某马路沿街建筑立面整治项目(屋顶翻修、外立面整修、门窗改造、防盗窗及空调架的制作安等)技术标

1、目 录第一章 工程概况及招标文件响应性第一节工程概况第二节施工中的十个难点及对策第三节对本招标文件的响应二章施工备第三章 施工技术方案第一节工程说明第二节脚手架施工技术方案第三节外墙面铺贴面砖的施工方案 第四节调架拆装施工方案第五节屋面翻修的施工方案第六节窗、窗套的施工方案第七节外墙防腐木的防腐措施第八节除工程第九节成品保护第四章面布置及交通组织方案附临时用地表第五章工程质量保证措施 第一节证措施第二节质量保证措施第三节季节性施工措施第四节 高空作业安全措施第六章施工进度计划和保证措施 第一节划和保证措施第二节劳动力及材料供应计划第七章工及环保措施第一节安全生产措施第二节施第三节第八章 主要施

2、工机械设备配备及布置第九章 施工管理网络及人员职责第十章 与相关单位的配合协调施工进度网络图施工进度横道图第一章 工程概况及招标文件响应性第一节 工程概况一、编制依据1、根据XXXXXX“XX程”招标文件。XX 市工程建设管理部门颁发的有关质量、安全文明施工的规定及文件。建标2000202GB50352-2005民用建筑设计通则GB50210-2001国家建筑装饰装修工程质量验收规范依据 XX 市江北区关于 XX 马路二期综合整治工程项目建议书（5）XX（6）其它相关规范、技术标准。二、工程概况治。建筑房两边以三、五、六七层住宅为主，个别为六层左右办公楼等。主要整治建设内容为：沿街建筑屋顶翻修

3、、外立面整修、门窗改造、防盗窗及空调架的制作安装；一期遗留的部分工作内容；解决整治过程中发现的其他问题。XX191-19第二节施工中的十个难点及对策脏乱明显，改造力度大。现状分析：多，整体看上去比较脏。施工对策：沿路建筑风貌干净整洁，焕然一新。A、对原有建筑窗，勒脚栏杆的进行细部设计，以增强建筑的文化内涵。建筑的时尚感。240*60mm，比较容易出效果。2）A区以红砖贴面为主，B特点分析：施工对策：草率、不疏忽，在施工前尽快完成拆除工作。特点分析：建筑的外立面十分凌乱。施工对策：居民自行安装的窗视现状进行合理处理。特点分析：1XX菜市场路段，人员进出频繁，车辆汇集，菜场对面为一停车场。施工对策

4、：XX特点分析：司，门口有变压器一台。4 号楼为一公共厕所，可为项目部施工人员利用。另大闸XX5施工对策：1、本工程施工用电有两种方案：1）拟从施工区域内厂房或公司接入 2）直接XX108DN50PPRDN25。3、如我单位中标，拟在 XX 马路 5 号楼家得利超市与大闸南路交叉口租用一处500协商沟通，重点做好安全文明施工的保证措施。特点分析：本工程地处市区，分别与槐树路、大闸南路、新马路等现有公路相交，施工影防盗窗拆除、新装防盗窗安装需和墙面平直，和住户沟通必须妥善解决。施工对策：242、在距离地面 2.8 米处搭设安全脚手架，以不影响店面房的正常营业和居民的正常生活为原则，定时定点及时和

5、住户协调沟通，进户前在楼梯口或者显要位置张24施工内容、现场办公地点等。像、拍照等等。围护。团队有较高要求。特点分析：施工区域内遍布民用电线，有电线杆约16根通讯、电力等管线通过。施工对策：1、本工程沿线架空电缆、通信电线较多，施工前需进行加固处理。特别需做好地上设施的保护措施。22.825MF2/ABC31特点分析：3定切实可行的施工季节性方案。施工对策一推广的原则。特点分析：1-191施工对策：红色仿土砖贴面，窗户加窗套，转角处错落砌砖。在一层楼底部用石材进行勒脚施工等。2特点分析：源。施工对策：针对该路段施工，需严格做好防火防危及消防的相关措施，以防一切不利事故12盗窗拆除过程中注意产生

6、火花对煤气造成的安全隐患。这是本次施工的关键之一。第三节 工程承诺及对本招标文件的响应（一）投标承诺在详细研究、审核全部招标文件及有关附件后，本投标人承诺：3工期延误愿意按招标文件规定要求赔偿：赔偿限额为合同总价的 2%，赔偿标准为1000/天。2%赔偿违约金。1%。4（以建设单位考勤为准1%。的所有条款。1、组织措施32、质量保证措施目经理为工程质量直接责任人。单位达成供货意向，能满足施工质量要求。XXXX选中力争前茅。4、若不能实现承诺目标，我方将无条件接受合同条款中约定的处罚措施。中标通知书后我们将及时做好以下准备工作：一、 技术准备施工规范。意外事故。3、做好各种原材料试验和砼、砂浆配

7、合比的试验工作，并报监理方审批。4、施工前应对测量仪器如水准仪、经纬仪、钢尺进行校核。5、对建设单位所交付的道路控制点进行检查复核。6、按照施工需要加密控制网，为保证控制网的可靠性，应做好保护桩。主控点）均应稳固可靠，保留至工程结束。为防止差错，对主控点等重要标志至少由二组相互检查核对，并作出测量和检查核对记录。7、道路、管线轴线测量均采用盘左盘右测回法。1-15面施工图，对原底层的垂直度重新进行测量。认可后，方能使用测量成果。1、材料准备作好预制件、材料的订货工作，我方已与XX窗、空调机架等多家供货商签定供货意向。2、机械设备准备加大机械投入，提高整个工程的生产效率，争取保质保量完工。详见主

8、要施工机械计划表。3、质量检验仪器的配备三、劳动准备根据本工程量大，施工工序多，工期紧的特点，本公司拟组建一个强有力的项组织各施工班组落实进场，并对技术性工种的施工人员进行岗位培训，实行持证上岗，具体详见第五章劳动力及材料供应计划一节。四、施工现场准备时保留或临敷设的排水管道等情况和以往暴雨积水情况，以便拟定施工期间的排水措施。附属设施等，以便提供给业主核对及早安排拆除或调整。在车辆较少的时间段，避免交通高峰。便桥、堆场，搭设临时设施。讨论。五、施工交底设计意图进行施工交底，做好记录。对于工程关键部位、工序应给予特别交底，工程质量控制关键工序主要有：及其他现有和需改造管道。管，以防碰撞和返工。

