宾馆造价指标分析(精装修部分)

1、宾馆造价指标分析（精装修部分）表一、工程概况项 目 名工程名称工程分类内容广场四星级酒店室内装饰工程建筑工程-民用建筑-公共建筑-商业及服务建筑-旅馆-四星级宾馆（精装修部分）工程地点外环线外-嘉定区建筑物功能及规模四星级酒店（仅精装修开工日期2010年3月1日竣工日期2010年10月1日建筑面积(平方米)14500.15其中:地上 14500.15地下-（装修）建筑和安装工程造价(万元)平方米造价(元/平方米)结构类型框架层数（层）（装修）地上1-2F及17-26F共计12层地下 -建筑高度（檐口）(米)层高(米)一、二层4.55米，17-26层3.5米建筑节能low-E材外墙面抗震设防烈度

2、（度）7基类型筏板基础础埋置深度(米)5.8计价方式清单计价造价类别合同价编制依据 建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2003)20102表二、工程特征土（石）方工程 桩与地基基础工程外墙类型特征描述-砌筑工程内墙类型-建混凝土及钢筋混凝土工程-工筑厂库房大门、特种门、木结构工工-程程金属结构工程屋面及防水工程防腐、隔热、保温工程其他工程楼地面工程墙柱面工程装饰装修工天棚工程程门窗工程(室内）油漆、涂料、裱糊工程其他工程电气工程（仅灯具）安装给排水工程（仅洁具工程燃气工程消防工程-防火门、木门、玻璃门、窗、门套、窗套、窗帘盒、大理石窗台、门五金多乐士乳胶漆/防水乳胶漆软装：艺术品 （

3、壁画、摆件、刺绣品）家具：各种柜子、沙发、书桌、茶几、床、洗漱台、抱枕、其他：楼宇标牌、镜面玻璃饰面、洗漱台台面、压条及装饰线格栅灯、筒灯、射灯、壁灯、台灯、镜面灯、吊灯、落地灯、霓虹灯座便器（美标）、小便斗（美标）、台盆（美标）、洗涤槽（美标）、浴缸（美标及卡德维）、小五金、衣钩-通风空调工程-楼宇自控系统（Honeywell）、安全防范系统（LG）、电视智能化系统工程电梯工程其他工程分配系统（贝特）、公共广播系统（TOA）、综合布线系统（耐克森（YAMAH（MOTOROL网络设备系统（CISCO）、机房工程-注:本表特征描述必须与造价指标实质内容保持一致，如有差异，请给予说明。表三、工程造

4、价指标汇总序号项目名称造价(万元)平方米造价（元造价比例（%）1分部分项工程4968.073426.2298.091.1建筑工程-1.2装饰装修工程3675.052534.4972.561.3安装工程1293.02891.7325.532措施项目62.7943.301.243其他项目34.0623.490.67合计5064.923493.01100.00表四、分部分项工程造价指标序号项目名称造价(万元)平方米造价（元占总造价比例（%）1建筑工程-1.1土（石）方工程-1.2桩与地基基础工程-1.3砌筑工程-1.4混凝土及钢筋混凝土工程-1.5厂库房大门、特种门、木结构工程-1.6金属结构工程-

5、1.7屋面及防水工程-1.8防腐、隔热、保温工程-1.9其他工程-2装饰装修工程3675.052534.4972.562.1楼地面工程478.63330.099.452.2墙柱面工程741.87511.6314.652.3天棚工程333.91230.286.592.4门窗工程441.44304.448.722.5油漆、涂料、裱糊工程1.430.990.032.6其他工程1677.771157.0733.132.6.1软装40.0027.590.792.6.2家具1541.711063.2430.442.6.3其他96.0666.251.903安装工程1293.02891.7325.533.1电

6、气工程（灯具）304.03209.676.003.2给排水工程（洁具）319.08220.056.303.3燃气工程-3.4消防工程-3.5通风空调工程-3.6智能化系统工程669.92163.4013.233.7电梯工程-3.8其他工程-合计4968.073426.2298.09注：上述造价为仅精装修部分(不含粉刷)，业主专业分包：分户门、弱电、家具、布艺、艺术品、防护栏杆、灯具。表五、措施项目造价指标序号项目名 称造价(万元)平方米造价（元/m2）占总造价比例（%）1安全防护文明施工措施费16.0411.060.321.1环境保护3.902.690.081.2文明施工3.902.690.0

