建设法规考试复习

1、 HYPERLINK 单项选择1、国家所有土土地的所有权权由（）代表表国家行使。A、全国人大 B、国务院C、国土资源部部D、省级人民政政府2、开发经营营条例第十十二条规定，房房地产开发用用地应当以（）的方式式取得。 A、买卖 B、转让 C、出让 D、出租3、对人均耕地地特别少的地地区，由省级级政府批准，可可增加安置补补助费，但土土地补偿和安安置补助费之之和，不得超超过被征用前前三年平均年年产值的（）倍。A、10倍 B、15倍 C、20倍 D、30倍4、房地产开发发主管部门对对符合条件的的企业核发暂暂定资质证书书，暂定资资质的条件不不低于（） 级资质的条条件。 A、一 B、二 C、三 D、四5、

2、下列关于对对开发项目实实行质量责任任制度，表述述不正确的是是（）。A、房地产开发发企业应对其其开发的房地地产项目承担担质量责任 B、商品房交付付使用后，购购买人认为主主体结构质量量不合格的，可可以向工程质质量监督单位位申请重新核核验 C、经核验，确确属主体结构构质量不合格格的，购买人人无权退房 D、经核验，确确属主体结构构质量不合格格的，购买人人有权退房6、下列不属于于商品房计价价方式的是（）方式。A、按幢计价B、按套计价C、按套内建筑筑面积计价D、按建筑面积积计价7、工程投资额额在（）以以下的建筑工工程，可以不不申请办理施施工许可证。A、30万元以以下，同时建建筑面积在300平方米以下下B、

3、30万元以以下或建筑面面积在300平方米以下下C、50万元以以下，同时建建筑面积在500平方米以下下D、50万元以以下或建筑面面积在500平方米以下下8、下面的招标标程序中先后后次序正确的的是（）。A、编制招标文文件，发布招招标公告，资资质审查，踏踏勘现场B、发布招标公公告，编制抬抬标文件，资资质审查，踏踏勘现场C、编制招标文文件，发布招招标公告，踏踏勘现场，资资质审查D、发布招标公公告，编制招招标文件，踏踏勘现场，资资质审查9、按出让合同同约定的土地地用途、动工工开发期限进进行项目开发发建设。其动动工开发期限限满（）未未动工开发的的，可以征收收相对于土地地使用权出让让金出20以下的土土地闲置

4、费。 A、半年 B、1年 C、2年 D、3年10、按国家规规定，征收l0公顷基本农农田以外的耕耕地，如果该该耕地被征收收前3年平均年产产值为1000元亩，征收收该耕地的土土地补偿费最最低为（）万元。A、50 B、90 C、100 D、15011、甲、乙、丙丙、丁四家施施工单位签订订共同投标协协议组成联合合体，以一个个投标人的身身份投标。关关于此联合体体说法正确的的是（ ）。A、联合体内部部的共同投标标协议与招标标人无关，不不必交予招标标人B、联合体各方方就中标项目目向招标人承承担连带责任任C、联合体任何何成员均有权权以对债务分分担比例有约约定为由拒绝绝履行全部债债务D、联合体成员员之一清偿全全

5、部债务后，联联合体不能免免除履行义务务12、投标文件件中的（ ）。A、大写金额与与小写金额不不一致时，以以大写金额为为准B、总价金额与与单价金额不不一致时，以以总价金额为为准C、对不同文字字文本投标文文件的解释发发生异议的，以以投标人的意意见为准D、大写金额与与小写金额不不一致时，做做废标处理13、建设行政政主管部门应应当自收到申申请之日起（ ）内，对符符合条件的申申请颁发施工工许可证。 A、十日 BB、十五日 C、二十日 D、三十日 14、基础设施施工程、房屋屋建筑的地基基基础工程和和主体结构工工程在正常使使用条件下的的最低保修期期限为：（ ）。A、40年 B、50年 C、70年 D、设计文

