建筑工程合同

1、PAGE PAGE 20GF19990201建设工程施工合合同中华人民共和国国建设部 制制定国家工商行政管管理局贵州省建设厅监制 贵州省省工商行政管管理局机关印印刷厂印制贵州省工商行政政管理局第一部分协协议书发包人（全称）： 贵州省习水县县人民医院 承包人（全全称）： 贵州鑫前（集集团）建设工工程有限公司司 依照中华华人民共和国国合同法、中华人民民共和国建筑筑法及其他他有关法律、行行政法规、遵遵循平等、自自愿、公平和和诚实信用的的原则，双方方就本建设工工程施工事项协商一致致，订立本合合同。一、工程概概况工程名称： 习水县人民医医院规范化建建设项目场平平工程 工程地点： 习习水县西城区区长岗 工

2、程内容： 招招标范围内的的设计施工图图和招标文件件及补充、修修改、澄清函函中所明确的工程程内容。群体工程应应附承包人承承揽工程项目目一览表（附附件1）工程立项批批准文号： 资金来源： 上上级资金 二、工程承承包范围承包范围： 招标范围围内的设计施施工图和招标标文件及补充充、修改、澄澄清函中所明明确的工程内内容。 三、合同工期：开工日期：二0一0年五月十五日（以实际开开工时间为准准） 竣工日期： 二0一0年七月一日 合同工期总日历历天数 45 天。四、质量标准准工程质量标标准： 国家规范范规定的合格格标准 五、合同价价款金额（大写写）：捌拾叁万伍仟肆佰捌捌拾元（人民民币）￥：8354800.00

3、元六、组成合合同的文件组成本合同同的文件包括括：、本合同同协议书、中标通通知书、投标书及其其附件、本合同专用用条款、本合同通用用条款、标准、规范范及有关技术术文件、图纸、工程量清单单、工程报价单单或预算书双方有关工工程的洽商、变变更等书面协协议或文件视视为本合同的的组成部分。七、本协议议书中有关词词语含义本合合同第二部分分通用条款款中分别赋赋予它们的定定义相同。八、承包人向发发包人承诺按按照合同约定定进行施工、竣竣工并在质量量保修期内承承担工程质量量保修责任。九、发包人人向承包人承承诺按照合同同约定的期限限和方式支付付合同价款及及其他应当支支付的款项。十、合同生生效合同订立时时间： 2010

4、年 5月 13 日合同订立地点： 习水县人民医医院 本合同双方约定定 合同签订双双方签字后生效发包人：习水县县人民医院 承包人人：贵州鑫前前（集团）建建设工程有限公司司（公章） （公公章）法定代表人人： 法定定代表人：委托代表人人： 委托托代表人：电话： 电话话：传真： 传真真： 开户银行行： 开开户银行：账号： 账号号： 邮政编码： 邮政政编码：建设行政主管部部门 工商行政管管理部门审查意见： 鉴证意见见：年 月 日 年 月 日第三部分专专用条款一、词语定义及及合同文件、合同文件组组成及解释顺顺序：.1、本合同同协议书2.、中标通通知书2.、投标书书及其附件2.、本合同同专用条款2.、本合同

5、同通用条款2.、标准、规规范及有关技技术文件2.、图纸2.、工程量量清单2.、工程报报价单或预算算书、语言文字和和适用法律、标标准及规范3.1本合同除除使用汉语外外，还使用 无 语言文字字。3.2适用法律律和法规需要明示的法律律、行政法规规： 经济合同法法、建筑法。 3.3适用标准准、规范适用标准、规规范的名称： 国家统一施施工规范（GGB5030002001）、相相关工程施工工质量验收规规范。发包人提供标准准、规范的时时间： 国内没有相应标标准、规范时时的约定： 按通用条条款第3.3款规定执执行。 、图纸4.1发包人向向承包人提供供图纸日期和和套数： 提供两套。发包人对图纸的的保密要求： 无

6、 使用国外图纸的的要求及费用用承担： 无 二、双方一般权权利和义务、工程程师5.2监理单位位委派的工程程师姓名名： 职务： 土建工程程监理工程师师 发包人委托的职职权： 委托监理合合同界定的范范围。 需要取得发包人人批准才能行行使的职权： 按合同规定定的范围职权权。 5.3发包人派派驻的工程师师姓名： 职务： 职权： 5.6不实行监监理的，工程程师的职权： 、项目经理姓名：张江勇勇职务： 项目经理理 、发包人工作作8.1发包人应应按约定的时时间和要求完完成以下工作作：（1）施工场地地具备施工条条件的要求及及完成的时间间： 开工前前必须达到应应具备的条件件。 （2）将施工所所需的水、电电、电讯线

