个人工程总承包合同范文5篇

1、第 第 页个人工程总承包合同范文5篇 个人施工总承包合同范文1 发包方(乙方)： 承包方(丙方)： 根据中华人民共和国经济合同法和建筑安装工程承包合同条例的规定，结合本工程详细状况，双方达成如下协议。 第一：工程概况： 1.1工程名称：西城时代B座901 1.2工程地点：西城时代B座901 1.3建筑面积：50平米 1.4承包范围：图纸及预算范围内的内容 第二条：承包方式：由丙方全承包(承包项目主要为：人工费、材料费、工程质量、工期、安全、售后服务等) 第三条：工程工期： 本工程自 年月 日开工，于 年月 日竣工，共个日历天。 第四条：工程质量：合格并通过房屋业主验收认可。 第五条：合同价款：

2、 (人民币大写)： 第六条：工程施工 6.1乙方负责向丙方提供确认的施工图纸或作法说明一份，并进行技术交底。丙方依据施工图纸或作法说明拟定施工方案和进度计划，交乙方审定。乙方指派工作室项目经理沈建东为工程项目负责人，负责合同履行并承受工程全承包责任。 6.2安全生产：丙方在施工期间应严格遵守建筑安装工程安全技术规程、建筑安装工人安全操作规程、中华人民共和国消防条例和其他相关法律、规范。丙方在施工生产过程中发生人生安全或生产事故，丙方应承受一切经济损失。 6.3文明施工：不得在施工现场高声喧哗、嬉笑打闹。不得打赤膊、随地大小便、说粗话、擅自离岗。严禁在施工现场吸烟、穿拖鞋，和甲方争吵漫骂。材料应

3、分类堆放整齐，做到工完场清。并对成品和半成品进行爱护，违者视情节轻重处以人民币50500元罚款，情节严峻的马上离岗退场并以惩罚。对成品、半成品、原材料及原有设施造成损坏的，照价赔偿并处以罚款。 6.4质量要求：本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和建筑装饰工程施工及验收规范(JGJ73-91)、建筑安装工程质量检验评定统一标准(GBJ300-88)等施工规范为质量评定验收标准。丙方应实时做好隐藏工程、中间工程的检查和记录。如丙方质量不合格，不能通过验收或发生质量事故，其返工费用和延误工期造成损失由丙方负责承受。 6.5材料要求：施工过程中应严格配料、选料，避开糜费。由业主或乙方提供的成品或半成

4、品，丙方在安装前需要认真检查和签收，避开发生纠纷。丙方需要根据乙方规定的品牌在业主代表伴同下购买材料，且须由其签字认可。如有未明确规定的，购买前须报之乙方审定。 6.6实际工程项目以预算及图纸为准。如业主要求增减工程 项目，需由业主签字认可后进行施工。如业主要求变动设计须经过乙方工程设计人员认可。 第七条：工程价款及付款方式： 7.1合同生效后，丙方即进场施工。 7.2工程款项根据丙方提供的工程验收单及工程量付款(验收部分产值的80%)。 7.3工程完工甲方验收合同支付完尾款，丙方方可领取本工程核算总价的98%，剩余的2%作为工程质保金，丙方提供该工程两年的质保。两年后方可领取2%的质保金(丙

5、方提供了完善的质保状况下方可领取)。 第八条：乙方对工程的管理： 8.1丙方需要严格遵守乙方的各项管理规定。 8.2乙方对工程实行财务管理，购买材料及发放工人工资由乙方派人现场支付。 8.3乙方对工程质量、进度实施监督，丙方应听从乙方的监管。 8.4丙方应向业主提供完善的工程售后服务。 第九条：违约责任： 9.1本合同签定后，合同任何一方提出解除合同或无论因何缘由违约造成合同无法履行的，应实时通知另一方，经双方协商同意后，可办理终止合同手续，违约方应向守约方支付工程造价5%的违约金。 9.2由于丙方缘由，工程质量达不到双方商定的质量标准，由丙方负责修理，所需修理费用丙方承受，工期不顺延。 9.

