金地国际花园5-8及11-15楼施工组织设计

1、江苏省苏中建设集团股份有限公司 金地国际花园二期主体工程第二标段PAGE 施 工 组 织 设 计 第 PAGE 136 页 共 NUMPAGES 136 页第一章、编制说明及编制依据11编制说明本施工组织设计的编制范围为：项目部进驻施工现场的前期准备工作、工程土建、安装、总体配套分部分项工程施工方案、施工方法、施工技术措施及保证工程工期、质量、安全文明的各项措施；编者编制的目的是用来指导工程施工的全过程，狠抓各种具体化施工条件、特点和现场实际情况进行统筹兼顾，为工程施工，提供较为完整的纲领性文件，我们将以本组织设计为纲要并在此基础上进行深化，同时应做好以下几项工作，使本施工组织设计具有技术先进

2、性，安排合理性、经济实用性和操作简易性的特点，用以指导工程施工与管理。（1）拟订工程施工方案，确定施工程序、施工方法、劳动组织、技术组织措施。（2）合合理安排排施工进进度，特特别是对对安装工工程的网网络节点点，土建建总包季季度计划划的具体体形象部部位和时时间，设设备安装装交付时时间作出出具体部部署。（3）明明确劳动动力、机机具、材材料、构构件及各各种半成成品的供供应计划划。（4）对对运输道道路、场场地利用用，水电电能源保保证等现现场设施施的布置置和建设设作出规规划。以以便预见见施工中中各种问问题及其其变化，做好事事前准备备。（5）重重点推广广应用建建设部提提出建筑筑业100项新技技术，为为全面

3、提提高工程程质量提提供技术术保证。（6）建建立完善善的工程程质量保保证体系系和确保保工期的的技术措措施。本组织设设计编制制是针对对本工程程的具体体特点和和环境因因素，结结合我公公司多年年来在工工程施工工过程中中所积累累的实践践经验，从而编编制工程程的施工工组织设设计。12、编制依依据（1）、施工图图纸 建筑图图、结构构图、水水暖图、电气图图。（2）、主要规规范、规规程序号类别规范、规规程名称称编号1国家砼结构工工程及验验收规范范GB5002044-200022国家工程测量量规范GB5000266-9333国家砌体工程程施工及及验收规规范GB5002033-200024国家屋面工程程技术规规范G

4、B5002077-200025国家制冷设备备安装工工程施工工验收规规范GB50066-200026国家采暖与卫卫生工程程及验收收规范GB5002422-200027国家通风与空空调工程程施工及及验收规规范GB5002433-200028国家电气装置置安装工工程施工工验收规规范GB5002544-20002GB5002577-20002GB5002588-20002GB5002322-200029国家混凝土外外加剂GB80076-2000210行业钢筋焊接接及验收收规程JGJ118-99611行业钢筋机械械连接通通用技术术规程12行业混凝土泵泵送施工工技术规规程JGJ/T100-95513地方建

5、筑工程程冬期施施工验收收规程JGJ1104-9714企业钢筋等强强度剥肋肋滚压直直螺纹连接技术术规程（3）、主要图图集序号类别名称编号1国家混凝土结结构施工工图平面面整体表表示方法制图图规则和和构造详详图03G1101-12国家建筑电气气安装工工程图集集4国家钢筋混凝凝土过梁梁03G3322-35国家框架结构构填充小小型空心心砌块墙墙体结构构构造 02SGG6144（4）、工程应应用的主主要标准准序号类别名称编号1国家建筑工程程质量检检验评定定标准GBJ3301-200022国家建筑采暖暖、卫生生与煤气气工程质质量检验验评定标标准GBJ3302-200023国家建筑电气气安装工工程质量量检验评

6、评定标准准GBJ3303-200024国家通风与空空调工程程质量检检验评定定标准GBJ3304-200025国家电梯安装装工程质质量检验验评定标标准GBJ3310-200026国家建筑施工工安全检检查标准准JGJ995-220022（5）、应用的的主要法法规序号类别名称编号1国家建筑法2国家环境保护护法3地方建筑工程程文件编编制归档档规程DB211/T113422-200044企业建筑安装装法规及及文件汇汇编（6）、其它序号类别名称编号1企业公司质量量手册1411488第二章、工程概概况及特特点21、总述本工程位位于沈阳阳市浑南南新区浑浑南大道道路北,恒达路路南,郎郎日街西西,分三三个标段段，

7、本项项目为第第二标段段（5#、6#、7#、8#、）。其中5#、6#、7#、8#、楼为为地下一一层和地地上十八八层住宅楼，剪力力墙结构构，111#、112#、13#、144#、115#、为半地地下室和和地上44层、77层的多多层异型型柱框架架结构。总建筑筑面积5553446平方方米。22、现场概概况经我公司司现场踏踏勘，本本工程场场地平整整，加上上甲方提提供的3315变变压器和和临时接接水点都都在一标段44#楼附附近,已已经具备备了三通通一平的的进场施施工条件件.2、3、施工目目标（1）、指导思思想“重合同同、守信信誉是本本公司永永恒的宗宗旨，为为建设方方建设满满意的工工程是我我们苏中中人的唯唯

8、一目标标”。树牌牌子，建建市场，如何优优质、高高效低耗耗、按期期、安全全、文明明地建好好该工程程，是我我公司在在建筑业业立足的的根本条条件。因因此，我我公司将将认真做做好工程程的施工工质量，将该工工程列入入我公司司本年度度重点工工程之列列，由本本公司优优秀项目目经理李李友生担担任本工工程项目目经理，全面调调度公司司的人、财、物物，积极极推广应应用新技技术、新新工艺、新材料料、新设设备，严严格按照照ISOO90002质量量体系运运行，精精心组织织，科学学管理，确保预预期各项项目标的的实现。（2）、工程质质量目标标工程质量量是企业业的生命命，本公公司始终终坚持走走质量兴兴业之路路，并在在近几年年的