6、件规定的该工程程的合理使用用年限15、施工现场场暂时停止施施工的应当做好现现场防护，所所需费用由承担，或或者按照合同同约定执行（ ）。A、建设单位，建建设单位 B、施工单位位，施工单位位C、施工单位，建建设单位 D、施工单位位，责任方16、根据建建筑法第8条的规定，申申请领取建筑筑工程施工许许可证不必具具备下列条件件（ ）。A、在城市规划划区的建筑工工程，已经取取得规划许可可证B、已经确定建建筑施工企业业C、建设资金已已经落实D、拆迁工作已已经全部完成成17、生产、经经营、储存、使使用危险物品品的车间、商商店、仓库不不得与员工宿宿舍在同一座座建筑物内，并并应当与员工工宿舍保持（ ）。A、适当距

7、离 B、相当距离 C、一定距离 D、安全距离18、直辖市、市市、县人民政政府（ ）部门负责责管理本行政政区域内的房房地产抵押管管理工作。A、建设行政主主管 B、房地产行行政主管 C、土地管理 D、工商行政政管理19、共有房地地产，未经其其他共有人书书面同意的，其其房地产（ ）转让。A、限制 B、禁禁止 C、可以 D、委托20、施工单位位应当向作业业人员提供安安全防护用具具和安全防护护服装，并（ ）危险岗位的的操作规程和和违章操作的的危害。 A、告知 B、介绍 C、阐述 D、书面告知 21、某工程竣竣工验收合格格后第11年内，部分梁梁板发生不同同程度的断裂裂。经有相应应资质的质量量鉴定机构鉴鉴定

8、，确认断断裂原因为混混凝土施工养养护不当致其其强度不符合合设计要求，则则该质量缺陷陷应由（ ）。A、建设单位维维修并承担维维修费用B、施工单位维维修并承担维维修费用C、施工单位维维修，设计单单位承担维修修费用D、施工单位维维修，混凝土土供应单位承承担维修费用用22、引起债权权债务关系发发生的最主要要、最普通的的根据是（）。A、合同B、侵权行为C、不当得利D、无因管理23、建设单位位以自己公司司所有的房产产作抵押向银银行贷款，则则银行对此房房产的物权不不属于（）。A、担保物权B、用益物权C、他物权D、不动产物权权24、下列关于于国家实行土土地登记发证证制度中，说说法不正确的的是（）。A、属于国有

9、土土地的，核发发国有土地地使用证B、属于国有土土地的，核发发国有土地地所有证C、属于集体土土地的，核发发集体土地地所有证D、使用集体土土地的，核发发集体土地地使用证25、按照规定定，二级资质质的房地产开开发企业的注注册资本应不不低于（）万元。 A、800 BB、2000 C、5000 D、800026、投资项目目资本金是指指（）。A、在投资项目目总投资中，由由投资者认购购的出资额，对对投资项目来来说是债务性性资金，项目目法人不承担担这部分资金金的任何利息息和债务；项项目法人可按按其出资的比比例依法享有有所有者权益益，也可转让让其出资，但但不得以任何何方式抽出 B、在投资项目目总投资中，由由投资

10、者认购购的出资额，对对投资项目来来说是非债务务性资金，项项目法人不承承担这部分资资金的任何利利息和债务；投资者可按按其出资的比比例依法享有有所有者权益益，也可转让让其出资，但但不得以任何何方式抽出 C、在投资项目目总投资中，由由项目政府部部门认购的出出资额，对投投资项目来说说是债务性资资金，投资者者不承担这部部分资金的任任何利息和债债务；投资者者可按其出资资的比例依法法享有所有者者权益，也可可转让其出资资，但不得以以任何方式抽抽出 D、在投资项目目总投资中，由由政府部门认认购的出资额额，对投资项项目来说是非非债务性资金金，投资者不不承担这部分分资金的任何何利息和债务务；投资者可可按其出资的的比

11、例依法享享有所有者权权益，也可转转让其出资，但但不得以任何何方式抽出27、房地产开开发用地应当当用出让方式式，但法律和和国务院规定定可以采用（）除外。 A、出让方式 B、划拨方式 C、拍卖方式 D、招标方式28、下面叙述述中（）不不属于商品房房的预售条件件。A、已交付全部部土地使用权权出让金，取取得土地使用用证书B、持有建设工工程规划许可可证C、持有人民政政府建房许可可证D、取得商品房房预售许可证证29、房地产转转让应当以申申报的成交价价作为缴纳税税费的依据。成成交价格明显显低于正常市市场价格的，以以（）作作为缴纳税费费的依据。A、成交价格B、正常成本价价格C、评估价格D、双方协商价价格30、

