店铺门面租赁合同

1、Word 店铺门面租赁合同 店铺门面租赁合同 在人们越来越信任法律的社会中，越来越多事情需要用到合同，签订合同是削减和防止发生争议的重要措施。信任大家又在为写合同犯愁了吧，下面是我为大家整理的店铺门面租赁合同，欢迎大家借鉴与参考，盼望对大家有所关心。 店铺门面租赁合同1甲：业主身份证号码派对B：租户居民身份证号码甲建筑面积平方米的外立面间、室内水、电信桶、设施齐全，想租赁。目前双方协商，经过以下协商，共同遵守执行。一、甲双方本着公平、互利、互惠的原则，自愿签订了外观租赁合同。二、租赁期限为年月日至年月日，住房租金每年为_，自签约日起一次性向甲方缴纳。甲方提议任何一方提前解除合同，应征并征得双方

2、同意，甲方提前收回，已退还乙方租金，乙方已提前返还租金，乙方已交付租金，甲方不退还。三、乙方在租赁期间，每月的水、电费依据实际状况向收取水、电费的单位或个人缴纳。拖欠上述费用，对乙方单数、运输甲方概不负责。4。乙方租赁期限应遵守国内法规定及相关治安条例，承租人不得在承租人内非法生产、储存、经营易燃易爆、_性、黄色等违法犯罪活动。例如，对于乙方不遵守国家法律规定而造成的全部后果和经济损失，乙方应负全部责任。5。外观即将到期时，乙方需要更新租赁，在同等条件下，甲方应优先考虑乙方。乙方应理解租金价格会随着当地市长/市场/市场价格的变化而波动。而且，要提前一个月一次性支付当年的外观租金。乙方有意续租，

3、必需提前一个月通知甲方。否则乙方要向甲方赔偿两个月的租金。乙方一次性支付下一年的外观租金，租赁有效期内，乙方有权转让，但应通知甲方。乙方有权自行联系承租人，乙方有权收取修理费，甲方无权联系承租人，乙方无权收取修理费。6。乙方将面送回甲方时，甲方对乙方的修理费、表面内外及其他破损不负责任。乙方应负责修理。可以对服装店卡、收纳柜、衣架、玻璃门、房门、地板砖等属于乙方的财产，乙方有权搬家，不能搬家，外观上不得有任何损坏。7。租赁期间，乙方如遇水、火、电等意外灾难，与甲方无任何关系。假如发生不行抗力的自然灾难，乙方有责任修理外观。8。本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，经双方签字生效，具有同等法律效力

4、。甲方：乙方：年月日店铺门面租赁合同2出租方(以下简称甲方)名称：承租人(以下简称乙方)名称：依据中国合同法及相关规定，为明确甲乙双方的权利和义务，经双方充分协商，本着自愿、公平、等价有偿的原则，特订立本合同。第一条租赁内容1.甲方将门面租给乙方。2.甲方为乙方供应的房间包括消防设施、供配电设备等。上述设备的运行维护费用包含在租金中，乙方不支付任何额外费用。3.本合同签订后，甲方原有的装修、经营设备和商品归乙方全部，乙方不担当甲方原有的债务。其次条租赁期限租期从 年 月 日至 年 月 日第三条租金及支付方式租金为 人民币/年(租期前不得以任何理由涨价)，每年以现金或转账方式支付，下一年租金提前

5、一个月支付。第4条甲方的权利和义务1.甲方应在乙方支付租金当日将上述门面钥匙交付给乙方。2.甲方必需保证出租给乙方的门面可以从事商业经营。合同期内，甲方不得将乙方租用的门面转租(出售)给任何第三方；或在租赁合同期内增加租金。3.租赁期内，保证水电结清。4.租赁期满后，乙方未续租的，甲方有权收回门面。乙方为经营增加的全部可移动和拆除的设备设施归乙方全部，如不能移动和拆除，乙方应在租赁期满后15天内搬出。第5条乙方的权利和义务1.乙方应按本合同商定使用门面，对门面的自然损失不担当赔偿责任。2.在不破坏原有主体结构的基础上，乙方有权依据业务需要对上述立面进行装修。3.租赁期内，因门面租赁而发生的水、

