2022年蛇年销售年会发言稿范文

1、第9页共9页2022年蛇年销售年会发言稿范文在过去的一年里，东方豪苑以极高的消化速度和消化率顺利占领台山市场。上半年，三期工程全部顺利完成竣工验收。目前除尚余小部分高层住宅单位外，其余全部销售完毕，销售率达到_%，别墅和商铺单位已全部售空。去年，公司全年销售金额达到一亿五千二百多万元，回笼资金一亿六千多万元。_月份，四期项目“锦江”1#、2#、3#、5#、6#、7#楼同时启动，到年底，部分在建楼盘将近完成主体框架工程，其中7#、8#楼已顺利于_年元旦开盘，然后1#、3#也将于_年春节前开盘。元旦锦江的开盘销售场面异常火热，销售率节节攀升，实现了_年的开门红，在台山市房地产市场再次引起轰动效应。

2、在公司销售全面飘红的同时，我们在房地产开发领域，在打造优秀商住小区方面也取得不俗的成绩。去年_月份，我们东方豪苑荣获中国房地产业协会评选的“_-_年度中国房地产最佳宜居楼盘”称号。公司林国东、仲崇智等主要领导也分别获得了中国房地产业协会、中国房地产主流媒体联盟等单位联合颁发的“_年度中国房地产年度最佳经理人奖”和“_年度中国房地产最佳操盘手”称号。五期项目方面，地下室部分和地上裙楼部分已经完成，1#楼主体工程也接近收尾阶段，项目全年未出现重大质量及安全事故。酒店的筹备工作也在密锣紧鼓的进行中。在招商工作中，成功引进了华润万家这样的大型商家，华润万家的进入，将成为台山地区的第二家大型综合超市，也

3、将会大大的提升了东方豪苑社区档次和综合竞争实力，为公司的社区品牌增添了更丰富的色彩。物业管理方面，物业公司在广大员工的辛勤付出中，以饱满的热情和团结务实、敬业求进的精神，紧跟公司发展的节拍，不断吸收和借鉴物业管理行业精华和成功经验，专业服务水平和内部管理水平得到逐步提高。公司在提高全体员工的专业素质上和内部管理水平上做了不少努力，持续进行各种的员工培训，通过学习，全体员工的服务意识与服务技巧有了较大的提高，专业素质得到加强。现在，物业公司各班组已初步形成依章办事，遵守公司规章纪律和客户服务程序的良好风气，各项工作基本实现有章可循，有据可依，有记录可查。工程管理方面，通过工程部全体的努力，不断提

4、高工程质量，确保确保工程进度，各专项责任人全面负责自己区域内的工程进度、工程质量和施工安全工作，保质保量完成公司下达的任务。同事们，_年的成绩即将成为历史，新的一年已经开始，对于我们德祥房地产又即将翻开新的一页，续写新的篇章。新的一年，将是新的形势，新的挑战，新的要求，我们面临新的任务，新的机遇，新的挑战。我们在肯定成绩的同时也要正视各种问题的存在，具体地讲，主要几个方面：第一、物业管理方面物业管理工作好就比产品的售后服务，直接关系到我们东方豪苑在社会上的形象，影响公司的长期发展，故打造品牌物业将成为物业公司_年度的工作重点。去年物业公司存在几个比较重要的问题：(一)是人员流动性过高，专业人才

5、招聘困难。去年全年共计离职员工人数将近_人，相当于一整个物业公司人员。员工流动性高，必然导致一些列的问题出现：一方面增加招聘费用、培训费用等管理成本；另一方面让内部业务流程等不能有效的延续，让部分工作不能有效开展起来。所以，针对此问题，物业公司须综合详细地分析员工离职的主要原因，及时采取有效的办法，努力提高内部员工的归属感和凝聚力，体现更多的关怀，让员工感受到家的温暖，减少员工流失。与此同时，通过各种渠道和各种办法，招募优秀的物管人才，保证物业公司良性发展。(二)是安全防范工作仍存在有漏洞。由于保安人员不多，人员流动性大，专业素质仍有待提高。在安全防范方面例如装修管理和出入控制等方面，各项手续