7、路路接至施工场场地的时间、地地点和供应要要求： （3）施工场地地与公共道路路的通道开通通时间和要求求： 同8条条1款。 （4）工程地质质和地下管线线资料的提供供时间： 开工前前。 （5）由发包人人办理的施工工所需证件、批批件的名称和和完成时间： 进场施工工前十日内完完成（通用条条款）第8.1款相应工工作内容，但但办理费用由由发包方、承承包方按国家家规定各自承承担。 （6）水准点与与座标控制点点交验要求： 现场确定。 （7）图纸会审审和设计交底底时间： 进场确定。 （8）协调处理理施工场地周周围地下管线线和邻近建筑筑物、构筑物物（含文物保保护建筑）、古古树名木的保保护工作： 无 （9）双方约定定

8、发包人应做做的其他工作作： 发包方负责责“三通一平”及其它协调调工作。 8.2发包人委委托承包人办办理的工作： 无 、承包人工作作9.1承包人应应按约定时间间和要求，完完成以下工作作：（1）需由设计计资质等级和和业务范围允允许的承包人人完成的设计计文件提交时时间： 无无 （2）应提供计计划、报表的的名称及完成成时间： 单项工工程完成以后后，经甲方现现场管理人员员签字、监理理人员或技术术人员认定。 （3）承担施工工安全保卫工工作及非夜间间施工照明的的责任和要求求： 由承包方负负责。 （4）向发包人人提供的办公公和生活房屋屋及设施的要要求： 具具备办公的条条件。 （5）需承包人人办理的有关关施工场

9、地交交通、环卫和和施工噪音管管理等手续： 执行通用用条款。 （6）已完工程程成品保护的的特殊要求及及费用承担： 执行（通通用条款）第第9.1款第第（6）项，如如发包人有特特殊措施，保保护要求另行行约定。 （7）施工场地地周围地下管管线和邻近建建筑物、构筑筑物（含文物物保护建筑）、古古树名木的保保护要求及费费用承担： 发包人人、承包人按按各自责任自自行承担。 （8）施工场清清洁卫生的要要求： 施工期期间至竣工验验收交付使用用前由承包方方负责。 （9）双方约定定承包人应做做的其他工作作： 双方以以专用条款中中约定。 三、施工组织设设计和工期10、进度计计划100.1承包人人提供施工组组织设计（施施

10、工方案）和和进度计划的的时间： 正式开工前前提供。 工程师确认的时时间： 无 10.2群体工工程中有关进进度计划的要要求： 按（22001）工工期定额及合合同工期要求求。 13、工期延误误13.1双方约约定工期顺延延的其他情况况： 人力不不可抗拒的因因素或发包造造成的停工、停停电、停水可可顺延工期，具具体时间由甲甲乙双方确定定认可。 四、质量与验收收17、隐蔽工工程和中间验验收177.1双方约约定中间验收收部位： 按国家规定定。 19、工程试车车19.5试车费费用的承担： 无 五、安全施工 按通用条款款20.1、220.2、221.1、221.3执行行。 六、合同价款与与支付23、合同价价款及

11、调整23.22本合同价款款采用 双方协定以以可调价 方式确定。采用固定价格合合同，合同价价款中包括的的风险范围： 风险范范围和风险费费用的计算方方式，在约定定的风险范围围的合同价款款不再调整，在在选择范围超超过工程量时时，按招标文文件相应的编编制原则和调调整方法按实实结算。 风险费用的计算算方法： 无 风险范围以外合合同价款调整整方法： 专用条款约约定。 （2）采用可调调价合同，合合同价款调整整方法： 工程施施工过程中，确确因土石比与与招标时定的的土石比相差差过大，由建建设单位、监监理单位、施施工单位相关关人员现场签证确认认，结算时按实实调整。 （3）采用成本本加酬金合同同，有关成本本和酬金的

12、约约定： 无无 23.3双方约约定合同价款款的其他调整整因素： 工程量量增加、设计计变更及现场签证和和本次招标范范围不含的，按招标文文件相应编制制定额取费标标准予以结算算。 24、工程预付付款发包人向承包人人预付工程款款的时间和金金额或占合同同价款总额的的比例： 执行招标文文件相应条款款。 扣回工程款的时时间、比例： 无 25、工程量确确认25.1承包人人向工程师提提交已完工程程量报告的时时间： 工程完完工后的第二二天。 26、工程款（进进度款）支付付双方约约定的工程款款（进度款）支支付的方式和和时间：执行招标文件相相应条款及（通通用条款）第第26条执行行。即：在施工中每月按按完成工程量量的8

13、0在在次月5日前前拨付工程进进度款。 七、材料设备供供应27、发包人人供应材料设设备277.4发包人人供应的材料料设备与一览览表不符时，双双方约定发包包人承担责任任如下：（1）材料设备备单价与一览览表不符： 无 （2）材料设备备的品种、规规格、型号、质质量等级与一一览表不符： 无 （3）承包人可可代为调剂串串换的材料： 无 （4）到货地点点与一览表不不符： 无 （5）供应数量量与一览表不不符： 无 （6）到货时间间与一览表不不符： 无 27.6发包人人供应材料设设备的结算方方法： 无 28、承包人采采购材料设备备28.1承包人采采购材料设备备的约定： 承包人人自行采购，但但要符合设计计要求的正