6、电、卫生费用乙方接手前该店铺全部的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。六、本合同一式两份，具有同等效力。甲方签字：日期：乙方签字：日期：店铺门面租赁合同7出租方：(以下简称甲方)承租方：(以下简称乙方)依据中国合同法及其有关法律法规和本县的有关规定，甲、乙双方在自愿，公平，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用，乙方承租使用甲方门面事宜订立本合同。一、租赁门面描述甲方将其合法拥有的座落于_ _ _的门面出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共_ _平方米。二、租赁门面用途1、乙方租赁门面作为商业门面使

7、用。2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自转变门面的原有结构和用途。三、租赁期限本合同租赁期为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。四、租金及支付方式1、租金为 元/年(大写： 圆整)。2、甲方应在乙方支付_ _租金之后，将上述门面钥匙交付乙方。3、甲方必需保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回门面。乙方添置的用于经营的全部可以移动、拆除的设备设施归乙方全部，未能移动、拆除的设备设施，乙方应在租赁期满后3日内搬离。五、乙方的权利与义务1、乙方根据本合同商定使用门面，乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权依据营业需要对

8、上述门面进行装修。2、乙方在对门面进行装修或增设设备时，因违反物业管理部门(冠鲁)管理要求产生的违约金、罚款及因装修改造、增设设备发生的致使装修押金无法退还的损失由乙方担当。3、在租赁期内，乙方租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费、等由乙方自行担当，每月一日乙方自行到冠鲁物业交纳上述费用。4、按冠鲁物业要求，乙方应将装修保证金、水电保证金20_元交付甲方，甲方将押金条收据转交乙方，乙方入住后、退租前由冠鲁物业退还的押金归乙方全部。六、门面使用要求和修理责任1、在租赁期间，乙方发觉该门面及其附属设施有损坏或故障时，应准时通知甲方;甲方应在接到乙方通知后的2日内进行修理。2、乙方应合理使用并

9、爱惜门面及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该门面房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不修理，甲方可代为修理，费用由乙方担当。甲方： 乙方：日期：店铺门面租赁合同8出租方(甲方):_法定代表人:_承租人(乙方):_法定代表人:_依据中国的法律法规， 甲、乙双方就乙方租赁甲方位于_的店铺一事签订本合同。第一条租赁店位于_其次条乙方同意租赁店铺仅作为_。第三条租赁期限3.1本合同的正式租赁期限为_3.2本合同租赁期限届满，合同自动终止。乙方要求续租的，应在合同期满前60天出具书面申请，双方重新签订合同；否则，视为合同期满后乙方不再续租(如甲方未书面答复，则视为合同期满

10、后乙方不同意续租)，合同期满后甲方有权将本合同项下租赁店铺出租给他人。3.3本合同期限届满，如店铺连续出租，在同等条件下，乙方有优先续租权。第四条店铺租金4.1甲、乙双方商定的租金为人民币_4.2租金和支付方式双方同意租金先付后用，详细如下:乙方租金每半年支付一次。4.3乙方经营涉及的税费(包括但不限于流转税、物业管理费、治安费、垃圾清理费)及其他费用(包括但不限于水、电、通讯网络)不计入店铺租金，由乙方自行担当。4.4甲乙双方同意由乙方供应方案，由甲方负责店铺装修。第五条乙方在经营过程中需要对店面进行装修的，其方案须经甲方书面同意，不得转变或损坏其所在建筑的主体结构。施工方案不得堵塞行人通道

11、或影响相邻店面的运营。第六条甲方的权利和义务6.1甲方有权向乙方收取本合同商定的店铺租金以及本合同商定乙方应支付的全部费用。6.2甲方有权在事先通知的状况下，指派人员进入店铺检查、抄表、修理和重建设施和设备。在紧急状况下，甲方对店铺设施设备的维护不受事先通知的限制。6.3乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，履约保证金归甲方全部.根据合同支付的租金拖欠7天以上，需担当的水、电等费用拖欠30天以上。6.4对于乙方在合同履行过程中向甲方支付的租金或各种费用，即使甲方接受乙方应支付的部分租金或费用，也不视为甲方同意放弃乙方应支付的金额，也不影响甲方收回不足应付金额并单方面解除合同的权利。第七条