6、要遵循“人性化、服务性”原则的同时，也要兼顾确保安全性目的。小区出入口检查等方面仍需要进一步加强工作，对此，下年度应从人员素质上着手，努力建立更完善的安全综合防范系统，做好“防火、防盗、防人为破坏”三防工作，确保小区安全无问题。(三)是内部管理和工作流程须进一步完善和规范。目前，物业公司在港联顾问公司的指导下，内部管理和相关业务流程已基本建立管理框架，但也还存在较多不足和有待改进的地方。例如物业公司内部的相关业务流程、工作指引、服务指引还不完善；管理层对一线工作人员的指导性不高；工作人员服务意识不足等。导致小区业主对物业管理工作满意度不高，不断的有不满情绪出现。因此，物业公司司应从“服务就是让

7、客户满意”，“业主至上，服务第一”等服务理念出发，强调对客户工作的重要性，加强内部管理，进一步完善内部工作流程和工作指引，加强员工教育培训，在实际工作寻求突破。(四)是创收能力进一步提高。去年物业虽然现在推出了一些个性化服务项目，但现仅限于内部客户，且在价格上与服务水平方面与社会其他同行相比无明显优势，会所的功能也没有充分的发挥，这些问题都有待下年度积极探索解决办法，利用好现有的有利资源提高创收能力。2022年蛇年销售年会发言稿范文（二）各位先生们/女士们：你们好，欢迎光临美名电器，看一看美名蛋糕机，瞧一瞧美名豆浆机，你在摸一摸美名榨汁机，尝一尝美名品牌新做出来的蛋糕，哎，你等一下，我拿根牙签

8、给你，你小心，有点烫哦，味道不错吧!我啊，悄悄告诉你们，在配上美名品牌豆浆机打出来的豆浆，一杯豆浆，两个蛋糕，组成一个温馨的家庭!一套可口的早餐。自己亲手做的早餐，既没有色素，又没有添加任何对身体有害的物质，特别适合你吧，怎么样，是好东西吧，没有介绍错吧，这里还有很多蛋糕和豆浆，想吃的，想喝的，都过来尝一尝，看一看，了解一下啊，这位先生/女士，过来嘛，你看看你，口水都快流出来了，来来来，过来一点，给你尝尝，不耽误你时间，也不收你钱啊。这么漂亮，这么香的蛋糕是怎么做的呀，好，现在就告诉你，用美名品牌蛋糕机，看看，看清楚一点哦，是美名蛋糕机，这香的让这位先生/女士流口水的蛋糕，就是美名蛋糕机做出来

9、的，好，先生们，女士们，古话说，光说不练，等于欺骗，是真金，就不怕火练，好产品，不怕当面做实练，现在呐，我们就来现场教你做鸡蛋蛋糕，蛋糕有很多很多种做法哦，可以做鸡蛋蛋糕，香蕉蛋糕，水果蛋糕等等，在这里咱们就不多说，我们美名蛋糕机配有一本食谱，上面有多种方法，怎么做?非常简单哦，先把美名蛋糕机打开，插上电，你看看，电一插，功能灯就亮了，好了，咱们现在就开始做调料，一个鸡蛋，一勺面粉，根据你自己的喜欢，自己的口味，想吃甜的朋友，加砂糖，加牛奶，加炼奶，加芝麻，加香肠，加花生，你想加什么就加什么，你想吃什么口味就做什么口味，不像去蛋糕店，就那么一两种，还不是自己做的，一点成就感都没有。完全找不到家