9、工程程质量上上取得了了丰硕的的成果，对创优优工程已已积累了了一定的的经验，我们非非常重视视本公司司的施工工，决定定本工程程的质量量目标为为省优质工程程。、现场安安全及文文明现场安全全生产与与文明施施工与否否直接关关系到正正常的生生产、生生活，是是确保工工程顺利利进行的的重要保保证，并并能树立立起本公公司在社社会上的的良好形形象，增增加企业业的无形形资产。为此，决定本本工程安安全、文文明施工工目标为为沈阳市市“玫瑰杯杯”工程。、工期目目标本工程的的早日建建成，可可以降低低工程成成本，对对建设单单位和施施工单位位均有十十分重要要的意义义，因此此决定本本工程施施工工期期目标为为日历天天。服务承诺诺为

10、顾客建建设满意意的工程程是我们们苏中人人的第一一使命和和责任。在狠抓抓质量预预控与过过程控制制的同时时，在工工程竣工工后我们们将严格格按有关关国家、沈阳市市及本公公司ISSO90002质质量回访访制度与与服务计计划，对对回访发发现质量量问题以以及顾客客意见给给予及时时的处理理，保证证业主随随叫随到到，直到到满意为为止，确确保工程程使用功功能与双双方的利利益和信信誉。对于在保保修期限限内出现现的质量量问题，我们将将在接到到保修通通知单之之日起77日内派派人修理理。对于于发生涉涉及结构构安全或或者严重重影响使使用功能能的紧急急事故，我们将将接到保保修通知知后，立立即派人人赶到现现场进行行抢修。根据

11、中中华人民民共和国国建设部部令第880号令令，在正正常使用用条件下下，房屋屋建筑工工程的最最低保修修期限为为：（1）地地基基础础工程主主体结构构工程，为设计计文件规规定的该该工程的的合理使使用年限限。（2）屋屋面防水水工程，有防水水要求的的卫生间间、房间间和外墙墙的防渗渗漏为55年。（3）供供热与供供冷系统统，为22个采暖暖期，供供冷期。（4）电电气管线线、给排排水管道道、设备备安装为为2年。（5）装装修工程程为2年年。房屋建筑筑工程保保修期从从工程竣竣工验收收合格之之日起计计算，验验收时间间以质监监站验收收的标准准。24、工程概概况 本标段段为四幢18层，5幢多多层住宅宅，和一一个大型型地下

12、车车库，地地上都为为住宅，剪力墙墙结构，总建筑筑面积为为553346MM2。项目内 容容建筑规模面 积地下室1104552.66 M2地上4558933.4 M20.000绝对对标高高层为448.99M，多层层为500.255室内外高高差0.755m层数地下一层地上十八层、五层、八层总 高 度53555M、133.855m、222.110m25、本工程程的重点点及难点点本工程基基础为：高层采采用人工工挖孔桩桩配构造造防水板板，车库采采用柱下下独立基基础配构构造防水水板，多多层采用用静压桩桩配承台台基础。主体结构构为剪力力墙结构构，我公公司准备备采用定定型钢模模加竹胶胶板施工工，墙、板均为清水水

13、混凝土土，装修修施工时时天棚和和剪力墙墙就不需需要抹灰灰直接括括腻子。第三章、项目组组织管理理机构31项项目经理理及主要要管理人人员简介介项目经理理简历表表姓名李友生性别男年龄50职务项目经理理职称高级工程程师学历高中参加工作作时间19822年3月月从事项目目经理年年限25已完成工工程项目目情况建设单位位项目名称称建设规模模开、竣工工日期工程质量量玛莉蓝房房地产公公司绮云新村村4#楼楼砖混6层层24600M219977.319997.8优良玛莉蓝房房地产公公司绮云新村村10#楼砖混6层层36000M219977.619997.11优良玛莉蓝房房地产公公司绮云新村村9#楼楼框架211层13500

14、0M2219977.819998.8三市样板板玛莉蓝房房地产公公司绮云新村村7#、8#楼框架211层180000M2219977.100-119988.111优良玛莉蓝房房地产公公司孔雀花园园2#、5#楼砖混6层层框架9层层19999.319999.11优良师范学院院阶梯教学学楼框架4层层20000.320000.9优良玛莉蓝房房地产公公司总统大厦厦A座框架288层20011.320001.6三市观摩摩银杯奖新貌杯奖奖新世界(沈阳)房产开开发公司司新世界BB组团22-9#计7栋栋砖混6层层20000.920001.9优良小区区新世界(沈阳)房产开开发公司司新世界EE组团442栋别别墅砖混2层层

15、20011.820002.9优良小区区玛莉蓝房房产公司司成龙花园园3#、6#楼、10#框架199层468000M2220011.420002.103#市优优6#优良良大成房地地产公司司 光荣街综综合楼BB座框剪222层165000M2220011.320002.6三市观摩摩新世界(沈阳)房产开开发公司司新世界DD组团11#楼剪力墙结结构222层200228200039玫瑰杯省优质主主体四市观摩摩新貌杯省世纪杯杯通达房地地产公司司隆中苾苑苑1-33#楼短肢剪力力墙2003372000412玫瑰杯评评选中沈阳军区区政治部部三八里住住宅工程程14#楼楼286000平方方米20044.920005.1

16、12军区优质质新世纪房房地产公公司枫景名城城9、110、111#楼楼剪力墙结结构300、100、300层20044.420006.33市百栋精精品工程业绩绩考核表表工程名称称总统大厦厦1、22号楼合同编号号工程地点点沈阳市和和平北大大街766号工程规模模815000m22工程类别别框架剪力力墙结构构合同价70000万元项目经理理李友生、石 平建设单位位玛莉蓝房房产开发发公司联系电话话2281138888总包单位位苏中建设设联系电话话2251154996施工单位位苏中建设设联系电话话2251154996计划开工工日期99年88月5日日竣工日期期20000年100月300日工期延误误原因无质量评价