12、下列关于于房地产转让让，说法不正正确的是（）。A、房地产转让让时，房屋所所有权和该房房屋所占用范范围内的土地地使用权同时转让B、以房地产抵抵债的，属于于房地产转让让方式C、以房地产抵抵债的，不属属于房地产转转让方式D、房地产转让让的实质是房房地产权属发发生转移31、取得建造造师执业资格格，未经（）的，不不得以建造师师名义从事建建设工程施工工项目的管理理工作。A、备案 B、审审核 C、注册 D、批批准32、施工总承承包单位与分分包单位依法法签订了“幕墙工程分分包协议”，在建设单单位组织竣工工验收时发现现幕墙工程质质量不合格。下下列表述正确确的是（）。A、分包单位就就全部工程对对建设单位承承担法律

13、责任任B、分包单位可可以不承担法法律责任C、总包单位就就分包工程对对建设单位承承担全部法律律责任D、总包单位和和分包单位就就分包工程对对建设单位承承担连带责任任33、下列各项项，符合建建筑法建设设工程监理规规定的是（）。A、工程监理单单位代理建设设单位利益执执行监理任务务B、工程监理人人员发现工程程施工不符合合工程建设强强制性标准的的，有权要求求施工单位整整改C、工程监理人人员发现工程程设计不符合合工程建设强强制性标准的的，有权要求求设计单位整整改D、工程监理单单位可以转让让工程监理业业务34、以下不属属于工程勘察察资质等级的的是（）。 A、工程勘察综综合资质B、工程勘察行行业资质 C、工程勘

14、察专专业资质D、工程勘察劳劳务资质 35、申请建筑筑工程许可证证时对建设资资金的要求是是（）。A、建设工期不不足一年的，到到位资金原则则上不得少于于工程合同价价的50%B、建设工期不不足一年的，到到位资金原则则上不得少于于工程合同价价的30%C、建设工期超超过一年的，到到位资金原则则上不得少于于工程合同价价的50%D、建设工期超超过一年的，到到位资金原则则上不得少于于工程合同价价的20%36、联合体各各方应当具备备承担招标项项目的相应能能力，由同一一专业的单位位组成的联合合体，按照（）的单位位确定资质等等级。 A、资质等级较较低B、资质等级较较高 C、专业等级较较高D、专业等级较较低 37、开

15、标地点点应当为（）。A、招投标双方方确认的地点点B、建设行政主主管部门指定定的场所C、招标文件中中预先确定的的地点D、投标人共同同认可的地点点38、下列选项项中（）不不是关于投标标的禁止性规规定。A、投标人以行行贿的手段谋谋取中标B、招标者向投投标者泄露标标底C、投标人借用用其他企业的的资质证书参参加投标D、投标人以高高于成本的报报价竞标39、下面说法法正确的是（）。A、所有企业都都必须实行安安全生产许可可制度B、安全生产产许可证条例例施行前已已经进行生产产的企业，必必须停工并在在一年内申请请办理安全生生产许可证C、转让安全生生产许可证和和接受转让安安全生产许可可证都是违法法行为D、未取得安全

16、全生产许可证证擅自进行生生产的，只能能被处以罚款款，而不能被被追究刑事责责任40、政府监督督不局限于某某一个具体工工程体现了政政府监督的（）。A、权威性 BB、强制性 C、综合性 D、宏观性41、下列单位位或部门需要要建立应急救救援体系的是是（）。A、县级以上地地方各级人民民政府 B、危险物品的的生产单位C、建筑施工单单位D、矿山施工单单位42、实行施工工总承包的建建设工程，由由（）负负责上报事故故。A、总承包单位位 B、分包单位 C、监理单位 D、建设单位位43、下面说法法正确的是（）。A、分包单位应应当接受总承承包单位的安安全生产管理理B、分包单位是是否接受总承承包单位的管管理取决于合合同