7、81.3临时设施4.012.770.081.4安全施工4.232.920.082大型机械进出场及安拆-3现浇砼与钢砼构件模板-4脚手架7.535.190.155垂直运输机械-6基坑支撑-7打拔钢板桩-8打桩场地处理-9基础排水、降水-10其他措施费39.2227.050.77合计62.7943.301.24注:其他措施费是指夜间施工、二次搬运、冬雨季施工、临时保护措施、材料检测费、垃圾清运费、赶工措施费、现场水电费、保洁费、竣工图纸及资料、现场安保、预埋工程费、封堵、工人住宿费等。表六、其他项目造价指标序项目名 号暂列金额项目专业工程暂估价项目室外工程造价(万元)平方米造占总造价备价（比例（%

8、）-4总承包服务费34.0623.49分户门、防护栏 0.67灯具等专业分包甲供材料配合费合计34.0623.49注：暂列金额、专业工程暂估价项目请在备注栏给予说明0.67表七、工程造价费用分析（略）序号项目名 称单位序号项目名 称单位消耗量百平方米消耗量1人工2钢3钢建筑装饰工日工日-24636.42-169.90安装工日-小计工日24636.42169.90筋千克-模 板千克-4其他钢材千克16480.00113.655木 模 板平方米-6水泥千克-7黄砂千克-8石子千克-9砌块立方米-10商 品 砼立方米-11商品砂浆立方米-注：1、百平方米消耗量是指每100 平方米建筑面积中含有的消耗

9、量指标，包括制作和施工损耗；2、分户门、家具、布艺、艺术品、防护栏杆、智能化系统及灯具为专业分包，其人工消耗量未计。表九、主要工程量指标1、建筑工程主要工程量指标序号1项 目 名 称土（石）方工程单位立方米工程量-百平方米工程量-PHC 预应力管桩米-2桩基工程钢管桩砼方桩立方米立方米-灌注桩其 他 立方米-3砌筑工程外墙砌体立方米-内墙砌体立方米-基础（除地下室）立方米-4混凝土工程地下立方米-地上立方米-5钢筋工程吨-6模板工程平方米-防火门平方米664.964.59门玻璃门(浴室)平方米1459.48410.07门套平方米963.476.647门窗工程玻璃窗(浴室)平方米731.445.

10、04窗窗帘盒米1079.97.45大理石窗台平方米大理石窗台平方米439.023.03平方米-柚木地板平方米910.566.28防腐木地板平方米45.050.31地砖平方米381.232.63石材地面平方米3498.0824.12地毯平方米8917.661.50平方米-木质踢脚线平方米684.714.72不锈钢踢脚线平方米70.280.48不锈钢扶手栏杆米876.156.04块料面层楼地面工程其他屋面工程屋面防水隔热保温幕墙平方米-平方米-平方米-涂料块 料 外保温其他平方米平方米-大理石墙面平方米1987.2713.71墙砖平方米4051.4827.94内墙饰金属墙面平方米104.420.7

11、2面木饰面平方米3234.4322.31墙纸平方米9977.9168.81玻璃墙面平方米492.63.40平方米-平方米10996.9175.84平方米8405.79平方米57.420.4011内装饰工程天棚轻钢龙骨石膏板刷乳胶漆轻钢龙骨防水石膏板刷乳胶漆11内装饰工程天棚轻钢龙骨石膏板刷乳胶漆轻钢龙骨防水石膏板刷乳胶漆木饰面轻钢龙骨金属板灯槽平方米11616.5580.11平方米1742.9212.02平方米平方米米116.75220.063336.80.811.5223.01内保温其他轻钢龙骨石膏板隔墙隔墙玻璃隔墙12金属结构工程吨-2、安装工程主要工程量指标序号电变压器总容量(kVA)-