9、第三章 施工技术方案第一节 工程说明如窗套、勒脚、栏杆、檐口等都采取细部的处理，使得建筑美观的同时又传达某种11在一层建筑底部运用石材对勒脚进行施工，400mm1:2.45窗统一加窗套，各立面窗套样式根据实际情况进行合理设计安装。100，建筑转角处采用错落砌砖设计。拆除原有建筑左侧顶棚，运用玻璃，不锈钢等材料对顶棚进行合理设计。理、居民代表查看确认后，再逐一进行推广。经图纸分析，本工程改造项目具体楼层安排如下：序号施工内容施工楼号1红砖铺贴1、2、6、13、16、182部分铺贴4、83用涂料17、194复合木装饰5、7、8、9、10、14、17、195屋面山墙改造1、2、8、16、186屋面整

10、修1、2、8、16、187外窗改造4、118空调架拆装11、14、16、17、199（深灰色）3、5、6、7、8、9、14、17、1910方管空调架15A 区以红安装的窗进行拆除改造。第二节脚手架施工技术方案一、脚手架方案选择虑以下几点：1、架体的结构设计，力求做到结构要安全可靠，造价经济合理。23、选用材料时，力求做到常见通用、可周转利用，便于保养维修。验收；JCJ59-99XX施工经验，决定采用以下脚手架方案：脚手架材料选择48mm，3.2mm，Q235-A，钢管表面应平直光滑，不应有裂纹、分层、压痕、划道和硬弯，新用的钢管要有出厂合格证。2缩松、砂眼等锻造缺陷，扣件的规格应与钢管相匹配，

11、贴和面应平整，活动部位灵5mm65N.m坏。防护栏杆、踢脚杆统一漆黄色，剪力撑统一漆桔红色。底排立杆、扫地杆均漆红白相间色。4、脚手板、脚手片采用符合有关要求。5、安全网采用密目式安全网，网目应满足 2000 目100cm2，做耐贯穿试验不要求阻燃，使用的安全网必须有产品生产许可证和质量合格证。6（GBQ235A 落地脚手架搭设的工艺流程为：场地平整、夯实基础承载力实验、材料配备定位设置通长脚手板、底座纵向扫地杆立杆横向扫地杆小横杆大横杆（搁栅）剪刀撑连墙件铺脚手板扎防护栏杆扎安全网。确地放在定位线上，垫板必须铺放平整，不得悬空。待该部位脚手架与主体结构的连墙件可靠拉接后方可拆除。当脚手架操作

12、层高出连墙件两步时，宜先立外排，后立内排。其余按一下构造要求搭设。1、主杆基础在原有混凝土地面上。2、立杆间距1.8m；3.6m，水4.5m0.2m。证脚手架的整体性。20cm左右。1400。(5)立杆及纵横向水平杆构造要求：3、大横杆、小横杆设置大横杆在脚手架高度方向的间距 1.8m，以便立网挂设，大横杆置于立杆里150mm。构整体受力。4、剪刀撑脚手架外侧立面的两端各设置一道剪刀撑，并应由底至顶连续设置；中间各道剪刀撑之间的净距离不应大于 15m。剪刀撑斜杆的接长宜采用搭接，搭接长度不小2的横向水平杆的伸出端或立杆上，旋转扣件中心线离主节点的距离不宜大于150mm。5、脚手板、脚手片的铺设

13、要求200mm，里外立杆间应满铺脚手板，无探头板。须采取有效的防护措施。4处平整，铺设时要选用完好无损的脚手片，发现有破损的要及时更换。6、防护栏杆网固定在脚手架外立杆里侧。选用 18 铅丝张挂安全网，要求严密、平整。30cm20.9m1.3m。1.2m30cm7、连墙件脚手架与建筑物按计算书中连墙件布置要求设拉结点。楼层高度超过 4m，6m6m绳。拉结点在转角范围内和顶部处加密，即在转角 l 米以内范围按垂直方向每3.68、架体内封闭脚手架的架体里立杆距墙体净距最多为 200mm，如因结构设计的限制大于200mm四、脚手架的劳动力安排8-12人负有指挥、调配、检查的直接责任。方可进行施工作业

14、，并必须配备有足够的辅助人员和必要的工具。五、脚手架的检查与验收经检查合格后方可交付使用。织单位工程负责人及有关的技术人员进行检查验收。1、技术保障措施架子搭设完毕，用合格密目安全网围护于架子的外围及底部。JGJ 130-200340Nm65 Nm同施工单位、监理单位和质检单位对整个脚手架进行验收检查，验收合格后方可投入使用。脚手架严禁悬挂起重设备。禁他人破坏架子结构或在架子上擅自拆除与搭设脚手架各构件。其中在脚手架使用期间，下列杆件严禁拆除：主节点处横、纵向水平杆，连墙件。1.525MF2/ABC3只。2、质量保障措施操作人员作业前必须进行岗位技术培训与安全教育。至所有操作人员。场监督搭设情

15、况，保证搭设质量达到设计要求。发现不符合要求处，必须限时或立即整改。3、安全保障措施操作人员必须持证上岗。时必须保证自身安全，施工作业需穿防滑鞋，佩戴安全帽、安全带，未佩戴安全防护用品不得上架子。工作人员)；不得随意向下、向外抛、掉物品，不得随意拆除安全防护装置。A 在下列情况下，必须对脚手架进行检查|aB 检查保修项目a各杆件的安装、连墙件等构造是否符合施工方案的要求；b扣件螺丝是否松动；c安全防护措施是否符合要求。检查。XX108146脚手架临街面必须有防止坠物伤人的防护措施。七、脚手架拆除安全技术措施1、拆架前，全面检查拟拆脚手架，根据检查结果，拟订出作业计划，报请批 材料堆放地点、劳动