17、中是否约约定C、分包工程如如果发生安全全生产事故，责责任由总承包包商承担D、分包工程如如果发生安全全生产事故，责责任由分包商商承担44、关于变卖卖抵押物所得得价款的清偿偿顺序，下面面说法正确的的是（）。A、抵押合同以以登记生效的的，按照抵押押物登记的先先后顺序清偿偿B、清偿顺序与与抵押物是否否己登记无关关C、抵押合同以以登记生效的的，登记顺序序相同的，各各清偿50%D、拍卖抵押物物之前，债权权人要与债务务人就拍卖抵抵押物之事进进行协议多项选择1、对无权代理理行为，被代代理人有（ ）。A、撤回权 BB、追认权 C、拒绝权 D、催告权 2、施工单位作作业人员（ ）造成重大大伤亡事故或或者其他严重重

18、后果，构成成犯罪的，依依照刑法有关关规定追究刑刑事责任。 A、不服管理 B、违反规章制制度冒险作业业 C、法律意识淡淡薄 D、违反操作规规程 3、下列关于征征地的表述中中，正确的有有（ ）。A、根据当前宪宪法规定，集集体土地依法法转为国有土土地的行为是“征收”而非“征用”B、任何地上附附着物和青苗苗，征地时一一律给予补偿偿C、由农村集体体经济组织安置置的人员，安安置补助费由由农村集体经经济组织管理理和使用D、土地补偿费费和安置补助助费之和最高高不得超过被被征收前3年平均年产产值的30倍E、征地时的“水井”，属于地上上附着物补偿偿4、下列关于临临时用地，说说法正确的是是（ ）。A、临时用地必必须

19、办理报批批手续B、临时用地不不必办理报批批手续C、临时使用土土地的期限，最最多不得超过过一年D、临时使用土土地的期限，最最多不得超过过两年E、不得在临时时用地修建永永久性建筑5、在我国，投投标人应当具具备（ ）等。 A、法人资格B、承担招标项项目的能力C、编制招标文文件的能力 D、符合招标文文件规定的资资格条件E、评标定标的的能力 6、商品房建筑筑面积由（ ）组成。A、套内建筑面面积B、分摊共有建建筑面积C、车库面积D、套外建筑面面积E、公共建筑面面积7、总承包单位位将其承揽的的工程依法分分包给专业承承包单位。工工程主体结构构施工过程中中发生了生产产安全事故，专专业承包单位位由此开始质质疑总承

20、包单单位的管理能能力，并一再再违反总承包包单位的安全全管理指令，导导致重大生产产安全事故，则则关于本工程程的安全生产产管理，下列列说法中，正正确的有（ ）。A、总承包单位位对施工现场场的安全生产产负总责B、专业承包单单位应服从总总承包单位的的安全生产管管理C、总承包单位位与专业承包包单位对全部部生产安全事事故承担连带带责任D、专业承包单单位对该重大大生产安全事事故承担主要要责任E、分包合同中中应明确双方方的安全生产产方面的权利利与义务8、工程质量保保修书中应当当明确建设工工程的（ ）。 A、保修条件 B、保修范围 C、保修期限 D、保修责任 E、保修费用用9、某项目招标标中，招标文文件要求投标

21、标人提交投标标保证金，招招标过程中，招招标人有权没没收投标保证证金的情形有有（ ）。A、投标人在投投标有效期内内撤回投标文文件B、投标人在开开标前撤回投投标文件C、中标人拒绝绝提交履约保保证金D、投标人拒绝绝招标人延长长投标有效期期要求E、中标人拒绝绝签订合同10、根据建建设工程安全全生产管理条条例，施工工项目经理的的安全职责有有（ ）。A、应当制定安安全生产规章章制度 B、落实安全生生产责任制C、确保安全生生产费用的有有效使用 D、保证安全生生产条件所需需资金的投入入E、及时、如实实报告生产安安全事故11、施工单位位有下列行为为之一的，责责令限期改正正；逾期未改改正的，责令令停业整顿，依依法