17、价优良安全评价价达标获奖情况况“三市优优质工程程”建设单位位综合评评价该单位重重合同，守信誉誉，施工工进度快快，质量量可靠，与建设设单位配配合默契契，现场场管理规规范，安安全管理理达标，现场文文明施工工表现突突出，是是一支能能打硬仗仗的作风风优良的的施工队队伍，无无愧于“南通铁铁军”的光荣荣称号。200年8月月12日日工程业绩绩考核表表工程名称称成龙花园园1-6号楼合同编号号工程地点点皇姑区黄黄河南大大街955号工程规模模780000m22工程类别别框架剪力力墙结构构合同价60800万元项目经理理李友生建设单位位玛莉蓝房房产开发发公司联系电话话2281138888总包单位位苏中建设设联系电话话

18、2251154996施工单位位苏中建设设联系电话话2251154996计划开工工日期20011年4月月15日日竣工日期期20022年122月200日工期延误误原因无质量评价价优良安全评价价达标获奖情况况建设单位位综合评评价该单位重重合同，守信誉誉，施工工进度快快，质量量可靠，与建设设单位配配合默契契，现场场管理规规范，安安全管理理达标，现场文文明施工工表现突突出，是是一支能能打硬仗仗的作风风优良的的施工队队伍，无无愧于“南通铁铁军”的光荣荣称号。 2000年8月月12日日技术负责责人简历历表姓名吉宜才性别男年龄33职务技术负责责人职称工程师学历本科参加工作作时间19966年3月月从事技术术负责

19、人人年限8在建或已已完成工工程项目目情况招标人项目名称称建设规模模开、竣工工日期在建或已完工程质量量玛莉蓝国国际实业业有限公公司总统大厦厦A座框架288层20011.320001.66已完三市观摩摩银杯奖新世界(沈阳)房产开开发公司司新世界EE组团442栋别别墅砖混2层层20011.820002.99已完优良小区区玛莉蓝国国际实业业有限公公司成龙花园园3#、6#楼、10#楼框架199层348000M2220011.420002.110已完3#市优优6#优良良10#玫玫瑰杯大成房地地产开发发公司光荣街综综合楼BB座框剪222层165000M2220011.320002.66已完三市观摩摩新世界(

20、沈阳)房产开开发公司司新世界DD组团11#楼剪力墙结结构222层200228-2000399已完玫瑰杯省优质主主体四市观摩摩新貌杯省世纪杯杯隆中苾苑苑1-33#楼辽宁通达达短肢剪力力墙200337-20004112已完玫瑰杯沈阳军区区政治部部三八里住住宅工程程14#楼楼286000平方方米20044.9-220055.122已完军区优质质新世纪房房产开发发公司省工交大大院9#、100#、111#楼楼剪力墙结结构300、100、300层20044.320006.112已完省优质主主体承接金地地国际花花园二期期工程二二标段工工程的项项目经理理部组织织架构图图3、3管管理机构构职责划划分：1项目目经

21、理（李友生生）：为为公司驻驻本工程程现场的的授权代代表，代代表公司司履行对对本工程程的全面面管理和和处理与与本工程程有关的的一切事事务，为为本工程程施工的的第一领领导者和和第一责责任人。主持项目目部全面面工作，对项目目施工全全面负责责。带领项目目管理班班子成员员贯彻执执行总公公司有关关质量、职业健健康、安安全、环环境等方方面的管管理方针针、目标标及分公公司、工工程处的的有关规规定和文文件精神神。参与公司司组织的的本工程程合同评评审，执执行合同同条款，并将合合同条款款向项目目部相关关人员进进行及时时传达，确保项项目达到到合同要要求。建立和完完善项目目部的组组织机构构，负责责项目管管理班子子人员的

22、的分工和和管理，并对各各部门和和岗位人人员的职职责履行行情况进进行检查查和日常常考核，并提出出加强和和改进意意见。参与施工工组织方方案的编编制，组组织对重重点施工工工艺和和施工方方案的选选择进行行研究确确定。负责组织织编制项项目生产产计划，并组织织落实，协调各各生产单单位间的的关系，负责组组织召开开施工协协调会议议。督促和组组织、参参与项目目部各职职能管理理部门进进行质量量、安全全、文明明施工等等方面的的经常性性检查、整改。参与公司司压工程程专业分分包方、劳务分分包方的的评审。对工程施施工成本本进行科科学、合合理的控控制，探探索、改改进管理理方法和和管理手手段，提提高工程程效益。组织分部部、单

23、位位工程质质量检验验评定工工作，组组织项目目部相关关人员协协助建设设单位组组织竣工工验收。负责工程程竣工后后的回访访保修服服务工作作，及时时组织人人员进行行定期回回访和对对建设单单位提出出的回访访维修要要求给予予积极回回应。2生产产经理（刘嘉春春）：协协助项目目经理对对施工现现场进行行管理。主要负负责工程程的施工工生产、生产计计划的制制定和组组织实施施、施工工现场的的安全文文明施工工管理、协调各各生产单单元的关关系。认真贯彻彻执行公公司有关关质量、职业健健康、安安全、环环境等方方面管理理的方针针和目标标及分公公司、工工程处有有关规定定和文件件精神。参与合同同评审、在施工工生产中中执行和和落实合