16、组织安排等。挥，禁止非作业人员进入。3、拆架的高处作业人员应戴安全帽、系安全带、扎裹腿、穿软底防滑鞋。4、拆架程序应遵守“由上而下，先搭后拆”的原则，即先拆拉杆、脚手板、严禁上下同时进行拆架作业。时，应先拆除中间扣件，然后托住中间，再解端头扣。6、连墙杆(拉结点)应随拆除进度逐层拆除，拆抛撑时，应用临时撑支住，然后才能拆除。应先通知对方，以防坠落。8、拆架时严禁碰撞脚手架附近电源线，以防触电事故。离开。11、输送至地面的杆件，应及时按类堆放，整理保养。事故。第三节外墙面铺贴面砖的施工方案一、整治说明：1、沿街立面改造部分，运用“拆除、改造、刷新、整合、修饰”等多种手法的的五化要求，从而提升城市

17、的品味。料替换旧墙体材料，在不改变建筑表皮墙体和洞口位置的前提下，仅通过饰面材料组合方式对建筑表皮构成在视觉语言上进行重新组织。3、本次外立面改造包括对沿街建筑物外立面的四个面的改造。 、2、6、13、16、18；4、81）一些外观性能质量良好的面砖采用统一清洗的做法。2）铲除起壳外墙面砖或原有基层，面砖外饰面构造等做法详浙 85J801-s1/9， 面砖规格及排列由单体设计注明，缝隙宽度按不离缝考虑，面砖规格、图案均须一 污点、砂浆留痕和显著的光泽受损处，突出部位镶嵌的饰面砖应套割吻合，接缝宽度为 1-1.5mm，为曾江粘结强度可掺水泥重量 5%的 107 胶或 SN 建筑粘结剂。10mm4

18、、5、7、8、9、10、11、14、15、17、19。（DN灰85J801-C/15，滑洁净，颜色均匀，无抹纹，灰线平直方正，清洗美观，抹灰各层见粘结牢固，不得有脱层，空鼓等缺陷，刷浆严格安装室外刷浆的主要工序。80*20mm30mm，基层衬挡规SKK料。采用复合装饰的楼有：5、7、8、9、10、14、17、19d:石材示意。e：消防设计到的材料采用不燃性或难燃性材料。二、凿除墙面：墙面的平直度，确保油漆涂料的质量。施工要求和施工方法进入施工现场，首先拆除与拆除物相连的管道、设备、电气、照明设施。及时外运，堆放在警戒线以外的安全区域。通出入口。在建筑物南侧管廊有一处胀力，距离拆除物过近，在此处

19、做一个比管廊高的钢架外包铁皮把此处罩上固定牢固，防止拆除物倒塌时把管廊砸坏。砂石飞溅。则，本次拆除采用破坏法施工，由西向东进行安全保证措施施工现场必须有技术人员统一指挥，严格遵循拆除方法和拆除程序。格证方可施工。、安全带应高挂低用，挂点牢靠。不得随意进入施工现场。分的时候应防止其它部分倒塌。环境整洁和相邻建筑、管线的安全。束后，工程技术人员必须去现场检查，确认拆除物是否用加固，作到安全无隐患。1、工艺流程2、操作工艺修补缺棱掉角。1.2-1.5m灰饼，灰饼砂浆配合比和糙灰相同，灰饼砂浆凝固后进行出柱，柱两侧应割整齐， 灰饼的上表面和找平层相平，随后用水泥砂浆做门口阴角和墙、柱转角的护角。护。护

20、角为三遍成活，即两遍糙灰，一遍罩面灰。缝和修补缺棱掉角。混凝土砌块应先刷一遍界面剂，刷后紧接着抹灰，不能让界面抹中层糙灰：待底层糙灰凝固后抹中层糙灰，采用分层填抹，用长刮尺赶平， 做完墙面糙灰以后，再做墙裙或踢脚的糙灰，墙面和墙裙或踢脚糙灰做完后，进行 局部修整，经检验合格后再做罩面灰。抹罩面灰：在底灰六七成干时开始抹罩面灰，如底灰过于干燥应洒水湿润，罩面灰两遍成活，厚度约 2mm，操作时最好两人同时施工，一人先刮一遍薄灰，另一人随即抹平，依先上后下的顺序进行，然后赶实压光，压时要掌握火候，既不要出现水纹，也不可压活，压好后随即用毛刷蘸水将罩面灰污染处理干净。施工时整面墙不宜甩破活，如遇有预留

21、施工洞时，可甩下整面墙待抹灰为宜。（NFS）四、铺贴面砖1）工艺流程浸砖镶贴面砖面砖勾缝及擦缝操作工艺基层处理补。对混凝土墙面必须凿毛，凿毛必须符合规范要求。吊垂直、套方、找规矩、贴灰饼、冲筋小高层建筑物应在四大角和门窗口边用经纬仪打垂直线找直，从顶层开始用特1.6m。横向水平线以楼层为水平基准线交圈控制，竖向垂直线以四周大角和通天柱或墙垛为基准线控制，全部应为整砖。阳角处要双面排直。抹底层砂浆801遍抹灰，用木抹子压实，搓平、搓毛。终凝后浇水养护。弹线分格方向与竖直方向的砖缝应一致。1.5m角处，均应做标准点。排砖根据大样图及墙面尺寸进行横竖排砖，以保证面砖缝隙均匀、符合设计要求。不得有一行

22、以上的非整砖，非整块行应排在次要部位的阴角处，但要注意一致。时对号入座。对于开关、插座、灯、地漏等必须对称处理，不得随意排放。浸砖或擦净后，达到外干内湿方可使用。镶贴面砖上口拉水平通线，作为镶贴的标准。3-4mm。当贴到最上一行时，要求上口成一直线，上口如没有压条（镶边）时应用一面圆的釉面砖，阳角的大面一侧用圆的釉面砖，这一列的最上面的一块应用两面圆的釉面砖。面砖擦缝在镶贴完一块墙面或待全部墙面完成并经检查修整合格后，即可进行擦缝。擦（调至与面砖颜色相同表面，并随即用清水冲洗干净。成品保护墙宜粘贴保护膜，预防污染、锈蚀，施工人员应加以保护，不得碰坏。（水、电、通风、设备安装等）的施工任务应做在