12、管（米） 线（米）百平方米工程量变压器(台)-线槽、桥架（米）（米）柜、屏、盘、箱(台)-配电柜、屏、电动机(台)盘、箱(台)-线槽、桥架管（米） 线（米）照明电-1气（米）-（米-灯具（套）74.96配电箱(台)-电力电缆（米）电缆-架空线（千米线-电杆（根）-控制电缆（米）-路灯（套）-防雷避雷针（支接地-避雷带（网） (米）-引下（米） 接地母线（米）接地极（根）-卫生器具 （套）（仅2卫生器具给水管（米）排水管（米）泵(台)洗脸(涤)大便小便浴缸盆器器-2.311.101.810.033燃气水消管（米）管（米）-线/电缆（米）灶、热水器（套）-泵(台)消火栓箱（套）喷淋头（个）防-消4

13、防管（米）电消防-通-线（缆）（米）-探测器（个）-设备（台）-除尘设备5通风风风管展开面积(平方米)风机（台）（台）空空调-管（米）风机盘管（台）空调-（台）-管（米）线槽（米）线（米）缆（米）管线68.9210.57599.731.84通信网络终端（个）4.94智能化系统建筑终端（个）0.336有线电视终端（个）1.88智能终端（个）-安全防范终端（个）1.16总台数（台/幢）层数（层/幢）停靠站（站/幢）7电梯-注：11002、工程量按建设工程工程量清单计价规范计算规则计算。高层教学楼造价指标分析表一、工程概况项目 名称内容工程名称大学医学院附属卫生学校护理实训楼工程分类建筑工程民用建筑

14、公共建筑教学楼高层教学工程地点外环线外-浦东新区建筑物功能及护理培训训、教学用规模开工日期2009年9月28日竣工日期2010年12月28日建筑面积(平方8041其中:地上 8041地下 - 米)建筑和安装工程造价(万元)平方米造价(元3203.82/平方米)结构类型框架层数（层）地上 8 建筑高度（檐口）(米)地下_-层高(米)其中:首层 4.0标准层_3.8 建筑节能墙体采用喷涂硬质聚氨酯泡沫塑料外墙保温体系，外门窗采用段热铝金中空（9A）玻璃门窗，屋面采用40厚挤塑聚苯板保温设计荷载抗震设防烈度（度）基类型础埋置深计价方式楼梯:3.5KN/m2,储藏室：5.0KN/m27.0KN/m23

15、.0KN/m2，阳台2.5KN/m2，卫生间（有分隔蹲厕）：8.0KN/m2，不上人屋面：0.5KN/m2，上人屋面：2.0KN/m27PHC2.75清单计价结算价建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2003)、上海市 2000 建筑安装工程系列定额及相关文件价格取定期2009年9月-2010年12月施工期间建筑材料市场信息价表二、工程特征项 目 名 称土（石）方工程桩与地基基础工程平整场地PHC特征描述砌筑工程外墙类型内墙类型240 厚双排孔小型混凝土空心砌块200 厚加气混凝土砌块混凝土及钢筋混凝土工程建筑厂库房大门、特种门、木结构工工金属结构工程屋面及防水工程防腐、隔热、保温工程

16、其他工程楼地面工程装墙柱面工饰装修工天棚工程程门窗工程其他工程电气工程给排水工程安装燃气工程工消防工程通风空调工程智能化系统工程电梯工程桩承台基础、带形基础；C35、C40送砼、二三级钢筋-20SBS性沥青防水涂料喷涂硬质聚氨酯泡沫塑料外墙保温体系，40XPS温-PVC合地板、硬木地板吸音板墙面、铝塑板墙面、软包墙面、镜面玻璃墙面涂料天棚、吸音板吊顶、格栅吊顶、石膏板吊顶、铝扣板吊顶木质防火门、木门、铝合金门窗 大理石盥洗台、卫生间隔断T5PP-RUPVC 脸盆等各类卫生洁具-消火栓系统、消火栓按钮VRV（业分包，未计入总价)综合布线、计算机网络、安防系统、视频系统、广播系统、无线网络覆盖、多