24、合同条款款、确保保项目工工程达到到合同要要求。负责组织织落实项项目部各各项生产产活动，协调各各生产单单元间的的关系，及时解解决生产产中出现现的问题题。确保保生产活活动有序序高效，施工现现场环境境和谐、稳定。负责制定定项目生生产计划划，并组组织实施施，组织织召开生生产例会会和生产产协调会会议。协同技术术负责人人组织质质量检查查，组织织有关安安全、文文明施工工、后勤勤保障等等方面的的检查。3技术术负责人人（吉宜宜才）：单位工工程总工工程师，为本工工程技术术、质量量管理的的第一负负责人和和责任人人。主管管本工程程中一切切与技术术、质量量有关的的工作，负责组组织施工工组织设设计和专专项技术术、安全全施

25、工方方案的编编制，负负责分部部子分部部工程、特殊过过程、质质量控制制点及“三新”技术施施工前的的技术交交底。不不合格预预防措施施的编制制，不合合格纠正正措施的的审核。认真贯彻彻执行公公司的质质量、安安全、职职业健康康、环境境管理方方针和目目标，并并将其在在施工组组织设计计体现，以便组组织落实实。负责本项项目施工工技术、质量管管理以及及安全技技术指导导工作。对施工工中出现现和存在在的技术术问题组组织研究究解决，并确定定处理方方案。负责本项项目施工工组织设设计和施施工方案案的编制制和签发发；各工工序施工工前向各各专业施施工员进进行技术术交底，并进行行必要的的跟踪指指导和检检查落实实。严格执行行国家

26、颁颁发的有有关规范范、标准准及地方方规定，按图纸纸施工，加强施施工图、标准及及有关技技术资料料的管理理。认真学习习施工过过程中上上级各部部门下发发的有关关工程技技术质量量管理的的文件，并积极极贯彻落落实文件件精神。认真领会会掌握设设计意图图，组织织内部图图纸会审审，将内内部会审审结果及及时与建建设、设设计单位位进行图图纸会审审，作好好图纸会会审记录录。负责本工工程设计计变更向向下签发发和将设设计中存存在的问问题形成成技术联联系单并并上传尽尽快解决决。随着新技技术、新新标准、新规程程的出台台和实施施，及时时组织项项目部技技术人员员进行学学习，及及时更新新知识。施工中积积极推广广使用“四新”技术。

27、组织收集集质量信信息，并并按不合合格品的的严重程程度分别别向有关关部门传传递。制定项目目部需收收集的质质量记录录清单。组织技术术质量人人员进行行定期和和随机工工程质量量检查，负责组组织分项项、子分分部、分分部工程程的质量量检查验验收。协同项目目副经理理组织召召开生产产全会，在会上上分解解解决存在在的技术术质量问问题，并并提出技技术质量量工作计计划和目目标。组织项目目部技术术人员进进行技术术攻关和和专业课课题研究究，进行行技术成成果的收收集整理理。负责组织织对工人人进行技技术培训训和学习习。4技术术员（康志志强）：分别负负责现场场土建工工程和水水电安装装工程施施工生产产的组织织，一般般性技术术问

28、题的的解决和和向班组组和工人人进行技技术交底底，负责责根据技技术负责责人的施施工方案案和技术术交底要要求落实实关键技技术措施施和“四新”技术，参与施施工组织织设计的的编制，参与工工程各级级安全、质量检检查和验验收。认真贯彻彻执行公公司的质质量、安安全、职职业健康康、环境境管理方方针和目目标。工程生产产计划和和技术、质量、安全目目标的落落实责任任人。协协助项目目副经理理、技术术负责人人、质检检员、资资料员、安全员员等做好好相关生生产、技技术、质质量、安安全、文文明施工工管理工工作，对对施工中中发现的的问题及及时处理理和上报报。认真审阅阅图纸，弄清设设计意图图，参加加图纸会会审。依依据设计计图纸和

29、和工程进进展组织织做好测测量、放放线工作作。负责向施施工班组组长和工工人进行行技术交交底，督督促组织织施工班班组贯彻彻执行。负责本项项目施工工日记的的形成。5质检检员（顾顾雄礼）：负责责本工程程中一切切与质量量有关的的工作，负责检检验批以以上各级级质量检检查并形形成记录录，组织织督促班班组的自自检、互互检、交交接检的的实施。负责检检验批、分项工工程的报报验。参参与项目目部质量量管理和和处罚细细则的编编制，并并负责实实施。认真贯彻彻执行公公司的质质量、安安全、职职业健康康、环境境管理方方针和目目标。具体负责责工程项项目的施施工质量量管理和和控制，严格按按照现行行国家标标准对工工程施工工质量进进行

30、检查查。组织织检验批批的质量量检查评评定和隐隐蔽工程程的验收收，并对对检查形形成资料料记录。认真熟悉悉图纸，参加工工程的图图纸会审审，及时时发现和和提出设设计图纸纸中存在在的问题题，并向向技术负负责人汇汇报。参加项目目部各级级技术交交底，并并向一线线操作人人员进行行细致的的质量交交底。施施工过程程中随时时跟踪检检查施工工质量，对工程程质量进进行有效效的监控控。参加材料料的进货货检验、工序过过程检验验和最终终检验，并对检检验作出出标识。对返工、返修的的产品进进行复检检。6资料料员（董董爽）：负责本本项目工工程资料料的收集集、保管管、整理理和送档档。按文文件控制制程序的的要求负负责所有有文件的的收

31、发和和传递。负责项项目部一一切会议议的记录录整理。认真贯彻彻执行公公司的质质量、安安全、职职业健康康、环境境管理方方针和目目标。按当地档档案管理理部门要要求收集集、整理理好工程程技术档档案资料料，做到到准确、完整。负责收集集工程原原始资料料、砂浆浆、砼及及构件的的抽验、复查记记录。参加工程程图纸会会审，做做好设计计变更的的登记、传递工工作，真真实、全全面的收收集分部、分分项工程程隐蔽验验收记录录和质量量检验评评定记录录。协助项目目技术负负责人做做好技术术、质量量信息的的收集整整理工作作。工程竣工工后，及及时收集集整理好好工程竣竣工资料料，编制制竣工图图，确保保资料、图纸齐齐全、准准确，并并按规