23、前面，防止损坏面砖。油漆粉刷不得将油漆喷滴在已完的面砖上。强度。第四节防盗窗和空调架拆装施工方案一、防盗窗拆装1、防盗窗拆装方法：对建筑立面封闭阳台比较多，层数在 3 层以上的建筑，拆除原有防盗窗，再重新安装。果防盗窗做在窗外侧，则有以下三种做法：运用铁板将阳台做成一个体块，再运用这种体块在原立面上进行合理叠加。 5*50120200，西侧用铁板封住，开一小窗洞，百叶用545，50，1201201、整治说明：意摆放，许多住宅及办公楼里面上被杂乱无章地挂满了空调室外机，影响了整条街道的景观。暴露构件生锈后造成建筑物外墙锈迹斑斑，且很难清洗干净。常使得行人怨声载道。2、施工要求：本工程施工区域内

24、1、2、3、4、5、6、7、8、9、10、11、12、14、16、17、356789141719（深灰色 15空调架具体位置，材料参考施工图立面图。空调架膨胀螺栓原采用铁制，因细部易锈，空调架裸露在外，长年经受风吹日3、空调的安装规范（如油烟重、风沙大，阳光直射或有高温热源）的地方；尽量缩短室内机和室外机连接的长度；面，该标准更是提出了严格的量化要求；空调机架安装架承载能力至少不低于 180 公斤；建筑物内部的过道，楼梯、出口等公用地方不应安装空调器的室外机；3室外机架固定胀栓不得少于44定要拧紧。如遇墙体疏松应打穿钉或采用其他相应措施固定。并保证室内机与室外20三、安全文明施工措施：1工前，

25、告知用户，与用户沟通，施工后回访一次。中途不定时与住户沟通。容等。34、所有施工人员必须统一服装，特种作业人员有专业上岗证。对技术管理人员到现场管理有较高的要求。22:00-6:007、施工中，我单位将采取一切有效措施。精选施工班组，投入足够的财力、物事后质量的控制。第五节 屋面翻修的施工方案1、屋面整治内容：a：对 1、2、8、16、18 号楼部分屋面的山墙进行加高、加宽处理表面做涂料SKK修建部分则采用轻钢结构。其他瓦片等不变。4APP2、施工要求握操作规程，与指挥部联系是否重做整修和置换质量很差的屋面。如檐板，檐沟，遮阳板等上需增加空调机位等新荷载。年久孔内生锈，施工工程中谨防杂物进入。

26、中的外楼梯改造，保证预埋铁件质量过关，扶手等外观整齐美观。第六节门、门套和窗、窗套的施工方案一、整治说明：式。外门整视实际而定。原建筑外门破损严重的进行更换，原外门油漆脱落的进合金门。d4、114假石预制窗套以外其它不懂。f：400mm，采用花岗石，具体参见施工图详图。1、操作工艺工艺流程准备工作试拼弹线试排准备工作试拼弹线试排刷水泥浆及铺砂浆结合层铺花岗石板块灌缝、擦缝 打蜡铺花岗石板块灌缝、擦缝打蜡角等部位之间的关系。基层处理：将地面垫层上的杂物清净，并清扫干净。号排列，然后按编号码放整齐。层上，并引至墙面底部，然后依据墙面+50cm 标高线找出面层标高，在墙上弹出水平标高线，弹水平线时要

27、注意室内与楼道标高要一致。3cm。结合施工大样图及房间实际尺寸，排好花岗石板块，以便检查板块之间的缝隙，核对板块与墙面、柱、洞口等部位的相对位置。刷水泥素浆及铺砂浆结合层：试铺后将干砂和板块移开，清扫干净，用喷壶洒水湿润，刷一层素水泥浆（0.40.5，刷的面积不要过大，随铺砂浆随刷（1213厚度控制在放上花岗石板块时宜高出面层水平线 34mm。铺好后用大杠刮平，再用抹子拍实找平（铺摊面积不得过大。据房间拉的十字控制线，纵横各铺一行，做为大面积铺砌标筋用。依据试拼时的编号、图案及试排时的缝隙（1mm，在十字控制线交点开始铺砌。先试铺即搬起板块对好纵横控制线铺落在已铺好的干硬性砂浆结合层上，用橡皮

28、锤敲击木垫板，振实砂浆至铺设高度后，将板块掀起移至一旁，检查砂浆表面与板块之间是否相吻合如发现有空虚之处，应用砂浆填补， 然后正式镶铺，先在水泥砂浆结合层上满浇一层水灰比为 0.5 的素水泥浆（用浆壶浇均匀铁水平尺找平，铺完第一块，向两侧和后退方向顺序铺砌。铺完纵，横行之后有了标准，可分段分区依次铺砌，一般房间宜先里后外进行，逐步退至门口，便于成品保护，但必须注意与楼道相呼应。也可从门口处往里铺砌，板块与墙角、镶边和靠墙处应紧密砌合，不得有空隙。12间的缝隙中（可分几次进行满为止。灌浆 12h 后，用棉纱团蘸原稀水泥浆擦缝与板面擦平，同时将板面上水（或花岗石）面层的表面洁净、平整、坚实，以上工

29、序完成后，7d。打蜡：当水泥砂浆结合层达到强度后（1.2Mpa进行打蜡，打蜡后面层达到光滑洁亮。2、质量要求计要求。面层与基层必须结合牢固，无空鼓。净，图案清晰无磨划痕，周边顺直方正。石板缝痕与石板颜色一致，擦缝饱满与石板齐平，洁净、美观。结合牢固，出墙高度、厚度一致，上口平直。花岗石面层：用料尺寸准确，边角整齐，拼接严密，接缝顺直。渗漏（有坡度的面层应做泼水检验，并以能排除液体为合格。均匀、图纹清晰、表面洁净。第七节外墙防腐木的防腐措施墙柱面工程装饰板墙面则采用加合木压条。分别采用 20mm*60mm 加合木衬档和20mm*80mm一、几种施工方法：的（抗老化比较好，然后再用不锈钢十字螺丝在