17、媒体教学、网络电视、信息发布的预埋管及接线盒、桥架-表三、工程造价指标汇总序号项目名称造价(万元)平方米造价（元造价比例（%）1分部分项工程1912.322378.2174.231.1建筑工程868.581080.1933.721.2装饰装修工程727.2904.3728.231.3安装工程316.54393.6612.292措施项目190.22236.567.383其他项目473.65589.0418.39合计2576.193203.82100.00序号序号项目名 称造价(万元)平方米造价（元占总造价比例（%）11.11.21.31.41.51.61.71.81.922.12.22.32.4

18、2.52.633.13.23.33.43.53.63.73.8合计建筑工程868.581080.1833.72土（石）方工程29.7637.011.16桩与地基基础工程107.29133.434.16砌筑工程71.0388.332.76混凝土及钢筋混凝土工程504.74627.7119.59厂库房大门、特种门、木结构工程-金属结构工程-屋面及防水工程27.9034.701.08防腐、隔热、保温工程127.86159.014.96其他工程-装饰装修工程727.20904.3728.23楼地面工程228.76284.498.88墙柱面工程166.79207.426.47天棚工程113.97141.

19、744.42门窗工程178.62222.146.93油漆、涂料、裱糊工程39.0648.581.52其他工程-安装工程316.54393.6612.29电气工程231.49287.898.99给排水工程37.9447.181.47燃气工程-消防工程19.4424.170.75通风空调工程1.411.760.05智能化系统工程26.2632.661.02电梯工程-其他工程-1912.322378.2174.23表五、措施项目造价指标序号序号项目名 称造价(万元)11.11.21.31.42345678910安全防护文明施工措施费环境保护文明施工临时设施安全施工大型机械进出场及安拆现浇砼与钢砼构件

20、模板脚手架垂直运输机械基坑支撑打拔钢板桩 基础排水、降水其他措施费59.692.084.1645.398.062.0091.818.907.00- 1.0019.82190.22平方米造价占总造价比例（元（%） 74.232.322.590.085.170.1656.451.7610.020.312.490.08114.183.5611.070.358.710.27-1.240.0424.650.77236.567.38注:其他措施费是指夜间施工、二次搬运、外来务工人员保险费、临时保护措施等序项目名 称序项目名 称造价(万元)平方米造价占总造价比备注签证、技术核定单、外总体、干挂石外墙面、绿化

21、、人工补差等号（元/m2）例（%）1暂定金额项目2指定金额项目3总承包服务费5.957.400.234零星工作项目费467.70581.6418.15合计473.65589.0418.39平方米占造价比例（%）平方米占造价比例（%）序号项 目 名称造价(万元)造价（元人工费材料费机械费间接费利润税金1建筑工程868.581080.19-1.1基础工程107.29133.43-1.2地上工程761.29946.76-1.3地下工程-2装饰装修工程727.20904.37-3安装工程316.54393.66-3.1电气工程231.49287.89-3.2给排水工程37.9447.18-3.3燃气工

22、程-3.4消防工程19.4424.17-3.5通风空调工程1.411.76-3.6智能化系统工程26.2632.66-3.7电梯工程-3.8其他工程-4措施项目190.22236.56-5其他项目473.65589.04-合计2576.193203.82-序号项目名 称序号项目名 称单位消耗量百平方米消耗量1人工建筑工日25680.08319.36装饰工日3663.945.57安装工日5393.9967.08小计工日34737.97432.012钢筋千克736542.59159.843钢模板千克-4模板平方米26450328.945水泥千克-6黄砂千克-7石子千克-8砌块立方米1375.941

23、7.119商品砼立方米4173.751.9110商品砂浆立方米707.398.80注：11002表九、主要工程量指标1、建筑工程主要工程量指标序项 目 名 称单位工程量百平方米工程号土（石）方工程立方米-短桩立方米-钢管桩立方米-桩基工程砼方桩立方米-灌注桩立方米-其他（PHC砼管桩）米6057.00外墙砌体立方米495.766.17内墙砌体立方米880.1810.95基础（除地下室）立方米439.675.47混凝土工程地下立方米-地上立方米3348.6541.645钢筋工程吨729.259.076模板工程平方米26450.00328.94砖基础立方米91.041.137砌筑工程外墙立方米49

