临淄城区辛店片区控规维护项目需求公示

1、临淄城区辛店片区控规维护项目需求公示一、项目概况及预算情况：本项目是临淄城区辛店片区控规维护项目，共1个包，采购预算为130万元。 二、采购标的具体情况：（一）规划背景随着临淄区聚力“二次创业”，阔步“走在前列”，加快建设“家敦民富、大气精美”的现代化临淄发展目标的提出，临淄城区城市发展更着眼于优化城区功能布局、改善人居环境、推动产城人景融合发展、合理打造现代宜居城市，提升城市建设品质，而规划对践行城市发展理念和实现城市建设目标具有重要的意义。2016年7月临淄区启动了临淄城区辛店片区控规编制工作，2017年8月经市政府批复。对临淄区城市建设发挥了较大的指导作用，但随着淄博市城市发展战略规划、

2、淄博市新一轮城市总体规划的修编，临淄城区的未来发展面临着新的变化，同时城区重大项目与设施的建设与实施，均需对城区控规进行动态维护和更新，为更好地优化城市空间布局，完善城市公共服务功能，节约集约利用土地，改善城市环境，塑造城市特色，特开展临淄城区辛店片区控规维护工作。（二）规划范围本次规划范围为临淄城区辛店片区，包括北外环路牛山路淄江路辛烯路一诺路所围合的范围及周边城市建设用地。规划总面积38.52平方公里。（三）总体要求针对临淄城区发展现状，进行深入现状调研和既有规划分析，结合淄博市城市发展战略规划和新一轮城市总体规划修编及临淄区城市发展新思路，对城市建设过程中面临的问题进行分析研判。对现行城

3、区控规实施情况进行评估，为下一步控规维护提出合理化建议。分析近期建设项目与现行控规的用地布局、道路系统、基础设施等的衔接与协调情况，在此基础上形成优化调整规划方案，确保既可以促进项目近期实施，又能兼顾地区的长远发展要求。（四）规划原则1、以人为本原则。规划应围绕临淄区聚力“二次创业”，阔步“走在前列”，加快建设“家敦民富、大气精美”的现代化临淄发展目标推进城乡建设，切实考虑人民群众需要，完善公共服务和基础设施，充分保障公共利益，大力改善人居环境，提升临淄形象和地位。2、多规合一原则。规划应综合协调城乡规划、土地利用总体规划与社会经济发展规划之间的关系，特别是注意建设用地在规模与空间布局的衔接。

4、3、精细化、品质化原则。按照精细化、品质化的要求，从人的尺度和出行需求出发，构建和谐、舒适的城市环境。4、贯彻合理、集约节约用地的原则，充分考虑规划的经济性、协调社会环境效益，发挥土地的最大综合效益。（五）规划内容及深度要求按照城市规划有关法律法规的规定，根据城市经济和社会发展需要，针对规划编制中的不足和控规实施过程中出现的新情况和新问题制定统一的标准和程序，对既定的城市规划进行适当调整，并对调整结果进行评估。主要包括以下方面：1、保持控规实时更新（1）对临淄城区辛店片区进行详细的现场踏勘和现状分析，收集整理片区相关资料（2）做好与各部门沟通协调，保持控规的可实施性（3）对服务范围内建设项目保

5、持密切关注随时跟进，保持控规实时更新2、对用地性质、控制指标、道路线型等内容调整的必要性、合理性和可行性进行论证。3、对控规调整的主要内容进行整理并征求部门和业主意见，保证控规调整的合理性。4、提交最终正式控规调整成果（六）设计成果要求：规划编制应符合国家、省、市有关规范和技术规定；规划深度达到国家规划编制深度要求，规划成果应具有科学性、前瞻性、指导性和可操作性。规划设计成果包括纸质文件及相应的电子数据。纸质文件包括文本、说明书、设计图纸。应提供纸质文件6套及电子数据文件1套。（七）知识产权归属等有关问题说明1、中标供应商提交的最终完成的全部规划设计成果所具有的知识产权归采购人所有并使用。（含

6、著作权及所有权）2、中标供应商负责具体编制规划，并在实施规划过程中根据采购人要求提供必要的修改完善及相关服务工作。3、中标供应商须保证其所提供的规划设计没有侵犯任何第三人的知识产权和商业秘密等权利，如甲方使用中标供应商所提供的规划设计构成上述侵权的，则由中标供应商承担全部责任。（八）规划过程服务要求1、了解、熟悉临淄区基本情况；充分掌握临淄区相关规划情况（包括总体规划、控制性详细规划以及各类专项规划等）。2、本项目为常态化工作，为了保障规划的及时沟通，项目组不少于1人（含项目负责人）须常驻淄博市完成设计工作，并跟踪服务。对采购人下达的任务及时响应，于30分钟内赶赴现场并迅速组织现场踏勘及提出解

7、决问题的措施，按程序依法依规开展规划调整和动态更新工作。所派遣人员应熟悉本次规划设计范围内工作内容。3、实际投入工作的项目组成人员不少于5人，本项目负责人及城市规划专业高级及以上职称。4、现状调查由成交供应商负责完成，调查过程中调查人员、车辆等相关费用均由成交供应商自行负责。（九）时间要求合同签订后30日完成。三、论证意见：无；四、公示时间：本项目采购需求公示期限为3天：自2018年11月2日起，至2018年11月5日止。 五、意见反馈方式：本项目采购需求方案公示期间接受社会公众及潜在供应商的监督。请遵循客观、公正的原则，对本项目需求方案提出意见或者建议，并请于2018-11-6前将书面意见反馈至采购人或者采购代理机构，采购人或者采购代理机构应当于公示期满5个工作日内予以处理。采购人或者采购代理机构未在规定时间内处理或者对处理意见不满意的，异议供应商可就有关问题通过采购文件向采购人或者采购代理机构提出质疑；质疑未在规定时间内得到答复或者对答复不满意的，异议供应商可以向采购人同级财政部门提出投诉。 六、项目联系方式 1、采 购 人：淄博市规划局临淄分局地 址：临淄区晏婴路179号联 系 人： 杨主任 联系电话采购代理机构：山东普德建设项目管理有限公司地 址：淄博市