门面房屋租赁合同

1、 门面房屋租赁合同甲方（出租方）： 开户行： 账号：身份证号码： 联系电话： 乙方（承租方）： 法定代表人/负责人： 身份证号： 业务联系人： 联系电话： 根据民法典及国家相关法律法规的规定，甲乙双方本着诚实信用、平等自愿的原则，经友好协商，就甲方坐落在东方大道西段路南的门面房租赁事宜，双方达成如下协议：房屋情况甲方出租给乙方的房屋为临街门面房四间，坐落在 一楼。房屋租赁期限自2022年 9 月 22 日起至 2023年 9 月 21 日止；租金及保证金支付方式甲乙双方约定，年税后租金人民币小写* 元，大写金额为 肆万陆仟元。甲乙双方签订合同后，先预交一年租金 * 万元；租赁满壹年之日起次日内

2、预交第二年租金 万元；租赁满贰年之日起次日预交第三年租金 万元；延期付款，甲方有权按国家有关规定按日收入收取应付合同金额0.3%滞纳金。以后的房屋租赁费在原有基础上，随市场调节自然增减率增减租赁费。双方权责1、本合同租金为不含税价，如需开具发票，乙方自行办理代开手续。开票所需要的税金由乙方负担，甲方应当配合乙方办理开票事宜。2、甲方保证附件证明中的房屋权属归属于甲方所有，乙方应提供营业执照或法人相关授权文件等相关文件。双方验证后可复印对方文件备存，复印件仅供本次租赁使用。3、甲方同意乙方根据使用的要求对房屋全部或者部分进行装修,乙方确保在实施装修过程中，不得随意改变租赁物的主体结构且水电安装、

3、装修及维护费用由乙方负责，因乙方使用不当或乙方原因导致该房屋损坏，由乙方负责维修并承担维修费用，如经维修仍无法恢复原状，乙方应承担赔偿责任。4、租赁期间，使用该门面房发生的水电费及其他一切费用均由乙方支付；5、甲方交付房屋时，乙方应预交水电费及房屋复原押金贰仟元，租赁到期，交清水电费、房屋复原后，甲方如数退还乙方；乙方如若不能复原，扣除押金后不足以补偿甲方损失的，甲方可要求乙方赔偿甲方全部经济损失。转租及合法经营 在租赁期间内，未得到甲方的书面许可，乙方不能擅自将房屋转租。乙方在租赁期间要合法经营，不得有违法经营行为，并保证经营场所的消防、卫生、安全。租赁房屋合同的终止与续订1、租赁房屋合同的

4、终止：所定合同期限已满，此房屋租赁合同即告终止，乙方应如期搬迁，若搬迁不及时，每超一天乙方付甲方日租赁费的两倍。2、乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同乙方未按照合同约定期限足额支付租赁、租赁保证金，逾期超过三十日的；擅自拆改、变更或者损坏房屋主体结构或者改变房屋租赁用途的；利用房屋从事违法活动的；乙方违反本合同约定或违反其在本合同项下所作之任何承诺、保证、确认，在甲方限期整改期限内不予整改或整改仍不符合合同约定的。3、租赁房屋合同的续订：本合同期限届满后，乙方如愿意继续租赁房屋，需提前三个月告知甲方，在与附近房屋同等价位下优先优惠租与乙方。违约责任 甲方依据本合同第六条约定单方解除合同，甲方有权立即收回房屋，且有权要求乙方按照本合同租赁总金额的30%支付违约金。如违约金不足以补偿甲方损失的，甲方可要求乙方赔偿甲方全部经济损失。 甲乙双方约定违约金伍万元，一方违约应付