24、5.766.17内墙立方米880.1810.95门平方米635.197.908门窗工程窗平方米983.6812.23其他平方米-块料面层平方米7403.2692.079楼地面工程整体面层平方米135.931.69其他平方米-屋面防水平方米1391.9617.3110隔热保温立方米73.380.91幕墙平方米-涂料平方米2894.2635.9911外装饰工程块料平方米2676.0833.28外保温平方米6230.7677.49其他(干挂石）平方米660.428.21内墙饰面平方米10596.42131.78天棚平方米7512.9193.43内保温平方米-其他（软包、吸音板等） 平方米505.93

25、6.29金属结构工程吨-注：1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面积中含有的工程量指标，仅包括制作损耗；2、工程量按建设工程工程量清单计价规范计算规则计算。2、安装工程主要工程量指标序项目名称号变配电变压器总容量(kVA)-百平方米工程量变压器台)柜、屏、盘、()-线槽、桥架配电柜、屏、管（米） 线（米）母线槽（米）电动机台)动力（米）盘、箱台)105.186.96.24-0.39线槽、桥架照明电1气电缆地给排水燃气水消防管（米） 线（米）母线槽（米）灯具（套）配电箱()（米）116.75663.79-31.380.93电力电缆（米）控制电缆（米）63.9-线（千米）电杆（根）路灯（套）-

26、避雷带（网）避雷针（支）引下线（米） 接地母线（米）接地极（根(米）0.014.714.551.49-卫生器具 （套）给水管（米）排水管（米）泵(台)洗脸(涤)盆浴缸大便器小便器12.7311.53-0.39-0.950.15管（米）灶、热水器（套）-管（米）线（缆）（米）泵(台)喷淋头（个）消4防电消防通通风5空调空调管线5.91-管（米）线（缆）（米）7.7915.11风管展开面积(平方米) 0.15管（米）-管（米）线（米）76.57-探测器（个）-风机、除尘设备（台） 0.01风机盘管、空调设备（台）-电缆（米）-智通信网终端（个）能络3.126化建筑设终端（个）系备监控0.25统有线

27、电终端（个）视0.26智能识终端（个）范7电梯-终端（个）-总台数（台）层数（层）-停靠站（站）-注：11002、工程量按建设工程工程量清单计价规范计算规则计算。高层住宅造价指标分析（1）表一、工程概况项 目 名称内容工程名称住宅商品房工程分类建筑工程-民用建筑-居住建筑-住宅-高层住工程地点内、中环线间- 虹口区建筑物功能及规模住宅用房开工日期2010年10竣工日期建筑面积(平方米)15245建筑和安装工程造3355.66价(万元)平方米造价(元/平2201.16方米)结构类型剪力墙层数（层）户数地上 32 建筑高度（檐口）95.1(米)地下 1 层高(米)其中:首层 2.9标准层 2.9

28、建筑节能外墙外保温系统，挤塑聚苯板屋面保温抗震设防烈度（度）7基类型钻孔灌注桩，桩基及地下室础埋置深度(米)4.5计价方式清单计价造价类别中标价编制依据建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2003）建筑安装工程系列定额及相关文件价格取定期2009年8月2010年5月建筑材料市场价表二、工程特征项 目 名 称土（石）方工程大开挖特征描述桩与地基基础工程外墙类型钻孔灌注桩,直径 700,长 55 米砂加气混凝土砌块砌筑工程内墙类型砂加气混凝土砌块建混凝土及钢筋混凝土工程筑厂库房大门、特种门、木结构工工金属结构工程屋面及防水工程防腐、隔热、保温工程其他工程楼地面工程装墙柱面工程饰天棚工程修装

29、门窗工程修工油漆、涂料、裱糊工程其他工程电气工程给排水工程安装燃气工工程消防工程通风空调工程 电梯工程其他工程桩承台基础，泵送混凝土,级钢-三元乙丙高分子防水卷材，APP青防水卷材40苯板屋面保温-水泥砂浆面水泥砂浆、混合砂浆粉刷-钢板分户门，铝合金门窗 信报箱、楼梯栏杆扶手、护窗栏杆、晒衣架钢管、电管、钢制桥架敷设；主干线阻燃电缆；照明、动力配电箱、双电源配电箱；节能吸顶灯及应急灯具PP-RUPVC消火栓灭火系统：镀锌钢管、无缝钢管（沟槽式连接）VRV 多联机，日立品牌安保、有线电视、电话系统配管富士通品牌-表三、工程造价指标汇总序号项目名称造价(万元)平方米造价（元造价比例（%）1分部分项