10、的感觉，完全吃不到自己做的快乐。好了，看看我们调的面粉，我们一边说一边做，看看哦，我们把调好的面酱到进美名蛋糕机的模型里面，刚刚满就可以了，千万不要倒太满，刚刚满就可以了，然后，盖上盖子，_分钟，就_分钟，保证不超过_分钟香喷喷的蛋糕就出来了，非常方便，非常简单，早上啊，就那么_分钟的时间，就把早餐做好了。蛋糕演讲稿(二)每当我闻到了蛋糕的味道，我就会想起妈妈叫我做蛋糕时的情景。记得那时我读三年级开学的第一个晚上，妈妈买了鸡蛋、牛奶、面粉等物品，回到家后，妈妈告诉我说：今天我们来做蛋糕吧!我愁眉不展地说：可是我不会呀!怎么办?妈妈安慰我说：我会做，我来教你做吧!我顿时一本三尺高说：好呀!紧接着

11、，我们就开始做起了蛋糕来!首先，我们拿来了三个鸡蛋，把它往碗边轻轻地敲了一下，鸡蛋就裂开了一条细缝，蛋黄和蛋清犹如一块陨石从天而降，接下来，我拿来了一个塑料瓶，用手用力的把塑料品捏紧，对准蛋黄，轻轻地把手放开，蛋黄犹如一个听话的小孩子，一下子跳进了塑料瓶里，接下来的两个鸡蛋跟原来一样处理。下面，开始搅拌蛋清了。我拿起筷子，快速的在淡黄透明的蛋清里搅拌，蛋清渐渐地出现了许多小泡泡，好像水里面有小鱼在吐泡泡呢。搅拌了半个小时差不多，蛋清变成了蛋糊，就像一团棉花糖似得。我们把蛋糊放到蛋黄上，如同黄海中的一座雪山，再搅拌一下，那雪山般的蛋糊沉入了蛋黄中。我把它倒入涂过油的热锅里，等了好一会，蛋糕终于做

12、好了，只听嗤的一声，一阵芳香扑鼻而来，啊!真香啊!我的口水直流三千尺啦!做蛋糕太好玩了，听了我的介绍，你也来试试吧!蛋糕演讲稿(三)今天，我要完成家庭作业中最令我烦恼的一项：做蛋糕。同学们都应该知道，我除了方便面什么也不会做，厨房这两个字对我来说非常陌生，那今天也只能听天由命了。面粉、鸡蛋、牛奶、盐、糖、油、面粉哎，盐呢?盐放哪儿啦?我找了好长时间，才在柜子里找到盐，唉!材料都搞不好!气死我了!不做了!哼!我心里这么想着，但这是老师布置的作业，我不得不继续。打蛋这两个字钻进了我的眼睛，我怎么办?我不会啊!我随意的抓了一个蛋，在碗边敲了几下，哎呀!蛋清蛋黄糊了我一手，还有那些被敲碎的蛋壳也混进了

13、碗里，我生气极了，差点就把碗摔在地上。我把手、碗洗干净，用纸巾草草的擦了几下。继续!第二次，第三次，第四次，成功了!我得意地笑了。砂糖、植物油、面粉、牛奶。我不停的念着这几样材料。我往放蛋黄的碗里放了一些砂糖、植物油，胡乱打散，筛入面粉，倒进牛奶，在搅拌均匀。在放蛋清的碗里加入砂糖、盐，再用筷子打，打得手酸了还没有达到要求，我继续打了好长时间，打的感觉手都没有知觉了。哇!成功了!打好喽!我高兴的蹦了起来。我将蛋清分三次倒进碗里，搅拌均匀，变成了糊状。接着我在电饭锅里面涂上了植物油，倒入蛋糕糊。等待是漫长的过程。等煮饭键跳到保温档，保温15钟，再重复一次。出锅了!吃着可口的蛋糕(有点干)，我情不

