工程质量管理制度流程

1、工程质量治理工程生产质量治理总目标100%，一年内无严峻质量缺陷，十年内无重大质量事故，售后5%。第一条 材料、设备进场报验时必需附产品合格证、检验证明、产品使用说明书等质保资料；材料、设备必需符合施工合同中材料、设备清单的要求，装饰材料必需与设计供给的样板相符；主要构造材料、装饰材料、砼、砂浆必需实行见证取样、试验送检制度；第一批主要材料进场，地区工程设计中心参与验收；原材料未经检查验收或检验不合格者由工程工程监理部通知限期退消灭场；监理部治理人员必需旁站监视。全局部项工程、工序包括主体构造、装饰、景观、市政管线等 方可大面积施工；施工样板在施工过程中实行旁站监视，工程工程监理施工样板未阅历

2、收或验收不合格，制止大面积施工；型做有厅、室、厨房、卫生间的单元施工样板间交楼标准，通过墙面和管线的渗漏现象；第十一条 工程设计代表、工程装饰设计师必需参与施工样板间的验收；第十二条监理部治理人员必需对施工现场进展巡察， 要求施工单位限期整改；第十三条工程工程监理部应依据建设部房屋建筑工程施工旁站监理治理方法试行对有关部位进展旁站监视；第十四条隐蔽工程验收应在分项工程验收的根底上按有关规定 防水层、隔离层、保护层等必需办理分层隐蔽验收；第十五条；第十六条分项部工程未阅历收或验收不合格，不允许进入下一道工序施工；第十七条第十八条集团工程治理中心对各工程的工程验收状况进展抽查，核定地区、工程工程治

3、理人员的验收资格；第十九条消灭质量问题事故程序上报，隐瞒不报的必需追究有关人员责任；其次十条工程质量问题事故处理完成，必需经工程治理部门验收；其次十一条 事故给公司造成经济和名誉损失的要按公司规定追究有关人员的责任并进展惩罚；一1原材料、成品、半成品、设备进场验收A、品、半成品、砼、砂浆、焊接试件以下简称原材料应具备材料合格证和试验证明，经工程部专业工程主管和质量小组进展质量检验认证后，方准使用，对于第一批进场主要材料、设备，还需工程部专业工程师参与检验签证。a、质量保证资材料相符。C、备进场应有技术说明书进口设备还应有海关商检证明及中文技术说明书。设备进场时，施工单位应准时填报设备进场报验单

4、报工程部，工程部应准时会同工程部、技术部、施工单位开箱检验，符合要求者共同签证，不符合要求的按规定退货处理。D、料样板包括外墙材料、装修、园建、饰面材料等原则上由装饰工程设计单部门供给依据选板初定样板施工综合选定封板施工的流程进展，紧急状况下可由工程公司、装饰工程设计单位部门、营销部门、地区公司主管领导会同施工单位选定。E、原材料进场检验应实行试验见证人制度：a告上需有工程部现场见证人签证方为有效；案资质的试验室，否则无效。F、原材料未经检查验收或检验不合格者，不得在工程上使用，由工程部通知限期退消灭场。施工过程质量检查A、巡察检查与旁站监视a、工程部质量小组、工程主管和监理，必需每天巡察所管

5、现场二次以上，觉察问题应准时提出整改意见并跟踪落实。b、以下部位施工全过程必需旁站监视：桩根底工程的砼浇筑及打压桩工程；水施工；水暖系统的压力试验及通、灌、闭水试验；主体构造砼的 浇筑。B、检查与抽查a10%。否按标准、规程及批准的施工组织设计或方案执行。中间验收A、施工样板、样板房间的验收a、凡装饰工程外墙、室内、大堂、电梯前室饰面、吊天花等、外墙外保温、橱柜安装、厨、厕、卫生洁具安装、给排水管道安装、玻璃幕墙、干挂石、园建、绿化等全面施工前，施工单位应做“施工样板”且须有小样或排幅员，施工样板须经工程部及工程部联合验收，合格前方可铺开施工；b、单位工程在主体构造施工进度到达要求后，应在指定

6、的楼层内不同户型做施工样板间交楼标准标准。施工样板间墙体砌筑完成后，由工程部组织技术部、工程部、规划部门、营销部门对房间间隔进展功能确认，并办理睬签。样板间完工后，由工程部会同工程部、技术部、规划部门、设计单位、施工单位、营销部门联合验收、签证；示范单位，样板房示范单位要反映出建筑效果。样板房完成后，工程部会同工程部、技术部、规划部门、设计单位参与验收，由公司主管领导审定。B、分部项工程及隐蔽工程验收a、分项工程经施工单位自检合格后报工程部验收、签证。验收不合格，由bc、一般的分项工程和隐蔽工程由专业工程监理检查后报质量小组验收签证，重要的分项和隐蔽工程如下表须报工程部及设计人员进展验收、签

7、证；重要的分项和隐蔽工程表工程 防水工程主要分项笼验收。第一层标准层，天面层钢筋。地下室、屋面、水下构造的防水。地下防雷接地工程、天面防雷工程；设备安装楼、塔楼标准层第一层的水电管线预埋；超高层建筑圈梁防雷工程、避难层管线预埋。计单位、技术部、工程部、施工单位验收、签证；包括地下室分部工程；C、重要设备的安装调试验收a、电气设备及配电线路的绝缘检查和接地极电阻测试阻应测试合格并做好记录前方可进展下一工序施工。b、给排水管道的严密性试验给水管道，应做分段和系统打压试验。分段打压试验由工程部现场旁站检查验收，系统打压试验，由工程部组织验收。排水管道污水、粪水由工程部组织验收，工程部参与。c、室内采