22、处以罚款款；造成重大大安全事故，构构成犯罪的，对对直接责任人人员，追究刑刑事责任：（ ）。A、未设立安全全生产管理机机构、配备专专职安全生产产管理人员或或者分部分项项工程施工时时无专职安全全生产管理人人员现场监督督的B、施工单位主主要负责人、项项目负责人、专专职安全生产产管理人员、作作业人员或特特种作业人员员，未经安全全教育培训或或者经考核不不合格C、未在施工现现场危险部位位设置明显安安全警示标志志，或未按照照国家有关规规定在施工现现场设置消防防通道、消防防水源、配备备消防设施和和灭火器材的的D、未按照规定定在施工起重重机械和整体体提升脚手架架、模板等自自升式架设设设施验收合格格后登记的E、使

23、用国家明明令淘汰、禁禁止使用的危危及施工安全全的工艺、设设备、材料的的12、下列关于于城市总体规规划，表述正正确的是（ ）。 A、城市总体规规划的期限一一般为20年B、城市总体规规划的期限一一般为10年C、近期建设规规划是总体规规划的一个组组成部分D、近期建设规规划的期限一一般为5年E、建制镇总体体规划的期限限可以为10年至20年13、根据民法法通则规定，能能够产生债权权债务关系的的法律事务（即即债的产生根根据）包括：（ ）。A、合同行为 B、侵权行为 C、不当得利 D、无因管理理E、接受赠与 14、根据建建筑法，建建筑工程从业业的经济组织织应具备下列列条件（ ）。A、有符合国家家规定的注册册

24、资本B、有与其从事事的建筑活动动相适应的具具有法定执业业资格的专业业技术人员C、有从事相关关建筑活动所所应有的技术术装备 D、应当具有法法人资格E、无违反法律律、法规的不不良记录15、以下关于于建造师的执执业范围的表表述正确的是是（ ）。A、担任建设工工程项目施工工的项目经理理B、从事其他施施工活动的管管理工作C、法律、行政政法规规定的的其他业务D、国务院建设设行政主管部部门规定的其其他业务E、经过注册可可以从事所有有专业的施工工项目经理工工作16、法律行为为的成立要件件包括（）。A、法律行为主主体具有相应应的民事权利利能力和行为为能力B、行为人意思思表示真实C、行为内容合合法D、行为属于要要

25、式行为E、行为形式合合法17、城市规划划区是指城市市（）的的区域。A、市区B、远远郊区C、近郊区D、城市行政政区域内因经经济发展需要要实行规划控控制E、城市行政区区域内因城市市建设和发展展需要实行规规划控制18、建设项目目选址意见书书的主要内容容应包括（）。 A、建设项目的的选址招标书书 B、建设项目目的详细设计计情况 C、建设项目目的总体设计计情况 D、建设项目目的基本情况况E、建设项目目规划选址的的主要依据19、下列有关关中国房地产产的法律法规规中，表述正正确的是（）。A、中国房地产产法律主要有有三部，即城城市房地产管管理法、土土地管理法、城城市规划管理理办法B、住房公积积金管理条例例是以

26、国务务院房地产行行政主管部门门的部长令颁颁布的C、城市房屋屋拆迁管理条条例属于房房地产的行政政法规D、云南省经经济适用住房房管理办法应应属于房地产产的地方性法法规E、城市商品品房预售管理理办法应属属于房地产的的部门规章20、对于商品品房销售合同同中，约定面面积与产权登登记面积发生生误差的处理理方式，未作作约定的处理理原则是（）。A、面积误差比比绝对值在4以内（含4）的，据据实结算房价价款B、面积误差比比绝对值超过3时，买受受人有权退房房C、面积误差比比绝对值在3以内（不不含3）的，据据实结算房价价款D、面积误差比比绝对值超过过3时，买房房人无权退房房E、面积误差比比绝对值在3以内（含3）的，据

