康林公寓铝合金门窗合同

1、PAGE 第11页；共11页第1页；共11页康林公寓铝合金门窗工程制作安装合同2009年 月 日日康林公寓铝合金金门窗工程承承包合同发包方： 上上海绿地康林林置业有限公公司 （以以下简称甲方方）承包方： 上上海鹭城建筑筑幕墙工程有有限公司 （以下下简称乙方） 按照中华人民民共和国合同同法和建建筑安装工程程承包合同条条例的原则则，结合本工工程具体情况况，经双方友友好协商，就就康林公寓（3#、4#、5#、8#、 9#）铝合金门窗窗及相关工程程达成一致意意见，特签订订本合同，供供双方共同遵遵照执行。一、工程概况：工程名称： 康康林公寓铝合合金门窗工程程工程地址： 南南汇区杨高路路工程内容：施工工图设

2、计、材材料规格计算算/验算、施工工图报审报批批、材料供应应、加工制作作、现场安装装（含五金附附件、发泡剂剂等辅材、配配件的材料及及安装）、产产品保护安装装及检验/检测与验收收合格、移交交前门窗内外清洗洗与清洁的全全部工作甲方方以包工包料料形式发包给给乙方。二、合同价款1.本工程合同同总价约为 904.65509万元，其中安装费：271.39953万元；制品费：633.25557万元；本工程合同同总价不包括括总包管理费费、配合费及及脚手架费用用、门窗传热系系数、隔声性性能检测费用用。2. 工程总造造价组成型号号、面积为施施工图标注的的洞口面积及及各系列门窗窗的平方米单单价（详见附附件）已包括括样

3、板试制、样样品、生产制制作、运输、卸卸车、安装、保险、检检验、检测、国国家及地方税税费、企业经经营管理费、利利润、移交前前保洁、产品品保护、保修修期内免费维维修的全部费费用及其他可可能发生的所所有费用。同同时考虑了市市场价格的涨涨跌、利息汇率变动、国国家或地方政政策改变。（总包管理理费和配合费费除外）。3.本合同属于于固定单价合合同，不因市市场价格变化化、政策性调调价而增减。如如设计变更、材材料更改或新新增窗形项目目，由乙方编编制报价，待待甲方审核后后，根据双方方确认的单价价作为结算依依据，单价相相应调整，工工程量按实际际施工面积计计算。 4.合同价格以以投标设计方方案和报价为为依据，若甲甲方

4、发生设计计变更，变更更价格按投标标报价中的材材料单项报价价进行调整，若若无投标材料料单价则双方方事前协商价价格并做备忘忘，结算价为为合同价与变变更费用之和和。施工期限：20009年 月 日进场，22009年 月 日安装完毕毕。（具体施施工进度要求求参见甲方施施工进度计划划）。三、结算和付款款方式： 1.结算方式：门窗按土建建洞口面积计计算（凸窗按按外包周长面面积，异形门门窗按外接矩矩形面积）。单单价按合同附附件中各系列列窗型单价结结算。 2.付款方式：第一次：单体外外框全部进场场且安装完成成后，甲方向向乙方支付单单体暂定合同同价的30%；第二次：单体门门窗扇全部安装完完成后，经现现场监理、总总

5、包、业主确确认后十天内内，甲方向乙乙方支付单体体暂定合同价价的30%；第三次：单体安安装完毕经现现场监理、总总包、业主确确认后十天内内，甲方向乙乙方累计支付付至合同价的的70%；第四次：竣工验验收后15天天内乙方提供供工程结算书书，甲方600天内完成结结算审核，结结算完成后十十日内甲方累累计向乙方支支付至结算价价的95%；第五次：保修金金5%在保修修期结束、通通过物业检验验无问题签字字后，十日内内甲方向乙方方付清（保修修期为两年，自自工程质监站站竣工验收合合格交付使用用起计算）。3.付款乙方须须提供的资料料：乙方应于于达到付款条条件当月5日前向甲方方工程部提交交付款计划，以以便甲方作资资金安排

6、，凡凡未按约定提提交用款计划划，甲方有权权拒绝支付工工程款。计划划内容为：（11）详细的实实际工程进度度（当月5日止）（22）已付款金金额（3）下下次工程用款款计划（4）相相关计算依据据（计算书和和预算书），请请甲方审核。付款时乙方同时提供建筑安装业发票。四、质量标准。1施工图设计计应符合国家家、部委、地地方及行业现现行标准、规规范规定；2本工程所选选用材料为符符合国家、部部委、地方及及行业现行标标准、规范规规定的材料；3制作和安装装标准须符合合国家、部委委、地方及行行业现行标准准、规范规定定；4工程质量标标准：一次性性验收合格。五、用料标准：1、品牌：平开开门窗型材采采用断桥500系列，推拉

