1-2春监理工程师建设工程投资控制2014真题解析新尺寸

1、41某项目初期投资额为500万元，此后自第1年年末开始每年年末的作业费用为40万元，方案的寿命期为10年。10年后的净残值为0。若基准收益率为10%，则该项目总费用的现值是（ ）万元。A746.14 B 834.45C867.58 D900.26 233网校名师答案：A P43+P48 考点年金现值公式+净现值一、单项选择题考虑了资金的时间价值；全面考虑了技术方案在整个计算期内现金流量的时间分布的状况；能够直接以货币额表示技术方案的盈利水平；判断直观。考试题型：（1）概念题；（2）计算题。考点：净现值一、单项选择题考点：复利计算的六个基本公式1.复利终值公式：F=P（F/p,i,n） 2.复利

2、现值公式：P=F（P/F,i,n） 3.年金终值公式：F=A（F/A,i,n） 关键公式4.偿债基金公式：A=F（A/F,i,n） 5.资本回收公式：A=P（A/P,i,n） 6.年金现值公式：P=A（P/A,i,n）考试题型：（1）计算题。 一、单项选择题42某建设项目，第1-3年每年年末投入建设资金500万元，第4-8年每年年末获得利润800万元，则该项目的静态投资回收期为（）年。A3.87B4.88C4.90D4.96233网校名师答案：B P47 =（5-1）+-700/800=4.875考点静态投资回收期 计算期012345678净现金流量（万元）-500-500-500800800

3、400800800丨一、单项选择题优点：简便，易懂；反映了资本的周转速度；适合于更新迅速、资金短缺等情况。缺点：没能反映资金回收之后的情况；只能作为辅助指标。考试题型：（1）概念题；（2）计算题。考点：静态投资回收期一、单项选择题43价值工程中的全寿命周期费用是指（）。A生产过程发生的全部成本B从开始使用至报废过程中发生的费用总和C产品存续期的总成本D生产费用、使用费用及维护费用之和233网校名师答案：D P55 考点价值工程的寿命周期成本一、单项选择题考试题型：（1）判断题；考点：价值工程的寿命周期成本一、单项选择题44根据功能重要程度选择价值工程对象的方法称为（）。A因素分析法BABC分析

4、法C强制确定法D价值指数法233网校名师答案：C P58 考点价值工程的对象选择方法一、单项选择题考点：价值工程的对象选择方法1因素分析法或称经验分析法；2ABC分析法3强制确定法4百分比分析法5价值指数法考试题型：（1）计算题。 一、单项选择题45某产品的目标成本为2000元。该产品某零部件的功能重要性系数是0.32，若现实成本为800元，则该零部件成本需要降低（）元。A160B210C230D240233网校名师答案：A P62 800-0.322000=160 考点价值工程的目标成本 一、单项选择题考点：价值工程的目标成本 成本降低幅度=功能现实成本目标成本 C = C F考试题型：（1

5、）计算题。 一、单项选择题46下列措施项目中，不作为竞争性费用的是（ ）。A夜间施工增加费B冬雨期施工增加费C安全文明施工费D二次搬运费233网校名师答案：C P96 考点安全文明施工费一、单项选择题通用措施项目一览表1安全文明施工（含环境保护、文明施工、安全施工、临时设施）2夜间施工3二次搬运4冬雨季施工5大型机械设备进出场及安拆6施工排水7施工降水8地上、地下设施，建筑物的临时保护设施9已完工程及设施保护 考试题型：（1）归类题。考点：安全文明施工费47下列费用中，应列入其他项目清单的是（）。A专业工程暂估价B安全文明施工费C二次搬运费D夜间施工增加费233网校名师答案：A P86 考点工

6、程量清单之其他项目费 一、单项选择题考点：其他项目清单1.暂列金额：尚未确定或不可预见的费用（如索赔、现场签证）扣除实际发生金额后的暂列金额余额仍属于招标人所有。2.暂估价必然发生但是暂时不能确定价格的费用材料暂估价、工程设备暂估价和专业工程暂估价。3.计日工合同以外现场零星工作4.总承包服务费考试题型：（1）概念题；（2）归类题。一、单项选择题48采用可调总价合同时，发包方承担了（）风险。A实物工程量B成本C工期D通货膨胀233网校名师答案：D P101 考点合同价格分类或者合同计价方式 一、单项选择题考点合同价格分类或者合同计价方式 考点：合同的计价方式（一）总价合同固定总价+可调总价合同；（二）单价合同固定单价+可调单价合同；（三）成本加酬金合同。考试题型：（1）概念题； 一、单项选择题49根据建设工程施工合同（示范成本）（GF-2013-0201），监理人应在收到承包人提交的工程量报告后（）天内，完成对工程量报表的审核并发送发包人。A7B14C21D28233网校名师答案：A P115 考点工程计量 一、单项选择题考点：工程计量考点：单价合同的计量程序（1）承包人应于每月25日向监理人报送申请。（2）监理人7天内完成审核并报送发包人。（3）发包人核实计量需要前24小时通知承包人。