平直弧线线顺畅。安装平平开门合合页两边边开槽。采用目目测和手手感方法法验收。 门及及门套安安装尺寸寸允许谝谝差及验验收方法法应符合合表5规规定。门及门套套安装尺尺寸允许

17、许谝差及及验收验验收方法法表5项目允许谝差差（）验收方法法量具测量方法法框的正、侧面垂垂直度2托线板和和钢卷尺尺全数检查查框对角线线长度差差2钢卷尺框与扇之之间缝隙隙3楔形卷尺尺框与扇接接触处高高低差2用钢直尺尺和楔形形塞尺门扇与地地面留缝缝宽度内门68楔形塞尺尺厨、卫10112（二）推推拉门、折叠门门的基本本要求和和验收方方法。 安装装必须牢牢固，推推拉灵活活流畅，门面页页高低一一致，横横平竖直直，大小小一样，拉拢后后不得出出现顺VV字型。门页与与门页之之间在横横向留缝缝5左左右，以以免推拉拉时碰撞撞。折叠叠门应折折叠灵活活方便，其余制制作方法法大体相相似。采采用目测测和手感感方法验验收。

18、推拉拉门、折折叠门安安装尺寸寸允许偏偏差及验验收方法法应符合合表6规规定。推拉门、折叠门门安装尺尺寸允许许偏差及及验收方方法表66项目允许谝差差（）验收方法法量具测量方法法门套的正正、侧面面垂度2托线板和和钢卷尺尺全数检查查门套的对对角线长长度差2钢卷尺门扇变形形2用钢直尺尺和楔形形塞尺门扇与门门扇之间间横缝5楔形塞尺尺门扇与门门套缝位位1.55楔形塞尺尺（三）衣衣柜的基基本要求求和验收收方法。 造型型、结构构和安装装位置应应符合设设计要求求，框架架应垂直直、水平平。柜内内应洁净净，表面面应砂磨磨光滑，不应有有毛刺和和锤印。大面无无划痕、碰伤、缺棱等等现象。贴面板板及线条条，应粘粘贴平整整牢固

19、，不脱胶胶，边角角处不起起翘。柜柜门安装装牢固，开关灵灵活，上上下缝一一致，横横平竖直直。并块块应平整整严密，镶贴幻幻彩线粘粘结平顺顺。采用用目测和和手感的的方法验验收。 夹板板与墙之之间应做做防潮处处理，墙墙面涂防防潮剂或或防水材材料，板板刷光油油，双面面做防潮潮处理。 衣柜柜的制作作尺寸偏偏差和验验收方法法应符合合表7的的规定。（四）写写字台的的基本要要求和验验收方法法。 制作作造型、结构和和安装位位置应符符合设计计要求。面板、线条、幻彩线线等粘贴贴平整牢牢固，不不脱胶，不起鼓鼓，边角角不起翘翘。表面面应砂磨磨光滑，不得有有毛刺和和锤印。大面无无伤痕、缺棱等等现象。抽屉轨轨道间隙隙应严密密

20、，推拉拉灵活，无阻滞滞、脱轨轨现象。采用目目测和手手感的方方法验收收。衣柜的制制作尺寸寸偏差和和验收方方法 表表7项目允许谝差差（）验收方法法量具测量方法法柜门缝宽宽度2.55楔形塞尺尺每柜随机机选门一一扇，测测量不少少于二处处，取最最大值。垂直度2.00线锤、钢钢卷尺对角线长长度2.00线锤、钢钢卷尺 注：以以上也可可适用矮矮柜、储储物柜、地柜、吊柜、壁柜、鞋柜、书柜等等的验收收评定。 写字字台制作作尺寸允允许偏差差及验收收方法应应符合表表8的规规定写字台制制作尺寸寸允许偏偏差及验验收方法法表8项目允许谝差差（）验收方法法量具测量方法法台面平整整度0水平尺全数检查查抽屉与台台面度2.00楔形

21、塞尺尺抽屉水平平度1.00水平尺注：以上上也可适适用梳妆妆台、电电脑写字字台、床床头柜、电视柜柜等的验验收评定定。如电电视柜台台面为大大理石的的应安放放平整牢牢固。（五）木木地台的的基本要要求和验验收方法法 铺设设应牢固固，不松松动、涡涡陷和起起翘，行行走时无无响声。台面板板应留伸伸缩缝，应做防防潮处理理。用目目测和脚脚踏行走走的方法法验收。 木地地板铺设设尺寸偏偏差和验验收方法法应符合合表9的的规定。木地板铺铺设尺寸寸偏差和和验收方方法表99项目允许谝差差（）验收方法法量具测量方法法表面平整整度2.002m靠尺尺、楔形形塞尺、水平尺尺全数检查查伸缩缝宽宽度58钢卷尺 木地地板的基基本要求求和

22、验收收方法 木地地板表面面应洁净净无沾污污，刨平平磨光，无刨痕痕和毛刺刺、磨迹迹等现象象。垫层层应牢固固，间距距应符合合要求，并做防防潮处理理。木地地板铺设设应牢固固，不松松动，行行走时无无响声。地板与与墙面之之间应留留8110的的伸缩缝缝，用目目测和手手感的方方法验收收。 木地地板的铺铺设尺寸寸偏差和和验收方方法应符符合表110的规规定。木地板的的铺设尺尺寸偏差差和验收收方法表表10项 目允许谝差差（）验收方法法量具测量方法法表面平整整度长地板2.002m靠尺尺、楔形形塞尺每室测量量不少于于三处，取最大大值注：复合合地板可可参照执执行，另另缝隙宽宽度为00拼花地板板2.00四面企口口地板2.