7、拉门窗采用断断桥60系列列（表面粉末末喷涂，颜色色以甲方确认认为准，常规规色），窗型型材厚度不小小于1.4mmm,门型材材不小于2mmm，玻璃采用6mm白片+12A+6mm白片中中空玻璃 ，门窗开启启五金配件选选用 立兴 ，硅胶选选用 之江 品牌，发发泡剂选用 超人 品牌，其它它辅材为 国产优质 。 2、铝型材、玻玻璃、五金件件的颜色、规规格及型号详详见甲方封样样；卫生间窗窗选用中空单单磨砂玻璃。六、各方的职责责：甲方：1、甲方应向乙乙方提供工程程深化设计所所需的设计图图纸、更改联联系单及有关关技术文件等等作为乙方产产品设计和施施工的有效依依据。2、负责对乙方方提供的施工工图纸和样品品等及时进

8、行行确认。对乙乙方已订料、加加工或安装完完成的材料或或产品，如甲甲方提出更改改，所发生的的费用由甲方方承担。3、负责按合同同要求及时如如数支付工程程款。4、负责向乙方方免费提供：三线、堆场场、库房、人人员住宿及搭搭伙、施工用用脚手架、垂垂直运输设备备、水电、水水泥嵌缝、门门窗避雷接地地等乙方施工工所需要的条条件协助及便利。6、提供给乙方方一套完整的的，经确认的的现场土建施施工图纸、工工程总进度计计划及阶段进进度计划表。对对乙方绘制的的施工详图、节节点详图及施施工方案、施施工计划签字字确认。7、检查乙方的的施工质量，对对乙方完成的的工作量予以以确认，参加加隐蔽工程验验收。8、按约定向总总包方支付

9、管管理配合费。9、积极做好施施工现场的协协调联系工作作，采取有效效的组织措施施，确保工程程按质、按量量、按时完成成。并负责工工程施工、质质量资料的归归档工作，竣竣工验收时随随建筑物主体体工程资料一一并移交。10、组织对总总包施工范围围内全体施工工人员产品保保护的教育，共共同提高产品品保护意识，切切实有效地协协助乙方做好好产品保护，并并协助乙方对对产品损坏责责任方（人）的的索赔。11、工程完工工后，甲方应应及时组织工工程竣工验收收，并按合同同规定的期限限办理竣工结结算。乙方： 1根据甲方提提供经确认的的门窗方案施施工图、工程程总进度计划划及阶段进度度计划，结合合现场实际情情况编制施工工组织设计及

10、及施工方案，在在实施过程中中，根据工程程实际进度的的变化，随时时调整作业计计划，必须满满足施工总承承包的进度要要求及甲方工工程部的指令令要求，确保保工程如期完完工。如因乙乙方责任造成成工程延期的的，由其承担担相应损失。2根据本合同同第四、五款款约定，认真真组织原材料料供应、精心心加工制作及及安装，使生生产、安装过过程的每一环环节处于质量量可控状态。如如有关部门或或人员提出确确实存在的质质量问题时，应应立即采取纠纠正措施。在在自检合格的的基础上提前前二天通知甲甲方和监理进进行隐蔽工程程验收，乙方方在施工过程程中必须提前前熟悉施工现现场，考虑影影响施工的一一切可预见的的不利因素，不不得以此为借借口

11、提出任何何工期延误的的要求。如需需甲方配合的的，至少需提提前3个工作作日向甲方提提出报告。3采取切实有有效的措施，做做好施工过程程中的产品的的保护工作，负负责损坏产品品的修复（非非乙方原因造造成的产品损损坏，由责任任方承担修复复费用，无责责任方由乙方方承担）。4工程完成（包包括各分部/分段）后，乙乙方应先自行行检验，然后后甲方组织工工程监理、总总包单位会同同其他有关部部门进行验收收，若验收证证明确属乙方方施工质量不不合格，则由由此产生的一一切修复费用用与竣工延期期赔偿均由乙乙方承担。5乙方在全部部工程完成，项项目验收交付付前须按甲方要求的时时间对交付前前产品进行全全面清洗。此此等费用已包包含在

12、合同价价款内；6承担本分项项工程质量监监督费（如有有）和施工水水电费，甲方方协调总包单单位提供施工工现场施工用用水、用电的的接口，乙方方自行负责接接驳，施工水水电费用已含含在投标总价价中，工程结结算时按结算算总金额的22扣除。生活活用水电费由由乙方自行承担，挂挂表计量。7乙方确保本本工程为自行行组织施工，决决不再分包。也也不会以内部部承包等任何何理由加收材材料设备的管管理费和利润润等。如发生生此类事件，一一律视为乙方方违约，乙方方必须承担违违约责任。8遵守上海市市及地方政府府的有关规定定，持证上岗岗，规范用工工制度，合理理合法使用劳劳动力。9做好施工过过程中各项施施工记录及质质量保证资料料的填