30、防腐木的正面与龙骨连接铺设；活动铺设法：a也可自由拆卸清洗；c/通，可以更有效延长木结构基层的寿命。三、制作安装防腐木时，防腐木之间需留 0.2-1CM 的缝隙（根据木材的含水率0.8CM）可避免雨天积水及防腐木的膨胀；槽。（主要避免日后生锈腐蚀，并影响连接牢度）连接安装时请预先钻孔，以避免防腐木开裂。20以下，再砂光一遍，如想有更好的效果，表面清理干净后亦可涂刷户外防护涂料（如有颜色的保护涂料应充分搅匀。如遇阴雨天，最好避免施工。内避免人员走动或重物移动，以免破坏防腐木面层已形成的保护膜。如想取得更优异的防脏效果，必要时面层再做一道专用户外木油处理。象，并不影响其防腐性能和结构强度。有效阻止

31、水对木材的侵蚀，清洁可用一般洗涤剂来清洗，工具可用刷子。工人双手应清洗干净才能用餐。工作服清洗时忌和其他衣服一起清洗先用塑料布盖住，等天晴后再刷户外保护涂料。十一、涂刷后 24 小时之内应避免雨水。第八节违章建筑拆除工程）拆除有关建筑前，我单位在配合拆迁人与有关部门联系后，做好影响拆（如水、电、煤气等）的切除、移位工作（拆房防尘洒水设备除外。取必要的应急措施，及时向拆迁人和有关职能部门报告。）积极做好拆房工地的环境卫生工作，及时清除拆房工地的垃圾。在房屋的，应设置遮挡围护。）拆房工地设置明显的安全警示牌，划定危险区域，设置夜间作业警示灯穿劳动防护鞋，正确使用安全装备。）业；框架结构的房屋确需连

32、体倾覆拆除的，距相邻建筑物、构筑物和人行通道必须1.5和各种废弃物，拆卸下的各种材料堆放整齐，并及时清理。）大粉尘的应及时洒水降尘，建筑垃圾和房屋旧料、废弃物设置垂直运输设备或流放槽倾倒，拆除物不得随意从高处往下抛，以保护环境卫生和空气的清洁度。）拆房工地如发生安全事故隐患，应立即排除险情；发生人身伤亡事故，府、劳动安全等部门报告。第九节成品保护一、成品保护（一、油漆粉刷的成品保护(1)每遍油漆前，都应将地面、窗台清扫干净，防止尘土飞扬影响油漆质量。(3)油漆涂刷后应将地面上及碰在墙上的油点清刷干净。面，对木门框的油漆涂刷，门框边要塑料薄膜进行覆盖，防止油漆污染墙面。（二、 涂料粉刷的成品保护

33、喷涂料工序与其它工序要合理安排，避免喷涂后其它工序又进行修补工作。不喷涂的部位应及时用纸或塑料薄膜遮盖好。喷涂活完工后应加强管理，认真保护好墙面。浆膜干燥前，应防止尘土沾污和热空气侵袭。先勾缝后刷浆的墙面，应一块砖一块砖地刷浆，以免污染灰缝。二、其他注意事项:装。随意改造。进行整修。内容，应根据现场进行施工协调处理。地面工程与道路景观等均由景观公司设计，本施工图不包含在内。未尽事宜，均按相关施工及验收规范执行，或与业主、设计单位协商解决。第四章 施工现场平面布置及交通组织方案一、施工总体安排1民代表查验确认后再大面积施工。第一工作面：安排一个施工班组专门负责防护脚手架的的搭设。砖铺贴、阳台改造

34、等四个立面的改造第三工作面：专门安排一个施工班组负责施工区域内楼房的屋面翻修。 行。二、施工用电安排用电总功率，以免电力不足影响施工。P1=270KW，60KVA，现场照10%计，计算可得为：P=1.05(K1p1/COS+K2p2+K3p3/COS+K4p4/COS=261.36(KW)P=KP/ COS=1.05 261.36/0.75=365.9(KW)（KVA）P1电动机额定功率（KW） P2电焊机额定容量（KVA） P3室内照明容量（KVA） P4室外照明容量（KVA） COS电动机的平均功率因素K1、K2、K3、K4需要系数施工用电需安装 200KVA 变压器二台。根据现场实际情况

35、，设置 200KVA 变压器接至工程范围内。现场采用架空低压线（三相五线制），1002三、施工现场布置复杂，时有通过，因此建议打上统一标识。便于统一管理使用或者及时移除。施工需与住户不定时沟通。和空调架需做好与居民沟通。1、临时设施根据施工现场特点，实行全封闭施工。施工围护：开工前在XX5活区，设置砖墙大门，书写宣传标语。设工程概况牌，现场临时设施按文明施工要求实施。进行布置和装修。材料堆场、加工场地、搅拌机械按平面布置要求进行布置。安排。具体位置见平面布置图。临时用电、用水线路布置本工程施工电源接 XX 马路 16 号楼前面一变压器或者从营业店面接出，施工范围内的临时电线均采用架空线路，设置

36、在道路施工外空地。为确保安全用电， 100每用电班组设一漏电保护开关，以确保临时设施用电的完全。2DN50。另进场后可进行河水化验，如果水质适用于拌和用水，亦可采用河水作为施工用水。库，按规定布置消防设施。计划表。1.施工便道南路、新马路等。场内道路：进场后，利用原有道路，全线形成多条施工通道，以确保本工程施工道路。中间路段利用大闸南路为主要进场道路。2.交通组织灯和交通警示牌，并设专人负责交通管理。驶车辆的车厢密封良好，不超载，无掉渣现象发生。3面布置图砌筑围墙，预留大门，确保路口畅通。顺利通行。，禁止外来车辆出入。2道派专人清扫。往车辆安全。按交通设施有关要求，在围护及栏杆上涂刷红白漆夜间

37、施工时，运输车辆所经过各个出入口，均设置足够的照明设施。进工地出入口设立禁止通行标志牌及非工地车辆不得入内等醒目标志。便道及施工范围派专人清扫，路面出现坑洞及时填补修整。拆除时专门派人员看管现场及周围安全。每个通道口设置专职门卫，负责协助交警指挥出入车辆，保证交通顺畅。五、车辆安全管制工范围内须听从值勤人员的指挥通行。灯。证运输车辆场内通行。辆出入通行。行打扫，保持道路的清洁卫生。无掉渣现象发生。56、保护围护周边的环境卫生。保证施工车辆行驶安全。识，严禁疲劳开车。平面布置图附标书后。临时用地表用途面积（）位置需用时间现场办公用房108见平面布置图至竣工职工生活区80见平面布置图至竣工临时搅拌

