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文档简介

1、 合同成立与合同生效是有效合同的有机结合的两个方面。合同成立时合同生效的前提条件，合同生效是合同成立的必然结果。188合同无效指虽经合同当事人协商订立，但因其不具备或违反了法定条件，国家法律规定不承认其效力的合同。189无效合同或被撤销的合同的法律效力问题，是合同效力的重要内容，当事人订立的合同被确认无效或者被撤销后，并不表明当事人的权利和义务的全部结束。190原合同为书面形式，变更后合同的形式也应为书面形式，原合同为口头形式，变更合同的形式可以采用口头形式，或者采用书面形式。191当事人承担违约责任的方式1.继续履行合同2采取补救措施3赔偿损失192违约金的根本属性是其制裁性，此外还具有补偿

2、性。193赔偿金的根本属性是以实际损失为前提的补偿性。194合同法规定当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。195法律规定如果合同中既有约定违约金，又有约定定金的情形下，当事人只能在违约金与定金条款中选择一种方式，保护其合法权益。196担保法规定的担保方式有五种，即保证、抵押、质押、留置和定金。197承包方必须为从事危险作业的职工办理意外伤害保险，并为施工场地内自有人员生命财产和施工机械设备办理保险，支付保险费用。198代理的种类1.委托代理2.法定代理3.指定代理。199实行工程量清单招标的工程建设项目应采用固定单价合同，量的风险由发包人承担，价的

3、风险在约定风险范围内，由承包人承担，风险范围以外的按合同约定。200通常情况下，暂列金额不宜超过分部分项工程费的10%。201招标控制价应当在递交投标文件截止日10天前发给投标人。202符合确认招标控制价误差范围在正负2%以内（含正负2%）的，元招标控制价有效，复核费用由投诉人承担，误差范围在正负2%以外的，招标控制价应以复核确认的为准，复核费用由原招标控制价编制单位承包。203当主要建筑材料的价格波动超过投标价格中的风险幅度时的材料价格调整办法。204采用固定价格合同形式的，当工程施工期间非主要建筑材料价格上涨或下降的，其差价均由承办人承担或收益，当施工期间第一类主要建筑材料价格上涨或下降幅度在10%以内的，其差价由承包人承担或收益，超过10%部分由发包人承担或受益，当施工期间第二类主要建

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