12、乙方的权利和义务7.1乙方有权使用租赁店铺自立经营幼儿园，其经营活动不受甲方干涉，但必需依法经营。7.2乙方在租赁店内的全部物品由乙方保管，平安由乙方担当.7.3未经甲方书面同意，乙方不得停止营业。如停业或变相停业超过30天，甲方有权单方面解除本合同，单方面进入乙方租赁店铺，清空店铺并出租。7.4租赁商铺前后公共区域的卫生、城管、城建、物业管理费用由乙方担当。7.5乙方应自行为租赁店内的物业购买全部保险。第八条合同的终止或解除8.1合同到期时，合同自行终止8.2甲乙双方经协商全都，可以提前解除合同。8.3任何一方因任何缘由需要提前终止本合同，应提前三个月通知对方，经对方书面同意，未经对方书面同

13、意提前终止本合同，视为根本违约。8.4本合同因任何缘由终止或解除时，乙方应在10天内自行移动租赁店铺内的物品。逾期不搬的，甲方有权在乙方不在场的状况下移动物品，并对丢失的物品不担当责任。第九条违约责任9.1甲乙双方应依据本合同全面、合理地履行各自的义务。任何一方不按合同履行义务，以合同规定的条款为准。本合同履行期间，除法律和本合同规定的情形外，双方不得提前解除合同。任何一方违反本合同，违约方应赔偿守约方的经济损失。9.2甲方违反本合同单方面解除合同，属于违约。甲方除将未使用的租金返还给乙方外，还应向乙方支付赔偿金，赔偿金按乙方未使用租金的50%计算.9.3乙方违反本合同单方解除合同，属于乙方违

14、约，甲方不退还乙方已支付的未使用的租金，乙方应向甲方支付赔偿金，赔偿金按一年租金计算。第十条法律适用争议的解决10.1本合同的内容、效力、解释和争议解决应适用中国现行法律，并受其爱护和管辖。10.2因执行本合同而产生的全部争议，包括与本合同有关的争议，应由双方协商解决。协商不成的，双方应向合同履行地法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。11.3甲乙双方均表示，在签署本合同时，已认真阅读本合同的全部条款，并理解本合同条款的精神和含义，双方认为这些条款是公正合理的。11.4甲方发送给乙方的全部通知、信件和文件均

15、送达乙方的租赁店，乙方负责人或工作人员必需签收。如乙方负责人或工作人员拒绝签收，甲方应说明状况，并请邻近第三人签字作证，即表示已送达乙方；或者当甲方以挂号信的方式将书面通知、信件和文件邮寄至乙方在本合同中留下的详细地址和联系方式时(如乙方变更地址或联系方式，应书面通知甲方)，自邮寄之日起三日后，视为甲方已送达乙方。11.5甲、乙双方同意的与本合同有关的全部通知、信件和文件，当一方按下述对方的详细地址或联系方式发送时，即视为合法。一方变更地址或者联系方式的，应当书面通知另一方；否则，当一方按此保留地址或联系方式发送时，将被视为合法。甲方(盖章):_乙方(盖章):_代表签名:_店铺门面租赁合同9出

16、租方(以下简称甲方)_。承租人(以下简称乙方)_。一、租赁门面描述1.甲方出租其合法拥有的位于_立面总建筑面积为_平方米。2.内部帮助设施:(或附表)二.租赁房屋的使用1.乙方承租的房屋用作商业门面。2.乙方向甲方承诺，在租赁期内，未经甲方事先同意，乙方不得转变门面的原有结构和用途.三.租赁期间本合同的租赁期限为_年，从_四.租金和支付方式自签约之日起租金为每年人民币_，大写_。首次缴纳年租金，一次性缴纳人民币_元。第一年起的租金每年提前一个月支付，详细租金每年递增%。或者市场聚集的波动由双方协商全都。双方协商不成的，可由具有专业资质的第三方房地产评估公司依据市场汇总评估确定。五.甲方的权利和