38、场80见平面布置图至竣工仓库80见平面布置图至竣工临时木工场80见平面布置图至竣工临时钢筋场80见平面布置图至竣工临时材料堆场80见平面布置图至竣工合计588见平面布置图至竣工项目经理项目副经理项目工程师项目经理项目副经理项目工程师机械材料组施工组安全组工程技术组试验室质检组材料供应机械管理进度控制安全生产技术质量管理制度技术规范操作标准质检工程师计量测量兼职质检员班组自检互检各生产班组工作质量保证QC质量目标第一节施工质量保证措施一、质量目标二、质量保证体系“质量第一”的方针。1、工程质量管理网络体系2、质量管理体系实施人员实施监督、检查，并负责内业资料的汇总和归档工作。在施工中严格执行以下

39、单位几项质量管理制度:质量自检、复检和质监制度。质量技术资料审批制度。质量责任制度。三、总体措施1、详细阅读建设单位、设计单位、监理单位提供的资料和有关文件。2、作好技术交底和质量交底，协力抓好本工程的施工质量。3、严格按施工图、施工组织设计施工。收技术规程”施工，认真做好各道工序交接验收，上道工序未验收，下道工序不得施工。5、严格执行 XX 市质监站“质监”制度，及时配合质监和评定。6、及时收集、整理各项技术资料，按竣工资料要求进行分类归档。100%，100%，保证工程达到全优级。四、具体施工质量保证措施（一）测量工作质量保证措施合格，在使用周期内的计量器具按二级计量标准进行计量检测控制。否

40、发生位移。K差不大于12（mm）（K为水准点之间的水平距离，单位为Km）,导线方位角闭Kn合差不得大于40(n 为测站数)。n结果精度。(6)所有测量结果应及时汇总，报有关部门复核审批。（二）产品保护在施工前，项目部应编制专项的产品保护措施。的施工搭接。防止交叉污染。护工作，以使工程达到优质低耗。别是稳定层、面层养护期内，严禁车辆、行人上路)。（三）工程竣工档案资料的汇集整理等各方面的真实情况，作为本工程项目承包方，我们将以本工程的资料收集整理作为日常施工管理中重要工作任务之一。详尽完整，不得中断，并要求会签齐全，开工报告、竣工报告、图纸会审或专业技术交底等重要资料各项内容填写完全，并加盖各单

41、位公章。及竣工资料。第二节材料、设备质量保证措施一、材料质量控制(一)把好原材料、半成品的采购关采购原材料前，要对材料供方进行评选。项目部根据施工进度计划编制材料采(二)把好原材料的堆放、储存、半成品的保护关的进场需与施工进度相匹配，减少储存时间，以减少损耗。1、原材料质量控制否则不得使用。工程中所有构配件必须有厂家批号和出厂合格证。于重要的构件和非匀质材料，还应酌情增加采样数量。试验，淡化海砂氯离子含量试验；钢筋力学、焊接试验；红砖抗压强度试验等。的配合比，应先经试验合格后才能使用。规定的要求。二、施工机械设备的质量控制根据施工机械计划表及时配备各类机械设备，本公司拥有进口履带挖掘机、16T

42、-50T入所需工程机械，并选派技术过硬的操作人员和维修工，以确保工程进展顺利。设备均能满足施工需要和保证质量的要求。6乙炔氧气 5 套，用于拆除工程；42、合理使用机械设备，正确地进行操作，贯彻“人机固定”原则。建立、健全定岗位的责任制、所有机械设备都要有人负责。操作人员必须认真执行各项规章制 度，严格遵守操作规程，防止出现安全、质量事故。敏、可靠。新机械和经过大修理的机械，在使用初期执行走合期保养。大型机械设备要实行日常点检和定期点检，并做好技术记录。门发给操作证，持证上岗。操作证应每年复查一次。无操作证者，不得上机操作或进行维修。4、起吊使用缆绳采用软包装，防止管道外防腐破坏。5、优先使用

43、扰民小的机械设备进入工地施工。具运转是否正常，起吊试验记录应经研究鉴定，认为合格后方可正式起吊。第三节季节性施工措施本工程施工将历经雨季、夏季，这不可避免地给施工质量或多或少带来一些影响，特别是外墙面涂料油漆以及夏季对住户的间接影响，因而施工项目采取具有针、雷雨季施工措施通，并派专人进行疏通，保证排水沟畅通。收听气象预报，配备足够的抽水设备及防台防汛的应急材料。3、做好防雷、防电、防漏工作，保证施工正常进行。砂石含水量，从而调整施工配合比，确保混凝土施工质量。挖好排水沟，做好现场排水，将地面雨水及时排出场外。收听天气预报，浇筑砼及其它干作业工程尽量避开雨天施工。砼和砂浆配合比应在测定砂、石含水

44、率后作出必要的调整。各种机电设备做好防雨措施，严防漏电，并做好防雷电设施。雨季必须连续施工的砼工程，应有可靠的防雨措施，备足防雨物资，及时了行检查，针对检查出的具体问题，应采取技术措施，及时整改。各基层施工时要做到随运、随铺、随压、不过夜，及时压实。青混合料，应立即快铺快压，抢工铺筑完毕，如细粒式混合料施工遇雨，除已铺筑的做齐施工缝抢压外，其余不得继续铺筑。、防暑措施地分设茶水棚，确保施工人员身体健康及安全。2、配备足够蓬布，薄膜等遮雨材料，做好防雷阵雨措施。规范要求。等的洒水养护工作。砼施工根据具体情况增加缓凝剂，合理组织劳动力和机械设备。合理调整作业时间，尽是避让中午高温气候。砌筑时，砖块

45、等必须保持湿润，并适当加大砂浆稠度，及时浇水养护。施工现场因地制宜，搭设休息凉棚。确定。1、砌体工程的砖块充分浇水湿透外，还应在临砌之前适当地浇水，使砖块保持湿润，防止砂浆失水过快影响砂浆强度和粘结力。在砂浆中掺入塑化剂，以提高砂浆的保水性和易性。砂浆应随拌随用，对关键部位砌体，要进行必要的遮盖、养护。掺微沫剂的砂浆，必须严格遵照使用说明拌制。2、抹灰工程后要加台养护工作。外墙面的抹灰，应避免在强烈日光直射下操作。可按规定要求掺入外加剂。3、屋面工程严禁在高温烈日下进行操作。工完毕要根据气候情况及时覆盖草包，避免曝晒，及时进行浇水养护。4、混凝土施工1）原材料储存、降温要求：水降温，以便降低原

