物业的治安防范管理与运作流程_第1页
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文档简介

1、物业的治安防范管理与运作流程组织机构与安保人员职责组织机构（某物业绿化管理机构图）管理处主任-副主任-安保安保队长-总值班室、巡逻、大堂值班、车辆管理安保人员职责安保队长职责安保人员职责巡逻人员职责安保管理的主要内容安保管理主要规章制度安全巡逻制度安保人员交接班制度安保管理非常情况的处理方法发生刑事案件和恶意性事故的处理遭遇犯罪分子偷盗和抢劫的处理遭遇不执行规定、不听劝阻者的处理发现可疑人员的处理发现醉酒者或精神病人闯入的处理住户对安全管理不满时的处理执勤中发现住户斗殴的处理安保的硬件知识目前常用的安保的设备、设施与工具主要有:电子监控系统红外线报警系统门禁管理系统电子巡更仪对讲机物业的清扫保

2、洁管理与运作流程一、物业管理企业的保洁组织机构及人员职责物业管理企业的保洁组织机构（某物业绿化管理机构图）管理处主任-副主任-保洁班班长 室外组各责任区 室内组-各责任区 2、保洁员工的职责保洁班班长职责保洁员岗位职责保洁范围物业管理区域公共通道物业管理去域内的公共设施物业管理区域内的垃圾箱、垃圾房内的垃圾收集、清运保洁员的纪律规定保洁工作程序室内部分室外部分保洁工作评价每日工作检查表环境消杀记录表垃圾清运服务质量记录（一)每日工作检查表检查项目 检查时间 检查结果 受查人 处理结果地面、路面墙面楼道大堂电梯停车场消火栓、标牌垃圾桶灯具 检查人:（二）环境消杀记录表 年 月 日检查区域 检查的

3、项目 操作人 消杀时间 备注 灭蚊 灭鼠 灭蟑螂 灭蝇注:1、环境消杀范围是楼层、垃圾箱等合格的，不合格（三）垃圾清运服务质量记录 年 月 日日期 清运时间 是否及时清运 结果处理 保洁员 备注 检查人：绿化养护的实施办法有哪些？讨论： 1、业主或使用人对安全管理大为不满时，作为安保人员该如何处理？2、物业管理的保洁范围有哪些?3、绿化养护的实施办法有哪些？物业的绿化美化管理运作流程一、物业管理企业的绿化机构设置及人员职责 1、物业管理企业的绿化机构设置物业管理企业的绿化机构设置，根据实际情况出发,设置不同的管理小组.（某物业绿化管理机构图）管理处主任-副主任绿化班班长-技术组修剪、防病杀虫 养护组-各责任人 2、绿化人员的职责绿化班班长的职

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