30、工程2927.231920.1287.231.1建筑工程1448.45950.1143.161.2装饰装修工程612.33401.6618.251.3安装工程866.45568.3525.822措施项目428.43281.0312.773其他项目-合计3355.662201.16100.00序号序号平方米造占总造项目名称造价(万元)价价比例（元/m2）（%）1建筑工程1448.45950.1143.161.1土（石）方工程6.884.510.211.2桩基础工程282.63185.398.421.3砌筑工程54.2835.611.621.4混凝土及钢筋混凝土工程1027.89674.2530.

31、631.5厂库房大门、特种门、木结构工程-1.6金属结构工程-1.7屋面及防水工程14.829.720.441.8防腐、隔热、保温工程61.9540.641.851.9其他工程-2装饰装修工程612.33401.6618.252.1楼地面工程12.988.510.392.2墙柱面工程344.51225.9810.272.3天棚工程-2.4门窗工程151.0599.084.502.5油漆、涂料、裱糊工程20.3713.360.612.6其他工程83.4254.722.493安装工程866.45568.3525.823.1电气工程151.5999.434.523.2给排水工程210.69138.2

32、06.283.3燃气工程25.6016.790.763.4消防工程23.0915.150.693.5通风空调工程302.72198.579.023.6智能化系统工程(弱电配管)62.7641.171.873.7电梯工程90.0059.042.683.8其他工程-合计2927.231920.1287.23序号项目名 称序号项目名 称造价平方米造价占总造价比(万元)（元/m2）例（%）1安全防护文明施工措施费45.7029.981.361.1环境保护7.665.020.231.2文明施工17.9811.800.541.3临时设施0.750.490.021.4安全施工19.3112.670.582大

33、型机械进出场及安拆5.213.420.163现浇砼与钢砼构件模板133.1687.353.974脚手架63.5441.681.895垂直运输机械32.8021.520.98基坑支撑打拔钢板桩打桩场地处理基础排水、降水141.77-5.8393.00-3.824.220.1710其他措施费0.420.270.01合计428.43281.0312.77表六、其他项目造价指标（略）序号序号项 目 名 称造价平方米造价（元占造价比例（%）人工材料机械间接利税费费费费润金1建筑工程1448.45950.11-1.1桩基工程282.63185.39-1.2结构工程1034.77678.76-1.3建筑工程

34、131.0585.96-2装饰装修工程612.33401.66-3安装工程866.45568.35-3.1电气工程151.5999.43-3.2给排水工程210.69138.20-3.3燃气工程25.6016.79-3.4消防工程23.0915.15-3.5通风空调工程302.72198.57-3.6智能化系统工程62.7641.17-3.7电梯工程90.0059.04-3.8其他工程-4措施项目428.43281.03-5其他项目-6合计3355.662201.16-序号项序号项称名单位消耗量百平方米消耗量1人工建筑工日1064569.83装饰工日1285184.30安装工日1300585.

35、31小计工日36501239.432钢筋千克11317.423钢模 板千克-4其他钢材千克40.035木 模 板平方米-6水泥千克510.337黄砂千克-8石子千克1220280.049砌块立方米11267.3910商 品 砼立方米806152.8811商品砂浆立方米11587.60100括制作和施工损耗；2、水泥、黄砂、石子消耗量不包括商品砼、商品砂浆用量。隔热保温幕墙涂料隔热保温幕墙涂料立方米38.00- 44510.25- 29.2010外装饰工程块料平方米13008.53外保温平方米541935.55其他内墙饰面平方米平方米-4657-30.55序项 目 名 称序项 目 名 称单位工程