46、材料进入搅拌机的温度。水中加碎冰来降低拌和水温。2）混凝土配合比设计应考虑坍落度损失。拌时间。应经常测定混凝土的坍落度，调整混凝土的配合比，以满足施工所必须的坍落度要求。增加坍落度。30。，尽量缩短运输时间。运输混凝土过程中宜慢速搅拌混凝土，不得在运输过程中加水搅拌。（二）混凝土的浇注。混凝土从搅拌机到入模的传递时间及浇筑时间要尽量缩短，并尽快开始养护。混凝土浇筑宜选在一天温度较低的时间内进行。水以降温，但在浇筑时不能有附着水。不准直接往混凝土表面洒水。混凝土浇筑前应将模板或基底喷水润湿。浇筑宜连续进行。（三）混凝土的养护 湿的粗麻布覆盖，并经常洒水，保持潮湿状态最少 7 天。当条件许可时，也

47、可采取在混凝土表面喷雾降温、湿润空气等养护措施，在模板底部采取预先冷却的技术措施等。保湿养护期间，应采取遮阳和挡风措施，以控制温度和干热风的影响。 得形成干湿循环。（RH50%）无风，无阳光直射（RH50%）无风，无阳光直射混凝土类型水胶比或阳光直射日平均气温T()日平均气温 潮湿养护期T()限（d）胶凝材料中掺0.4520102014有矿物掺和料地负责人必须安排专人负责，盯岗到位。工点主管工程师、质检员至少每日检查一次。开始养护时间、结束时间。（四）质量检验混凝土浇筑与养护时，环境温度每日检查4过热期规定的要求时，混凝土拌和时应采取有效降温、防晒措施，以保证混凝土的浇筑质量，否则应停止施工。

48、混凝土热期施工除应留标准条件养护的试件外 ,还应制作相同数量的试件,并将其置于与结构相同的环境条件下养护,检查混凝土强度以指导施工。时间，施工时应严格控制，不得超过。间，以防因缓凝剂掺量不准造成危害。（五）、机械设备、电力设备技术控制措施 应有的财产损失。断使用，所以尽量避开高温时段施工或采用冷却装置。高温紧急急情况的处理方法1、采取针对性强的防范措施，加强对各班组的宣传、教育，使每人都掌握夏季施工过程中的注意事项，做到每人都懂得保护自己；懂得救护他人。2、轻度患者 现场作业人员出现头昏、乏力、目炫现象时，作业人员应立即停止作业，防止出现二次事故，其他周边作业人员应将症状人员安排到阴凉、通风良

49、好的区域休息，供应其凉水、湿毛巾等。并通知项目部管理人员进行观察、诊治。3、严重患者（昏倒、休克、身体严重缺水等） 当作业现场出现中暑人员时，应第一时间转移到最近的医院进行观察、治疗。气温的最高时间（10:00 15:00）段进行施工作业。当室外气温高于 38时，项目部应对各班组进行施工降温专项安全交底，令其各班组停止现场施工作业。间排出积水。二、检查钢筋、模板堆放场地，保证堆放场地高于施工现场，进行硬化处理， 钢筋堆放场地进行硬化处里，做好场地内外的排水设施，用垫木将钢筋架起，避固免因雨水浸泡而锈蚀。漏。雨季施工前检查线路的绝缘情况，雨季施工过程中定期检查，做好记录。、防台、抗汛措施施，安置

50、好施工机械，并暂停施工作业，保证人员安全。对需要加固的临时设施等进行加固支撑处理。采购足够的防台抗台、防汛抗汛物资，如草包、麻袋、水泵、应急照明灯等。期时间。本工程考虑气候、节假日等因素对工期的影响，避开高温时段的施工，力求速战速一、高空落物原因分析第四节 高空作业安全措施1、起重机械超重或误操作造成机械损坏、倾倒、吊件坠落。2、各种起重机具（钢丝绳、卸卡等）因承载力不够而被拉断或折断导致落物。3、用于承重的平台承载力不够而使物件坠落。4、起吊过程吊物上零星物件没有绑扎或清理而坠落。5、高空作业时拉电源线或皮管时将零星物件拖带坠落或行走时将物件碰落。6、在高空持物行走或传递物品时失手将物件跌落

51、。7、在高处切割物件材料时无防坠落措施。8、向下抛掷物件。二、防止高空落物伤人安全措施负责，统一指挥，配置专职安监人员。2、非专业起重工不得从事起吊作业。并经检查合格后才允许使用。4、起吊前对吊物上杂物及小件物品清理或绑扎。5、从事高空作业时必须佩工具袋，大件工具要绑上保险绳。6具袋。进入。9、切割物件材料时应有防坠落措施。三、安全作业措施：高空作业场所边缘及孔洞设栏杆或盖板。脚手架搭设符合规程要求并经常检查维修，作业前先检查稳定性。高空作业人员应衣着轻便，穿软底鞋。作业。清理运走。牢固可靠处，高度不低于腰部。遇有六级以上大风及恶劣天气时应停止高空作业。轻型或简易结构屋面上作业，应铺木板分散应

52、力以免踩蹋屋面。严禁人随吊物一起上落，吊物未放稳时不得攀爬。高空行走、攀爬时严禁手持物件。垂直作业时，必须使用差速保护器和垂直自锁保险绳。四、预防控制措施废料，不得向下抛掷。挂几根安全带或一根安全绳上拴几个人。3、设置在建筑结构上的直爬梯及其他登高攀件，必须牢固。4、移动式梯子在使用中应符合下列规定:梯脚坚实，梯子上端有固定措施，人字梯铰链必须牢固；5、高空作业不得上下重叠。6、高空作业的设施使用前应检查。7、高空作业人员不得坐在平台的边缘，不得站在梯杆的外侧。8、进入施工现场的任何人员必须按标准佩戴好安全帽。和作业要求的安全带。全带的系挂点或安全栏杆等防护设施。11网或斜网。物坠落而造成事故