17、义务1.甲方应在乙方支付租金当日将上述房屋钥匙交付给乙方。2.甲方必需保证出租给乙方的门面可以从事商业经营。3.在租赁期内，保证租赁房屋权属清楚，无老百姓看法，使用无争议。4.租赁期满后，乙方未续租的，甲方有权收回该房屋。乙方为作业增加的全部可移动和拆除的设备和设施归乙方全部，不能移动和拆除的设备和设施归甲方全部。六.乙方的权利和义务:1.乙方应根据本合同使用该房屋，对立面的自然损失不担当赔偿责任。2.在不破坏立面原有主体结构的基础上，乙方有权依据经营需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉。3.租赁期内，因外立面租赁产生的水、电、卫生、物业管理等费用由乙方担当。4.根据这个协议按时交房租。5.乙

18、方有权转让该门面，但必需通知业主。如未通知业主就将门面转让，如有对甲方不利的实质性后果，乙方应担当全部法律责任.七、房屋使用要求和修理责任1.租赁期内，乙方发觉该房屋及其附属设施损坏或有缺陷时，应准时通知甲方；甲方接到乙方通知后，应准时进行修理.逾期未修复的，乙方可代甲方担当维护费用.2.乙方应合理使用和爱惜该房屋及其附属设施。如因乙方使用不当或不合理导致物业及其附属设施损坏或损坏，乙方应负责修复。如乙方拒绝修理，甲方或出租人可代为修理，费用由乙方担当.3.在乙方租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施设备处于正常使用和平安状态。甲方或出租人如需对物业进行检查和修理，应提前通知乙方。乙方应协作检查

19、和维护。如乙方阻挠修理，后果由乙方负责。八.续签租约租赁期满，在同等条件下，乙方有优先租赁权，但应在租赁期满前两个月提交给甲方。双方可以依据本合同商定的条件，结合实际状况，重新协商后签订新的租赁合同。九.合同的变更和解除1.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同；(一)超过60日未在商定期限内缴纳租金的。(2)租赁期内，未经甲方同意或同意，擅自转变租赁房屋结构，经甲方通知仍未修复的.(三)从事非法经营和违法犯罪活动。2.有下列情形之一的，乙方有权解除合同:(1)甲方未交付或延迟交付租赁物超过20天。(2)在乙方租赁期内，如甲方与第三方发生纠纷或甲方与第三方的纠纷涉及房屋内的土地，乙方不能正常经

20、营超过20天。3.租赁期内，租赁合同终止，乙方因本合同终止患病损失的，甲方应依据乙方的详细经营损失予以赔偿，但下列状况除外:(一)因社会公共利益或者城市建设需要，房屋被依法征用或者拆除的。(二)房屋损坏、灭失或者被鉴定为危急的；(三)因地震、台风、洪水、战斗等不行抗力因素造成物业及其附属设施损坏的。，客观上使本合同无法连续履行。十.其他条款1.租赁期间，甲方应就乙方支付的水、电、租金等各种费用向乙方出具相应的收据。乙方为使用该房屋所支付的其他费用，乙方应复印相应的收据并提交给甲方.2.甲乙双方如遇特别状况需提前解除合同，必需提前一个月通知对方，经双方同意后方可办理手续。如甲方违约，除负责退还相应期限内的租金外，还应向乙方支付上述赔偿，否则，如乙方违约，甲方有权不退还租金。3.本合同未尽事宜，甲乙双方可以通过补充协议的方式另行商定，补充协议是本合同不行分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。4.本合同连同补充条款和附件共两页，一式两份。其中甲乙双方各执一份，具有同等效力。十一。其他协议租赁期内的水电费(包括水_元/吨和电_元/千瓦时)无特别状况不变。乙方已向甲方支付租赁时的水电费押金人民币_，大写_。乙