14、自禁的笑了。蛋糕演讲稿(四)生日，是每个孩子最兴奋的日子。自从有了生日，就有了生日蛋糕。人们都说天上不会掉馅饼，外面的蛋糕要不是奶油太多，就是太蓬松。要想吃到好吃的蛋糕，那就辛苦点，自己做呀!Look!做蛋糕的材料有：蛋黄_个，蛋清_个，面粉_克，油_克，糖_克，牛奶_克，半勺盐，一点酵母粉，醋7滴或8滴。我先把手洗干净，向冰箱大爷借了三个鸡蛋宝宝，我要把鸡蛋宝宝里蛋黄、蛋清分开，各放一个碗(提示：1、蛋清里不能有蛋黄;2、只有两个蛋黄)。紧接着油先生、糖女孩、牛奶奶奶跳进装蛋黄的碗里。醋、盐两兄弟跳进装蛋清的碗里。我把搅蛋器请进蛋清碗里跳舞。啊，她的姿态多么美丽!看着自己的妻子跳舞，搅半勺跳

15、进蛋黄碗晨，跳起了摇摆舞。面粉和酵母粉看呆了，一不小心，摔进蛋黄碗里。等对夫妻跑完舞了，我把蛋清碗里的东西，倒入蛋黄碗，让他们的儿子黄搅半勺跳舞。等把碗里的东西全部合成一个颜色，放入烤箱。过一个半小时，把蛋糕从烤箱里拿出，放入冰箱，迅速冷却。蛋糕冷了后，把蛋糕放在一个像转盘的物体上，把能看到的地方全部有奶油抹一遍。抹完就用果酱在上面画画。最后，就是享受美食的时刻了。看着我写的作文，你是不是也心动了?蛋糕演讲稿(五)早上起床，爸爸上班了，妈妈还睡着。我的肚子饿得咕咕叫，怎么办?自己动手做一个蛋糕吧!我从冰箱里挑选了一个又大又重的鸡蛋，又从碗柜里取出了一个微波炉专用碗，接着就是打鸡蛋了。我学着爸爸

16、的样子，手拿鸡蛋，在碗的边沿使劲地敲了一下，啪!的一声，蛋壳打碎了，蛋黄、蛋清一起落进了碗里。哎呦!还是一个双黄蛋，真是太幸运啦!啪我兴奋地甩起手臂，不一会儿，鸡蛋就在筷子和手臂的上下翻飞中被打成了蛋糊。接着，我又取来一包蛋糕粉，把它倒进蛋糊里，当白色的蛋糕粉碰到金黄色的蛋糊，它们就凝结成了一个个小面团，我又费了九牛二虎之力才把一个个小面团搅拌成均匀的面糊。好累呀，这时我才感觉左手连筷子也拿不牢了。为了让蛋糕更加鲜亮可口，我又放入了一点食用油和若干瓜子仁。准备妥当，盖上盖子，我把碗放进了微波炉，用高火定时两分钟。我目不转睛地盯着微波炉，等待着，叮!地一声响，时间到了。我连忙打开炉门去拿蛋糕，哎

17、呦!好烫。我大叫一声，差点没把碗摔到地上。当我小心翼翼地捧着热腾腾的、金灿灿的蛋糕出现在妈妈面前时，她大声地赞叹道：嗯!好香啊!吃着又松又软的蛋糕，妈妈开心地笑了，我也呵呵地笑了。蛋糕演讲稿(六)今天，老师要教我们做蛋糕，我们开心极了!做蛋糕的第一步是打奶油。只见，老师从纸盒里倒出了一些像牛奶一样的液体，说是奶油，我心想：这怎么会是奶油呢?我平时见到的奶油都是泡沫状的。这时，老师让我们拿着搅拌机搅拌奶油，过了大约十五分钟，奶油被搅拌成泡沫状的了，原来，奶油是这样加工而成的呢!这回我可算是长了见识。打完了奶油，该在蛋糕坯上抹奶油了。为了让蛋糕变得好吃，我想在蛋糕的夹层里放上水果丁，接着，在另一片蛋糕坯上抹一层薄薄的奶油，小心地盖在水果丁上，然后，用抹奶油的大刀在整个蛋糕坯上抹奶油，可我一见到这把大刀就吓了一大跳，这样的大刀，我只在家里的