6、3由于乙方或丙方缘由致使工期延误，每延误一日由责任方向另一方支付违约金200元。 第十条：附那么 10.1本工程需要保险时另订协议。 10.2本合同一式两份，双方各执一份。 10.3本合同结清工程尾款后自行失效。 10.4本合同未尽事宜另行协商解决。 乙方签字(盖章)： 丙方签字(盖章)： 负责人： 负责人： 电话： 电话： 年 月 日 年 月 日 个人施工总承包合同范文2 甲方： 乙方： 应定州首农集团项目需要，需要修一条临时路径以备施工，临时路段起始端为沙河大桥西北，东临定无路，末端为青贮窖项目边缘路径。确定采纳甲方提供当地的砂石毛料为修路材料修路，托付乙方根据甲方的要求修建临时路段。为了

7、明确工程内容及双方责任，经双方协商达成如下条款： 一、工程内容、范围 1、起始端为沙河大桥西北，东临定无路，末端为青贮窖项目边缘，此段路程共计三段： 第一段：947米_8.5米_0.25米(长_宽_厚); 第二段：1551米_3.5米_0.15米(长_宽_厚); 第三段：700米_7.5米_0.25米(长_宽_厚) 2、乙方负责提供机械，及人工，技术人员。 3、工程及费用。 依据以上工程数量和双方协商，本合同乙方以元，大写拾万圆整承包(含税)。 二、施工工艺 严格遵守国家施工规范和技术标准，达到甲方的要求。 三、双方责任 1、甲方责任： 负责工地现场工程质量、安全生产、工程进度、配料用料的指挥

8、监督与管理。 2、乙方责任： (1)尊敬和听从业主，对工程质量全面负责并确保达到优良等级以上。 (2)强化本施工队的安全生产教育，严格按操作规范施工，不乱搭乱接电路管线，不私自安装电源插座，不强行、违章施工，严格杜绝火灾等其他安全事故的发生。否那么乙方承受此产生的全部责任。 (3)工人进入施工现场需要做到文明、安全施工、工程完毕清场。 (4)需要保证充分的施工人员及技术能量，人数稳定，工作效率高，否那么因此而造成的延期教工，工程质量等问题均由乙方承受。 (5)乙方应保障甲方不承受任何人身伤亡或财产损失所发生的一切责任，保障甲方不承受任何属于乙方及其施工人员引起之公诉、控告、索赔责任及可能发生之

9、相关费用。 四、工程质量及验收标准 工程质量应符合国家现行验收规范。需要达到国家或专业质量检验评定的优良以上等级。因乙方盲目蛮干;只求进度不按操作规范施工，造成工程质量不符合设计要求、质量不合格，甲方可要求乙方停工或返工，返工费用由乙方承受，由此造成之材料糜费及经济损失全部由乙方负责赔偿，工期不予顺延。 五、付款方法 待工程全部完工并经甲方和监督方共同验收合格后，支付工程款。 六、甲方对本协议书上述各条款具有说明权 七、本协议书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。该协议书自双方签字盖章之日起生效，至乙方负责施工之上述施工项目办完工程验收后，即告终止。 甲方(公章)：_ 法定代表人(签

10、字)：_ _年_月_日 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 个人施工总承包合同范文3 委建方：(以下简称“甲方”)： 身份证号： 住址： 承建方：(以下简称“乙方”)： 身份证号： 住址： 第一条：建民房概况 1、本合同建房位置为： 。 2、房屋类型：共两栋，东侧为框架结构五层楼房，西侧为砖混结构 三层楼房。附房屋设计图。 3、房屋面积(允许实际误差%)：东侧房屋总面积为 平方米。西侧房屋总面积 平方米。 第二条：承包方式：包清工，乙方包工包料(包括但不限于：房屋主体材料及外墙保温、防水、外墙大理石、瓷砖、楼梯扶手、粉刷、采暖、门窗、上下水管道、屋内暗线敷设等材料，以及施工