36、百平方米工程量11内装饰工程天棚其他12金属结构工程平方米平方米平方米吨-号1土（石）方工程立方米量-短桩立方米-钢管桩立方米-2桩基工程砼方桩立方米-灌注桩立方米501732.91其他立方米-砖基础立方米-3砌筑工程外墙砌体立方米5953.90内墙砌体立方米4863.19基础立方米-4混凝土工程地下立方米12338.09地上立方米654742.955钢筋工程吨11207.356模板工程平方米48358317.21门平方米12057.907门窗工程窗平方米302019.81其他平方米-块料面层平方米-8楼地面工程整体面层平方米5123.369屋面工程复合地板屋面防水平方米平方米- 495- 3

37、.25注：1、百平方米工程量是指每 100 平方米建筑面积中含有的工程量指标，仅包括制作损耗； 2、工程量按建设工程工程量清单计价规范计算规则计算。2、安装工程主要工程量指标序项目名称号变配电变压器总容量(kVA)-百平方米工程量变压器(台)-柜、屏、盘、箱(台)-配电柜、屏、管（米）线（米）线槽桥（米）母线槽（米）电动机台动力盘、箱(台)-447.9111137.140.072-灯具（套）配电箱()照明电2.660.9181气电力电缆（米）控制电缆（米）电缆线（千米）-线（千米）-电杆（根）-路灯（套）-防雷接地均压环（米） 50.10避雷带（网(米）2.30引下线（米） 13.78接地母线

38、（米） 3.59接地极（根）-2给排水给水管（米）排水管（米）泵(台)卫生器具洗脸(涤) 盆（套）大便小便器器68.9156.96-2.481.241.24-管（米）灶、热水器（套）1.351.65管（米）泵(台)消火栓（个）水消防消4.20-0.43架空线浴缸3燃气管（米）-管（米）-线（缆）（米）-风管展开面积(平方米)探测器（个）-风机（台）-室外机（台）室内机（台）1.241.65管（米）线槽（米）电缆（米）251.531.78-防电消防通通风5空调空调管线通信网终端（个）智络-能建筑设终端（个）6化备监控-系有线电终端（个）统视-智能识终端（个）别管理-安全防终端（个）范7电梯-总台

39、数（/幢）层数（层幢233停靠站（站/幢） 33注：11002、工程量按建设工程工程量清单计价规范计算规则计算。高层住宅造价指标分析（2）表一、工程概况项 目 名工程名称开工日期竣工日期建筑面积(平方米)建筑和安装工程造价(万元) 平方米造价(元/平方米)结构类型内容家园建筑工程-民用建筑-居住建筑-住宅-高层住宅外环线外-浦东新区小高层住宅（毛坯2008220091010143其中:地上9336地下_807_1718.671694.44剪力墙层数（层）建筑高度（檐口）(米)地上_13 36.4地下 1 层高(米) 建筑节能抗震设防烈度类型基础埋置深度(米)计价方式造价类别编制依据价格取定期其

40、中:首层2.8标准层 2.8 XR7PHC3.2，4.55定额计价结算价上海市建筑安装工程 2000 系列定额及相关文件20085-20089分：20087-20096表二、工程特征项 目 名 称土（石）方工程 外墙类型特征描述基础土方大开挖（专业分包，造价未计） PHC 砼管桩（专业分包，造价未计）200 厚加气砼砌块填充墙砌筑工程内墙类型200 厚加气砼砌块填充墙满堂基础。基础 C30S8 商品砼，其他为 C30建筑工程装饰装修工程安装工程混凝土及钢筋混凝土工程厂库房大门、特种门、木结构工程金属结构工程 防腐、隔热、保温工程其他工程楼地面工程墙柱面工程天棚工程门窗工程其他工程电气工程给排水

41、工程燃气工程消防工程通风空调工程商品砼（泵送）。钢筋焊接方式为电渣压力焊-金属栏杆平屋面 APP 卷材防水,JS 防水涂料XR30-一层门厅为花岗岩地面、公共部位电梯厅为为玻化砖,其他室内 4cm 厚细石砼整体面层；20 厚水泥砂浆找平层外墙面砖（大面积）,DP10门厅电梯厅墙面为玻化砖DP20DP20地下室门为木质防火门，铝合金门窗（专业分包，造价未计）地下室内墙防霉涂料,卫生间及厨房水泥砂浆粉刷且批水泥性腻子两遍,其它内墙面批白水泥阳台夹胶钢化玻璃不锈钢栏板，室外不锈钢栏杆动力照明系统及防雷接地；普通插座及开关、房间内座灯头；公共部位吸顶灯PVC（每户一套， 按交房验收标准设置）预留燃气套

