房建工程施工计划

1、 PAGE 1 PAGE 1 PAGE PAGE 1公司办公大楼初步施工计划一、工程概况本工程为幕墙商办楼，建筑面积 24000 平方米，建筑层数：22 层，钢混结构。外墙装修为：半玻幕墙。二、施工部署施工准备：根据现场实际情况及施工方案中平面图的布置，做好现场的围护、水电完善及抄平放线工作。工程放线前，先平整场地，修通进场道路，接通水电、线路及消防器具。加工订货：及时提供各种材料计划和预制钢筋混凝土构件委托计划。三、施工工期及主要部位的形象进度计划工程划分为三个施工阶段。第一是土方、基础阶段;第二是主体阶段; 第三是装:一、主要部位的形象进度3007月，预计20189 1 4 刷、楼地面、门

2、窗安装和水电安装工程， 2000 5 月完成细部处理和竣工验收。 PAGE 2 PAGE 2 PAGE PAGE 2四、项目施工班组一、 勘察、设计单位咨询家数：3 家；谈判条件：1.勘察、设计单位尽量由一家完成，这样便于协调；本月内落实勘察、设计单位。25 号前必须提前给我方画出项目整体规划效果图，用于项目前期宣传。二、 场内三通一平临时道路进行硬化和洗车池的修建；一台深水抽水泵，并且及时联系环保部门做好污水排放工作；电通：下月20 3家。三、 挖机班组询价家数：3 家（包括挖、运单价、运距、弃土场的确定、路政部门的协调） 谈判条件：1.挖、运、弃土场必须同时解决，并保证按时按要求完成；全额

3、垫资至主体工程完工后半年内（18 个月）一次性支付全部工程款，公司用一层写字楼作为抵押担保（一层写字楼900 平米，写字楼共11 层费（12，若公司提前支付工程款时，资金占用费按实际使用天数计算。时间：下月10 号前签订工程合同。四、施工劳务班组询价家数：不少于 3 家；谈判条件：1. 基础、主体、钢筋制作（含植筋、模板、抹灰（含楼地面、机 PAGE 3 PAGE 3 PAGE PAGE 3械设备及辅材，含内外脚手架搭拆，并保证按时按要求完成； 2全额垫资至工程完工后半年内（18 个月）95%5%（一层写字90011。班组必须保证按时支付民工工资，若在施工过程中出现民工工资工程完工时，公司按结

4、算工程款一次性支付半年的资金占用费（ 12%，若公司提前支付工程款时，资金占用费按实际使用天数计算。时间：下月15号必须确定，并签订劳务合同。五、 混凝土供应商询价家数：不少于 3 家；谈判条件（18）一次性支付完全部工程款，公司用二层写字楼作为抵押担保（一层写字楼900层，鑫桥公司作担保；在项目混凝土供应期间，不能以任何理由断供或拖延（不可抗力除外；施工过程中必须配合我方出具混凝土各类报告和证明文件。工程完工时，公司按结算工程款一次性支付半年的资金占用费（年化12%，若公司提前支付工程款时，资金占用费按实际使用天数计算时间：本月20号前确定，并签订供应合同。六、 给排水、消防施工班组3谈判条

5、件（18）一次性支付完全部工程款，公司用一层写字楼作为抵押担保（一层写字楼900；2.工程完工时，公司按结算工程款一次性支付半年的资金占用费 PAGE 4 PAGE 4 PAGE PAGE 4（12，若公司提前支付工程款时，资金占用费按实际使用天数计算。七、 暖通询价家数：不少于 3 家；全额垫资至工程完工后半年内个月）公司用一层写字楼作为抵押担保（鑫桥公司作担保；2.工程完工时，公司按结算工程款一次性支付半年的资金占用费（年化12，若公司提前支付工程款时，资金占用费按实际使用天数计算时间：需签订专业劳务班组，6 月20 号前完成合同签订。八、 防潮、防水工程施工班组询价家数：不少于 3 家；全额垫资至工程完工后半年内个月）公司用一层写字楼作为抵押担保（鑫桥公司作担保；2.工程完工时，公司按结算工程款一次性支付半年的资金占