11、期间的钉子、铁丝、切割片、小线等消耗品)，以上材料由乙方严格根据施工图纸规格、型号购买材料，并达到国家建筑材料验收标准。但是甲方负责购买东西楼层屋内的地板砖，施工仍归乙方。 第三条：工程款及支付方式 1、本合同为固定工价，依据房屋面积按每平方 元计算，工程总价款为 元。 2、进场后乙方先进行东侧5层房屋施工，进场甲方支付乙方 元。东侧第一层施工完毕甲方再支付乙方 元;待第三层施工完毕甲方支付乙方元;待第五层施工完毕甲方支付乙方 元。东侧施工完毕进行西侧房屋施工， 待第一层 施工完毕 甲 方 支付 乙方 元;待第三层施工完毕甲方支付乙方 元。以上施工为主体工程，待东西侧房屋主体工程施工完毕后由乙

12、方进行东西房屋的配套工程，施工完毕后，甲方支付乙方元，剩余工程款自工程验收合格60日后甲方一次性支付乙方。 第四条：工期个月，自 年 月 日至 年 月日。 第五条：工程质量 1、房屋主体以及内外粉刷严格根据施工图纸施工。房屋建筑施工过程中，甲方随时监督施工质量，如存在施工质量问题，甲方应实时提出，乙方应进行返工，相关损失概由乙方承受。 2、假设因建筑材料问题导致工程质量瑕疵的，均有乙方负责，进行返修或返工，相关损失和费用(包括由此新产生的工程款)概由乙方承受。由此导致的工期延误均有乙方承受。 第六条：安全责任 甲乙双方应积极协作，保证施工现场安全，防止事故和意外发生。施工期间乙方人员涌现伤亡事

13、故以及施工造成第三人损害的均由乙方负责。 第七条：违约责任 1、因乙方责任导致工期拖延，房屋未能实时验收的，每拖延一日滞纳金为 元。 2、非因乙方责任导致工期拖延的，拖延部分双方互不追究，工期相应顺延。 第八条：其他商定 1、工程施工过程中，甲方中途提出工程变更的，应由甲乙双方协商全都后进行，工期相应顺延。 2、本工程保修期为2年，保修期内发觉或发生问题，乙方应负责修理。 第九条：本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，甲乙双方签字生效。对本合同的未尽事宜双方可以达成补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。 甲方： 乙方： 年 月 日 年 月 日 个人施工总承包合同范文4 发包方(甲方)：项目

14、经理部 承包方(乙方)： _工程钢筋竖向电渣压力焊焊接分项工程于_年由甲方发包给乙方采纳全包工包料方式承包施工。为了明确工程内容及双方责任，本着相互协作、分工负责的原则，依据本工程的详细状况，特商定如下条款，以双方共同遵守执行： 一、承包工程内容：钢筋竖向焊接包括切割、除锈所需材料设备的转运、电渣压力焊焊接的全部工作内容、材料及现场的文明施工工作。 二、承包造价：单价按焊接接头计算_元/每个(该单价包含乙方管理费及各类补贴费用在内)。 三、工程质量：乙方需要严格根据设计图纸及甲方现场的要求进行施工，确保工程质量达到设计和电渣压力焊质量标准及检验要求。 四、双方责任： 1.甲方责任： 1)提供工

15、人住宿条件，负责申报临时户口(进场的工人需要持有效证件并在进场时将证件交甲方存档报户，否那么，因此而产生的一切后果均由乙方自负); 2)负责工地现场的质量、安全、进度、用料及各项规章制度的监督和管理。 2.乙方责任： 1)严格根据施工图、建设单位及甲方的要求施工，遵守执行现行施工规范。尊敬、听从甲方管理人员监督和指挥，保证工程质量; 2)严格班组自身的安全教育。每个工人进场时都需要仔细学习和执行公司制订的有关规定，提高工人的安全意识，保证不违反安全操作规程，避开发生安全事故; 3)提倡文明施工，遵守甲方现场的各项管理制度以及宿舍与厨房纪律。不擅自留外来人员在工地食宿，不配女工。搞好班组及个人之

