个人职业规划

1、个人职业业生涯规规划书学院：湖湖南铁道道职业技技术学院院 专业：房房地产经经营与估估价年级： 20009姓名：李李莉性别： 女20111年4月自我分析析职业兴趣趣(喜欢干干什么) 工作具具有挑战战性，需需要用脑脑力劳动动与体力力劳动有有机结合合才能到到达工作作目的。工作需需要与人人多交流流。职业能力力(能够干干什么)销售，跑跑业务，项项目策划划，工程程预算，房房地产骨骨架。个人特质质(适合干干什么) 喜喜欢挑战战，善于于交际。需要静静的时候候也能静静下来，做做事很求求实。职业价值值观(最看重重什么) 养养活自己己是最基基本的要要求，工工资要求求不是最最主要的的，关键键是能够够提升自己的能能力。

2、从从基层干干起，脚脚踏实地地一步一一个脚印印去实现现自己的的职业梦梦想！胜任能力力(优劣势势是什么么) 优优势：自自己学的的是房地地产经营营与估价价，对房房地产的的相关知知识有所所了解。自己的的性格比比较开朗朗善于交交际，适适应能力力强。做做事挺执执着，在在校期间间也从事事过各种种兼职能能吃苦。 劣劣势：为为人比较较直爽，不不善于委委婉。性性格有点点火辣。工作经经验不足足，没有有系统的的操作过过项目，对对一些工工作细节节不了解解。生活活圈比较较小，没没有充分了解解各发达达地区的的建筑风风格和房房地产发发展浪潮潮。个人经历教育经历历就读于坪坪上镇中中学，一一直担任任班干部部。就读于新新邵县第第二

3、中学学，在校校期间表表现良好好。20009-220122 就就读于湖湖南铁道道职业技技术学院院，积极极参加社社会实践践。工作经历历 220066-720006-9 在TCCL做QQC校验验。 在在校期间间曾多次次参加周周末兼职职。 220099-720009-9 在银辉辉电子玩玩具长做做普工。培训经历历 暂无培培训经历历。自我分析析小结： 本人人在校期期间很注注重理论论与实践践的有机机应用，积积累了一一定的社社会经验验。性格格开朗善善于交际际，做事事认真负负责。自自己认定定的事就就会执着着地去完完成。但但由于比比较直爽爽，很容容易得罪罪人。性性格还有有点火辣辣，容易易感情用用事。社社会经验验不

4、足，对对自己所所从事的的行业了了解不深深。在以以后的工工作当中中还需要要不断努努力。二、职业业分析家庭环境境分析（如如经济状状况、家家人期望望、家族族文化等等以及对对本人的的影响） 来自自农村，父父母都是是老实巴巴交的农农民。对对我的期期望是比比他们过过的幸福福。希望望我的学学历能给给我带来一份满满意的工工作。能能够生活活得轻松松些。学校环境境分析（如如学校特特色、专专业学习习、实践践经验等等 ） 我们们学校的的特长专专业是理理工类专专业，我我们专业业在学校校没有什什么特色色，但由由于我们们专业的的人才稀稀缺和当今今房地产产的发展展前景，我我们专业业的就业业前景很很乐观，即即使现在在国家调调控

5、房地地产很严严厉。我我们学校校很注重重培养学学生的实实践与操操作能力力，采取取过程考考核制度度。每学学期都会会有实训训。社会环境境分析(如就业业形势、就业政政策、竞竞争对手手等) 近段段时间国国家对房房地产的的调控可可以说是是雷厉风风行，调调控的效效果也逐逐步显露露出来。各地房房地产成成量纷纷下下降。但但只有一一线城市市的房价价下降了了，二三三线城市市房价还还是上升升了。由由于房地地产行业业在中国国还处于于发展阶阶段，就就业前景景还是比比较乐观观的，只只是做为为刚刚步步入社会会的大学学生我们们不可能能一步登登天，只只能脚踏踏实地地地从基层层干起。职业环境境分析1.行业业分析 房地地产开发发投资

6、增增速逐步步回落，但但仍然处处于历史史高位；房屋新新开工面面积增速速降幅不不大，预预计四季度出现现拐点；房地产产开发到到位资金金增速逐逐步回落落，个人人按揭贷贷款资金金规模急急剧下降降；房价价同比涨涨幅逐步步缩小，环环比处于于波动状状态；国国家采取取了控制制房价的的一系列列措施。行业受受到了一一定的打打击，但但一些中小小城市影影响不大大。2.职业业分析 房地地产置业业顾问，一一帮就是是在售楼楼部里等等待顾客客的到来来，不需需要去外外面奔波波。工作作环境相相对较好，工资资水平也也一般。从职业业顾问干干起可以以向销售售经理看看齐。房房地产经经纪人，主主要凭自自己的工工作能力挣钱，工工作比较较辛苦，

7、但但如果业业务好的的话工资资也挺可可观。过过些年二二手房市市场成为为中国房房地产市市场的主主体，发发展前景景广阔。3.企业业分析恒大地产产优 势1、一体化化、标准准化和规规模化的的开发模模式是公公司的重重要特征征，恒大大借助该该模式在在短时间间内将其其业务从从广州市市快速复复制到全全国244个中心心城市。2、公司是是中国内内地拥有有土地储储备最多多的开发发商，公公司在内内地300个城市市拥有近近60000万平平方米土土地储备备，其中中土地储储备超过过1000万平方方米的城城市达111个，规规模优势势明显。3、20009年恒恒大地产产的销售售额达3303亿亿元，预预计已锁锁定20009年年和20