53、。13、正确的选择和使用梯子：梯子要坚固，并满足作业的高度要求；3040cm6070；梯子至少应伸出平台上或人员可能站立的高踏步上 1m；的挂索；梯子上只允许一人上下通行，攀登梯子时，手中不得携带工具或物件，登梯前鞋底要清理干净。1、触电急救A、先脱离电源2、高空坠落急救污染，需要送医院救治的，在做好保护伤员措施再送医院救治。院等程序执行。3、烧伤急救冲洗，然后用法除布片或消毒纱布覆盖送医院。103、经医务人员同意灼伤部位不宜搽任何东西和药物。4、送医院途中，可给伤员多次少量口服糖盐水。第六章 施工进度计划和保证措施第一节度计划和保证措施一、施工总进度及单项工程进度安排1、施工总进度控制本工程

54、施工内容包括屋顶翻修，建筑外立面、防盗窗及空调架拆装等工程。施100为首的进度控制小组，狠抓进度计划的落实，细化工程节点，有计划、有步骤地控制好关键工序，按施工进度网络计划和机械、劳动力配置计划组织施工，争取工程提前完工。2、工程进度安排，关键线路详见如下：施工准备5搭设脚手架15凿除墙面10面砖铺贴15屋顶翻修10门窗改造15防盗窗和空调架拆装10细部改进10扫尾、资料备案10二、保证工期措施：1、组织措施理工作。优选择能打硬仗，经验丰富的施工班组按计划进场施工。要抓好施工进度，做到进度和质量并进。它工程均落实专业施工班组组织施工，并按进场计划及时进场。按照进度计划每月编制月生产计划，并进行

55、严格控制、检查督促和对照。到，结合经济措施按月考核。2、管理措施度协调会。（包括各工种班组组长）每周召开一次生产协调会，协调理顺各工种、工序之间衔接，确保工程进度不发生窝工现象。提前或延迟实行奖罚制度，促使工期按计划完成。3、劳动力保证组施工，并按进场计划及时进场。4、机械、材料保证措施保证本施工组织设计所安排的施工机械按计划到位。货意向。5、经济措施款保证不作其它用途和其它工程调拨使用。项目部按月进度施工，控制主要材料的计划用量和用款计划，合理安排。本工程的建设，不使工程进度和质量因此而影响。第二节劳动力及材料供应计划一、劳动力配置计划开工前全部到位。（见劳动力计划表）二、材料供应计划合同。

56、编制主要材料进场计划表（见主要材料进场计划表）。主要材料供应计划表序号材料名称进场时间1脚手架2011.7 -2011.102水泥砂碎石、混凝土、砖2011.7 -2011.103涂料、面砖2011.7 -2011.104仿木格栅、铝合窗2011.7 -2011.105防盗窗、空调机架2011.7 -2011.106屋面防水卷材2011.7 -2011.107各类管材、预埋铁件2011.7 -2011.108青石、花岗岩2011.7 -2011.10施工进度网络图附标书后。按工程施工阶段投入劳动力情况单位：人按工程施工阶段投入劳动力情况单位：人工种1-20天21-40天41-60天61-80天

57、81-100 天泥工2018151510木工1215151510砼工2020152520油漆工152015105架子工1515201020电焊工66885机修工22222机械操作工510151515模板工4101010电工22222普工1020202020合计107132137132119第七章 安全文明施工及环保措施入整个施工管理中，我们有信心实现安全施工零事故。第一节安全生产措施一、施工安全管理部门的有关政策和法规。(一)建立安全生产管理网络及明确安全职责质技生测安资材量术产量全料料负负负负负负负责责责责责责责1、安全教育及培训制度新工人三级安全教育调换工种的工人安全教育手续存档。特种作业

58、人员的安全教育业称特种作业。直接从事特种作业者称特种作业人员。2、安全技术措施计划(执行)制度(3)单位年度安全技术措施经费计划由经理办公会议讨论决定。况。火及预防职业病)。确实保证。措施，设立专项台帐，专款专用，不得占用。害作业。(1)安全检查目的及时发现总结交流安全生产的好经验，提高安全管理水平。发现问题、查出隐患，采取有效措施，堵塞漏洞，把事故消灭在发生之前。发动群众参加安全管理。及时纠正违章指挥、违章作业的冒险行为。安全检查的重点是违章指挥和违章作业。安全检查分类为主要检查内容，检查组由公司、分公司安全部门等人员组成。人员进行，并将检查评分表按月报单位。专业性安全检查专业安全检查由专业

59、技术人员、懂行的安技人员和有关实际操作、维护经验的辩识工程项目存在的危险缘。季节性安全检查设施等。夏季安全检查，主要是多雷电，要着重防暑、降温、防汛、防雷击、防触电节前节后安全检查检查。不定期检查竣工及试运行时进行安全检查。4、分项工程和各工种安全技术交底制度制，并经项目经理审核后实施。后实施。5、施工现场防火安全管理制度和国消防条例”和有关消防管理规定，结合公司情况，特制定本条例。本制度适用于公司范围的施工现场。 义务消防组织和逐级防火安全责任制，健全防火安全管理网络。道畅通，易燃易爆物品要按规定存放使用，施工生产中产生易燃物废料要及时消除处理。251非电工不准擅自改变线路、拉线接灯装插座和

60、使用 60W 以上灯泡。严禁床上吸烟，烟蒂不准丢地上。离)，方可使用。施工现场用火必须符合下列要求：规定，焊工须由持特种作业操作证人员担任。焊割作业动火点与氧气、乙炔气瓶距103025施工现场食堂禁止用木柴、煤炭土灶；用液化气灶具时，炊事人员不得随意2食堂工棚搭设材料必须符合第五条防火要求。应关闸断电箱上锁。施工现场用电必须符合下列要求；施工现场必须配有特种作业操作证的专职电工。用电线路、用电设备必须由设电缆不得穿过易燃材料堆放处。施工现场必须设总开关箱和分段配电箱(铁壳)；大功率照明灯具应用支架支50负责巡回检查施工现场配电箱，并切断总电源。建筑施工现场防火管理制度应按建筑防火规范进行。火部