32、定定装订整整理、及及时送档档。7安全全员（丁丁志华）：全面面负责本本项目的的施工安安全管理理工作。认真贯彻彻执行公公司的质质量、安安全、职职业健康康、环境境管理方方针和目目标。负责协助助技术负负责人编编制本工工程的安安全技术术方案和和各种应应急处置置预案。负责检查查安全措措施的落落实，及及时纠正正施工中中存在的的不安全全行为和和不安全全隐患。组织定期期和随机机的安全全检查。负责对工工人的安安全培训训和安全全教育以以及专业业安全技技术交底底。发生安全全事故时时，积极极组织救救护和处处理，并并按安全全事故的的等级及及时向相相关部门门报告。8预核核算员（徐加青青）：负负责编制制本工程程的预决决算以及

33、及协助相相关售货货员进行行工程核核算。认真贯彻彻执行公公司的质质量、安安全、职职业健康康、环境境管理方方针和目目标。参加本工工程的合合同评审审。贯彻执行行国家或或地方预预算定额额、施工工定额和和有关现现行规定定。参加加图纸会会审。认真了解解工程的的施工条条件，方方法以及及前后工工序情况况，以施施工图和和施工工组织设设计为为依据编编制施工工预算和和决算。积极做好好工程的的预算，做好工工程工料料分析，为施工工生产中中的成本本管理提提供依据据和参考考。根据据施工进进度及时时提供下下一阶段段的材料料需求计计划。负责按建建设单位位要求的的时间编编制阶段段性已完完工程量量预算书书。负责本项项目向上上级单位

34、位产值报报表的编编制。负责施工工定额的的下达参参与工程程各阶段段成本的的核算和和控制。9试验验员（董董爽）：负责本本工程原原材料和和产品以以及结构构性能的的试验、检验。认真贯彻彻执行公公司的质质量、安安全、职职业健康康、环境境管理方方针和目目标。严严格按国国家现行行关于材材料检（试）验验标准、方法和和技术规规定要求求，负责责项目原原材料、砂浆、砼及构构件抽验验、复检检工作。并将检检验信息息向有关关部门传传递，有有质量问问题时，及时向向项目负负责人汇汇报。按工程进进展及时时向有关关部门申申请结构构性能和和安全性性能的检检测。做好施工工现场自自我试验验、检验验项目的的试验、检验工工作。负责砂、石含

35、水水率的测测定，根根据混凝凝土和砂砂浆的试试验室配配合比，及时调调整施工工配合比比，经技技术负责责人审批批后及时时发布实实施。收集整理理检验和和试验报报告单，及时传传递给资资料员保保存。10机机械设备备管理员员（陈永永卫）：负责本本项目各各种机械械设备和和操作人人员的管管理。认真贯彻彻执行公公司的质质量、安安全、职职业健康康、环境境管理方方针和目目标。开工时，负责组组织专业业人员进进行机械械设备安安装，配配合有关关部门对对机械设设备进行行验收，挂牌，并对项项目上的的施工机机械设备备进行登登记注册册管理。对机械设设备的使使用人和和操作人人进行使使用前操操作技能能的培训训和安全全防护知知识的学学习

36、，并并在使用用过程中中进行检检查指导导。检查督促促机修人人员和操操作人员员对机械械设备进进行日常常性维护护、保养养。根据机械械设备的的出厂说说明制定定机械设设备的维维修保养养计划，并组织织机修人人员和操操作人员员对机械械设备进进行定期期维护、保养。做好机械械设备的的安全性性能、运运行情况况、附属属防护设设施进行行日常检检查，并并做好记记录，对对不正常常情况要要及时处处理。参加项目目部机械械设备事事故的处处理，在在24小小时内写写出有关关书面调调查报告告。第四章、总平面面布置4、1施施工现场场平面布布置及说说明：根据业主主提供的的本工程程总平面面图对施施工场地地的具体体要求，针对本本工程实实际现

37、场场施工要要求进行行相应的的施工平平面布置置。（详见见附图11）1）布置置设计原原则（1）依依照总平平面图以以及施工工区域围围界示意意图结合合施工部部署合理理规划场场地，并并且保证证运输方方便通畅畅；（2）符符合施工工流程要要求，减减少对专专业工种种和其他他工程项项目施工工的干扰扰；（3）各各种生产产设施便便于工人人的生产产、生活活，且满满足安全全防火及及劳动保保护的要要求，同同时能够够适应本本工程临临街、总总体施工工对场地地要求。4、2施施工现场场临时用用电、用用水1、临时时用电电动机总总额定功功率P1= 2550KWW 电焊机总总额定功功率P2= 2000KVAA照明用电电 P3= (P1

38、+P2)10%=455 KWWK1、KK2、K3相应应动力机机械折减减系数，K1=0.6、KK2=0.6、KK3=1.0。 电动机机功率因因素，到到0.77。P总=11.1(0.62500/0.7+00.62000+1.045)=4177.2KKVA建设单位位需提供供两个3115kvvA用电电即可满满足施工工要求。2、施工工临时用用水施工工程程用水量量N1：混混凝土自自然养护护（柱、梁、板板）以楼楼板混凝凝土量最最大，一一层混凝凝土取3300MM3，用用水定额额取3000L/M3。N2：模模板浇水水湿润，同一天天最大浇浇水面积积约1000000M2，用水定定额取112.55L/MM2。N3：砌

39、砌筑砂浆浆搅拌机机2台，每台班班约搅拌拌50MM3，用用水定额额取3000L/M3。N4：混混凝土输输送泵及及砂浆机机清洗（打混凝凝土高峰峰时，至至少2台台输送泵泵），每每台用水水定额取取20000L/台。QN=3300LL/m33000m 3+12.5L/ m 2100000 m2+3000L/ m 3350 m3+20000L/台2台=900000LL+12550000L+150000L+40000L=23440000L施工工程程用水量量q1=(K1QNK2)/(836000) 取K1=1.1 KK2=1.5q1=11.1(233400001.55)/(836000) =133.4LL/S

