2、西安曲江书城案例分析

1、曲江书城案例分析1、发展背景2010 的国有文化企业集团。好的场景，环境体验，乃至文化艺术的感受，20163.22016928堂，碰撞出不同凡响的精彩。曲江新区位于西安市东南部，是陕西省、西安市确立的以文化家级文化产业示范区。区内历史文化积淀深厚，名胜古迹众多，是自曲江新区位于西安市东南部，是陕西省、西安市确立的以文化家级文化产业示范区。区内历史文化积淀深厚，名胜古迹众多，是自然风光、人文景观、民俗风情及现代都市文化的荟萃之地，旅游资源然风光、人文景观、民俗风情及现代都市文化的荟萃之地，旅游资源十分丰富。10周边有大唐芙蓉园、曲江池、曲江海洋馆、大雁塔、唐城遗址公园等名胜古迹，还有大量的高端办

2、公区、商业住宅以及别墅区。距离商圈较近，已经落成的地铁三号线以及在建的地铁四号线相对较近。开发模式曲江管委会+西安曲江文化产业投资(集团)有限公司开发模式曲江管委会+西安曲江文化产业投资(集团)有限公司项目定位旨在打造西安乃至西北地区第一个全新大型综合文化空间区位划分美学生活区域、重磅阅读区、生活体验区物业管理外包给物业公司统一物业管理出租率95%租金100项目名称地址曲江书城雁塔区芙蓉南路芙蓉新天地 10 号楼面积启动时间170002016928藏书120000600000活动场地10阅读位130个二、区域划分1、一层：生活美学区域图书包含国外原版图书、建筑设计、旅游、音乐影视、运动园艺、杂

3、志、书城精选、新华推荐等轻松阅读种类。读者可以在中央大厅的挑空区，静坐阅读。一层同样是重要 艺术展览等大型活动。诸如摄影沙龙、旅友分享会等小型交流活动也分布在一层的各个活动区域。除此之外，更有众多商户来丰富一盖亚单车俱乐部、眼鏡工坊、纸箱王、气味图书馆、Y+ REEL Regal餐厅、青蜜咖啡馆、中国旅行社总社，让人们在读书之余有了更多休闲的选择。2、二层：重磅阅读区60%的藏书。图书包含美术摄影、自然科学、外国文学、中国文学、医药、工业、计算机、党政法律、工具外66000320000 册，可以满足读者的各种阅读需求。除了浓厚的学术氛围，还有轻松与您分享阅读的收获和快乐。二层同时配有时间简史咖

4、啡和观 更有情调。来自世界各地的美学文具也汇集于书城二层的新华精选，让您感受关于阅读关于书写的魅力。3、三层：乐活体验区文教课辅导、课外阅读、国外原版少儿图书类等。三层是注重体验的乐活体验区，分布着手作区、开放厨房、创意画室、高科技版块等互动体验区域。蒜泥乐博创客工坊、飞行家航空世界、happy life、拾日绘艺术中心、大城小匠、御玺法尔健康生活手皂馆、彳亍手作皮具、RE 感受关于创造的惊喜，另一边的儿童乐园是孩子们撒欢玩耍的天堂。笑的同时，还兼具开发儿童智力的功能，在玩中学，在学中玩，激发孩子的想象力、创造力。 曲江书城作为一家体验式阅读书店，将图生育儿、保健食谱、绘本、文教课辅导、课外阅

5、读、国外原版少儿图到曲江书城，可以不必被孩子捆绑，享受属于自己的美好时光。1、独特的空间设计空间分割有序，细节有层次。疏朗、精致的书架和简洁、质朴、低调又大气的陈设设计灵感回归书的本质纸，“千页空间”、“镜像宇宙”、“时这座书城的设计主题。纸的质感与层次让书店充满的温暖的人文气息，让这座书店成了一座有温度的书店中国四大发明之一的雕版印刷术也被设计师别出心裁地用于书店设计之中，打造出了“仓颉步道”的景致店内质朴的书架，柔和的灯光，及一排排舒适的沙发，给人一种治愈的温暖。2、多种业态复合经营书店的经营模式由单一的图书零售转变为复合式业态,契合了式体验消费。除图书之外，书城内更有丰富的文化活动、创意

6、产品、式体验消费。除图书之外，书城内更有丰富的文化活动、创意产品、手作工坊、亲子乐园、时尚餐饮，涵盖了日常文化生活的方方面面。“一站式 多功能”复合式阅读空间营造的更多的是一个文化交流的具时代感和新鲜感。3、APP曲江书城创国内书店先河，加入了科技元素，为读者量身打造一款专属APP，高效的搜索系统让找书不再难。每一件商品的具体位置，并且规划最合理路线为读者导航。APP做决定。APPAPP360担心孩子的安全，体验放心、安心、舒心的购物环境。高速且免费的wifi地和朋友们分享。4、定期活动作为定位城市文化生活空间的书城，活动是带动人气的重要手 10200活动。还不定期的推出假日集市、有机集市、跳

7、蚤市场、文创市集、音乐市集等。这个活动量相当大，因为书城中有展厅和报告厅，所以摄影展、画展、陶艺展等也是可以推动品牌活动的。5、免费停车位18大的便利，赢得口碑。1、部分业态存活困难曲江书城多种业态符合经营，包含一些手工作坊、创意产品、咖啡及餐饮等，大都依靠过往人流量。但是相对定价过高，人群消费能力有限，客源较少。经考察，曲江书城以纸箱为主题的火锅店已经因客流量较少，经营困难而关门。2、交通不够便利车流量多。大雁塔南北广场均为单行道。公交车线路较少，大都需要换成，距离地铁站还有一定距离。参观人流量大，但是大部分人局限于参观，消费人群较少。人太多了，相对也影响了看书的环境，商业化气息太重。前期参观人