27、据实结算房价价款21、城市房房地产管理法法规定房地地产交易包括括（）等等三种形式。A、房地产转让让 B、房地产抵抵押 C、房屋租赁 D、土地出让 E、房地产中中介22、可以不进进行招标的项项目有（）。A、抢险救灾的的项目B、国家重点建建设项目C、利用扶贫救救资金以工代代赈需要使用用农民工的D、主体加层工工程，原中标标人仍具备承承包能力的E、施工主要技技术采用特定定专利的23、我国担担保法规定定的担保形式式除了定金以以外还有（）。A、保证 B、抵押 C、质押 D、留置 E、典当24、建设工程程发承包，建建筑法作出出禁止规定的的有（）。A、将建筑工程程肢解发包B、承包人将其其承包的建筑筑工程分包他

28、他人C、承包人超越越本企业资质质等级许可的的业务范围承承揽工程D、分包人将其其承包的工程程再分包E、两个不同资资质等级的单单位联合共同同承包25、城市房房地产管理法法对划拨土土地使用权的的转让管理规规定了两种不不同的处理方方式，分别是是（）。A、需办理出让让手续，变划划拨土地使用用权为出让土土地使用权，由由受让方缴纳纳土地出让金金B、需办理出让让手续，变出出让土地使用用权为划拨土土地使用权，由由受让方缴纳纳土地出让金金C、需办理出让让手续，变出出让土地使用用权为划拨土土地使用权，由由出让方缴纳纳土地出让金金D、不改变原有有土地的划拨拨性质，对转转让方征收土土地收益金E、不改变原有有土地的划拨拨

29、性质，对受受让方征收土土地收益金26、违反安安全生产管理理条例的是是（）。A、施工单位有有员工居住在在尚未竣工的的建筑物内B、施工单位没没有采取措施施防止施工对对环境的污染染C、建筑工程施施工前，施工工单位项目负负责人没有对对有关安全施施工的技术要要求向施工作作业班组、作作业人员作出出详细说明D、施工单位没没有配备专职职安全生产管管理人员E、施工单位对对作业人员每每两年进行一一次安全生产产教育培训27、注册建造造师享有的权权利有（）。A、使用注册建建造师名称B、遵守法律律、法规和有有关规定C、在本人执业业活动中形成成的文件上签签字并加盖执执业印章D、保管和使用用本人注册证证书、执业印印章E、接

30、受继续续教育28、某建设项项目招标，评评标委员会由由二位招标人人代表和三名名技术，经济济等方面的专专家组成，这这一组成不符符合招标投投标法的规规定，则下列列关于评标委委员会重新组组成的作法中中，正确的有有（）。A、减少一名招招标人代表，专专家不再增加加B、减少一名招招标人代表，再再从专家库中中抽取一名专专家C、不减少招标标人代表，再再从专家库中中抽取一名专专家D、不减少招标标人代表，再再从专家库中中抽取二名专专家E、不减少招标标人代表，再再从专家库中中抽取三名专专家29、下列关于于可撤销合同同具有的特点点，正确的说说法是（）。A、可撤销合同同是当事人意意思不表示真真实的合同B、可撤销合同同在未

31、被撤销销之前，仍然然是有效合同同C、对可撤销合合同的撤销，只只能由撤销人人请求人民法法院作出D、当事人可以以撤销合同，也也可以变更合合同的内容，甚甚至可以维持持原合同保持持不变E、对可撤销合合同的撤销，只只能由撤销人人请求公证机机关作出 30、为了能够够保障债权得得到实现，保保证人必须是是具备相应民民事行为能力力的法人、自自然人或其他他组织。下述述（）不不可以作保证证人。A、北京大学 B、北京市西西城区幼儿园园C、北京协和医医院 D、建设部设计计院E、有法人书面面授权的企业业法人的分支支机构31、工程建建设项目施工工招投标办法法规定投标标文件有下列列情形之一的的，由评标委委员会初审后后按废标处

32、理理（）。A、无单位盖章章并无法定代代表人或法定定代表人授权权的代理人签签字或盖章的的B、未按规定的的格式填写，内内容不全或关关键字迹模糊糊、无法辨认认的C、投标报价不不合理的D、未向招标人人介绍投标报报价E、未按招标文文件要求提交交投标保证金金的32、工程监理理单位的质量量责任和义务务，下列叙述述正确的是（）。A、工程监理单单位应当依法法取得相应资资质等级的证证书，并在其其资质等级许许可的范围内内等承担工程程监理业务，不不得转让工程程监理业务B、工程监理单单位不得与被被监理的建设设单位，设计计单位有隶属属关系或者其其他利害关系系C、工程监理单单位不得与被被监理工程的的施工承包材材料，建筑构构