40、施工现场场生活用用水量： q2=(P11N2K3)/(t836000) 取P1=3000人 NN2=50LL/人 KK3=1.4 tt=1.5 =(3000501.44)/(1.55836000)=0.55L/SS2.2.3消防防用水量量： q33=12.5L/S2.2.4施工工现场总总用水量量因为：qq1+q2q3所以:QQ= qq1+q2=13.4+00.5=13.9L/S考虑管网网漏水的的损失系系数1.1 Q=1.1113.9=15.229L/S考虑综合合利用系系数取00.655 Q=15.290.665=99.944L/S2.2.5供应应现场用用水网管管径:D=（4Q/（v10000）

41、=（49.994/（3.1141.5510000）=（447.332/447100）=884mmm故建设单单位为施施工现场场引入11根1000上水管管，以满满足施工工现场消消防和施施工用水水。第五章、施工进进度计划划及劳动动力安排排5、1施施工段划划分及施施工程序序1、地下下室施工工顺序定位挖挖土底板垫垫层底板外外侧砖胎胎模 防水及及砂浆保保护层扎底板板钢筋浇底板板混凝土土扎墙柱柱钢筋立墙柱柱模板浇墙柱柱混凝土土 立地下下室顶板板梁模板板扎梁钢钢筋 支梁板板模板浇地下下室顶板板混凝土土。2、00.0000以上上施工程程序采取装饰饰与主体体分段交交叉施工工。第一阶段段：12层、商业业网点混混凝土

42、结结构工程程。第二阶段段：210层混混凝土结结构工程程，地下下室到99层砌墙墙、抹灰灰。第三阶段段：11118层、混凝土土结构工工程，第第二段砌砌墙、抹抹灰。第四阶段段：外墙墙保温及装装修由上上而下。第五阶段段：收尾尾、交付付使用。3、标准准层混凝凝土结构构工程施施工程序序放线绑绑扎剪力力墙柱钢钢筋，安安装预埋埋立墙柱柱模 浇墙、柱混凝凝土立梁板板模 绑扎梁梁板钢筋筋、安装预预埋浇梁板板混凝土土。5、2总总工期及及进度计计划安排排施工总工工期具体体进度计计划安排排见附表2。5、3工工期保证证措施1、组织织落实、责任明明确完善、健健全的项项目组织织机构是是确保工工程如期期实现的的首要条条件，在在

43、组织落落实人员员到位的的前提下下，立下下军令状状，将该该项目列列入本公公司重点点。在实实事工程程目标管管理中与与项目经经理部管管理人员员及班组组签订责责任状，责任层层层落实实到人，责任分分明、奖奖罚有据据。2、机构构健全、人员到到位在项目组组织落实实的同时时按工程程要求相相应配备备配套班班组，人人员配备备熟练程程度满足足施工进进度需要要，通过过合理安安排生产产最大限限度地布布置生产产工作面面和安排排人员上上班，从从而为确确保工期期如期实实现创造造先决条条件，同同时采用用加班加加点方式式来保证证。3、备料料充分、设施齐齐全工程建设设需要靠靠一砖一一瓦来完完善，所所以工地地备料应应充分、充足，有序

44、堆堆放，满满足工程程进度需需要，万万丈高楼楼平地起起，一砖砖一瓦需需要靠人人运用机机械搬运运，如采采用人工工搬运则则会影响响进度，所以机机械设备备应先进进齐全。另一方方面周转转材料应应充足，本工程程配备三三套模板板支撑来来保证，这样可可以减少少拆模养养护所占占工期。4、合理理安排、交替作作业工作上的的合理安安排，是是解决各各工种间间的窝工工问题，只有使使各工种种之间相相互交替替，相互互搭接施施工，才才可以缩缩短工序序间的搭搭接时间间，有效效地展开开工作面面，工序序应一次次成型，避免返返工而造造成工期期延误。可以保保证进度度的实现现。5、工种种配合密密切、协协调合理理施工过程程中，各各工种之之间

45、应相相互配合合、密切切联系，以免出出现工序序混乱造造成延误误工期现现象，如如出现工工种之间间的施工工矛盾，则项目目部应组组织协调调其他班班组之间间明确目目标和任任务，共共同完成成建设任任务。6、提前前插入装装饰施工工结构工程程完成到到六层时时可插入入二次结结构砌筑筑施工，以减少少上部结结构完成成后再进进行围护护砌筑所所占工期期，从而而影响装装饰阶段段的工期期，以至至影响整整个工期期，所以以提前插插入围护护砌筑施施工有利利于加快快施工进进度。5、4分分包计划划安排本工程我我公司作作为总包包单位，理应承承担起本本工程的的总承包包管理，全面协协调整个个工程各各分包单单位（包包括业主主指定分分包单位位

46、）的进进场，进进度、质质量、安安全相互互配合，文明施施工等方方面的工工作。解解决他们们实际工工作中的的困难，使他们们都能同同心协力力围绕本本工程总总的目标标努力。分包计计划安排排中标后后到现场场施工时时做具体体计划安安排。5、5劳劳动力计计划劳动力实实行专业业化组织织，按不不同工种种、不同同施工部部位来划划分作业业班组，使各专专业班组组从事性性质相同同的工作作，提高高操作的的熟练程程度和劳劳动生产产率，以以确保工工程施工工质量和和施工进进度。根据流水水段划分分，施工工工期的的要求，以及工工料投入入综合分分析施工工劳动力力安排，劳动力力计划安安排表见见附表3。第六章、施工机机械设备备施工机械械准