8、010年年业绩的的80%和500%。恒恒大从220099年开始始业绩有有爆发式式增长，220088.20010年年的净利利润复合合增长率率有望超超过2000%。劣 势1、尽管流流动性得得到极大大缓解，但但负债比比率整体体偏高，公公司仍需需要更高高的财务务安全性性。2、公司的的产品线线过于丰丰富，分分别涵盖盖中档物物业、中中高端物物业、旅旅游地产产、酒店店和商用用物业，这这可能导导致其核核心产品品的竞争争力被削削弱，以以及对个个别领域域的控制制力不够够。3、位于江江苏南通通的约112000万平方方米土地地能否正正常开发发尚存在在较大的的不确定定性。机 会横向向整合行行业资源源，扩大大市场份份额。

9、威 胁政府府对闲置置土地的的态度日日趋强硬硬，恒大大地产的的闲置土土地可能能面临被被征收出出让金220%的的闲置费费或土地地被政府府强制收收回。4.地域域分析在各方面面政策利利好的推推动下，株株洲楼市市自20009年年2月开开始逐步步回暖，目目前可谓谓渐入佳佳境。株株洲市房房地产起起步晚发发展较快快。株洲洲是一个个工业城城市，人人口众多多。刚性性需求大大。株洲洲市这几几年的创创卫取得得了很好好的效果，人人们的生生活环境境有了很很大的改改观。职业分析析小结： 如今房房地产行行业受到到国家的的众多调调控，一一线城市市受到了了影响但但作为二二三线城城市房地地产的发发展前景还是比比较乐观观的。尤尤其像

10、株株洲这样样的城市市，刚性性需求强强大。所所以不会会有太大大的就业业压力，只只要自己有足够够的能力力。三、职业业定位内部环境境因素优势因素素（S）弱势因素素（W） 本本人专业业知识掌掌握的比比较扎实实，性格格开朗，善善于交际际。做事事认识，有有过一定定的社会会实践经经验。 性格有有点直，容容易与他他人发生生冲突。有点火火辣，容容易感情情用事。外部环境境因素机会因素素（O）威胁因素素（T） 现现在中小小城市的的房地产产市场正正处于发展阶阶段。就就业机会会较多。 国国家对房房地产的的调控越越来越严严厉，房房地产的的利润空空间也进进一步缩缩小。房房地产行业的的风险也也越来越越大。结论：职业目标标 从

11、事事房地产产经纪人人。职业发展展策略 进进入房地地产二手手房领域域，在长长株潭这这样的中中小城市市发展。职业发展展路径 从业务务员做起起，向更更高层看看齐。干干一年的的业务员员要上升升为店长长，经过过一段时时间的努努力向经经理冲刺刺。具体路径径 业业务员店长长经理理助理经理理四、计划划实施计划实施施一览表表名 称称短期计划划（本科科生或研研究生阶阶段）时间跨度度一年本期目标标大学毕业业时要拿拿到房地地产经纪纪师初级级证，要要为工作作积累大大量经验验。细分目标标毕业前要要对房地地产行业业的大体体操作了了解并且且熟悉。该拿到到的专业业证书要要拿到手手。计划内容容（参考）每天看两两小时专专业书，看看

12、一小时时课外书书，提高高自己的的综合水水平。周周末去外外面找兼兼职或去去外面踩踩盘。多多了解专专业的内内幕。利利用自己己的关系系网，多多认识专专业人员员。与其其进行交交流多学学习他们们的经验验。策略和措措施（参考）这阶段主主要学习习专业知知识，暑暑假主要要着重社社会实践践。备注一步一步步落到实实处。名 称称中期计划划（毕业业后五年年）计划名称称中期计计划（毕毕业后五五年）本期目标标达到经理理助理细分目标标一年后达达到店长长，三年年后达到到经理助助理计划内容容（参考）一个月适适应职场场，接下下来的一一年为工工作努力力拼搏，积积累自己己的工作作于管理理才能。一年后后往店长长的职位位努力。在店长长的

13、职位位干上两两到三年年后努力力往经理理助理看看齐，向向经理助助理进攻攻。在经经理助理理的位置置上熟悉悉经理的的相关事事宜，为为自己积积累更深深层次的的经验。策略和措措施（参考）要有脚踏踏实地的的干劲，要要有从基基层干起起的决心心。务实实求真。五、评估估调整1评估估的内容容职业目标标评估（是是否需要要重新选选择职业业？）职业路径径评估（是是否需要要调整发发展方向向？）实施策略略评估（是是否需要要改变行行动策略略？）其它因素素评估（身身体、家家庭、经经济状况况以及机机遇、意意外情况况的及时时评估） 2评估估的时间间一般情况况下，我我定期（半半年或一一年）评评估规划划；当出现特特殊情况况时，我我会随时时评估并并进行相相应的调调整。3规划划