13、写、收收集和整理。竣竣工验收或办办理评定手续续前15天将将装订成册的的各类资料移移交总包。10乙方按合合同规定及在在政府规定的的期限内提交交竣工验收备备案资料，其其中不少于四四份竣工图。乙乙方也确认届届时若按政策策规定竣工手手续有变化，亦亦会无条件遵遵循相应规定定，并无费用用调整。11乙方须负负责投保有关关属下员工之之工伤赔偿、乙乙方现场施工工设备和乙方方财产的损失失或损毁等所所需之保险。其其保险费用均均由承包人承承担，其保险险期限为本工工程至竣工之之日止的整个个安装调试施施工期。七、保修期及费费用：1.工程质量保保修期限两年年，防渗漏为为五年，自本本工程验收合合格之日起计计算。2.工程质量保

14、保修内容：铝铝合金门窗的的渗漏、开启启失灵、扇料料变形、五金金配件质量以以及其他与材材料和制作质质量有关的质质量问题。3.工程质量保保修责任：保保修期内，由由于施工质量量、所用材料料原因引起的的损坏（属于于保修内容的的项目），乙乙方在接到修修理通知后33天内派人修修理，乙方未未在约定时间间内派人修理理，甲方可委委托他人修理理，费用从保保修金中扣除除。保修期满满后，乙方继继续为产品提提供良好的有有偿服务。八、现场代表：甲方委派 同同志为现场代代表，负责本本合同项目的的实施与协调调。乙方委派 胡凌凌超 同志为为现场代表，负负责本合同项项目的实施与与协调。九、竣工结算1、招标图纸以以外的设计变变更、

15、图纸会会审、技术核核定、现场签签证等执行对对应固定单项项综合单价（含含税）。若发发生设计变更更，则工程价价款相应调整整，并按下列列方法调整：(1)合同中已已有适用于变变更工程的价价款，按合同同已有的价格格变更合同价价款；(2)合同中只只有类似变更更工程的价款款，可以参考考类似价格变变更合同价款款；(3)合同中没没有适用或类类似于变更工工程的价款，由由乙方提出适适当的变更价价格，经甲方方确认后执行行。2、工程量依据据甲乙双方确确认的竣工资资料所明示，按按实结算；3、乙方作为专专业厂商，对对甲方设计缺缺陷及不符合合相关规范地地方应提出书书面意见，未未提出，整改改的费用由乙乙方承担。4、工程签证由由

16、甲方、乙方方、监理等相相关人员共同同书面签字或或盖章后方可可生效。5、乙方必须提提供本工程的的符合要求的的全套竣工决决算资料（含含竣工图、竣竣工结算书、会会议纪要、技技术核定单、签签证单、核价价单等）；6、工程结算价价款=（单价*工工程量）-水水电费（0.2%）+现场签证7、工程竣工验验收后，乙方方提出工程结结算并将有关关资料送交甲甲方。十、违约赔偿及及争议解决：1甲方不履行行合同义务，甲甲方承担违约约责任，赔偿偿因其违约给给乙方造成的的经济损失。影影响工期的，工工期顺延。因因甲方提供的的轴线、每层层水平线及进进出线偏差，造造成乙方返工工等经济损失失的，甲方承承担赔偿责任任。2乙方不履行行合同

17、义务，乙乙方承担违约约责任，赔偿偿因其违约给给甲方造成的的经济损失。影影响工期，造造成工程延期期的，乙方承承担相应损失失，同时甲方方有权向乙方方按200元元/天收取罚罚金。因乙方方施工不当所所造成甲方损损失的，乙方方承担所有赔赔偿责任。3由于甲方原原因发生设计计变更时，乙乙方应积极配配合并在原有有单价基础上上进行调整，所所有费用的增增减须经甲方方认可（设计计变更须设计计师签字、工工程现场签证证、单价合约约核价）。4如发生合同同争议，各方方应本着平等等互利、友好好协商的原则则解决；协商商不成，按中中华人民共和和国合同法规规定办理，仲仲裁、法院机机构地选择上上海。十一、其他：1乙方承担的的本合同工程程质量评定必必须达到一次次性验收合格格。2乙方对施工工图设计、选选用材料、制制作和安装负负责。3尽量避免于于其他单位进进行交叉作业业，如不可避避免，应由甲甲方协调各单单位的工作，合合理安排工作作面。