2022大平层项目竞标提报方案

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2、ativity 与骑士 开创一个时代knight Adverisment Co.,LtdK：ADK：ADA new era of creativity 与骑士 开创一个时代knight Adverisment Co.,Ltd真正障碍1市场不知道我们在卖大宅 主体空白不是卖点传播问题是没有一个附着面真正障碍2市场不知道我们的买点逻辑 动机缺失不是卖点提炼问题是没有转化成购买逻辑2大障碍三处把脉点市场脉竞争判断产品脉主体建立客户脉动机建立o市场脉竞争判断明确本案基础脉象=卖相K：ADK：ADA new era of creativity 与骑士 开创一个时代knight Adverisment C

3、o.,LtdK：ADK：ADA new era of creativity 与骑士 开创一个时代knight Adverisment Co.,Ltd汉阳中心2大基本盘卖中心卖未来啰春江彼岸心茂府会處务蓄星汇云滞堑虻尚驟湾聲公山打再武甚耒束箝演区把i脉/龙湖春江彼岸【主要卖相：滨江+未来】110-130m2 22100元/nrf*P027 B4I9588B8 4C *P027 B4I9588B8 4C 11 H8W-：B+3 Brand Group ft- Mswjiijms:201*106心万科定国国际I e J* -fc J f pi A V I中an 女atexa c岫關用,崂五型掌：口

4、i8M95 0888耀燃于心炽成光芒金域国际年末收官大境新品耀世登临I12 11 18:00 万科金域国际2#ill8-142m?城市力作年末最后批次开盘在即12915:00 I12 10 118:00 :两开两罄全年累计销售4亿冠绝全城扌巴脉/万科金域国际【主要卖相：中心+品牌】118-140m2 20900元/nf龙湖龙湖万科赢在主轴价值弱在配套响在地段与品牌 弱在产品如果只是单一价值点的发本案与竞品各有高下K：ADK：ADA new era of creativity 与骑士 开创一个时代knight Adverisment Co.,LtdK：ADK：ADA new era of cre

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6、士 开创一个时代knight Adverisment Co.,Ltd形象表达点01知城市我们善于洞悉城市发展脉络知悉时代聚变脉络墨水湖中心湖区板块新二环杨泗港大桥K：ADK：ADA new era of creativity 与骑士 开创一个时代knight Adverisment Co.,LtdK：ADK：ADA new era of creativity 与骑士 开创一个时代knight Adverisment Co.,Ltd形象表达点02三I,形象表达点02三I,菁 卜知悉生活优越圆心= 咨高菌环伺: 7横7纵交適网-i|i十5=阂卜繁心 I I，-.， .寥 方- %-.我们童玉平衡裂

7、在镭嬰离、-形象表达点03=!=:53-333333339 h:-?mu-e*m;=w=知湖色我们善于洞察中心稀缺湖区、湖区矜贵K：ADK：ADA new era of creativity 与骑士 开创一个时代knight Adverisment Co.,LtdK：ADK：ADA new era of creativity 与骑士 开创一个时代knight Adverisment Co.,Ltd形象表达点05门案于满足高规大形象表达点05门案于满足高规大1知悉非會居眼界 旗舰级景观央座揽阔萃景视野十悦园境K：ADK：ADA new era of creativity 与骑士 开创一个时代kn

8、ight Adverisment Co.,LtdK：ADK：ADA new era of creativity 与骑士 开创一个时代knight Adverisment Co.,Ltd形象表达-知格局我们善于描摹大宅不凡标准知悉大家生活疆域1 43m2& 1 68m2阔绰大平层, 2梯2户,奢装成品本案大宅标签知城市知湖色知风华知格局【汉阳中心首个全知型湖居大宅】全知型大宅价值图谱一条故事线一条产品线全知大家生活境界全知大宅产品精度K：ADK：ADA new era of creativity 与骑士 开创一个时代knight Adverisment Co.,Ltd月印大宅产品精琢一条产品线：

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10、ew era of creativity 与骑士 开创一个时代knight Adverisment Co.,LtdK：ADK：ADA new era of creativity 与骑士 开创一个时代knight Adverisment Co.,Ltd质于器2T2户 等同于一梯一户奢华配置质于形字型格局三大功能层格局：板式通透结构动静分离主次分离质于品以苛刻标准 臻选时代名品月印大宅产品精琢一条产品线:知大宅精质K：ADK：ADA new era of creativity 与骑士 开创一个时代knight Adverisment Co.,LtdK：ADK：ADA new era of crea

11、tivity 与骑士 开创一个时代knight Adverisment Co.,Ltd把脉小结推广主体建立全知全质汉阳揽湖大宅o客户脉动机建立客户与全知大宅如何建立购买迭辑了解客户通过前期客户描摹大致可分为外溢趋利型客户&价值驱动地缘自我型客户生活驱动有多套房置业经验 辗转于片区多个项目他们对区域和竞品的熟悉程度 甚至超过我们自己跟这群人再去讲卖点 有点多余 而且他们最不容易受忽悠他们本身就认可环线价值 大平层价值他们只是一直在二环内寻找这样一款高度匹配其诉求的住宅贩卖一种稀缺的量身定制K：ADK：ADA new era of creativity 与骑士 开创一个时代knight Adver