8、暖、热水管道安装的质量检查及把握d、通风与空调安装工程的质量检查及把握可进展保温施工。合效能测定，须有工程部参与验收、签证。e、主要机电设备的单体检验、调试、试运转含冷风柜、风机盘管及验由工程部组织技术部、工程部专业主管参与检验和确认签证。质量问题及事故的处理A、质量问题及事故的界定a、重大事故：发生人身死亡事故；重伤三人以上事故；直接经济损失达十万元以上者为重大事故；b、一般工程质量事故：因违反施工标准、规程，造成直接经济损失5000以上，十万元以下者为一般工程质量事故；c5000质量问题。B、质量问题的整改a、工程部对于现场施工质量问题，要准时下发工程质量整改通知单要对施工单位实施经济惩罚

9、。抽查出的问题由工程部催促施工单位整改，并书面回复工程部。如因工程部催促不力，使工程质量没有准时得到整改，工程部应下发工程治理C、质量事故的处理a、发生重大质量事故：工程部应在事发后一小时内，将事故简要状况向技术部、工程部报告，工程部应马上向地区公司工程主管领导及工程治理中心汇报，并催促施工单位做好善后处理、保护现场，等待调查、取证和处理；b、发生一般质量事故：工程部应在事发 4 小时以内报告工程部；c、工程部要将本月发生的重大质量事故、一般质量事故在上报给工程治理中心的质量月报中表达。工程暂停工与复工A、当施工现场消灭如下问题，工程部有权发出暂停工令：a、施工中质量消灭特别状况，经现场监理提

10、出后施工单位未实行改进措施或措施不力，未能使质量状况好转；c、擅自使用未经认可的建筑材料；e、消灭质量安全事故；f、未经审查同意的分包单位进场施工。B、暂停工令签发程序：a、局部暂停工令由工程部经理报告地区公司工程主管领导同意后签发；导签发；c、对可能消灭重大质量事故苗头，需马上制止的可先行下达停工通知，随后向地区公司工程主管领导报告；d重要单项工程及影响面广的工程停工及复工须上报工程治理中心备案。成品保护A、成品保护措施a成品保护小组的治理；成品保护小组负责监视各穿插作业工序执行中间交接验收手续，协调和治理独立分包工程执行成品保护规定，落实责任和执行惩罚。B、成品保护重点台栏杆；避雷带； 1

11、1小区道路； 12园建绿化。二、工程生产治理制度一1每周定期对本工程的工程质量进展全面检查并组织争辩、总结；工程周巡检由工程部经理组织全体工程治理人员参与；周巡检觉察的问题应准时发出质量整改通知单并跟踪落实；2区各工程生产治理进展全面检查；工程治理中心。3工程治理中心每季度组织对各地区生产治理进展检查；团领导。4查结果通报本地区各工程公司、抄送工程治理中心。二1、工地周例会工地例会每周一次，由工程部经理主持，主要内容有：对上次会议存在问题的解决和纪要的执行状况进展检查；问题；下期进度打算；保护；工程款支付；2、半月生产例会规划部门、管线组等部门负责人参与。会议形成纪要，由工程部督办。3、工程部

12、周例会9：00，由工程部经理主持，主要内容有：对上次会议存在问题的解决和纪要的执行状况进展检查；本周工程进度状况；下周进度打算；施工单位投入人力设备状况；材料的质量与供给状况；有关技术和质量状况；工程款支付；索赔；对施工单位的通知和指令；4、不定期会议1部门协调解决的协调会报呈地区公司工程主管领导签发，并主持会议。司有关部门参与，由工程治理中心主任主持。三、工程治理制度相关流程及表格单位工程质量把握材料、设备质量把握工序质量验收分部、分项、样板工程质量把握工程质量缺陷及事故处理工程竣工验收工程材料报验单工程名称：编号：致工程部附：1、材料出厂质量保证书。2、材料复检报告。章工程经理：日期：工程

13、或部位名称等级材料规格用途本批进场材料数量试样来源施工取样地点、取样人单位试验结果试验材料进场日期审批意见：监理：主管：质量小组长： 日期：设备进场报验单工程名称：编号：致工程部以下施工设备以按合同规定进场，请你司查验签认，准予使用。章工程经理：日期：设备名称规格型号数量进场时间技术状况拟用何处备注致承包单位，经查1准予进场使用的设备由施工单位更换后再报的设备由施工单位补充的设备监理：主管：质量小组长： 日期：本表一式二份，工程部、承包单位各一份。施工样板报验表工程名称：编号：致工程部依据合同要求已完成样板的施工，请会同有关单位确认。工程部意见：程监理：专业工程主管：质量小组长： 日期：设计单

14、位意见：代表：日期：工程部意见：师：日期：由承包单位呈报一式三份，工程部、工程部审批后退回承包单位一份工程质量报验单工程名称：编号：致工程部按合同、设计图纸和标准要求，已完成，并经自检合格，报请查验。附件：隐、预检记录、分局部项工程质量评定表及质量保证资料章工程经理：日期：施工单位自检结果：审查意见：结论： 合格订正过失后合格订正过失后再报检验员：日期：日 期：本表一式二份，工程部、承包单位各一份。工程质量问题通知单工程名称：编号：工程部位整改期限致：承包单位提请整改的主要内专业工程监理：容专业工程主管：日期：执行整改的状况和结承包单位章果工程经理：日期：注：此通知一式三份，送承包单位二份。整改后填写结果送回工程部一份。工程暂停通知工程名称：编号：致承包单位由于：现通知你们于年月日行停顿工程施工。经理：日期：工程名称：编号：致工程部鉴于工程的停工因素已经消退，