23、00缝隙宽度度长地板1.002m靠尺尺、楔形形塞尺拼花地板板0.55四面企口口地板2.00地板接缝缝高低0.552m靠尺尺、楔形形塞尺（六）天天花的基基本要求求和验收收方法。 造型型、结构构和安装装位置应应符合设设计要求求。安装装应牢固固，表面面平整、无污染染、折裂裂、缺棱棱、掉角角、锤伤伤等缺陷陷。粘贴贴面板的的不应有有脱层、起鼓、翘角，钉夹板板的不应应有漏缝缝、透光光，钉桑桑拿板的的应严密密。假梁梁面板应应碰角整整齐，超超过2.4m面板颜颜色要一一致。主主龙骨无无明显弯弯曲，次次龙骨连连接处无无明显错错位，在在嵌装灯灯具、排排气扇等等物体的的位置应应加固处处理。采采用目测测的方法法验收。

24、天花花的安装装尺寸允允许偏差差及验收收方法应应符合表表11的的规定。天花的安安装尺寸寸允许偏偏差及验验收方法法表111项目允许谝差差（）验收方法法量具测量方法法表面平整整度2.00钢直尺、楔形塞塞尺随机测量量一处垂垂直的两两个方向向，取最最大值接缝平直直3.00拉线、钢钢直尺、楔形塞塞尺拉线检查查，随机机测量至至少二处处，取最最大值接缝高低低1.00压条平直直3.00拉线、钢钢直尺、楔形塞塞尺随机测量量不少二二处，取取最大值值压条间距距2.00天花水平平5.0注：夹板板天花、面板天天花、桑桑拿天花花、扣板板天花、玻璃天天花、格格子天花花等均参参照验收收评定。（七）细细木工的的基本要要求和验验收

25、方法法表面光滑滑，线条条顺直，棱角方方正，不不露钉帽帽，无刨刨痕、毛毛刺、锤锤印等缺缺陷。安安装位置置正确，割角、碰角整整齐，接接缝严密密，与墙墙面紧贴贴。采用用目测和和手感的的方法验验收。细木制品品安装允允许尺寸寸偏差及及验收方方法表112项目允许谝差差（）验收方法法量具测量方法法窗帘盒两端距窗窗洞长度度差3.00钢卷尺、水平尺尺全数检查查层板两端高低低差2.00水平尺、楔形塞塞尺踢脚线、木角线线上、下沿沿口平直直3.00窗套内侧平直直3.00注：粘贴贴天花石石膏线应应平直牢牢固，接接头要严严密，对对花平整整，弧形形线要流流畅，并并一定要要订做。（八）墙墙面造型型的基本本要求和和验收方方法。

26、 造型型、结构构和安装装位置应应符合设设计要求求。表面面应光洁洁，表面面光滑，无毛刺刺等。缝缝口紧密密，板面面间缝隙隙宽度均均匀，直直木纹朝朝向一致致，斜木木纹图案案清晰。安装牢牢固，粘粘贴面板板不脱胶胶，边角角不起翘翘，拼块块严密。采用目目测及手手感方法法验收。 墙面面造型的的尺寸偏偏差及验验收方法法应符合合表133的规定定。墙面造型型的尺寸寸允许偏偏差及验验收方法法表133项目允许谝差差（）验收方法法量具测量方法法上口平直直度3.005m拉线线每面至少少测量二二处，取取最大值值。面板垂直直度2.00线锤和钢钢卷尺表面平整整度1.551m靠尺尺和塞尺尺面板络缝缝宽度按设计要要求钢直尺注：以上上也可适适用护墙墙板、木木墙裙、床头造造型等验验收评定定。另外：木木楼梯踏踏板及木木扶手参参照建筑筑工程质质量检验验评定标标准执行行。第九条 煸煸灰工作作业 （一）煽煽灰的基基本要求求和验收收方法。 煸灰灰前应将将洞眼、线槽、门边缝缝填补平平，墙面面、顶面面平整，阴阳角角平直，无掉粉粉、起波波、漏刷刷涂料等等现象。无明显显色差、返色、刷纹，无显著著砂眼、流坠、起疙、溅沫并并保持洁洁净。采采用目测测和手感感方法验验收。木木质天花花或石膏膏板天花花应先作作防锈处处理后方方可进行行抹灰工工序。 煽灰灰质量要要求及验验收方法法符合表表14的的规定。煽