16、间的团结，不吵架、不打架; 4)绝对听从甲方的工程进度安排。班组长需要在现场监工，未经经理的同意，不准离开工地。负责组织工人进退场，其进退场费用由乙方承受。乙方需要视甲方的进度安排，随时保证足够的施工能量，否那么乙方将承受由此而造成的一切后果; 5)爱惜甲方提供的一切机械工具，机械要固定专人并持有效证件操作，避开人为的机械操作。严格履行材物领(借)用手续，工完退回; 6)严格根据甲方规定下料，不造成人为的糜费。收工前要把剩余的材料清理并尽量回收，做到工完场清; 7)乙方需要严格遵守执行以上各项规定，否那么，甲方有权逐项予以罚款处理(罚款幅度视情节现场确定，所罚款项在结算中一次扣除)。 五、工期

17、： 依据甲方施工现场的需要或所通知的期限，保证按期或提前完成全部施工任务。 六、付款方法： 甲方按乙方所完成的施工进度支付给_%的工款，焊接工程完工且验收通过后，十天内结算并付清全部工款。 七、其它： 1.由甲方违章指挥或强命工人违章操作造成的损害，其经济损失由甲方负责。造成终身残废的，视程度予以赔偿，但最高幅度赔偿为一次性_元封顶。 2.由于他人违章作业而造成的损害，其经济损失由肇事者负责。甲方负责追查，伤者费用暂由甲方支付。 3.凡操违反操作规程和工地有关规定所造成的损害，其一切费用全部由乙方负责。但如乙方资金有缺口，为救伤员可暂借肯定数额的资金和运输工具，以抢救伤员急用。 4.伤者费用在

18、_元以内，不管何种缘由均由乙方自理。 八、本合同未尽事宜，双方另行协商解决 。 九、甲方对以上各条款负有说明权。 十、本合同一式四份，甲方执三份、乙方执一份，具有同等效力并自签订之日起生效，至工程完工验收通过且付清全部工款时，本合同同时失效。 发包方(甲方)： 承包方(乙方)： 代表： 代表： 签约时间： 签约时间： 个人施工总承包合同范文5 甲方：(发包方) 乙方：(承包方) 甲、乙双方在同等、友好、自愿、协商全都、相互信任的原则上，就甲方的水电改造工程达成以下协议，共同遵守。 第一条 工程概况 1、甲方装饰住房系合法居住。 2.施工地点：_ 3、住房结构： 室 厅 卫 套，施工面积 平方米

19、。 4、施工内容：甲方住房的水、电、弱电改造工程，洁具、灯具、等设施的安装，搬运工程(打孔工程费用，由甲方自行承受) 5、承包方式： (包工包料、清包工、部分承包) 6、总价款：￥ 元，大写(人民币) 其中： 材料费： ，人工费： 管理费： ，设计费： 垃圾清运费： ，税金(3.41%) 其 他费用： 以上总价款依据乙方实地考察甲方房屋，并初步了解所需完成工程后确定，该总价款为闭口价款，包含乙方承受的装修工程中全部的人工和附件三甲方自购材料清单外其他全部辅料费用。如因甲方变更施工内容、变更材料而产生的额外材料费用按实另计。 7.工期：_年_月_日 至_年_月_日 第二条 关于双方职责的商定 1

20、. 甲方责任： (1)甲方应在开工前一天，并向乙方进行现场交底。向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明运用考前须知。 (2)做好施工中因临时性运用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作。 (3)如的确需要拆改原建筑结构或设计管线，负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并承受承受有关费用。 (4)依据乙方提供的需求按时提供自购材料。 2. 乙方责任： (1)参与甲方组织的施工设计方案现场交底，并负责向详细施工人员传达甲方设计方案和施工效果。 (2)乙方在装修期间全面全程承受施工工程队负责人的管理和施工职责，对本次装修工程的质量、工期和施工现场安全负责。乙方全面承受联络甲