12、isment Co.,LtdK：ADK：ADA new era of creativity 与骑士 开创一个时代knight Adverisment Co.,Ltd购买策略： 营造对味强调是为一群懂汉阳懂环线价值的人量身定制 懂她的人，自然趋之若鹫懂她的人，自然视若珍宝制造对味的三句传播主资源丨产品丨人知识星球：地产小圏子奮地产豪案I设计源文件I视觉精选RSUNMOONLIGHTMANSIONRSUNMOONLIGHTMANSION MERCHANTSADVERTISINGBRANDMOONLIGHTMOONLIGHTMOONLIGHTMOONLIGHTMOONLIGHTMANSIONMANS

13、IONMANSIONMANSIONMANSION琴心鶯飛冋室和風清歡老年人活动场地儿童主题园央座无界视野风景草坪入口广场Rsun弘Rsun弘b日地产MOONLIGHTMANSION儿童主题园形象s I o g a n地产社畏缪伊知湖知城方知大宅黯瞽讒【营销方案I前期丨广告提案丨海报I文案I网推】143m2&168m2二环湖区全知大宅K：ADA new era of creativity 与骑士 开创一个时代knight Adverisment Co.,Ltd弘B日地产武汉汉阳二环江堤中路特1号知湖w方知大宅至珍即月府天境Moonlight mansion143m2&168m2二环湖区全知大宅龍

14、 027 84708888 H袜sun弘明地产知湖知城 方知大宅至珍弘阳地产RsunRsun弘b日地产RSUNMOONLIGHTRSUNMOONLIGHTMANSIONMERCHANTSADVERTISINGBRANDRsun弘阳地产S143m2&168m2二环湖区全知大宅隗027 84708888武汉汉阳二环江堤中路特1号MERCHANTSADVERTISINGRSUNMOONLIGHTMANSIONBRANDSSn143m2&168m2二环湖区全知大宅Rsun弘昭地产027 847088881MERCHANTSRsun1即月府天境ADVERTISINGRSUNMOONLIGHTMANSIO

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23、tdK：ADK：ADA new era of creativity 与骑士 开创一个时代knight Adverisment Co.,LtdK：ADK：ADA new era of creativity 与骑士 开创一个时代knight Adverisment Co.,Ltd社群知月处艺满楼上高台知湖知城知月处改善型产品更重体验而社群是最好的口碑建立方式知月公开课企业及个人税务讲座知月公开课解读企业及个人税务知月公开课解读企业及个人税务内容目的通过邀请税务系统专家，举办税务讲解，同时可邀请中小微企业，一起学习。内容目的通过针对性的小范围圈层活动，紧抓目标的高质量客户，为项目的老带新、口碑传播带

24、来帮助。未入住先享受知月计划1 . 0K：ADA new era of creativity与骑士开创一个时代knight Adverisment Co.,LtdK：ADK：ADA new era of creativity 与骑士 开创一个时代knight Adverisment Co.,LtdK：ADK：ADA new era of creativity 与骑士 开创一个时代knight Adverisment Co.,Ltd-已参加知茗泉分享助力，10-已参加知茗泉分享助力，10部iphone6等你拿 助力曹排名5492个3名已经结束已经结束知月计划1.0地点：客户家里形式：通过线上征集

25、客户家里的问题，由建业物业上门帮忙解决。 途径：公众号、朋友圈海报等。内容：通过公众号、微信海报、H5征集等形式，释放“未入住，先服 务”做成事件营销,扩大对应的目标客群，通过征集、助力投票的形 式，提供上门的物业服务。并邀请客户拍照转发，形成二次传播。目的：通过差异化的物业服务,使客户感受到建业项目自身与其他 周边竞品项目的不同，扩大项目的软实力宣传，以事件营销，带动项 目形象的输出，获得社会认可。备注：物业上门服务人员，注意仪容仪表，自备鞋套、报纸等。K：ADK：ADA new era of creativity 与骑士 开创一个时代knight Adverisment Co.,LtdK：

26、ADK：ADA new era of creativity 与骑士 开创一个时代knight Adverisment Co.,Ltd主题活动知月会社区活动维系业主运营知月会亲子游乐会活动目的：利用假期，为业主提供亲子互动平台，提高业主对社区文化的认可，提升现场人气; 活动形式:通过游园会的形式将充气城堡、夹娃娃、套圈圈、人偶互动等活动环节进行穿插；业主运营业主活动知月剧场一个业主专属剧场目的:举办“知月剧场”,将其打造成项目品牌系列活动，邀请业主儿童参与，定期进行表演，加强业主间交流, 提升业主对品牌及社区的认同感,提升社区文化生活。地点:项目广场,搭舞台对象:所有成交业主子女此大宅知趣处围绕

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