14、品品材，必须有有合格证明或或质保书。 八、工程变更由发包人和设计计人员下达的的更改通知书书确定为准。 九、竣工验收与与结算执行通用条款款第32条条、第33条条及建设工工程价款结算算暂行办法。 32、竣工验收收32.1承包人人提供竣工图图的约定： 按国家有关关规定办理。 32.6中间交交工工程的范范围和竣工时时间： 承包人发出出验收竣工报报告二十八日日内验收。 十、违约、索赔赔和争议35、违约35.1本合同同中关于发包包人违约的具具体责任如下下：本合同通用条款款第24条约约定发包人违违约应承担的的违约责任： 支付应付款款的贷款利息息，并支付承承包方停工期期间合理费用用开支。 本合同通用条款款第2

15、6.44款约定发包包人违约应承承担的违约责责任： 发包人不按按条款执行，导导致工程停工工，责任由发发包方承担。并并承担本合同同的第26.4款的违约约责任及支付付承包人停工工期间合理费费用开支。 本合同通用条款款第33.33款约定发包包人违约应承承担的违约责责任： 无 双方约定的发包包人其他违约约责任： 无 35.2本合同同中关于承包包人违约的具具体责任如下下：本合合同通用条款款第14.22款约定承包包人违约承担担的违约责任任： 承包人不不能按合同约约定的质量要要求合格，承承担通用条条款第133.1款的违违约责任。 本合同通用条款款第15.11款约定承包包人违约应承承担的违约责责任： 承包人不能

16、能按合同约定定条款的竣工工时间竣工，由由承包人承担担通用条款款第14.2条的违约约责任。 双方约定的承包包人其他违约约责任： 无 37、争议37.1本合同同在履行过程程中发生的争争议，由双方方当事人协商商解决，协商商不成的按下下列第 种方式解解决：（一）提交 有有关主管部门门 仲裁委员员会仲裁；（二）依法向人人民法院起诉诉。十一、其他38、工程分分包38.1本工程程发包人同意意承包人分包包的工程： 按有关规定定执行。 分包施工单位为为： 无 39、不可抗力力39.1双方关关于不可抗力力的约定： 执行通用用条款第339.1款的的因素，其它它因素不属不不可抗拒。 40、保险40.6本工程程双方约定

17、投投保内容如下下：（1）发包人投投保内容： 发包人在建建设工程和施施工场地内自自有人员的生生命财产、保保险费用自行行承担。 发包人委托承包包人办理的保保险事项： 无 （2）承包人投投保内容： 按有关规定定办理。 41、担保41.3本工程程双方约定担担保事项如下下：发包人向承包人人提供履约担担保，担保方方式为： 无 担保合同同作为本合同同附件。（2）承包人向向发包人提供供履约担保，担担保方式为： 无 担保合同同作为本合同同附件。（3）双方约定定的其他担保保事项： 无 46、合同同份数446.1双方方约定合同正正副本份数： 一式六份（其其中正本两份份，副本四份） 47、补充充条款47.1工程量量增

18、加、合同外外工程及设计计变更、预算算漏项,按投标文件件相应编制原原则按实增加加计入结算。 47.2工程安安全防护、文文明施工措施施费根据招标标文件相应条条款及国家有有关文件规定定，按2.5%单列计入入结算。 47.3建设项项目竣工结算算在发包方的的同级财政部部门审查提出出审查意见（此此期间以财政政审计部门审审计的实际时时间计算），经经双方签字确确认后，发包包人收到承包结算算工程款申请请之日起必须须28日内，按招标文件件相应规定支支付工程结算价款。 附件1：承包人承揽工程程项目一览表表单位工程名 称建设规模建筑面积（平方方米）结构层数跨度（米）设备安装内 容工程造价（元）开工日期竣工日期附件2：

19、发包人供应材料料设备一览表表序号材料设备品 种规格型号单位数量单价质量等级供应时间送达地点备注附件3：工 程 质 量量 保 修 书发包人（全称）： 承包人：（全称称） 为保证 （工程名称称）在合理使使用期限内正正常使用，发发包人承包人人协商一致签签订工程质量量保修书。承承包人在质量量保修期内按按照有关管理理规定及双方方约定承担工工程质量保修修责任。一、工程质量保保修范围和内内容质量保修范围包包括地基基础础工程、主体体结构工程、屋屋面防水工程程和双方约定定的其他土建建工程，以及及电气管线、上上下水管线的的安装工程，供供热、供冷系系统工程等项项目。具体质质量保修内容容双方约定如如下： 二、质质量保修期 质量保保修期从工程程实际竣工之之日算起。分分单项竣工验验收的工程，按按单项工程分分别计算质量量保修期。 双方根根据国家有关关规定，结合合具体工程约约定质量保修修期如下： 1、土土建工程为 年，屋面防防水工程为 年； 2、电电气管线、上上下水管线安安装