33、配件和设备备供应单位有有隶属关系或或者其他利害害关系D、工程监理单单位应当依照照法律，法规规以及有关技技术标准，设设计文件和建建设工程承包包合同，代表表建设单位对对施工质量实实施监理，并并对施工质量量承担监理责责任E、工程监理单单位应当选派派具备相应资资格的总监理理工程师和监监理工程师进进驻施工现场场33、行政处分分：即由国家家机关，企事事业单位对其其工作人员违违反行政法规规或政纪的行行为所实施的的制裁，主要要有警告、记记过，记大过过、降职、（）等。A、降薪 B、撤职C、留用察看 D、开除 E、拘留34、根据安安全生产法的的规定，下列列属于生产经经营单位主要要负责人的安安全生产职责责的是（ ）

34、。A、为从业人员员缴纳保险费费B、及时、如实实报告生产安安全事故C、建立、健全全本单位安全全生产责任制制D、组织制定本本单位安全生生产规章制度度和操作规程程E、组织制定并并实施本单位位的生产安全全事故应急救救援预案简答题1、不当得利的的构成要件是是什么？答：1、一方受受有财产利益益；2、另一方受有有财产损害；3、一方受益益与另一方受受损之间存有有因果关系；4、无法律上上原因。2、以出让方式式取得的土地地使用权转让让的条件是什什么？答：按照出让让合同约定已已经支付全部部土地使用权权出让金，并并取得土地使使用权证书，这这是出让合同同成立的必要要条件，也只只有出让合同同成立，才允允许转让。 按照出让

35、合同同约定进行投投资开发，完完成一定开发发规模后才允允许转让。这这里又分为两两种情形：一一是属于房屋屋建设的，开开发单位除土土地使用权出出让金外，实实际投入房屋屋建设工程的的资金额应占占全部开发投投资总额的25%以上；二是是属于成片开开发土地的，应应形成工业或或其他建设的的用地条件，方方可转让。3、土地征收与与征用的相同同点和不同点点？答：共同之处：都是为了公公共利益需要要；都要经过过法定程序；都要依法给给予补偿。不不同之处：征征收主要是所所有权的改变变，征用只是是使用权的改改变。4、房地产权属属异议登记的的含义？答：房地产权属属异议登记是是中止现实登登记的权利人人按照登记权权利的内容行行使权

36、利，使使其在一定期期限内不得按按照登记的内内容处分不动动产物权，以以便申请人进进一步通过诉诉讼或更正登登记实现自己己对该不动产产权利的主张张。5、民事法律行行为生效的要要件是什么？答：(一)行为为人具有相应应的民事行为为能力(二)意思表示示真实(三)不违反法法律或者社会会公共利益，即即民事法律行行为须有合法法性6、不需要办理理施工许可证证的情形是？答：(1)工程程投资额在30万元以下或或者建筑面积积在300平方米以下下的建筑工程程；(2)按照国务务院规定的权权限和程序批批准开工报告告的建筑工程程；(3)抢险救灾灾工程；(4)临时性建建筑；(5)军用房屋屋建筑。7、招标人发出出中标通知书书应遵循哪些些规定？答：(1)中标标人确定后，招招标人应当向向中标人发出出中标通知书书，并同时将将中标结果通通知所有未中中标的投标人人。(2)招标人不不得向中标人人提出压低报报价、增加工工作量、缩短短工期或其他他违背中标人人意愿的要求求，以此作为为发出中标通通知书和签订订合同的条件件。(3)中标通知知书对招标人人和投标人具具有法律效力力。中标通知知书发出后，招招标人改变中中标结果的，或或者中标人放放弃中标项目目的，应当依依法承担法律律责任。8、依据建设设工程安全生生产管理条例例工程监理理单位的安全全责任是什么么