42、管消火栓系统、喷淋系统（地下室部分） 地下室通风、排风系统（未计）智能化系统工程电梯工程其他工程门磁等系统为专业分包，造价未计电梯两台,天津奥的斯(专业分包，造价未计)-表三、工程造价指标汇总序项目名造价(万平方米造造价比例（%）备注号元)（元1分部分项工程1718.681694.4598.181.1建筑工程990.62976.6556.591.2装饰装修工程494.61487.6428.251.3安装工程233.45230.1613.34为小区包干2措施项目31.8531.401.82费用，按本项目面积分摊3 其他项目-合计1750.53 1725.85100.00注：本造价不包括土方工程、

43、桩基工程、外立面门窗、进户门、公灯双电源箱（甲供）、电表箱（甲供）、智能化系统、电梯、地下室通风、排风系统、签证和变更项目等造价）序号序号平方米造占总造项目名称造价(万元)价价比例（元/m2）（%）1建筑工程990.62976.6556.591.1土（石）方工程-1.2地基基础工程-1.3砌筑工程32.9432.471.881.4混凝土及钢筋混凝土工程907.18894.3951.821.5厂库房大门、特种门、木结构工程-1.6金属结构工程3.953.890.231.7屋面及防水工程22.1021.791.261.8防腐、隔热、保温工程24.4524.101.401.9其他工程-2装饰装修工程

44、494.61487.6428.252.1楼地面工程46.4145.752.652.2墙柱面工程269.38265.5815.392.3天棚工程18.8518.591.082.4门窗工程17.0716.830.982.5油漆、涂料、裱糊工程39.0038.452.232.6其它工程103.90102.445.943安装工程233.45230.1613.343.1电气工程126.07124.307.203.2给排水工程54.9754.193.143.3燃气工程3.053.010.173.4消防工程17.3917.140.993.5通风空调工程-3.6智能化系统工程（综合布线）31.9731.521

45、.833.7电梯工程-3.8其他工程-合计1718.681694.4598.18表五、措施项目造价指标（略）表六、其他项目造价指标（略）平方米序平方米序号项 目 名 称造价造价（元/m2）占造价比例（%）综合费人工费材料费机械费用（管利润税金1建筑工程990.62976.6517.3662.2310.107.003.301.1基础工程-1.2地上工程852.86840.8419.9067.522.287.003.301.3地下工程154.82152.6411.6775.632.297.003.302装饰装修工程494.61487.6432.3842.6414.687.003.303安装工程23

46、3.45230.1620.2866.400.699.333.303.1电气工程126.07124.3018.9168.450.648.703.303.2给排水工程54.9754.1922.6062.960.7410.403.303.3燃气工程3.053.0128.5353.491.5613.123.303.4消防工程17.3917.149.9581.320.854.583.303.5通风空调工程-3.6智能化系统工程综合布线31.9731.5226.5657.320.6012.223.303.7电梯工程-3.8其他工程-4措施项目-5其他项目-合计1718.681694.45-注：建筑和装饰装

47、修工程的综合费率为 7%，安装工程的综合费率为 46%。表八、主要消耗量指标（略）表九、主要工程量指标序项 目 名 称序项 目 名 称单位工程量百平方米工11内装饰工程号1土（石）方工程立方米-程量-2短 桩 桩基工程砼方桩立方米米立方米-PHC其他砖基础米 立方米-3砌筑工程外墙砌体立方米170.941.69内墙砌体立方米398.853.93基础（除地下室）立方米4混凝土工程地下地上立方米立方米1195.603811.8511.7937.585钢筋工程吨616.706.086模板工程门平方米平方米-7门窗工程窗 块料面层平方米- 434.88- 4.298楼地面工程整体面层平方米6558.8864.66其他平方米-屋面防水平方米1015.9410.029屋面工程隔热保温石材幕墙涂料平方米平方米平方米636.10- 4366.006.27- 43.0410外装饰工程块料平方米7255.8071.54外保温