47、备：（1）我我公司拥拥有各类类性能先先进的施施工机械械设备，我们将将根据本本工程总总体施工工部署并并结合单单位工程程施工顺顺序，立立即调集集各类所所需机械械设备运运抵施工工现场进进行工作作；对于小型型施工机机械设备备，根据据工程实实际需要要合理配配置；所有机械械设备进进场后均均事先规规划适当当的位置置停放，小型设设备则规规划房间间集中储储存备用用；主要要施工机机械见附附表4：第七章、工程施施工方案案及技术术措施要要求1、总则则遵循先地地下、后后地上；先主体体、后围围护；先先结构、后装修修；专业业配套同同步，交交叉施工工的原则则进行施施工。2、工程程测量放放线方案案施工测量量放线是是指导工工程施

48、工工，确保保工程质质量的重重要手段段，因此此施工技技术人员员必须用用高度的的责任心心和科学学的方法法对待这这项工作作。2.1 平面坐坐标点引引入：本工程定定位放线线由沈阳阳市测绘绘院直接接给出坐坐标控制制点 ，然后将将定位成成果通知知甲方、施工单单位。施施工单位位根据测测绘院给给定的桩桩控制点点做引测测本标段段轴线控控制桩。进入主主体施工工阶段后后，应再再次复测测场区控控制网，校准各各轴线位位置，要要求轴线线误差在在5mmm内。2.2 标高引引入标高点依依据沈阳阳市测绘绘院提供供的水准准点引测测施工水水准点，并应根根据水准准点测量量数据进进行校核核。主体体施工时时，按设设计图纸纸的标高高，测定

49、定各层的的平面高高程。要要求层高高误差在在5MMM以内。2.3 本工程程所使用用的仪器器配置苏JJ2经纬纬仪，DDZJ33激光垂垂准仪、天津DSS32水准仪仪、500m钢尺尺、塔尺尺等，在在施工使使用前均均按规定定进行年年检。年年检资料料归档收收存，并并按计量量管理办办法规定定，对已已检验合合格的仪仪器进行行标识。2.4 施工放放线与验验线人员员必须持持上岗合合格证方方可上岗岗。测量量人员在在施工前前，要严严格审核核设计图图纸，弄弄清设计计意图及及要求，仔细核核对各部部分的尺尺寸和标标高，并并根据设设计与施施工要求求编制施施工测量量方案。2.5 标高传传递和平平面控制制用激光垂垂准仪在在楼内通

50、通过楼板板留孔向上上引测，控制建建筑物的的垂直度度，并设设置控制制网，要要求每层层垂直偏偏差小于于5mmm，全高高不大于于10mmm。首层及首首层以上上，采用用在建筑筑物首层层四周设设起始标标高线，当每层层墙体拆拆模后，在建筑筑物的内内墙及柱柱上弹出出建筑11米水平平控制线线，以控控制各层层顶板及及梁的模模板标高高。标高高利用楼楼梯间、电梯井井筒向上上传递时时，用钢钢尺从首首层起始始标高线线竖向垂垂直量取取。每层层应设三三处以上上的起始始标高点点，以其其平均值值引测水水平线。2.6 楼面及及竖向偏偏差的控控制各层楼面面浇筑砼砼后，进进行引测测放线，将各条条轴线、墙柱外外皮线和和模板控控制线。并

51、在板钢筋网网片绑扎扎后，在在其上进进行二次次放线，复核竖竖向钢筋筋插筋位位置，并并在竖向向插筋上上测量标标高，控控制板面面标高。层高引测测时，需需当竖向向构件浇浇筑成型型后，在在墙柱面面上测量量，标出出1m线线，用钢钢尺向上上引测，量出梁梁底标高高、板底底标高，然后用用水准仪仪复核。要求四四边闭合合。所有外墙墙大角及及门窗洞洞口的两两侧，均均需在立立墙上设设置检查查线(立立线)，施工时时要求外外墙立线线逐层上上引，每每层都检检查垂直直情况，发现问问题要及及时调整整解决。3、地下下室及基基础工程程施工方方案3.1降降水及基基坑支护护3.1.1降水水方案本工程如如有降水水要求。降水由由专业施施工单

52、位位施工，由专业业降水施施工单位位拟定施施工方案案。3.1.2基坑坑支护工工程根据设计计开挖深深度，综综合地区区地质条条件及现现场实际际情况、工期要要求、工工程造价价等综合合因素，本着安安全、经经济、施施工速度度快、确确保基础础工程正正常施工工的原则则。具体体施工方方案由专专业施工工单位编编制。3.2基基坑坑底底土方开开挖及垫垫层施工工方法3.2.1工程程概况该标段工工程基础础为桩承承台加钢钢筋砼筏筏板基础础，砼垫垫层为CC15厚度为为1000mm，构造筏筏板砼为为C300抗渗混混凝土3300厚厚。该工程施施工特点点是：基基础砌筑筑承台及及承台梁梁砖模时时比较复复杂，等等承台都都砌筑完完后才能

53、能进行回回填土打打底板垫垫层，所所以工期期较长，场地狭狭窄，施施工技术术繁琐质质量要求求高，施施工组织织要求严严密，工工期紧迫迫，因此此要求做做好施工工前准备备工作，同时采采用有效效的技术术组织措措施，确确保基坑坑土方清清理和砼砼垫层快快速优质质地完成成，为基基础尽快快施工创创造条件件。3.2.2施工工布署施工准备备（1）组组织项目目部施工工技术人人员学习习施工图图纸和自自审，进进行图纸纸会审，设计交交底和施施工技术术交底。（2）根根据设计计总平面面图、市市勘察测测绘规划划院测量量控制网网，设置置测量控控制线及及水平基基准点，对工程程进行定定位和放放线（3）与与业主、监理单单位及时时沟通，了解