21、方，保证所提供的材料质量、向甲方提出材料需求，现场管理水电施工质量和施工人员等职责。 (3)乙方负责人负责组织施工人员参加本合同定义的水电改造工程，负责施工人员的人身安全。单项工程施工过程中，未经甲方许可，乙方不得擅自更换施工人员;经甲方许可的施工人员更换，需要在确保施工质量的前提下;如甲方对乙方施工人员的施工水平存在疑义，乙方应无条件更换。 第三条 关于材料供应的商定： 1.甲方提供的材料 (1)乙方需要至少提前三天向甲方提出下一工序需要购买的材料的清单，并注明所需要 材料的数量。甲方应按时提供乙方需要的材料。 (2)甲方负责收购供应的材料应符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，甲、乙

22、方应办理交接手续。乙方如发觉甲方提供的材料有质量问题或规格差异，应实时向甲方提出，甲方仍表示运用的，由此影响工程质量、造成工程损失和工期延误的，责任由甲方承受。 (3)甲方供应的材料按时抵达现场后，由乙方负责保管，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。 (4)甲方收购供应的水电材料，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料价款的双倍补偿给甲方。 2.乙方提供的材料 (1)乙方供应的水电材料甲方应到现场验收，如不符合设计、施工要求或规格有差异，应禁止运用。如已运用，对工程造成的损失由乙方负责。 (2)乙方自带施工的需要工具(锥子、切割片等)，

23、要保证安全性、良好运用性，乙方自行承受工具修理费和损耗费用。 第三条 关于工程质量及验收的商定 本工程应严格执行国家住宅装饰装修工程施工规范gb50210-_及建筑装饰装修工程质量验收规范gb50327-_和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。 1、本工程由 方设计施工方案。 3、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承受，工期顺延。 4、由于乙方缘由造成质量事故，其返工费用由乙方承受，工期不变。 5、在施工过程中，甲方提出设计修改看法及增减工程项目时须提前与乙方联系，在签订工程项目变更单(详见附件见)后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期甲、乙

24、双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。 6、工程验收。甲、乙双方应实时办理隐藏工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参与验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，假设甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。假设复验合格，其复验及返工费用由甲方承受，工期也予顺延。 7、工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收， 甲方应自接到通知三日内组织验收，并办理验收移交手续(详见附件工程质量验收单)如甲方在规定时间内不能组织验收须实时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并承受乙方的看管费用和其他相关费用

25、。 第四条 有关安全生产和防火等的现场管理商定： 1.严格遵守规定的装饰装修施工时间，降低施工噪音，减削环境污染。处理好由于施 工带来的扰民问题及与四周单位、住户的关系。 2.未经甲方同意及有关部门批准，施工中不得任意拆改原建筑物结构及各种设备管线。 3.工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行爱护。 4.保证施工现场的干净，竣工前做好卫生清扫和处理工作。 5.负责施工所产生垃圾的处理工作，每日至少清洁一次。 6.乙方如因施工缘由需居住在现场，日常用水、用电等需要留意安全，工地发生工伤由乙方负责。 7.乙方应做好施工材料保管工作，禁止闲杂人等进入现场。 8.未经甲方许可，乙方不得携带任何甲供的装修材料出门，假设发觉偷盗现象按材料价格加倍赔偿。 第五条关于工程价款、承包内容、施工工艺、结算的商定： 1. 工程款付款方式： 甲方签订本合同之时付工程款的50%，布管验收合格后支付20%，水电完工后支付20%，整体竣工验收合格后支付10% 2. 乙方承包内容： 1).水电开槽、布线、穿线、 2).全部水电施工过程的垃圾清运(每天现场整理装袋) 3).水电施工的穿墙、打孔、切割 4).后期灯具、开关、插座面板的安装 5).洁具包括_; 3.工程结算方式： 按实结算：总价结算：_元/平米(套内面积) 第六条 违约责任： 1、由于甲方缘由导致延期开工或中途