54、其其内部有有关制度度及要求求，及时时将施工工方案报报予监理理审查。在开工工前将项项目管理理人员、操作工工人员的的上岗证证、资格格证、操操作证报报予监理理审查。在工序序施工过过程中，提前向向监理书书面报验验隐、预预检部位位，在认认真做好好定位放放线、标标高测量量等隐、预自检检后，邀邀请监理理工程师师验查。主要施工工方法（1）坑坑底土方方清运采用挖土土机进行行机械开开挖，分分层分段段施工，基坑底底部留3300mm厚土方方。其中中100厚厚原土层层、2000厚松松土层，边人工工清理至至砼垫层层底标高高，边用用汽车运运输，其其中100mm以上原原土层，不得扰扰动。土土方开挖挖从上到到下分层层分段进进行

55、，开开挖方向向现场定定，循序序渐进，分段验验收。如如遇地下下水，即即留下来来待降水水后再进进行人工工开挖。承台、独立柱柱基、后后浇带、集水坑坑、电梯梯井加深深部位由由人工挖挖土。（2）垫垫层砼施施工土方清理理完成后后，请监监理、设设计、勘勘察、业业主及质质监站验验收，符符合设计计要求和和勘察要要求后再再进行砼砼垫层施施工。垫层砼采采用C110商品砼砼浇灌1100厚厚，随打打随滚压压。一次次抹压成成活。（3）承承台挡土土墙砌筑筑：采用用Mu7.5红砖砖M5水泥砂砂浆砌筑筑。筏扳扳采用2240宽宽挡土墙墙。质量保证证措施（1）当当挖土机机开挖最最后一层层土方时时，项目目施工员员技术员员必须及及时跟

56、踪踪抄测水水平标高高，并打打入木楔楔，保证证预留2200mm以上厚厚土层，柱基坑坑留4000m左左右原土土层，同同时人工工清理土土方时必必须确保保坑底标标高，清清理完毕毕后用铁铁滚将土土方碾压压两遍，为下一一层砼垫垫层做准准备，原原有超挖挖部分回回填后用用20TT压路机机喷水碾碾压、压压实后二二次开挖挖人工开开挖至原原超挖标标高，或或且用素素混凝土土浇灌。（2）砼砼垫层施施工前将将砂上浇浇水湿润润，然后后浇灌1100mmm厚CC15砼。并并留置砼砼试块，及时送送市检测测中心标标养室养养护。砼砼根据水水平桩，铺平后后人工用用铁滚将将砼滚压压出浆，一次抹抹压成活活。（3）严严格按照照施工技技术方案

57、案组织施施工，按按质量标标准操作作。现场场指挥和和值班人人员应时时刻检查查施工质质量情况况，发现现问题及及时处理理，以保保证工程程质量。安全措施施（1）基基坑周围围2m范围围内严禁禁堆放重重物，基基坑周围围做好护护栏防护护，同时时加强基基坑护坡坡及建筑筑物的监监测，如如有异常常情况，及时报报告并进进行处理理。（2）施施工机械械设备专专人操作作，塔吊吊要有避避雷装置置和安全全接地，夜间施施工应有有足够的的照明。（3）泵泵送砼。要加强强操作控控制，防防止爆管管。（4）凡凡进入施施工现场场施工人人员，应应经过安安全教育育，具备备一定安安全知识识，并签签订安全全施工的的责任全全同，所所有施工工人员进进

58、入施工工现场必必须戴安安全帽。3.3砼砼施工3.3.1工程程概况本工程混混凝土为为C300抗渗混混凝土，抗渗等等级为SS6。底板砼施施工时间间约在99月中旬，对对于大体体积砼的的浇筑，其技术术含量要要求较大大。因此此，施工工前不但但要合理理选用砼砼原材料料和优化化配合比比，以保保证现浇浇砼的强强度和工工作性，而且要要采取科科学的措措施，降降低水化化热影响响，控制制温差值值和有害害裂缝，并通过过掺加膨膨胀剂(UEAA)以补偿偿砼收缩缩产生的的应力，以保证证大体积积砼的体体积稳定定性。3.3.2劳动动组织及及职责分分工为保证基基础底板板混凝土土浇筑的的连续，以及确确保底板板砼的施施工质量量，在底底

59、板施工工期间，成立底底板砼施施工指挥挥组。工作流程程：工人数量量及分工工：序号工种施工作业业人数1混凝土工工602架子工153抹灰工354木工2025钢筋工1606养护工97指挥68下料189测温33.3.3施工工准备一、技术术准备1、技术术人员熟熟悉图纸纸，掌握握底板结结构布置置、施工工进度安安排等情情况，以以便确定定砼浇筑筑流向和和浇筑方方法。严严格控制制标高，在墙、柱钢筋筋上必须须抄标高高控制线线，以便便随时抄抄平，对对集水坑坑、电梯梯井等标标高重点点控制。2、原材材料技术术要求：项目部与与搅拌站站签订砼砼供货技技术协议议，根据据工程技技术要求求，由搅搅拌站试试验室作作配合比比通知单单，

60、并经经项目部部技术评评议通过过。技术协议议主要内内容如下下：、原材材料要求求：水泥：采用矿渣渣硅酸盐盐水泥PP.S332.55，数量量一次备备足水泥用量量C30PP6,2440/m3水：洁净饮用用水用水量不大于1175kkg/mm3掺合料级粉煤煤灰(不不得采用用高钙粉粉煤灰且且体积安安定性合合格)掺合料掺掺量不大于胶胶凝材料料用量的的30%砂：应采用质质地坚硬硬、级配配良好的的中砂，通过00.3115mmm的砂不不得少于于15；底板板砼施工工阶段要要采用级级配中砂砂(细度度模数：2.333.0)，预拌混混凝土中中的砂率率控制在在40433%，含含泥量不不超过33%。石子：应采用55255mm连